北京城建新机场安置房BIM应用

EvaluationWarning:ThedocumentwascreatedwithSpire.Docfor.NET.北京城建新机场安置房BIM应用一、项目背景北京新机场安置房项目（榆垡组团）3标段项目由北京城建集团有限责任公司总承包，北京城建北方建设有限责任公司参建。北京新机场安置房项目（榆垡组团）3标段（2片区0111、0113块地）工程位于大兴区榆垡镇，是以住宅为主，包括配套、车库、人防避难等诸多功能的住宅小区建筑群，包含15项住宅楼、2项地下车库及人防设施、2项配套服务公建、3项变配电设施。住宅楼地下一层、地上15~18层，建筑高度51.5m，地下一层层高3.15m，标准层层高2.8m，墙下筏形基础，钢筋混凝土抗震墙结构体系，采用CFG桩复合地基。地下车库地下两层，柱下平板式筏板基础，天然地基，无梁楼盖，层高3.5m，板顶覆土3m。二、BIM应用（一）BIM应用原因1.工程规模较大、单体工程多，施工组织难度大本工程由19个主要单体组成的群体工程，地下室单层面积合计达29238.7㎡，工程体量大，周转材料用量大；同时因工期紧，各单体同时施工，单体间无法形成流水，占用时间、人力、机械、材料等生产要素较多，资源配置及施工组织难度大。2.施工用地狭小、现场平面布置难度大本标段现场可使用的场地极为有限，尤其是地下结构施工期间施工场地狭小，给材料运输、大型机械进出场等平面布置带来极大的困难，对整个工程的施工组织和技术方案选择提出了很大挑战。3.工程质量标准高本工程质量要求高，质量目标为北京市结构长城杯金质奖，质量控制标准参照北京市竣工长城杯验收标准执行；且该工程为保障房项目，涉及1794户住宅，给分户质量控制及分户质量验收增加了难度。喇4.绿色安全速文明施工难度谋大

贩本工地安全文段明施工目标高讨，争创北京绿杯色安全样板工汤地。工程施工塔面积大，资源量投入量大，安贸全管理点多面营广，管理难度未大。绿色安全县文明施工难度偏大。质量安全想问题难以预控车，很多问题发冻生后无留存痕筝迹，项目分包遮多，协调管理冈难度大，容易蛇发生扯皮。稼（二）BI西M应用团队介盐绍副项目部依托集紫团BIM中心梨，迫由项目总工牵素头皂，根据项目特浓点购组建项目BI喘M小组。设立脊专业BIM修负责人蜡，明确组织架证构和工作职责犁。将各专业分茎包单位、供应鱼单位纳入BI庄M管理范畴，眨明确分包单位线建立和维护B押IM模型的责榆任，协调、审蚀核和集成各专逆业分包单位、求供应单位等提掠供的BIM模能型及相关信息锤。秩（三）BI渗M应用技术方慧案耐（五）BI摔M应用点介绍搅1.图模会趟审

勺建立BIM例良会制度贩，由讽管理公司组织道，总包单位主眉持，各施工单符位参加，管理骨公司和总包单庄位进行技术把味关，庙预控图纸，技搬术，管理问题喂。葱通过全专业的细模型与图纸进少行对比，发现检模型与图纸之密间的差异并制阁定合理的解决榜方案，达到提愚前预控的效果榜。通过刃让现场各管理提方参与，分阶知段分步骤的会犹审滥，让各个管理奇方一步步清晰染的了解设计意吩图。对于一些颗通常无法发现及的问题，特别淘是设计专业间漏不一致的问题拣，思通过图模会审翅可以很轻松直银观的检查出来骄，进一步提高集了图纸的精度捉。愿BIM图纸会堡审是施工实施商前最后的模拟帝检查环节，同纯时也是开展交永底最直观的方倚法屈。基于BIM趁应用图模会审插的目标是消除伐设计变更，帮仙助建筑工程项港目的各参与方可实现多方经济植共赢。▼图模会审材2.碰撞检疤查

还项目工程部分旦空间（地下车叹库，自行车库有，设备管井，砍配套公建等）启布局复杂，系昌统繁多词，设备专业与廊土建专业及设诵备专业之间容倦易发生碰撞，誓无法满足建筑庸室内净高要求辩，给施工造成熟困难，造成二输次施工，增加围项目成本。帽基于BIM技色术的碰撞检查弯打破传统二维拾的审图方式，普将建筑、结构粗、机电等专业茫模型整合，通欲过软件进行碰泽撞检查及净高古分析，恰在施工前快速虎、全面、准确盒的发现原设计徐图纸中的不足将。嫩从而减少施工今中的返工，提路高建筑质量，营节约成本，缩举短工期，降低公风险。怒碰撞检查结果女通过初步的分锈析，剔除不影启响设计质量和涨现场施工的碰凶撞内容，提供滚给施工各管理悠方进行分析讨谋论，形成初步嫩的深化方案愉，成为后面深悠化的可靠依据且。允▼管线综合虏检查▼碰撞检查窑3.管线综裤合管井深化

究对于本工程机魂电设备排布较痛密集的部位劲，按照规范和甚设计交底的深警化原则进行雨二次深化设计鄙。同时在模型层中加上管线的制保温层和支吊国架，最大限度铅的实现设计和大施工之间的衔诊接，避免发生瓦各类管线与支坛吊架或者由于挎系统增加保温锻层而引起的碰吨撞。在三维可喉视环境中冷根据前期碰撞鼻检查达成的初针步深化方案进膛行管线合理布感局滑，可以使空间低得到充分、合坏理、高效的使貌用，解决管线泊碰撞的问题。▼管井深化垫4.可视化眉交底

月BIM技术建挂立三维模型，高将细部节点通炕过可视化立体成展示垒，使效果更直肤观，更具体。妥通过建模和效龄果对比，发现计细部节点做法议中的不足，进梅一步优化施工躁工艺，补齐细那节，弥补不足肌。抢地库结构柱帽沸处钢筋密集，倒通过三维模拟尿排布钢筋施工炼顺序及间距大蚁小乘，辅助现场人雅员了解此处施租工，避免后期外返工。屋面装颈修节点做法较颈多，通过建模排、渲染等方式描做出屋面各施渡工步骤效果图鞋及动画，使施汪工人员能够直蚂观的理解交底梳意图。位▼可视化交舌底▼样板间闸5.现场资奋源管控

缓三维模型有着蚊便于计量拒的优势，昆根据时空维度吓和构件类型等史生成项目工程貌量信息绝，进行汇总和虏对比分析，为膨企业提供了及检时、准确的工臭程基础数据，妈进一步为工程诊造价、项目管治理以及进度款熟管理的精细化酱决策提供了可冰能。利用这些棚模型生成的项袭目工程量信息绒，能够进一步剧细化企业项目龙管理，进一步挎精确人员和材远料、机械计划巾等，大大减少颗了资源和物流弯等的浪费，为减限额领料、消电耗控制的实现掘提供了有力的妥技术支撑，进桌一步提升了承骗包项目的集约抵管理水平，控值制了项目的成阴本。▼施工模拟趋6.现场进络度跟踪——生德产例会应用5膀Dweb端

陡建筑工程项目面进度管理在项密目管理中占有夹重要地位，而器进度优化是进肃度控制的关键限。东基于BIM技厉术可实现进度核计划与工程构宜件的动态链接减，可菠通过甘特图及涝三维动画等多湿种形式直观表害达进度计划和就施工过程磁，为工程项目敢的管理人员直昂观了解工程项即目情况提供便址捷的工具。基腊于BIM技术哄对施工进度可芬实现摆精确计划、跟想踪和控制，动愧态地分配各种速施工资源和场众地，实时跟踪猛工程项目的实崭际进度，并通损过计划进度与镜实际进度进行烦比较，及时分五析偏差对工期约的影响程度以李及产生的原因委，采取有效措磨施，实现对项宴目进度的控制摸，保证项目能看按时竣工。会▼BIM5届D进度管理撕7.现场质禾量安全管控

竟使用5D质量轧安全跟踪功能著改变了以往项爱目质量安全管后理模式和对接慰方式。提高了呆项目人员与分崇包的沟通效率鼓，孟问题处理速度救提高了40%脾，大部分的问底题都按照整改辨期限行程闭合霜。婚项目人员通过撕手机端使用，丸避免了人情面钢子问题，弄使用手机端直颤接问题提到责拒任人，并通知浮双方相关的领鄙导包。不会因为和房分包打电话和夕当面描述问题尖因语气和态度盛问题造成不愉脏快的现象。使魂双方人员都能埋按照相关制度洗处理好问题，趟完成分内工作扛。安全质量有阁留存痕迹，景项目部人员和剖分包人员扯皮拨现象大幅度减壤少倾，近期几乎没僵有扯皮现象，驰所有问题依靠秋手机端和we鹊b端数据说话娘。介问题责任到人须，发现问题不暗整改，在安全度例会上由分包露负责人说明情卡况，百分之九串十的问题都可雹以顺利利用手梢机端解决。学之前签发整改狠单以及质量安匆全问题反馈数早据较少，现场评使用纸笔记录裤不方便，费时忘费力。使用手嚷机端后，丰富设了相关数据便祝于公司和项目泪领导实时查看荒当月或者任一护时间段内项目际发生的安全质娃量问题，进行系相应管控。跑▼质量安全理应用流程图董▼现场手机庄端使用六▼质量问题昼反馈处理冈▼手机端采辫集现场数据隙▼pc端问袜题查看俊▼WEB端糊问题汇总分析糠（六）BI尾M应用价值悼减少拆改，避评免返工敢前期图模会审堤，碰撞检查和拆深化设计等一屡系列的BIM毛应用，票在施工前查找表修改了上百处胖图纸中的问题波，显著减少由潮此产生的拆改警浪费。通过B寒IM技术的三瞧维静态展示，逝动态模拟，脂将复杂节点数秋据，施工工艺减等信息进行形储象直观交底委，让各施工更劫加清楚明白交绣底内容，避免柜返工。跌节约材料成本夫，降低损耗功基于BIM技蹲术的深化设计扯最大限度的优艳化路由，找出买最短最合适的既路径，节省了妙材料撤。BIM模型蜜的明细表等功都能厨精确的计算出程材料需用计划睡，并进行围精确的放样下酿料袜，控制材料损捉耗。通过周期监性的材料对比巷，及时发现材似料管理的不足虹，实现了材料读管理的精细化部。社会效益姓在与甲方设计润等外单位沟通获时，将信息通澡过BIM技术餐展现，效果显吐著，低收到业主及相锁关单位一致好涝评，显著提升杰了企业知名度钉。三、用户评价桥通过应用BI柳M技术，我们院也更深刻的体抛会到：卫BIM不仅仅煌是一个软件进外行三维建模，圾不光是参数化烂设计，更是一爽个精准高效的觉数据平台，一盘个便于项目各轧个方面的交流各平台。怕使用BIM5膨D施工管理平刘台，拨达到了岗位级告落地应用以及先项目级的精细猜化管理。巨本工程利用B勇IM技术，在甲工程基坑施工属阶段已对本项阳