地坪拆除施工方案

目录TOC\o"1-4"\h\z\u第一部分平面细化一提资深度 11 平面细化图审查确认书 12 平面细化图纸 1二、审查要点 31 建筑专业 32 结构专业 43 给排水专业 54 电气专业 65 暖通空调专业 7三、设计指引 81 总则 82 建筑专业 83 结构专业 294 给排水专业 315 电气专业 37泄6教 与暖通空调专业尽 猜43雪四再姑审查回复受 酷45汪1敌 鸭意见下发独 谣45戴2绍 释图纸修改梯 险45消3福 雷图纸归档求 数45填第二忽部分润云立面钢细化厦一湾趋提资深度扔 递46召1鼠立面审查凤图审查非确认书捞 骗46骨2挨立面细化图纸斗 壤46帽二鹿铜审查要点寇 堪47蚂三军弓设计指引杀 怪48酸四互主审查回复披 科48库第三内部分够廉附图PAGE48渐第一联部分平风面细化一提资深度珍平面猾细化图塔审查确认书傻1.1视平面细化图纸完必须附带当地次总工室盖章的滥《平面细化审督查确认书》，说项目部以收到插的确认书为收妻图依据霜。响《平面细化审挂查确认书》翅详见附裳件纽1竟。平面细化图纸昆2.1平面细挽化图制作目的六：背将各工种施工净图套在一起，扔能避免各专业傍配合不到位而灵发生的错误，像减少日后修改瞧图纸甚至砸掉井工程重做的巨崇大损失，能更首好的检查施工惹图有无出现严黎重违反集团要肺求的失误，能警保证整套施工存图的综合质量拢，体现外委设轻计院的闻综合良设计水平。捕通过严格要求遍报审平面细化按图，能为外委短设计院原有的晋各工种配合工问作建立制度保虫证，通过平面推细化见图得到环更好的表现，荷避免施工图出顶现偏差。臭2.2孤图纸要求：惊具体按碑《跃平琴立炎面细化规定》赛制作；审核的炭图纸以邮递方姻式提交座彩色白图尤。所有来图设庭计院将设专人暮登记接收，凡洪是不符合要求沸的图纸，一律杀退回，不予校船审。告2.核2只.1和援建筑部分：贱1)辩要显示家具平联面布置杂2)棉建筑尺寸标注建筑标高留孔位置急打印颜色：建耻筑黑色，家具性及洁具8号灰飘色摆2.糟2靠.2歉结构部分终1)冷平面细化合成赞图时，对应用卵上一层梁板结嘉构平面图及同资层柱图与本层愧建筑图进行合蔽成。如首层平维面细化图，应升用二层梁板布尿置图、首层柱念布置图与首层畅建筑图进行合换成。死2)峡是画出梁线，反难梁才用实线，江且标注反梁面迁相对标高。参3)除高标注梁截面尺慕寸。点4)妹嫁板面标高变化贞时须填充不同培图案，且有图勤例说明板面相康对标高。丸5)偷链标注板厚。拆6)茂关盼系到以下结构辰专业的处理问甘题，要求在细争化时提出：酱毯坏甘在夸结构剪力墙、房梁上开洞或穿弱孔。忽7）兵打印颜色为黑疯色。肆2.映2砍.3惰电气部分闭1)素要有踢电气图例销、说明察（可以用A4赛附件形式）批要有开关、插豪座、灯裁具等电气设备北的定位。临要有电井大样赵。叹电气管每线不妥需秀打印显示。至打印颜色为红红色（1号色）蔬。俗2.修2牵.4仰给排水部分行1)熟要有给排水、箩煤气图例（可扮以用A4附件咬形式）。将要显示排水、愁煤气立管。丈显示地漏位置辱。零显示煤气表位若置。更要有水管井大厉样。嫁设置忘消防栓的放置身位置。贱打印颜色为蓝溜色（呀5吸号色）。险2.淋2颂.5蝇暖通部分低1）要有暖通舱图例桨2）赵显示空调机摆肌放位置。抓3）唐小望型拥中央空调要显挠示空调管走向挺以及标高肢，要表示进、纺排风口的位置抵。徐4）宜打印颜色为紫躲色（6号色）嘉。服2.3邪图幅要求：毒A2图幅天2.4导图纸内容：词课1）各层平面脾细化图事每层平面图上侦要包括昨建筑、结构平搞面综合细化图挨；给排水、电丸气平面综合细班化图；采暖通遭风平面综合细翻化图；排2）踩厨、厕综合平石衡甜大样殿图；哈2.5刃出图比例：世么柜1）各层平面敲细化图希扁嫩常用比例1：最100、1：脏150来2）厨、厕综驾合平衡自大样唉图常安用比例1：5灵0二、审查要点建筑专业舒夜茂板欺轮1.1平面敲图例，说明；如平面是否最新容，徒有无落实修改些；候图签须注明项灵目名称、分期败、栋号及户型袍编号（境栋号及户型编运号要睬与袖总平面相对应疗）骡；原则上每一娃种户型下的细真分户型须单独劝报审；车平面图老中定位键轴线是否有三芳道轴线，最外蚕端的嫌轴线寺定位敢是否在调端部矿外墙争的万墙边遣，中间轴线余定位在墙中，住总尺寸鸦与下发的平面概条件图一致练。忘1.2层映高邻是否按平面设妨计条件的层高浩规定,有轻特殊层高要求凡的楼是否按集团估要求咳（如奏有狸下沉露台的复脖式户型的惰下层苦层高为）于。妥1.3楼筒梯呆是否表示层高顺与楼梯平面尺沫寸关系；楼梯仓是否按国家标反准设计，满足稀梯段及平台画净高要求，保熟证不碰头；心注意起跑段和忽中幅间格平台的宽度钢。译1.4电制梯胁是否标注电梯苏厅宽度，落实烧电梯井道尺寸折是否按下发的符设计标准﹑落别实门洞留洞尺山寸、顶层高度匹、机房形式窝和油尺寸。氏1.5首层醋住户大堂蹈落实大堂入口巨门廊，大堂入档口门，入口处掉对讲机的位置支，大堂开间及翼层高，大堂内付抄表慧间的位置、设腿备管井布置，陵信报箱、液晶妻电视位置，大银堂入电梯厅京门洞稍，大堂是否满号足无梁无柱要玩求，大堂上空料设备通过的位漠置及净空高度润是否满足要求贷1.6公共义空间低消防栓、管井言、检修门、排等风百页要配合孔墙面装修定位甜。险1.7门洞绝和窗洞打落实户内门洞染是否与下发黄设计标准相符低，酸要求标注门洞叨（尤其入户门横洞）盗尺寸；醋落实门顶梁高浮是否影响门洞魂高度；掘落实窗洞宽度拥是否庸按下发条件图盲设计，并聚满足国掠家规范榨和穴节能要求工；捏门垛和窗垛的熔尺寸是否满足肠设计要求。炊1.8户内妇走道湾落实是否按条割件图和设计标熊准设计户内入险口处及户内走漫道尺寸。吵1.9入户艇电箱、可视对牛讲位置慨落实户内入户愈电箱和可视对市讲的位置是否泥按设计赵要求裕和条件图。妖1.10户旨内楼落实梁位和墙尾位的关系是否码按照梁的主次字布置原则，是榆否满足抱厅维和主卧无谢梁无柱的要求伙，厅、房有无灵剪力墙凸出墙累面，剪力墙凸缓角闷有无召处理。凯户内次要房间杀的隔墙厚鸭度是否按最经供济考虑睛做薄墙章。平1.11家淹具布置吵落实平面家具允布局，电视机桨柜，客厅沙发宪，餐桌，房内扰床，床头柜，川衣柜，书房书垮桌﹑书柜等是侵否按平面条件救图艳。踪1.12空液调饼落实空调机选决型、位置布置唯与尺度，审查斯空调位的尺寸头是否满足空调适室外机的安装折要求，空调预吧留孔高度及位热置。登1.13厨颠房绞落实厨房平面鹅布置，是否考恳虑管井﹑操作怀台设置猛，恨考虑啄冰箱﹑洗菜盆辨、煤气炉、抽聪油烟机、消毒界碗柜的放置。售1.14卫气生间泛落实沉箱及其奔排水，紧管井翠的帽设置，洗手台菌、座厕、淋浴投房、化妆镜的狸布置，落实卫舌生间地漏,排蓄气做法（考虑寿有排气道和无肉排气道）。浮1.15标峡高关系京落实户内厨房漆﹑卫生间﹑阳耽台﹑露台等的援结构面标高以福及建筑完成面工标高关系。(逃包括:车入户花园或空选中花园等是否扎覆土，编标高逐关系绘；带露台的复绞式下层房间是流否下沉结构板京，结构标高与便建筑完成面标错高关系等)浇1.16阳津台三是否明确排水竹管位置。如有言景观露台，景晴观露台瑞须毁考虑覆土及给抖﹑排水菊（注意景观阳唉台反梁面有无错凸出地面）；嫌工作阳台考虑众洗衣机位(包猾括：洗衣机进箱﹑出水及电插且座),煤气热候水器位置,园并考虑设煤气弟表；击亚1.17复思式凯平面层高关系巨，户内楼梯平厨面尺寸与踏步扮关系，带大露地台的房间扫是否做沉箱，物露台处结构标妄高与建筑标高陆的关系。惊1.18雨槽水管与冷凝水窄管骡表示天面雨水刷管与各层平面竟的关系，雨水哨管的位置须考换虑隐蔽，不影斯响立面效果；吧落实空调冷凝顿水管与平面的配关系瞒。结构专业躲2.1细化吓图为平面合成图有纠无错误，是否判用上一层梁板枕布置图合成。植有无反梁，反张梁面标高有无磨标注。沫沉板及上反板丑有无图例填充京及说明。汁2.2结构布绸置突梁柱邪、剪力墙牛布置及截面是渠否满足建筑使暴用要求，是否段符合产品标准跟。诊梁柱邻、剪力墙翠布置及浴截面是否经济抢合理。追沉板处理是否穿满足建筑使用利要求。放板厚取值是否莫经济合理。给排水专业见3呼.1眯图例淹、说明窗3.逼2咽首层住户大堂爽大堂内如布置墓有给排水横管臭时，落实是否库按集团要求凭,在靠墙选600就mm退以内以及梁底菊400盈mm错以内双设置。消火栓文的设置不应影麻响大堂的装修主效果。杨3.鼻3郑公共电梯间（灶前室）加落实水暖管井唯是否设置了给底排水、消防等扑立管，是否设炒置了管井排水辅地漏、楼层清责洁龙头，消火瓣栓、水流指示观器（设喷淋时蜓）的设置位置帮是否合理，自遗动喷淋喷头（艇设喷淋时）的弓位置是否合理剂。3.4阳台品3.叨4妖.1旁生活阳台足落实是否设置永了洗衣机给水靠龙头、洗衣机该排水地漏，是反否设置了煤气宣立管、煤气表嘱、燃气热水器扭，校核燃气热杀水器离排水立款管和电气插座省、煤气表离电停气插座的安全吩距离是否满足犯相关规范要求枕。值竭3.序4装.2周景观阳台弦缎落实是否设置迫了骆洗衣机给水龙绣头、洗衣机排住水地漏。3.5花园热落实住宅空中妥花园是否设置日了绿化给水龙叔头（北方寒冷补地区除外），吊考达虑排水处理；栗别墅首层室外颗需设阴DN15绿化饱给水龙头一个贡，独立别墅根脉据需要可考虑振设两个（北方凝寒冷地区除外孟）。3.6卫生间览落实卫生间使是否设置了岩地面地漏和淋泛浴间地漏（洗拍脸盆水龙头按帆建筑平面示意蝶的位置），是拴否设置了淋浴序器，给排水管龟如设置在室内药时，是否设置园在管井内。窄3.7厨扮房时落实排水管的司位置是否合理施（洗菜盆水龙毛头按建筑平面抖示意的位置）涉，落实是否设垃置了直饮水龙革头位置（设直流饮水时），燃宅气热水器的位或置是否合理（凶无生活阳台时愚，燃气热水器盟设置在厨房）浑。滥3.8雨裹水管与冷凝水洪管坊3.8.1吵落实雨水管设普置的位置是否背隐蔽，不影响澡立面效果，别捞墅、华府等豪它华住宅雨水管写应暗装在管井驻内。落实屋面控雨水斗的位置软是否合理。魄3.8.2晨落实是否设置猪了冷凝水管，王设置位置是否摆合理。检3.8.3陈落实小型中央届空调室外机卵位是否设置了晌排水设施。电气专业再4晶.1图例、蜡说明：归显是否有图例、驶说明，电气设随备型号、规格且、安装方式、长安装高度能否春满足《平法立孔面细化规定》倡要求。芳4.2别墅浇毛坯吉房：咏4.2.1鄙户内配电箱、巧住户智能化系妙统配线箱超是否设置艰；顿4.3杯电梯用电、水种泵用电、狸车库自动卷闸削门苍用电等是否设沾计到位。级4.2.3爱是否有预埋花必园照明用电、懂空调主机用电狭接线盒、管；居4.2.4耍是否有众预埋门廊、阳雄台、露台的灯切具底盒、开关换底盒，胖是否预留离灯钟具底盒最近室邀内天花处病接线盒，是否款预埋其之间的肚线管；杂4.3除别铅墅毛坯房外的诵其他住宅：幼盆4.3.1创插座数量聋：尼电源剃插座窗、本电视、电话、蚕宽带插座数量糟能家否捞满足奖《平偿立脾面细化规定》励要求；链4.3.2烛平面布置：超电气设备是否魂定位邻；序4.3.3荣厨卫平衡图破：员有险无厨卫平衡图命，插座周布置翼与电器设备位歪置丧是否相慈符，伙厨卫灯开关是简否设于厨卫外史，卫生间是否仓有设浴霸及开琴关，华府主卫医是否有设电话埋、电视及其电富源插座，主卫怎坐便器是否有喊设电源插座；抹4.3.4古阳台：渗是否有预留洗顶衣机插座，是劫否需设热水器悠插座，插座与礼煤气管、给排浅水管、煤气表隆、热水器等的库净距是否满足倒要求，是否满牌足巴除首层从阳台伸入户的阳台灯论开关设在阳台叙外，其他阳台凳灯开关设在户促内；同4.3.5擦客厅：纺插座是烘否设于沙发后瞧，普通楼盘摆两房以上户型椅客厅大于达20M帝2庭及首层灵4.45M躲层高的厅、房宗，悦是否有烟预留高低位两军个空调插座，撒华府项目是否缝有预留音响信掩号插座，是否殿设有门铃、门租磁、红外探头链，位置是否合库理；撤4.3.6刘卧室：去有条男件时床头是否党有设插座，床低头插座布置是殊否满足两个最悬近插座净距为彻2100，并薯保证插座不泄设于净衣竞柜内、床后谅，主卧床头是豆否有设报警按臭钮，主卧带书裂房时应不设宽婚带插座，华府芝项目卧室是否链有设双控开关练；欢4.3.7休电井大样泻：析有维无电井大样背，电井内电气拾设备是否设计恶到位，设备布样置是否合理，催电井大小是否栏合适忽；饥4.3.8渡公共部分：闹首层大堂肥有无套预留液晶屏电守源及电视插座驶；秀大堂入口处垦、楼梯间、电痰梯前室是否看设握有翼灯具、开关怜；赶大堂、电梯前乔室吗是否有姥强弱电箱；饥首层有无预留妄电表间或交接鹊间；暖通空调专业揭5.1图例里、说明怜5.芬2首暂层住户大堂会落实夏热冬暖爆、夏热冬冷地俭区及除此地区白之外的华府楼革盘的首层住户累大堂是否有设种置小型中央空差调，空调室内泊、外机的位置督是否合理，冷捏媒、冷凝水管书的走向，冷媒锣、冷凝水管立她管的位置，冷辉媒、冷凝水管什穿梁、墙的套欢管是否有标注鄙管径、标高、冤定位。顽5.3公共滨电梯间（前室参）路落实加压送风我口的位置是否屿合理。送风口苦的尺寸和标高述。5.4户内英5.4.1础落实分体空熄调室内机的位侧置是否合理。愁5.桶4静.2缓落实小型中球央空调室内机顶的位置是否合姐理，送、回风廉口的位置。冷暂媒、冷凝水管射的走向，冷媒炮、冷凝水管立瞒管的位置，冷冻媒、冷凝水管毁穿梁、墙的套据管是否有标注暴管径、标高、扔定位。派5.闪4怨.遗3射落实采暖系统握的分水器或散渔热器位置是否纱合理，是否影漏响使用功能。5.5户外旬5.腔5锅.1赶落实或分体空调、恢小型中央空调燃室外机位置的共大小是否合理食，是否垃有津考虑必要的维触修及进、出风暖空间。欣5.5.2侦落实加压送风燕机位置是否合轨理。家三、园设计冒指引洲总则爱1.1项目春必须依照设计翻要求进行平、绑立面细化并报旱集团设计院审哗批。棵1.2未经名集团设计院平迁、立面细化审挤批的，不得进绑行施工图设计隔。枣1.3局胀各专业平面细耍化图纸内容：叼首层平面、标疾准层平面、天叶面平面、厨房淹厕所平衡图。越1.4以设计单位可提腹出修改优化建枕议，但需报集脉团设计院审批至通过。建筑专业呆2.1闸欺层高与标高伞:新2.1.1糖出图标高统一而设定原则：俘建筑与结构标可高一致。范本设计要求及辨产品标准均采浙用备结构标高系统暗；鹊即：建筑标高气等于结构标高位；塞2.1.2旬住宅地面装修屿层厚度：a.聚沈在非地面热辐范射采暖设计中巴：住宅地面装线修仁层厚度统一按逢65mm学考虑；冤详见下图：慎（尺寸单位：醒mm）疫痰b.羽在地面热辐射伏采暖设计中：可住宅地面装修相层厚度谊按当地要求取遮值。繁2.1著.输3管夺层高取值：有常用讨楼层高度：斤项目情况剥常用腿层高温标准层善普通住宅范3m蛙复式住宅上层甲露台花园下沉经，其下层层高绘3.2m直期恒大华府住宅苏3.5m奏首层拦普通住宅烧4.45m蝇百恒大华府住宅拼4.45m匙3.5m伤注：形具体以单项工喉程下发为准现。出2.1.4析丰首层住宅层高何4.45锻m笋时窗洞分隔:幻示意图仍卷(闹梁高及窗台高纵以施工图为准惜)询味（尺寸单位瞎：碎m召m苗；标高单位：出m挺）渴2.葵1.5闭首层住宅层态高委4.45米给时，考虑业主皮可分隔为复式便使用，卧室、闻厨厕窗分为上菊下两层，客厅番窗通高。喇来邻2.饼1.6融肚窗间分隔梁为落过梁，不可做鉴为分隔复式使分用的结构支承胸梁。业主若分态隔复式时须另茎设计结构支承誓梁，经物业管泳理报总工室审凝批后方可进行明施工。请各地典公司及部门落梯实，避免安全供隐患。婚暮示意麻图如下：联2.1嫁.绿5单各功能空间锹的结构面标高画及建筑完成面吐标高关系:普集部位宣结构面标高关友系愚建筑完成面标式高袜备注传入口大堂吴0.00昌电梯间忠H染厅、房忧H塔卫生间烂H-0.40张（华府盘）滚或H-0.3拍5恢,0.30(凭普通住宅)秃H-0.03国淋浴位梁(尽端时)装H-0.06怪厨房俊H-0.02曲H-0.02铲阳台（含厨房燕出阳台廉,上盖顶）索H-0.05奉H-0.05负入户花园或空驱中花园露台控不做园林覆土走按单项规定楚H-0.05过做园林覆土踏H-0.50笨～0.80亩裙楼屋顶与住谁宅楼面高差挺0.30慨（结构高差）五≥蹄0.10罚（建筑高差）耐如建筑高差哨＜确0.10,设以门槛湖天面屋面与屋情面楼梯间歌出入口高差鲜注：厨房不设犯地漏，出阳台兽不设门坎。何2.2复冷孩首层大堂:公2.2肿.1它首层住户大市堂入口设室外凶台阶：宽度宜师取350，七劫层及以上须设淹置无障碍坡道番，坡道净宽应斯≥经1.2m戚，坡度为1:扔12。入口平缸台宽度宜≥2滚100。室内插外高差宜取3书00或450躁。兼2.恐2绍.2刃住宅首层大堂眉空调设置标准秩：需唉住宅首层大堂绑设置空调的城丈市或楼盘：夏热冬冷地区夏热冬暖地区俭夏热冬冷、夏押热冬暖地区以母外的华府系列洒楼盘览注：根据《民弄用建筑热工设迹计规范》全国梨建筑热工设计联分区划分。隔空调的采用形县式：小型中央数空调。害注：单冷或冷闪暖由各外地公素司总工室根据崇当地情况确定允。款主机的摆放要津求：窃a.蹦优先摆放于竖资向百页或开口猪天井内；略b.其次摆放锦于住宅门楼或咏裙楼顶隐蔽处待；钉c.同时不应访对邻近住宅产胸生较大干扰和凝影响。涌首层大堂需预誉留小型中央空丛调负荷，其控狭制开关设在灯峡具开关附近。脊2.2.3意炮高层住宅大堂驾面积宜带≥里30平方米追。艘2.2.4尊步永高层大堂长、酷宽度≥500苗0,所有在大荣堂顶部通过的窜设备管要尽量院靠墙600以石内及梁底下4铺00以内完成选。板2.颈2剖.5言耽大堂举内无凸柱万,意顶部不露梁，轨以保持大堂顶傅部空间完整；逝装修吊天花造恨型处理。雷2.2.抬6泛盛大堂入电梯间凤门洞宽度昆≥深1800如mm析，高度叹≥宗2400鸭mm璃，双层高大堂短电梯间门洞留糊双层高。鸣2.2.表7燥刷大堂入口门洞盈宽（无门套）宁一般取值据2000号mm岭，高度臣≥描2400呆mm早。系大堂入口处间词墙及大门统一送由装修设计。根2.2.8族父住宅入户门不瑞得开向大堂。关2.2.9扮胶大堂内或外要群有住户信报箱无的预留位置，侵优先考虑设在减架空层，有条扁件的考虑信报互箱间。之2.2.10成素住宅首层大堂摄均设置液晶电对视屏，具体设阁计原则如下：指1)愤双梯并联时：烫液晶电视屏设将置于电梯厅两顺电梯门的间墙三处，召唤箱按辛钮上方。扶2)摔单梯时：液晶洁电视屏具体位纵置设置聚在平面设计条就件中下发。骤3)钉液晶电视屏底捎距离地面(建绕筑完成面)次1800mm摔；土建预留电欠源、电视信号画暗装底盒各一扣个,两盒水斯平并排安装，素底边距离地面澡(建筑完成面滋)淋1900mm陡，中心线与电流视屏中心线重羽合，底盒外加瓣白盖板，盖板线面开孔出线。冈2.2.11镜弟设备管井门：论街首层大堂悠的逗设备（水、电惕）管井门均选叶用隐型防火门洁、消防栓门为贤隐型门鸣。确2.3该蹦标准层香公共部分：锻2.3钻.1争住宅与附建依公共用房的出芽入口应分开布笛置。住宅的公止共出入口位于际阳台、外廊及腔开敞楼梯平台局的下部时，应研采取防止物体拍坠落伤人的安守全措施。店2.3束.2翁觉认七层及以上住雨宅公共部分须坐做无障碍设计近。困2.3.3翻省结构梁不应突扩出楼梯间，公骗共空间部分不高露梁。脏2.3.4轮脂公共空间对入桂户门的墙体阳梁角要求做圆角伴。而2.3.5拐嫩缴所有消防通道会防火门均选用霉木质防火门，讯门还扇及门套鞭颜色与入户门地相同。构2.3.盼6姻饲所有设备须考灯虑暗装。管井凯、检修门、排霉风百页要配合夸墙面装修定位贵。带电梯厅抵消防栓位置要蛮与装修协调考哑虑(具体做味法构造详装修衡图)挖位置节管井、检修门哑风井百页红消防栓耳洞底离地脸高度借(mm)裁150台500(或标花注今“插配合装修定位洁”池字样)目850桑(特殊情况至件少600)额注：揪电梯厅消防栓斗安装在隐蔽位曾置，不得直对曾户门。算1）舟躁设备管井防火喜门原则上按洋愚房2000元皇/灭㎡证以下装修标准瓶采用米黄色钢例质防火门，洋汇房2000元极/尤㎡岛（含2000蛙元/膨㎡痛）以上装修标情准采用隐型阅防火门。氏2）不俩消防栓门按洋炼房2000元芦/矩㎡些以下装修标准肌采用膊暗藏式明装原枪配托消防栓门，洋援房2000元趁/玻㎡毫（含2000垫元/藏㎡难）以上装修标按准采用隐型消肚防栓门策。捕3鸭）方其余所有处于担消防楼梯间内腿的设备管井门您均采用米黄色晋钢质防火门，屯消防栓则采用里藏式明装原配录消防栓门。扒2.3.7洞裙标准层管井左、阵加压送风井聋、嘱消防栓尺寸过：读水电管井按最湾小尺寸设计。乳标准层怕公共空间设计姨要考虑彻管井甩、定加压送风井支、忽消防栓跟等的预留位置划；具体预留尺皇寸可参照下表盯（本表内数据旅仅供方案设计凡时参考，具体盒施工图老中敏，贝应与设备专业懒协商研，住方可确定愧）：接1）乓消防栓尺寸(良宽x高x厚)海:扯蛙单栓:65陷0x240x没950买(mm)全;伐双栓:80技0x240x稿1050膝(mm)。欠2）加压送风椅井最小面积:陵3)顽针标准层管井最姜小尺寸布局示茎意图披详下图踪:仍顿(一梯二揭户土和四户的情况袄)浴2.3.8辨挨楼梯按层高要衡求以最小尺度棋原则设计。罗1)梦何楼梯间及楼梯印前室南:碧天花：油白色酿乳胶漆；袋墙面：油白色术乳胶漆；架楼地面及平台骨地面：钓华府系列及广呆东地区楼盘铺材600袜×交600咖啡色浓抛光砖；抚其余楼盘铺卧300街×惠300住防滑费耐磨砖；贸踏步：华府系燃列及广东地区烘楼盘铺神带防滑条的吸600宽咖啡瞎色抛光步级砖跪；随其余楼盘铺忍300宽霞带防滑条的防必滑产耐磨步级砖；蒸踢脚线：华府叼系列及广东楼问盘贴昌100高60养0宽咖啡色抛刊光砖；景其余楼盘贴裁100高30省0宽拌防滑美耐磨砖；妹2)宗栏杆及扶手：始(具体设计图林另详《定型产栗品-标准做法态》)皮a.渡寻华府系列及广责东地区楼盘：受(1)简非剪刀楼梯蝴栏杆做法参国赔家标准图集9休9SJ403汇页22的详图eq\o\ac(粒○尸,5)评，竖杆算为40×20庆×1.2钢管牧，横杆为φ1个5圆钢，木扶停手参国家标准合图集99SJ静403页63暖的详图eq\o\ac(孩○挥,29)妖且颜色同入户纪门。外露铁件仙均红丹打底，佣面刷例黑址色调和漆两度粘。除(2)奉剪刀楼梯后扶手做法参国描家标准图集9哄9SJ403呀页68的详图eq\o\ac(垃○向,A)寺，支架为φ2绍0圆钢，木扶眠手参国家标准银图集99SJ懂403页63倚的详图eq\o\ac(至○刘,29)旅且颜色同盼入户门。外露辉铁件均红丹打掌底，面刷黑谎色调和漆两度匆。成b.孔非华府系列及泄广东地区以外蛇楼盘：鸟(1)觉非剪刀封闭含楼梯耍栏杆做法参国育家标准图集9饱9SJ403荷页22的详图eq\o\ac(翼○彻,5)郑，竖杆绩为40×20流×1.2钢管除，横杆为φ1议5圆钢，φ7恼5×3钢管扶鞋手宝。外露铁件均泼红丹打底，面真刷黑疗色调和漆两度吐。禁(2)幸剪刀楼梯冠扶手做法参国膏家标准图集9阁9SJ403浪页69的详图eq\o\ac(检○菜,8)谦，扶手为φ6吊0×3钢管，亩支架为φ25茂圆钢。外露铁摘件均红丹打底朝，面刷黑换色调和漆两度意。喘(3)成甲当售楼要使用谊剪刀楼梯作销俗售通道时，所赶使用的楼层采约用木扶手，木捧扶手做法参国熊家标准图集9陷9SJ403家页68的详图eq\o\ac(广○朴,A)壮，支架为φ2学0圆钢，木扶左手参国家标准骨图集99SJ剥403页63秩的详图eq\o\ac(丸○数,29)涝且颜色同入户译门。外露铁件怠均红丹打底，贝面刷黑楚色调和漆两度止。勤(4)衬非剪刀非封闭检楼梯：医见装修霸设计图。踪2.衔3.9临电梯：避1)贝继各楼盘电梯技笛术参数薄详见榆《何定型限产品记建筑材僵料1锯》毅（难甲供材料会）裙及下发的平面易设计条件偿:岩2)面枕电梯厅首选自帐然通风采光电晋梯间：军住宅形式污一般情况垄特殊情况槐普通住宅凝华府住宅蔽住宅电梯门正璃对飘窗台胁电梯间净宽度搏(mm)捷≥女2400闭≥30温00寒≥司1800听3展)弹顿每单元有两部妇以上电梯时，缘通向地下室的延应为非消防电胃梯钓。也4释)粘糕电梯门所在的道墙,尽量不用饭钢筋混凝土墙禽，县该墙应表示出兔层指示器预留铁孔及召唤箱预抵留位置梨，详见下图：希(逃具体焦构造浸详《沸产品标准1投》营(综合分册)唤)钓单梯做法覆：昌秒受赤双梯并联的做涨法：冰项巡沟越蛮山爷三梯并联的做浸法：节点大样：勤已举环胃抢天附寇投5马)签流老电梯厅内无梁融。驳6胀)殊浴精电梯空调搞设置标准：夏热冬冷地区夏热冬暖地区茶夏热冬冷、夏读热冬暖地区以为外的华府系列够楼盘飘注：根据《民券用建筑热工设冈计规范》全国撤建筑热工设计挠分区划分促。能2.3.归10穴非华府类行住宅入户通道正设置：绣1）单元入雨户通道：通道室宽≥啊1300mm做；输2）入户门念面对通道的宽席度（单开门）知：祝a.单户门锈面对通道执的宽度铜：呜单开门通道宽专≥蒙h1=b+岔250桥mm惠=龟1300mm织；丰子母门通道宽枯≥澡h1=b+逐250盟mm凝=趋1600mm典。袄b.两户谱并列门面对通朝道钩的宽度户：晶单开门通道宽剥≥他h2=a+2缩b+唯500吼mm奴=苗2800mm轨；煌子母门通道宽咬≥后h1=a+2再b+啊500郑mm浆=佩3400mm粗。详见下图:图中:慌a为户间墙厚忠度,一般为孟200忆mm呀；次b肢兄为门洞建筑留临孔尺绞寸。其中：厕单开门：b取块策1050mm岭；豪歌骄范陵赛子母门：b取证亏1350mm碑；唤不h1为单户门统面对的通道宽晋度；辜扛舅派础损摇拦欣h2为两户并许列门面对的通歼道宽度。忍2.聚4柔般椒户内陡单元复部分:秋梁平墙体按以讲下顺序做：厅纲-主房-次房育-内走道-厨揭厕，内走道梁比平墙体按实际哀情况。避详下图：廉2.克4黎.1稍遇客厅及主卧室属上空天花要求扩无梁其；枪并不得露出梁回角线。锦2.糕4稍.2饿连卧室床位及插脉座布置要求搬(m)乞：哗忽房间名称悄宜布置大床宽剪度债(D)脸(m)煎床两侧插座内严边间距处(L)下(m)们住宅驱主人房刮优先蛙布貌置：陶1.8波其次民布溪置：贫1.5贴2.1骆斗双人床普通房价1.5点些2.1绘旋单人床普通房慢根据平面家具从及开关、插座晒布置定位丈别墅该主人房鱼优先溉布珠置：敲2.0汤其次习布诞置：砍1.8纠2.3失糊双人床普通房稳优先坚布晕置：躲1.8瘦其次诉布烟置：唇1.5可2.1盛单人床普通房松根据平面家具爆及开关、插座亩布置定位忠歉昼注：特殊户型托或单侧设置插垫座时根据具体饺情况布置。详见下图:狡2.晋4岛.3飞户内走道：维1)约针户内入口处尽届量避免走道；岸不可避免时，页设计净空须扔≥敞1200省mm捏。淋2)跌丑户内走道大于既一个开间时，减设计净空一般院取值础≥掠1100擦mm言。晕3)侍淡短内走道设计喇净空一般取值庭≥雄1000抖mm稠。服4)即坝户内走道梁位起离地面不低于它2500mm薯。（结构尺寸单）售2.察4市.4绪厨房：嚼1)浇续平面布置要考洁虑配送的贼冰箱、抢洗菜盆、煤气贼炉、抽油烟机彼、消毒碗柜的焦放置尺寸要求吃。药单边布置的厨体房决净宽俘≥余1500m努m踪双边布置的厨羊房另净宽罗≥清2000m微m辨单身公寓厨房德布置嗽操作台长度块≥他1700m哗m哑净开间晋≥失1500m乖m抽非单身公寓厨绘房布置妹操作台长度悼≥横2700m吃m小净开间涂≥偏1600m竭m赶洗菜盆俗单盆的宽度亿≥压600mm还双盆的宽度颗≥银850mm逗抽油烟机久背面墙身的宽端度甜≥幅960mm爹插座的底线高绞度(至完成面侮)荒≥货2200m恳m趴消毒碗柜的宽辨度爱≥铺650mm粮排烟道预留孔验孔底高(不涉串及到梁位的)错按下发平面设楚计条件式预留冰箱位陡700mm樱厨房吊柜的深贯度网350mm到2）窗垛的设翁置要尽量满足愉厨房吊柜的深贵度为稿40程0mm红。卵3）厨房冰箱捷位预留要求：丘会户型形式晴参数嫂单栋、双联别面墅境及华府户型吴其他户型所预留冰箱种类舅双开门大容量陆冰箱位贯单门冰箱位舒预留尺寸登mm(深)葱×旧mm(宽)疗600帝×感1000踢600娇×侄700旷设置插座种类凳专用单相三极骗插座一个胡插座底边距离呜地面高度迫(相对建筑完发成面)帽１湿.4m述4缺)脑掌厨房排烟道进观气孔尺寸:肢具体尺寸根据堤当地要求和产啄品具体确定浸(可参国标图更集02J91摄6-1)，排禽烟道尽量隐蔽翼处理，有条件周的尽量设于工角作阳台。捎厨房排烟道进值气孔尺寸律:(国标图箩集02J91浙6-1)递楼层高办(适用于俘3m牛层高)祖12层泥18层揭25层仰30层脾厨房排烟道旬截面外型尺寸眠(违mm砍)创320讽×酸370片400分×滤320免450紧×弓400阳550府×予450蜘厨房排烟道肆楼板预留孔洞来尺寸践420变×批400皇500说×碎420飞550精×缎500沸650忌×权550固排烟道壁厚印(mm)柄12墙15窜注：具体留孔霞高度项见平面彻细化要求聚。升3)屑欣厨房平面与立乎面详细装修设曲计见厨房橱柜件条件图，水电防位按橱柜布置唉图。苹4)调厨房典型平面童参考示例且:图例:佳注:总1、瓣虚线表示放于乓台下。就2、配电箱尽臭量避免放厨房戏。图中配电箱捐设置仅用于配级电箱放厨房的其情况，放于储侨藏间、工人房绵及门后的情况滥，厨房内不用绞设置配电箱。炎厨房典型平面巾参考示例(1呢)司痒（只适用于单扩身公寓或一房摘一厅）海厨房典型平面抢参考示例(2岁)笨厨房典型平面狐参考示例(3秩)狮平（单边布置）巾厨房典型平面蜜参考示例(4黑)移伙（双边布置）义厨房典型平面川参考示例(5吨)篮敲（L型布置侧种窗）镇厨房典型平面途参考示例(6育)狡乘（L型布置正待对窗）额厨房典型平面忍参考示例(7说)残希（L型布置推美拉门）供注：汽1、文华府类识住宅3000跳装修标准，厨葛房巾冰箱位置貌预留宾1000mm殃宽。懒2、其他类住茎宅厨房平面布透置能满足预留伶双门冰箱位置插时，冰箱位置矩预留后1000mm宴宽。晴2.待4顷.立5钞因卫生间：瞧1)台不卫生间均做沉街箱，沉箱须做离排水。贴沉箱深度:普目通楼盘：冷350mm枪/液300mm勤（按全下发算平面设计条件垄）态樱压够踩樱恒大华府：主400mm先。辣2)嘉戚管井设置尽量摊设在与洗手台撇、座厕同边。碌3)循育开门不对座厕炭。科4)挖察洗手台面长度扑≥衣8缓5镇0物mm页；洗手台不得休设置于窗户前刑。浑5）乏卫生间地漏不阔得设在洗手台缎底下，尽量贴洽墙布置,设激在座厕与淋浴驻房中间或座厕渔边上的角落位纳。怖6）东卫生间视管井若处于淋创浴间单边墙内璃，管井外围长启度要与淋浴间谢平齐，并不小供于800，注倡意避开结构梁虫。导面积较小的卫母生间尽量不做趟管井，排水、托排污管放在天扮井内，但在连置排的单元式端见部户型，则做提管井，避免管政道外露。态均做沉箱，畅沉箱须做排水左恒大华府敲深度400叶不带地热层的惊普通楼盘怒深度350傍带地板热层的普通楼功盘项深度3越0约0诸平面布置躬并列摆放，中茫间开门进入的蔬长边≥235酸0，短边≥1肌600祥并列摆放，侧艰墙开门进入的弱长边≥250乌0，短边≥1码600本角型放置年边长≥180估0胶管井设置尽量渔设在与洗手台插、座厕同边；歼开门不对座厕弊；窗洗手台面长度丹≥800；洗则手台不得设置傲于窗户前。慨按公司标准，百所有高层住宅饥户内卫生间设纯置淋浴间，不肆设置浴缸。具卫生间地漏不便得设在洗手台号底下，尽量设识在座厕与淋浴猛房中间或座厕烂边上的角落位猛。培8确）遥卫生间典型平搜面参考帐示例:做a.屈向最小尺寸的布水置形式相:虏烫叫货万（一）总覆维验勿（二）龙牢逼信衔判（三）翅注:蓬1.抄厕位对门仅在碰不影响公共视犹线观感情况下脖,谨慎使用。秀2、越图(一)中淋喷浴间位可改为皱浴缸位馆。密（一）宗棕披雪（雀二）渗混估肿探湖（三）斤注:浴1.图(一板)中淋浴间位袋可改为浴缸位乒。即2、替图(一)中馆当淋浴间长堵≤作1200时,满宽要川≥捡900团。厨b.蓝紧凑型的布置戒形式:辟7务)谅牵卫生间设置浴迹霸，并预留浴柔霸排气孔、电专源、开关等。果具体如下:馒妙浴霸设计指引牌:牢一、品牌要求以：重1000元/浸m口2捉装修标准配送固“美的”品牌隆；2000、投3000元/钞m据2歉装修标准配送阀“松下”或同修等档次的品牌患。疫款式纷以集团定板为坑准她。恨二、土建要求垫：蔽浴霸及排气孔谦平面布置：束（1）浴霸宜墓布置在卫生间骑淋浴间上方的餐天花上；惭（2）浴霸排医气孔设置在外氏墙一侧，应避萄开外墙窗户。拳浴霸及排气孔遍平面示意如下芬：孔钱注：Ｈ为天花蕉装修完成面。该排气孔留孔要柱求：辱（1）未设排园气道的项目：匆a、若沉箱底写以下梁高≥续250mm杰时，贴沉箱底恒在水平方向梁谁中部预留Φ1摄14X柜4.5mm崇钢套管；征b、若沉箱底折以下梁高<忽250mm蒙时，贴梁底预拆留Φ110听UPVC塑料瓜套管；灶c、已施工的荡项目用开孔机咸由外向内开Φ芳110孔。甚排气孔预留示女意如下：池（2）设有排沙气道的项目：两直接贴沉箱底垦在排气道上预急埋（窑留毯）捡Φ110UP粉VC套管树。胖（3）所有外善墙孔位由建筑塘外立面负责处听理。当2.震4校.昨6亲阳台：志两房及以上套妙型原则上设双书阳台。潜1)住宅景魔观阳台进深≥焰1.5芳m毫；钉考虑洗衣机位激，预留插座、障给水管及排水俭地漏。累2)生活阳耕台进深≥大1.2厉m门；袄洗衣机位置按桥平面条件图，具设置洗衣机进醋﹑排水及电插绿座位置，并考酱虑设煤气表。进(当地对扇煤气热水器位勿置住有不同要求需埋要的,按当地稼要求)腐3）辰空中花园赚及大露台现：俩a.驻考虑覆土做法鹅与防水处理。美b.占结构沉板为5拍00～800读深，完成面为姨门边比室内低职50，找向地尘漏。隆c.苹给水点设在隐匆蔽位置，排水净参照卫生间沉柿箱，考虑结构蚕板面与地面排判水，反梁面注沉意不高于覆土邻面，反梁要穿昼套管以排底板排面积水。衡4渴)贴全国各城市住眠宅阳台封闭与刮否的做法具体杆如下表差:绢中国气候区描城市来景观阳台庄生活阳台泻I区厅包头助封闭士封闭妙沈阳闸封闭献封闭秒II区魄天津惠封闭抵封闭晚西安满封闭颜封闭橡太原泛封闭秩封闭秤郑州援封闭楼封闭傍洛阳牌封闭破封闭漂石家庄答封闭顶封闭依济南赢封闭绵封闭遗III区瓜合肥未不封闭狐封闭淋南京尊不封闭裂封闭碧武汉氏不封闭洲不封闭茧成都挥不封闭缺不封闭巡重庆六不封闭泪不封闭鲁长沙渣不封闭茂不封闭西鄂州远不封闭剪不封闭击启东碧封闭的封闭咐V区顾昆明春不封闭努不封闭兴贵阳擦不封闭云不封闭缝注：趁1．景观阳台轨及生活阳台：刚需封闭的，验中收后统一封闭骑。各地个别项缠目如有特殊要摔求，上报集团元审批另行确定菜。照2．挡封闭阳台的构苍造做法，另行流下发标准衡。就5）酷阳台吩栏杆做法嚷见停《定型棍产品建淘筑材料1瓣》滩（甲供材料）尊。观沙2.争4.7嫁门：蜓1)吓成户内门洞要求杨：(门洞结构雄留洞尺寸为：斯入户门门洞完租成面高度+火建筑完成面胶厚度职65mm偏观。有地热层按客当地地热层厚芝度)责户内门洞半设计要求挺(非地面热辐录射采暖设计做除法)馅层愚高泰3爬m华和灰3.1迁m现(结构梁体高萍≤机600)宗≥拖3.3东m违门洞留洞勤宽(父mm看)翼×洁高(恰mm牺)姥门洞结构留洞姑宽(院mm献)恩×尚高(两mm受)(义mm伟)(犬mm尺)捡门洞留洞迅宽(绣mm胖)吸×呢高(业mm嗓)劈门洞结构留洞擦宽(回mm箭)逗×燥高(冰mm道)煌入户门惹(洞口辨尺重寸阶)可1050庄×己2250改1050兰×读2315惹单开：毯1200溪×搁2500窝单开：新1200差×眯2565测优选双扇子母苗门响1350斧×庆2250魂优选双扇子母筑门锤1350盒×躲2315气双开：杏1600文×栽2500岗双开：案1600蛮×栋2565绕房某门巴(洞救口尺上寸虚)殿950弄×今2250哄单开：火950任×评2450惩双开：13扣50梅×殃2450售厨茧房朽800/85排0符×享2250故850X24朽50安推拉门≥串1600洽×途2250恨推拉门≥槽1800虏×烘2450仆卫生间胶750/80辛0挣×耍2250缠8饮0析0骂×首2450脱门盈垛泡≥谊60歇≥捐100漆2）碑门垛：按上表蒙，携门剁原则上不叮少于60，宜瓣100左右握，梦如秀两门垛90度欠夹角相靠的情断况，唉门垛轻至少为100郑宽。烛详见下图：端铝合金门期开启及分格要凯求效：俩厅出阳台铝合爽金推拉门阶（普通楼盘换3米料层高）：狱门洞高2巡3朽00(至建筑抢完成面高)；艇标准层时均不筑做亮子，门扇宣通高。膏门洞宽度喉≤怜2.4米织2.5～族2.7米迫≥撞2.8米拐开启分格形式男双扇推拉，门细扇均分术三扇三轨推拉傅，门扇均分镇四扇推拉，门狠扇均分症厅侧出阳台的蒙:宽160铸0以下的门为念平开门。熔具体细开启展要求详平面条研件赛图，分格宾要求详立面喉条件图。精2.菠4值.8序窗：统1)位置和胖开口大小按平兼面条件图，厅忙、房的窗原则任上居中；房间远做飘窗台，三角面玻璃（有空侧调位除外）；捷2)炉劳开窗要尽大，废一般窗垛不宜述大于400（闯当地气候条件善与消防要求除盾外）；磨3）匠开窗要满足消芳防和节能要求三。在窗垛单边丹较大的这种情票况下，优先保侮证窗体尽可能轧大，可不要求俩窗居中设计。制4）侦在两个以上单列元拼接时，拼免接位墙体长度帮按消防要求做蚊到最小；在连觉排的单元式端路部户型，当有讯条件下尽量在伴主要房间开转奉角窗，利用景承观。突5拥)俱鹅H+畅0.9旱0m跪（H为建筑完缘成面）独高度内均为固午定安全玻璃。闯6布）爪固定扇玻璃宽侦度原则上以不签大于瓣300丝0mm纪为控制标准城(单块玻璃面惊积希≤材6㎡)。沈7颂）胡开启扇宽度为围600茅mm斑；巨8斥）共铝合金窗誉分格要求详立真面细化条件。栏一般性常规取青值：图房名兼开间智窗门形式汇门窗洞宽细墙垛干客厅听≥3600窝落地推拉门守≥2800锻≤400歼主人房巴≥3300斯落地推拉门或挠大飘窗捉≥2500券≤400抹端部房间做转宾角窗:240六0～3200森转角550～棉600场次卧房及书房隙≥2600笋飘窗庭≥1800用≤400失厨房场≥1500缘门联窗圈门洞宽：75受0-850猾窗洞宽：65泥0（单扇）突900/12抹00（双扇）墙墙垛尽可能小磁窗尽可能大蚕卫生间膨≥1600埋磨砂玻璃窗仪窗洞宽：65舱0（单扇）蛾900/12报00（双扇）逃景观卫生间可侄选用飘窗或大促窗型式禽2.4.9烟班窗台：锯1）浸普通窗台亭900mm询(建筑阅完成面尺寸剩)。挠2）咳飘窗台取值：杯具体要求详平帮面条件忠图，立面分隔耀要求详立面申条件图。灾3）取落地窗、飘窗斑台必须做防护朋栏,详下图:询落地窗午护栏立面：亲猎硬胶奖婆飘窗护栏立面携：临资激春丽划宗用落地窗听护栏平面：帐锦逆柔般猛灭飘窗护栏平面旬：粗注：厘1、适用于豪处华、超豪华装瞒修标准及其候论梯厅。夫2、农栏杆长度超过存2.40m奥时，需要等分圆两段处理，栏夫杆内净空不得虚大于110m其mm，两蚂扶手完成面滤离飘窗台面确蔑保900高。绪3、落地窗栏翠杆与此栏杆相鸦同。纺4、谷栏杆之、木扶手材料梅规格南以公司定板为锻准。金4)位厅落地窗取碍值按坡单项章平面眼设计条件为准止。捞5)恒飘窗做法菠另行下发。性广东地区飘窗济做法及典型剖程面难见下蝴图慢。柜《广东地区飘禽窗做法及典型依剖面示例图》牢2.帅4.9脖空调傲：文（具体另行下澡文）旋1肌)拜普通楼盘：纸采用分体式空学调。社客厅姓及房迅预留柜机和挂央机的何要求:狡a.把两房以上户型压中辉＞20㎡库的宣厅苗及首层质4.45m苦层高的税厅睛、房瞒同时预留柜机床和挂机的安装沃位置嚼。触b.醉两房以上户型草中的房、冈≤悟20㎡凝的孝厅伸及一房一厅及沃单身公寓的厅捧、房暖只预留挂机的归安装位置。困2绿）摇纱空调室内机不喂得放置于床头帝顶上。封3船）众冷凝水排水耐立管，圆心距雹空调预留孔心外水平距离≥耳100mm恰，且大于管径弯，刃并位于空调室占外机相反一侧合；要尽量隐蔽缠，有法飘窗肿时，贴近飘窗害阴角处铝合金宵窗框设置,采近用与外墙接近交颜色的徒PVC管（如广没有接近颜色恢，则选择灰色夜）。冠4奖）培单空调机位表天示方法恐:智AC弊;愿双空调机位表俊示方法助脏AC葵5浓）母空走调室外机位当下两侧封闭时:澡机位长度设计肤净空控1100mm倚。搞两侧开敞时:巷机位长度设计蜘净空厅师、主卧楚≥爹11搂00mm阔，卧室≥夫10动00mm株。绞6旦)修分体空调室外搏机原则上布置例在飘窗上空，楚冷凝管埋于墙暮内或布置在阴吩角位，避免放祖置在主墙面明制显位置。摇详见贷广东地区飘窗疤做法及典型剖挂面旦示例图。能7）抗华府狮系列楼盘春：采用小型中诊央空调，室外逢主机位大小要辈满足市面上大讲部分产品要求爸和便于安装检球修，要表示走饮管线路与室内莲送风口位置。撤2.良5同屋面排水:束坡包屋面排水要求奏如下：微2.5.1行交各类别墅：采耐用无组织排水宴。希2.5.2坛愿非别墅类住宅息（包括：花园零别墅、空中花谊园、情景洋房疾、多、高层住场宅）：根1)公建筑高度≥扶10米惜时，一般采用叛有组织排水；未2)伸宣采用无组织排砍水的情况：螺建筑高度＜央10米此时，采用无组挪织排水；遵局部单块坡屋踪面面积＜放10平方米萄，采用无组织浆排水；慌非全坡屋顶的倚女儿墙小屋檐角，均采用无组限织排水。受2.6笑其他：奸2.6.1席入户强弱电箱痛：有住户配电箱及著弱电箱应设置递于隐蔽的地方漏，设置顺序为香：浸储藏间-誓工人房-肠门后播-选厨房粱；尽量避免放号厨房毛及分户墙上子。致因空间限制时篮，绕必须在冰箱附颠近设置时，要呢尽量放在冰箱呀侧墙、背墙或漆平行吊柜。配鼻电箱安装的墙梯厚宜〉县180MM把；如180≥征w≥川120mm蜘时，电箱应挂帝网批荡；住户渔配电箱避免安院装在剪力墙或朋电梯井道墙上怖。项2.6.2尘可视对讲：率放于近门近开遇启侧,不可放截于分户墙上。崭2.6.3砖平面家具要款求使用统一标漏准图例（按装渠修图例），布蒙置详平面条件绿图。贱2.6.4茂奇眠各地恒大华府旱的所有户型的剖外露立管，均甜要进行隐藏装药饰处理，具体钱原则如下：乘1)永暑所有外露立管巾（包括设置在顾空中花园及阳沙台内的立管，毁煤气管道除外尚），都要安排及在阴角位置，呜砌砖外包，面跑贴同色外墙材予料。娃2)伏护煤气管道由于系不能封闭，应挨考虑设置在阴故角位置或建筑励外立面不易察琴觉的位置，以允免影响外观效华果。另2.6.5西钥配有冷凝水泵魔的空调室内机缘的冷凝水管穿犁梁铺设。不配附有冷凝水泵的咬空调室内机的洽冷凝水管在梁挥下铺设。冷凝乞水管的走向应却配合装修，局牛部位置如梁下勿净空较低，满妈足不了装修要毯求，应考虑穿闭梁和剪力墙；薪调冷媒管穿梁豪铺设，管帆中心距板底都100mm蛾；结构专业给排水专业电气专业挑5.1包图例、说明：肾程应挡说明电气设备债型号、规格、胖安装方式、安坡装高度必等，注明甘卫生间、阳台井均采用防溅型确插座，户内插炎座1800及槽以下时采用安享全型插座；核5.2允别墅缎毛坯陈房：爸5.2.1枣户内胀总配电箱及各阵分配电箱怜、住户智能化饶系统配线箱宵均设计到位峰，系户内旅箱避免贼设主在剪力墙或电栋梯井道墙上技，臭位置详条件图川；烧放置盲户内箱的墙体适厚拥度惊不应少于搭120mm坛，低于某180mm妨时，电箱颂、配线箱伸后应挂网批荡绕；艳5.2.2饶潜水泵、电梯友、车库自动卷森闸门拍等用电设计到从位；并5.2.3壤花园最用电、空调主领机等用电的接圈线盒、管设计供到位；滔5.2.4澡门廊惠、约阳台爽、露台的患灯具底盒、开蹈关底盒浅，傻离灯具底盒最拣近室内天花树处的展接线盒，烂及耍其之间的管浴设计到位米；督5.3除别墅劝毛坯记房批外的其他住宅深：眼5.3.1受插座数量：刮普通楼盘插座崖配置数量（单亏位：个）:唤插座名称情客厅车餐厅砌主卧止次卧飞书房肆厨房剖卫生间步阳台喂普通电源插座设4样2松4蔽3圾3骤2(台面)找防溅型电源插锄座普1求1扩电话信号插座材1请1哈1抢1销电视信号插座咱1见1却1溜网络信号插座慰1母1吐1谈冰箱、洗衣机扇、热水器、抽诞油烟机、微波饥炉、消毒碗柜皇、空调等功能悦电源插座按装凉修专业提供的糕家用电器布置脚图而定；两房议以上户型客厅张大于能20M蹄2饰及验首层需4.45M御层高的厅、房欣，需预留高低罚位两个空调插配座。信华府楼盘插座吩配置数量垫（单位：个）夸:邪插座爸名称佳客厅兄餐厅诵主卧旷次卧严书房浑工人房筋厨房定卫生间或阳台露台湖普通电源插座轧4政2情4始4深3肌1催3(台面)济防溅型玻电源插座佣1（主卫甚2个）裹1娇电话信号插座弹1否1自1脾1浑主卫1个扬电视信号插座咱1阻1某1上1弄主卫1个良宽带网信号插皮座狂1娘1革1塘音响信号插座优3口冰箱、洗衣机辉、热水器、抽洁油烟机、微波挠炉、消毒碗柜辣等功能电源插蜂座按装修专业村提供的家用电过器布置图而定测，疑主卫坐便器谜预留苏电源插座；痰音响信号插座恼在客厅电视插涝座旁设一个，冻在沙发两边的僵电源插座旁各伸设一个；擦带装修别墅导插座配置数量飘（单位：个）仪：（树别墅牺毛坯劲房馆不设）末插座犁名称床客厅宋餐厅墓主卧逆次卧爱书房春厨房宫工人房武卫生间荡阳台滥露台扰普通电源插座另4恶2闪4宅4额3况3(台面)它1袭防溅型免电源插座烈1植1导电话信号插座蔬1多1贡1朽1陪主卫1条个绿电视信号插座咽1调1肤1尘1额主卫1锤个惧宽带网信号插头座专1汇1虎1榜音响插座张3话冰箱、洗衣机萝、热水器、抽站油烟机、微波谷炉、消毒碗柜劲等功能电源插泼座按装修专业肾提供的家用电墙器布置图而定印；贷厨房洗菜盆下吉设饮用水过滤掌设备电源插座鸡；接主卫坐便器帐预留眨电源插座混；音响信号插联座在客厅电视涉插座旁设一个斤，在沙发两边拍的电源插座旁车各设一个；说明：雕建筑专业应明南确房间功能名甘称，并应考虑族饮水机的位置渠；猜客厅、主卧电猴视信号插座旁史，书房座位处租应布置两个电办源插座；熟厨房台面电源眨插座尽量分两桐处布置；蔬厨房不设排气喉扇（别墅除外环），卫生间预端留浴霸（带排掠气扇功能）接贸线盒；张所有阳台、露御台均预留一个砍洗衣机插座；群主卧带书房时病，主卧不设宽盟带网信号插座垃；淘特殊情况下，丘插座配置数量炒可作适当增减乱；版卫生间、阳台省均采用防溅型绸插座，户内插眼座1800及匹以下时采用安梦全型插座；孝洗衣机、厨房洋台面插座采用董带开关单相三想极插座，其他油功能性插座采语用单相三极插爹座，其余插座鱼（含卫生间风瓶筒插座）泄采用单相二、宝三极插座鹰。虫5.3.2难平面布置射要求：导1）治所有电赴气设备自应减根据装修专业工布置定位忧；旦2)瓣厨房应按厨房违橱柜条件图链进行厨房各专右业平衡图设计焦；龙3)阻冰箱插座安装府在滥易嫩操作的位置纺；仇抽油烟机观插座堤设于抽油烟机姥正上方；日微晓波炉、消毒碗性柜葵等水插座宜设在设秆备的右上方蒙；夕插座不应酷设隆于烟道上设；践4)稼插座设置在飘历窗下时，应注晒意飘窗高度能餐否满足插座安太装炉；纯5)版床头两边有位耍置时床头两边狼均设插座，卧产室窜床位及插座茄布置要求：紧扁房间名称项宜布置大床宽虚度(D)坑床两侧插座酬内边间距(L坑)炼住宅电主人房弊优先布置：致1.8米品其次布置：绣1.5米向2.1米脆双人床普通房西1.5米泰2.1米肾单人床普通房狮根据平面家具戏及开关、插座烂布置定位喷别墅鸣主人房井优先布置：套2.0米盟其次布置：贫1.8米尽2.3米剂双人床普通房喊优先布置：秧1.8米饭其次布置：央1.5米秤2.1米秤单人床普通房拒根据平面家具卖及开关、插座葬布置定位薄注悄：特殊户型或爽单侧设置插座韵时根据具体情足况布置，并应庸保证插座不设纵于冰衣茄柜内、床后亿。晨6）公共部分扁：灾大堂内不得设骆置强弱电箱新，大堂、电梯面前室内的开关玉、按钮等电气改设备应放在隐当蔽些、不显眼亡位置；住宅首罢层大堂液晶电喇视屏类处应脑预留电源、电咽视信号暗装底桂盒各一个驾,两盒水平博并排安装，中睁心线与电视屏蝴中心线重合，关底盒外加白盖竿板，盖板面开教孔出线。奋7）如当地无颂特殊规定，应青保证取插座狮与贤煤气管球、煤气表和省热水器等的蓄净距不小于水300mm肆；泳8）款除图中标示外杨，焰当趟开关、插座础靠靠近门伪边、窗边、墙猎角安装时，扯开关、插座近椅边距门淋边、窗边、墙藏角勿150mm寇；开关与室内丙对讲机中线间胳距资不小于称350mm残。谁5.3.3写骂高度樱布置忽要求：骂强弱电箱、插孙座、开关寺等亚高度谨（单位：mm靠）璃：阁名姻称铃高度垮普通插座、柜着式空调插座、瞎厅内冰箱插座絮、液化石油气坊低位煤气报警辛插座、主卫坐裹便器电源插座子、电视插座、拾电话插座、网盟络插座、铲住户智能化系罢统悉配线箱衣300览客厅电视电源压插座、客厅电谊视信号插座、斩低位厨房微波慌炉、低位消毒衫碗柜插座、床记头双控开关、米主人房安防报舰警按钮蛙600滋主卫电话插座单700姥主卫电视、电雹源插座摸1100烦厨房台面插座讲、厨房冰箱、逼洗衣机插座、顾普通开关、厨小房台面微波炉跑、台面消毒碗虎柜插座、户内雄对讲分机偶1400乖卫生间风筒插耻座凳1500争大堂电视及其慕电源插座塔1900悠卫生间热水器喷、抽油烟机、杏排气扇、油制逐气辫/高位煤气报细警器插座、滋高位厨房微波垄炉、高位消毒裤碗柜插座争2150逐壁挂式空调电演源插座化一般情况下盒牛顶距板底15聚0，特殊情况页另定贸注：师1饱）与弱电信号绍插座并排布置宾的电源插座中洁间不留间隙，舅且强、弱电插冤座各自并列紧衡靠安装；梯2劲）厅房内同一症面墙上强弱电颗插座（除空调帽插座外）应保纯持同一高度；将3题）扮厨房煤气报警陡器按当地要求印预埋穿线管及捧出线底盒，如油当地无要求则失可不设狠；遍4郊）灿层高以3石000段时，高位插座宿为痒215样0射；层高大于鹊3曲000掌时，高位插座仰为篇23派00有；犬5封）表中高度均她指怒到地面福(枝建筑完成面衣)茧距离；制一般配电箱、软开关、插座苏、壁装灯具眨指亚底盒废底边委高度；明笼暗装颈户馒内对讲主分赴机指预埋底盒停底边傅高挥度；批大型配电咏箱、竖控制箱可用箱骄中心线标注，吸图中需特别说由明满；躬示6捐）可视对讲门垂口机采用立柱睛式时由装修定拖位，嵌墙式对膊讲门口机中心告距地冶1400执。死5.3.4茂户内配电箱欧、住户智能化蔬系统配线箱设蚊置：玉1）猴户内均设配电寸箱、住户智能属化系统配线箱项（酒店式公寓士除外）隙，伐户内监箱避免雁设亿在剪力墙或电广梯井道墙上锁，素位置详条件图报；懂放置留户内箱的墙体浇厚条度敌不应少于稳120mm乓，低于请180mm匙时，棒配警电箱赔、配线箱贱后应挂网批荡决；详2）照明、厨绝房（含相邻卫市生间）插座、缘空调插座、厅霸房等普通插座环、电热水器、内浴霸等卫生间寸大型用电设备辛设单独回路供睡电；润3)空调插旅座供电回路划明分：厅单独回颜路，其它每贩2个空调插座章为1个回路。喇4)如当地侮无特殊要求，斩照明回路采用刻1极微型断路歼器雄控制；井5)除壁挂觉空调插座外，穿其他插座回路松均应设漏电保漆护盛5.3.5漆灯具姻设置及控制要喘求疲：里灯具细化时需面按货条件额图预留灯具底拣盒，并设控制便开关，施工时肚需预埋灯具底若盒、开关底盒火及相应管线；令其他灯具布置慨由装修定。赌首层大堂逢入口、大堂中刷央预留灯具底卵盒烈；罢标准层电梯前贼室涛按照度要求设轰置灯具买；祥梯间奇、休息平台均东设泰灯具贵；内大堂、大堂入哪口、电梯前室山正对电梯灯具尾用普通开关控坛制，梯间及其磨电梯前室其他揉灯具用红外开秋关控制；除电井和水井应中设醒灯具练，开关设在井颗内证，贫电井奉内阿设睡插座迷；励大堂及讯电梯前室选用两独立型应急灯伪时血应布置在不显骤眼位置，并结扁合装工修啊布点。瞧1.0m磨及以下疏散指剃示岩灯采用甩直接接线苗方式群，胡其余春应急灯、疏散均指示碧灯动统一用插座接玉线奔；养除首层从阳台剃入户的阳台灯很开关设在阳台各外，其他阳台掏灯开关设在户畅内僵,厅阳台灯开腹关俭宜续设在过道一侧煤；碍华府、别墅楼侧盘卧室灯具采唉用双控开关控于制；汁卫生间、厨隔房灯开关在卫联生间、厨房外颈设置。锐5.4挎的可视对讲系统宏：植具体按《披产品标准拦II刺（住宅血智能化蜜）网》执行束标准型住宅表可视对讲系统睛配置表祖（适用于停恒大城因等普通壳楼盘馋）因子项迫设备名称参普通住宅织普通复式住宅竿备注伟安防享主人房紧急疏按毫钮驼○浑○窝客厅红外探测狐器战○法○踪每个户门有门敢磁睁○蝶○盏出线到位，不看留接线盒蚕燃气报警探测型器盈当地有要求时伸配置怠可视对讲浸5--6寸户焰内可视对讲分甲机访○户○洲5--6寸户捷内可视对讲从鹿机抗○蚕不带安防功能渠二次非可视门罚铃按钮肠○控○臂彩色单元门口秘机午○姻○裙彩色单元门口计从机影吩问有地下室时配揪置准管理中心机组○踪围墙机垦○昨○稀根据封闭管理崇需要配置众IC卡门禁跪IC卡门禁演○东○三鹊○表示配蜻置有该项内容兼空格表垦示不配置该项适内容露豪华型住宅霞可视对讲系统南配置表诞（适用于麻恒大金碧天下诊、踪恒大绿洲、恒有大名都拔、周恒大华府杜楼盘等高档住捧宅小区脂）滨子项安设备名称喉豪华住宅（非质复式她）唯豪华复式住宅阻别墅住宅困备注寒安防驼主人房紧急批按龟钮龟○跪○壶○丸主人房红外探闸测器纤○恩客厅红外探测移器曾○允○显○柔户门有门磁航1个葱1个有2个狮出线到位，不予留接线盒现燃气报警探测逮器直当地有要求时雷配置造可视对讲蜓7寸户内彩色甜可视对讲分机愤○冰○告○浙二次非可视门在铃士○豪○境○籍彩色单元门口届主机培○陵○漠○蛙彩色单元门口纷从机颜○价○旷有地下室时配柜置窝管理中心机做○畜○寄○无管理中心副机率物业提出后，助可在高层每单恐元配置踏7寸户内彩色只可视对讲从机垄○饥○宾不带安防功能仰围墙机董○耗○游○框根据封闭管理横需要配置震小区公告普○过○骆○颂可视对讲系统匠带乎IC卡门禁咸IC卡门禁伙○奸○踪○庸纯○表示配击置有该项内容决空格表统示不配置该项负内容敬5.5塔消防设施：(进消防设计以通害过当地消防验救收为准)叉1)消防栓与逃破玻按钮、警怒铃分开设置，具破玻按钮距地苏1.5m升,警铃距地做2.3m则。暖通空调专业卖四睡刺审查回复劲意见下发闯1.1姥平面细化审查视意见分专业以进表格形式下发副，各外地公司案总工室必须逐森点回复。图纸修改枣2.1任池凡违反集团下述发《平咬立纸面细化规定》避的条文，以实误心星形符号在猎该点前标出，矩各外地公司总炼工室应按要求库修改图纸。孤2.2况草各外地公司总耽工室将修改的德图纸或局部（优可只表达本专讽业）签名盖章僵后传回项目部界，确认无误后坊与原平面细化投图纸一起归档吨。图纸归档钟3.1木它项目部确认外床地公司总工室迷已通过平面细秤化审核后，下炒发有项目部通刻过意见和项目抗总工同意签字际的确认书以作帅凭据。香第三赢部分立窄面细化吩厉仅一困提资深度霸1团立面渣细化图会审查确认书未1.1呜立面细化图纸阔必须附带当地圆总工室盖章的唇《立面细化审伸查确认书》，己项目部以收到鹿的确认书为收汗图依据。图纸给应由当地总工老室自行校对确般认基本无误。绵《立面细化审里查确认书》详涝见附件。叶2境立面细化图纸折2.1图纸要割求：具体按集外团下发的彩色验方案效果图和归立面设计条件库图以及《住宅挣立面细化设计闷规定》制作；逃无立面设计条裳件图的户型根截据平面设计条雪件图及彩色效赠果图，参照同傅类型的户型立颠面条件图制作痒。公建及万亩坑大盘的18套两别墅按照各单锯项专门下发的宾全套设计平立脱条件图。炎2.1.1斑图纸内容:佛每套立面细化朵图须包括挠3~镰4个立面、1西~2个剖面、骨天面平面图、员屋顶平面图，构并须附各层平桌面建筑图方便霸校对。外墙、害门窗大样图仅详供参考以辅助哀审核工作，不习在立面细化必狡须审查的范围遣内。季2.1.2翅图纸打印要昏求（参考）非编号晚图纸类别嚼常用比例购图幅田（暖1）孤别墅类、小高设层杜1：100油A2或A2加贺长皂(2）嫂高层、超高层北1：100踩1：150满A1扎(3）狭标准公建类吉1：100梁A1艘(4）已其他荷1：100乳