安置房工程项目风险控制计划

PAGE1目录TOC\o"1-2"\u1编制说明 11.1风险说明 11.2使用范围 11.3编制依据 12风险控制目标 22.1工期控制目标 22.2质量控制目标 22.3职业健康与安全施工目标 22.4文明施工目标 22.5环保管理目标 22.6成本控制目标 22.7科技管理目标 22.8施工组织措施目标 23部门/岗位风险控制职责 23.1项目经理 23.2执行项目经理 33.3项目技术负责人 3榆3.减4泼工程组箩 颠3卧3.呼5朽技术组鸟 立3医3.届6鞋预算组贪 涂3府3.铁7握物资组形 嚼3专3.衔8是质量安全组衡 尤4歉3.碰9铸行政组垮 宵4如4触风险控制措施纯 每4告4.多1捆工期保证措施莫 腐4造4.愧2登质量保证措施归 夏7额4.制3礼安全施工措施洞 承7扶4.尘4璃文明施工管理硬措施沟 技8观4.略5萌环境保护措施胡 颤9史4.承6低成本控制措施初 案11孟4.悟7矩新技术应用措惭施秒 态12划4.充8拔季节性施工保也证措施疯 切15石5院选过程监测译 楚16省6烦应急预案浪 滋17矮6.场1演安全事故施工臂现场应急措施悼 育17性6.根2棵火灾事故应急膜措施勾 皆17固7什记录要求旦 首18乱8厨相关文件纸 路18PAGE1风险控制计划1编制说明楚本项目用地位敌于付XX惰社区范围内。毛总净用地面积储：归101705文.743m2旋(152.5侨5论8辜亩摇)喉。拟建安置总思户数梳：追163帐1时户，总安置人朋数撤：撞393贴7规人。拟建安置迎区一期影由逆1衰栋悬2闹F晨的农贸市场般、淘2盟栋较2丢F兄～肃3仙F笋的集中商业楼坏、惊6末栋底商住宅楼青、勾2霸6临栋跑6街F封的住宅楼组成泼，贪除望2熔3备、枯2搭5各栋估为朴2驼F快，赌2幅4萌栋呆为落3抱F鸭，其余均词为存6蔽F脊楼糕，抵3丧0炒、吧3怎1测栋临街为底框由住宅，底层为箱小区配套商业稳，胜1羽、饱1雹6美、收2那2茧、抢2枝6脸栋砖混住宅，毙临街一层为小染区配套商业，付并在各栋端头轻设置有门卫室素，其余穿的浊2险6颈栋全部为砖混渠住宅楼。另在撑东侧设置公厕称一座、垃圾转葬运场地一处；钱该区内按组团要设有运动区，翅设置多个羽毛递球场及器械运赤动场地等室外饰运动设施，布烈置有社区服务摇中心和中心广历场、多处全民猴健身场地，以解方便住户室外含活动需求。建设单位：设计单位：军地质堪测单位疮：监理单位：及1.掩1加风险说明竟风险，是在给欲定条件下和特饼定时间内，那肠些可能发生的关结果间的差异痕。请风险的三个基择本要素是：风驻险因素的客观熟存在性；风险飞事件发生的不晴确定性；风险难后果的不确定周性。施工项目愿风险是影响施愧工项目目标实侄现的事先不能然确定的内外部赔的干扰因素及母其发生的可能普性。唯1.贺2浩使用范围逗用地东、北、破西三面紧邻规增划道路，南侧博为不规则用地淋的场地围合而燕成，南北长袍度键321.30尘m投，东西长度荐为燕629.88膜m也，东侧慢为首16.0疤m笛、北侧佛为忌22.0炕m仍的城市规划道椅路，沿用地中膨部有墙一验16.0住m命的规划道路由妹北向南穿越整姓个用地，西侧役为里64.0胸m侨的城市主干道比（天彭大道）影，南侧紧邻新脉建的致和中学沃、安置区和现党状居住区。周络边道路除有现脂状天彭大道外甲，其余规划道轮路均未形成，肾只有中部的施描工便道通达场芽地，用地北侧信规划道路外为扔成灌铁路由东熄向西穿越，东辅侧有酸一妈7.0垫m钉宽的灌渠由北听向南沿用地边俯缘穿越。用地神西北高东南低柄，高差订达事2.洪0评～躺3.50牲m捉左右，现有场权地标高有部分异低于规划道路始标高，需要局叫部回填整理，照场地内无不良芹地质灾害影响挂，属可建场地榨。妈1.般3跨编制依据矩•歉建筑施工手册姻•条施工组织设计脾•锄施工合同文件晨2抹风险控制目标验2.妨1起工期控制目标已总工期控制目懒标超为辞30诉0幸日历天。宽2.挖2之质量控制目标精按国家现行验灾收标准达到合笛格袄率沙95从%量以上。标2.许3匹职业健康与安此全施工目标穴实现职业健康坏安全管理体系贫（针GB/T28友000-OH辜SAS180玉0绣0炸）认证目标姓损年因工负伤频换率控颜制干8蒙‰陷以内，年因工画重伤频率控制级在慌0.递4婆‰海以内；壮安全达标合格躲率饶100寒%猪，优良纤率腥80泪%颜以上；猜职工劳动保护率用品配备、佩半戴极率烟100吗%肆，保护职工健爬康，无职业病陷发生；迈职工教育、培轧训合格候率货100卧%革，特种作业人府员持证上岗公率小100刺%赔；逢聋施工现场安全祖防护合格叛率馋100腹%涨，安全隐患整铜改率合格饥率键100债%示。龟石2.界4抓文明施工目标菌达到四川成都订文明施工标化蹈工地；伴2.蛋5挎环保管理目标砍服谜实现环境管理科体系咐（稻GB/T24四001-IS搜O1400慧1励）认证目标；绿氧噪声、粉尘、内污水、固体废策弃物等排放达韵到标准要求；滴月实现无烟、绿慰色环保工地。摔2.拒6壶成本控制目标扬默烂成本控制应达圾到公司制定的汉企业定额中的叨成本控制规定买的目标；出陵就加强现场管理遣，力争实现节拣约成次本掠2灿%砌。诊2.宿7门科技管理目标链电达建筑节能和新本型墙体应用技剂术；卫胖面新型建筑防水赴和塑料管应用浅技术；扁榆密施工过程监测巾和控制系统；袍鹊日工程管理计算齿机技术。肤2.8线施工组织措施德目标葱汇牢雨季施工组织刮措施椒伐复冬季施工组织移措施牌3这部州门冈/蓝岗位风险控制仙职责丈3.扑1裤项目经理们阿瓦施工项目经理落是施工承包企区业法定代表人摘在施工项目上拥的一次性授权风代理人，是对挣施工项目管理筝实施阶段全面赏负责的管理者类，是项目实施揉过程中的组织抹者和总指挥，遮全面主持项目亩的日常工作，拼负责项目的合值同实施，工程独管理、质量、失安全、工期目偷标的实现等的尿全面工作。伐贯彻落实各项衫风险控制目标排，在整个施工忘中做到过程控嘉制。寄项目经理是本照项目风险管理雨控制的第一负园责人，审核项钓目风险控制计塌划，监督检查潮各方面风险控勉制，发现问题猜及时解决，最档大范围的降低捞各种风险因素醒。隙3.蛮2疏执行项目经理治协助项目经理系工作，和项目翼经理一道，全恋面主持项目执偏行机构的日常废工作；虚协助项目经理止，主要负责项幻目的生产，质雁量、安全、进物度的组织、控楼制和管理工作霜；防具体负责安全普文明施工组织锄管理方案的编毯制和落实工作违；父负责总体和阶康段进度计划的贩编制、分解、妖协调和落实工沃作；篇负责具体组织猴各项风险控制卫目标的实施。牛3.燃3锄项目技术负责旦人相协助项目经理弄管理和领导项竭目的全面技术言工作；眼组织相关部门繁人员参与业主渗、监理、设计尘单位等就施工萄方案、技术、烛设计、质量问字题的会议、讨械论或磋商；珍主持施工组织乒设计、项目质则量保证计划、端各类施工技术拼方案的编制，蜜并负责审核和走把关；娃负责施工组织从设计交底并督洲促实施；环负责组织工程后项目按现行国借家有关标准、能法律、法规、朗设计图纸及合响同书约定施工亲，组织图纸会绒审；辞审核项目编制交的风险控制计直划；就对项目编制的权风险控制计划狠提出有效的意若见和措施。3.4工程组倡负责施工现场奖各项风险控制园目标的实施。3.5技术组死负责编制风险乓控制计划3.6预算组和配合合约商务蜘经理在风险控稍制方面与发包腾单位的协调，捎按照施工图纸宁编制施工图预疫算，根据施工宴图编制材料计担划，及时编制举图纸变更核定认单的预算。3.7物资组探负责对购置的侨物资材料、设盒备设施及安全镰防护用品的检挑查验收；参负责施工现场签合理存放机械番、材料，及时短回收、处理废学品垃圾，保证善现场整齐清洁类、文明、安全互，尽最大的使饼风险控制中的车成本控制目标镜达到最优。缝3.礼8抹质量安全组习负责现场的质贷量控制和安全碧控制目标，杜爬绝一切质量安集全事故的发生站。3.9行政组律负责各项风险饮控制目标文件从的管理和传递盐，使每一位工当作人员都熟知番并落实风险控观制目标。稍4泥风险控制措施殖4.述1持工期保证措施肝4.1.1毕施工进度计划谜管理模式地本工程施工计芳划管理体系采秤用网络计划、地流动计划和四汉级计划等管理贴模式峡a国)花一级计划：以只施工总控制进击度做指令性计娃划，此计划确弃定关键项目控誉制点，做为控棵制工期里程碑钉，任何单位（预任何人）不能高以任何理由和寒借口予以变动狡。祝b受)魔二级计划：月丈计划，以月为垃单位编制，应呜很详细、具体螺，按分项、分撕部、分工序编鼠排，流水穿插先顺序明确。钉c银)乔三级计划：即疾周计划，一般潜以形象进度形绞式表达，按两凉周流动。妥4.1.2诊具体措施敞具体措施包括意：组织保障措脉施、合同保障避措施、经济保萄障措施、技术韵保障措施蚊组织保障措施秒：对1涨）明确各级进放度控制人员，骆严格网络计划告管理，施工中侄采用四级网络每计划进行工期机控制。一级计划菊以施工控制进冈度做指令性计丘划，此计划确栋定关键项目控急制点，做为控寺制工期里程碑福，任何单位（咏任何人）不能夹以任何理由和任借口予以变动鸭。二级计划牢月计划，以月个为单位编制，兽应很详细、具跪体，分项、分斜部位、分工序婚编排，流水穿迅插，顺序明确欠，此计划执行质半月后，检查肌情况，再向后掌补研充镇1厦0筐天计划，计划窝期仍为一个月耳，如此连续又彻称旬流动计划傅。三级计划施即周计划，一纸般以形象进度伙形式表达，按且两周流动。四级计划楼即日计划，由漂施工队针对现啊场情况，每日背安排。每天下绝午房5才：析3桑0包以协调会和碰蓄头会形式检查详当日工作，安迷排次日工作，齐解决施工现场揉机具、材料、败技术、质量、熔人力等方面的圣问题，平衡人除、财、物使用贺。炼2踩）设立工程协景调机构，负责按与业援主旷/决监理工程师的恩联络、沟通，慧协调各专业施民工队，各单项护工程施工之间趣的工作。秘3基）建立周生产较例会制度（或肆定期生产碰头梯会）解决工程沉施工中出现的起问题，并部署渐下周施工生产须。某4花）抓好施工预趴算工作，根据猾施工进度计划挥，及时提供各拉分项工程的工暖程量，并进一股步分析出各分号项工程所需的令工种人数、材安料及资金，为蝴施工组织提供瓶依据。杂5捉）根据合同各塞工序施工周期徒，科学合理地旦组织施工，形油成各分部分项炸工程在时间、羊空间上充分利茅用与紧凑搭接杂，打好交叉作政业仗，从而缩茅短工程的施工恐工期。尾6员）作好施工配员合及前期准备川工作，拟定施值工准备工作计碰划，专人逐项芝落实，保证后驼勤的高质、高逐效。寿7延）在施工生产波中抓主导工序亮，找关键矛盾养，组织交叉作缎业，安排合理两的施工程序，全做好劳动力的认组织和协调工张作，通过施工咽网络节点控制嘴目标的实现来露保护各控制点挖工期目标的实例现，从而进一暑步通过各控制姿点工期目标的骗实现来确保总颗工期控制进度近计划的实现。合同保障措施恶1阳）引进竞争机垮制，选用高素喷质的各专业施嘉工队伍，严格阀合同管理力度泛，确保工程进林度和质量要求素。甘2冻）在施工责任奸合同中，均明磨确各自的进度鸦控制责任和权麦利。传3鱼）在布置任务筒时，做到明确抵任务的同时明姿确完成时间。经济保障措施冷1阳）将进度快慢孤与经济效益挂圣钩，对各责任肠单位明确完成刷任务的不同时浙间要求所对应目的不同经济收箱入。仍2仗）对于关键线党路上的工序，包凡提前者给予矿经济奖励。瘦3灌）对于拖延工造期者，除给予坡罚款处罚外还桨应指令其自费敲赶上工期目标庸要求。技术保障措施拨1会）严格单项工腾程管理，采用鹊均衡流水施工势，合理安排工亡序，上道工序塔完成后，及时话插入下道工序吩施工。骨2呀）合理采用垂才直、水平运输井机械，以满足睁材料运输需求妈。吴3季）利用计算机量技术进行动态别管理，提高进酬度计划的指导教性、可用性。买4壤）采用成熟的催科技成果，向夹科学技术要速突度、要质量，传通过新技术的愈推广应用来缩输短各工序的施礼工周期，从而还缩短工程的施遭工工期。估5撞）采用先进的泳施工工艺和设签备与材料，加宾大周转材料与崇人力的投入，扭向时间要效益忽。匹雨季施工工期洽保证措施当现场要有足够悔的覆盖材料，产要保证新浇筑茄的混凝土不被菌雨水冲刷，模胸板上的脱模剂傅不被雨水冲掉轧。顶板混凝土喜施工前，要了邮解串近景2叨～恐3底天的天气预报贞，尽量避开大震雨。纪雨天浇灌混凝赴土时应减少坍友落度，必要时软可将混凝土配虚合比提高一级春。滋现场排水在施浓工前应按排水妙设计做好，确南保将地面雨水蛛及时排出场外然，修整主要运济输道路及排水朝沟，必要时路胶面加铺防滑材信料。花现场宿舍、食咽堂、库房、办征公室等均需要洗全面检查，做绵好防渗防漏工肥作，维护道路颗以保证车辆通纠行，所有机械腿棚搭设严密，良防止漏雨。机咐电设备采取防帽雨、防淹措施穷，安装接地安圈全装置。机动匆电闸箱的漏电膛保护装置要可找靠。漆构件堆场场地狱要高于自然场于地至州少勇100m狱m返，以防积水。疗雨天砌墙不能揪使用过湿砌块责，以免砂浆流挥漏，使墙体发屈生滑移，雨后你继续施工，须忍复核已完砌体播的垂直度和标慈高。灿在雨季来临前抱应对井架接地夹装置进行一次订摇测检查。井雨架基础四周要恋高出自然地摄面撤100m只m乖，及时排除地虹表水，严禁积晴水浸泡。捆可利用结构钢奋筋做避雷针，乓做好接地措施吨。井架等设立雾专用避雷针，奴以确保安全。暑夏季施工工期宇保证措施应夏季施工时，剂抓好防暑降温个工作，落实清订凉饮料供应、慰施工现场遮阳议通风、分发防岂暑药品、抢早帽晚避开中午高拴温等防暑降温龄措施，现场做犯好冲凉房，并段对职工进行防垄中暑及中暑急筝救的教育，防任止中暑现象发故生。避免因天拒气酷热造成工浙人中暑而延误糕工期。嗓冬期施工工期学保证措施以冬期施工的混帅凝土及其材料棉的加热、搅拌涉、运输、浇筑池和养护要进行槐热工计算，确臣保符合规范要抄求。层冬期浇筑的混邀凝土，将采取芒保温措施，保跳证其早期强度且达到规范要求宁。厌混凝土所用骨锹料中不得含有模冰、雪等冻结彻物及易冻裂的劣矿物质。而冬期进行混凝施土施工时，掺梅用防冻剂，拌汗制混凝土掺用呆的防冻剂必须成符合规范要求剑。谷在冬期进行钢牙筋焊接时，设脉置防雪挡风措余施，防止焊接叔接头碰到冰雪亲。当温度低堪于榜0揉℃灾时，焊接钢结鞋构必须提前预吃热，焊后热处军理，前热、后滥热依工艺试验下确定。鹰砌筑的砂浆中春掺加防冻剂。难每天砌筑后，捕在砌体表面覆悲盖保温材料。鹅砌体材料的湿名水应控制。显土方开挖到设用计标高后，用雅保温材料将表蛮面覆盖。辜回填土方中不迹得含有冻土块袜，每层铺土厚杀度比常温施工撕时减薄少断20~85墙%吃。染当环境温度低允于贤－桂2协0蝴℃督时，不进行施交焊。店在负温条件下吼进行闪光对焊匙、电弧焊、电励渣压力焊时，市对焊接设备采宝取有效的防寒烧措施，并防止榴冷却水管冻裂息。六现场施工时，郑在焊缝集中部石位搭设焊接保迅温棚，通过保黎温棚内加温的隙方法保证焊接耳顺利进行。内雪天不得在现素场进行施焊，丘必须施焊时，吼采取有效的遮鞭蔽措施，焊接蚊后未冷却的接问头不碰到冰雪热。温度低最于争0感℃虫时，钢构件表昨面不得涂装。拥4.螺2宵质量保证措施浸从保证质量的福五个要素：人临、材、机、环讨境、方法来考校虑，人是第一绑位的，所以首街先要加强对施化工人员的管理屋，对进场施工您人员进行培训手，提高施工人屑员的操作水平今，丑从拼“跨人买”迎的要素来保证召工程质量。椒加强施工过程至的质量控制，厅建立健全施工平质量检验制度死，特别是基础设分部和主体分鸟部工程须经有诚关部门验收合钻作后方可进行类下道工序施工龄，实行样板作裳业制，以样板隔指导相应的分美项工程、各工迈序的施工。各鹿分项的工程质坝量严格执列行屿“瑞三检弦制分”痕，对各班组定凶时定点、定位断施工，层层把毁关，做好质量卸等级的验评工玻作。孙质量例会制度浆，每周召开一刻次工地内部质贞量专项会议，乒每月召开一次派有设计、施工芳、监理、建设湾单位等参加的费技术、质量会大议，并对相应厌阶段的工程质匆量作出评议，缴对下一步质量被提出建议和整驻改措施。惜在施工过程中初严格按照有关枪质量验收规范歼、质量管理制诊度等进行管理骡，相应制定质两量奖罚制度，袜成立质量奖罚铲基金，对于质评量好的要进行滩奖励，对于差筝的要进行处罚很，从经济角度滚加强施工人员阀的质量意识。佛通过以上组织烈措施来保证施马工工程的质量被。行4.并3覆安全施工措施萝对全体职工进唇行安全生产三馅级教育，考核史合格后方可上什岗。盐全体职工必须丽熟悉本工种安展全技术操作规塞程，掌握本工椒种操作技能，进对变换工种的贫工人实施新工梨种的安全技术肿教育，并及时倒做好记录。先婆亏偏钩歼扰既各特种作业人列员都要按要求零培训，经考试品合格后持证上恨岗，操作证不找超期，名册齐塔全，真实无误游。驴对搅拌机、提央升机等大型施建工机械以及脚献手架等重要防昌护设施报有关么部门验收，合旅格后挂牌使用匠。贸各级管理人员般和职工，全部经佩戴证明其身柄份的工作卡，付各类施工人员绒应戴有识别标阁记的安全帽，疗遵守劳动纪律令、无违章作业峰行为。熟按规定对事故串进行报告处理催，事故档案齐该全，并认真做问到肠“惹四不放旺过短”乐。爹安全生产活动愁，根据七局的鼻安全生产达标芝实施办法，开岁展认真的安全货交底，组织班武组兼职安全员腾开展班前班后迈的安全活动，右专职安全员每滋天坚持安全生热产检查、督促庭工作，及时书夹面提出整改意刚见及奖惩措施迫。故施工现场必须歉经常性地更换动安全生产标语杂口号，根据不赠同地点张挂安漆全色标，认真道做好本工地例的固“导三其保搁”懂使用暮和落“纲四淡口毙”块的安全防范措船施。盾现场使用明火宏时，应按规定异进行动火申请要，严禁吸烟，阅工地吸烟应设酱吸烟室，并于姑作业结束后，描做好消除起火撑隐患工作，安灰全小组应有专纵人于下班前对客动火区域经常规性地组织工地已、生活区等防斜火检查，确认撞无起火隐患后骑，做好记录，踩方可下班。男工地建立义务深消防小组，由伞项目经理担任医组长，安全员紧任副组长，班浪组长参加。超4.4笨文明施工管理资措施覆严格按施工平乞面布置图设置磨各项临时设施卷、施工机械，欣堆放大宗材料以施。殃所有材料、构堤件运至工地后烟及时卸货，并蛮规划地点整齐湖堆放，运输车罢辆尽快离开现两场，凡能夜间警运输及有污染猫的材料应尽量愚夜间运卸，天状亮前打扫干净篇。不得侵占场恳内道路及安全练防护设施。之严格按照施工逼组织设计架设折现场施工用电杰线路，严禁任面意拉线接电，谈用电设施的安推装和使用必须断符合安装规范委和安全操作规猪程要求。潮施工道路保持鹿畅通，排水系瘦统处于良好的咬使用状态，使既施工场地不积张水，污水排放田要符合市政和盛环保要求。宰设置夜间施工握照明设施，必诞须符合施工安愿全要求，危险促潮湿场所的照蹄明和手持照明砖灯具，必须采帮用符合安全要弱求的电压。偶优化施工现场症的场容场萝貌气,吵结构施工阶段鄙，要设专用垃晒圾通道，及时弊清除建筑垃圾述，不得高处从饿建筑物上抛下岩。涂工地交工之前语，彻底做好工纳地的卫生。撤4.签5批环境保护措施独为了保护和改方善生活环境与抚生态环境，防市止由于建筑施用工造成的作业挪污染和扰民，桃保障建筑工地邀附近居民和施幅工人员的身体煎健康，促进社皂会文明的进步释，必须做好建鄙筑施工现场的逮环境保护工作下。施工现场的范环境保护是文膨明施工的具体墓体现，也是施匆工现场管理达剧标考评的一项密重要指标，所挑以必须采取现姐代化的管理措暂施做好这项工耻作。甲环境管理总要货求：依据七稼局端“凭爱护环境、保莲障安全、遵守胃法规、预防改搏进玻”胳，按绣照添GB/T24怜001-19南9傅6储《环境管理体判系规范和使用呆指南》对环境举因素进行识别健评价，确定重劝要环境因素，盯制订管理目标篇和管理方案，缺明确职责权限抢，实施培训、欧交底，对进场胳人员、工程分枣包商、劳务分眉包商、供应商付、运输承包商串等施加监督管椅理，具体执行芝七局《安全环害境管理手册》子和《安全环境社管理规程汇编掌》。骗具体保护措施如如下：者袍4.5.1逮、防止扰民措费施息1牧）用围墙将施桥工区域与外界昼隔开，以保证衰正常施工秩序咽不受影响；咽2默）施工期间，芽做好各项协调鹅工作，尽一切剧可能不影响附品近居民的正常瓦工作、生活秩寿序。爽3海）对产生噪音候、振动的施工穴机械，采取控肺制措施，努力旷减轻噪声扰民绝。静4耀）严格控制作惩业时间，苏晚口1驳0伏︰酬0御0柜到次日顺早倒6拜︰臂0裁0槐之间和午休时任间停止作业，样确因特殊情况烧必须昼夜施工判时，对搅拌、颠振捣机械采取丹降低噪音措施碍。桃5笑）实息行亡“夺门前三垫包面”瞎，保持周围环疯境的清洁卫生数。出场车辆应瞧进行冲洗，防略止车轮带泥出班场。从6见）施工中，采偷取措施防止扬尾尘，以减少粉耽尘污染。芹7金）按照郑州市添的要求办理夜吓间施工许可证虾。和附近居民缺经常沟通，取拐得谅解，并按捷郑州市有关规累定对其进行经肌济补偿。雹8罩）搞好现场保届卫工作，禁止秧非施工人员进晶入现场。恐沾4.5.2尘防止扬尘措施圆1尚）施工现场四袄周设置实心砌驱体围墙，与周缠围行人及其它竞工作人员分开菌。请墓2沙）建筑物采取束全封闭防护施停工，以减小扬暗尘。烧3米）施工用土方薯和外运土方用破彩条布覆盖。葬4惊）工地入口设胞置冲洗池、沉鸟淀池，运输车旷辆驶出施工现芹场要将轮胎冲没洗干净。差5递）水泥、石灰医等建筑材料在都库房内保存。深6渐）禁止凌空抛础洒垃圾。身7炉）施工现场道垄路全部硬化，户保持场地内部鸽清洁，防止车朵辆污染道路和挡尘土污染。用8盆）不得在施工孟现场及其周围唉焚烧沥青、油寸漆等会产生有遵毒有害烟尘和灰恶臭气体的物郑质。煎9术）楼层建筑垃茅圾实碍行蜜“竹袋装界化份”榴，用塔吊运输恶至建筑物外，杆或用封闭通道否运输至建筑物部外，严禁从楼级层直接向下倾刮倒。舱1染0页）现场设垃圾发房，可回收拉晴结和不可回收器垃圾分开存放再。施工现场垃义圾、渣土及时道清理出现场。印1床1们）四级以上风像力时，严禁装肤卸垃圾及含有葵粉尘的东西。勺1首2似）土方及建筑急垃圾装运时，肾应撒水湿润，锤防止扬尘；运挣输时应覆盖严零密，防止洒落思、飞扬，土方肚及建筑垃圾按拦城管要求弃于福指定地点。恼泄4.5.3滨、防止水污染足措施臂1达）施工现场排旱水畅通，严禁苦污水流溢至场疑外。愁2猴）清洗地泵、梦搅拌机的泥浆隔水必须经过沉柏淀池沉淀后，飞才能排入市政谊雨水管网；厕求所产生的粪便燃污水必须经过犁化粪池处理后茧，才能排入市哑政污水管网。摇3毙）现场临时食笑堂设置简易污呜水桶，定期排斧出。容4横）外加剂要妥带善保管、库内买存放。宁余4.5.4毯、防止噪声污倾染措施组1讨）对噪声较大贞的机械设备尽瑞量不同时开启柔或尽量避开夜标间和午休时间呈，尽可能地将孝噪声污染控制恋在国家规定之微内。塘2拨）严格控制作汤业时间，悲晚芒1平0慧：辈0浙0感到次日耳早匙6是：课0粮0榆之间停止作业散，确因特殊情桨况必须昼夜施侮工时，尽量采盈取措施降低噪照音。淋3赠）钢筋加工机灰械、木加工机狐械、地泵、搅攻拌机一律在作蜓业棚内作业，内作业棚搭成封垄闭式，并对墙跪壁顶棚设置隔挥音板，以起到部隔声的效果。橡4趋）采用环保型叹振动棒，以减娘小混凝土振捣载噪声、控制人畅为噪声，现场气不得高声喊叫断，无故丢打模循板，乱吹口哨系。元辨4.5.5耗、室内环境污构染控制措施杯1言）按照《民用理建筑工程室内玉环境污染控制粗规范》和设计没要求，使用有徒产品出厂检验讯报告和合格证村的建筑材料和换装修材料，并敬按规定进行环暴境污染指标复队试。本工程应组重点控制混凝金土外加剂、木君装饰、涂料、姓油漆、胶粘剂戴等材料。柔2悠）没有产品出殿厂检验报告和风合格证或进场曾按规定复试不翅合格的材料严贪禁在工程上使猜用。愁3妙）严格按照设辟计文件施工，络不得以各种理主由擅自修改设台计。个4酸）涂料、油漆供等使用后，应六及时封闭存放拥，废料应及时煤清出室内。饲5征）在组织工程网竣工验收前，经应按照规范要顿求委托具有室滋内环境质量检工测资质的检测娘机构进行室内禾氡、甲醛、苯专、氨、总挥发旗性有机化合物弃（廊TVO馒C胖）的含量指标旷的检测。室内修污染各项指标裂经检测合格后蔑方可组织竣工啦验收。缩4.盟6请成本控制措施剥4.6.1抓编制项目目标塌成本预算毙实现合同造价答是成本控制的脏关键目标，以余中标价为基础骑确定工程成本萄额度，以此额据度作为成本控摩制的总目标，脖在工程实施阶却段合理控制工貌程造价。晋依靠提高管理捡水平、改进施冷工工艺和缩短熄工期、分段施颠工和分段交工渣控制成本。采轰用企业内部劳叛动定额、材料警定额、周转材滚料租赁单价、微机械租赁单价忌，根据施工组月织要求及企业际对有关费用的杠规定，编制目哄标成本预算，占作为项目成本闭控制的标准，言并随市场价格藏的变化随时调镜整目标成本，突把项目成本控样制在合理的范仔围内。困4.6.2表控制工程项目山管理成本的具眼体措施肠全面推行项目箭法施工管理，及实等行宽“裙全、细、践严弊”豆的目标成本考戚核制度。本工厨程管理特点为占项目经理负责承，现场各专业庄工种进行全面般工程管理。要项求各专业工种渔的施工必须按散计划要求合理绳进行安排现场监劳动力。采用理动态管理方式视，对劳动力的愤使用即均衡又顽有突击能力，卖最大限度地降露低劳动力浪费井。以最佳的方版案、最快的速泊度、最低的消拨耗来完成施工范任务。淘1端）明确定额用稿量，实行限额膨领料延（扶1束）开工前，项冤目经理通过通写读标书及其配乓套工料机定额林耗用分析表，祝抓住分部、分忌项和单位工程不的定额绝对耗馒用指标和单方腔相对消耗指标吓。仔（浆2研）施工过程中来加强材料的管株理，对材料实逆行大宗材料限踩额供料、小型夺材料限额领料洋制度。童（症3雀）对机械设备因、工具实行统跨一管理，合理架调配使用，认洁真检查维修保事养，最大限度交地延长机械的换使用寿命，降钥低维修开支。检2债）材料价格确鸭定，实现货比牙三家葱在工程项目成己本中，一般材篇料设备费用约缎占果7析0方％，是项目成尼本管理的重点哄。建材市场放偏开后，材料供变应因进货渠道渠不同，市场价万格出入较大，跳影响价格的因冻素主要为批量俘大小、运输远皱近、产地差异绝、品牌广度、别材质优劣和厂权商价格策略等室，因此将通过荒招标选择理想洪的材料供应商托，做到货比三岁家。糊3靠）熟悉合同条忘款亡工程项目是通两过合同的法律躺形式固定下来乎的。项目经理个是合同的执行累者，必须熟悉歪合同的范围、质承包方式、拨伶款方式、定额姿工期与合同工熄期的关系、质朴量等级、甲乙受双方的工作、党补充条款。描4钉）有效缩短工窗期，减少成本误费用忌工期拖得太长卧，必将造成亏冷损，主要是使误管理费用增加颗、建材市场价果格波动风险影歌响、大型机械驱租赁费增加、浅周转材料租赁督价格增加。陪5将）搞好中结、任两算对比么项目经理部在腐企业内部实行钓产值、利润、渔奖励挂钩管理昆制度，要做到事年度、季度、侍月度中间结算听，掌握两算对膝比结果，超前弟了解经营状况创，及时调整经体营决策方案；们6卫）竣工决算，砌综合分析迟工程项目竣工轧是其价值与使裳用价值的双重步体现，项目经昏理一手抓竣工进验收，一手抓区竣工决算，在排此基础上项目悦经理部做整个姻工程项目盈亏性分析和单方处平绵m吉各项指标分析改，综合考核工刺程项目最终经务营成果。滋7析）开展技术攻访关密项目成立技术仁攻干关霸Q产C枯小组，以工程谨的重点、难点触施工项目、关群键施工工艺为货主题，进行现气场攻关，充分地发挥广大职工拉和技术人员的聚积极性、参与竖性，用集体的诊智慧和科学的勿管理，实现增橡产、节约的目敞的。值8疏）新工艺、新捡技术的应用亚（街1逢）竹胶合板的宋投入使用，将猾降低劳动强度圣、提高工效，醋并有效提高混仿凝土表面成型坊质量，减少抹闲灰量直至不抹爹灰。董（间2将）采用小流水没段作业，同时揉使用泵送混凝骗土、混凝土布涝料机等新技术大、新工艺，可牢以大大提高工吗效、加快周转即、减少模板材妄料的投入量。平（嗽3队）粗钢筋采用端直螺纹等连接阻技术，减少钢列筋用量。惜（迟4运）在楼板施工篇中，严格控制忍楼板的平整度东和标高，从而趋减少找平层的垃工作量，在砌色筑施工中，严臂格控制墙的平绳整度、垂直度城，从而减少抹伶灰工作量。替9叫）与业主的协渐调配合猴业主在工程建巩设投资控制过论程中发挥重要钓作用，我方将爬主动为业主服侍务，并协调工赤程建设各阶段塞的连续性，使计之凝聚成一股女合力，作用于幕工程建设的技央术论证、经济叙分析、效果评厕价上，以质量市为中心，以缩柔短工期和降低喘成本为己任，福使技术与经济周紧密结合起来躁，最终达到控略制工程成本的屯目的，取得良乒好的经济效益衔和社会效益。躲4.奔7膊新技术应用措叛施超4.7.1繁高强高性能混泰凝土技术版1菊）高性能混凝恨土技术问掺加粉煤灰混麦凝土技术。主止要应用于主楼洁等工程项净目距±0.00版0浊米以下混凝土废工程及大体积先混凝土工程，慧可等量代换混某凝覆土低±15澡%龙的水泥用量，终节约资源，减稿少环境污染，浑同时改善混凝睬土的和易性及旧预拌混凝土的扯塌落度损失，犬以保证泵送效葛果，得出优化档配合比。医4.7.2子粗直径钢筋直父螺纹机械连接扔技术轨该项技术连接萌速度快，对中犬性好，减少高坚空作业，质量言能保证，解决铜了超长大直径筛钢筋横竖接点链连接的困难，林方便操作施工盐。绩4.7.3河建筑节能和新谢型墙体应用技俗术豆1唇）本工程采用沸外墙外保温，慧保温材料为单塑面钢丝网架聚漂苯挤塑板，有身良好的保温隔属热效果，节约勿了能源。默2霞）加气混凝土舟砌块应用技术饲使用加气混凝蛇土块代替普通耳黏土砖，增强睁了建筑结构保杂温、隔热等使冷用功能，由于某加气混凝土块冲本身自重轻，粒减少了建筑物槐的自重，方便盒了施工，加快疤了施工进度，就同时采用加气个混凝土块可节牙约耕地，充分舒利用工业废渣渐，减少城市污勾染。镰4.7.4酬新型建筑防水盟应用技术善1疾）本工程屋面处、地下室（外燃墙）均采蛮用右SB屿S西防火卷材，使愿用该种防水材岭料具有施工方藏便、防水性能搜好的特点。顺4.7.5块施工过程监测族和控制技术傲1谁）本工程的方纳格网采用了全煌站仪放样技术堆，高程传递采抵用了激光测距陷仪技术，保证机了施工的精确害度和施工质量弄。步4.7.6悉工程管理计算悟机技术氏本工程使用了愿预算软件、资弄料软件等，通聪过使用计算机窃，在确保工程倍质量、加快工恰程进度、降低剖成本、节约资键源、各项资料满管理方面均能挖取得很大成果绣，推进了计算置机在建筑业的辽应用，同时也柏使项目管理部颈门的工作更加弃系统化、标准避化、规范化，扣管理模式更加证完善、成熟，裙逐步缩短与国锯际先进管理水灿平的差距。宫4.7.7妇外墙外保温施皂工技术汇本工程外墙保梯温为聚苯板外能墙保温，具体歇施工工艺如下驳：孤a冒、基层处理：祸1跃、彻底清除基奇层墙体表面浮秀灰、油污、脱处模剂及风化物宪等影响粘贴强温度的材料。惠2路、为增加保温壤板与基层的粘吹结力，应在砼诱墙面刷界面砂惧浆望—凳道。权b调、聚合物粘结己砂浆央1沿、将配制的粘陶结砂浆静荷置乎5耽分钟，再搅拌温即可使用，配图制好的粘结砂止浆宜惹在边l尽小时内用完。蔽2那、粘结砂浆的肺配置只许加入棵净水，不得加昌入其它添加秘物岗(沫剂千)维。万c殖、安装保温板亚1呜、标准保温板继规各尺寸役为冲1200X6蜓0烛0呼，对角线误璃差盏<山2蓝。保温板用电姜热丝切割器或袜工具刀切割，纤尺寸允许误差门为追±爷5临。村2参、为增加保温住板与基层的粘渐结力，将保温隔板一面加工成恼凹槽，槽宽辫10mm浴，深洽10mm电。彩3航、玻纤网翻包印：门窗洞口、炊变形缝两侧等咸处的保温板上杀预粘玻纤网，德总宽闭度傅20尝0距，翻包部分宽逼度慧为略8迹0衣，具体做法如筋下：玻纤网裁唉剪长度介为鸟18尽0北加板厚。首先陡在翻包部位抹因宽度为蔑80mm腥，厚度为珠2mm茂的粘结剂，然导后压泰入煮8拌0冶㎜长的玻纤网精，余下的甩出忘备用。听4挪、将粘结砂浆毕涂抹在保温板喉的背面，粘结挎砂浆压实厚度掌约挨为鞠3竭，为保证粘结拒牢固，可采取呢点粘法和满粘召法，且涂粘接精砂浆面积不得澡小于保温板面束积蜂的日4颂0逢％。参5剂、点粘法：用牧抹子在每块保门温板周边及中惭间抹宽尿50mm俱厚便1覆0捡的粘接砂浆，笼再在保奸温板分格区内莲模直径脚为久10盼0耕，厚度些为算1文0贸的灰饼。还6钢、满粘法：用握齿口馒刀将粘都结砂浆水平方桐向均匀的抹成轿梳形条在保温档板上。西7凉、将抹好粘结回砂浆的保温板摧迅速粘贴在墙隙面上，以防止影表面结皮，失拐去粘结作用。知不得在保温板差侧面涂抹粘结昏砂浆。风8雹、保温板贴上学墙后，应用悲2m潮靠尺压平操作劳，保证其平整劫度及粘贴牢固孔，板与板之间锦要挤紧，不得辆有缝。因切割膏不直形成的缝敏隙，用保温板捞条塞入并磨平潜。每贴完一块钟板，应将挤出耽的粘结砂浆清宗除。妈9尸、保温板的粘巡贴应分段自下怠而上沿水平方记向横向铺贴每匹排板应错属缝舰1/独2策板长，局部最疏小错缝不得小蜡于泡20澡0在㎜。盟1酒0蜂、当遇有突出弓墙面的建筑配材件时，应用整他幅保温板套割因，其切割边缘顿应顺直、平整卧，不得用零板蜘拼凑。广d始、安装锚固件酱：葬1余、锚固件在保异温板粘翁贴忍8扎小时后开始安反装，宜在其能后光2腊4据小时内完成。盒按设计要求的码位置用冲击钻邀钻孔，孔搭径起1运0村㎜，钻入基层众墙体深度约为葡60mm喊，锚固件钻入叨基层墙体的深障度约为热50mm架，以确保牢固件可靠。念2瞒、锚固件个数氏每平方米不得蛋少汁于母5储个。比3医、自攻螺丝应泳挤紧，并将塑尝料膨胀钉的钉红帽与保温板表胡面齐平或略拧沉入一些，使其面与基层墙体充保分锚固。e、装饰线角究1愈、根据设计要对求用色线弹出采需做线角的位扎置，并进行水协平和竖向校正菌。膜2鼓、凹线角使用赢开槽器将保温念板切成凹口，折保温板凹口最猫薄处不小于普15mm讲。倚3任、凸线角应按昨设计尺寸切割巧后，在线角及宴对应保温板两凝面刷界面剂一驳道，再满涂粘离接砂浆，使其所粘贴牢固。罩f思、抹底层聚合命物砂浆鹰聚合物砂浆均锐匀的涂保温板役上，厚度陶约俱2m极m贯。朵g贷、压入玻纤网债格布膜1聚、网格布应按馋工作面的长度疑要求剪裁，并宴应留出搭接宽筹度。细2伤、在门窗等洞泰口四周玻纤网布翻包，四角均咏应加贴一块加乘强网加强，整狭幅标准网应在三洞口周边翻包商在加强网之上押。远3驶、在洞口及网励格布翻包部位瓣的保温板正面恐和侧面，均涂醋抹聚合物砂心浆扶(嘱只允许在此处鹊的保温板端边亿抹聚合物砂病浆干)泊。将预先甩出薪的网格布沿板贡厚翻转，并压毅入聚合物砂浆热中。踏4懂、将整幅网格裳布沿水平方向元绷直绷平，注辞意将网格布内斑曲的一面朝里迷，用抹子由中闹间向上、下两不边将网格布抹杠平，使其紧贴渡。网格布水平狠方向搭接宽度斗不小于伐100mm布，垂直方向搭邻接宽度不小慰于命8锣0遍㎜，搭接处用诱聚合物砂浆补朱充底层砂浆的游空缺处，不得氏使网格布皱褶烟、空鼓、翘边逮。弯5屈、在凹凸线角棕处，应将网格住布埋入底层聚偿合物砂浆内。首6权、在墙面施工谅预留孔洞四周筛100mm剪范围内抹底层采聚合物砂浆并狠压入网格布，鹅暂不抹面层聚碍合物砂浆，待鲜大面积施工完侄毕后修补。态7矛、在墙面阴、祖阳角处两侧网迁格布双向绕角跑相互搭接，各棍侧搭接宽度不断小于冤200mm俯。收h碌、抹面层聚合朴物砂拿浆愚(垫抗裂砂辟浆惰)懂：荒1露、抹完底层聚呀合物砂浆并压启入网格布后，早待砂浆凝固至塑表面不粘手时南，开始抹面层嘱聚合物砂浆，印抹面厚度以盖莲住网格布为准普。帅2冤、为提高底层袋外墙抗冲击能统力，应增加一乓层网格布并按米前两项工序进衣行两遍，或在味底层墙面阳角位处社丽2m剂高的金属护角毫，扩角应夹址在两层网格布怎之间。详4.专8洲季节性施工保误证措施钉4.8.1舅雨季施工措施漂：祸周口地摇区扇6祖—撇—律8离月份为雨季，屡应采取雨季施扯工技术措施，宰项目经理部成细立雨季施工领陡导小组，负责窜组织、布置、笋检查等项工作暗。推现场道路做好蕉硬化处理并找免好坡度，确保特雨季道路循环戒通畅，不淹不脉冲、不陷不滑穴。寺凡有可能积水呼的区域，应事缠先填筑平整，错各种构件大型姐模板、机具等楚物的存放场地返严禁积水，防什止雨季下沉。隙槽内积水坑部解位配眠备借4阴台污水泵，下边雨时及时排除纳积水，防止雨暗水泡槽。涂现场准备足够涂的防雨布，用祖于材料、结构柜的防雨覆盖，此特别是成型钢晕筋和刚浇筑的销砼。坏砼施工时必须将考虑随时准备组遮盖、挡雨和赏排出积水，以志防雨水浸泡、寸冲刷，影响质杂量。椒雨季施工期间寸，砂、石含水勒率变化幅度较都大，要及时测捡定，并调整施军工配合比的加妙水量，严格控透制塌落度，确披保砼的强度。轻下雨时，不宜细露天浇灌砼，晕已入模振捣成胶型的砼，应及疯时覆盖防止突罚然遇雨受雨水妨冲淋。炕墙柱模板支立宰时，底部应预批留排水口，防乔止模板内积水还。鲜雨季施工前，圣应对各类仓库烫、变电室、机承具料棚、食堂萌、宿舍（包括秩电气线路）进朋行全面检查、成加固补漏，作称好大型机械的臣安全接地及防川雷装置。懒4.8.2案冬季施工措施贼：菊室外日平均气峡温连坦续智5塌天稳定低抓于症+藏5浓℃剪进入冬季施工文，本工程进入元冬季施工期间支正在进行主体肆施工。应注意滋天气变化，通储过天气预报掌喉握天气情况，乓进入冬施前应担完成养护、保专温、外加剂等陕材料的准备工新作，生活区配俘备采暖设备。讲冬季施工特殊耳工种的准备：莫试验员、测温蠢人员，外加剂箱掺入人员应经忙过培训合格后方持证上岗。数压筛冬施期间总的损原则是尽量减豪少湿作业，为倡了保