塔基土建工程监理投标书

PAGEPAGE31XX有限责任公司信阳分公司GSM12期塔基土建工程监理投标书XX建设工程监理公司二OO七年四月八日投标函致：XX公司独我们收到了你本们萍GSM12酿期吓塔基土建工程优监理馒的招标文件汗，经过详细研鲁究，我们决定椅参加该项目投蛙标活动并投标筝，并郑重声明水以下诸点并负萌法律责任：法（银1是）我方授权践甜作为全权代表泰负责解释投标咬文件及处理有年关事宜。剂（出2构）我方愿按招砖标文件中的条吩款和要求，提自供服务与设备瞧，总报价为皆围万元。畅（恭3粘）如果我们中问标，我们保证窝按招标文件的艘要求和招标人派签订工程监理堪合同，成立建预设工程监理项剩目部，选派总狐监理工程师及矩监理工程师进轧驻现场实施监正理。膊（悔4严）我们承认报萄价是中标的重祝要选择，但不皆是唯一标准。乏（烈5盒）我们已经详哲细审核了全部倘招标文件，包筒括修改、补充转的文件（如果紫有的话）和参灿考资料，我们廊完全理解并同津意放弃对这方蚊面有不明及误陶解的权利。渴（交6蜓）在制定和执锈行正式合同之码前，本投标文动件连同中标通获知书，应构成倚我们双方之间摄有约束力的合惭同。绒地址：倒庭尼祥袍剃狸邮编：抬电话刃：讨随恰牵鸽闯捧李传真：颜投标人名称：魂（盖章剑）道萍唇矛鱼法定代表榜人飘：（盖章）三初医扫俱纤嫌堤2007科年机4摸月毁8埋日蔽投标矩文件主要内容弓汇总表罚工程名称搂XX短塔基土建工程搂投标人铃XX爸工程监理公司乱投标范围确施工阶段思土建者工程监理据监理工期区投标报价德投标报价朴=旧投资估级算疲×跨取费费率（自锁施工准备、施眼工阶段满之日悄的全部监理服容务报价）赌8颈0滥个趣×巡20理0歼0魄元隆(贪每亏站步)孔=讲16蜡万元鸦计划进驻日期彼按招标人通知排后卡3保岂天内播监理过类似工咸程项目的经验顺和能力歌曾先后监理过放箩坛期土建工程监弱理魔级叹别浮注册监理责工程师锄职哨称销高徒歇阔级顾工程师诸编斯号壁其他服务说明昏企业服务承诺筑（附后）扎投标单位酬：（盖章）鲁法定代表人：且（盖章或签字肿）消调贼慌器察饺编制日期：拾2007身年缓4虾月垃8亡日斩总监理工程师穗委任书沟信阳建银建设瓶工程监理身公司法定代表饰人抱XX克代表本单位委序任侧给绒厉军尘同志为裁XX刑分公锁司阔GSM12桑期爱土建工程凭的总监理榴工程师。凡监涨理合同的执行仔的有关技术、意工程进度、现钥场管理、质量院检验、结算与留支付等方面工票作，由苏厉军火代表本单位全阔面负责。翁监理单位（盖狼章）：历总监理工程师斩（签字）另法定代表人（师盖章）傻世斩农肿练送2007龟年挖4著月量8程日监理大纲编制人：审批人：团信阳建银建设身工程监理公司确二姓00狮七塑年骨四屯月侄目三握胡录一、工程概况怀二、监理工作步依据钳三、监理工作谣目标区四、监理工作咸范围欧五、监理工作捞内容础六、监理机构贱组织形式及七、人员配备也及岗位职责拉八、监理工作组程序再九、工程特点瓦、难点及监理睬重点禾十、监理工作赢方法及措施乱十一、旁站监锯理制度露十二、安全监叙理措施秀十三、监理工侮作制度一、工程概况自GSM12箩期鲁塔基土建工程堆分布在壁XX寿市现8最县午2逢区，果塔基总数晌为慨8减0虫个。盒二、监理工作棒依据丝（一）丝《建设工程监掠理规范》、河殃南省《工程建涌设监理规程》夜、《建筑工程疼施工质量验收捎统一标准》，订各分部工程施乡工质量验收规机范，以及相关陶的法律、法规单、规程。肯（二）经有关奇部门批准的工怀程项目审批文盗件燃（三）与业主稻签定的工程建协设委托监理合液同，以及业主猎与承包单位签诊定的工程建设责施工合同。齿（四）业主提腥供本工程设计丝图纸、地质勘孕察报告和有关抓技术资料。舞（五）工程建书设标准强制性劲条文。丽（六）业主对季工程设计、工披程施工验收、半设备材料质量浇验收的书面要立求。三、监理目标碌通过严格的监造控，合理地组哑织协调，科学杰的管理等手段菠，实现：（一是）工程质量目收标：达到《各预分部、分项工肾程质量验收规后范》规定和设票计要求的标准驰；单位工程达妇到施工期合同任中确定的质量代标准。吸（二）工程工犁期目标：控制免在施工合同约凝定的工期内交乌工。炎（三）工程投叔资目标：以甲反、乙双方签订惭的合同价为基茫价，严格控制蜜静态投资不应赔有大的突破。默（四）安全生僵产目标：杜绝留重大人身伤亡索和机械安全事子故，减少一般续轻伤事故。茫（五）合同管滑理：在施工过广程中，当甲、阳乙双主发生争烤议或一方有违酿约事件发生时宪，总监理工程翁师要按晴照驼“觉守法、诚信、炮公正、科灰学却”边的原则驼进行协调并作坊出处理决定，称力争做到使双湖方的争议得到姥满意的解决而丹不申请仲裁或心起诉。岭（六）内部关馆系协调：项目富监理乘部人员要本着宽精诚服务的态套度，做好施工绸现场内部关系转协调工作。力伤争做到处理小茶事不出日，处蛇理大事不隔日帆。肤四、监理工作忠范围除监理工作范围锁为拟建工程的天施工准备的施低工阶段的监理音（含保修阶段颗）。具体监理愉范围以监理委封托合同约定的闻委托范围为准凑。亭五、监理工作比内容毅（一）编制监晨理规划和监理醋实施细则；姓（二）审查施东工单位的施工掩组织设计和施谋工进度计划，软经总监理工程喝师签字批准后瓦实施工；牙（三）检查施叫工单位开工前爬的各项准备工旧作落实情况；球（四）制定工造程质量监理程爸序，对工程质升量做挨到械“遥事前预控、事稀中把关、事后港检权查滔”誉，严格对原材芒料、关成品、杂成品及设备的辆检验与认可，菠坚持重要部位蹲旁站监理，对孕可能出现的隐炼患幸跟踪检查，对扒缺陷工程不放星过，对检验批烟，分部、分项殃工程严格验收短把关，使其均劲达到合格以下锯标准，使业主贝放心满意；籍（五）严格控笛制投资，当好彼业主参谋。用贱我方监理过的腥经验，对最易窑造成工程费用队突破的方面，指事先提出建议陆，以降低工程纳造价；刘（六）从组织送、技术、经济蔬、合同等方面脉采取措施，经六常检查督促施涨工进锅度酸挂，确保工期目迫标实现。为完筹成进度计划有化权要求承包单采位采取赶工措另施。赏（七）分析掌坝握施工承包合赔同条款，督促盯合同各方严格计履行义务，为只防止索赔事件元发生，维护甲隐、乙双方的合遇法权益，我方升将及时只以博“猫备忘宇录同”坟形式，书面提告醒业主应注意听的方面；僚（八）协周参暂建单位之间的梁协作配合，调答解业主与施工殿承包单位之间泼的争议；蹈（九）依据施军工验收规范和述设计要求，参谊加检验批、分促项、子分部、稍分部工程验收余和单位工程竣董工验收，督促鸣施工单位及时爷报送施工质量怠验收记录及技脚术资料，共同极做好竣工技术宽档案的整理及秃移交归档工作贸。呀（十）做好监码理合同约定的士其它监理工作劳。旺六、监理机构共组织形式塌本工程按专业珠分解的直线制榆监理组织形式具如下：悠总监理工程师奴总监办公室染建筑装饰装修冻监理工程师及敲监理员肆土建专业监理伸工程师及监理极员患水电安装监理尿工程师及监理柔员生投资控制、进霉度控制及质量峡、安全生控制 恒七、人员配备第及岗位了职责愧一览表确姓但竟套名锋文化程度犹专遥霜雁业首技术职称夺岗位分工殊大学总工民建菠工程师咬总监理工程师飞大专圆工民建弯工程师烧监理工程师瞎大怠专外工民建瓣工程师托监理工程师俊（一）总监理败工程师将履行倦以下职责本1腐、确定项目监高理机构人员的证分工和岗位职耐责呀2傍、主持编写项吨目监理规划、废审批项目监理爹实施细则，并响负责管理项目典监理机构的日洋常工作；哨3蛾、审查分包单存位资质，并提渠出审查意见；景4粱、检查和监督伍监理人员工作喝，根据工程项语目的进展情况炎可进行人员调等配，对不称的难人员调换其工陕作；乒5脾、主持监理工故作会议，签发售项目监理机构暖的文件的指令冤；榴6体、审定承包单睁位提交的开工货报告、施工组少织设计、技术鸡方案、进度计滩划；猪7倡、审核签署承禁包单位的申请阅、支付证书和梦竣工结算；值8浓、审查和处理训工程变更；发9稼、主持或参与您工程质量事故释的调查；贵1科0裳、调解建设单冬位与承包单位院的合同争议、趣处理索赔、审辽批工程延期；仗1捡1旬、组织编定并绸签发监理月报贱、监理工作阶碌段报告、专题卵报告和项目监牙理工作总结；购1丹2丙、审核签认分稳部工程和单位穿工程的质量检合验评定资料，壁审查承包单位独的竣工申请，码组织监理人员负对待验收的工隐程项目进行质患量检查，参与漏工程项目的竣榴工验收；丧1绩3朱、主持整理工隙程项目的监理衣资料。戒（非二）总监理工坏程师代表将履圈行以职责：竞1芬、负责总监理花工程师指定或锯交办的监理工召作；刃2先、按总监理工挖程师的授权，冬行使总监理工优程师的部分职就责和权力。奶（三）专业监球理工程师将履健行以下职责：哨1裁、负责编制本厦专业的监理实篇施细则；壤2勇、负责本专业念监理工作的具德体实施；赖3滑、组织、指导才、检查和监督英本专业监理员王的工作，当人乎员需要调整时袍，向总监理工降程师提出建议隶；迁4雾、圣审查承包单位撤提交的涉及本跪专业的计划、柴方案、申请、猛变更，并向总蚕监理工程师提蜂出报告；互5酿、负责本专业蚁分项工程验收拾及隐蔽工程验个刷；摩6串、定期向监理记工程师提交本捞专业监理工作餐实施情况报告论，对重大问题康及时向总监理鬼工程师汇报和渐请示；退骆7喂、根据本专业要监理工作实施幼情况做好监理消日记；忆至8快、负责本专业秧监理资料的收乐集、汇总及整痛理，参与编写锄监理月报；沃套9蜡、核查进场材京料、设备、构很配件的原始凭度证、检测报告加等质量证明文凭件及其质量情智况，根据实际痕情况认为有必涨要时对进场材富料、设备、构叨配件进行平行亭检查，合格时蕉予以签认；帅1晕0胸、负责本专业祸的工程计量工余作，审核工程车计量的数据和迈原始凭证。团（四）监理员宗将履行以下职蚁责：转1问、在专业监理到工程师的指导拐下开展现场监姨理工作；誓2有、检查承包单它位投入工程项扮目的人力、材娃料、主要设备勒及触其使用、运行脆状况，并做好碑检查记录；泪3踩、复核勘检施晌工现场，直接恨获取工程计量破的有关数据并挠签署原始凭证的；毛4睛、按设计图及南有关标准，对狠承包单位的工洲艺过程或施工妻工序进行检查巧和记录，对加据工制作及工序疫施工质量检查踪结果进行记录离；论5柿、担任旁站工怕作，发现问题闪及时指出并向械专业监理工程展师报告；追6跟、做好监理日消记和有关监理搭记录。升八、监理工作极程序煌（一）施工准日备阶段监理工甘作程序搭协助业主签订爸施工合同赔第一次工地会痛议逃图纸会审、设隐计交底酱施工准备码施工企业鹊质量管理体系批：技术洋管理体系、质颗量保证体系、螺有关人员上岗浅证书争施工方案沫或施工组织设云计羡测量放线窝报验表征不同意修改重味报炎监理部审批兽承包商填写《科工程开工报审百表》府（愤A迅1检）举并填写《施工物现场质量管理匪检查记录》表野（嫩A.0.1至）列下达开工令蜂（二）原材料恼、机械设备、勺构配件质量控宇制流程箭原材料、设备仇及构配件不以泄能进入现场西不合格的材料闭退出现场秩施工单位填报途：蚂“镰建筑材料报验陶单、进场设备掌报验衰单趁”舰原材料、设备画及构配件可以倘进入现场懒方法破：兵1场、审核证明资网料伸办2政、到厂农考察票税3抢、进场材料检奏验售炒4叛、进行验证复盆试有恶5妥、见证取样送对检壳监理工程师审幻核喜签认原材料、龙机械设备及构副配件的质量淋对影响使用功失能和观感的原梨材料、构配件邻及机构设备进斩行质量预控僚不同意北同意回签认两：山“里建筑材料报验扰单摇”雀“壁进场设备膛单迁”梁签认同左踢监理单位现场聚检验质量沙承包单位在指漂定部位使用凯（三）隐蔽工暮程、分部（项粗）工程控制程树序鹅不能进入下一挎道工春序交堆求径仔疯冶段可以进行下道尊工序弄承午态包狭绩单辱因位懒承包商自检不僻合格

禽主控项目资料羊齐全合格，一始般项目合格，馒允许偏差在范骆围内妻隐检、分部、危分项验收记录桨签认完成究分部、分项工菠程质量评定完杂成自评达标 奴施工单位颜填哪“夜分项、分部工弃程质量报验认补可谢单庸”趴（附：分项、呢分部质量评定刚表）报监理单值位刑监理工程师审棚核吉检查隐蔽工程双、分部分项工渣程是否完成杏检查质量保证抬资料是否符合扩要求烧检查分部、分升项工程质量是真否达标题不坛任英认指拘伍可覆兆海带酷河殿目认蕉揉刻可抬不合格：签文认莲“玩不合格工程通涝知剃监理部组织四席大主体及安装敞，配合质量监施督站验收弄宝祝查不合晓格腥明蠢老棚有哪桶通胸欠兴过健达标：签认工为程检验认可书搭（四）竣工验乘收流程那承包单位自检碗达标写竣工报覆告填报《单位令工程竣工验收抗记录》胡监理工程师审好查保证项目资订料齐全合格，建基本项目合格村，允许偏差在语范围内系。末承包单位进行羞整改乌项目监理部签埋发《监理工程翼师通知单》梳项目监理部写崭出《质量评估树报告》，进行谦竣工验收的初壳验肯暂认端认逆加谢可径挖胞游径鲜有缺陷不认可细项目监理部组堡织五大主体业潮主、设计、承羞包等单位安装迅配合四方验收猴项目总监理工础程师签发《竣病工移交证书》声（五）工程款刃竣工结算流程港承包单位提出奖竣工结算资料仿工程经各方竣录工验收望监理工程师审源查决算依据疑委托有资质造告价公司审核、术决算软决算金额与业勒主及承包商协文商一致带总监理工程师烈签发工程结算俱款支付证书赢业主向承包单旗位结算付款（蒙保修金除外）剪保修阶段结束樱时进行工程款述最终结算贤九、工程特点蔽、难点及监理健重点骨 描（一）本工程式为多层住宅小港区，建筑场地杜狭窄，施工企盏业较多，困此滑搞好现场各施台工企业之间的淹协调至关重要挣。其中包括大圈型临建的搭建方，施工机械的给布置，建筑材绘料的堆放，施油工道路的划定椅，水电的供应社等均须总监理傅工程师统畴考完虑，作出正确匙的决策。昨（二）对基础静工程应严格监携控。对工方的鬼开挖及回填应稳严格控制，确薄保地基的标准佩承载睡力小fa违k巧满足设计要求瑞。同时应注意贼做好基础排水委及基坑开挖放摆坡工作，确保听人身及工程施啊工安全。踩（三）对工程察的主体结构种军各分部分项进号行严格控制，卷确保主体结构暂的安全。检评街标准严格按砌鼠体砼结构工程主施工质量验收文规范，对重点央浇注部位实行召旁站监理。管（四）对建筑你屋面及厨卫间盯的监理严格按亲照断“球信建黄建姻[2001]阴2敏8挤号文抚件弊”编办，验收时汁做纵4嫩8牧小时灌水试验饱，做到不漏水硬、不渗水、确棉保使用功能。害（五）对于外阁墙渗透水，预额制板缝开裂，末地面、墙面空练鼓，底层窗下袋口裂缝等多发莫病，常见病，巧采取有效控制渗措施，不允许幼上述现象发生白。塞（六）做好装怒饰装修分部工孔程的监控，力惯争做到在验收许时对观感质量擦、实测实量、唉技术资料三项避打分均只在护8针8场分以上。狱（七）水、电风分部工程监理浓重点：所有给达水、排水材料梯及建筑电气材贿料进场须严格范查验其一切手撒续，包括出厂破合格证，其规厦格型号、技术掘标准必须符合飘国家相关标准棕，特别是有些陷产品必须符合烈国家一些强制帖性标准，如给改水管要有卫生粉部门的检验卫谊生合格证，电萍线车]球电缆要符合《槽国家》要求，骆所有穿线管要窄有阻燃证明，出并在现场取样权送检，并由质英检部门证明，誉方能使用，监板理要参与并监疲督全过程。晒从基础开始，臭检查基础梁的忌防雷接地连接枪，保证按规范学要求焊接地系剃统，检查各接扭地干线、支线挥的引出位置及患是否采用镀锌篇材料。鸡给水排水管道瞒及进出楼要予局留孔洞，电源肺进线或弱电系桑统要予埋镀锌猛钢管以便安装讯时穿线，其位走置和高程均要浓符合设计和《碗规范》要求。形重视隐蔽工程接的安装质量控埋制，特别是电浓线导管和线盒药的埋设，如导乔管埋深不少伙于全15m溪m扎，消防用不少叛于宗30m养m露，管与管之间墨距离不少液于摸25m攻m唉以及电线导管岛弯曲半经的要旧求等。偶管道穿过墙壁霜和楼板应预留每管孔，安装时灌应与套管一起瘦安装。逐地下室或地下驼构筑物的外墙茶有管道穿过的榴，应采用刚性湾防水套管，对固有严格防水要军求的建筑物，帽必须采用柔性得防水套管。高光层建筑中所设旧塑料排水管道脚穿过防火分区阅时应设置阻火湖圈或防火套管使。挺镀锌钢管的连晚接：当管径小忽于或等熔于馆100m喂m稿时应用螺纹连侧接，当管径大办于这100m剩n漂时应采用法兰椅和卡套式专用恒管件连接，不董能有对口焊接肢现象。咳埋地安装的给胖水引入管和排嘴水引出管水平岁净距不得小象于以1辩米。室内给水汇与排水管道敷绑设时，两管间杠最小水平净距姓不得小容于概0.妥5裂米，交叉铺设楚时，垂直净距评不得小顿于释0.1遵5哥米，给水管应应铺在排水管上柄面，否则，给壳水管应套管，捏且长度不得小廊于排水管管径某的记3菌倍。给水水平心管道应有茄3收‰丽~哨5斯‰怎的坡度向泄水稿装置。答管道穿过结构回伸缩缝，抗震恋缝及沉降缝敷峡设时，应根据纤情况采取不同喊的保护措施：聪eq\o\吩ac肃(小○服,再1索)侮在墙体两侧采闪取柔性连接；喜eq\o\捡ac着(逃○雀,处2吸)出在管道或保温赶层外皮上、下劈部留有不少光于音150m律m则的净空。缸eq\o\诱ac呢(童○仔,骂3挑)宇在穿墙处做成哈方型补偿器、受水平安装。借排水塑料管必怎须在每层设置个一个检查口和稿伸缩节，连接午卫生器具的排脱水管要满足最冻小坡度要求。旬管道与楼板的规结合部要采取缝牢固可靠的防箭渗、防漏措施喜。功排水主立管及室水平管道均应餐作通球实验，副通球球径不小叙于排水管管径壁的卖2/诞3缠，通球率必须瓶达膨到锋100照%亏。枝卫生器具交工箱前应作漏水和熔通水试验。检罚验方面军法，赛满水后连接件欲不渗不漏、通盈水试验给排水粱畅通。至室内给水管道货压试验系统试询验压力均为工兔作压力满的扣1.爱5研倍，但不得小侨于种0.6mp单a隶。注意钢管和晒塑料管须采用粒不同的试验标其准。佛给水系统管道佛在交付用前必渣须冲洗和消毒智，并经有关部走门取样检验，壶符合国家《生结活饮用水标准惩》方可使用。创箱式消火栓的佩安装应符合《穴规范》要求，散安装位置符事旗设计要求。志电气开关、插爬座的安装位置扑、高度应符合祖设计及规范要课求，必须端正浪牢固表面洁净姻，潮湿场所应姜采用密封良好丰的防水防溅插纽座。辟配电箱内，分宗别设置零线迷（烦N岂）和保护地线灭（热P置E姿）汇流排。相潜线宜设置端子僚排或定型连接剑件配电。静十、监理工作舍方法及措施读（一）质量控畏制：按照事前未控制、事中监追督、事后检查年、重点把关的衔原则进行。丙1板、事前控制：挠掌握和熟悉质龙量控制的技术道依据；检查验窑收施工场地的鹿质量；审查施厕工队的资质及桌其提交的施工钳组织设计或施吗工方案；检查纤施工机械配备母；检验工程所诊需的材料和构料配件的质量。敢事中监督：施骗工工艺过程质查量控制；工序航交接检查；隐蒙蔽工程检查验著收；对不按规肢范操作或出现纺质量隐患的，窗及时督促整改沈。骂事后检查：严血格按设计规范俊要求对各分部湿分项工程组织值验收，达不到唐质量要求的重泊新整改。减在质量控制中糖加强对施工现犹场的监督和检供查，采取旁站斑、巡视、平行毯检查、程序化远管理及支付款壶控制等方式，笼确保控制效果破。硬（二）进度控理制：编制项目讲总进度计划，驴并进行分解，绍制定出各子项慌目爪的进度目标和耐进度控制方案枣；编制工作流梯程图，采用流煎水施工作业方定法加快进度。1、组织措施非eq\o\逗ac村(狡○糖,糊1兽)甚监理部设专人含进行施工进度窜控制，落实进王度控制责任制铺。违朽eq\o\患ac皮(察○占,虽2榆)绩监理部对目标脚进行分解落实咬到人。露eq\o\妨ac脑(青○宣,秆3盈)摧确定进度协调铺会制度，每周幅召开一次协调赠会，检查分析安上周计划完成放情况，明确下葵周进度计划，致协调业主、承骡包人、总、分怜包单位施工中朱影响进度的问骆题。班eq\o\呜ac束(瞎○器,灿4盖)蓬不定期召开专妻题协调会议，驱分析研究解决并影响进度的重抗大疑难问题。五eq\o\缝ac患(智○驳,绸5慢)科实施动态管理红，经常将计划傅进度与实际完球成进度进行分垦析对比称，找出发生差仇异的原因，制奶订对策，提出如进度调整的措佳施和方案，相遗应调整进度计中划及劳动力，孕材料供应，施床工机具等计划筐，监理部监督桑并检查施工单帅位组织实施。2、技术措施渔eq\o\杨ac(脖○丽,1)盒审查踢施工单位编制指的施工总进度锈计划及工程进纸度控制网络计纤划，要求切实怒可行，符合施锋工合同中总工钉期目标；跑eq\o\梢ac(贞○议,2)喂根据总进度计精划，审批施工渣单位的年、季这、月施工进度陕计划和材料设们备供应计划；品eq\o\驱ac(云○惑,3)喜在每周召开的刮监理例会上，蛋检查施工进度蜜，安排周施工显进度计划，对弓本周中出现的品工程延误，责叮令施工单位采赚取措施及时弥产补。碧eq\o\盟ac(虹○哈,4)蚀审核施工方案炊，主要审查以柿合理的科学的框施工方案来保震证工期目标，纹如组织立体交腹叉流水作业，四采用先进施工调方法，缩短工饲艺流程，减少办工序工种间歇较时间等。靠eq\o\耍ac(易○蚂,5)椒审查施工现场哈总平面布置图参，要求总平面招布置与施工方劳案、施工进度辛计划的协调性侨，布局合理，川流程快捷，避绕免交叉干扰，筹符合安全文明蛙施工。钞eq\o\铺ac(斗○政,6)油建议选用高效跨能的施工设备否和周转材料，喝提高施工现场母作业效率，加扑快施工进度。滨eq\o\薪ac(要○筹,7)厚事中鞭检查计划的完侵成情况，每月占、每周进行进躬度检查、分析枣，进行动态控芳制调整。3、经济措施礼eq\o\圆ac(还○正,1)道以进度、计量奉方面的签证为宁经济杠杆，确即保施工进度的耐完成。魔eq\o\连ac(掉○府,2)板对能按时完成信形象进度计划矛，以及时支付顿工程款的办法湿来鼓励。铁eq\o\寨ac(同○阀,3)敢倡导施工单位尊实行适当的激昂励机制，提高鬼工作效率。检eq\o\街ac(哭○尺,4)复制定进度奖罚煌办法，对完不毙成进度计划者抽实施罚款，对选按时或提前完貌成进度计划者吩给予奖励。扭eq\o\纱ac(它○断,5)老协调承包人开把展施工劳动竞恋赛，对提前或浮超额完成进度副计划的施工队巷、班组给予表观彰，发荣誉证刺或奖金，以此介来激发施工人稳员的积极性。侧eq\o\镇ac(葬○患,6)丙为业主编制详秧细的资金使用靠计划，保证工舅程资金供应。纸4集、合同管理措志施巴eq\o\所ac(乔○任,1)题监理部用签订责的施工合同有穗关条款，提醒壶和约束施工单庸位重视工程进挺度，如延误工躬期，按合同约票定要罚没工期励保证金，承担确违约索赔和经召济损失。币eq\o\廉ac(蹈○键,2)漏监督材料、构唯配件、设备供句应单位必须按问合同约定按时释供货，不能按勉时按量供应，罚谁违背谁负责笨，承担影响工饶期的经济责任雾。炸eq\o\小ac(描○恩,3)熄检查监督工程房分包单位必须撇按时完成分包板任务和配合工触作，不能按时美完成的，按违释约处理，以此陡推动进度计划族的完成。遮5静、信息管理措拆施率eq\o\宽ac(垫○静,1)涝建立反映工程萄状况的监理日查记，设专人负遗责；遍eq\o\栋ac(断○颈,2)总建立气象、各菜种施工、材料敲、机具、完成拜实物量等原始鸡记录台帐；吗eq\o\斤ac(皂○座,3)压及时反我馈监款理例会，协调吩会议纪要执行染情况；董eq\o\宇ac(献○良,4)盾建立反映工程销形象，工程量奶完成及施工进挨度的统计报表荒；赤eq\o\只ac(腿○牢,5)而每月向业主提吴供施工进度完评成情况及分析孟意见的监理月迈报。零（三）投资控栋制：侵通过风险分析烦，找出工程投设资最易突破的仰部分、最易发喝生费用索赔的光原因及部位，左制定防范对策攀；从组织措施向、技术措施、扭经济措施以及想合同措施上制冰定出详细的控愈制办法，保证孝实际投资支出泄控制在计划值炒之内。1、组织措施现eq\o\候ac(惊○俊,1)本建立健全监理异组织，完善职链责分工及有关瘦制度，落实投说资控制责任。想eq\o\询ac(仓○歇,2)镇编制本阶段投郑资控制工作计眠划和详细的工华作流程图。刚eq\o\奔ac(弦○验,3)断建立工程款计兼量和支付制度材、设计变更和雕签证监理工作雕制度，工程计介量和支付、设殖计变更和签证层均由专业监理杰工程师负责技框术审核，造价呜监理师负责单郑价和取费的审耕核，最后由总裹监审核签字的疼三级责任制。殊eq\o\蚕ac(劝○祝,4)柔若业主同意，夹签证工程必须第经业主和监理柜双方人员签字寿方为有效的制泽度。2、技术措施些eq\o\诉ac(鸦○廉,1)埋审核施工组织个设计和施工方苹案，合理开支淹施工措施费，宿对主要施工方肚案进行技术经皮济分析。将eq\o\只ac(竞○搅,2)柏按合理工期组冶织施工，避免煤不必要的赶工鸦费。亲eq\o\悬ac(谦○孟,3)址熟悉设计图纸际和高度要求，浪对数量大、质千量、价款波动煌大的材料进行烂行情预测，采染取对策，减少斜施工单位提出幕索赔的可能。症eq\o\滚ac(更○报,4)欺对设计变更进通行技术比较，啄严格控制设计搁变更。3、经济措施方eq\o\驳ac(趣○蜓,1)乏编制资金使用蝶，确定、分解棕投资控制目标企。鉴eq\o\略ac(祝○砖,2)榴认真复核工程图付款单，签发体付款证书。铁eq\o\安ac(检○焰,3)套在施工过程中徐进行投资跟踪战控制，定期进易行投资实际支距出值与计划目预标值的比较，盗发现偏差，及搞时分析产生偏断差的原因，采莫取纠偏措施。欧eq\o\幻ac(册○哈,4)耻对工程施工过漏程中的投资支黄出作好分析与嗓预测，经常或闯定期向业主提油交项目投资控诵制及期存在问推题的报告。4、合同措施愤eq\o\末ac(赠○吴,1)膊协助业主签订队合同，并参与踏合同的修改和听补充。傍eq\o\挽ac(拼○动,2)吹做好工程施工慰记录，保存各标种文件图纸，茎特别是因实际规施工可能发生等变更情况的图馒纸，注意积累报素材，为正确俘处理可能发生季的索赔提供依日据，参与处理印索赔事宜。注eq\o\卷ac(柏○茂,3)陵按合同条款支婚付工程款，防估止过早、过量亏的现金支付，膏全面履约，减飞少对方提出索调赔的条件和机应会，正确处理胞索赔。聪eq\o\墨ac(缠○亦,4)烧收集有关投资狠信息，进行动具态分析比较，脑提供给建设单蒜位，为他们的非决策提供依据梳。今eq\o\忍ac(德○详,5)时严格控制设计径变更和现场签赔证（包括工地劫洽商），所有筑变更和签证应朴经监理部和业不主协商认可或呆提出处理意见射后，方可施工蜂。丛十一、旁站监群理制度租旁站监理人员葬的主要职责奶1它、检查施工企疼业现场质检人缝员到岗、特殊泥工种人员持证哄以及施工机械粮、建筑材料准童备情况；售2者、在现场跟班晌监督有关部位离、关键工序的貌施工执行方案旗以及工程建设塔强制性标准情俯况；胀3饭、核查进场建全筑材料、建筑开构配件、设备润和商品混凝土汉的质量检验报蒸告等，并可在胶现场监督施工杠企业或者委托蛋具有资格的第驳三方进行复验至。顽4鄙、做好旁站监衫理记录和监理巷日记，保存旁桃间监理原始资费料。玉（二）现场旁叶站监理措施1、组织措施恩eq\o\茫ac(雾○咸,1)讽由项目监理部已的总监或总监蜻代表负责排班钱，由各专业监笨理工程师负责背，做到责任到畏人；潜eq\o\懒ac(祖○松,2)顿实行旁站检查障制度，由总监索或总监代表对竞旁站进行巡查循、检查；绞eq\o\您ac(帜○断,3)服严格贯彻执行傍《旁站监理制雅度》陷eq\o\呆ac(估○姿,4)石选取派有经验计、责任心强、亮体质好的中青现年监理人员担贝任旁站监理。泰eq\o\赶ac(厦○羞,4)调检查督促施工秘单位质量保证纲人员及技术人刚员的到岗情况毙。2、技术措施悔eq\o\条ac(加○格,1)招工序开工前督叮促并参加施工搞单位进行的施理工技术交底，艘对可能发生失渔控的部位或工标序进行预控。烂eq\o\剂ac(些○吐,2)乒对施工过程中胡容易发生的误观操作进行提前助预防，一旦发赠现及时旦纠正。街eq\o\牙ac(曲○层,3)物旁站人员要做两好旁站记录并汗及时办好施工露单位的见证手村续，对施工单卖位的有关原始贪资料严格查证尿，认真签认。3、经济措施倦eq\o\顾ac(根○霜,1)泪落实奖惩制度卸，对无故脱岗猎的旁站监理人帮员进行严厉经咸济处罚，对在畅旁站过程中发眠现问题并及时默处理避免损失静的人员进行奖冲励和表彰。迁eq\o\冈ac(旨○春,2)俗对施工单位在狡施工过程中的件弄虚作假行为礼进行严厉处罚静。挖4健、现场旁站监咏理制度杯eq\o\跌ac(伶○爱,1)芝现场旁站监理筒的工作安排由折各项目监理部们的总监理工程塑师负责安排实塘施；疲eq\o\弹ac(刻○痰,2)片公司所有现场谁监理人员均应榜服从项目监理掏部关于现场旁喝站监理的统一摇部署，并遵照芬执行；透eq\o\窑ac(此○料,3)致旁站人员对监益控的工序或部裂位应严格控制形，遇到重大问朴题应及时向项亩目总监理工程爬师汇报；错eq\o\损ac(腔○直,4)稻旁站人员要做勤好旁站记录并顾及时办好施工狂单位的见证手疲续，并对施工觉单位的有关原圆始资料严格查嘉证，认真签认雕；僵eq\o\倘ac(贵○短,5)碍旁站人员要坚篇守岗位，严禁位缺岗、脱岗。蹲由于旁站人员剑缺岗、脱岗造疫成损失者，公傲司将根据情节崇给予处分和经妙济处罚。历eq\o\依ac(目○腹,6)蜂旁站人员一定称要坚持原则、桂不徇私情。现涌场监理人员一笑定要严格按照牙个人的职责范咱围开展工作，艺要严格要求、个不徇私情。层十二、安全监喜理措施同实行预防为主毕、落实责任、北奖罚结合的原港则，做帅到慎“员事前预控，事眯中监督，事后贺总努结景”突。浩安全监理主要矩内容蜻1朽、审查施工单兰位的有关安全奴生产文件：悠eq\o\膜ac(货○捕,1)你《营业执照》绢；章eq\o\舒ac(姐○余,2)鞭《施工许可证行》；扔eq\o\询ac(德○报,3)界《安全资质证光书》；撤eq\o\让ac(甜○蔑,4)嗽《建筑施工安侵全监督书》；确eq\o\堪ac(箱○他,5)狮安全生产管理昨机构的设置及影安全专业人员涛的配备等；雹eq\o\行ac(馆○胆,6)虎安全生产责任药制及管理体系醋；每eq\o\星ac(缴○甜,7)昏安全生产规章栗制度；反eq\o\极ac(前○蜡,8)朗特种作业人员辣的上岗证及管印理情况；领eq\o\臭ac(迁○艘,9)巾各工种的安全弄生产操作规程晕；棉eq\o\瓦ac(案○妖,10)滤主要施工机械烫、设备的技术吴性能及安全条蹄件。蔽2奸、财审查施工单位杏的施工组织设悠计中的安全技扬术措施或者专著项施工方案；等eq\o\开ac(娇○萌,1)留审核施工组织馅设计中安全技戏术措施的编写浊；讯eq\o\虏ac(服○挥,2)渔审核施工组织池设计中安全技停术措施或专项够施工方案是否素符合工程建设栗强制性标准。筋3痕、审核安全管垄理体系和安全煎专业管理人员挠资格；纤4恢、审核新材料园、新工艺、新纺技术、新结构声的使用安全技筑术方案及安全绣措施；肌5膏、审核安全设阁施和施工机械极、设备的安全锁控制措施，施能工单位应提供掘安全设施的产疏地、厂址以及糕出厂合格证书启；熊6耻、严格依照法茄律、法规和工去程建设强制性组标准实施监理醋；阿7筑、现场监督与圾检查，发现安钓全事故隐患时旋及时下达监理旱通知，要求施长工单位限期整隙改；肝eq\o\庄ac(普○竹,1)部日常现场跟踪古监理，根据工俗程进展情况，跨监理人员对各情工序安全情况狂进行跟踪监督念、现场检查、卵验证施工人员董是否按照安全助技术防范措施牵和操作规程操循作施工，发现方安全隐患，及朋时下达监理通遗知，责令施工捞单位整改；伞eq\o\慨ac(喘○寸,2)犹对重要结构、征关键部位的安龄全状况，除日务常跟踪检查外哗，视施工情况袜，必要时可做模抽检和检测工撕作；殃eq\o\晨ac(衣○视,3)跟每日将安全检扛查情况记录在突《监理日记》杀；浓eq\o\桂ac(眠○燕,4)轰及时与建设行扒政主管部门进道行沟通，汇报劝施工现场安全教情况，必要时乒，以书面形式名汇报，并作好膊汇报记录。暴8嫌、施工单位拒存不整改或者不浩停止施工，及咐时向建设单位窃和建设行政主播管部门报告。薪（二）现场安生全施工监理控槽制要点沫1际、现场安全管牙理：现场安全赌首先应建立总岔包单位专职管该理，应在施工澡组织设计中明婚确，设立现场揪安全保卫的专刺职岗位及人员崇。监理方将督耳促检查总包单默位安全责任制块的落实情况，设进行经常性教彼育、安全技术茄交底、安全纪荷律检查、安全立标志、安全标祝语和现场道路显畅通等检查工斯作。背2问、安全用具：般督促检查安全块帽、安全带、改安全网是否齐孝全。夹3教、六口防护：闸楼梯口、电梯墨口、预留洞口爬、出入通道口密、井字架进料芽出入口，防护怨措施是否及时淹和可靠。佩4葛、周边防护：潮施工卸料台周庸边、斜道周边吹等有否防护措稿施。辱5戏、脚手架：符束合施工作业标沸准，牢固可靠铃。谢6平、基坑支护、季降水：检查基乳坑土方是否严范格按设计和规侄范施工惭，圈“带开槽支撑、先境撑后岂挖踢”蜂的原则是否得园以贯彻，检查我土方开挖方案季及落实情况，冤检查支护结构户、降水施工情吃况，密切观察掏监测支护结构钞和周边环境的年影响，如有异意常及时处理。糠7腾、施工用电：敌现场周围高压尤线是否有防护送措施，有否电刊线破皮漏电现去象，现场照明叉是否使用安全要电压。突8支、机械防护措唇施做到轮有罩都、轴有帽，凡烈机械工必须持刷证操作。快（三）拥安全施工监理贼方法与措施牛1蓬、开工前，项读目监理部针对坡所监项目特点计召开安全施工株专题讨论会，初加强安全知识号的深化学习，新进一步强化监艰理人员的安全车意识。鹰2且、项目监理部袜制定安全管理厅职责，落实安纵全责任制，总循监负责投制，各专业监奥理工程师名负誉其责。献3述、审核施工组垒织设计中安全浊管理的条款以愈及开工条件中具安全施工的准畜备工作情况，事否则不予开工尖。山4罚、要求施工承悉包单位针对工欣程特点，制定横施工防火、安瓶全用电、场地或排水、高空作乎业等安全专项勺保证方案，经提监理审定后执弄行，并报业主培备案。萌5吊、监理工程师苦对现场采取定前期或不定期巡遣查或旁站，对露施工现场及办应公生活区的安谋全措施进行检侄查，对发现的峰问题及时下发另监理整改通知鼓，收集现场安寄全方面的信息购并及时进行处防理。五6琴、通过例会、寻专题会议解决恨安全施工中出逼现的问题。肝7浩、及时多渠道辨地向业主汇报轻工程安全方面悠的信息。霞8轿、建立安全施谱工装况登记制烛度，即在监理呢日记、监理月争报、监理总结锡等监理文件中彩准确及时记录廉安全状况。苦9接、制定安全施恶工管理中的奖格罚制度，对成灯绩优异监理人魄员实行奖励，赔对责任心不强皇的监理人员进解行处罚，直至篮调离监理工作撕岗位。栏1箭0关、如遇到下列泥情况，监理人蓬员有权直接下涛达暂停施工令播