南奥悉尼组团AB型品牌规划概要

南奥悉尼组团AB型品牌规划概要第1页南奥悉尼组团AB型品牌规划概要广州旭日广告8月南奥悉尼组团AB型品牌规划概要第2页品牌规划目标清楚悉尼组团品牌发展方向明确悉尼组团AB型目标消费群体界定诉求范围和广告调性整合推广活动和传输信息南奥悉尼组团AB型品牌规划概要第3页悉尼组团AB型品牌资产描述南奥悉尼组团AB型品牌规划概要第4页悉尼组团AB型品牌远景（BrandVision)成为一个让人向往中产阶级尊贵小区，一个让人享受尊贵生活和高尚运动地方南奥悉尼组团AB型品牌规划概要第5页悉尼组团AB型目标消费者中产阶级（金领）为主35-50岁年收入30-50万普通是二次置业甚至屡次置业主要由以下几个人群组成中小企业主三资企业/大型国企高级主管高收入专业人士（律师/IT/会计师/广告人等）高级公务员海归派（中小）影视/体育明星等南奥悉尼组团AB型品牌规划概要第6页他们行为形态他们关注个人事业、家庭、身体、生活等，他们成就感来自于事业成功和家庭生活高人一等南奥悉尼组团AB型品牌规划概要第7页对于事业他们已经有了一定基础，并主动向富豪阶级靠拢面临较大竞争压力，处于不进则退中间位置更多从事决议管理工作，对投资机会与风险比较敏感进入中年，开始为未来金色晚年做打算南奥悉尼组团AB型品牌规划概要第8页对于家庭他们有心回报家人，为他们提供丰足物质生活让太太享受生活，给她富足物质条件打理好整个家庭让老人安享晚年给孩子提供一个最好教育/成长环境，希望孩子能有一个更加好未来为家庭提供一个保障，让他们更有安全感和荣耀感南奥悉尼组团AB型品牌规划概要第9页对于生活有钱没闲。渴望休闲生活，但可望不可及重视身份、地位和面子希望过有品位有档次生活，并主动向圈内朋友看齐有钱，考究实用实际但又不吝啬，考究物有所值，不会虚浮奢侈南奥悉尼组团AB型品牌规划概要第10页对于身体面临着进入中年后身体健康滑坡舍得为了健康花钱缺乏运动，懒于运动重视运动健康，忙时又会忽略健康，甚至过于劳累意识上知道要重视健康，但在行动上又没有尤其重视南奥悉尼组团AB型品牌规划概要第11页他们关键需求其实，他们购置不是一套房子，而是一个舒适健康、有身份、有品位生活方式南奥悉尼组团AB型品牌规划概要第12页悉尼组团AB型现有品牌资产起源品牌资产南奥悉尼一区奥园南奥悉尼组团AB型品牌规划概要第13页奥园文化价值吸引点理念/价值观唯一性/排他性/权威性-两个LOGO：奥园/五环+长城-国际奥委会合作搭档-国际奥委会主席及委员/中国奥委会官员题词-全国五大奥园连锁/北伐东征-世界冠军/奥运冠军担任园长-承建北京奥运村候选单位奥林匹克文化及精神/理念融于小区日常生活中-小区奥运会-运动无处不在-参加性/趣味性/国际化-阳光健身运动更高/更加快/更强生命在于运动SPORTFORALL（每个人都应参加运动）奥林匹克文化走向大众/走进小区全民健身运动生活理想就是为了理想生活运动就在家门口成长、成才、成功南奥悉尼组团AB型品牌规划概要第14页奥园对品牌资产贡献权威公信力生命在于运动小区理念南奥悉尼组团AB型品牌规划概要第15页南奥产品吸引点高尔夫景观公园/练习场位置-华南板块中心交通-汉溪站就是南奥站-华南快速干线-二十四小时班车-天河游泳馆候车亭高尔夫酒店健康管家西餐厅/购物中心中国第一名盘原始生态林撒野公园大型运动会所小区园林景观遍布小区运动设施学村酒店式物业管理奥林匹克花园旗舰南奥悉尼组团AB型品牌规划概要第16页高尔夫景观/文化能给业主带来什么？假如他们希望开阔自己视野他们希望与人生经验丰富人近距离交流面对人生、事业挑战，高尔夫为何会让人变得从容他们希望体验他们所向往、成功以后另外一个生活形态他们需要学习高尔夫哲学/生活态度假如他住在南奥，他会经常接触到真正高尔夫兴趣者南奥悉尼组团AB型品牌规划概要第17页高尔夫景观/文化能给业主带来什么？假如他已经对高尔夫感到好奇他想对它了解更多它游戏规则、它技术、它语言它到底有什么意义、乐趣他需要简单、直接而全方面指导假如他住在南奥，在家门口你就能够体验这一切南奥悉尼组团AB型品牌规划概要第18页高尔夫景观/文化能给业主带来什么？未来某一天，他可能会开始打高尔夫当事业逐步进入正轨当休闲不再是奢侈品当他身边朋友开始交流高尔夫乐趣当他期望一个不太受年纪、体能限制运动他需要懂高尔夫假如他住在南奥，他能够现在就开始为此准备南奥悉尼组团AB型品牌规划概要第19页高尔夫景观/文化能给业主带来什么？假如他已经尝试过真正高尔夫他总是以为有几球打得好，有几球却留下遗憾最遗憾是在朋友面前失手关键一杆他没有足够练习时间和空间他希望经常联络高尔夫假如他住在南奥，高尔夫练习变得更便捷、更频繁南奥悉尼组团AB型品牌规划概要第20页南奥小区对品牌资产贡献成熟小区高尔夫高尚生活方式运动、健康、活力小区形象南奥悉尼组团AB型品牌规划概要第21页悉尼组团AB型与其它组团相比不一样之处高档豪华装修至靓景观-环高尔夫球场而建-前有高尔夫全景观，后有原始生态林-4层叠水瀑布泳湖-360米超宽楼距-喷泉-外立面：海水蓝/沙滩黄/浪花白顶层复式（空中别墅）-带空中花园-带私家泳池环高尔夫慢跑径南奥精品单位南奥悉尼组团AB型品牌规划概要第22页悉尼组团AB型本身对品牌资产贡献尊贵生活小区高端生活方式南奥悉尼组团AB型品牌规划概要第23页积累得来悉尼组团AB型现有品牌资产尊贵，有身份高尚高尔夫生活方式，有品位成熟小区运动健康权威，有实力南奥悉尼组团AB型品牌规划概要第24页BEM品牌资产衡量有身份有品位成熟运动健康有实力南奥悉尼组团AB型品牌规划概要第25页RTB信任理由环高尔夫球场而建豪华大户型单位南奥悉尼组团AB型品牌规划概要第26页Brandstrategy品牌策略BrandRTBBrandBenefitBrandEmotionBrandValue环高尔夫而建豪华大户型高尚高尔夫运动生活方式有身份，有品位享受尊贵生活，享受高尚运动南奥悉尼组团AB型品牌规划概要第27页Brandcharacter品牌个性富有品位和尊贵气质，健康并充满活力南奥悉尼组团AB型品牌规划概要第28页Brandimage品牌形象符号

南奥悉尼组团AB型品牌规划概要第29页Brandimage品牌形象广告语生活就象高尔夫色调绿色南奥悉尼组团AB型品牌规划概要第30页悉尼组团品牌发展规划南奥悉尼组团AB型品牌规划概要第31页产品线规划尊贵、品位、健康、活力AB户型CD户型超大户型设计，豪华装修，环高尔夫球场而建中等户型设计，豪华装修，环高尔夫球场而建随时享受高尔夫高尚运动轻松拥有高尚高尔夫生活享受尊贵生活，享受高尚运动享受品位生活，享受运动健康产品特点产品功效产品利益品牌个性南奥悉尼组团AB型品牌规划概要第32页品牌发展阶段性规划南奥一二期工程推出悉尼组团主推AB户型悉尼组团主推CD户型搭建“运动健康品位”平台搭建“尊贵高尚”平台利用前期搭建平台推进CD户型销售南奥悉尼组团AB型品牌规划概要第33页悉尼组团AB型品牌传输规划南奥悉尼组团AB型品牌规划概要第34页悉尼组团AB型阶段传输主题尊贵生活怎能没有高尔夫？南奥悉尼组团AB型品牌规划概要第35页品牌传输三个演绎方向产品利益点环高尔夫球场高尚生活小区消费者需求/信念尊贵是对成功必定品牌个性/形象一个让人享受高尚运动与尊贵生活地方尊贵生活怎能没有高尔夫？南奥悉尼组团AB型品牌规划概要第36页广告诉求关键点整合广州唯一小区永久高尔夫景观广州唯一地铁上盖高尔夫球场（练习场）悉尼组团环高尔夫球场而建前有高尔夫景观，后有原始生态林世界中产阶级普遍尊崇高尔夫生活方式高尔夫是成功者与成功者共同语言，是世界中产阶层通行证高尔夫运动是一个品位象征，一个雍容气度邓亚萍等社会名流和1500户业主高尔夫高尚居住体验邓亚萍、萨马兰奇、何振梁等一致赞扬完善小区体育运动设施奥林匹克小区文化超大户型设计，室内豪华装修南奥悉尼组团AB型品牌规划概要第