出售二手房子协议书通用二手房买卖双方协议书(4篇)

出售二手房子协议书通用二手房买卖双方协议书(4篇)如何写出售二手房子协议书通用一

受方(购房方)：____________(以上称乙方)

受托方：(以下称丙方)：

甲乙双方在公平、自愿、诚恳信用的根底上，经丙方居间效劳促成签订了《陕西省房屋转让合同》，现双方就该合同所涉及房地产的产权过户相关事宜，共同托付丙方办理，并达成如下协议：

1.甲方将坐落于_________________________________________________建筑面积为_____平方米的房屋转让给乙方，转让价计人民币(大写)：_____________元整(￥__________元)。

2.甲方向丙方支付托付代理费计人民币(大写)：元整(￥元)，乙方向丙方支付托付代理费计人民币(大写)：________元整(￥元)。(注：丙方中介费收取标准，以房屋最终成交价总额的收取)

3.从托付方、受方(以上称乙方)签约之日起公司义务免费做媒体、网络、报纸等广告宣传，直到找到购房的客户为止，托付方、受方必需跟丙方签二手房托付代理合同，并且要向丙方交纳定金，房屋交易后甲乙双方所交的定金，可抵丙方代理费，剩余代理费甲乙双方签订合同后，一次性付给丙方。托付方不得让其他代理商销售，在丙方代理期间，托付方不得私自售房或地皮，假如中途托付方将房屋售出，丙方收取的定金不予退回，并且托付方必需担当代理佣金。

4、甲乙双方的房款支付方式:

甲乙双方与丙方签订托付代理合同之日起，乙方必需向甲方交纳购房定金(大写)_____________________小写___________;剩余房款在________个工作日内一次性付清。如有一方违约所造成的经济损失由违约方担当。

5.甲、乙双方在签订房屋买卖合同后,可以共同托付丙方代办房地产手续过户,甲乙方必需供应相关资料，税费、评估费、土地局等有关部门所收费用由乙方向丙方一次性缴纳代理费__________。丙方送交相关部门受理，同时丙方承诺尽快办妥《房屋全部权证》、《契证》、《国有土地使用权证》。(在交易过程中，如遇政府职能部门调整有关交易政策或甲、乙双方及配偶不协作导致办证期限顺延或不能过户，丙方不担当责任。)

6.如甲方隐瞒房屋存在共有、争议、抵押、被查封、被冻结、被扣押等状况或甲、乙双方的任何一方利用假身份证、假结婚证明、假房屋全部权证等假证件进展交易的，甲乙双方分别担当相应的经济和法律责任。

7.本合同不得擅自终止，如托付方(包括甲方或乙方)无故终止，丙方将不予返还违约方所交托付代理费，交易税费按实结算;如丙方无故终止，则双倍退还所收托付代理费。

8.甲乙双方与丙方若因本合同发生争议，由三方协商解决，协商不成的向所管辖权的人民法院诉讼解决。

9.本合同自托付方(甲、乙双方)与丙方签字盖章后生效，本合同一式______份，均具有同等法律效力。

10.本合同与《陕西省房屋转让合同》发生冲突时，以《陕西省房屋转让合同》为准，《陕西省房屋转让合同》没有商定的，以本合同为准。

11.其他商定事项：__________

甲方(签章)：电话：

乙方(签章)：电话：

置业参谋员(签章)电话：

丙方：

签约日期：年月日

如何写出售二手房子协议书通用二

出卖人(甲方)：

身份证号码：

买受人(乙方)：

身份证号码：

甲、乙双方就房屋买卖事项在公平自愿，协商全都前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守：

一、甲方自愿将其村证房位于章丘市___________镇(街道办事处)____________________________________________________________的房屋(建筑面积_________平方米，配套房____号____平方米)以人民币_________________________________元整(￥________元)的价款出售给乙方。

二、本合同签订时，乙方一次性全额支付甲方购房款_____________________________元。

三、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲方应帮助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。

四、本合同签订后，甲方对_______________________________________________的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。

五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方一样的居住、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》。

六、违约责任

1、甲方应当于___年___月____日前交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的`日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过___个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币____________________元。

2、乙方全部或局部不履行本合同规定的付款日期及方式的，其逾期局部乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过____个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方已付房价款的_________作为甲方的损失赔偿金。

3、如因规划部门、设计部门的缘由导致房屋质量和使用功能的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。

七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的按下述第_____种方式解决。

1、提交________________________仲裁委员会仲裁。

2、依法向______________________人民法院起诉。

八、其他商定

九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、本合同一式2份，甲乙方各执一份。

甲方：

乙方：

年月日

如何写出售二手房子协议书通用三

出售方（以下简称甲方）：_______________

购置方（以下简称乙方）：_______________

依据《重庆市公有房屋出售治理方法》及相关房改政策的规定，甲、乙双方协商全都，签订如下协议：

一、乙方自愿根据住房制度改革的政策规定，向甲方购置下表列住房一套。

房屋座落

建筑构造：户型

建筑面积：其中分摊

公用面积

配套状况：独厨、独厕、阳台、地区类别

二、甲方同意乙方按以下第_____种方式购置乙方在购房面积掌握标准之内的面积局部。超面积_____平方米按该房地区类别本钱价______元/平方米购置，超面积___平方米按该房地区的市场价______元/平方米购置。

1、以经评估的本钱价______元/平方米，并享受二项折扣购置（其中工龄折扣___元/年，夫妇双方合计工龄________年，现住房折扣______）。

2、以经评估的本钱价购置，不享受二项折扣。

3、以所购房所在地区类别本钱价的25%购置。

三、乙方按以上其次条的计算方式购置该住房应付金额_____元（大写：____拾____万____仟____佰____拾_____元____角____分）。此款由乙方在________年____月____日一次性付给甲方，甲方于乙方缴款次月起停收住房租金。房价款____%计______元建立住房公共修理基金，由甲方专项交存，其余局部金额_____元为甲方的售房收入。

四、乙方购置该房取得《房屋全部权证》后享有完全产权，可以按重庆市公有住房出售后再交易的政策规定上市交易，在补交土地使用权出让金和按规定交纳税费后，收入归乙方全部。

五、该套住房户内的修理由乙方自行负责，但该房所在楼房的公用部位及共用设施的修理按有关规定执行。

乙方听从该房所在住宅区的售后物业治理。

六、甲方负责统一办理《房屋全部权证》和《国有土地使用证》，办好后交乙方执存，有关办证的费用由甲、乙双方按政策规定各自担当。

七、其他

八、本合同一式三份，甲、乙双方签字盖章并由乙方在合同商定时间交清房价款后生效。本合同甲、乙双方各执一份，并交房地产权属登记机关一份。

甲方：_________（签章）乙方：________（签字）

法定代表人：___（签章）代理人：______（签字）

________年____月____日________年____月____日

如何写出售二手房子协议书通用四

甲方：____________________

乙方：____________________

甲方欲出售其名下________房屋，特托付乙方供应购房人的信息，帮忙甲方与购房人签定《房屋买卖合同》。

经甲、乙双方友好协商，达成如下协议，以咨双方共同遵守。

第一条：出售房屋的根本状况甲方房屋位于：_______________;建筑面积：_______________;房屋全部权证号为：_______________。

本房屋为央产房或经济适用房、房改房，甲方已取得上市出售备案表，可以合法出售。

本房屋用于自住，未出租，无它项权利设置;或，本房屋用于出租，租期__________年________月_______日终止，承租人已书面声明放弃优先购置权，不购置此房。

(附声明附件)或，本房屋的共有权人____，其已书面声明放弃优先购置权，不购置此房。

其次条：甲方托付事项

1.乙方代为查找购房人;2.乙方带着有购房意向的人实际参观房屋;3.乙方向购房意向人供应甲方房屋状况的`证明文件等。

第三条：甲方义务甲方保证其有权出售该房屋。

如基于该房屋发生任何纠纷，均由甲方负责。

甲方向乙方供应房屋的权属证书复印件，甲方承诺该复印件与原件全都;甲方向乙方供应房屋钥匙一套。

第四条：乙方义务乙方应当为甲方查找适宜的买方。

乙方带着购房意向人参观甲方房屋时，不得损坏屋内设施。

乙方对甲方房屋不享有任何的权利。

第五条：托付期限本合同托付期限为____月，期满之前，甲方不得解除托付。

或甲方可以解除本托付，但因其解除托付行为给乙方造成损失的，应当担当赔偿责任。

合同期满乙方未找到买家的，本合同终止，乙方向甲方返还甲方供应的材料。

经双方协商全都，可以续定托付合同。

第六条：乙方酬劳乙方完成居间事项，即甲方与乙方供应的买房人签订《房屋买卖合同》，甲方向乙方支付____元的居间效劳酬劳。

该酬劳于甲方与乙方供应的买房人签订《房屋买卖合同》之日支付。

第七条：违约责任甲乙双方应仔细履行本合同，如有违约，应赔偿守约方的损失。

第八条：争议解决双方在履行本合同中的争议应