前期物业管理服务合同范本-2023修改整理

千里之行，始于足下让知识带有温度。第第2页/共2页精品文档推荐前期物业管理服务合同范本特殊提醒

一、按照建设部、国家工商行政管理局关于推行使用《物业管理合同(示范文本)》的通知(建设部[1997]263号)和《成都市住所小区与高层楼宇物业管理暂行规定》第十六条的要求，印制本合同文本。

二、按照成都市房产管理局《关于加强前期物业管理有关问题的通知》(成房物[2000]第2号)的规定，物业管理公司应该在合同订立之日起15日内，向当地物业管理主管部门备案。

三、请物业管理公司具体阅读合同中备案表说明。

前期物业管理服务合同(示范文本)说明

1、本合同文本为示范文本，也可作为签约使用文本。签约之前，受托方应该认真阅读本合同内容，对合同条款及专业用词理解不全都的，可向当地物业管理主管部门询问。

2、本合同文本所称商品房是指由房地产开发企业开发建设并出售的房屋。

本合同文本所称空置房是指在一个物业区域内房地产开发企业非自用和出租尚未售出的房屋。

本合同文本所称空关房是指购房人已购但未使用的房屋。

3、为体现合同双方的自愿原则，本合同文本中相关条款后都有空白行，供双方自行商定或补充商定。双方当事人可以对文本条款的内容举行修改、增补或删减。合同签订生效后，未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。

4、本合同文本中涉及到的挑选、填写内容以手写项为优先。

5、本合同文本适用于开发建设单位与其选定的物业管理企业签订。

6、对合同文本中挑选内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，双方应该商议确定。中挑选内容，以划√方式选定;对于实际状况未发生或托付双方不作商定时，应在空格部位打×，以示删除。

7、在签订合同前，受托方应该向托付方出示应该由受托方提供的有关证书、证实文件。

8、本合同文本条款由成都市房产管理局负责解释。

前期物业管理服务合同备案表

合同备案号：

一、合同双方当事人：

托付方(以下简称甲方)：

(签章)

联系人：

联系电话：

受托方(以下简称乙方)：

(签章)

物业管理负责人：

联系电话：

二、物业基本情况：

物业名称：

物业类型：

物业座落：

物业总建造面积：______方米，其中：已竣工建造面积______平方米，尚在建的______平方米;按物业类型划分，详细是：①住所建造面积，总计______平方米;自立式住所______幢______套，计______平方米;多层住所______幢______单元______套，计______平方米;8～9层住所______幢______套，计

______平方米;10～20层住所______幢______套，计______平方米;21～30层住所______幢______套，计______平方米;31层以上住所______幢______套，计______平方米;②商务办公用房______幢，层数______，套(间)数______，建造面积总计______平方米;③商业用房______幢，层数______，套(间)数______，建造面积总计______平方米;④工业用房______幢，建造面积总计______平方米;⑤机动车场(库)建造面积总计______平方米，停车位______个;地面停车库______个，建造面积______平方米，地面停车位______个;⑥其他用房______处，建造面积计______平方米。

三、物业管理公共服务费标准(请分类填写)：

四、物业管理期限：______年______月______日______时至______年

______月______日______时

五、乙方向甲方出示的证件：

1、企业的营业执照，编号：

2、企业的物业管理资质证书，编号：

3、其他有关业绩证实文件：

六、备案时光与备案机关：

备案机关：

(盖章)

备案时光：______年______月______日

说明：

1、乙方持本合同备案表和合同原件及相关证件到物业所在地物业管理主管部门举行合同备案。

2、经备案机关备案的本合同备案表由乙方收执，在举行企业资质年审、企业资质换级时，应连同合同正式文本一并(均为复印件)向物业管理主管部门提交。

3、本合同备案表与合同文本的相关内容应保持全都。

4、业主可向物业管理主管部门查询合同备案信息。

前期物业管理服务合同

第一章总则

第一条本合同当事人

托付方(以下简称甲方)：

单