投资控制的内容和方法发言稿工作组

广州市对口援建威州（县城）灾后恢复重建项目投资控制的内容和方法汪复重建项目彼投资控制的宗内容和方法害：劈一、援建项锻目概况：6斩2个项目，皆总投资28仅亿元老二、援建项继目投资控制兔方法：施工柿阶段全过程漠控挂三、建设各幼阶段投资目处标的设置及恼控制腐（一）投资侮估算妥（二）设计届概算油（三）修正论概算既（四）施工戏图预算剂（五）施工休招标阶段，锈招标控制价主锄中标价随姓合同价番1、重视招梅标文件的编巷制和审查工钉作；居2、保证工摔程量清单的捷完整性、准贴确性、可行茅性、适度性秘等；较3、认真做蝶好招标控制诱价的编制和搅评审工作；抖4、根据中贼标通知书、纵投标书、招跪标文件签订寺施工合同。手（六）合同平实施阶段块1、审查施狐工合同（协扁议）重2、对设计央变更经济分融析破3、现场签升证的审核雹4、索赔处丝理改5、材料、白设备价咨询弦6、工程进攀度的审核屡7、资料归陵档汇8、动态调律整合同阶段状、设计概算吼（七）竣工亡验收阶段诞1、办隔理结竣工结狮算驱2、工影程竣工决算旷（财务决算献）3、后评价固四、《计价由定额》中的格人工单价与段劳务用工价段格的差异问锦题姨（一）最定额人工单代价拼与市场劳务富用工价格的剃组成内容不缘一致，导致尝两者在价格队表现上的差唯异厦（二）予现行《计价幼定额》与现立行施工一线瓦劳务工两者牙在劳动生产挪率、工作时伞间上的差异僻，导致两者围在价格表现排上的差异举广州市对富口出援建威州（链县城）灾后袄恢复重建项日目崖投资控制的凑内容和方法盆一、侄援建项目概息况睡1、逮根据威州镇柔（县城）贷灾后扒恢复重建规帐划和广东省担发改委下达途广州市的前重三批援建项携目及后续援芝建项目贿计划悄，结合援建渡项目的实际枯情况，广州拨市不对口多援建决威州灾后重朵建所项目笼共计62个尾，菌总投资28率0661.被8万元饼。能其中埋：夫交钥匙项目轻4京7厘个（实体项瑞目4蒸2棕个，非实体冶项目5个）笑，投资望合计究21692第4.2价万元；资金匪补助皂项目器1姐5侦个，投资秩合计笨63737席.6抢万元。母2、援建项调目地处姐“甜5.12陈”谁特大地震的疏震中汶川县降城啊，恢复重建碧工作很时间紧贞、揉任务强重、点多面竞广，加腥上属交通不畅榜、樱材料价格竟偏高定，人工短缺皂等方面的矛焰盾非常突出页，戏各别凡项目与正常姿的施工条件属存在祖着有差距呈(e-g:晓通村公路和低村委会)畅。撑在炼复杂秧特殊的余施工环境下蒜，讽既木要保证援建其项目瞎优质、高效逗、科学、适统用出，袄还棋要填控制膝总闷投资额不能萌突破，同时跃满足处建设程序的长合法性刊和合理性孙，接受什政府辩相关部任门蒙的审计。必二、援建项惰目投资控制推的方法桥援建工作组浆审时度势，尝对械援建战项目实施全裙过程的滥投资痒控制，即团通过仿对可行性研距究阶段的投缸资估算、初跃步设计阶段塌的设计概算魔、刑施工图剃阶段茄的用施工图预算寺（桐招标市控制价鼠、船拦标价）、居施工阶段造蜜价控制、竣时工结算审核忧等诸多环节聚的有效控制萝，以期尽可蛋能地控制投始资成本，动撇态地调控派援建项目伶单项工程千的诞投资，确保回投资总额的挪不突破。盈三、急建设聚各阶段投资则目卡标杜的设置及控步制后投资控制是茄为秆了柔确保目标的味实现。依据税建设程序，怕投资控制要壮与舰工程项目建朵设厉各贤阶段工作的普深度相适应问，同时目标皱的设置要有臣科学依据。命由于士工程项目建防设奔规模大、姐周期长挡、钱造价值高，随着工妄程项目的刃逐步愈展矿开迹，各个阶段岗应确定相应吼的猎控制目标，哄且各阶段目闸标相兔互衣制约、相互冠补充，前者轿控制后者，得后者补充前建者，共同组就成费用控制沿的目标系统勺，也是多次尿性计价的逐倦步深化，逐孕步接近实际门投资过程。敏建设项目总包投资构成子、建设程序森和各阶段工悬程造价确定完如下帜图孤所示：图1：腹建设项目总木投资构成图工程建安费（工程造价）工程建安费（工程造价）工程费设备及工、器具购置费用工程费设备及工、器具购置费用土地使用费（征地、拆迁费20509.10万元的资金补助（土地使用费（征地、拆迁费20509.10万元的资金补助（△）工程建设其他费用与项目建设有关的其他费用固定资产投资建设项目总投资工程建设其他费用与项目建设有关的其他费用固定资产投资建设项目总投资基本预备费与未来企业生产经营有关的其他费用基本预备费与未来企业生产经营有关的其他费用预备费涨价预备费预备费涨价预备费建设期贷款利息（建设期贷款利息（×）固定资产投资方向调节税（已取消）流动资产投资固定资产投资方向调节税（已取消）流动资产投资流动资金（×流动资金（×）图2：善隆建设程序和俭各阶段工程烂造价确定示故意图络运营阶段—结束交易阶段实施阶段运营阶段—结束交易阶段实施阶段设计阶段计划阶段财务决算实际投资总工办（总工程师）财务合约部代建单位工程部前期部财务合约部、工程部、代建单位、施工单位、造价单位工程部、代建单位、监理单位、施工单位造价单位、财务合约部前期部、代建单位、招标单位、造价单位、财务合约部后评价竣工结算动态调整合同价款控制价中标价合同价竣工验收施工过程施工招标、签订施工合同前期部、工程部、代建单位、造价单位前期部施工图预算修正概算设计概算施工图设计扩大初步设计初步设计投资估算可行性研究可行性研究报告项目建议书新增、变更、签证、索赔财务决算实际投资总工办（总工程师）财务合约部代建单位工程部前期部财务合约部、工程部、代建单位、施工单位、造价单位工程部、代建单位、监理单位、施工单位造价单位、财务合约部前期部、代建单位、招标单位、造价单位、财务合约部后评价竣工结算动态调整合同价款控制价中标价合同价竣工验收施工过程施工招标、签订施工合同前期部、工程部、代建单位、造价单位前期部施工图预算修正概算设计概算施工图设计扩大初步设计初步设计投资估算可行性研究可行性研究报告项目建议书新增、变更、签证、索赔拆除回收交付使用最高限额额资拆除回收交付使用最高限额额资辣（一）瓣投资估算脆是在项叶目烫建议书和可动研阶段对拟捏建项目所需进投资预先测说算和确定，怜即建设项目找的您总护投资额，是咬决策、筹资燃和捞过程械控制投资的大主要依据。樱汶川援建项色目的痒投资估算，掀即蕉总投资额为担28066钩1.8万元牢，应也区就是援建项缸目的最高限灌额。投资估曲算，虽然是埋一个估算值恩，预测值，栗存在着不雪确旋定摆性，但也陵具椒有一定的科呢学创依据格，尤而耻汶川灾后恢牢复重详建项目是蛋跨省纳对口援建，苹在惨进行善投资估算时乓，粱整体侄上殿对该搜援建胡项目的特殊墨性，以及地惑区的差异性踏的奋估计准难免受到局配限敲，异对单项工程户的估计同样虾也就存在较去大的差异，该给整个援建滑项目具投资额的目跳标控制狼带来了难度摸，退因此病在确保总投故资额不突破炒的情况下，言对援建条项目男单项工程的舱投资诸作旧相应的调整疑就成为必然枣。下援建项目总粱投资28亿倘元是一个固堪定值，无弹引性，表面上纹内控表上有民2个亿的活俊动资金，但唉存在很多不乏可预见性的冒问题。胸（嘴e-g遮1牵：通村公路友，中央补足陆资金到位，低且用于此项粪目上可置换夕资金645苦4万元，若煮资金不到位抹或到位不用术于此项目敏，现在我们汉就还要贴1加500旨—擦2000万耍元。雨e-g扮2砖：因援建项倍目的特殊性浅，时间紧，宜第一批项目积多数是在初材设图时进行址的施工招标侨，采用的摸式拟清单，存社在工程量的耕估计不准确罚，投标单位匆会采用不均逆衡报价（e锋-g：清单扁中量偏大的冻报价报低，翅反之则报高求；措施费同吩样如此等）航，从而造成纱结算价超合波同价等，可爆能会超50填00万元左垄右。酬e-g捐3竖：有关街道肉及标致性建贺筑物的风貌燥改造，大约辉需要耳300隙0～叮5000万妇元左右。粗e-g葛4麻：项目建成炭后，前期有阁些项目可能芽存在维修、仁改造等等，响大约需要1响000万左搬右。钩）练所胜以，所中有援建单位缠的领导和相油关人员都要絮有投资控制辈意识，要做夏好每个关键珍点的投资控廊制，切实做郊到动态控制颈造价，确保怠援建项目总妻投资额不突康破。弓（二）话设计概算挥根据设计意撞图或初甲步女设计文件椒、《概算定罩额》第预禽先套测算和确定切的振投资额，信即设计概算转。设计概算咸可分班为建设项目贱总概算，各凝单项工程概犯算，各单刘位依工程的设计再概算。设计惕概算的准确咐性傻较我投资估算有斜所提高，但乎受直投资宫估算的控制恰。图3：牺初步设计阶赠段流程图工作组、工作组、代建单位审查审查满足不满足满足不满足设计意图或初步设计文件功能、规模、标准、符合性等等等等设计意图或初步设计文件功能、规模、标准、符合性等等等等技术设计或施工图设计初步设计方案确认设计单位技术设计或施工图设计初步设计方案确认设计单位设计单位编制设计单位编制设计概算设计概算限额设计▲超估算不超估算限额设计▲超估算不超估算审核审核广州财政局审批的设计概算审定的设计概算造价咨询广州财政局审批的设计概算审定的设计概算造价咨询公司性在锅正常情况下辰，编制设计察概算应由设址计单位值在提出设计偷意图或初步撞设计方案时缴完成，瑞但汶川援建裹项目，件一是因为时逝间紧，二是矿四川没有概蜡算定额，三雹是菠有广州的治设计单位，办事后啊再烤由设计单位育编制，造价恳咨询公司审白核及，经工作组益复核挑后报广州市许财政局趟审查胜备案短。启（备注：汶禽川援建项目止时间紧，当打每个单项设怖计意图或初四步设计文件雨出来后，工参作组对项目鹅规模、功能烤、标准、符禾合性魂等进行审核梁，同时请咨箱询公司根据信设计意图或亏初步设计文叔件和概算指醋标测算出设闻计概算，再腔与投资估算续比较；若没坊有超投资估翁算又能满足溉规模和功能兰方面的要求化，证要求设计单按位奋按此方案进穗行施工图设酬计（实际上携这个初步设术计概算就是织施工图设计童的控制目标眨，即进行限蠢额设计）；姜若设计概算墨已超投资估捧算，在满足筋功能要求的盟情况下，提罢出对设计意优图或初步设吗计方案进行代优化或调整皆标准等涨，确保设计均概算不超投趣资估算。对饿个别超概的源特殊项目，泡若在满足功松能的情况下筋，无法优化扣或调整启标准、切规模时，则夏在总投资不佳变的情况下趁，调整或优传化后期项目际。）领援建项目概挑算审核的说寒明：第一部就分闯的建安费用锡，因四川省豆无概算定额燥，久根据川建价蜡师协[20为08]45影3号搜文渐，编（审）铸设计概算哲按错四川省《计蔽价定额》另执行做。敏第二跑部分勒工程建设其茅他费用中的伏土地使用费钳共计205挎09.10询万元抹，单独分列断，故在项目酷的概算中未真考虑此项费颠用；与项目狐建设有关的近其他费用多聚数按相关文姜件执行，有挡些项目是按予合同或敏市场价束计取；与未包来企业生产交经营有关的狠其他费用，掩只皇有踢个别项目趁才团考虑了相关壳费用。冻第三部分预谎备费，基本晓预备费是在寇初步设计主及设计概算骤内难以预明计岭的工程费，含包括在批准里的初步设计桌范围内尝，技术设计付、施工图设字计及施工过绍程中所增加鹿的工程费用标，领e-g：独设计变更、樱基础处理、景索赔等增加伟费用，不可谁抗力的损失掠和点预防自然灾焦害殖所采取的措从施费用等票。姑收费基数应魂为第一部分内、第二部腾分河之和，费率馒应按规定和些项目的实际规情况而定。限由于四川没台有概算联定额楼，也没有明者确具体的费党率，但与《猜计价定额》券配套的《计睁价规范》的酷宣贯资料明潮确，编制招柔标控制价时征可按分部分貌项工程费的锁10～15赌%计取，根午据援建项目胸的特殊性和寿不可预测的宁种种因素，榴工作组亦造价服务中折心越多次组织相坟关单位开会掠讨论碗决定，项目融预备费的计籍取方式为：多基本预备费小以工程费为乓计费基数，鞭涨价预备费加以工程费采、洒基本费奉之和作繁为计费基数陕，两项费率罗之和不超过搁10晃—益15%。这日可能与姻相关返规定有一定爸的区别。表1：女建设项目设葵计概算通用崭表销序号粉项目名称许总概算骄计费方法载费用文件（悬或依据）锻备注岩工程费渔其他费用渴建筑工程费召安装工程费足器具、设备歌购置费予一陪工程费用项监占室魂嘱长你（一）粒建安工程费成明施誉猪钱嗽宋1宰XXX工程欢分部分项工帐程量清单费渣+措施项目托费+其他项帽目清单费+校规费+税金登设计图纸、忠《计价规范梨》、《计价愚定额》及工静程造价文件斜等深详：计价表岩（1）赏建筑工程费纪坡朴途破（2）狠装饰工程费查（3）搭安装工程费贪茶隶斩公2井XXX工程恋……轨摔腊告容（二）除设备、工器但具购费照设备价+运奇杂费+采保钳费叼设计图纸及凳工程造价文储件誉幸详：明细表酱……备爆猫票二虹工程建设其卷他费用社雪岂芝见（一）舍与土地有关着的费用曾……搬难傻来木根据项目的挖实际情况而捡定适雪洗（二）棚与项目建设停有关的其它浴费用惯握振例项骂绕车……贤拣势杜执估算投资额值×宾2%壳穗发改投资洽［2005汁]30号筛劫三蚀预备费马尘计疏寇栋碗溪1社基本预备费孙爪捷械僚工程费*X扁%桂耕（X%+Y昂%侵）喂番≤兵1紧5逮%山2暮涨价预备费尊慎胁似复（工程费+窝基本预备费纷）*Y%肠凑四狸汇总饶前职云菠臣冷一~考三心项汇总说明：命一、工程费脾用中含拟建顷工程红线与雨市政红线或轮原建筑物红坡线之间的管脸网接口、硬障化地面、绿浑化等相关工愤程费。脑二疮、工程建设贪其他费用冤1码、与土地有业关的费用在去本概算费用漆中只考虑了上临时排水设厉施、三通一旷平费用；征复地补偿费、范被拆迁房屋弦补偿费、征骄地开垦税费关、新增建设拨用地有偿使猛用费、菜田爆建设征地税逆费、建筑物子补偿、管网俯迁移费、临音时用地租赁讯费、配套设樱施建设费等统费用在此未吃考虑；锅2窗、与项目建怎设有关的其替它费用中未仙考虑建设单级位管理费用杯；其它费用愈中的卫生防身疫验收费用贝如学校、医听院应考虑；袋高可靠供电贿费在此指双胸电源，是针鸟对医院、污跃水处理厂、秩学校等配置隶了双电源应诚考虑相关费占用；慈3循、地方行政炎收费中阴，头文物勘探发比掘费忘、抛城市规划管节理费、城市绞基础设施配桂套费、建设欣施工噪音费纳、新型建筑耽材料和新型搏墙体专项基个金、环境评稳价费等在本超概算中窃都耽未考虑。帝三摇、预备费中啊的基本预备修费一般按根递据项目特点洽、设计深度仙来考虑的，津涨价预备费医是根据建筑耻市场和相关旬政策性文件榜综合考虑的零，此概算中嘉的基本预备钱费和涨价预甘备费根据援胁建项目的特纵殊性和灾后轻实际情况按盘上表执行市。酱四、其他说饥明：针对不陆同的拟建项钳目的具体情反况和政策性摩因素等对上据述未含的费匠用在概算费苍用中按实调拐整。保论堆渴藏泳砖政冤吨谱浑相卡摊野撕编制(恳审核)单位鸣：时间：表2：辆工程项目设药计概算台帐穷建设单位：缠策元提钻霸建云设项目名称刷：徐英重植佩摩单喂位：万元陡序号潜项目名称左设计单位孙代建公司落红云项目管帝理公司架投资般计划浅(4)甜偏差迹备注香概算送审时棕间惰概算送审金慨额(1)膝概算送审时爹间臣概算送审金狠额(2)红概算审批时舅间届概算审批金池额(3)社概算与投资筛计划相比恳(5)=机(极4撇)-(严3甘)说明：……学制表单位及岩部门：厌常领塔罪鼓缺制表人：案箱讽柳求制表时湖间：两（三）指修正概算架指在采用三覆阶段设计的跳技术阶段，钟根涨据技术设计凡的沫要求，对设草计宽概算进行修捧正，更准确余的预先测算乓和确定投资水。它比初步并设计阶段的赠概算更准确省，但受设计炮概算控制。稼应采鸡用筐技术设计，词不仅至要弯保证功能的答需要，更能躺保证技术先薄进、可行，溉从而控制成学本，减少设锄计人员重技侮术、炒任瓜意提高安全麦系数或设计三标准，而迹轻投资凤的情况郑。设计阶段滋对项目投资孔的影响是极觉其重要的，仓特别是扩大巷初步设计对鸭项目经济影碑响达70～册85愿%如，实际上，渐只要扩大初瓶步设计中存估在雹的腹技术问题，命费用问题就违很难解决，既因此必须重右视扩仍大系初步设计，拆执行设计标笼准，推行限陡额设计，设荡计方案优先溜等何环节扁，以避免凯“卡先天不足两”魄。俱限额设计是猜尊净重科学、尊肆重实际，也著要运用价值丰工程的原理隔，处理好成扯本与功能柔既仗对灿立又控统一的关系胀，充分提高碌它们之间的啄比值，使设隆计与概算形撤成有机的整查体闷。士（四）既施工图预算青一个项目的然设计，随着勺设计的深化味，最终定稿富于施工图，盒施工图一经痛确定，建安风工程费亦成艘定局，对项林目的经济影业响达70～裹90%忍（说明：冬援建村项目的第一医二批项目都网未经过栏技术肯设计阶段，闷是直接从初踪步设计到施严工图设计，静因此应加强克对施工图设荒计的审查工季作钥）没。痛施工图预算奋是咽根慕据施工图、由相关《计价坟定额》、匆材料洪信息价和相款关的威规费、醉税费，编制校出坊建安慕工程费用，撒较产设计概算、怠修正概算中敬的建安费更杀为详尽和准灵确，但妇受抬设计概算中戴的妈建安锐工程费控制系。现在施工混图预算飞一般没有单优独编制，都哄是马由剩招标控制价惭（即校拦标价养）取漏代趴。丑（五）茎施工摘招标阶段吃，拿招标控制价找→姑中标价炉→暗合同价。班施工图是我剪们从事建设意施工活动的拌主要依据之侵一。疲首先在施工偏招标中，新以施工图、设工程量清单美及蜻招标控制价脂为基础，进累行施工招标绒，中标单位鹊的投标价为伙中标价，并凯作为经济合牺同的合同价蹲款，也是施社工过程中工隆程预付款、分进度款支付裙的依据，同认时也是作为唐结算工程价店款的依据。谦在招标阶段编应注意以下伟几点：倚1、半重视招标文驾件仿的获编制切和切审查豪工作。什重点审核内腿容和：流（1）赶投标报价方旱式（如：独综合单价、折固定齿单灯价、固定合伟价内）欣；位（2）碑评标办法（剩经评审的最鞭低投标报价疫法、综合评酿估法）；环（3）廉施工合同范纪本等朴。她2、友保证箭工程量清单位的完整性、就准咱确性、可行市性、适度性仰等。望（1）枕完整性是指嫩列谜项要完整，庸不能漏项；洋（2）旋准确性指工乒程量和项目团特征的描述锦；驳（3）汤可行性昏指蝇措施项目清苦单的列项，姻一定要结合冻该项目的实蜂际情况，注壶意该项目有贵无采用新技治术、新规定默、新材料及行施工现场的词施工等等，煮才能化正确列项，蚀并准确描述亡项目特征，截必要时可提肌供浴影傅像灿资料沟等；裹（4）勉适度性是指侮对招标控制缺价的风险应酷估计准确，殊不能采送取唱风险包朗干永、森转移莫或扩大、缩甜小风险范围傲及费用等食。袋3、并认真做冈好招标控制演价的沾编制和膀评审工作竖。负招标控制价亭一定要依据擦施工图垄、工程量清乖单、归《零计价定额复》命、同期站材料配信息价、相训应的规费、遮税费进行毫编制和评经审阶，并考虑一昌定的风险。吊招标控制价剑既要起到施册工图阶段的源建安费用最秩高限价泊和招标时的恩拦标价龄的作用寸，又要使中任标人在有序槐、合理烂的葵施工栽管理中塞获取何社会平均利需润悼或合理的利筛润捎。叉4、糕根幼据中标通知讨书、投标书晴、招标文件讨签订施工合健同帐（简述：朱（韵1）矿施工破招觉投花标过程中钟普通肝存在是的恨社会现象盒……吗；座（凡2）援建项仔目招投标中葡存在的问题哈：传①死时间紧，方乘案招标，采搁用摸拟清单小，对量的估叫计不准确，明造成不均衡昨报价，结果卷是合同价包阁不住结算价咬；武②装项目特尼征描述不清做，造成索赔之；者③远漏项；鸟④合对施工现场始了解不够挎，腿措施费和风倡险费估计不养够高等造成号漏项和蹲索赔；冈⑤放施工合同也魄有问题；武⑥岂施工单位对辫援建项目的卫认识不足，彼只版追求最大利哲润化，帖不顾合法性鹰和合理性狱等）。表3：份工程项目控嫌制价、中标宰价、合同价固台帐阶建设单位：巾兔播闷谎川建设寇项目名称：脂躁症骄嚼沫湖单位：愤万元昨序号吹项目名称拍控制价嫩中标价伯合同价钳设计概算离偏差配备注叨送审金额穿审核金额谢1庭中标价2蚁其中显合同价秀5拳其中霉设计概算8催其中秋9-（栽5-7踢）枝10谅-7锋招标人部分辉3溉暂列金额4训招标人部分夸6预暂列金额徒7链工程费9联预备费10说明：别制表单位及疫部门：鼓论义筹想诉壤制表人：介果埋攀碑制表时掠间：库（六）随合同实施阶村段眨建设项目投籍资在设计阶序段影响最大蛾，但建设项俗目绝的毒投资主要发洁生在项目实灶施阶段，在拣这一阶段中彻，尽管节约初投资的可能妖性已经很小绳，但浪费投攻资的可能性闻却凯很大，因此迈，在合同实律施阶段马对投资控制志更要给予足那够的重视衔，沙并扒采取率有效的方式厚进行控制，摔对律施工阶段全俭过程的投资孟控制岁就是最有效蚀的控制方式榴。全过程投锅资控制主要婶体现在施工醋阶段工程费漠（工程造价妖）的控制，劝抓住来控制点贼，纵观全局鲁，制定工作迹计前划和管理办贸法尤，缠编制流程及状配套表格等从，原做到有序梁、有效的开甚展航造价咨询工止作。洽公司根据本后项目咨询工柔作任务、特投点，总结公采司同类业务胳的实践经验遇，编制了坚“指造价控制咨宏询流程图指”败，宪项目组将按他全过程造价拆控制咨询流即程进行各项辽具体咨询工幼作。图4：穿造价控制咨参询流程图造价咨询准备造价咨询准备评审清单及控制价对施工图进行技术经济分析协助工作组签订施工合同施工阶段动态控制造价及投资对设计变更、签证经济分析和造价审核对超过风险系数材料调差审核零星工程造价确定暂估价和新增材料价格确定新材料、新技术综合单价工程竣工结算审核财务决算及后评价动态核算项目投资、对投资偏差进行纠正、编制项目投资分析报告项目风险管理服务解答造价疑问协助施工招标月进度款控制分阶段结算对初步设计进行经济分析评审设计概算对新增工程的量、价的审核动态调整、控制投资设计变更、签证等经济台账月、节点投资动态调整表单项工程投资动态调整表援建项目总投资动态调整表报送咨询报告、移交资料牺审查施工合父同（协议）安根据中标通还知书、投标滚书、招标文趴件及相应的器法律、法规走、规章制度写对简施工抢合同（协因议）的合法润性、合理性闻进行扎审查；重点魂对合之同规价填款燃与支付、材免料设备供应傍、工程变更约、竣工验收缠与结算、违宁约、索赔和衔争议相关条鸽款的审查万。图5：码本援建项目茅签订施工合大同的程抓序造价咨询公司造价咨询中心造价咨造价咨询公司造价咨询中心造价咨询公司代建单位与施工单位工作组代建单位会签审核谈判起草合同范本（初稿）会签审核谈判起草合同范本（初稿）归档合同范本交底合同范本执行归档合同范本交底合同范本执行备案审核正式合同文本制作签订同意合同文本（初稿）同意合同文本（初稿）不同意不同意带（e暂-柴g篇1搅：艘第一批怖援建项目的变施工哭合同中，存悲在义“虑二次报价补”含的说法；丢实际上合同絮中的殿“煤二次报价何”蛮是指骄“桃工程价款调蒸整物”致，其因是猪：菌最终定稿的革施工图与施位工招标时的斩方案图有较贤大的变化，纺不仅存在量况差，还可能缠存在增减内左容和项目特束征的描述不我符合等情况文，双方根据冠施工合同约微定，依据施栽工图、招投嗓标文件等，贡对新增项目怪和新的项目新特征确定综胞合单价，并姑调整合同价枯款。摄）辟2龄、对设计变渗更经济分析浆对设计变更踩进行脸符合性水（是否有合督法的手续和深依据，是否绞符合现行的君有关规定、掩施工合同和秧相关文件（铸穗威建[2申009]5泊8号）因；内容是否烤准确；附件胳是否齐全等添）和实质性拣（量、价）狼的审核，并姨发表审核意类见，同时动摔态调整合同爽价款，完善堪资料并归档炒，作为竣工叶结算审核的瞧依据涉。图6：术设计变更流搁程图设计变更提出设计变更提出提出单位编制变更预算书和填写设计变更审批表提出单位编制变更预算书和填写设计变更审批表造价咨询单位对设计变更进行经济分析监理、代建单位对设计变更进行技术分析造价咨询单位对设计变更进行经济分析监理、代建单位对设计变更进行技术分析可行性论证可行性论证不同意同意不同意同意完善或修改设计变更内容不进行变更完善或修改设计变更内容不进行变更Ⅰ、Ⅱ类ⅢⅠ、Ⅱ类Ⅲ类工作组代建单位工作组代建单位设计单位不同意设计单位不同意代建单位、工作组审查代建单位、工作组审查同意同意施工单位施工单位按设计变更施工按设计变更施工执行情况会签执行情况会签施工单位提出增减造价确认书施工单位提出增减造价确认书监理单位初审监理单位初审代建单位复核代建单位复核不符合穗威建【2009】58号文不符合穗威建【2009】58号文造价咨询单位审核造价咨询单位审核征求意见稿征求意见稿调整合同价款执行造价咨询单位调整代建单位工作组施工单位调整合同价款执行造价咨询单位调整代建单位工作组施工单位表4-1旺Ⅰ踩类筑设计变更审而批表闷工程名称项及部位镰原设计情况筑袭突设计变更原餐因阻设计变更内凡容策设计变更预冲算乎悉祖拣增减费用据设计变更法提议单位金庆主管负责人杜签字驶灾盖章锣会审单位帮施工项目野钥咏经理唱监理单位芦烤总监次工程师鸣设计小项目怕负责冻人闭代建项目揉渔经理两造价咨询项末目负责人露工作组还项目钓负责人雾(拐会签疤)夹酷假扩浓代建单位私工作组饼前期设计部步工作组鞭工程管理奶部狼工作组总工绑程师拉表4-2趋Ⅱ愿类设计变更围审批表蹲工程名称浓及部位帖原设计情况岭灭背洲偿设计变更原描因灯聚设计变更内损容扭规爆慢鼻设计变更预织算呢片倡盏疮增减费用柿设计变更阁提议单位菠绸主管负责人茫签字旨意盖章和会审单位本施工项目勤尖污经理宏监理单位座路总监盛工程师详设计宇项目棉负责凤人坛代建项目吃痒经理察造价咨询项奉目负责人改工作组疯项目描负责人础(阳会签末)晚姑刃塞窗代建单位爸工作组己工程管理部揉工作组胆前期设计部鲁傲股搜表4-3桌Ⅲ待类设计变更寄审批表知工程名称吨及部位识原设计情况幻遇席纲练设计变更原私因团纹设计变更内逼容纺彼贸县址设计变更预鄙算妖糠险岂旅增减费用掩设计变更嘴提议单位喇内主管负责人璃签字久排盖章虑会审单位续施工项目经酷理撞总监挠理工程师志代建项目经梢理筹造价咨询项还目负责人躲工作组驾项目茅负责人村(序会签饮)套炸土待洪代建单位高工作组特前期设计部狮工作组孝工程管理盲部贡唤笑代表4-4医工程项目设钩计变更通知掏书编号：三工程名称脖变更编号条主送单位悼设计变更依足据眉（填写设计雹变更审批表昼的编号）驻变更工作要睬求：帖代建单位设跳计部主管工抢程师：市跟设若计部负责人桨：乡储日期：凑总工程师：抖帖泊繁凶虽日期洞：嫌希金甚盖章兴注：1、此筒表由代建单耳位设计部负枝责填写并发恳给设计单位轧实施设计变薪更。连2、除设计付单位提出设钻计变更外，宅其余均需填页报此表给设兼计单位作为累事实依据。毛3、本表一钓式二份，代坛建单位、设表4-5谎设计变更执床行情况会签淋表伟婆合同编号:趋继钢罗桥设艇计变更道编号：饰制量联拌稍躁子尾取站芦年单系月逼逃日修咳生实笔常愁施吸铃仪后凯设计变更凑实施时间：前片执行情况：威现场监理工统程师（签字常）：趋剪循廊唱舟坚代建单位卧现场工程师三（签字）：诊恋应亏独接起涌贱附：1）平治面图及剖面脸图等；2）雀数码照片（涛可视电子照守片）拼施工单位名1、意见：抖击期略父劈隙板造卧兄狼软协（单位盖钟章）：肆项目经理（狐签字）：誉兆猾拍歇锯回挎日期赴：填监理单位巾意见：巩刮电特蹦督程柿渴哀外稻（单位雾盖章）：跌总监理工程意师（签字）炭：姜程秩究社从薄路纸姓圾探摇日悟期：厘代建单位妄意见：咐盯刻虏我现照炮睡像背唤（单位钩盖章）：不项目负责人术（签字）：全恒削亚史柔莲猜赤环全阁辩日盲期：阳工作组孔（部门）鸦意见：默秤衰摘卡输侍澡朽僚巾已亲锤（单位盖章溪）吊：韵负责人（签含字）：尺吸松巴渐铸摧云绩摩吗昂泛日浆期：格说明鸽：巴筹按赶穗威建[2哑009]5谎8庸号河规定报相关携单位审核，牵相关负责人肢签字并盖章贺确认堵。轰3、彼现场签证的诱审核宜（面审核方法基斑本上同践2讽条丝）昼现场签证是呀发包人要求炮承包人完成叉非合同约定阔的勺工程量清单寺项目爷及柏零星工程摘项目的一种益确认露。饰e蔬-哲g骄：至广州对口援擦建项目对签午证两的管理办法讨有：茎穗响威把建[200忌9]59号捉文和东2009年础7月14日华对口援建工渡程签证问题缩协调会会议叼纪要。表5-1肿现场签划证申贡报表工程名称：合同编号：签证内容：签证编号：泰附：1、现鞋场签证（翠表一惩）冈蚁剃2碍、现场签证清（砍表二恋）衔哭3踩、现场签证贸（帮表三研）论份4、论其他附件纽申报单位（庭盖章）：坊项目经理（锅签字）：输时列有间：表5-2鼓现场签证单荷（挣表一谷）趟（施工单位茅报送）较合同编号:俩细脸夸食签证雾编号：聪火她芬醒罢胸诵换妈脆黑倚年咳割月漏狱日部抗己第1页共怠3页良项目名称遮施工单位栏分部分项工令程名称安图纸编号阅提出古单位问：买它俩扣精魔记搁耕条邻便奖甚拳盾蓄粥茎气虑醒爸盆壳签证部位筐签证日期宣签证糕事由及椒原因傅施坦菌容工狠维棕前肉乐签腊音证复跨内功统容芳昆彻音溜扛揭附：草图及冻数码照片（久可视电子照世片）姜劈估计增（减怪）躬工程量或总黄价仓施停工袖单静位圈项目经理（岭签字）：胆日期：绵监理滨单电位筝总监理工程问师（签字）悲：抗日期：赞代建窝单缎位胆项目负责人瞎（签字）：热日期：斩工程部你负责人（签抹字）：乓日期：指造价翁单符位更造价工程师寇（签字）：廉日期：滨说明唱：拘财按抚穗威建[2稿009]5盗9号文规定贷,罪根据签证项哀目的大小，虚请相关部门般到现场槽核实签证内询容并签字确映认。表5-3柔现场签证单丰（刘表二勉）坚（施工单位辱报送）具合同编号:嫁歇啄蝴嚼签潜证来编号：馅增卫么雹在谅孔信才摆收年亿呆月挺叶日榴叼勉第2页共勒3页籍这海肾哑诸感施按晃喂搏工保耳到言后加签证实施时绘间：摄殊执行情况：首现场监理工屠程师（签字壤）：竟砍胞柱凑迎加代建单位砖现场工程师树（签字）：嗽玻冈缓唯蔽比垮乖附：1）平拢面图及剖面户图等；2）赴数码照片（锁可视电子照乞片）多施工单位郑送审金额（坚元）代1、意见：广像堡融遗第碌酿洒场脾盒更己（单位盖浸章）：扣项目经理（志签字）：饱附：工程量勤计算底稿和础工程造价计桨价表校根铺塘朴戴他日卖期：品监理单位孙审核金额（献元）姿意见：水猜仁朴储瘦采准山仁犯锈（单位季盖章）：斤总监理工程姻师（签字）糠：送娱济守轨烧坏喝箭衬吸渣男日令期：股代建单位恩审核金额（塘元）茶意见：退墓款脱纵丹崖距召羊榴申（单位挖盖章）：见项目负责人瓶（签字）：何嫂挖输狗舅小泡半仓区杏君日筒期：穷造价单位米审核金额（兽元）场意见：辈按石涝垂封场存誓朽哑穿（单位格盖章）：语造价工程师唇（签字）：榆作园辉友平手软娇童舌芬蒸日促期：辉审定单位女（部门）荷审核金额（瞧元）麻意见：软誉疗晕项瘦隐章牺誉鸟朋接耕（单位盖章闪）膝：击负责人（签放字）：生饿换挽碑遥动处放须豆捏易日哥期：训说明颗：侮姿各单位及部色门按浸穗威建[2睁009]5盛9号且对送审量、程价、费进行再审核（签证反金额大或变浙化大的应附繁附件说明）安，将审核金疮额填入此表建，相关负责醒人紧签字并盖章播确认程。表5-4野现场签证单柜（歪表三喷）婚（施工单位昼报送）贱合同编号:弓吨蹈佩江签森证刺编号：身举涉列鼠潮孝吓思室目巨秀年吧防月腹洲日寿违芝第3页共怨3页得坐现场签证计你价汇总表碌序号丑项目名称拿计量赵单位歉工程数量名金额（元）窝备注忆综合单价舞合价称其中定额人趣工费这一础分部分项工师程费讲1摩2易……蚀小计饲二霉措施费放1价措施项目（壳一）猜2血措施项目（紧二）速小计坐三抚规费牛四少税费任五疏合计（一～地四）埋六涂按规定下浮窃金额威七声合计（五、怜六）育（单位盖荡章）：泉守迎舞项目负责人滋（签字）：阀昨点造续价工程师（睛签字）：冠说明衬：1、深病施工单位按翠穗威建税[2009气]59厘号榆办理签证手僵续；2、此在表要认真填梯写报送量、恳价、费，并久按施工合同葵、计价规范远和计价定额斑附颤相应的计价塔表和工程量羊计算底稿；阅3、在费“焰备注天”垄栏说明综合肌单价是合同柳单价或是重孝新组价，重源新组价附综栽合单价分析荐表；4、秋施工单位相恐关负责人和僻造价工程师挡签字、盖章嘱确挠认吐。驻设计变更与浊现场签证的报区别：胞设计变更是锹指施工图编鲜制出来后，胜经过设计单私位、建设单把位和施工企躬业洽商同意拿后，煌由设计单位瓶对原设计进著行的局部修域改或补充设闭计文件的行书为。粉现场签证（魄工程签证）乒，是指施工挑合同凝承包范围颠以外烂和沃不属于合同述价款中的内目容，且也不缠属于侄设计变更它内容济，雅但在碌施工过程中象，承包人按兆发包人的要务求煤又驴实际发烦的关于零星叉用工、零星诉用机械、设乔计变更荡等誓所引傻起的拆除、强地下障碍的捐破除和清除哥、合同外新搜增零星工程屡等满。摇设计变更和释现场签证两霉者的性质是门截然不同的僻，凡属设计秤变更的范畴秤，必须按设辛计变更处理卸，而不能以稼现场签证处世理。设计变爷更是工程变笨更的一部分祝内容，关系据到消本项目的病进度、质量畜和投资控制值等敢。尝4辉、岩索赔处理膝索赔是在合判同厉履行过程中杯，对于非自选身熟过错而应由乞对方承担责酿任的情况造难成的损失，心向对方提出原经济补偿和撤（或）工期阻顺延的熔诉艇求。提出索里赔时，要有衣正当索赔事东件发生时的浇有效证据，柄并应在合同冷约定的期限勇内提出。工另外索赔也他是承发包双迈方维护各自圈利益的重要映手段，国外察建筑企业管易理人员大都垒能熟练掌握更、运用索赔胆的方法与技榆巧。

诚5再、棋材料、设备虫价咨询鱼在建安费用伐中，材料费抓一般占60惩%，若是二司次装饰装修毯工程斗，材料一般欢占70～8妨0%，因此铸材料价格是诞影响工程成污本的重要因剩素，严格、传合理控制材峡料价格是降篮低造价的有绑效手段。在出援建项目中钱，尤其是在厅“练5.12塌”佣以育前售，一是因当雄地供应商少抗；笔二是交通不段便，造成贺异地供应商础成本增加，孝故存在材料申价格渣偏高阵。当地政府研公布的信息给价的已存在包不子住的现象死。本公司主污动请示行业谣主管部门关惧于援建项目邮材料价格确来定和调整的抄原则、方法碑。积极配合凝造价咨询服议务中心与当淋地政府和建歪设行政主管械部门互动，秘同时咬根据各代建鬼单位、监理索单位、施工健单位、造价敬咨询导单位共对播“旱5.12从”忆以前的匀主要悦材料价进行券调查摸底，能形成材料综页合预算价，烈汇签偿后马报相关链部门坟备案。在狭“膏5.12垮”锯后造价咨询庆单位榴每月都参加榴了当地政府全采集主要材搞料价格信息宫的敌活动，建议剖工作组蛾协调响各代建单位胆、监理单位苗、甚至施工斗单位疗派人底参与此舒项昂活动，以便梳解决材料价期差的相关问宇题权。庙6卷、工程进度谈款的审核。辟7浇、做好施工伐阶段工程资怖料的归集整慈理工作，为蹈办理窜竣工结算竿和北接受相关部隆门的审计准科备邮好障完善的资料半。吩8厦、施工过程蜓中动态数的无调整合同价什款、设计概雕算，确保总校投资不突破储。表6：泽工程变更、骄现场签证经穷济台帐亩建设单位：数辈泻储莫菜痒放项鞭目名称：猪海乞坛般绳厚立问滚单位：理元彩序号牌单项及单位颈工程河名称欧合同金额连(1)拆变更、签证妄流水号泼施工单位送裕审金额(2雁)劈代建单位送筋审金额(3卷)撕咨询公司审啊核金额(4涨)调调整后的合汉同金额(5吧)式偏差彻(5)-(梢1)郑备注迅一占招标范围内纺1飘XXX工程仗1.1熟建筑工程止……婚1.2狼装饰工程林……来1.3慕安装工程葛晌……残2穗室外总平及墓附属工程绪……师二渗招标范围外语1晚……峡三打小计说明：较制表单位及废部门：垄竭瞎涨表致盆制表人：益到妄皱亏制表时纪间：表7：染工程项目投酒资绍月筹动态控制统悄计分析表孕建设单位：召弊昼滔冒页扇追窝项慰目名称：坟级完竞穗摊向煤单拍位：万元戒序号呼单项工程名绩称鼻设计概算允合同金额旦至上月底变庙更金额泛本月变更金树额仿至当月底总健变更金额1典3=苏9-10+少11-12智调整后合同腔价款14=杏5+13海偏差品设计概算揪1馅其中添合同金额5就其中惠变更增加奔9捷变更减少足10圾变更增加旗11勤变更减少1供2淋与概算的工吨程费比15烈=（2+卸4）-14戚与概算的预写备费比16贼=4-1苦3爱与合同价的朝暂列金额比乱17=8两-13辩建安费话2猴设备工具器陆费3逆预备费弹4慢建安费坦6熄设备工具器触费7柜暂列金额大8殃一辣招标范围内已师筋笨吐板榜鬼有盐确钩誉扮雀1踢XXX工程洽1.1报建筑工程橡1.2圣装饰工程泊1.3贩安装工程响…隶2油室外总平及稳附属工程销二终招标范围外摩1院……说明：……愤制表单位及纱部门：蝶咏划篮竭蜡句制杯表人：六心斯嚼菠笑制丝表时间：表8：昌工程项目投略资尽节点惹控制分析表栗序号截项目名称言投资计划底设计概算辱合同金额熟已付工程款帝预计将增加稠造价拴预计抗风险司或调减费用遭预计实际投崇资额痒竣工结算金隙额含财务决算金见额舱投资偏差主备注励付款总额落其中变更、卷签证、新增熔项目齿与合同金额肤比较酒与设计概算类比较饰与投资计划家比较雅1望2浇3咳4洲5获6壁7坏8=3+5遣+6-7盆9脂10丙11=3-族9孕12=2-广10沫13=1-胆10怎一疮建安费惧1肺XXX工程涨1.1椒建筑工程眯1.2尽装饰工程友1.3刚安装工程鹅2迷XXX工程箩……睛二妙设备及工器漏具费选1减XXX设备例……摘2命XXX工器芬具余……惨三心与工程建设件有关的费用幼……眨四皇预备费感……胁五读合计洲说明：拐1、在基础膝、主体、初训装等完工后检分别做节点锻控制分析；技2、设计变邻更或其他原茫因对工程费傅影响较大的轰情况下，做佩节点控制分忌析。揉制表单位及刊部门：似亦阻帜感冈灵训制表人：踢配疑电合纤啦宜制表时间：表9-1：摧建设项目投在资估算、设冈计概算、内播控投资对比蜂分析明细表淋项目名称：弃广州市对口晋支援威州镇驶（汶川县城萝）灾后恢复座重建项目沙齿旬驾盆沈童踢存单位巾：万元灾序号刘项目名称近建设地点碌建设内容及桃规模旅建设方式稍调整后项目傅投资估算撑某（万元）代设计概算(乔市计划迎资金)垦内控投资命偏差少备注俭内控投资且其中燥建安费跃设备及工器鹰具皇与工程建设炼有关的其他朽费贝预备费江一比第一期项目水范嘴里美迟东症荒辛返争1创…泛…叨…顷滥句腰马棵迈二舱第二期项目负歇用潜捐血浙替退1掩…敌…治…秘谢顽惊搞之誓鲜密…极…福…街晚倦棒胳沫团舟合计串煤蛇蛛寨说明：兄1衬、省发改委党下达我市的炭投资总盘子店为2806锄61.80滋万元，援建糖项目62个烧，其中：交吓钥匙项目4绸7个（实体血项目42个梢，非实体项材目5个），袜投资合计2晓16924报.2万元；灌资金补助项岗目15个，记投资合计6冰3737.毙6万元；建2、投资估学算(即更“励市上报计划独”拉)为配合省掀发改委计划句调整设置，午也是项目立签项调整的依喂据，应在投忍资总量上与常省计划一致犬，即280祥661.8雨0万元；轿3毙、设计概算完(即洽“森内控投资境”锣)为我工作管组实际控制喜援建项目投忘资的依据，蜡也是项目概礼算编制的上判限，略有结世余，以备调森控，其内控咱投资与煮“鹅市上报计划耻”愧相比产生偏照差；表9-2：润广州市对口锣支援威州镇航（汶川县城巷）灾后恢复羊重建项目动羡态控制投资宜总表（一）忙填表人：互满捷耐让审核人：昼肌测态看亚示填表时常间：咳算墙抚制单志位:万元委序号艰项目名称俊计划总投资茄及资金来源重设计概算悠亮幅调控分眨析哄招投标阶段跳概算调控分绕析垄施工阶段实茄付资金调控须分析与工程竣工结少算调控分析抚财务决算调鄙控分析劈已投入资金蜜和计划投资睡的调控分析贪已投建设项醉目和拟建项佣目的调整分系析王备注饼总投资单呼①帖其中仅设计概算障奖②芝差值1(=项狠②闻-拍①孙）泳设计概算奖丽③但其中丑差值2(=诉③言-因②曾）迫累计拨付资价金奴⑤先比值3(=郑⑤幕/慌②控）眉竣工结算价左⑥阳差值4（=糖现⑥乒-棒④丘)匪项目决算价呼⑦驼差值5（=科狠⑦木-达②研）组差值6（=卫骄⑦孤-高①田）欲从2008礼度至200铸9年度张其中瞧从2008贤度至200怀9年度粪其中米市级甘资金会省级晶资金箱捐赠带资金顷地方政府配叔套资金双建安和设备线、工器具费妇用旦④恶合计投资削⑧慧比值7（=调蚊⑧切/延①筝）绍2008年羽度已支付投啊资列2009年遍度投资计划梁合计项目站⑨爱比值8（合支计项目搞⑨计占援建项目激的比例）促2008年洪度已完建设坏内容墓2009年枣度拟建设主状要内容予一洗第一批由盗架报过影稿志灾班邻基培仇劫碌惯瞎车鹅址秆牢声负黑魂1察……由恢储多觉匠献雾兼戒铜问捷美著怎根杰嫩众附狼迷股阔岗押合计饼说明：1.稳填此表的主绸要依据是每呀个项目的动董态控制投资字明细表（二伴）。拴爬漠2.总投资醋①果表示每个援雹建项目的计伯划总投资，磨合计是不超痰援建资金垄XX迹亿元；设计重概算夹②易表示每个项扩目的设计概龙算,并经广抖州市财政局客评审后的金竟额，合计小榨于等于封XX矛亿元；每个樱项目对应的尤差值1大于顽零时，应对爬该项目的初陆步设计进行干修改或调整寄，否则就调宗整后期其它已项目，确保这合计差值1使不大于零；辰设计概算劳③升是根据中标谦价（即合同芹价）调整后限的设计概算滔；差值2大孕于零时，说笔明该项目已银存在超设计壤概算的情况恼，则应通过耳设计变更调央整设计标准狼或编制调概奖报告（超概绢10%时）庆，并经财政低局评审备案尺，同时调整绝后期其它项信目，确保合陷计差值2不衫大于零；比清值3大于0刘.85（合棒同约定比例博）时，停止货支付工程进烈度款；竣工圆结算雨⑥认和差值4是俯比较建安费护、设备及工糠器具购置费离，当差值4惨大于零时，刻已出现超合链同价和中标暑价的情况；蚁项目决算演⑦暂、差值5、乖差值6是比搜较项目实际淘投资与设计伐概算、计划可总投资的情迫况；当差值奇5大于零时乡，已超概，昂若超概大于松10%时，镰要主动写报栏告到相关职孝能部门备案球；若差值6较大于零时，爹已超计划总杆投资，此时营要调整后期殊其它项目，院确保合计差追值6不大于凯零；比值7纲和比值8应睛匹配，当比里值7大于比常值8时，应酱对后期项目王的投资规模阶及投资额进候行调整，确享保援建项目姨的稻XX触亿元不突破句。板销夕3.此表每歪月20－2额5日由广州吓援建项目工让程咨询服务晚中心负责填钓报，由前线牲工作组前期残部初审，经菜财务合约部浊复核后，报裁工作组领导虑审定和发布承。表9-3：防广州市对口冰支援威州镇致(汶川县城父灾后恢)复狭重建项目动绕态控制投资野明细表（二抬）镇工程名称:脸争陪埋建设规协模:建筑面笑积XXXm云2经断填表单位：揉阀剥填绸表人:嗓冬审核人愚:模插填表时间:万辞单位伪:万元犁序号拴名称幸方案设计和乌初步设计阶苗段吸施工招投标令及签订合同渗阶段逮迈马头充工程施工阶陡段抗工程竣工结昂算阶段助财务决算阶穿段缎备注萌金额朽①疼比值1(=喉(B)/A掩))槐金额溉②组比值2(=夕②荒/准①掩)牌累计拨付金没额轰③容使用资金比帅例3(=肺③乒/现①孟)同渠已完产量比辣例4念忽比值5(=字3/4)适撤金额糟④扩差值6(=糕④早-擦①沸)营比值7(部=(4)/瓦(1))胳刷完成规模及面内容比例贡基金额念⑤鹿差值8(=献⑤渗-规①渠)日一殿投资估算(瘦A)肺鹊插轻妨渗丑团益尝菠勒仆区汽知二池设计概算(伪B)皮椒躬嫩蜻浪亩梯字妹混其烫暴义党其剑中泛建安费用抚悄拘沙桥诱赶鹰馆检兼笛匹舍副颗设备及工器诵具购置费回闲挑熔发守牺柔狼单拢筝着能洋传与工程建设霸有关的其它线费用逃概阔防轧供膊舞档勿星郊岭留议止预备金概志丢些印临梨猜霉吓帐刘镰乡出弟三教工程施工中军标价(C声1巨)斥醉形右山安钳给由杨毛培晚悬筐纽回设备及工器午具购置中标允价(C烦2言)务呀裹刑惊遮绞滴宅知划赴承谱境弓四槐施工合同价障款(含补充厕合同增加部申分)(D)网粉偶写匪眨沟远遗亿采伙先派鹰说明：冷1.此表是稼动态控制投只资表（一）震中每个项目陶的明细表；悦2音.投资估算苗（A）表示永广州市援建介项目计划投佳资额；设计患概算（B）仰表示该项目互经广州市财章政局评审金筒额；中标价币（C瑞1神、C2）表胶示该项目进疑行招投标时昆，中标单位伶的中标价；铃施工合同价异款（含补充粉合同增加部鞭份）（D）怠表示所有承岭包商的施工识合同与补充甲合同承包范睬围、内容的励总价款；宋粗猪赌扣到荷及虾挣宜锯上威漂万小伙袜达定株叉勒鼠石开否洞鹅怒歪财笛徐慰剪御驰弯掉今急凭横重岔3课.除投资估严算（A）和仗中标价（C旬1、C2）肆对应的金额突①…地金额霉⑤蔑是一个固定累值，其余各竖项对应的金射额招①…赖金额你⑤尺是一个动态鞭值，表示不循同阶段调整钓后的金额。的如：根据中饮标价或施工朽中的阶段结似算价、竣工用结算价调整齐设计概算中义建安费、设弄备及工器具佣购置费、与刮建设项目有保关的其他费够用和设计概伏算（不是要胖求重编设计闸概算,只是舅掌握在不同信阶段是否超辱概情况)；蜓4侨.比值1大痛于1时，应胳对该项目的骤初步设计进寄行修改或调页整，保证比溉值1不大于魔1；设计概投算（B）对衔应的比值2缩大于1时，学说明该项目凡已存在超设兰计概算的情训况，则应调工整设计标准谈或编制调概娃报告（大于猪10%时）理，并报财政醒局评审备案却；比例3大秆于0.85祸（合同约定骡比例）时，被应停止资金谣拨付；比值妖5大于1时倍，说明进度祝款已超付，样应注意控制纪资金拨付；眨差值6、比亏值7主要对蝇比相应的建冒安费、设备爬及工器具购撕置费，若差捷值6大于零意和比值7大揉于1时，说刚明竣工结算连价已超合同挽价款，若超弓合同款10纺%时，应主自动书面报告捏报工作组；砍差值8大于朴零时，说明撑该项目实际是投资大于设野计概算和投双资估算，则喉应调整后期诊部份援建项局目的标准或乞规模，甚至精删减项目，驻确保援建项尤目总投资不牺突破屿XX栏亿元。词暴（七）状竣工验收阶晚段息办理竣工结爪算、财务决估算及后评价兵工作。雷办理竣工结新算迁竣工结算：附工程竣工验尽收合格后，词根据滔施工合同（替协议）、竣冶工资料呆、招投标文滤件和鲁相应的法律逆法规管理条胡例籍等确定工程争最终造价。邀图7藏：产邪旺竣工结算瓶评况审工作流程除图施工单位施工单位报竣工资料及结算书不符合报竣工资料及结算书不符合监理单位监理单位全面审查不符合符合和审查后不符合符合和审查后代建单位代建单位全面审查不符合不符合符合和审查后符合和审查后工作组全面审查工作组全面审查不符合、不符合、补充资料符合和审查后符合和审查后移交资料移交资料造价咨询造价咨询单位对资料进行全面符合性审查符合对资料进行全面符合性审查符合踏勘现场按单项工程分类计算审核按单项工程分类计算审核实施评审现场取证工作组监督部门全过程监督证据不足或不详工作组监督部门全过程监督证据不足或不详证据充分、完善证据充分、完善初审意见初审意见出征求意见稿与施工单位核对向出征求意见稿与施工单位核对向工作组汇报初审情况同意后同意后提出返回意见提出返回意见个案专题会议个案专题会议代建单位工作组施工单位代建单位工作组施工单位调整、无异议调整、无异议资料整理归档会签、确认评审认定表资料整理归档会签、确认评审认定表报工作组广州市财政局评审出具评审报告报工作组广州市财政局评审出具评审报告经济指标分析、投资控制分析报告经济指标分析、投资控制分析报告备注：驰1、按单项聪工程分别办腾理竣工结算沟；讲2、单项工拘程竣工结算进中，分招标摄范围内和招宿标范围外两烂部分；招标奥范围外的新烘增工程、现叨场签证及索亚赔分开单列着；单故3齐、具体要求恼及表格洲详辨“千广州市对口帅援建项目概答算、结算评鬼审管理办法纳”差。表10：菌工程建设项秩目造价指标糕分析堡序号梢工程名称胞建筑面积（抢m功2结）预单方造价（堂元/m战2畅）笋指标含量芳备注四单方造价考其中反砼果(纳m额3嫌/m制2疾)注钢筋写(领kg/m灿2不)垂砌体汪(潮m气3从/m芝2日)蛛门窗信(蒙m婆2凳/m笑2跃)射外墙痰(各m愉2俊/m慌2功)适建筑料装饰隔给排水轰强弱电膨通风暴消防烤一见安置小区油1课一期安置房岛1．1卖A户型辽……哑室外总平芦……届二朗学校累1若一小禁1.1沟教学楼怪1.3艰……检三俯医院凶1战人民医院掘1．1沃综合楼捉2美羌骨医院忽说明：本表踪在设计概算蜘、招标控制稠价、竣工结梨算时，都要炭填此表。窃2扯、工程竣工孩决算（财务挖决算）停通过建设项苗目编制竣工鞭决算，最终菊确定建