酒店精选案例分析

酒店精选案例分析第一页，共三十九页。一、五星级酒店案例第二页，共三十九页。规模参数流线组织功能配套商务业态第三页，共三十九页。规模参数华润中心二期占地4.1万平方米，总建筑面积达25万平方米

其中酒店：

建筑面积：46000

建筑层数：38层

客房间数：491间

普标面积：46㎡

客房总面积：31108

深圳华润中心（二期）–君悦酒店CityCrossing–GrandHyattHotel

Shenzhen,China第四页，共三十九页。流线组织流线概念分析

深圳华润中心（二期）–君悦酒店CityCrossing–GrandHyattHotel

Shenzhen,China第五页，共三十九页。交通流线分析流线组织深圳华润中心（二期）–君悦酒店CityCrossing–GrandHyattHotel

Shenzhen,China第六页，共三十九页。商务业态华润二期项目包括五星级商务大酒店、酒店式服务公寓及一个由商业步行街串联而成的特大型室外娱乐休闲广场。

华润中心二期商业项目将引进国际奢侈品牌、高级餐厅、气氛活跃的酒吧、迷人的小酒馆和安静的茶屋，成为集国际水准购物、餐饮、娱乐、演艺功能为一体的时尚生活体验中心。二期商业项目定名为LIFESTYLE广场，LV中国地区旗舰店将落户，面积为2000平方米。此外FENDI也将开出第二家旗舰店。另外，Prada、Hermes、BVLGARI、Tiffany、Dior将第一次进入深圳万象城，而且面积全部在1000平方米以上。

深圳华润中心（二期）–君悦酒店CityCrossing–GrandHyattHotel

Shenzhen,China第七页，共三十九页。酒店功能配套酒店首层平面

深圳华润中心（二期）–君悦酒店CityCrossing–GrandHyattHotel

Shenzhen,China第八页，共三十九页。酒店功能配套客房设施：

共491间客房，包括53间设计独特的套房和48间酒店式公寓。

酒店式服务公寓可以借助品牌优势，如同酒店房高3.5米，为将来顺应市场需求改造成客房或客房改造成公寓提供方便。（供长期出租）深圳华润中心（二期）–君悦酒店CityCrossing–GrandHyattHotel

Shenzhen,China第九页，共三十九页。酒店功能配套客房设施：

房型：

君悦双人客房:

君悦豪华客房:

嘉宾轩客房:

嘉宾轩双人客房：

嘉宾轩豪华客房：

君悦套房：

君悦行政套房：

总统套房：

主席套房：

酒店式公寓单人房：

酒店式公寓双人房：深圳华润中心（二期）–君悦酒店CityCrossing–GrandHyattHotel

Shenzhen,China第十页，共三十九页。酒店功能配套客房设施：

房型：

君悦双人客房:

君悦豪华客房:

嘉宾轩客房:

嘉宾轩双人客房：

嘉宾轩豪华客房：

君悦套房：

君悦行政套房：

总统套房：

主席套房：

酒店式公寓单人房：

酒店式公寓双人房：深圳华润中心（二期）–君悦酒店CityCrossing–GrandHyattHotel

Shenzhen,China第十一页，共三十九页。酒店功能配套餐饮娱乐设施：

乐厨：拥有活泼的开放式设计1881时尚悠闲的美食厨房悦景意合园主席楼：共设有14个可容纳8至22人的豪华房间糖立方顶楼：位于38楼大堂酒吧：位于38楼水乡水疗中心：位于酒店3楼，总面积264平方米健身中心：位于酒店3楼，总面积达到281平方米游泳池：25米室外恒温游泳池位于酒店3楼深圳华润中心（二期）–君悦酒店CityCrossing–GrandHyattHotel

Shenzhen,China第十二页，共三十九页。酒店功能配套会议设施：

-酒店拥有13个会议及宴会场地，包括宴会大礼堂和盛会厅。-宴会大礼堂：宴会大礼堂可容纳840人。-宴会大礼堂迎宾厅：位于宴会大礼堂外面的迎宾区域-盛会厅：盛会厅提供面积470平方米的无柱宴会场地。君府：是深圳别具特色的家居式社交场所，面积约1,000平方米。深圳华润中心（二期）–君悦酒店CityCrossing–GrandHyattHotel

Shenzhen,China第十三页，共三十九页。酒店功能配套会议设施：

深圳华润中心（二期）–君悦酒店CityCrossing–GrandHyattHotel

Shenzhen,China第十四页，共三十九页。北京银泰中心–柏悦酒店BeijingYintaiCenter–ParkHyattBeijing

基地面积：31,305平米建筑总面积：350,000平米地上建筑总面积：265,300平米地下建筑总面积：84,700平米酒店公寓楼：120,500平米酒店：31,700平米酒店客房：237间公寓：58,400平米商业配套：30,300平米办公楼A：72,300平米办公楼B：72,500平米大楼覆盖率：46%规模参数第十五页，共三十九页。基地面积：31,305平方米流线组织：北京银泰中心–柏悦酒店BeijingYintaiCenter–ParkHyattBeijing

第十六页，共三十九页。流线组织：北京银泰中心–柏悦酒店BeijingYintaiCenter–ParkHyattBeijing

第十七页，共三十九页。

银泰中心：集精品酒店、甲级写字楼、高品位商业中心和极品酒店服务式公寓为一体的大型建筑综合体项目。悦•生活ParkLife把三幢塔楼连接在一起。悦•生活ParkLife是全新概念的高品位商业、休闲、健康、美食及娱乐生活目的地，总面积52,199平方米，其中4层(地上3层、地下1层)近25,000平方米的商业配套设施荟萃顶级奢华品牌旗舰店、会议宴会设施、中西餐饮和健身休闲等设施。商务业态：北京银泰中心–柏悦酒店BeijingYintaiCenter–ParkHyattBeijing

第十八页，共三十九页。酒店功能配套客房设施：房型：房型名称：柏悦客房，面积：45平方米，楼层：37-49层房型名称：柏悦豪华客房，面积：50平方米，楼层：37-49层房型名称：柏悦套房，面积：85平方米，楼层：45-47层北京银泰中心–柏悦酒店BeijingYintaiCenter–ParkHyattBeijing

第十九页，共三十九页。酒店功能配套客房设施：房型：房型名称：柏悦客房，面积：45平方米，楼层：37-49层房型名称：柏悦豪华客房，面积：50平方米，楼层：37-49层房型名称：柏悦套房，面积：85平方米，楼层：45-47层北京银泰中心–柏悦酒店BeijingYintaiCenter–ParkHyattBeijing

第二十页，共三十九页。酒店功能配套餐饮娱乐设施：

-66层的特色餐厅提供世界各地美食，360度俯瞰北京全景-位于65层的酒吧，提供摩登爵士乐现场演奏-63层的大堂酒吧提供24小时餐饮服务-6层的娱乐中心设有3个酒吧，一间酒窖，现场表演及露台-5层的私人贵宾厅提供正宗粤式料理-位于3层的意大利餐厅提供意大利传统家常菜-24小时客房送餐服务-位于59及60层的专用水疗Spa中心，健身设施及25米室内泳池-位于6层的健身中心，设有先进健身设施，按摩客房，25米室内泳池北京银泰中心–柏悦酒店BeijingYintaiCenter–ParkHyattBeijing

第二十一页，共三十九页。酒店功能配套会议设施：

-2,300平方米的多功能会议及宴会设施-3层可容纳1,200人的超大无柱宴会厅-位于3层崭新寓宅式设计概念的多功能独立宴会会议设施-61及62层的8间会议厅北京银泰中心–柏悦酒店BeijingYintaiCenter–ParkHyattBeijing

第二十二页，共三十九页。规模参数总建筑面积：473989㎡（一期：142759㎡，二期：351030㎡）办公建筑面积：100598㎡公寓建筑面积：191885㎡酒店建筑面积：41695㎡商业建筑面积：53283㎡其中酒店客房：352间

深圳·东海国际中心-朗廷酒店EastPacificCenter,Shenzhen–LanghamHotel

第二十三页，共三十九页。流线组织交通流线分析

深圳·东海国际中心-朗廷酒店EastPacificCenter,Shenzhen–LanghamHotel

第二十四页，共三十九页。深圳·东海国际中心-朗廷酒店EastPacificCenter,Shenzhen–LanghamHotel

流线组织人流及公共空间分析

第二十五页，共三十九页。商务业态东海国际中心整个项目由办公楼、酒店、商务公寓、商业四大部分组成；是现今深南大道两旁最大的综合建筑群；商业定位为集购物、休闲、文化、娱乐、餐饮于一体的中高档地下商业中心，主要经营项目有百货购物，国际知名服装皮具饰品，电器，特色餐饮，娱乐等。

深圳·东海国际中心-朗廷酒店EastPacificCenter,Shenzhen–LanghamHotel

第二十六页，共三十九页。客房设施：面积：40平方米豪华客房瑰丽客房朗廷瑰丽客房酒店套房瑰丽套房侯爵套房蜜月套房贵族套房皇家套房酒店功能配套深圳·东海国际中心-朗廷酒店EastPacificCenter,Shenzhen–LanghamHotel

第二十七页，共三十九页。酒店功能配套餐饮娱乐设施：

廷廊Silk珍藏坊爵吧唐阁池畔酒吧LANGHAMSUPPERCLUB水疗中心健身中心游泳池深圳·东海国际中心-朗廷酒店EastPacificCenter,Shenzhen–LanghamHotel

第二十八页，共三十九页。酒店功能配套会议设施：-酒店各具特色的宴会场地适合举办20至300位等大小规模的聚会，迷醉典雅的风格为您见证爱的传奇。-位于酒店三楼的大宴会厅面积达600平方米。大宴会厅可举办300位宾客之宴会。灵活多变的设计可将敞阔空间分为三个场地，是举办华丽盛会、娱乐活动与完美派对的理想之所。深圳·东海国际中心-朗廷酒店EastPacificCenter,Shenzhen–LanghamHotel

第二十九页，共三十九页。深圳益田假日广场-威斯汀酒店HolidayPlaza-TheWestinShenzhenHotel规模参数占地：3.5万㎡总建筑面积：13.58万㎡-购物中心：总建面7.3万平米，营业面积4.4万平米（-2至3层为商业经营场地）-写字楼：1.2万平米-威斯汀酒店（TheWestin）：2.3万平米其中酒店概况：-占总面积比率：18%-层数：25层-房间数量：353间-经营模式：服务式-酒店特色：国际著名酒店管理、水疗服务、中国元素、空间设计、购物办公于一体第三十页，共三十九页。流线组织交通流线分析深圳益田假日广场-威斯汀酒店HolidayPlaza-TheWestinShenzhenHotel第三十一页，共三十九页。商务业态益田假日广场是一个集体验式购物中心、生态写字体、五星级主题酒店为一体的大型建筑综合体。益田假日广场，以Ole’精品超市、中影益田•假日影城、全明星滑冰俱乐部、四海一家环球美食等为主力店代表以及众多品牌旗舰店，以国际、精品、时尚、体验为引导，集丰富业态于一体，打造出最具体验特色的时尚生活体验场。深圳益田假日广场-威斯汀酒店HolidayPlaza-TheWestinShenzhenHotel第三十二页，共三十九页。商务业态其中商业定位：中国首家国际化体验式购物中心-商业面积：7.3万平米-占总面积比率：56%-经营模式：只租不售，开发商自主招商运营管理-市场价值：项目定位高档，招商的品牌全部为国际一线品牌深圳益田假日广场-威斯汀酒店HolidayPlaza-TheWestinShenzhenHotel第三十三页，共三十九页。商务业态其中商业定位：中国首家国际化体验式购物中心-商业面积：7.3万平米-占总面积比率：56%-经营模式：只租不售，开发商自主招商运营管理-市场价值：项目定位高档，招商的品牌全部为国际一线品牌深圳益田假日广场-威斯汀酒店HolidayPlaza-TheWestinShenzhenHotel第三十四页，共三十九页。酒店功能配套客房设施：豪华客房威斯汀行政客房威斯汀焕动客房/威斯汀活力客房精致套房豪华套房奢华套房总统套房深圳益田假日广场-威斯汀酒店HolidayPlaza-TheWestinShenzhenHotel第三十五页，共三十九页。酒店功能配套餐饮娱乐设施：