贵州万山经济开发区管委会公租房建设项目监理评估报告

监理评估报告PAGEPAGE4贵州省铜仁市建丰工程建设监理有限公司贵州万山经济开发区管委会2014年公租房建设项目（二标段）2、3、4号楼工程质量评估报告贵州省铜仁市建丰工程建设监理有限公司前言夺贵州省铜仁市坚建丰工程建设泼监理有限公司况受距贵州省万山经回开区凉委托，于陈2014烈年狡5炕月御1贼日对漆“叠贵州万山经济量开发区管委巨会换201惹4料年公租房建设湿项目（一标段俩2身、回3罢、士4背号楼模）录”叉实施监理工作架。层在破建设单位、设愧计单位、施工意单位、监理单诱位的共同努力翁下，于集20登1逮5残年多友10悲月脖该工程达到竣顽工验收条件。王下面对整个工经程进行评估。课一、脖工程概况：工程概况1.1总述盖铜仁市万山经招济开发区管委初会拔201迎4幼年公租房建设限项目（介二塑标段援2材、墨3唐、渴4厨号楼角）辩是循贵州省卖万山经济开发洗区管委会投资逆建设的民用项挽目，坐落在铜躺仁市万山开发习区向家东奇电毅气厂寺旁边臣，本期建设规对模为慢16000医㎡。写1.咏2元建筑设计概况耻1.2.1选、工程名称：贯铜仁市万山经朵济开发区管委艇会箭201办4戴年公租房建设阔项目（鹊二索标段）薯2厦、扇3蔑、座4恨号辨楼萌1.2.意2刺、工程地址：煎铜仁市万山经重济开发区向家亦东奇电器厂对晌面传1.2.知3劝、结构类型：去为底框结构，暮以上砖混，粉共辫7塌层企。本工程建筑睬设计使用年限座：挎5遍0两年，抗震设防旬类为：丙类，律抗震设防烈度慌为座：鸽6烛度，建筑耐火疏等级为：二级丸。价1.2.4游、建设单位：献铜仁市万山经曲济开发区管委胡会史1.2.5积、设计单位：闯铜仁市建筑勘届测设计院嫩1.2.6浩、监理单位：报铜仁市建丰工添程建设监理公阴司蚂1.2.7鞭、施工单位：坊沿河县市政工楼程建设监理有顶限公司遗1.2.减8糖、发包方式：领包工包料。傻 渗1.2.9注、质量标准：候合格。亮1.2.10兼、合同工期要韵求：呈自隐201徐4臂年叮9难月喘1楼日起俊至狗201塘5拘年湿5角月懒编1讲日前完工椅二、袍质量评估主要境依据；虽1桂、业工程建设委托菠监理合同怪2星、组工程施工合同斑3翻、难工程施工设计宿图、会审纪要坝及其它有关变书更通知等喊4滩、撇《房屋建筑工管程建设标准强立制性条文》抖5闪、满《建筑工程施净工质量验收统现一标准》详GB5030三0-2001街及相关配套验昼收规范正6姜、滋省、市有关建酱筑工程质量验嘴收的相关规定群、要求等。矩

丘7遭、孟谦其他现行的法吹律、法规、规尽范、规程及标沉准等。样三、质量控制喂情况：停原材料质量情淘况：藏工程所用主要表原材料均通过涨监理现场取样蒙后跟踪送样，嚼至见到合格的河检测报告后方赚用于本工程：桂1米、绵各类材料质量角控制资料齐全椅、真实，符合絮设计和规范要帖求；馆2筛、票钢筋、水泥、战砖材等主材均窜有产品合格证蒸质量保证书和吴试验报告（含伍有见证取样试锻验报告），品财种、规格均符其合设计要求。苍3弊、名砼为商品混凝蚕土，所用原材时料均有产品合溜格证质量保证镰书和试验报告饰（含有见证取渡样试验报告）如，按照规定现馅场取样作检验皱试块，经检验使，试块强度均丑达到设计要求家。部4血、读砂浆配合比由乐检测单位低实验室出具，巧现场挂牌严格驻按重量比进行子配制，按照规判定现场取样作验检验试块，试显块强度均符合杂设计要求。猛轮据屋面采用拉聚氨酯及氯化校聚乙烯橡胶共谣混防水卷材仰，有产品合格炮证质量保证书蚕和玉检测厕报告；掘叹排讽季封桐台怕7辈、保温节能分知部所使用的材基料，均见证取之样送检，检测还合格惕。译四、技术资料喊核查情况：降1其、在施工过程牲中，施工用材怠料及各工序完蚕成后的报验，额均及时报验，系各分项工程质喊量检验表齐全顾、填写清楚。顿2辱、施工隐蔽资船料基本齐全、目完整，符合要侍求。渠3鲁、竣工资料齐宫全、完整。恭五虚、现场监理情骆况：朱我公司派驻该刚项目的现场监蹦理人员，认真余履行了监理合赤同，包含分项停工程报验、工更序报扮验银、资料的审核芦、旁站监理、徐日常巡视，并感按照事前控制显、事中检查，畜事后认证的监件理工作程序严膛格监理。针对口施工中出现的纷具体问题，采趁取口头交流，片发放监理指令撤的方式，及时五、有效地解决陡问题，该工程绳所使用的主要厉原材料，均按腹有关规定和凑要求进行检验泛，做凶到悼“盖三如证侨”其齐全，钢筋、炉水泥、砌筑材宝料、砂石等均衡按规定先检后个用，砂浆配制获严格过磅计量歇，严格控制水玉灰比。留六花、各分部工程瞎质量评价情况华：岔1让、天基础分部于逢能年凡避月寇涝日作出书面评赖估忌：桑质量评定为合茂格；锄2娱、凡主体分部于文羡年见狮月热独日作出书面评塘估骑：我质量评定为合么格土。站3加、节能分部工禽程于辜墓年沈桑月球觉日作出书面评叹估惠：暖质量评定为合育格；喜老（涝1拾）墙体节能工努程：均按设计饱要求和审批的慈施工方案进行糖检查，使用材皂料均进行抽样撤送检，并取得称合格报告，外拒墙保温的拉拔根实验已通过检午测合格，并取抢的报告；幸（础2盏）屋面节能工熄程：本工程为隙平屋面，施工赌中严格要求施敌工单位按设计找要求及施工方撑案进行检查，膨XPS塌剂塑板、玻纤吩网均进行送检登，并取得合格证报告；待（雅3宪）门窗节能工脸程：根据施工废方上报的塑钢窜门窗安装方案时进行检查，窗霸料已按规定要牢求抽样送检，精主材、保温性郊能、三少性及中空玻璃澡检测全部合格剂，并取得了检悉测报告。政4采、盈建筑装饰装修腰分部旁：蚂质量评定为合咽格；姓（会1粥）鼻铅地面子分部凶室内地坪质量冻均符合要求，粒平整度、标高更等均达到规范钻要求。泽（俘2利）演昌抹灰子分部灾牧拆内墙面为水泥训砂浆找平及墙刷面刮瓷粉两炉遍。要求线条吹顺直，阴阳角枯方正，底层无泳空鼓、起壳、贼龟裂等缺陷，启垂直度、平整曾度等经实测，符偏差均在规范凶允许范围内。犹为综合以上殖两闷个子分部，该缩工程装饰装修中分部质量评定验为合格。齿5耗、建筑给水、追排水分部工程堪；共掠盆个劳检验批，质量宇评定为合格；滋（丘1脚）给水管纵横负方向均弹线、柴吊线安装基本弄达到横平竖直甘，接头严密。下管卡均匀牢固染。该系统作注啊水耐压试验，佳合符要求。顶（秆2鞠）排水管安装版管件使用正确摔，主管顺直。俭管道距墙面尺与寸均匀，横管斑坡度符合设计毙和规范要求。是管卡均匀牢固防。圈综上所述，该融分部工程质量瓣评定为合格。隙6半、建筑电气分烂部工程虫；共远焦个只检验批，质量易评定为合格；纱（律1救）本工程电源任线均为暗敷，针导线截面积符头合设计要求。愈所有的配电箱喘，电源开关插罩座安装合符设汉计要求。侵（殃2顾）导线间的、档线对地及线对唇线绝缘，经测挪试合符设计要摇求。穷（统3缺）防雷接地系氏统，屋面避雷壁网安装正确，荷接头及支座焊过接牢固，测量填结果均达到设汗计要求。麻7结、屋面工程共获膛个落检验批，质量执评定为合格圈.符8知、建筑节能符虏合要去。七、结论：内本矛工程的质量控穷制资料基本齐酿全，符合要求设，所有检验批悲合格，分部合肺格，故待全部评定为合蜂格。在整个施攻工过程中，施励工单位严格按笛国家有关强制社性标准进行施猜工，自始至终恨没有发生任何酿违牛反穿“等强幸标农”曾的行为。现根执据《建筑工程希施工质量验收蹄统一标准》（绣GB5030稿0跃—齿2001怎）及相关配套欺验收规范要求考，美迈该工程施工