房屋抵押贷款合同范本

房屋抵押贷款合同范本房屋抵押贷款合同范本

甲方：（借款人姓名）身份证号码：

乙方：（贷款机构名称）法人代表：

地址：地址：

电话：电话：

一、借款金额

甲方向乙方借款人民币______________元整（大写：________________________元），用于___________________________。

二、借款期限及利率

1、借款期限自________年____月____日起至____年____月____日止，共_____________个月。

2、本合同借款年利率为_____%（_____%按____月计息），利息按月计算，到期一次性偿还。

3、若借款期限届满，未能偿还全部本息，则逾期利息按借款年利率低于____%的利率计收。

三、提供担保

1、甲方同意按照乙方的要求，向乙方提供抵押担保，担保物为其所有的房屋物业证（房产证）编号为______的房产，地址为______。

2、在本合同履行完毕之前，担保物权利不得转让、出租、抵押和处分，担保人（抵押人）应当按时缴纳税费、保险费和维修费等。

四、借款用途

甲方不得将所借款项用于除本合同规定之外的任何其它用途。

五、还款方式

1、甲方应当按照前述的借款期限及利息，按照约定的还款计划向乙方还款。

2、甲方还款方式为等额本息还款，每月偿还本息_________________元，从合同贷款日开始，按月还款。

3、若甲方提前还款或逾期还款，适用国家有关法律、法规、政策以及相关合同的规定。

六、违约责任

1、无论甲方违反合同约定的任何规定，都将被视为违约，乙方有权要求甲方立即纠正违约行为并承担相应的违约责任。

2、甲方如违约，乙方有权以担保措施为途径，对甲方的担保物权利进行处理，若甲方的借款金额和担保物价值不相等，乙方有权向甲方追加赔偿或举证索赔。

七、争议解决方式

若因合同违约引起的任何争议，双方应当采用协商的方式进行解决。如协商不成，则提交合同签订地有管辖权的法院按照其管辖范围进行解决。

八、附则

1、本合同一式两份，由甲方和乙方各执一份。

2、合同的任何修改、变更、解除必须经甲、乙双方协商一致，并签订书面协议。

3、本合同自签订之日起生效，至甲方还清本合同项下全部债务后终止。

4、本合同未尽事宜，按有关法律、法规规定执行。

甲方(借款人）签字：乙方（贷款机构）签字：

年月日年月日

附注：本合同应当经双方当事人认真阅读、理解，如有不懂，应当向相关法律实务人员咨询。九、法律适用

本合同的订立、生效、履行及争议解决，适用中华人民共和国法律。

十、保密协议

1、甲方同意就本合同项下的任何事项保密。

2、甲方不得未经乙方书面同意，向任何第三人透露本合同项下的任何信息。

3、甲方如有违反本条规定，应承担相应的法律责任。

十一、通知方式

本合同中任何一方发送的通知、催告、请求、协商或其他相关信息，均应以书面形式进行交流，并通过合同中规定的联系方式或双方约定的其他联系方式进行达成。

十二、其他条款

1、本合同中未明示规定的相关事项，均受国家有关法律法规的规定以及双方签订其他协议的约束。

2、本合同的附件与本合同具有同等的法律效力，是本合同不可分割的组成部分。

十三、免责条款

若因自然灾害、战争、政府法规变化、素材供应商权变化、因甲方自身原因等不能预见的情况影响本协议的履行，双方均免责，但应当尽力避免和减少不利影响，对因不可抗力事件而产生的损失，甲方应当采取必要措施予以防范和降低，并尽快通知乙方，以便采取必要的措施。

十四、授权条款

甲方认可并同意，为便于本合同的履行，授权乙方委托债权催收、资信评估公司等第三方机构进行相应的调查和核实。

十五、解释权

本合同项下的任何问题、争议均由双方友好协商解决，如协商不成，则提交至本合同签订地有管辖权的法院解决。本合同的解释权归乙方所有。

以上为本次借款抵押合同的全部内容，双方均在明确理解了本合同的所有条款和具体内容之后，按照自愿、平等、公平的原则，签署本合同，共同遵守并履行。

甲方(借款人）签字：乙方（贷款机构）签字：

年月日年月日

本合同于______年______