第二章 工程概况

PAGEPAGE1第二章工程概况工程总体概况济宁方圆矿业科技研发技术培训中心（施工）工程，位于济宁市崇文大道南侧，东临小T1T2号楼及地下车库组成，集商业（含超市（含娱乐、餐饮）等多种功能为一体的高层综合楼。本工程总建筑面积为101214.56㎡，建筑高度96.500m，总投资约4亿元。T1、T2号楼地下一层，地上二十三层，结构形式为框架核心筒结构，包括三层裙楼；地下车库为单层地下车库，框架结构；一层为超市、酒店式办公部分的大堂及辅助功能；二、三层为商场及辅助功能；四层以上为酒店式办公。建筑设计等级为一级，建筑结构设计使用年限50年，为大型公共建筑，地上结构为框架-剪力墙结构，基础为桩筏基础。建筑耐火等级为一级，抗震设防烈度为六度，地下一层为人防工程，T1、T2主楼下部投影范围为甲类一等人员掩蔽部，防护等级为常5、核5级；平时为储藏室和设备用房，其余部分为甲类物资库，防护等级为核6B级，平时为地下车库。地下室防水等级为一级；屋面防水等级为二级，屋面采用有组织的内排水形式，耐久使用年限15年。外墙保温为70厚硬质岩棉板。本工程幕墙设计为玻璃幕墙体系。工程总体概况一览表工程名称 济宁方圆矿业科技研发技术培训中心工程建设单位设计单位监理单位施工单位质量要求合同工期

济宁圆中园房地产有限公司中国建筑第八工程局有限公司合格，确保“鲁班奖”730天建筑装修概况本工程建筑概况详见表2.2。合计 T1（地上部分）T2（地上部分

地下车库建筑面积

101214.56㎡

37001.2㎡

38053.36㎡

人防区21488.1㎡

非人防区㎡1层～3层层高

5.0m

5.0m

地下车库层高4.0m，局部4层～23层

4.05m

5.9m。装饰装修

外墙楼、地面踢脚线内墙面顶棚门窗室外工程地下室

外墙保温为70厚硬质岩棉板，玻璃幕墙、陶板幕墙、铝板幕墙等防滑地砖、磨光大理石、水泥砂浆、防静电地板、环氧自流平地面等。水泥砂浆踢脚、地砖踢脚乳胶漆墙面、面砖墙面、矿棉吸声板墙面、壁纸墙面、大理石墙面铝合金扣板吊顶、装饰石膏板吊顶、乳胶漆顶棚防护密闭门、悬摆式防爆波活门、防火门、木门、铝合金门窗、玻璃幕墙等坡道及台阶：面层为毛面花岗岩；广场：广场砖地面防水等级一级，混凝土自防水+2厚聚氨酯防水涂料+1.5厚高分子防水卷材防水 厨房卫生间1.5厚高分子防水涂料防水等级为Ⅱ级，有组织内排水，2.0厚聚氨酯防水涂料+1.5厚屋面高分子防水卷材结构设计概况本工程结构概况详见表2.3。地基基础地基基础基础形式T1号楼、T2号楼桩筏基础；桩基为30m长直径800mm的泥浆护壁钻孔灌注桩，桩身混凝土为水下C35混凝土，共419棵，主楼部分筏板厚度为1500mm。地下车库底板为500mm厚筏板基础。主要柱网结构形式框架核心筒结构车库：8400×8400,8400×6000;等间距(mm)主体1600×1800、1100100090010008001600、800×900、700×750、600×600600×1050550×1050、板：100、120、500×1050、600×800、600×650、400×1000，400×800，350×850，350×800等400140150250mm300、200等等抗震等级设防6度结构安全等级二级等级及抗渗墙 -1～4层：C40，层：C35,15～要求梁板C30构造柱垫层C25C20冷水热冷水热水给水消防在建筑物周围形成一条DN250消防环24小时连续供水；室内消火栓40L/s3T2地下室的消防水泵房和消防水池提供。10kV10kV电电源由当地供电部门提供10kV电缆穿管埋地进入建筑物地下室变配Qd=30m3/d中水Q=10m3/h。强电高压510kV/0.4kV电台变压器同时供电。T1弱有线电视在T2楼卫星电视机房设置有线电视播放及信号混合设备;系统内部传输网络要求为电视862MHZ户放大器放大。以分配分支方式设计，用户点终端电平需满足69±6dB.，系统布线应满足双向传基础C30P6-1～3混凝土强度柱：C30其他需要说明的事项：主要结构尺寸主要是指普遍尺寸或为较大截面尺寸。T1、T2楼给水系统竖向均分为四个区，均由设于地下室水泵房内的各区生活变频供水设备供水。污水T1楼室内采用粪便污水与洗浴废T2楼室内采用粪便污水与洗浴废水分流排水管道系统，洗浴废水作为中水水源。室外采用雨、污水分流制。T2楼屋面的用设置于T2楼内燃气锅炉制备热水，T2楼屋面的太阳能设备制太阳能设备仅供T2楼15～23F使用排雨水屋面雨水排水系统根据建筑工种布置绘制，屋面雨水经雨水斗和雨水管排至室外，在室外汇集后排入基地雨水管网。30L/s口由崇文大道及西侧规划路的城市给水管道上各引入一路DN200管，此两路供水管引入建筑红线内后，水T2楼室内洗浴废水统一收集后作为中水水源。整个区域在室外地下集中设置中水处理设备机房，主要设施均为新建全地埋式钢砼21250kVA（111600kVA及其T2楼地下层设置副变电21250kVA（34#）及其低压配电装置变压器低压侧采用单母线分段方式运行，中间设联络开关。故障时，部分非（或自动合上低压母联开关以保证重要负荷（或自动低 检修或发生故障时余下的一路电源仅压 承担全部一级负荷及二级负荷采用～220/380V放射式与树干式相结合的方式对于单台容量较大的负荷或重要负荷采用放射式供电对于照明及一般负荷采用树干式与放射式相结合的供电方式消防负荷和重要部位的配电均采用放射式的配电形式供电采用双回路专线末端自切方式。消防设备配电置均设置明显的消防标志。TN-S系统,电源进线进入建筑处PEN所有正常不带电的用电设备金属外壳.穿线钢管.电缆金属铠装层.金属构件及建筑物内各种金属管线均可靠接地.,进出建筑物的各种金属管道须在进出处与总等电位箱联结。接地防雷

输网络管理的要求.电话/本系统对周边、各主要出入口、大堂、楼梯间、电梯厅、电梯轿厢、展厅、重要机房、主要通道等场所进行视频监视。电视监控系统24h图像信号进行实时录像。电视监控系统具有画面定格、任意设定安 视频警戒区域和动态报警功能全 摄像机应具备移动侦测报警功监 能,可对监控到的非法入侵画面控 报警及储存。对多路摄像信号有实时传输、切换显示、后备存储等功能。电视监控系统应配备具有多重检索、慢动作画面、超静止画面、步进性图像分解等功能的录像机。能够定时录像、自动重复录像、停电后自动录像和报警录像。/通风系统本工程空调水管路为二管制、异程（局部同程）闭式机械循环系统，制冷机房位于T1楼采暖供热系统

2750冷吨（2637kw）412.4冷吨（1450kw）螺杆式冷水机组。冷冻水温度为7/12°C。冷却塔位于T1在低负荷运行时，单独运行螺杆式冷水机组，其中一台离心式冷水机组采用变频运行。热源由市政热网（110/70°C）提供，经位于制冷机房内的一台板式水-水换热机组换热60/50°C4900kw23400kw23泵（2用1备，及3台冷却水循环泵2用1备；对应1台螺杆式冷水机组，设置（112（11T13台冷却塔。燃气锅炉设于T2T2物内客房、厨房、洗浴、洗衣房等部位设置集中热水供应系统；其他如餐饮包间卫生间采用分散热水供应系统（在各洗脸盆下设置10L、1.5kW容积式电热水器。生活热水的竖向分区与生活给水系统相同。热水系统采用全日制机械循环系统，系统设计热水供水温度为60℃，回水温度为55℃、23。为补2020米的立管每根中间设一金属波纹管。太阳能热水系统应采取防冻、防结露、防过热、防渗漏、防雷、抗雹、抗风、抗震等技术措施。火灾报警系统消防系统自动喷水灭火系统消火栓系统

本工程采用集中报警系统，系统保护等级为一级。在T1T2主楼一层消防控制室内分别设置JB-3208G（联动型）二总线火灾报警控制器，消防报警信号线采用ZBN-RVS-2x1.524V回路直流电源线导线采用ZBN-BV-450/750V阻燃耐火型铜芯塑料绝缘导线，均穿钢管暗敷在厚度大于30mm的不燃烧体结构层内。根据使用场所选用探测器类型（感烟、感温消防设备的控制模块安装在设备附近。在变配电所、消防水泵房、消防风机房内设消防电话分机；电梯厅、楼梯间出入口等处设手动报警按钮。本工程自动喷水灭火系统采用分区供水方式，竖向分高、低二个区，其中地下一层至十三层为低区，十四层至二十三层为高区，地下室的自动喷水灭火系统给水加压泵出水管经减压阀减压后再与低区管道系统相连。低区T2T1（共12组湿式报警阀；高区湿式报警阀分别设置于TT2建筑管道井内，每800T1有效容积为18ｍ³，水箱底标高为96.50m，本高位消防水箱同时供给地块南侧的住宅区喷淋用水泵结合器（SQS150-A型、施工参照国标99S203-23）与自动喷水泵出水管相连。T2楼地下一层的消防水泵房内集中设消防水池596m，分两格，二台消火栓泵，一用一备（该消火栓泵参数：XBD14.0/40-110-HYQ=40L/sH=140mN=110k。高位消防水箱设在T1个区，其中地下一层至十一层为低区，十二层至二十三层为高区，地下室的消火栓给水加压泵出水管经减压阀减压后再与低区管道系统相连。

排烟阀范围内的火灾探测器控制排烟口的开启，并联锁启动排烟风机。280℃消防室联动或手动启动正压送风机，正常空调通风系统由消防控制中心控制停机；70℃防火阀熔断联动停风机。消防风机可由消防控制中心自动或手动控制，阀和风机的状态信号反馈到控制中心。本系统具有自动、手动控制方式。保护区域设光电感烟探测器及感温探测器，每个探测器均设不同的地址编码，当一个探测器发出火灾信号时，发出警报（警铃报警，指示火灾发生的部位，提醒工作人员注意路的探测器亦发出火灾信号后，自动灭火控制器开始进入延时阶段(0~30s可调)，声光报警器报警和联动设备动作（关闭通风空调等，此阶段用于疏散人员。延时过后，气体灭火装置向失火区进行灭火作业。同时气体灭火控制盘接收压力信号发生器的反馈信号，气体喷洒指示灯亮。当气体灭火控制盘处于手动状态，气体灭火控制盘只发出报警信号，不输出动作信号，由值班人员确认火警后，按下保护区门口处的紧急启停按钮，即可开启系统气体灭火装置。电梯 人梯：17台气候条件

货梯：3/台 消防梯： 2台/每栋楼

自动扶梯：1/ 台济宁位于东亚季风气候区，属暖温带季风气候，四季分明。夏季多偏南风，受热带海洋气团或变性热带海洋气团影响；冬季多偏北风，受极地大陆气团影响，多晴寒天气；春秋两季为大气环流调整时期，春季易旱多风，回暖较快；秋季凉爽，但时有阴雨。济宁年平均气温为13.3℃～14.1℃，平均无霜期为199天，年平均降水量在597～820毫米左右。地质条件