工程造价期末例题分析

工程造价期末例题分析工程造价期末例题分析#/1210/12B方案价值系数：0.3370/0.3350=1.0060C方案价值系数：0.3408/0.3525=0.9668确定最优方案：因为A方案的价值系数最大，A方案为最优方案。分析：这是一道设计方案优选的计算题，属于价值工程在方案优选中的运用。这里所谓成本系数，实际上是各方案单方造价在单方造价总和中的比重，系数越大，说明该方案的成本较高。这里所谓功能系数，实际上是各方案的功能得分在功能得分总和中的比重，系数越大，说明该方案的功能较高。各方案的成本系数之和应该为1，各方案的功能系数之和也应该为1。这里所谓价值系数，实际上是各方案的功能系数与成本系数的比值，注意计算时分子与分母不能颠倒。价值系数越大，说明在相同的成本情况下功能得分较高，因而采用这种方法时，方案优选的标准是方案价值系数最大的为最优。【例题9-2】题型：计算题题目：某汽车制造厂A、B、C三个可选厂址的评价要素、要素权重和综合得分，如表序号1〜5项所示。试确定建设的最佳地点。序号评价要素要素权重选址地点得分ABC1配套能力0.38570902劳力资源0.28570953经济水平0.28090854交通运输0.29090805自然条件0.1908580答案：根据上表中的资料，选址地点评价得分计算为：A评价得分=0.3X85+0.2X(85+80+90)+0.1X90=85.5B评价得分=0.3X70+0.2X(70+90+90)+0.1X85=79.5C评价得分=0.3X90+0.2X(95+85+80)+0.1X80=87.0评价结论：综合以上评价要素、要素权重和各建设地点得分，C地综合评价得分87分最高，所以最佳建设地址应为C地。分析：采用这种方法选择建设地址，计算过程只是一个加权平均得分的计算，计算并不复杂，最关键的是要合理确定评价要素、要素权重并在此基础上请专家对各方案打分。【例题9-3】题型：计算题题目：某项目有两个投标方案，投高标方案的中标概率是0.3，投低标方案的中标概率是0.7，编制投标文件的费用是5万元。两个方案的效果、概率和损益值如下表所示。试计算两个方案的损益期望值，并做出投标决策。(以万元为单位计算)方案效果概率损益值/万元投高标好0.2160中0.5110差0.360投低标好0.1120中0.680差0.310答案：根据已知条件，分别计算两个方案的期望值：1．投高标的期望值：中标的损益：0.2X160+0.5Xn0+0.3X60=105（万元）不中标的损益：-5（万元）期望值：105X0.3—5X0.7=28（万元）2．投低标的期望值：中标的损益：0.1X120+0.6X80+0.3X10=63（万元）不中标的损益：-5（万元）期望值：63X0.7—5X0.3=42.6（万元）因为投低标的期望值大于投高标的期望值，所以决定选择投低标。分析：采用这种方法进行投标报价方案决策，计算方法并不复杂，每个方案都先分别确定中标和不中标的损益值，随后利用概率计算期望值。投标决策的原则是选择期望值高的方案。最关键的问题是需要经过长期的积累，确定各种方案中标的概率，中标以后出现各种效果的概率，以及与各种效果相对应的损益值。如果这些基础数据确定得不准确，计算的结果就不可靠，决策也就可能失误。【例题9-4】题型：计算题题目：某工程的合同价款为660万元，材料费比重为60%。工程预付款为合同价款的20%，按传统的公式法抵扣。工程保修金为工程竣工总价款的3%，竣工结算月份一次扣留。材料价差调整按材料费用的10%计算，在竣工结算时一次调整。该工程分5个月施工，每月完成的工作量分别为：55万元、110万元、165万元、220万元、110万元。按月结算。最后一个月底办理竣工结算。按上述资料计算该工程的竣工总价款、保修金和竣工结算时应支付的竣工结算额。答案：工程预付款：660X20%=132万元起扣点：660—132/60%=440万元（按传统的公式法计算起扣点）前4个按月支付的工程进度款分别为：第一个月：55万元，累计支付55万元第二个月：110万元，累计支付165万元第三个月：165万元，累计支付330万元第四个月：累计完成工作量：550万元，超过起扣点220—（550—440）X60%=154万元，累计支付484万元第五个月份为竣工月份竣工总价款二合同价款+合同调整价款=660+660X60%X10%=699.6万元保修金=699.6X3%=20.988万元竣工结算额=合同总价款—预付备料款—已付工程款—保修金=699.6—132—484—20.988=62.612万元第五个月份应付的竣工结算额也可用下列方法计算110—110X60%＋660X60%X10%—699.6X3%=62.612万元分析：在这道计算题的计算过程中要注意以下几点：1.660X60%是合同价款中的材料费，按10%调增材料价差。2．竣工结算额的计算公式，是以合同总价款为基础计算。从总价款中扣除已经支付的预付款和工程款，以及不应该支付的保修金，即为竣工结算额。特别注意此时扣除的预付备料款是应该扣除的预付备料款总额