项目建议书的编制要求和主要内容

精品谢谢阅读谢谢阅读工作的依据。（一）项目建议书的编制要求本项目建议书应根据国民经济和社会发展规划与地区经济发展谢谢阅读规划的总要求，在经批准(审查的产业发展规划的基础上提出开发目感谢阅读精品文档放心下载感谢阅读谢谢阅读性。精品文档放心下载及相关行业的法规，并应符合有关技术标准。（二）项目建设的必要性和任务1、项目建设的依据概述项目所在地锦江区的行政区划和自然、地理、资源情况，社精品文档放心下载会经济现状以及地区国民经济与社会发展规划对文创中心建设的要精品文档放心下载求。谢谢阅读目建设的要求。说明项目所依据的产业发展规划和各项专业规划。2、项目建设的必要性welcome精品阐明项目在地区国民经济和社会发展规划及区域规划中的地位谢谢阅读与作用，论证项目建设的必要性。谢谢阅读精品文档放心下载精品文档放心下载案的优缺点，论述推荐本项目的理由。3、项目建设的任务精品文档放心下载精品文档放心下载对分期精品文档放心下载开发的项目分别拟定近期和远期的开发目标与任务。（三）项目建设条件1、水文、气候感谢阅读特性和主要气象要素的统计特征值。2、地质简述工程区域地形地貌、地层岩性、地质构造、构造稳定性，并精品文档放心下载感谢阅读题，提出初步评价意见。3、其他外部条件感谢阅读部条件及其对本项目的相互影响。说明有关部门和地区对项目建设谢谢阅读welcome精品的意见、协作关系以及有关协议。说明有关其他部门、地区影响该工程立项的因素。（四）项目初步建设方案1、项目目标及功能定位感谢阅读目投资策划咨询和开发建设的一项重要工作。2、项目方案构思精品文档放心下载和大体轮廓的设想与初步界定。3、项目方案初步论证谢谢阅读见和初步的土建、公用、辅助工程方案，估算出总建筑面积及主要单感谢阅读项工程的建筑面积。（五）环境影响初步评价说明项目所在地区的环境质量、环境功能等环境特征。根据工程影响区的环境状况，结合工程开发的规模、运用方式、精品文档放心下载施工组织方式等特性，简要分析工程建设对环境的有利与不利影响。谢谢阅读有环境保护规划的，应说明工程开发是否与这些规划的目标相协调。精品文档放心下载从环境保护角度分析是否存在工程开发的重大制约因素。对环境的主要不利影响，应初步提出减免的对策和措施。（六）项目管理实施方案1、进度计划welcome精品包括项目立项、规划方案送审、可研报批、征地拆迁，勘察、设谢谢阅读计、施工图设计及相关审查、招投标等。建设工期基本合理科学，符谢谢阅读合相关部门对建设工期的要求。2、招标方案招标方案中，对项目的招标事项包括招标范围、招标组织形式、精品文档放心下载感谢阅读实际需求，具备可操作性和对后期工作的指导性。（七）投资估算及资金筹措1、投资估算精品文档放心下载基础单价及主要工程单价。谢谢阅读动态总投资。估算分年度投资。感谢阅读工程、临时工程投资，可按类比法估算。设备及安装工程投资，可采谢谢阅读谢谢阅读2、资金筹措设想提出项目投资主体的组成以及对投资承诺的初步意见和资金来精品文档放心下载源的设想。（八）经济初步评价1、经济评价依据说明经济评价的基本依据。welcome精品2、财务初步评价说明财务评价的价格水平、主要参数及评价准则；项目总投资、谢谢阅读资金来源和条件。说明各项财务支出；构成项目成本的各项费用；初精品文档放心下载估项目收入。简述项目利润分配原则。提出财务初步评价指标。若需感谢阅读感谢阅读对项目的财务可行性进行初步评价。（九）社会初步评价1、社会影响初步分析说明项目的社会影响分析旨在分析预测项目可能产生的正面影谢谢阅读响和负面影响。包括项目对所在地区居民收入的影响、居民生活水谢谢阅读精品文档放心下载体的影响和,教育,卫生的影响。2、社会互适性初步分析初步分析预测项目能否为当地的社会环境,人文条件所接纳,以精品文档放心下载及当地政府,居民支持项目存在与发展的程度,考察项目与当地社会环精品文档放心下载境的相互适应关系。3、项目的初步社会风险分析项目的社会风险分析是对可能影响项目的各种社会因素进行识精品文档放心下载别并提出防范措施。对项目的社会可行性进行初步评价。（十）结论与建议综述项目建设的必要性、任务、规模、建设条件、建设方案、环谢谢阅读welcome精品境影