资产评估第二章习题及答案

第二章步练一项选择(在每小题列的四个选项中只有一个选项是符合题目要求的请正确选项前的英字母填在后的括号)1在资产评的四种基方法中，简单、最有效的方法是()。A．现行市场法B．重置成本．收益法D．清算价格法2一般说来应根据特的评估目选择相应的价格标准。市场法主要()交易。A．单项资产B．整体资产．机器设D．流动资产3市场法因需要有公活跃的市作为基础，有时会因缺少)而难以用。A．有效数据B．合理数值．可对比据D．可固定数据4更新重置本是指用材料、新术标准，以现时价格购建的()全新资所需的本。A．价格相同的B．功能相同．相同的D．相类似的5估算固定产的实体贬值，通采用的方法是()。A．功能系数法C．统计分析法

B．物指数法D．使量比率法使用年限）6重置核算用于估算产全价时按资产成本的构成，以()为准。A．现行市价B．账面价格．国家计价格D．成交价格7由于资产外的外部境因素变，引致资产价值降低，如政治因素宏观政策素等。这种损一般称为)。A．物理损耗B．实体性贬．功能性值D．经济性贬值9收益现值指企业在来特定时内的预期收益折成)。D．当前价值的金A．现值B．当前价值金额．当前价额10．运用收益法估资产价的主要缺点是()。A．难于真实准地反映企本金化的B．不为买卖双所接受格C．预期收益额测难度较

D．未收益不可测的因素响大11．某转让资产期第三年益额为100万元，折现率为10％则其折现值()。

精品文库A．90．万元B．8264万．75．10万元D．6830万元12．一旧的专用备在进行产评估时通常采用的方法是（）。A．市场比较法B．成本法．收益法D．三种方法均可13．重置购建机设备一台现行市价1元，杂费200元直接安成本150元。根据经验分，其间接本占直接本的百分率为1％则其重置成合计为(。A．10453．5B．10350元．10353．元D．103505元14．选择重置成时，在可时获得复原重置成本和更新重置成本时，应选（）。A、复原重置成B、更新重置成、任选种15．某设备的价和生产能之间成非线性关系，市场上年加工1600产品该类全新设备价值为10万元，现已成新的年工900件产品被评估设价值为（万元。模经济效益指数0.5。A．5．6B.4.5C.7.5D.6二、多项选题在每小列出的五个项中有二五个选择符合题目求的，请将正确选项前的英文字填在题后括号内。选、少选或错选均五分)1实体性贬的估算方有()。A．观察法B．经济使用年方法C．使用年限法D．修复费用法E．成新率法2复原重置本和更新置成本的相同之处在于运用（）。A．相同的功能用B．相同的建造准C．资产现时价D．相同的设计E．相同的材料3决定资产行市价的本因素为()欢迎下载

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精品文库A．资产的生产格C．需求量E．质量因素

B．供关系D．供量4资产的价是一个变随产本身的运动和其他因素的变化而相应变化。影资产价值量变化因素有(。A．实体性贬值C．经济性贬值E．市场价格

B．无损耗D．功性贬值5决定收益值的基本素有(。A．重量成本C．折现率E．已使用年限

B．超利润D．市价格6造成经济贬值的主原因有()。A．该项资产技落后C．社会劳动生率提高E．政府公布淘该类资产时间表

B．该资产生产产品需求少D．自力作用加7重置成本估算一般以采用的法有()。A．重置核算法C．功能价值法E．规模经济效指数法

B．物指数法D．物比例法8某机器设较技术先的同类设生产效率低、耗费工时、年超额支工资2万，此资产剩余用年限为6年若折现率为，则其资产功能贬值额列选项中误的是)。A．8．71万元C．8．70万元E．7．81万元

B．8．72万元D．8．61万元三、判断并明理由题正确的题后的括号划√"，错的划"X"；说明理由)1应用市场较法进行产评估，需要有一个充分发育活跃的资产市就可以了()。欢迎下载

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精品文库2市场比较是资产评的基本方中最简单、最有效的方法()。3一台奔腾型电子计机能以奔腾四型电子计算机作为更新置成本)。4价指数法与重置核法是重置本估算中较常用的方法者之间没很大的区，有时可以等。)5功能价值运用的前条件和假是有可利用的历史资料。()6运用成本评估资产，应首先定资产的重置成本。)7应用收益进行资产估时必须具的前提条件是资产所者所承担的险必须是能用货币量的。（。8资产评估法很多虽然各种方都有其自身的特点但这些法之间又是互关联的。)9同时采两种或两以上的方评估一项资产时有可会得出两种两种以上同的结论。时，可以用各种方得出的评估结果加权平均得出评估论。()10．固资产的实性贬值就该设备的累计折旧额。（）。四、简答题1运用市场较法评估产时，应照什么程序进行?2运用收益进行评估，预期净金流量如何确定？五、计算题1某企业尚继续经营年，营业止后资产全部用于抵充负债，现拟让。经预，3年内各年期收益分为400万、300万200万元，折现率10％，试其三年收现值总额。2．某企业将与商组建合企业，要对资产进行评估。具体资料如下：该资产账面值270万元净值元，按务制度规该资产折年限为年，已计折旧年限20年,在使用期该资产的用率为87.5%经查分析确按现在市场材料价格和工资费水平，新造相同构的资产的全部费用支出为500元。经专人员勘察估算，该资还能使用8年。又知该产由于设不合理，成耗电