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老年人住宅（公共区域）适老化设计要素分析教育部老年服务与管理专业资源库项目授课人：郭亮老年人住宅（公共区域）适老化设计功能要素分析

老年人住宅（公共区域）适老化设计功能要素分析公用楼梯公用走廊电梯建筑物出入口（入口大堂）通道课程内容2公用走廊设计准则规划标准部位标准设备标准主要内容公用走廊公用走廊公用走廊公用走廊是连接住家和户外之间的空间。需要保证任何人都能安全地出入。此外，公用走廊也是紧急情况下的避难通道，因此在对公用走廊进行规划的阶段，就应该考虑如下事项。【平面规划】（1）为了使轮椅使用者能安全而便利地从建筑物出入口等处前往各住家，以及紧急情况下的避难需求，前往户外的动线，应该简明而不致过长。（2）为了使轮椅使用者能安全而便利地活动，应确保公用走廊的宽度，或者设置凹室。（3）在规划中，应注意避免扶手出现过多的中断，同时沿着扶手步行的动线不致过长。

【结构规划】尽可能在立面结构上避免出现高低差。

设计准则公用走廊公用走廊（设计准则）1、应确保有效宽度，使轮椅可以安全而便利地通过。2、应采用无垂直型高低差的结构。3、应使用不易滑倒的地面材料。4、应设置步行辅助用扶手，以及防止跌落的扶手。5、应确保足够的亮度，避免脚下部分的昏暗。公用走廊（设计准则）规划标准公用走廊公用走廊（规划标准）（1）总则：从各住家通往建筑物出入口、公用设施、其他住家及日常利用空间的途中，至少应有一条公用走廊的垂直型高低差、高低差处理、扶手（动作和步行辅助、防止跌落的措施），满足以下条件。a、从各住家经电梯前往建筑物出入口，途中的公用走廊的宽度为1400mm以上。b、从各住家经电梯前往建筑物出入口的公用走廊宽度，最好也能在1400mm以上。部位标准公用走廊1、地面

2、墙公用走廊（部位标准）1、地面（1）垂直型高低差：应采用无垂直型高低差的结构。（2）高低差处理：如果出现高低差，应满足以下条件中所示条件之一。a、采用坡度在1/12以下（高低差在80mm以下的为1/8以下）的倾斜路面，或者既设置倾斜路面，同时又设置台阶。b、如果设置有台阶，则台阶应满足公用楼梯基本标准中关于形状的条件。（3）地面装修：地面的装修应考虑防滑、防绊倒等安全措施。公用走廊（部位标准）2、墙（1）扶手（动作和步行辅助）：a、应在住宅规划方面做好布置，使扶手尽可能保持连续性。b、扶手顶端尽可能弯向墙一侧或下方。（2）扶手（防止跌落）：直接面临外部的开敞公用走廊（不含一层楼的公共走廊）的防跌落扶手，应满足以下条件。a、护墙及其他有可能脚踩的部分的高度为650mm以1100mm以下，应设置于地平上方1100mm以上的位置。b、护墙高度不足650mm，

应设置在护墙上方1100mm以上的设置。c、直接面临外部的开敞公共走廊，以防止跌落为目的的扶手，其扶手柱如距地面及护墙的高度在800mm以内

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