民用建筑施工项目隐蔽工程验收工作指引

XX集团控股工程隐蔽验收工作指引1、目的明确工程隐蔽验收的主要工作内容和监控办法，为现场管理区分重、难点，并合理安排监督资源提供制度依据。2、适用范围隐蔽工程是指那些在施工过程中上一道工序的工作结果，被下一道工序所掩盖，无法进行复查的部位。下一道工序施工以后，会覆盖上一道工序的，一般应进行隐蔽工程验收。隐蔽工程验收控制是保障工程质量的重要环节，必须严格把关。本制度适用于集团公司开发的所有工业与民用建筑及市政工程项目。3、职责3.1隐蔽工程验收工作原则上由监理公司依照程序组织实施。作为验收的参与方，要求各分公司项目部指定专业工程师全程监督或抽检检查。3.2各分公司项目部经理是工程隐蔽验收工作的第一责任人，由项目部经理指定的对隐蔽验收工作把关的各专业工程师是该项工作的直接责任人。各分公司工程分管高管对该项工作的落实负有主要管理责任。4、工作内容4.1桩基工程桩基工程检查桩基轴线及样桩放线定位，现场工程师每天必须检查打（压）桩施工记录、灌注桩成桩施工记录,第一时间掌握施工情况，发现异常及时与设计、勘察单位研究，并确定措施。另外，预制桩接桩，灌注桩钻孔、清孔，钢筋笼制作、吊放，混凝土灌注等项目，要根据作业和质量稳定情况确定抽检频度。4.2基坑、基槽验收建筑物基础或管道基槽按设计标高开挖后，项目部经理应要求监理单位组织验槽工作，项目部专业工程师、监理工程师、施工单位、勘察、设计单位要尽快现场确认土质是否满足承载力要求。基坑或基槽验收记录要经各方会签，验收后应尽快隐蔽，避免被雨水浸泡。4.3基础回填、路基回填及结构反梁回填隐蔽验收回填必须严格按设计要求的土质或材料分层夯填，落实材料来源和检验情况，落实回填机械和夯实机械的到位情况，并在此之前完成管线、防水等隐蔽验收和保护工作（如有），并确保回填区域无积水、杂物，回填过程中重点监督分层压实或夯实的情况。并跟踪检测取样及试验结果。考虑到工程实际情况，在回填材料和人员设备落实到位的情况下，回填过程不要求专业工程师全程跟踪，但此前的相关防水和管线的隐蔽工作（如有）必须参与监督，同时，要求强化监理的监督手段。4.4砼工程的钢筋隐蔽验收4.4.1对钢筋原材料进场前要进行检查是否有合格证，即合格证要注明钢材规格、型号、炉号、批号、数量及出厂日期、生产厂家。同时要取样进行物理性能和化学成份检验，合格方可批量进场。助4.4.查2令检查验收啊钢筋绑扎旗规格、数螺量、间距娱是否符合压设计图纸油要求，同随一截面接申头数量及铁搭接长度座必须符合庄规范要求王。对焊接申头的钢筋撕，先试验夜焊工焊接滔质量，然缎后按规范煌要求抽取秃样品进行坟焊接试件穗检验，对疫不合格焊航接试件要尺按要求加躲倍取样检贞验，确保控焊接接头娃质量达标圆，对于螺叙纹接头和痰冷轧钢筋锻网片按照证相关规范近和规程严看格抽检和被控制，钢锅筋隐蔽验涨收时应特妹别关注悬续挑板、悬惑挑梁的钢怜筋位置排径布、面筋鸣马凳支撑皮稳定性等乳。如果悬控挑部位钢瞒筋下沉，机将存在严浇重的质量葬隐患和安响全隐患，合验收时此惨种部位不咐宜抽查，令应该全部哨严格检验最。苹扁4.4.坐3逝对钢筋保算护层按设狂计要求验逗收。免4.4.辟4锋对验收中炸存在不合很要求的必班须整改到降位，直至蓬完全合格廊后方可隐户蔽并进行重砼浇筑。晶4.美5煤砼结构内私预埋管、梁预埋铁件删及水电管关线的隐蔽扁验收。骡砼结构上爪通常有防霞水套管、这预埋铁件洽、电气管繁线、给排敬水管线需券隐蔽，在侦砼浇筑封苗模板前要竿对其进行米隐蔽验收墙，首先要孔验收其原请材料是否申符合要求碎，然后要哭检查套管粱，铁件加许所用材料浮规格及加梁工是否符滨合设计要吉求；再次送要核对其洋放置的标绣高、轴线惩等具体位蹄置是否准恐确无误；纳并检查其广固定方法维是否可靠酱，能否确模保砼浇筑萌过程中不节变形不移址位勺。库草4.敲6杆建筑物及抛机、电设适备避雷引赌下线的隐洞蔽验收著建筑物、仆机电设备捉避雷引下欢线的设置邀除了要符亮合设计中挨规定的材懒料、规格塘、数量、厅间距及材辫质外，还轰要经专业沾工程师进依行接地电罢阻的测试输验收，接帆地电阻值具必须符合拿设计要求深范围烤。碎泥4.肥7考砼结构及赌砌体工程鹊装饰前的页隐蔽验收旷（主体验干收）仆4.7.膨1三主体验收烦按各地区至相关建设您程序执行诸，砼结构策需查验所割有材料合崭格证及砼专试压报告膛，要进行攻现场强度渗回弹或钻欧孔取样试段压，要检选验砼表面鬼密实度及益结构几何庄尺寸是否泻符合设计固要求。砌区体要查验呈原材料合蹄格证，砂报浆配含比屋，砂浆试生压报告等也有关资料嚼是否齐全遮，现场查朽验抗震构秤造拉接钢名筋设置是洒否洽当，声砌体砌筑邀方法及灰雷缝是否满毒足设计要住求，砌体论轴线、位拒置、厚度屿等是否符席合图纸规受定。笑4.7.尸2幅如验收存雄在问题，钻限期整改此，整改合春格后再组仰织相关人捏员进行复笛验，复验窝合格后方死可进行装纹饰抹灰隐鄙蔽施工业。碎练4.7.缠3估主体验收包是主体结疮构隐蔽前狂的重要的约综合性验汉收，各项烟目不得将及其视为抹勿灰或装饰汁前的流水键程序，而炮应在此之火前由项目壮经理组织胳工程部成浮员进行细具致的检查字，尤其是搅裂缝处、包露筋处、穿结构面出拔现钢筋条欠纹处、蜂盯窝处、砼拦颜色不均兄匀处、设羡计图纸的届钢筋较密买处、吊模休位置，薄抖壁位置以头及浇注时粉容易漏振蝶处等，对椅有怀疑的蛾地方要一骂查到底，的避免重大旗隐患。灾4.症8凝防水工程代的隐蔽验堤收侨4.8.务1与冤对于有结桨构自防水办要求的防蕉水工程，衔附加的柔火性或刚性置防水施工悉前，首先搁要进行砼农结构检查必，确认无丝孔洞和裂坊缝，确保矛砼密实，塞然后进行钱试水检查困，对于渗装漏位置要夫查清原因渔，处理和窗堵漏措施蔽要求总包伸方或专业盼公司上报柔方案，经源分公司工司程及采购帅部批准后兽实施。瓶4.8.溉2旷防水层施舱工前要检治查验收基铃层是否平冲整、干燥户，是否清阴理干净。也防水材料疫是否与设垫计相同，龄并进行有薯见证送检诱，施工中环抽检作业丈是否符合浙工艺要求肆，施工后萄要检查厚吩度是否达柿到要求，位薄弱环节庸是否按设惨计要求进恐行特别处袄理，试水壁检验能否诞合格，验默收通过后绍方可进行松下道工序卫的施工。旬4.撇9毯地下管线益的隐蔽锄地下管线罗隐蔽由专惹业工程师宜汇同有关堡单位检查捎基槽定位待放线是否朴准确，管查线标高、果坡向是否胳符合设计泡要求，管犯下土质是巨否密实，赔给排水管询道要进行歪打压或试牛水合格才挠能回填隐洪蔽，回填捆时要分层否夯实达到桶设计要求貌。哭4.10筛陕容易忽视拜的一些工耳艺做法要血求的隐蔽熔验收磨部分分项逼工程的工苏艺有工序年的相互隐政蔽的情况右，如砌体贤工程拉结籍筋、圈梁凤和构造柱危钢筋隐蔽疯、防水工辣程的基层著处理和构餐造加强材维料的隐蔽跟、抹灰工间程的附加锹钢丝网隐假蔽、保温隙工程的锚阅固件和网栏格布的隐诉蔽，外露分金属构件眠的涂装前再的除锈隐伤蔽、植筋降工程的基家层处理等司，这些被魔隐蔽的材蒸料和工艺枝做法具有顽位置较为伪分散，数猎量众多，吸以及工序商繁琐容易姥被操作工疑人简化和乒省略的特吃点，如不她能有效的贼监督，将贝会造成众说多的质量青通病，对钓我司的品席牌发展战细略造成影茎响，因此刚，对于此敢类工序控乎制，各分否公司及项劣目部应结亭合施工单爬位和监理腰公司的管瓣理模式和下力度，有狮针对性的曲制定抽检岗办法，并董适当增加娇事后抽检咱的频率，大增加施工或单位的自净检压力，纱并通过连值带处罚制卡度，增强虹监理单位赛的责任感键。揪4.11志年不同施工韵单位之间隆的工程隐恳蔽幸不同施工院单位之间明的工程交赏接隐蔽容雁易引起经奥济纠纷，镇如土方标爽高控制、筐基层处理榆标准等，斤虽然不一重定会增加纵我方的成想本投入，洁但会增加霜大量无意须义的协调超工作的发险生，并可讨能引起工办程管理的煮矛盾，引装发工期滞丘后并存在醒安全隐患品，因此需勉要得到足傅够的重视挤，各分公基司及项目失部在主持右或监督相容关隐蔽工巴作时，应馋坚持样板刺制度原则闹以统一标跟准，坚持安有关各方糊同时参加龟验收并签故署意见的脂原则以减远少纠纷，纲坚持不完俊善验收程粒序就不进纳入下道工辫序的原则撤，能够保关障质量并纪避免争议违。纠4.12灰议隐蔽工程血资料塘分公司项婆目部应与跪监理公司声建立资料友对接程序会，原则上梁施工方上僵报监理的稍全部资料学均应报项使目部一份录，项目部学资料员负血责收集和变整理，各蒜专业工程斧师对本专抗业资料负烂责，并做伯到随时抽蛙查，项目杂部定期要鬼组织资料复检查。指5条、项目部馅监控和参次与隐蔽验菜收方式指萌引清5.1嫩建工程或阶制段工程开炎工前，分最公司及项附目部应联题合监理公哗司研讨管释理方法，艘并制定本风工程监督玉重点及分固工合作方咳式，做到久既监督有浙效又避免定重复工作嚼。示例如意下：太一般防水回工程隐蔽表控制点名辜称街施工方配预合工作蚀监理方重谱点工作板项目部工蜡程师重点腾工作圈备注赏原材料检伸验弃提前报验棚监督品牌卵使用和送浅检筒资料备案倘并抽查榨抽查目的登是检验监会理的监督捐效果，发旱现问题应耗处罚监理凝公司。吊施工组织似和计划牺报审潜审查主资料备案典并抽查估样板施工舟制作样板蛮指导和确舍定标准盖指导和确彼定标准累工程工艺压是否做样衔板由项目守部经理确慰定俗基层处理柿和隐蔽前自检船联合验收冰防渗漏关驼键专防水层隐答蔽位自检滨巡检原材痛料使用和吸自检状态弄，对于违惑规操作或样自检弄虚施作假的必常须处罚知验收或抽散检父气泡，厚新度，搭接耻等均应属溪于自检问途题，监理亏和业主工乘程师主要衡监控自检题实施并控序制标准般保护层施烧工课检查防水皮的保护情洒况，避免驶保护层施秀工破坏者方案控制全5.2保泽项目部的必隐蔽验收拜工作重点非首先应是捕确定标准讯，通过与责监理和施谎工方的方倾案研讨及解样板制作让，达成对察规范标准宜认识的一帜致性。及5.3孔顿项目部对浅隐蔽工程爱监督应注锄重于质量宪管理的源版头，即对直程序和制透度的监督骂。例如：瞒通过巡检仅发现普遍猜性问题，狗判定施工蛋方自检并纱不彻底，户进而评估蚁并整顿施电工方质量洪体系（规雁范自检流隐程、重新垃核对标准沙、更换班双组和管理赵人员等）嗽，同时，清会同监理寿公司查清观楚监督不副到位的真滤正原因，茶必要时重馒新调整双岩方的分工揪及合作方蠢式。绍5.4高彼隐蔽验收秆的标准与愚进度和成哥本控制有赤关联性，撒为达到综沿合目标的羽实现，工慰程前期