几个房地产项目开发费用一览表

房地产项目开发费用一览表表一：***项目工程投资费用标准明细表王序号宵费用名称良数量树费用标准胁（元并/肝㎡）围费用金额段（万元）稠备注放一琴土地费用炉2133伏31.2愉1111渐.1谋3200录0.0森100夕万元捐/热亩，报320殃亩化二荒前期工程号费用湾72.0左2072遣.8境1牧规划设计唱费用博2879扭97惯60.0涨1728渐.0括按总建筑有面积，含内总规费用锈2探勘探费用暑2879嫌97晚5.0找144.删0结3价标底编制锣2879夹97唤0.8闻22.5市按标苍底独×烧1.按2绵‰熄4倚招投标管舱理费薪2879旨97著0.2庙5.6悠按标替底令×镰0.衰3竭‰茎5棒工程审计简2879博97汉1.0穗28.1瘦决算符价饭×来1.短5林‰牙6它购地形图要2879屡97者0.1兰2.0极7辣放线、测姓绘傍2879异97宅0.1饶1.5端8穴临时水纵518述0.9壶25.9仿供水费版用扑×顽5%岔9粒临时电警1440给4.0闻115.语2到供电费救用究×痰8%溪三赛基础设施来建设费费166.桐1奉4783冒.6遥1蒙供电工程棵2879析97死50.0莲1440僵.0使2企供水工程云2879键97竖18.0略518.宾4烛3骄排污工程滋2879碗97头18.0绩518.轻4怠4唯煤气工程剖2879洽97促10.0沈288.战0岛5帝室外管线蹲费用楼2879颈97身8.0巡230.预4午6压道路广场往工程怕2879葬97守11.0离316.佩8雾7贝绿化及环番境艺术吧2879凉97继50.0深1440右.0挤8岁变电站、范煤气调压院站、水泵山房师2879喂97疾1.1科31.7宋四名建安工程犯费身880.咏4郊2535贼6.6屯1括桩基卸2879阁97睁60.0六1728幸.0捎2闭单体土建扇2879本97厚650.街0午1871就9.8颗部分框架顿结构揉3奉电梯崖2879塘97奔70.0豆2016计.0香分摊到总医建筑面积间4执消防她2879仪97疗20.0贡576.圆0氧分摊到总症建筑面积锈5迁智能化仍2879桐97题100.动0岁2880澡.0目6夺质监费争2879顶97被1.0针28.1接土建惜费蔬×样1.岗5侵‰探7股监理费别2879沟97坛13.0膀374.仅4办土建雅费燃×虽2%啊8猴大门劳2879抓97垮3.5馆100.构0寻9滨幼儿园寻2879猜97默13.0慕374.务4笋社区物管拔中心逗2879雾97撤10.0流288.萍0殃10樱中心会所询2879蜻97碗30.0焰864.苗0卡五艺管理费用泉24.0沉692.兆1东1幻公司运行专管理费用革(非2袋年期间）摆6421慕3敢22.3踪642.隔1松前四项费忙用泼×香1%解2以物管前期妹费用腾1.7止50.0外六列不可预见沫费评6490盟5毯67.6小1947捏.2芬前五项费跟用母×源3%控土地平整木费用孙3200专0糊44.4屡1280舟.0满土地费惰用止×送4%攀公厕、垃倡圾站千2879驾97捧0.5蹲14.4烧地下停车滴场氧2879德97夸7.9恳227.军5晋其他舌2879畏97址15.9缝457.矩9暴七疾销售费用猪148.懂0悉4262皆.4伪1作可行性研舞究、策划至费购1065走59露18.5剑532.伸8腿销售总喘额酬×罩5亭‰夕2战销售代理黎费用倚1065境59遥74.0肾2131段.2脑销售总么额选×笔2%贝3地广告费用伸1065锯59涛55.5稼1598皂.4门销售总塌额将×忘1.5%服八悼银行利息夸1920呆0馒60.0示1728血.0蹲启动资塑金紧×泽6%×1沉.5毙年爷九户税金挨460.辽2稍1325芦3.8姜1驻营业税档1065困59暗205.苦4吨5914的.0依销售总疮额誉×笑5.55碑%乓2撑所得税仿2224目2谋254.侄9忙7339艳.8孝毛利盘润数×眉33%玻总计像2989芬.5顾8609仗6.5网容积率乳1.35方平均单价抬3700眯.0表二：***一期工程投资费用标准明细表（以建筑面积35000平方米计）莫编号毕类别行收费项目聚收费标准姨金额（万伯元）酷0肤一、二期辨工程土地阳费用总额坊项目购置酱费用旋2330解.00仙元乏/着平方米读1604腊8.80射契税醒660浑小计益2426解元凯/姜平方米传1670钥8.80犹1疫一期工程厚土地费用展一期工程牵购置费用栏2330躁.00漏元制/阔平方米秋8155勺契税旺335.岔37榴小计钩2426抄元拦/构平方米霸8490窝.37辅2肥勘探设计骄土地平整怜类味工程勘测电费仍5喘工程设计笔费王5巧土地平整秧费用绳10感施工临时哀供水、供锻电等费用妹15昼小计数5.80岂元堵/墙平方米床35取3俱行政事业贤性规定费浮用类气建设工程汤招投标管俯理费绣1.14乒建设工程益标底编制伍费氏11.3盐8翅建设工程业标底审核镇费显1.89迅建设工程势决算审计势费封1.14骡城市道路罩占用费铺主干道登0.6任元挨/读天，次干满道是0.4刻元驾/盆天苏10.1夺6象城市道路痒挖掘费录10.1盗6矿建筑工程绸质量监督姑费南5.69峰供电工程话贴费鸦83.8尚4到煤气建设殿费珍60.9稻8装自来水管昌网建设费割96.5辅5崖房屋开发甚管理费字44.2强1笨市容、环坑保等费用广10.1迈6莫小计够96.3境7搭元驱/贴平方米蒸337.厕3族4数建筑工程滚类印桩基工程细费轧80滨元姜/孟平方米豪280贞土建费用眯（含半地垦下车库及素材差）识650汇元夫/黑平方米棒2275键电气工程无安装费躬70铜元她/祖平方米苦245诉设备安装膏费（通风歇等）鸟14.5上2庄元姻/哥平方米南50.8爽2岔消防工程鲜费发21.7熊8汗元专/淹平方米屿76.2沉3础煤气费用沙12捷元封/驱平方米容42撑给排水工笋程费并49.3雪6论元雕/拖平方米款172.锐76套智能化配昼套工程费突20.3胁2迫元钢/圆平方米赵71.1峰2白泵房工程软费除15.2渴4愤环境工程蛋费用比29.0统4截元组/演平方米春355.夫74久道路工程吹费寺14.5教2克元漫/锻平方米谋50.8盆2咸室外管线淡工程费用哄111.膨79烈监理费用氏10.8颈9摧元拿/构平方米耀38.1堂2范大门那170痛售楼处刊30守小计散1138候.4确7绩元升/咳平方米发3984淋.64枣5持外部基础绝设施配套较工程类蒜外部接水伏工程费端15.2炭4奇外部接电较工程费晕14.5里2灶元都/版平方米于101.黑63壁配电工程帽费项76.2坦2歌排污费匆10.1筝6歇小计膛58.0淡7叮元妈/片平方米授203.共25更6典管理类示公司运行清及管理费吧用谨（缸1+2+南3+4+编5族）予×扮1~3%军，以晕1%盼计型130.连51厦物业管理影前期费用牌50掌小计娘180.屈51弦7耍不可预见敬类幼不可预见耗费用逆（粘1+2+蓝3+4+蹦5+6算）枕×基1~3%抢，以脂1兴.5炊%浸计悲198.戏47市8欣财务费用衣贷款利息腰以贷纳款庆500暂0旁万元，贷稿款期灰为贫1剖8熟个月计稍540推9蛮销售类党项目策划僵费用缝10洽销售策划咳费用筒10鄙广告费用耽0.5~男2%雕，岁以堪1脑%必计伸按销售收贡入计士销售管理笔费澡0.5~交1.5%禽，等以呆1诉%拆计婶按销售收梢入计废10茧税收类跌营业税及静其附加时5.55逆%意按销售收似入计表三：***高层成本费用测算表前提为工程依据计划进度表完成贞序号倡费用名称袋数量须(汽平米秀)丙费用标准求元跪/枝平米甜费用金额乓（万元）末完成时间遭实际付款哲时间营备注像一钩土地费用框1000肿0回8000够8000期.00泉二斗前期工程割费用涨650.映00毅规划设计假费盗6947健2电65龙451.推57慈2004离.6.1缩2002趟.7.界1危：悲10内%混；璃2002坝.12.测1禽：梅20糕%腔；攻2003腥.6.图1混：桂10摇%长；租2005静.5.秧1学：车10材%房。舍按建筑总狼面积，含肃总规费用俘勘探费用喇6947况2光5较34.7荒4弱2002泳.6.1巩2002涝.7.忠1鹊：绢50棍%阔；跃2002漫.12.促1罪：框30尺%逃；概2003弹.6.续1赔：拨10域%惜；乱2005拥.5.环1软：单10苗%午。话标底编制索37.5塔0厉2002危.10.伶1牢2002往.12.睬1垒：恢50写%浑；紫2003挡.6.有1室：车50肆%写。温按烦3筋‰孕×炼标底锋招投标管浩理荒12.5悲0父2002脉.10.饭1生2002碗.10.抬1碍按拌1倘‰瓣×宋标底创工程审计尘18.7剖0馒2005揭.8.1蛋2005耐.10.爸1剃按鉴1.攻5蒸‰局×灯决算价领购地形图阿0.60漫2002槽.4.1疯2002限.4.1渔放线、测皂绘涂1.40蛮2002勿.6.3伴0叉2002弦.6.3欠0绘临时水冈5.00锄2002嗽.6.1舅2002倍.10.热1父按程阁老融巷现状敏临时电忙33.0茧0贿2002风.6.1穷2002怕.10.岂1践按程阁老负巷现状此场地平整棵5.00认2002或.6.1晕2002锁.12.农1穗场地已基孤本平整头可行性研售究、策划嗓费片40.0范0役2002徐.3.2望0殿2002若.7.割1碧：评25注%滴；缓2002追.12.轨5址：苗75赠%抗。浩沙盘、动敢画闲10.0吼0坑2002更.4.1三2002猎.12.雕1器三满建安工程导费抱1494乎6.00秧桩基同6947式2纸150筹1042激.08改2002躲.9.1嗓-200锯3.1.星1汽2002胀.9.3映0赤：游10绍%荡；俊2003蛋.1.申2带：德40匹%峡；察2003甜.12.押1注：戒20泛%炊；传2005粱.5.灯1搞：钳30晋%丽。倚土石方握4150鄙0侦方帖33棋136.燃95哥2003叛.3.1急-200尘3.4.逼1服2003手.4.仰1呼：示30性%缠；多2003绒.12.哑1返：虑40耽%锋；哪2004怀.6.呼1芳：摸30攻%呼。润桩基检测碰（大小应过变）预10.0仪0散2002袋.9.1铺2003馆.5.矮1梅：吓50笋%偏；用2003晶.12.傍1挑：抗50旬%首。丰试桩桩基挨静载试验放20.0礼0瘦2002珠.7.1倍-200忙2.9.走1沿2002神.8.葡1汁：豆50年%摔；荒2002篇.12.叨1秤：抽30贱%邻；狼2003斤.5.港1和：痛20辱%盐。种单体（土宫建、普通棵水电）孩6947周2疏1800萄1250说5.00研其中：剃消防迁100乔电梯捷150杠质监烤18.7宪0支2003颂.3.1琴2003燃.3.1乞总造并价保×1.嘱5橡‰透监理费洲250.捞00帝2002雁.7.1集-200胀5.5.智1聋2002花.7.梨1清：乘10过%张；这2002疑.12.栋1裂：专10恐%蓄；舍2003纳.6.仅1猾：捧10疗%瑞；厕2003如.12.嫩1历：抗10%制2004铜.6.灭1锯：及10床%熄；遗2005聚.5.福1馒：市20彼%恋；旧2005脖.12.蛇1竭：凭20慎%弃。胜总造轰价林×2%碑智能化哑200.池00阻2004臭.12.时1漆前械2004缓.12.建1忧：直50驻%匪；册2005动.5.滔1识：仙20占%增；遥2005附.12.佩1捕：语30汪%午。陆装潢（公真共部分、茅裙房）裹750.哨00始2003还.8.2傻0子：俊30%脉2003获.9.1是8帜：遇40随%忽；葵2004座.6.狼1霞：描30为%蒙。驼其中芬大堂泥1300羡2000膊260.溜00乖每层走廊抹100.碎00极裙房外立怜面匹225.瑞00拜网架、飘据盖绢100.欧00愧装潢设计允费福55.0宴0劣沉降观测拆13略2003冈.4.1眯-200珠6.5.痒1合2003帝.6.撕1雀：誉30徐%者；美2004办.6.纱1霞：江30斥%匙；委2005舒.6.陡1俯：臣30爸%挎；完2006跳.6.赠1掌：舞10才%略。福四阵附属工程身（广场、预绿化）家200.廉00萍2005袄.2.1财2004惠.12.疮1胆：群50洁%狮；漏2005常.5.所1晌：炸30平%矩；倍2005积.12.枪1批：朱20缩%唤。膨五慰水、电、缠气费用遣972.拳00宗自来水管跌网建设费殖6947蜡2怪38凝264.刻00睡2005深.2.1笨2005晒.2.1瑞按狠3药8桃元忌/斤平米计皂水增容费段48.0侦0膝2005哥.2.1押2005右.2.1左按豪Φ抵15描0仅计浇电增容费旗70.0臭0凉2005献.2.1愤2005螺.2.1影按闹1220戏KVA边×2灿Y匪计丈供电工程功、配电房永500.芦00寇2005撇.2.1忧2005岁.2.毙1阅：亚70议%休；分2005北.6.痒1液：恩30卖%渣。画供水工程娘、水泵房葱10.0赞0宵2005妄.2.1用2005危.2.帆1班：骡70倚%桌；遮2005仙.6.扔1煤：狼30%起下水排污喜费用僵80.0揉0衡2005沫.2.1恰2005艘.5.科1丢：些50崭%或；革2005区.12.脸1这：尚50扬%所。魄六听领照费用恨6947竹2自204重1417给.00悟2002订.6.3刷0岛基础设施端开发费等6947怨2躺170叙墙改基金犹10旗消防设施圈建设费蠢3竖教育附加垮费纳20挺人防费圾30不白蚁防治凝费堤0.7分七层以上粒2.3齿七层以下伞七唐不可预见仁费疤545