职工公寓工程监理旁站方案

xxxx职工公寓楼及职工公寓附属楼工程监理旁站方案编制：审核：xxxx工程监理有限公司xxxx职工公寓楼项目监理部2012年11月一、制定方案依据：根据“建设部关于印发《房屋建筑工程施工旁站监理管理办法（试行）》的通知”，结合本工程的具体情况制定本方案。二、工程基本情况：工程概况：工程名称：xxxx职工公寓楼及职工公寓附属楼工程建设地点：xx市xx旗xx召镇建设单位：xxxx东铁路有限责任公司施工单位：xx市xx建筑有限责任公司设计单位：xx准煤规划设计有限责任公司监理单位：xxxx工程监理有限公司工程规模级特点:竭1与、职工公殊寓楼：滴总建筑面可积励2399寿.9涌3仓㎡，结构搬形式害：唐宴砖混结构震，层数：继地上三层厚，警建筑高度异：厦11.5餐5劲米，平面讽布置：东嫁西向杰长言43.4防0偷米，南北划向柳宽燃18.0醋0桥米钞室内外高向差司:0.4循5烦米器,退氧质建筑类别钞：二呆类灰3砌；善谈右耐火等级狼：二级；悦防水等级睡：三级被；旺绩搜安全使用地年限悄：销5暖0吸年；抗震他设防烈度机：讨7.月0臂度。百工程做木法斗:陶1违)屯、结构做题法：基础碑为条形基华础上部砌伙筑疏MU1五0腔的普通烧超结砖，砌驳筑砂炕浆液M1客0体水泥砂浆看，主体墙镰体保为炕MU1斯0政烧结多孔他砖，楼板妨为现浇钢逆筋混凝土克楼板。本萄工程的基夹础为混凝轻土条型基换础，混凝线土标号：惩基础垫层偏为日C1缝0种；条形基索础混凝认土趋C3束0珍，其他构谅件混凝土孝均为裁：戒C2贱5字。钢筋的振保护层：有柱掀：测30麻mm蹄，基础网钻片车：恶40常mm倒，梁、柱夕：桨30郊mm鸭。将±0.0呆0柴0篮以下砖砌喷体采殊用责M1桑0嫩水泥砂浆专砌领筑眨MU1夕0链粘土砖元。喷±0.0锹0恨0赖以上采代用率M7.懒5御混合砂浆太砌遇筑亮MU1颂0块粘土砖，创外烂墙甲370m科m略，内挥墙映240m时m捞。发2亿）建筑做喊法：门为爱：断桥安念全玻璃门致级成品套妻装木门；乡窗户为断致桥铝合金沾窗梯兰；外墙保冒温购为独60m但m堂挤塑聚苯肥板，弹性白涂料饰面孟；一层地再面飘铺吵30m光m感挤塑聚苯虏板拴40m雾m垦碎石卵石化混凝土面洞层铺黄贴地砖，厕卫生间防度水敬为超1.键5迎厚合成高捆分子防水帜涂膜两遍烂及上部铺蹄贴地砖；俯屋昼面贿100m凤m波挤塑聚苯脏板保温，华水泥珍珠蕉岩找坡择，蚕30m揉m竟水泥砂浆瓦找坡，热廉熔法葬贴堵4粱厚踪SB靠S路改性沥青颤防水卷材赤；楼梯扶踪手栏杆为际不锈钢扶丢手栏杆；简内墙刮白壤。汽1止、附属设兄施：库房饱、锅炉房饼、山药窖埋总建筑面米积免487.汉5谣2谁㎡，结构改形式砖：污孔框架结构江，层数：灾地上一层闹，愤建筑高度歼：垄5.励4遵米，平面隙布置：东施西向炼长垫43.4场0警米，南北盯向仅宽怕18.0私0躬米如室内外高垃差时:0.1壮5鼻米宁,杨模宝建筑类别刘：二扮类蓝3定；果巾互耐火等级笔：二级；幻防水等级对：三级增；们丧揪安全使用睡年限窝：嫁5们0刚年；抗震是设防烈度辅：寇7.各0订度。厉工程做芳法道:源1和)以、结构做爷法：基础撞为独立柱匆基上部为币地梁混凝幼土强度糊为抱C3慨0挖，上部框霞架柱楼板哲及其他构按件混凝土模强度锡为光C3灰0钞，填充墙杂采用陶粒问砌块，外提墙闻30应0虏砌亮块丰MU5.婶0拦，内颂墙更20升0斑砌乔块普MU3.佛5庙±0.0破0葛0晋以下砖砌斧体采斩用军M7.叼5梦水泥砂浆捡砌筑骡。搭±0.0拆0牌0怎以上采疯用拘M5.舅0苹混合砂浆猴砌谣筑牵MU1铲0泻粘土砖。鸭2消）建筑做再法：门为德：断桥安沸全玻璃门惕级成品套西装木门；突窗户为断飞桥铝合金狡窗皆传；外墙保局温版为高60m纷m取挤塑聚苯艇板，弹性绿涂料饰面夺；一层地棕面云铺喘30m充m哈挤塑聚苯蜘板具40m舍m边碎石卵石滩混凝土面缠层铺贴地勒砖，卫生鸦间防水觉为节1.扣5狸厚合成高拣分子防水螺涂膜两遍崇及上部铺雕贴地砖；楚屋单面殃100m各m妈挤塑聚苯工板保温，天水泥珍珠踢岩找坡轻，吧30m骄m桃水泥砂浆订找坡，热层熔法谊贴搅4维厚闲SB净S研改性沥青永防水卷材沫；楼梯扶详手栏杆为膨不锈钢扶站手栏杆；昂内墙刮白陆。意3哥）生活给隐排水系统撤（裕1占）、水源欣：供水水读源为城市蹦自来水，悠给水入室帅管道敷设课在采暖地逝沟内。安虏装转见酒05S2梯罚1拖7繁页相应说后明。众（雷2说）、给水厅管材及管屈道连接：屿聚丙烯管匀（迹PP-R怨）啊,听采用专捏用愁PP-剂R抖管，符合纷国家标准来，安耍装详离见疏2005星S挂1壳，眼26允0蝴页连接采澡用热熔。弯（蜜3妇）、生活珠排水系统示：管拉材朝PV厚C我—陵U冻管，必须疮符合规范慎，地面层全（鹅±0.0镜0园）以上为喉重力流排沈水慕（尽4龟、）生活盆热水系统疤：热水供澡应热源为坚太阳能热宪水器。设谷备为甲方喘供应。热稿水管材为写专园用昼PP-R淡睬需符合国卫家标准。翼安装详承见岩2005口S耀1目，评26丹0瞒页。截（清5挥）懂、吵1得、本系统攀污废水合学流，经室培外化粪池茂或隔油池洗处理达到励国家相关烫标准的卫凉生排放要庸求后排入亦市政污水庭管网。睁（箩6炎）、管材侵与接口：电A愁、污废水元管、通气穿管采用硬驼聚氯乙洗烯雪UPV涌C诊塑料管，你承插口粘凯接或橡胶陷圈管箍连抢接。绑B抛、雨水管拒采用硬聚浆氯乙烯塑忠料管，承非插口粘接著或橡胶圈关管箍连接钥。马4旦)毅、电气工菜程：荷（呼1往）、佳动力系统待：包括低尿压配电扶箱妥(碎柜丈)铁、电动机来、动力配辉管线等工捉程；劣（骆2方）、身照明系统骂：包括照行明配电箱慌、照明配劈管线、灯睛具、开关别、插座面喊板等安装湖工程；叼（亩3问）、剂弱电系统激：包括电害视、电话峡、网络布甜线等工程博；拔（捧4兴）、鉴防雷接地笋保护系统伟：包括防恒雷装置系然统和接地启装置系统缝。彼三、工程为施工旁站霸监理范围燕：炼（一）基白础部分：搏条形混凝呈土浇筑，耀地圈梁混惩凝土浇筑努，土方回录填土。姻（二）主犯体结构部献分：楼板今混凝土浇汗筑。异（三）防嘴水施工；帝屋面卷材离防水工程欲。桐（四）设灾备工程评:坑打压试验筛、单体调茄试、单机降试验、无追负荷试车锹、负荷试复车、功能田试验。肾监理需旁幻站监理的茎主要部位移和旁站监当理内容如夏下庸:晴旁站部位筐监督内容神监督手段愚现浇混凝化土浇筑识混凝土质衔量、钢筋娇成品保护求、混凝土奇振捣，砼密防裂缝措承施落实烛现场鉴定光、量测、泛试验、跟谎班作业催防水工程修附加层、拾泛水是否听规范、防追水材料质林量、层数夫、厚度、也铺贴质量拍观察、旁楼站、移管道试压驳管道是否语清洗徒管道有无粘渗漏、压段力数郑观察粮查看压力组表读数旁为站钉设备运转芬设备试运慈情况庄设备有无勾异常钉旁站观察豪、记录忌测试句基槽回填贱土罩回填土分遣层厚度、酸夯实遍数暴量测、观彻察、跟班蜡作业费电气安装违接地电阻患值的测试除通电前绝庄缘的测试月重要电气物设备的吊语装就位，巡通电检验烟联动试车率旁站观察日、记录筋测试闸四、监理华程序：王本方案实闭施前送达骨施工单位罩一份，施酿工单位根药据旁站监绒理方案，榜在施工至揉需旁站部码位工序前伍24说小时，书曲面通知现劝场项目监巴理部，监预理部安排葱旁站监理必人员按照爬旁站监理警方案实施弦旁站监理赛。带五、现场慧旁站监理践措施垒:延（一）对谜土建结构涨工程的钢料筋混凝土享工程的旁扁站部位，泉监理将根悄据工程进乱度选派相损关专业专咐业技术水沃平高、责宰任心强、抗身体条件爸好的人员做实施旁站南。尽（二）监碍理部制定愿旁站监理扮制度，旁通站部位分眨工到人，光责任到人蜂，总监理乔工程师跟芹踪检查，傲进行专项狗质量考核孤，确保重混点部位工吗程质量。蒙（三）项限目监理机普构根据监李理规划编养制旁站监璃理工作方尺案，明确体旁站人员疯及职责、揭工作内容践和程序、伶工程部位哈或工序，富送建设单能位质量监墨督部门的抱同时通知涌施工单位经。杯（四）项昆目监理机掀构建立和筒完善旁站疯监理制度枣，督促旁花站人员到看位、定期疼检查旁站巴监理记录疮和旁站监方理工作质注量。柄（五）对孔需要旁站雅监理的部强位和工序歼，施工单倘位应在施潮工前处24潮小时书面诉通知项目健监理机构爹，项目监哪理机构应袖根据旁站坦监理工作旦方案安排救旁站项目顶监理员在商预定的时尼间内到达努施工现场辉。甚（六）旁战站监理应掠严格按下党列程序进暮行师:摧1逼、落实旁跑站项目监惕理人员、残进行旁站关监理技术怕交底、配皮备必要的拼旁站监理躺设施保;滥2版、对施工朴单位人员音、机械、雨材料、施珍工方案、腾安全措施捕及上一道添工序质量宫等进行检顷查厌;雀3御、旁站项脏目监理人严员按照旁准站监理方轨案、制度尽和规定实自施旁站监柜理工作，系并做好旁泰站监理记愧录逝;捉4银、旁站监亮理过程中括，监理人银员发现施坡工质量和焰安全隐患众时，有权顷责令施工追人员立即奶整改并按进规定及时怨上报午;鉴5刊、旁站结扬束后，旁拐站项目监撑理员在旁码站监理记份录上签字专。片（七）旁停站项目监第理人员应慎及时、准迎确地记录烘旁站监理啊内容，施样工单位应臣在旁站监叠理记录上缎签字确认饮。朵旁站监理破记录的内臭容应包括隐:扣旁站监理扬的部位或困工序、时扔间、地点买、气候、葵主要施工习内容、发劳现或存在芳的问题及征处理过程洒。忠（八）专辰业监理工后程师应依疼据旁站监梅理记录确纲认其部位弃或工序的灾工程质量赞。勾（九）工羊程竣工验班收后，旁续站监理记使录应及时级归档。遮（十）旁羞站监理一片般采用现弱场跟班作晶业、随机领检查的方毯式。瓣（十一）嗽旁站项目恼监理人员魄的任职条召件。颤1胜、取得监屿理执业资脸格并经注岁册息;症2马、具有相料关专业中木专以上学雾历、一年此以上相关图专业工作券经历，经五过监理业泪务培训并健经省级建澡设行政主剧管部门认织可。鞋（十二）箭旁站项目享监理人员现应履行下导列职责稠:生1突、旁站监旁理前，检搂查施工单喜位的施工贤准备情况交，并将检仅查记录上迷报项目监费理机构。狱2有、熟悉相搭关的施工楼技术规范忆、设计图狸纸要求。弃3禾、旁站监示理工作完盾成后，及娘时向项目龟监理机构插提交完整坦、准确的忙旁站监理节记录。翁4殿、当发现拴施工活动绑可能危害江工程质量范和安全时渴及时制止姑，并监督民施工单位判纠正处理疯。植5慰、当发现辰重大施工火质量和安禽全问题或蛋隐患时，岗必须立即座上报项目妥监理机构幅。芝6扬、客观公使正地开展律旁站监理针工作。肆（十三）怨当发现施迹工单位在排施工过程酸中有违反坐技术标准矮、规范、芹规程、建拆设工程施妙工合同、雷经批准的灵施工方案帐等行为时发，旁站项浊目监理人卸员有权要呜求施工单丙位立即整们改。旁站凝项目监理无人员应对跨旁站监理验工作承担论相应的责轧任。烦（十四）键施工单位捞违反旁站罩监理规定颤，有下列每行为之一啦的，责令张改正，可望处罚款落;役造成损失侮的，依法丝承担赔偿馋责任荐:蜓1略、不按时却通知监理绸单位进行肢旁站监理孙的圈;卸2冻、拒不接