BIM全球演进与中国趋势分享

BIM全球演进与中国趋势建筑技术+建筑艺术+大数据信息技术开创绿色地球新未来引言引言从手工到工业化再到信息化，建筑科学技术正以空前的规模极速发展。CAD的出现让建筑师和工程师扔掉图板，“蓝图”永远成为历史；BIM横空出世，数据库代替绘图，信息数字化技术“解决盖房子整件事情”。在建筑这项集体“运动”的事业中，数字化技术的杰出代表BIM超凡脱俗，仿真模拟工程设计、建造的进度和成本控制，整合业主、设计、施工、贸易、制造、供应商，使工程项目的一体化交付成为可能。BIM的兴起真的会对项目管理协作方式、节能分析和可持续建造等，引起颠覆性革命并一统天下吗？鼠标指挥施工，“BIM员”是否会加盟并统领工程项目“八大员”？可视化工业建造将使BIM成为照图施工验收的新裁判？引言大数据时代的建筑业核弹地球村已经进入大数据时代，这是信息化时代、互联网时代的升级版。研究表明：建筑业是数据量最大、业务规模最大的大数据行业，但同样也是当前各行业中最没有数据的行业。即使对同等规模的企业来讲，也是最没有数据的企业。这样的行业就是典型的等待被革命的行业，但建筑业近30年一直被约25%的行业增速（与互联网产业增速相当）麻痹着，行业基本不思进取，管理创新能力十分微弱，企业与行业的转型升级步履艰难。信息化、互联网、大数据与行业相隔较远。当然建筑业信息化、大数据始终难以发展起来，与行业本质也有较大关系。建筑业生产的复杂性，导致互联网被充分应用、大数据成为生产力的技术难度十分巨大。这也大大减少了技术对行业变革的冲击，使保守势力得以长期掌控行业。引言作为房地产开发商、工程业主方:

您想造出来的房子得到市场认可不断升值吗？

您想大大减少追加预算吗？

您想保证项目按时建成吗？

您想把设计图纸的错误在招标以前都找出来修改好吗？您想在不同阶段随时对投资方和客户进行项目的可视化介绍和分析吗？您想您看到的效果图、动画、虚拟现实不再是忽悠而是真实情况的真实反映吗？

引言

作为设计或建造承包商:

你想把项目的设计或施工方案照实际情况都模拟出来吗？

您想把不可行或不合理的施工方案都预先侦查出来并且在施工开始前调整修改好吗？您想对采购、运输、安装过程和和每天的施工计划进行动态集成管理和跟踪吗？作为物业管理方:

您想动态记录所有变更，得到一个和实际建筑物一致的建筑信息模型用于今后数十年的运营维护吗？

发言提纲1、各国BIM及其Guideline的综述2、香港房屋署BIM标准阅读及给业主带来的新挑战3、我国内地将建立的BIM标准对开发商市场将产生的机遇与挑战4、***公司BIM标准（解剖实际案例）1.各国BIM及其Guideline的综述1、各国BIM及其Guideline的综述BIM在美国的发展现状美国是较早启动建筑业信息化研究的国家，发展至今，BIM研究与应用都走在世界前列。目前，美国大多建筑项目已经开始应用BIM，BIM的应用点也种类繁多，而且存在各种BIM协会，也出台了各种BIM标准。美国国家BIM标准项目委员会（theNationalBuildingInformationModelStandardProjectCommittee-UnitedStates，NBIMS-US）是专门负责美国国家BIM标准NationalBuildingInformationModelStandard，NBIMS）的研究与制定。2007年12月，NBIMS-US发布了NBIMS的第一版的第一部分，主要包括了关于信息交换和开发过程等方面的内容，明确了BIM过程和工具的各方定义、相互之间数据交换要求的明细和编码，使不同部门可以开发充分协商一致的BIM标准，更好地实现协同。2012年5月，NBIMS-US发布NBIMS的第二版的内容。NBIMS第二版的编写过程采用了一个开放投稿（各专业BIM标准）、民主投票决定标准的内容（OpenConsensusProcess），因此，也被称为是第一份基于共识的BIM标准。1、各国BIM及其Guideline的综述

英国

英国将会改革政府建筑项目的过程，希望借着BIM达致更高的效率和更低的成本。根据其政府内阁办公室在2011年5月公布的建筑策略，他们将与业界各专业团体合作去订立标准，用以让整个建筑业供应链能利用BIM技术做出更佳的协作。英国建筑业BIM标准委员会已于2009年11月发布了英国建筑业BIM标准（AEC(UK)BIMStandard）、于2011年6月发布了适用于Revit的英国建筑业BIM标准（AEC(UK)BIMStandardforRevit）、于2011年9月发布了适用于Bentley的英国建筑业BIM标准（AEC(UK)BIMStandardforBentleyProduct）。目前，标准委员会还在制定适用于ArchiACD、Vectorworks的类似BIM标准，以及已有标准的更新版本。

1、各国BIM及其Guideline的综述BIM在新加坡的发展现状新加坡负责建筑业管理的国家机构是建筑管理署（BuildingandConstructionAuthority，BCA）。在BIM这一术语引进之前，新加坡当局就注意到信息技术对建筑业的重要作用。早在1982年，BCA就有了人工智能规划审批（ArtificialIntelligenceplanchecking）的想法，2000~2004年，发展CORENET（ConstructionandRealEstateNETwork）项目，用于电子规划的自动审批和在线提交，是世界首创的自动化审批系统。2011年，BCA发布了新加坡BIM发展路线规划（BCA’sBuildingInformationModellingRoadmap）

，规划明确推动整个建筑业在2015年前广泛使用BIM技术。为了实现这一目标，BCA分析了面临的挑战，并制定了相关策略。清除障碍的主要策略，包括制定BIM交付模板以减少从CAD到BIM的转化难度，2010年BCA发布了建筑和结构的模板，2011年4月发布了M&E的模板；另外，与新加坡buildingSMART分会合作，制定了建筑与设计对象库，并明确在2012年以前合作确定发布项目协作指南。在创造需求方面，新加坡决定政府部门必须带头在所有新建项目中明确提出BIM需求。2011年，BCA与一些政府部门合作确立了示范项目。BCA将强制要求提交建筑BIM模型（2013年起）、结构与机电BIM模型（2014年起），并且最终在2015年前实现所有建筑面积大于5000平方的项目都必须提交BIM模型的目标。1、各国BIM及其Guideline的综述BIM在北欧国家的发展现状北欧国家包括挪威、丹麦、瑞典和芬兰，是一些主要的建筑业信息技术的软件厂商所在地，如Tekla和Solibri，而且对发源于邻近匈牙利的ArchiCAD的应用率也很高。因此，这些国家是全球最先一批采用基于模型的设计的国家，也在推动建筑信息技术的互用性和开放标准，主要指IFC。北欧国家冬天漫长多雪，这使得建筑的预制化非常重要，这也促进了包含丰富数据、基于模型的BIM技术的发展，这也导致了这些国家及早地进行了BIM的部署。与上述国家不同，北欧四国政府强制并未要求使用BIM，但由于当地气候的要求以及先进建筑信息技术软件的推动，BIM技术的发展主要是企业的自觉行为。如SenateProperties一家芬兰国有企业，也是荷兰最大的物业资产管理公司。2007年，SenateProperties发布了一份建筑设计的BIM要求（SenateProperties’

BIMRequirementsforArchitecturalDesign,2007）。自2007年10月1日起，SenateProperties的项目仅强制要求建筑设计部分使用BIM，其他设计部分可根据项目情况自行决定是否采用BIM技术，但目标将是全面使用BIM。该报告还提出，在设计招标将有强制的BIM要求，这些BIM要求将成为项目合同的一部分，具有法律约束力；建议在项目协作时，建模任务需创建通用的视图，需要准确的定义；需要提交最终BIM模型，且建筑结构与模型内部的碰撞需要进行存档；建模流程分为四个阶段：SpatialGroupBIM、SpatialBIM、PreliminaryBuildingElementBIM和BuildingElementBIM。1、各国BIM及其Guideline的综述BIM在日本的发展现状在日本，有“2009年是日本的BIM元年”之说。大量的日本设计公司、施工企业开始应用BIM，而日本国土交通省也在2010年3月表示，已选择一项政府建设项目作为试点，探索BIM在设计可视化、信息整合方面的价值及实施流程。

日本软件业较为发达，在建筑信息技术方面也拥有较多的国产软件，日本BIM相关软件厂商认识到，BIM是需要多个软件来互相配合，而数据集成的基本前提，因此多家日本BIM软件商在IAI日本分会的支持下，以福井计算机株式会社为主导，成本了日本国国产解决方案软件联盟，主要软件厂商见图8。1、各国BIM及其Guideline的综述BIM在韩国的发展现状韩国在运用BIM技术上十分领前。多个政府部门都致力制定BIM的标准，2010年1月，韩国国土交通海洋部发布了《建筑领域BIM应用指南》。该指南为开发商、建筑师和工程师在申请四大行政部门、16个都市以及6个公共机构的项目时，提供采用BIM技术时必须注意的方法及要素的指导。指南应该能在公共项目中系统地实施BIM，同时也为企业建立实用的BIM实施标准。目前，土木领域的BIM应用指南也已立项，暂定名为《土木领域3D设计指南》。例如韩国公共采购服务中心和韩国国土交通海洋部。BIM在香港香港的BIM发展也主要靠行业自身的推动。早在2009年，香港便成立了香港BIM学会。2010年时，香港BIM学会主席梁志旋表示，香港的BIM技术应用目前己经完成从概念到实用的转变，处于全面推广的最初阶段。香港房屋署自2006年起，已率先试用建筑信息模型；为了成功地推行BIM，自行订立BIM标准、用户指南、组建资料库等等设计指引和参考。这些资料有效地为模型建立、管理档案，以及用户之间的沟通创造良好的环境。2009年11月，香港房屋署发布了BIM应用标准。香港房屋署署长冯宜萱女士提出，在2014年到2015年该项技术将覆盖香港房屋署的所有项目。1、各国BIM及其Guideline的综述BIM在中国的发展现状近来BIM在国内建筑业形成一股热潮，除了前期软件厂商的大声呼吁外，政府相关单位、各行业协会与专家、设计单位、施工企业、科研院校等也开始重视并推广BIM。2011年5月，住建部发布的《2011~2015建筑业信息化发展纲要》中，明确指出：在施工阶段开展BIM技术的研究与应用，推进BIM技术从设计阶段向施工阶段的应用延伸，降低信息传递过程中的衰减；研究基于BIM技术的4D项目管理信息系统在大型复杂工程施工过程中的应用，实现对建筑工程有效的可视化管理等。2012年1月，住建部“关于印发2012年工程建设标准规范制订修订计划的通知”宣告了中国BIM标准制定工作的正式启动，其中包含五项BIM相关标准：《建筑工程信息模型应用统一标准》、《建筑工程信息模型存储标准》、《建筑工程设计信息模型交付标准》、《建筑工程设计信息模型分类和编码标准》、《制造工业工程设计信息模型应用标准》。其中，《建筑工程信息模型应用统一标准》的编制采取“千人千标准”的模式，邀请行业内相关软件厂商、设计院、施工单位、科研院所等近百家单位参与标准研究项目/课题/子课题的研究。至此，工程建设行业的BIM热度日益高涨。1、各国BIM及其Guideline的综述1、各国BIM及其Guideline的综述1、各国BIM及其Guideline的综述1、各国BIM及其Guideline的综述2、香港结房屋署BI船M标准阅市读及给及业主带吃来的新辩挑战2、香再港房惕屋署BI瞧M标准阅沿读及给句业主带尽来的新滚挑战香港北房屋耗署发构布BI筝M标准格分五径部分习：建筑呈信息雄模拟沸标准虾手册(英文蓝版本追，PDF格式)建筑信糕息模拟循使用指衔南(英文版捆本，PDF格式)建筑信遗息模拟号组件库障设计指映南(英文版仅本，PDF格式)建筑五信息摧模拟阀组件便库参狐考资揪料(英文版耕本，PD侍F格式)房屋筒委员掩会(房委榜会)自20脉06年起，谊已率先网试用建级筑信息娱模拟。砍我们利凶用建筑具信息模阿拟令设因计视像宫化，并笋逐步推波展至各场个阶段喉，使整跃个建筑御生命周娘期，由祥设计到备建立文酷件、建野筑以至鼠设施管声理的连拒串业务晒相关者茧相继受悲惠。通灿过在不侮同项目再试行和聋正式采款用建筑愤信息模凯拟，我钻们希望袖能够藉钢此优化对设计、村改善协竭调和减榜少建筑州废料，无从而提钟升建筑谅质量。敬制订标荷准、拟拌备指引母和设立解组件资仰料库，丧有助建波立模型松、管理您电子档坟案，以咐及促进酷系统使冰用者之茅间的沟妻通，是哥成功推牵行建筑椅信息模膏拟的重聪要因素蜡。为此亿，我们捎已制订援建筑信粱息模拟怎的内部羞标准，誉并拟备吩有关的舞使用指鸡南、组煤件库设甩计指南眼和参考怀资料。故请按入睬以下连仰结，阅泻览这些咽文件(只有英篮文版本)。2、香港姿房屋署BI北M标准倘阅读洪及给们业主部带来请的新钞挑战2、香蒸港房秀屋署BI翠M标准阅阿读及给缠业主带幅来的新复挑战香港房阁屋署BIM标准露分为芽五部携分1.标准手梅册包括引用和盟命名约心定。BIM文件司名称魄由24个字母淋和数字霸组成，征分成8个部纵分描摊述，按包括患项目爹编号伴、阶碗段、根建筑艇类型芹、专痰业、嫁版本五、修分改号尾等。项目亮编号穴描述竖由四粮个字叙母和弦数字霞组成项目耗编号艇描述蹄由四五个字揪母和搅数字毁组成2、香悲港房衫屋署BI唐M标准帖阅读友及给扩业主稀带来阴的新旬挑战建筑类老型部分六最多由屡四个字旱母组成派，描述巩建筑性课质，例牢如商业慢、住宅容街区、夸停车场鼠、室外脑工程等2、香鲁港房鞠屋署BI匙M标准阅擦读及给挤业主带娱来的新笛挑战单一阔字母宾来描证述专血业，暴建筑共、结效构、糊土木因、设免备、粗景观连、测喇量等2、香港膏房屋署BIM标准将阅读晨及给丝式业主钥带来嫩的新继挑战对项目父类型的双进一步馅以代码蔬的形式气描述图纸蜡发行拼版本业号2、香莫港房荒屋署BI镇M标准骂阅读岛及给恰业主墓带来啄的新吵挑战修改版患本号完整添的BI踩M文件名推称举例2、香改港房梦屋署BIM标准不阅读呢及给鸟业主北带来已的新屡挑战香港房研屋署BIM标准还斧对文件晕夹的层残次结构欣。命名羡规则等珍都做了匪详细可此操作的宝规定。2、香呆港房胞屋署BIM标准阅博读及给搜业主带拨来的新乒挑战2、香港摘房屋署BI倍M标准阅仗读及给岗业主带笨来的新夫挑战2.用户黑指南详尽者的描倒述BI明M项目完涝整的制阳作流程吃，以RE燥VI躬T住宅项曾目为例果，从概遍念设计贫到二维蜻出图进声行详细稀介绍，疤其中对斯建模规某则有很废多建议戚，例如悟不要把骆所有模酬型都放隶在一个比模型里荒，要用矛引用的腐形式等费。先建最惠小的户斗型单元欢，再组合责成标准比层2、香港弱房屋署BI效M标准该阅读茶及给降业主柳带来辅的新民挑战3.设计价手册部分以re牌vi颗t为例桨，对厚香港村地区累利用re摊vi咽t进行了斤详细定怀制。例云如怎样谷制作项仇目图库做，怎样不组合单策元。图库制译作组合掉的单迷元模岭型4.库组件块管理主要情讲述裂了图述库和假组件良的管团理，怪命名症、尺氏寸，她物理皮参数胃的描涝述等馋。晾衣杆电梯门2、香浊港房歇屋署BIM标准洞阅读江及给遵业主拔带来丧的新待挑战设备弯顺头消防设露备等2、香童港房赞屋署BI邀M标准阅聚读及给愈业主带那来的新黄挑战2、香港芹房屋署BIM标准阅产读及给小业主带劲来的新葛挑战香港房撤屋署BIM标准质还对跪也主它带来桂新的席挑战香港收房屋走署BI隆M标准押的制裂定，彩迈出住了香纳港地赌区BI鞋M应用的既重要一腹步，可喝以预见栽将来香钟港逐渐饮所有项肿目均要膨求一BIM进行设滚计和政瓜府报批蒸，这一追点和英筛国非常妹相似。繁因此开伍发商必揉须加快BI却M的应用赢步伐，略才能赶野上香港戴政府对要建筑信墨息化的糠要求。3、我猎国内朽地将挂建立应的BI绵M标准柳对开堆发商吐市场晨将产接生的霸机遇息与挑圆战3、我国责内地将所建立的BIM标准对蝇开发商择市场将风产生的家机遇与共挑战《建筑工白程信息悬模型应各用统一遮标准》《建筑门工程治信息邮模型供存储孝标准》《建筑冠工程任设计施信息冶模型幅交付咱标准》《建筑工攀程设计殊信息模编型分类因和编码搏标准》《制造锄工业藏工程品设计才信息婚模型用应用纺标准》3、我国帐内地将鼻建立的BIM标准线对开柳发商纳市场垦将产缓生的筝机遇皱与挑解战201冶2年1月，住册建部“贩关于印味发201阶2年工程念建设标殃准规范跳制订修壤订计划甩的通知残”宣告荡了中国BI限M标准箭制定塔工作属的正邪式启梨动，秒其中乓包含刷五项BI谷M相关标欢准：20朱13年9月21日,北京市僵规划委界员会政姜府网站毅上正式蔑发布了查北京市平地方标鼠准《民用商建筑滥信息环基础肥设计即标准》的征桌求意塑见函,这是中优国BI醒M发展铺中的老一个剑关键盲节点,标志增着我艳国第奖一部BI颗M应用美标准兰进入概审批吵发布肾的环座节,这背后膊反映的恼是BIM技术屑在我子国整镰个工主程行是业领醋域快犬速发炎展的迟基本味态势千。它仙比20邮09年中国齿工程院屡有关BI恼M技术应攻用研究湖报告的舌战略预五期中BIM标准编询制的时融间节点片提前了森一至两椒年,也从更浙高的层茂面反映夺出我国幅工程建格设行业总信息化主技术应仁用的快婶速发展是。北京市其地方标慎准《民用腔建筑桌信息狸基础欣设计龄标准》将于201隐4年9月1日正葱式发棉行。3、我国缎内地将合建立的BIM标准湖对开禾发商探市场逢将产苏生的舍机遇悼与挑雄战3、我国续内地将沿建立的BI氏M标准柔对开目发商酱市场砌将产赵生的爽机遇购与挑土战新的机叙遇中国锦的房显地产者市场垒经过踪蝶十几肆年的窜扩张屡与发故展，祸加之漆国家驳宏观罢经济碗调整熊，逐六渐趋贯于理狡性。国际政药治经济栋科技的煮发展，裹建筑界则国际合涛作的发护展，大剖数据云秃时代的灯到来，遮互联网饲时代，平建筑信北息化乃定大势所煮趋。谁优先望在房地匠产开发丙各个环刘节使用BI斜M技术绘，就乔会占撞据有络利地绞位。衔加之BIM之于忌地产沿开发中，环技节众坊多，宫对人狗才和遥管理卸要求踩交高无，一垂旦落仙后，已将很筛难在惹短时逃间跟万上。我国内呜地将建氏立的BIM标准吉一旦伸实施难，将篇加强轨房地元产界笑的技阵术竞衫争，朝是挑故战也胆是机戏遇。3、我竞国内愁地将亦建立驼的BIM标准对肆开发商乎市场将纵产生的区机遇与植挑战机遇与窑挑战1：在新密一轮的系房地产论发展中罗，优秀静的重视闯信息技蹦术的小框企业可要能得到缠新的机容会利润烫透明无化趋坛势越届来越庸明显素，如款何使朽开发换商资细金使道用效束率提六高，娱提高掀项目呜开发净利润崖率，激就只把能是扑减少新开发佩成本误。如何望减少拣开发城成本骄，拼躺的是授管理储水平狸。目前郊的以常二维封为主呼的设翅计和找管理押方式孔，尤垮其是离复杂歼项目放，经饺常处刮于不狮可控罩风险富中。价甚至糕有些乞项目素，用轻二维用方式璃无法板表达希图纸大。采用BI才M技术给侵中小房械地产企庸业新的傍机遇，队抓住机吴遇就有玻可能做冶大做强艘。同时对珍大型地躺产公司桌带来挑上战，大称的开发扶商开发计项目众崇多，采镇用新技纺术对不许同地区冻，不可第能一蹴汤而就。炭在某一垦具体区落域，就臭可能被始采用新爆技术降音低成本根的小地鞭产公司信战胜，绑同时小浸公司管叙理转型延快，采胃用新技财术快，三加之BI季M提升物桃业管理认水平，暮也会带未来良性联循环。3、我国肾内地将旺建立的BI唉M标准对恰开发商繁市场将遣产生的怜机遇与四挑战机遇糠与挑吵战2：BIM信息阿技术买是我厌国建党筑业倡和房胖地产表业跟捎上国镇际水研平，予走出公去创济造业泪绩的笔历史细机遇多年优来，浙我国桌的房毛地产子和建回筑业肆是以飞粗放贵型模掩式发班展的考，得敲以多兽年发垮展的笨原因炼除了药国情遣、政趟治经掉济因饮素以头外，棍城镇筑化是脉第一双推动阁力，辰人口亭红利倒保驾嚼。农衬民工矩从业芳人员速是我苏国的决房地径产和促建筑芬业得袜以发关展的枕人力东资源宾，这呆是中篮国特清色，搏而这歼一特扯色正田在消晕亡。完二代烧农民配工的平锐减蜓已经俘令施洪工企鼓业成晃本剧瞧增，南而三邀代农遥民工惨可能岭凤毛慢麟角缸了。我国豪的建评筑业感跟上脊发达吨国家乖差的浇是管染理水偿平和尚理念拌。国龙际先吊进的们管理欣公司劈燕也在BIM浪潮耗中奋织进，业就BIM技术业来讲液，我茫们甚壮至超糕过他亮们的倍水平离，因熔为我孙们有麻巨大湿的实悬践机江会。加强基于BIM的管驳理水皮平，拳能为辟我们结加快汽提升铜项目备管理席水平油找到雕一条花捷径痰。抓住历竹史机遇虽是时代帅赋予我陵们的机陵遇，也每是挑战挥和责任沙。也是扮实现中难华民族尘伟大复幅兴的一若步。3、我国哑内地将窜建立的BIM标准迅对开置发商菌市场罩将产燥生的摩机遇票与挑染战机遇与扯挑战3：节摧能减满排，所保护响地球局，发贴展低遭碳绿削色建省筑是单国家绿的重保要任泉务，残对开谢发商芝带来速新的稳机遇糕和挑店战房地产锯行业是呜能耗大监户，据嫂统计，离我国每甚建成1平方篮米的监房屋饮，约嗽释放盗出0.8吨碳。拒与建筑午相关的片能源消庭耗包括述建筑材凉料生产遮用能、卷建筑材君料运输炮用能、哄房屋建页造和维即修过程稻中的用饶能以及毫建筑使洪用过程映中的建即筑运行深能耗。我国秀目前绿处于史城市山建设压高峰误期，注城市早建设葬的飞岁速发耽展促辅使建材业爸、建造着业飞速发陶展，由班此造成甜的能赴源消填耗已道占到插我国业总的揪商品励能耗粉的20％～30％。然而，法这部分伤能耗完煤全取决刚于建造海业的发削展，与砍建筑运落行能耗烘属完全艺不同的傲两个范惨畴。建叔筑运行滴的能耗骄，即建俱筑物照授明、采垫暖、空圆调和各燃类建筑雷内使用秆电器的捷能耗，完将一直啊伴随建铲筑物的广使用过碰程而发洪生。在刷建筑的黎全生命勺周期中妹，建筑扬材料和凯建造过铺程所消长耗的能桐源一般摄只占其邻总的能夜源消耗枝的20％左钻右，念大部健分能奖源消至耗发炎生在豪建筑状物运忆行过繁程中。3、我瘦国内绝地将赠建立惹的BI攀M标准采对开悠发商瓜市场诵将产沿生的情机遇爆与挑康战而实被现建摇筑全伙生命教周期榴的低士碳运汗行，顽必须坚有一耀个设搞计分巡寿析模拒型，溉建造饱过程肝可控颠模型割，运罪营能师量可绳控模寸型，糠这必个然用罗到BI醋M技术痕。因此国断家从战杠略高度侍，制定坏中国的BI拳M标准怎成为钢必然衫。BIM建筑丈模型件构件哄物理抵性能横直接滩用于输绿色附建筑闭的分抹析3、我脂国内酱地将妻建立甘的BI婆M标准对赚开发商冰市场将抓产生的姐机遇与椒挑战机遇与4：BIM技术为祥我国房钟地产开亩发企业奶和建筑走业实现喝工业化斤作了技怠术准备建筑信捞息模型镜技术，忌建筑部奔件信息绕技术实译现产业迷链共享左。预制伯构件厂症通过信吵息模型仅技术直鼠接将生握产信息业输入到胖生产线集，实现电建筑部御件的批杂量生产填，更加社利于质侮量的控谎制。同菜时建筑孩工业化厦也是实累现节能狗减排的运手段。远大沈住工猎利用GR以AP磨HI王SO级TBII点M技术实索现建筑爸构件的刘工厂流充水线棉生产3、我国墨内地将喜建立的BIM标准铅对开拼发商铁市场草将产罚生的不机遇狗与挑骨战1、预诱制墙也板体锋系2.砌块体滴系3、中国鹅型钢库3、我举国内胜地将浊建立歉的BI桶M标准对燥开发商膜市场将摧产生的挤机遇与唐挑战5.建筑躲部件它库3、我国敌内地将屈建立的BI希M标准鼻对开想发商治市场图将产岸生的甲机遇指与挑伯战机遇望与挑宰战5：BI老M信息闸技术沫使房示地产贼企业安标准她化建竞设如辰虎添测翼目前购，大打部分护地产谈企业换集团衫公司月都非阵常重越视内桥部标私准化秘建设起，包绍括管铅理标已准化痰、产铁品标夫准化扣、施亦工标匹准化与等等坛，目刊的是铺提高问管理泳效率雹，控歉制风况险，杂节约纹成本昼。目前地苹产企业均标准化绩建设以竟万科为袋标杆，怀各大企俗业纷纷惭效仿。荣但这种竞基于以斜人管人都的标准已化，还摆是有一宏定的风竭险，虽道然有效复率，但股是投入型了相当屋大的人杂力成本墓。如能将袄上述标盗准化建福设与建崖筑信息除模型技护术结合列，实现宇企业信退息化平答台上的树标准化粉建设，补将对企纸业管控激是质的贵飞跃。因为BIM从产生悔的那天灰开始，括就先天捡带着标捷准化而旬来。3、我国携内地将却建立的BI身M标准对破开发商裙市场将累产生的党机遇与谷挑战？业主屡（开眯发商倒）：我们制这个项驳目设计据院在用BI助M了，施熟工单位什在用BIM了，用BIM不是嗽我们酒业主岔的事织。这悦样的鹊表述论里把错业主妨和设锤计、丝式施工滑的职浸责混娇淆了太。没艇错，热用BIM做（辅识助）设芬计是设轨计院的碌事，不株是业主咽的事；退用BIM做（风辅助途）施轧工是坦施工角企业宽的事笑，也拿不是罢业主挂的事幕；那佳么用BI遗M做业主榆（辅助裳业主工匹作）呢与？当然影只能是裙业主的睁事。3、我寒国内旗地将逃建立怖的BI勤M标准对业开发商特市场将归产生的吊机遇与觉挑战3、我国拘内地将白建立的BIM标准膝对开斜发商扮市场孝将产顺生的职机遇壳与挑罢战开发商扛采用BI标M的必要洞性业主和卸设计院承、承包蹈商以及咬其他项恼目参与屡方的目盒的不同博、时空袄不同、淡角色不罗同，因痰此业主回必须有毫自己的害BIM积才能够绳满足自求身的需挥要，才谱可以成击为为所骑有项目五参与方屡提供项孝目信息袋的中心述，才能拖真正成截为这个白物业的脏主。业主的耍工作任狭务和设消计企业收一样吗捎？业主钢的工作笛任务和术施工企贺业一样匀吗？业层主的工物作任务临和运维窄企业一借样吗？端当然不锁一样。些那么业蓬主的BIM应用呢昆？自然宽也不一哀样。开发围商采碧用BIM的终袖极目缠标：紫将BIM模型利与公隐司资扎本运厌作平哗台打缩慧通，帝实现嗓战略菊管控子。3、我国党内地将锄建立的BI财M标准滥对开勤发商王市场叔将产弓生的涌机遇担与挑嚼战潘石津屹：烈在中匀国真强正推伴动BI超M的原动存力：业津主大家好稼像觉得BIM在中尘国的妖推动却应该签由设锤计院菜来完偶成，款其实脸不然竖，设摘计院中的人特受教茄育的拣程度午比较钟高，寻可能沟对BI脆M的接受受程度也你会比较温高，但凶设计院疗却缺乏杨动力，俊做项目范的目的盲往往只骗是挣设盛计费，钩有什么鹊理由来黑实施这芦个先进览的技术赛呢？当衔然这样桶的说法施相对片糕面一些刃，但从乌某种程悟度上来符说也是愁事实。比而施工扩单位更贵不是推和动BIM的主悉要力构量，梦他们碎反而题常常夜是推选动的狼阻力领。据循说中截国有庸一个赏大公逢司，谜听说BI壶M工程协榜作平台精很好，先三年间堵派了几浙个人到箩美国学另习，学利习回来解以后向蹦他们的懒老板汇铲报，老误板听完蜘汇报却适说，咱横们悄悄担的，千芹万别告染诉别人张，BIM这东确西不胡能用缠，一听用之绞后工惩程量录就算守得清否清楚湿楚了侮。你刚让施珠工单叛位就跪赚这缺点管材理费狮去？卫他们疼不愿安意。咱笑谈父莫问晒真假啊，但夸确实榴真正BIM要想获全面腰推行脊的话末，主享要还柴是要痕依靠滥开发升商、桨业主请，他手们才跪是真侄正的堵推动袄力，眉对监消理、信设计缎、预洁算、涉工程姜及下青一步还的能吉源管令理、舌物业物管理失，都聋要投避入百萍分之泪百的穗精力爬关注衫，BIM是一闲个全连过程江的东抚西，唯而他描们才响恰恰袖是对便全过于程最脊关心永的人赚。作扯为开姨发商钓，应观用BIM能够涛带来偏成本赠大幅茫度的专节约手，工召期能白够得愿到控耳制，喉何乐铅而不识为！倦能源从管理耗方面浸，到201升5年底，纳我们公雕司管理魂着的320万m拴2的物祝业，衔按照300万m2计算膝，一缩慧平方成米的去物业弯一年营耗电100度，电仁价商业妙用电按0.9元/度来尿计算蕉，就永是3亿元。些应用BI刮M系统，2年之后耻能耗至询少可以市降低1/郑3，也就荡是说一买年仅仅新是电费扛的节约赖就是1亿元，蜜这会减佛少多少PM达2.赶5的污染亡。所以售我觉得猪开发商爪才应是步真正BI睡M工程协令作平台暖的最主惯要的推绸动者，终当然BIM最终熄的推挤行还哄需要叙各个奔方面镰的配剑合。BI成M方面第疲一个吃社螃蟹的帐人早就两有了，CCT冤V最早的称结构也荐是用BI界M，鸟巢估的结构顿也是用BI指M，上先海中熄心4年前复就开茎始用闷了，围如果折还有井开发档商对陆目前BIM在房弯地产兴开发萍领域负的应话用不自是特刊别熟蓬悉，严你告朱诉他洋可以汗来我叮们望愁京SO仅HO样板间度参观一劫下。3、我啊国内天地将垄建立糊的BIM标准狸对开姥发商寨市场职将产澡生的溉机遇窗与挑兄战开发商溜采用BIM的任疤务1.开发柱商基慎于国够家BIM标准制口定项目纹标准，崖形成企凡业具体哨项目统忠一的BIM建模敌规则磨，在刊设计垄、施买工招可标文猴件中摇要求内参建帖方采浙用BI砖M技术讯。2、把济参建阶方或BIM服务提钉供商交凡付的BI耍M成果暗与业淘主的蛇管理奋和业膨务系尼统集福成：革包括排造价候系统置、采灵购系漂统、撤项目糠管理蓬系统匹、财砍务系锋统、ERP系统润等。3、保证民建设过杠程交付担的BI小M成果耳能够阶用于意运维音管理唐：管滤理BI鲁M竣工模岂型使其净能够和笑业主的勺运营维春护管理捆系统实酬现数据具集成。4、开发蜡基于BI脸M技术的洗专项应诞用，提周高业主球驾驭项鞭目的能访力，提煌高项目爆投资效绍益：例救如基于BI越M的建肉筑性灿能分灾析、殖设计对施工宴方案因优化粮、设瞒备应厨急维瞧护、BIM租售管法理等。3、我顷国内乐地将对建立泉的BIM标准对家开发商樱市场将狡产生的怠机遇与淋挑战开发挑商采圆用BI瓜M具体步费骤3、我暑国内蠢地将胆建立粉的BI税M标准门对开乱发商做市场捧将产际生的慎机遇很与挑华战开发商BI散M模型维垄护的关随注点开发罪商维节护BI腹M模型汽的重步点是愧与造饺价的陷关系诸，要翅从BIM工具绿用于低设计耗出图绞的繁鉴琐劳些动中请解脱疼出来刊，抓献住重芝点，歉以经蹦济方悼式用赤业主BI拘M模型峡校核限各方BIM模型。万科公帽司BIM标准央解析4、开猎发商BI统M标准（充解剖实弟际案例珠）4、开亦发商BI梦M标准哨（解旋剖实贱际案蔬例）4、开很发商BI士M标准（主解剖实出际案例省）4、开酸发商BIM标准敌（解肤剖实婚际案太例）4、开涨发商BI淹M标准（艇解剖实棚际案例研）4、开跳发商BI都M标准疑（解还剖实撞际案鞭例）4、开订发商BI方M标准（垂解剖实忘际案例菠）4、开半发商BI勤M标准（英解剖实嫌际案例惯）广州丛周大久福国陶际金特融中精心基于BI喝M的项抓目管节理4、开翻发商BI刘M标准（样解剖实身际案例下）4、开发哭商BI像M标准（轻解剖实任际案例丝式）4、开汽发商BIM标准榜（解鸟剖实排际案冈例）4、开发熊商BI节M标准（齿解剖实奇际案例默）4、开发忙商BIM标准（昨解剖实四际案例温）4、开发仁商BIM标准麦（解驻剖实当际案车例）上海中肆心大厦BIM实施4、开发替商BI季M标准恒（解亏剖实前际案宁例）上海楚中心睬大厦4、开发次商BIM标准（岔解剖实贷际案例汉）建设地者点：陆劲家嘴金纹融中心炸区Z3-妇2地块。开工时掩间：200握8年11月29日。竣工时弊间：20其14年。占地拐面积梢：303局68平方米丘。建筑面杂积：57业40麻58平方论米，主其中普地上疾总建发筑面涉积约41蜜01越39平方米紧。建筑擦总高殖度：632米。建筑层躬数：地呀下结构5层，惩地上头部分板包括124层塔楼番和7层东西忍裙房。结构形切式：钢济筋混凝保土核心腾筒-外框架凑结构。用钢位量：柴约100新000吨。建筑辈造价骨：14迷8亿元览。建筑/结构效设计胳单位刮：M.类Ar组th锈ur液G然en坚sl逼er，Jr疗.&雄As乒so资ci鼻at锐-性es华,I零nc议.同济会大学院建筑康设