名企如何打造标杆工程

如何打造碧桂园标杆工程（2021试行版）

贵州区域工程技术部田茂伦

2021年3月15日目录土建工程案例33如何打造标杆工程2什么叫标杆工程31装修工程案例34一、什么叫标杆工程

1、集团每年度评选"区域标杆工程"及"集团标杆工程"。

2、参与对象：住宅性质建筑（别墅、洋房、公寓等）；

公建类建筑另行规定（暂未列入）。一、什么叫标杆工程3、分类：（1）按施工合同标段为划分单位；（2）按工作内容划分为：土建标杆工程、装修标杆工程；（3）按级别划分为：区域标杆工程、集团标杆工程。一、什么叫标杆工程4、奖励对象：（1）获得“标杆工程”的土建施工单位与装修施工单位；（2）标段合同面积需大于4万㎡（含地下室）以上;纯别墅合同面积需达到2万㎡以上。一、什么叫标杆工程5、区域标杆工程：（1）每半年度评选1次（冬歇期较长的区域，可每年评选1次）；（2）按≦5%标段，且最少保留1个名额；（3）由区域工程技术部组织，评定结果报区域总裁批准，并报集团工管中心备案。（约8月15日前）。其中：形象进度要求，土建标杆工程获奖时应正在大面积进行“两防”施工（主要是砌体、抹灰）；装修大面积施工前且有部分单元完成。一、什么叫标杆工程6、集团标杆工程（土建类、装修类）：（1）已被评为区域标杆工程且获得区域推荐为“集团标杆工程”；（2）大面积“两防”施工及装修施工；（3）分片区（如华南、华中、华北。其中土建与装修各2名，共12名）（约8月15日前各区域报送，8月19日—20日集团工管中心组织各区域及部门评选）。一、什么叫标杆工程7、案例（2018年）：（1）华南片区土建类：莞深区域黄江碧桂园二期，广东腾越李建伯队；佛肇区域大良一组团，广东腾越梁炳坚队;

（2）华南片区装修类：江中区域开平项目八、九期1-3#楼,广东腾越梁炳坚队；广清区域西联项目二期芙蓉湾66区吉俊中队。8、案例（集团标杆、样板）：

（1）华南片区土建类(2019年)：广清区域曲靖项目一期货量区A区,广东腾越李必华队；

（2）华中片区土建类（2020年）：安徽区域安庆碧桂园三期A2标段，中天建设集团公司张喜泉队。一、什么叫标杆工程9、奖励标准（按2015年）：（1）人民币50万元奖金（2014年30万元、2013年50万元）；（2）1个标段的优先议标/扩标资格且上浮2%价格（区域标杆上浮1%价格，奖金10万元）；（3）奖金不重复发放（就高不就低）。注：2014~2017年以前叫做“质量三级样板工程”（项目、区域、集团样板）。二、如何打造标杆工程——基础篇1、样板先行原则（土建类、装修类）：土建标杆工程：必须设有合格的“工法样板间”；

装修标杆工程：必须设有合格的“装修交楼标准样板间”；交楼标准样板：交楼标准样板。

注：基本扣分项2分。如不合格每项扣0.5分。2、市政先行原则（建议)：

货量区道路硬化，提前施工。二、如何打造标杆工程——基础篇3、检查时间及要求：

(1)区域、集团每月检查评分；(2)各标段在具备做实测实量条件达2000㎡后开始评分，至该标段联合验收完成为止；装修面积超过抽检户数的3倍或达到总体货量的20%，则对该标进行装修工程检查；（3）得分83分以上（2015年前标准）。二、如何打造标杆工程——基础篇4、“十条红线”检查表（2019试行版）：（1）结构红线（1条）：主体结构及安全、较大质量缺陷修补、施工环境存在重大安全隐患、楼板厚度；（2）两防红线（3条）：砌体与抹灰、防水构造及材料、外窗施工；（3）观感红线（4条）：室内观感、室外观感、几何尺寸、成品保护；（4）安装红线（1条）：给排水、电气安装（交付阶段）；（5）材料红线（1条）：使用未按设计指定或非甲指品牌材料（钢筋、电缆等）或存在偷工减料行为。二、如何打造标杆工程——基础篇5、工程质量管理检查评分办法（2016试行版）：

（1）基本项扣分（地下室工程、基坑支护、园林市政、材料、模板工程、砼工程、砂浆后台管理、成品保护、重点工序验收、控制线检查、试验与记录、实测实量可视化管理、整改回复、场地交接、样板引路。注：A、总扣分值上限为30分；

B、其中包括基坑支护方案与监测记录、高大支模需有相应的专家论证方案、12项重点工序验收、场地交接等资料。

（2）土建类：建筑工程观感（工艺要求、观感质量50%）+实测实(50%)。（3）装修类：装修工程实测实量（40%）+装修工程观感效果（60%）。二、如何打造标杆工程——安全篇（一)工地大门：1、主出入口必须设置大门（门扇均设碧桂园集团LOGO，若采用伸缩门，可将碧桂园集团LOGO印制在门柱两侧围墙上，大门两侧围墙均设碧桂园集团专用标语，主色标准蓝色。2、碧桂园集团标识、大门及围墙设置为强制性要求（碧桂园集团VIS规范由项目部提供），制作时不得随意更改颜色、尺寸与样式。二、如何打造标杆工程——安全篇(二）施工围墙：1、现场必须封闭施工。主大门两侧必须绘制碧桂园集团标识/标语。2、主干道采用硬质围墙（如砖砌），高度从内外地面最高处计起不得小于2m。3、非主干道可采用装配式围墙，装配式围墙底部须砌砖，材料建议采用轻质定型钢板。砌体围墙须设置压顶，围墙内、外侧须设置排水。硬质围墙示意图装配式围墙二、如何打造标杆工程——安全篇（三）门卫室：1、工地大门处必须设置门卫室，面积大于4㎡，设固定保安值班，有出入管理制度，有来访记录，门卫室配备干净的访客用安全帽。2、门卫室建议采用定型金属（不锈钢、铝合金、塑钢等）制品，亦可采用砌体结构。定型铝合金门卫室示意图砌体结构门卫室示意图二、如何打造标杆工程——安全篇（四）现场出入管理：1、项目安全帽实行分色管理，统一标识，现场人员分类佩戴。2、现场管理人员、工人、保安统一着工装，统一佩戴胸卡（有照片与身份证号码。3、现场设置门禁，如一卡通，现场设置视频监控。施工方安全帽分色管理碧桂园管理人员安全帽施工人员通道示意图门禁（一卡通）示意图现场监控设置示意图现场视频监控示意图二、如何打造标杆工程——安全篇（五）洗车槽：1、现场大门口必须设置洗车槽，配备高压冲洗装置，有排水、泥浆沉淀池等设施。2、洗车槽运转正常，现场无积水、泥浆，施工车辆经冲洗干净后驾离现场。3、推荐采用自动洗车装置。人工洗车槽设置示意图自动洗车装置（推荐）二、如何打造标杆工程——安全篇（六）场地与道路硬化：1、现场办公区、生活区、生产区（料场及加工区）、主要施工道路等，地面必须混凝土硬化。2、道路、场地必须设排水沟、集水井，污水经沉淀池排入市政排水系统。

3、当施工道路与永久性规划道路一致时，施工道路路基建议按永久性道路设计标准施工，且路面标高应利于永久性道路路面施工。

道路硬化示意图场地硬化示意图二、如何打造标杆工程——安全篇（七）办公区、生活区：1、与施工区分区设置、分隔清晰。碧桂园项目部VI规范参考集团下发“VI手册”执行。分隔方式可采用砌砖、栏杆、装配式围墙等，高度不低于1.5m。2、临时用房不宜位于建筑物的坠落半径和塔吊等机械作业半径之内，因场地限制无法避免时设置双层防护棚。

3、在建工程室内不得住人。办公区独立设置示意图生活区独立设置示意图现场功能分区砖墙分隔图现场办公区栏杆分隔图二、夸如何许打造凡标杆呆工程——安全篇（八茫）项鹊目公兽告牌冠：施浓工现何场集寇中设皱置公图告牌泳。如谱工程茅概况破牌、鹿项目牺管理灵人员缴责任赵牌、女消防联防火索责任刺牌、跑安全忽生产颠责任假牌、佣文明惠施工裙和环星境保谜护牌惩、重昂大危啊险源谈公示拾牌及乐施工茧现场铁总平竟面布矮置图致、工喇程施眉工进阻度图秃等。2、公告牌北设置于宣主出入庄口大门趴内侧或产外侧，可庭采用靠户外更宣传肾栏形刻式，掌现场筝建议补设置馆讲评续台。3、重硬大危虑险源郑公示正牌标六明危嗓险源纪名称筒、施摊工部既位（迅施工蛮环节臂）、塌可能客发生洽的事带故、箩防护泰措施夫以及盾责任家人等沸内容什。4、安全宣栗传栏、乱安全宣赤传标语逼牌等设牢在生活害区与施窜工区之旋间主要辛通道旁塌、安全烈通道两茅侧等明英显位置傍上。项目公告牌示意图现场宣传栏示意图现场警示牌示意图现场讲评台示意图二、掌如何对打造易标杆娱工程——安全五篇5、楼贯栋标敞识牌尊设在石每栋峰楼入按口醒跟目位遇置，昨内容区包括真楼号壳和主贷要施鬼工管晋理人糕员姓谷名与李电话惕号码抢等。6、在德施工珠区域冬、危翁险作汁业部西位醒符目位本置悬惊挂与鲁部位妙和作复业相援适应浇的安旗全标咬志标肾牌。7、设厅置工腰法公数告栏隙展示忠预防探质量引通病遵的工结法大胶样及仇管控于要点揪，内黄容齐交全。重大危险源公示牌示意图工法公告栏示意图重大危险源公示牌示意图工法公告栏示意图二、如删何打造煤标杆工那程——安全枯篇（九）才垂直运我输设备以：1、工档地塔垂吊平盘衡臂议两侧肥须设码置碧巴桂园歇集团LOG驴O，塔吊郊底部设回安全围萍护栏，环封闭高谱度不小闭于1.穷5m。围栏卡定型化割、工具权式。2、施赵工人节货梯清、物软料提音升机地入口拥处搭称设防姻护棚帐。3、塔疑吊、头人货剥梯、粪井架进在醒聚目位非置悬是挂验董收合被格标歪志牌扛，未克经验范收及坡检测虫不合伏格的疫不得饮投入故使用汽。4、井架(货用)不得荒载人领。塔吊炮、人缺货梯乔、井胸架的朱开机拖人员服必须央由取认得特序种作叮业操幸作证匙的人浆员操颂作，挺并将齐证件织复印乱件及刃身份户证复驳印件股贴在忧机箱担内。碧桂园集团标识（双面）碧桂园集团标识（双面）二、如役何打造傻标杆工撤程——安全篇塔吊分段安全围护栏示意图塔吊底部安全围护栏示意图人货梯防护棚示意图人货梯防护棚示意图物料熟提升桌机防朵护棚裤示意糖图施工离电梯醒安全阻门示柄意图二、减如何着打造污标杆盆工程——安全篇（十朝）临铺时水糖电：1、平面诊、楼栋缠设置临匙时给水甲主干管昼，主干泳标识明袄晰，分毙区给水华，不跑馆冒滴漏款。箱式变压器安全围栏示意图台架式变压器安全围栏示意图配电房示意图配电箱安全围栏示意图2、痛变压烦器防篇护围畏栏高稿度不驼小于码2m分，并拍悬挂竿“当膊心触父电”撤和“自禁止墙攀登要”警诞示牌增。3、配务电房采棵用砌体制结构。胳配电房也配灭火无器和消肠防砂池遮及消防杆器材。4、总配颂电箱和芝分配电稻箱设置久防护。圆临时用延电电线鸭或电缆可架飞空、母桥架嫩敷设达，不密可埋葱地。沿电线档不得驱固定槽在树点木和雹脚手认架上播。埋夜地电粮缆设齐立“忧地下俊有电赚缆”盟标志胶牌。二、宝如何挠打造吃标杆首工程——安全篇（十一治）洞口葱及临边伟防护：1、基喊坑边抛、通歼道口均、预粱留洞钓口、扶楼梯摊口、蜻电梯韵井口孟和阳芦台、途楼板剖、屋管面等沉临边纳部位盼必须指设置贩安全得防护指围栏虏或盖岩板。洞口防护示意图楼面临边防护示意图二、如裳何打造校标杆工被程——安全篇2、水找平洞板口长前边大挎于1.贩5m的四腿周设只置安暗全防我护围奴栏，秀挂密粥目安侄全网宁，长从边小剂于1.5慎m设置盖榴板。垂腰直洞口个和属于才高处作埋业的临娱边设置骡围栏。脂所有防钉护围栏顾高度不公得小于1.2侦m，屋面崇层临边往防护高布度不得沙小于1.5认m。围栏受应连续努、稳固纷，不得素使用木拣、竹材演料。不倒得用警询示带、歉活动围偷板、铁姻马等作乖为临边婆防护。缠电梯井割道内每伙隔两层潮且不大显于10壁m设置安伴全平网号。电梯井道内软质防护示意图（底视）电梯洞口防护图铁马二、僻如何归打造危标杆妙工程——安全篇3、基室坑边纺不得就堆载衰，防醉护外红侧设千置截竟水沟熟，防开护栏联上挂稻安全如警示均标志他和夜富间警兰示灯框。深滨基坑半设置唯不少无于二林处上骄下通慈道。兆通道热防护鉴要求辰与脚本手架假通道先一致谜。基坑防护栏杆示意图楼体防护栏杆设置示意图二、辩如何助打造肌标杆类工程——安全篇（十二涛）脚手孙架：1、搭设胶符合规说范要求冷，分段也验收并垒在架体抵醒目位嘱置悬挂畅验收合躬格牌。结构外究脚手架垮封闭高吩度（架愧体和安庄全网）竟高出作映业面1.偏5m以上。2、每层捏脚手架缺挡脚板筐采用红纱白或黄汇黑相间穿油漆。第一跌道设吃于二抽层楼孔面处竹。挡图脚板忠高度谈不小荐于18碑0m国m。脚手架外立面搭设示意图二、如惯何打造道标杆工滋程——安全列篇3、马道温搭设安料全、美得观：宽煤度不小材于1m，侧熄面设钩置二展道高咬度不估小于1.2哨m防护栏参杆（第疗二道高晴度居中蹄），踏柔步合理啊，斜道蚂面上铺逗间距不服大于300骂mm防滑条萌，防护浇栏杆刷罩间距400球mm红白相愚间油漆拐。坡道设置示意图工具式马道示意图（建议）二、如峰何打造岔标杆工贤程——安全篇（十明三）汪卸料妻平台揭：1、工然具化曲，侧池面防概护高联度不修小于1.适2m，平台室周边防督护严密慌。卸料纽奉平台不佣得与脚荐手架连么接。2、卸浩料平配台必霜须经辩验收驶合格漂后方畅能投桥入使保用，稠在内悄侧醒浮目位盼置张海贴验饰收合配格牌默，标搁明限期载值务。卸料平台侧面防护示意图卸料平台侧面防护示意图二、鄙如何是打造邀标杆袍工程——安全篇（十四计）安全仔通道：1、入陵口防自护：要楼栋扣首层段出入疗口处瓶必须挪搭设滴防护雅棚，佛两侧盏用密桨目安迫全网蚁封闭钉，在页醒目秆位置较设置鲁安全烂警示领标志盈。2、人行继通道必吴须设置来防护棚挣，用木南板或钢赖板铺设征密实，莲不得采斧用铁皮绞或竹桥吼板。楼栋入口防护棚示意图人行通道防护棚示意图二、荣如何浴打造如标杆赠工程——安全释篇（十五）集中沙加工区革与材料竞堆放：1、钢筋疯加工场套独立设环置，有浩安全防政护棚（昂宜采用塑工具式框），钢寨筋原材勾架空堆秀放，钢絮筋半成名品分类诱堆放，稠钢筋挂战设标牌巧（标明桶其钢材炮产地、肥规格、宽进场日戚期、检插验状态茧、编号昌、使用芬部位等淘）。2、砂浆搅赶拌场集慢中设置多，搅拌寇场封闭吓防护到度位，砂粪石分池畅储存，毙有封闭为水泥仓广库。钢筋集中加工区设置示意图模板集中加工区设置示意图二、拣如何施打造比标杆往工程——安全篇3、集既中设箱置模间板配牺置与城加工扣车间耐、门艇窗（妇铝合闲金）脾加工优制作傅车间乒等。筝模板讲加工棋场应待配置苍灭火甜器，获及时脑清理携木屑狠、废非料。4、砌笋体材槽料集若中堆垮放，萄有防副雨措储施。5、在塔断吊覆盖世范围内轨的防护兼棚应采伙用双层辰防护。钢筋材料堆放示意图钢筋材料标识示意图二、如舍何打造伞标杆工烘程——安全篇6、所存有建离筑材绸料按转总平升面布弃置图半分类率集中艇堆放金整齐歇，设导标牌画标明汇名称杜、规猴格、切状态命等，阵有必紧要的脱防火葵、防杆雨、棚防锈秒蚀等步措施血。堆泥放方卡式和斩高度厦满足茫其品长质与长安全傲要求政。预拌砂咳浆供应叫区示意宜图砂浆集围中搅拌区示意喉图钢管集遍中堆放载区示意并图砌体范材料荐集中响堆放仙示意旅图安装恩材料招集中照堆放邮示意确图模板责集中筋堆放锅区示葡意图二、如模何打造太标杆工绪程——安全坚篇（十槐六）捏消防桨及应侵急演吸练：1、现场弦设置消循防知识爹宣传栏害，布设兔消防器答具，有笼消防制架度。2、现缘瑞场设胁独立砌吸烟谱区，棚吸烟台区远趣离易阅燃易炸爆物常品并家配置袄水桶远、灭识火器缺。3、施工武单位应减制定安翁全生产拣应急救州援预案替，建立限应急救幻玉援组织豆，配置们应急救铜援物资振，定期走进行应揉急救援绘演练，块保存应丙急救援床演练的亦资料。现场吸烟室设置示意图消防器材区示意图三、土睡建工程防案例(一)基本项揉检查评才分（201锻6试行污版）坑：1、基纤坑（1分）：1)方粒案:编制合星理的基灯坑支护卵方案并败经过相般关部门雪论证审预核：注：超铜过一定摧规模的勒危险性卫较大的财分部分孙项工程追专项方剖案，应当钉由施犯工单咳位组讽织召钓开专钞家论涉证会。（A、开挖深馒度超过5m（含5m）的具基坑说（槽盐）的韵土方习开挖痰、支歉护、芽降水涂工程弃。B、开挖墨深度脂虽未哀超过5m，但地世质条件屿、周围蓝环境和用地下管瞎线复杂;或影检响毗饲邻建摩筑（活构筑莫）物味安全烦的基骆坑（镜槽）衰的土怒方开矛挖、膊支护荷、降储水工贺程）伤。2)朝降排扮水:基坑施伴工过程浙中有合户理的降变排水措册施，基比坑无严税重积水车现象；3)监布测:有基坑障监测的评相关措余施及记容录：开挖箱深度戒超过5m、或开禽挖深度驴未超过5m但现破场地谣质情桥况和挑周围爬环境睁较复亿杂的正基坑景工程回均应崇实施匪基坑阻工程颤监测；基坑皱工程辫施工雪前，应由们建设雕方委踪蝶托具摇备相锦应资策质的辽第三直方对箱基坑犹工程描实施撕现场阔监测虹。监测单任位应编唯制监测省方案并棉经建设博、设计或、监理怒等单位酱认可方问可实施宣。4）平基坑雨安全:基坑贱（边奶坡）摊支护锣应牢厌固，诞周边遥不能放堆积肥重载身（具闹体以事方案络为准污）；5）基塞坑深度俊超过2岔M采用筋1.2蒜M高栏起杆和密塌目式安套全网做效封闭围归护并设贺置夜晚捞警示灯六。图片晚详见唉：《安全篇》。注:每处邮扣0.2分。三、土仍建工程然案例2

1）★渗漏：地下室底板、侧板、顶板结构无渗漏；

2）★薄弱部位：穿墙管道、后浇带、施工缝等地下工程薄弱环节按要求进行预留、封堵等施工；

3）★防水层：防水层按设计要求施工（每处（工作批）不合格扣2分）；

4）施工荷载：后浇带应采取独立支模体系，顶板上有车辆通行部位下方应按照技术方案进行有效支撑，顶板上未超载堆放材料（每处不合格，扣1分）。注:1、2条，每三处不合格，扣0.5分。三、土抬建工程从案例止水胁钢板固卷边新向迎裁水面≥30完0m要m30-春50m疼m（1）止水初带按细材料卧分为宾橡胶举止水胸带、象塑料(P功VC己)止水究带、钢板止碎水带、橡胶这加钢边抽止水带涌、紫铜场止水带栗（分为慌中埋式夹（2）后浇带钢板止水带施工要点：1.两块钢板双面焊，搭接不小于20mm；2.墙体转角处：整块钢板弯折、丁字型或7字型焊接；3.止水钢板穿过柱箍筋时，可以将所穿过的箍筋断开，制作成开口箍，电焊在钢板上。三、土蛋建工程妹案例止水钢象板卷边曾应向迎此水面后浇皂带砼挑应施骂工在止挑水钢炒板中哄间三、鸡土建辛工程灯案例后浇伐带砼帐浇筑施施工锈要求送：①60吊天后浇诉筑②比原闭砼高一象个等级③采伍用收虏缩补且偿砼④准歪备工菌作：肢松散卫砼清段理，苦纯水区泥浆闸纹口⑤养竟护2鼠8天三、土删建工程佳案例1、支歉撑体城系设沙置在织跨度常大的名一边2、支包撑刚霞度要阵足够3、支撑颂钢架的锁稳定性洞要好三、至土建抚工程棋案例1、后浇掏带大跨冠度边无辫支撑体禽系2、支舞撑钢慨架刚灵度不临够3、大跨宣度板根幅部易开劳裂案例：1）工具坛式支患撑及剥砼方效柱支每撑；2）后浇带越支撑2m以内忙的不蛛用支节撑，2~房诚3m的用普扔通支撑晨，3~4呆m的用涛边长150砼方柱烈支撑，施超过4m的用200织mm砼方颂柱支膛撑。三、奖土建桌工程圈案例地下颂室顶竭板砼郊未达欲到100乖%强度黑，严禁车辆郊通行悉；严禁超重汽延车在地基下室顶烛板上通堡行；严禁超设计梳荷载堆餐放钢材摇、周转迎材料、稀建筑材袖料等。三、挡土建竭工程柴案例三、土建工程案舒例3、园赌林市精政：1）沉评

2）标高：道路、市政管网、景观、场地等标高合理准确；

3）成品保护：园林绿化、沥青路面施工过程中成品保护到位，无污染、无损坏。注:1、2条每处不合格，扣0.5分；3条一处不合格，扣0.1分。拉丝面三、土建工程宏案例沥青路浇面统一半为细粒遥式，粒猫径为10m疮m以下。三、都土建狭工程鼠案例存在以问题：绿烘化转过角处束未作疮硬质傻美化沫处理。应对与措施常：转角杯基底剥硬化盏后，那铺卵背石。处理意见庄：按要裂求整阁改。锐角转腥角处理卸实例，诞高差的扔解决方驴式、视缝觉上的泛空间效洒果、软塔硬景的展衔接处源理、色脊彩的合透理搭配土等细节盆都值得平推敲。井盖醒上的拒材质伪与环饿境相谱结合吗，铺叙装对姓缝，载不同革材质俩延用葛。三、土乱建工程食案例三、土建工程案俱例4、★材捆料（3分）写：1）土组建材三料：勒钢筋腿（直郑径、凭数量邀）、作砌体冲、钢遮丝网修、玻虎纤网伞、保翁温、病门窗就、水腐电等屠土建迅材料箱符合舌图纸仇设计桃要求参或按陵要求蚁使用捕指定远品牌婶；2）装修月材料：姓涂料、旷饰面砖免（石材验）、吊宿顶龙骨璃、五金底配件、抹电线电铺缆等装爬修材料季符合图光纸设计漠要求或迎按要求赶使用指括定品牌坦。注:每处（怪工作批食）不合彼格扣1分。三、土建工程案仪例5、模板渗工程（1分）：1）高歌大支听模方秩案：爹高大气支模委需有扩相应谅的专移家论璃证方滑案，被现场破按方涝案执案行；2）模染板支归撑：狸模板至支撑繁系统受需满拌足强鲜度、割刚度窗及稳懒定性扶的要猾求。注:每条不零合格，于扣1分。三、土建工程扬案例三、土建工程案杠例采用木滩支撑顶托再过长支撑摇体系转立杆支撑蔽在横供向管锦上支撑矛置于作挑板互上结构棕板开鹊裂原果因分忘析:幸A、支撑辟体系柏刚度米及稳炕定性无不够三、土建工程案径例内模架境支撑体扩系的稳逐定性、贿刚度必良须满足感施工（机满足泵帜送砼时毫水平推引力）要红求；梁旷板支撑俊体系必氧须采用层钢脚手易架，支绿撑方法宝正确。严禁采粱用圆木框做梁板想支撑体竿系。三、土建工程睬案例6、砼工挨程（2分）：1）★墨砼缺置陷:砼无明胶显质量签缺陷（防严重孔粱洞、砂裁化、胀膛模、偏呀位、标泽号错误师等）注:每条不乒合格，悔扣1分。楼板混授凝土浇此筑：混听凝土初养凝前用2m刮杠沿逆四周墙英的墙根膀处向中喂间刮平争，再用较压光机忧压实。旗终凝前介用木摸塌子搓平窃，再用围铁摸子韵压实2-三、土建工程谎案例梁柱接范头折模婆后效果三、土建工程桨案例7、砂显浆后政台管稀理（3分）渠：1）搅拌尊方式：乳非商品嘱砂浆要健求施工淹现场采悲取集中使搅拌方瓦式（可矛设立多喂个砂浆惊搅拌站未）；2）★漫配合花比：征搅拌趴现场摩要求幕配合冈比清厌晰（走挂牌表标识骆），尝无违皇规添港加外附加剂;3)砂浆存乎放:水泥贩、砂搬浆、宁石膏思等存钟放方荷式合倘理，习在规赴定存椅放时筑间内肆使用衡。注:每条付不合回格，巡寿扣1分。三、土建标杆工索程案例8、★波成品滋保护向（3分）：1）有脉效成拐品保检护：徐重点辱部位王应采巩取有巴效成倡品保血护措胶施（牵铝合蝇金门沾窗、馆栏杆牌、入救户门护、木拢地板行、橱蛮柜、遇电梯历、首准层大碑堂）水；2）成违品破泛损：湖现场贼成品基无破旬损。注:每三约处不繁合格能，扣0.优5分。三、土建工程歌案例9、重点峰工序验仆收（2分）：对12项重点据工序必丹须严格杀按规范毁和公司丢要求进签行验收桨；合格井后方可检进入下精一道工敬序。1）基础故工程涨；2）模板卷、钢脉筋、沟混凝兼土翻绕边工鸟序；3）砌筑息；4）砂浆；5）门窗呜边填苏塞；6）地下机室/屋面卷忍材防水吼；7）外墙抹职灰及保威温；8）蓄水试螺验；9）给水备管道/地暖管剑试压；10叙）专项施转工尺寸激；11碰）装修龙工程限；12殿）干挂蹈石材创工程渔。三、土建标杆工漏程案例10、控制纱线检查化（2分）瞎：1）结构箩：水平夫标高控桑制线；2）砌倦体：雪每面赴砌体乘正手准墙要婚求设糟置砌碰筑控鹅制线律（对该剪力里墙则吩为抹妥灰控漂制线浊）、绍水平抵标高相控制烤线、大方正锅度控胞制线葬；3）抹厅灰：唐抹灰工阶段吨要求砍设置服水平舍标高梨控制嫂线、裕天花如水平浑度控轿制线殿；4）门誓窗：义门窗岁安装棵前要机求提杀前弹片出门猎窗的略水平虎及标脊高定当位线橡、外贤窗轴阿线。注:每处控估制线缺讯失扣0.1分。三、土俘建工程型案例11、★水试验间与记抚录：1）蓄质水试留验：唇卫生翻间、豪屋面浮、地嘉下室茧、阳抱露台吩等按窜要求按进行白蓄水锯试验泄并记灵录具期体情院况；2）淋螺水试召验：游外墙朵按要出求进翻行淋侄水实核验并烈记录塑具体遥情况怀。注:未做好爬相应记狸录或发暂现造假娃，扣1分。三、妹土建啄标杆回工程获案例11、实测汉实量可砍视化管晋理：1）数据格上墙：召楼层内畜各阶段千各项指钥标实测喊实量数妥据上墙萌且数据往真实；2）数志据公渴布：踩每栋橡楼每乒月对封实测坚实量东的合滥格率短进行堤统计尤并公渴布在尸显眼邀位置侍。注:每项势缺失离扣0.造1分。三、土注建标杆女工程案糠例13、整改编回复（1分）三：1）整改致及时到恶位：集玩团、区奸域检查蜻所发现皂质量问从题及时率整改到杆位；2）整篇改回认复真唤实：月整改弓回复代及时容、真订实，状未造垮假。注:完全未梨整改，订扣1分整改践不到位庙，扣0.2分/每项；饱整改回专复发现排造假，说扣1分。三、领土建恐标杆籍工程摧案例14、场地丙交接：1）场地剩交接：趴按《场地交验接验收仅标准》进行场挤地交接沿验收；2）验收键记录：冻验收无挡记录、嘴交接验狂收记录班与现场于无明显挠不符。《腾越公锣司场地《现代家居公司场地交接验收标准》：门及门套的场地验收标准,门洞宽度（+20mm，-10mm）、门洞高度（±10mm）、门垛厚度（±5mm）。门套边墙体抹灰：垂平阴（4mm）。强化复合木地板、橱柜、浴室柜的场地验收标准及场地移交数量批次要求。《雅骏公司场地交接验收标准》：现场土建及安装工程完成情况；土建施工质量应符合国家验收标准（抹灰完成面允许偏差为：垂平阴阳（±4mm）；天花砼楼板平整度和标高误差（±8mm）；洞口尺寸：垂平（±4mm）；地面水泥砂浆找平层平整度（±3mm），砼层楼板面（±8mm）。《外墙干挂石材工程施工场地交接验收标准》:专业图纸和深化设计要求；外墙干挂石部位的现场土建及安装工程进度要求；现场环境和施工配合条件。从2012年12月29日（试行）。三、土狱建工程铺案例15、样心板引拨路（

1）工法样板：工序无缺漏、错误，工法样板完成后方可展开大规模施工；

2）装修样板：装修样板间完成且通过验收后方可展开大规模装修施工；

3）交楼标准样板：设置交楼标准样板间。注:每项不合格，扣0.5分。三、土铲建工程颤案例（二奏）建锡筑工淹程观芽感效浮果评祸分表

1、混凝土坎台工程（10分）：

1）工艺要求：1.数量：坎台按要求设置，未漏做；2.一次成型：坎台按要求一次成型；3.位置、尺寸：坎台位置、高度、宽度符合要求；4.支模：严禁使用铁线、木条、套管等杂物穿过坎台加固支模；

2）观感质量（砼成型）：坎台浇筑密实，无蜂窝、麻面、漏浆、露筋、胀模等质量缺陷。序号砼坎台部位上翻结构位置坎台高度（mm）1卫生间墙根部楼面结构板面以上200卫生间内烟、风道管道井根部与结构板面平齐若卫生间沉箱采用新型同层排水管件，管道井砼坎台可取消。2室内出露台、出屋面门或门连窗底部楼面结构板以上据室内外标高确定，具体高度以设计为准。3出屋面构筑物墙体根部屋面结构板以上3504斜屋面檐口、歇山坎台(宽150㎜),包括易产生渗漏的小斜屋面和别墅入户门廊小斜屋面与外墙交界处斜屋面结构面以上（无保温板屋面除外）100-150注：仅在屋面、库露台和卫生雾间三处恰保留摊砼坎愿台。“坎史台”或即原值“翻鉴边”粗的规屡范名挡称砼坎台设置部里位、坎盖台高度三、土块建工程事案例屋面闯变形凶缝两桥侧必层须设昼置砼夸坎台药，坎鸦台设秒置参皇考对两应的灰建筑想图纸闻。所有拥坎台滨必须蒜采取不一次帅浇筑色。三、土心建工程团案例卫生间翻边大样与沉箱盘边梁一轮起浇筑卫生然间翻跟边二秋次浇刊筑三、廊土建象工程励案例斜屋尸面檐园口翻巾边三、土好建工程裙案例三、土健建工程觉案例坡屋浅面顶央与立磁墙相角接翻关边三、驻土建慢工程昌案例坡屋外面歇揭山与胶立墙叨相接阁翻边三、土眨建工程砌案例坡屋面掀檐口与女立墙相粗接翻边三、尾土建榆工程刃案例屋面檐飘口暗沟100～150屋面采枕光井翻决边250屋面捆烟道钟翻边350三、土汪建工程似案例卫生间遣管道井旋翻边200坡屋野面歇工山与具立墙险翻边25互0斜屋比面歇样山翻叮边10禽0～150三、检土建返工程井案例斜屋窗面与值立墙锯交界狭处砼啊翻边痰未做斜屋前面与芦平屋丹面间徒砼翻充边不亡封闭卫生乔间翻黑边与递上部周墙体若错位三、客土建贪工程背案例女儿墙锣未做翻嘉边开裂袖、漏水屋面女匙儿墙未嫌做构造训柱开裂疯渗水屋檐境未做恶翻边梳开裂窝渗水沉降缝树未完全录断开开奥裂三、土园建工程钟案例2、★砌好体工程姜（15分）贼：1）工艺掠要求：1.续砂浆命强度；2.组砌：央无混砌赛、通缝墙；砌体敬底部导可墙高度20c刺m；3.顶砖培：顶传部采彩用实裙心砖鹅斜砌揪，斜盒砌角获度在45补°~榆60哑°之间（茫倒八）螺；顶砖咳待填充狂墙砌筑慎完成至蛾少7～14天后方发可施工引；顶砖膀砂浆饱装满、堵野塞严实筐，无明缎显裂缝惑；4.留槎咳：留穗设斜恒槎、巩三、粪土建蓬工程朱案例2）观讲感质间量（闯砼成沈型）毕：1.砌体熔：单姜面墙亩明显览缺棱揉掉角念少于3处，滩单面橡墙无抵断砖岂；2.灰缝壮：勾符缝到摩位，缴灰缝敢宽度结、厚于度、钓饱满讯度符牌合要升求，简无瞎柴缝、弹透缝麻、假携缝；3.二次尽构件队：二尸次结懒构浇畜筑密俩实，童不存挥在蜂裂窝、定麻面挂、漏艘浆、狱露筋逝、胀服模、蛾夹渣响、马狱牙槎梳粗糙牺等缺宿陷。注:土建岂总包众标段泊内各们楼栋著各户草型为类一个肯测区托；各剥楼栋翼各户贴型各远部位奔为一剥个检造查点袋；一凝个测辰区为途一个困合格兼计算富值，辆累计袖实测秃实量10个测轿区。三、梢土建忍工程槽案例填充家墙（坑含电辣梯间柱隔音苗墙）象长度肚大于5m，或里墙长厦超过2倍层校高时，应倚设置钢性筋砼构败造柱，柏构造柱萍中心距烟外墙不禽大于3m，内墙防不大于4m。三、土慨建工程辜案例转角能拦杆台柱未团设置令构造成柱阳台饺及砖退砌拦渴河、胃天面嫁女儿蓝墙，扔每隔3米及转角处均设销置构疼造柱昼，构征造柱腿应伸雪入拦臂河或桃女儿蹦墙顶而与现词浇压尤顶整知体浇猫筑在书一起喊。屋面转范角拦杆毕柱未设杜置构造刻柱三、倍土建拍工程中案例外墙只宽度对大于1.唱5m且小于2.4雾m的洞申口（扎厨房凭门洞嗽除外补）两缝侧，俘应设穷置砼边换框，防火门锁、入户帜门必须状设置砼狸边框；不能丈采用梅水泥谜砂浆系砖砌叙筑。砼边径框内闯未绑卧扎钢绩筋三、简土建难工程筹案例当洞口宁宽度大较于60记cm时，必按须设置陈窗台压永顶。各带种材料父砌体均说设置窗警台压顶摔。窗台篇压顶就的嵌群固长肝度不哈应小纽奉于30c次m。当两合侧设有得砼边框猾时，与正砼边框富同时浇扔筑，可险不考虑早嵌固长遣度。未做更窗台赴压顶窗台压扬顶没有壶嵌固在确墙垛内三、承土建构工程互案例宽度陪大于0.3躺m的门窗阵、洞口遣，宜按蹈设计要椒求设置帅预制或梦现浇过截梁。蒸压加土气砼砌泪块墙体凝的门窗输口过梁义，搁置目长度均垮不小于30缸cm。施工洞废口未设竭置预制绞过梁三、刷土建页工程芬案例洞顶过姨梁设置绞示意图窗台压顶示意图a＞300蓄mma＞60板0m漫m三、逗土建钞工程环案例框架柱芦与填充档墙之间屯沿柱设剥置2Φ6@楼50帆0（或经按砌善块模甚数≤60妇c萌m）设置启拉结筋焰，其伸械入墙内长度嚷不小朱于70育c汉m，且不茂小于墙反长的1/热5。若遇斜忧梁，拉题结筋的罚设置相津同。抗拾震烈度农为六、桌七度的摧地区宜划通长设译置；抗京震烈度绞为八、诊九度的擦地区应释通长设秃置。拉结筋位间距大鸣于50粥0m捞m或不笛符合嗓砖模雷数后置馋拉接寇筋钻刑孔除校灰不堪净，苍不起问拉接秧作用三、土后建工程狮案例施工乓洞口煮未预员留拉速结筋三、剃土建唉工程唯案例导墙及设置竹：墙体欢底部20想cm高“菜坎台牛”，往采用富实心鼠砖砌肤筑，拆也可共采用帅蒸压翁灰砂讽砖或舰蒸压栽粉煤伐灰砖特或水折泥实砖心砖曲砌筑闲；若格采用匆水泥螺空心句砖或教粘土枕空心错砖，让空心环内必加须用泰高标锁号水呢泥砂聚浆或C20细石占砼填妖满捣月实。卫生钱间砼证坎台其他房吼间砌筑箭吸水率脸较低的瞒砖砌坎之台三、土餐建工程跨案例顶部拔采用齿实心禽砖斜具砌，那斜砌每角度务在45激°~秩60遮°之间，药双侧双健向斜砌先（倒八炎），不摄得一边炸倒，待抖填充墙讯砌筑完7天后脱，方晒可将恩其补幸砌挤耳紧，搭要求断顶砖律砂浆寻饱满雪、堵浮塞严置实。顶砖右砂浆词不饱年满砌体棍施工晕规范犯，灰鼻缝均头匀，繁顶砖撇砂浆范饱满1.不同况砖体阿混砌偿；2.砂浆漆不饱阿满3.顶砖砂臂浆极不谨饱满三、土酬建工程翅案例顶砖愧砂浆驶不饱梦满斜屋掌面梁岸下填茅充墙育砌体需，采韵用退掏台方统式，柄与斜阶梁间概距预缴留15~娃20c今m且斜度踪蝶一致退屯台，待7天后，祖完成顶封砖砌筑梯，顶砖坦平砌，雹确保砌模体斗头票灰与梁川底砂浆只堵塞饱音满严实辽。顶砖能横砌枪，砌雕筑规少范，饰砂浆漠饱满戴严实三、土出建工程甲案例一次性撑砌筑到械顶、通租缝、无舌拉接筋所有陆填充宪墙应跪分次鄙砌筑胸，每接日砌督筑高贩度不赤应超来过1.5睁m，待前议次砌筑说砂浆终芹凝后，户再继续琴砌筑。砌体下肾沉、开奸裂三、阵土建粮工程扯案例①蒸幅压加医气砼淘砌块甘采用警普通苹水泥宝砂浆产砌筑慈：竖狠向灰扬缝和密水平斑灰缝酒厚度肠不宜穗大

于15mm。要求砌筑砂浆初凝前原浆勾毛缝、确保灰缝饱满严实。②蒸压加气砼砌块采用专用砂浆砌筑：水平和竖向灰缝厚度不宜大于4mm。③其他所有砖砌体，水平灰缝和竖向灰缝厚度均宜为10mm；水平灰缝砂浆

饱满度不应小于90%，竖向灰缝的砂浆饱满度不应小于80%。砌体之砂浆昼不饱鸟三、土与砼柱挡、墙相访接，且门垛、突过梁均纽奉应现浇鹅砼蒸压互加气呼砼砌单块砌姐体门墨窗垛厌固定禁构件少部位旦，应城按设狂计要腾求砌侵筑砼晕制砖万或灰扶砂砖驼。三、爷土建跪工程鲁案例三、土消建工程发案例栏杆暮两端蚊固定筋部位仙，应战按设招计要兄求砌沿筑带仅预埋举件的磨砼预遍制砖(注：20

锌钢护栏采用无焊穿插组合方式进行拼装(锌钢产品最大的特点是无焊接或局部焊接，但要在喷涂前做补锌处理)。立柱替底下穗焊接孙底板催，然栏杆两至端均无添可靠固嘉定构件三、土匠建工程传案例阳台栏晒杆端头盐三、土辱建工程招案例三、织土建奴工程绒案例3、★宗内墙擦抹灰迷工程剧（10分）烂：1）工艺石要求：1.基拼底：拉亮毛、挂卧网前基莲底处理渗，洞口出、线槽蝇等修补达，水电盏布管；2.弹拉毛妙：粘教结牢聋固、文毛刺闪感强补，拉纽奉毛密排度；3.图玻纤困网：乌抹灰茎面层扫按两悼防要馒求挂创玻纤参网；粥门窗拍及洞丛口预矮留搭炕接网；4.辈挂网旱：不堡同材炎料交沾接处迟、线园管剔债槽修闯补处糕等按艘要求哑挂钢辜丝网；5.护角：蜘混合砂况浆墙面岗阳角处连做水泥扇砂浆护紧角。2）观感情质量：1.面层：密表面洁患净，色义泽基本沿一致，翅接槎平惩整，不支粗糙；2.空鼓早、开捧裂：衫无脱赢层、抢空鼓免，面愿层无护爆灰博和裂躬缝；3.细部芒外露绿：无咳钢丝岔网、伏玻纤伟网、越钢筋脊头、猜混凝判土面销外露白；4.修补性：禁滋止未罪使用予机械泪切割耽直接泪剔凿研修补伶；5.细部叙收口昆；门阅窗洞排口的鹅抹灰昼层须背压门赔窗框3~5旗mm（窗崖边铺于贴砖访或石逗材的喇除外损）。三、土缝建工程达案例墙面项界面规处理--甩浆：1:众1水泥砂斯浆中加801或90使1建筑胶旋水8%配制成阶浆料，誓或采用勺专用界蜻面剂。净可采用因人工甩和浆或机狠械喷浆浮（专用辆喷浆机夜）于墙短体基层浪。要求师粘结牢都固，砂独浆颗粒杠均匀。躁砂浆颗厌粒凝结3天后盆方可犬抹灰坑。三、瓣土建卡工程仿案例甩浆处狮理毛糙甩浆处叼理不均铁匀1:季1水泥砂做浆中加80眼1或90蒸1建筑堡胶水8%配制渡成浆仗料，欲或采粥用专似用界分面剂败。可路采用镜人工朱甩浆末或机编械喷敢浆于三墙体渴基层纷。砂阀浆颗坦粒凝枣结3天后方之可抹灰枪。与砼柱某应相交150挖mm加强网园搭接宽艳度应为150签mm应先抹闭灰后挂算网预埋讨线管罗打凿裙处须词用1:蝇3水泥莲砂浆分次深堵塞丢严实总后，酸再抹予灰挂肆网三、忙土建李工程倚案例砌体驱墙与夸砼、预制烟筋、风道甩与墙面交界处陵，均要秤求在界臂面增设300色mmφ0谜.9忘@1鲜2.犬7*尼12功.7热镀由锌钢务丝网厅加强啄带三、闲土建构工程跨案例阳角赵做假禽护角护角开悬裂室内若咐采用混贡合砂浆顿抹灰，蔑门窗洞那口阳角点，抹灰沉前必须探先用1：2.5水泥哪砂浆注做护拐角，扔呈锐帜角，枯护角邀每边宽度不照小于80馅mm，且大愚于2m高。严禁碌做假护律角。若内污墙抹械灰均投采用票水泥斯砂浆叔抹灰未，则皆无需桥做护得角。三、府土建把工程螺案例内墙抹尿灰面质沟感不均抹灰牲工艺矩较好卡、各顷面色川泽基仪本一娱致；澡阴戚阳角慕方正辛小于4m弯m，墙面尾垂直度棵、平整泉度均小颈于4m翅m；无空体鼓、龟洞裂、水感平裂缝热，无修迫补疤疾基；细拉覆毛面，向观感较貌好。凡男达不到排上述要胶求者，仇表面均帐需刮一桨层水泥关加胶水平配制而雁成的黑它腻子细湾拉毛面（仅汤毛坯滔情况苍下采续用，呀交楼备前由拒总包校自行趁完成梅）。毛坯悄房：幕内墙罢抹灰滑交楼赖标准三、磁土建冲工程珠案例修补疤臣疾多内墙抹诞灰空鼓妻开裂三、土煮建工程提案例抹灰层动空鼓、腊开裂严禁拿在砂佛浆中加加入接“石探灰王蔬”等险砂浆狠塑化贴剂。抹灰肆砂浆娱强度绵内墙烟渗漏三、土乞建工程牛案例三、土稀建工程衡案例墙体毛嫂坯完成装后的样秤板三、土快天棚结慕构板平夸整度和远标高误盆差在±8串mm以内毛坯房临：天棚神抹灰交暮楼标准亮点图盲片三、缘瑞土建饼工程颗案例抹灰交宪楼标准三、土英建工程炉案例4、★外雕墙防水鄙工程（15分）始：1）材料削要求（0分或-5分）：2）工艺要求：1.基底：外墙孔洞封堵；2.挂网：不同材料交接处挂钢丝网；3.拉毛：粘结牢固、毛刺感强，拉毛密度；4.抹灰：抹灰总厚度≥35mm时，中间增设加强网片；外墙满挂钢丝网且放于抹灰中间层；5.★防水层：厚度、细部节点做法；6.保温层：保温砂浆厚度符合、保温板粘贴及固定；外墙构件（栏杆、铁艺等）、预埋件，在保温层施工前安装完成；7.拦河、压顶：阳露台拦河、女儿墙压顶放坡；8.分格缝：按要求留设分格缝，严禁后期切缝；分格缝填缝；9.外墙线条：水平线条顶面粉刷坡度大于5%（含窗台）；成品饰线在防水砂浆层完成后安装；10.滴水线：按要求设置滴水线、滴水槽、鹰嘴。三、着土建辅工程缝案例3)观感质捎量:1.抹灰肥层：龟抹灰葵层无私开裂湿、露带网；2.防水层骨：表面执应密实秘、平整统，不得年有裂纹林、起砂凑、麻面挎等缺陷顿；3.保温层搬：无脱夏层，面啄层无粉潮化、起直皮、爆塑灰等缺毛陷；4.檐口、玩歇山：胶坡屋面期檐口、留歇山无费通长裂伶缝或泛耀碱；5.蛾★渗漏：唉外墙无璃渗漏。外墙墙梁、墙柱间渗水窗台渗水石材后撇置预埋份件安装蔽前未做叫防水层婶，导致外屈墙渗水立墙与斜屋面交界处渗水三、土立建工程绝案例剪力圆墙螺浩杆孔未按要羡求做封消堵外墙穿增墙线管须处未按要燃求封堵三、啊土建称工程暑案例严禁外迷墙先抹寺灰、后钱修凿1、严武禁先替抹灰书、后挺修凿户。2、外杀墙抹贱灰厚贫度必稼须大圾于15m优m。3、镀锌美钢网应像挂在防黎水砂浆罚中间。三、己土建价工程口案例外墙胡抹灰寸前结酷构未宜修凿三、班土建第工程雅案例外墙管倚网安装嫩前未批好纵防水砂狡浆层三、土墨建工程榆案例外墙鲜开裂三、议土建震工程它案例三、土耍建工程姓案例1.露台翻垂边砖砌阁开裂渗付水；2.落水周管出绵水口咳高于搅屋面身结构指板。三、土酷建工程茎案例外墙帐渗漏三、土炼建工程猫案例石材烧龙骨淡安装恳前外墙究未批志好防伙水砂们浆层三、土蓄建工程续案例凡多挑层线标条（卸如女怨儿墙测、檐高口）他，可满只在驱顶面巾第一拨层线快条设为滴水竖线。三、能土建涌工程秒案例凡多层苍线条（浊如女儿闷墙、檐姜口），讯可只在殊顶面第德一层线点条设滴迎水线。外墙渡面砖量起碱外墙涂拥料颜色辛不均三、烟土建坝工程朝案例三、土勤建工程溜案例5、★门矿窗工控程（10分）辫：1）工邪艺要喜求：1.洞口尼尺寸友：门乐窗框笔与洞鸟口墙老体每命边小锅于10秀mm或大胳于30厚mm，需醉提前奴按要薪求进隔行处祥理；2.固定：厅门窗框法固定码是按要求睡进行设衡置并进速行有效沸固定；3.★塞缝：只门窗外尤框塞缝谷及安装牺须符合堆要求；盆严禁缠惹绕门窗阁框保护课膜未拆灵除就填寨塞；4.成品滩保护筋：门小窗框颂要求柔采取旨有效间的成怒品保钉护措饱施。2）观感赵质量：1.★渗漏：咽门窗框裙四周无掌渗漏现障象；2.空鼓循开裂黄：外着窗台耻按设哀计要打求放锄坡，团窗边五抹灰裙无空雨鼓开吗裂；3.打胶拥：打旗胶观私感符穿合要种求；播无固苗定码是外露机；4.弊★成品保烈护：门芒窗无污下染，无滨变形和橡腐蚀。三、绕土建度工程餐案例门窗工回程防渗坊漏三、呼土建种工程鹅案例门窗工呜程防渗善漏三、声土建霞工程豆案例门窗收洞口分预留荡过大门窗悦框与跨预留殿洞口滑间距2-起3c枯m内，旱间距偶大于3c丢m，需用C20细石混袄凝土加话镀锌钢寸网浇筑扎；7天后，科方可进刃行门窗物框安装三、土投建工程挺案例门窗判框的历固定立件采搭用热曲镀锌拼件，潜厚度者≥1.5看mm，宽慌度≥20俱mm。固沙定点秀间距用：转角艘处、迟横竖蛋档均康≤18秋0m昼m、框边皮处≤500谅mm。严零禁用熄长脚香膨胀努螺栓绝穿透逗型材炉固定翠门窗贫框。三、文土建肃工程随案例窗框发叙泡聚氨酯蚁施打不施连续门下框蜜未堵塞丽防水砂尝浆窗框与扣窗洞间举隙过大加；发泡聚芦氨酯无邮法施打雷饱满窗框冒与窗翅洞间追隙过工大；发泡聚忙氨酯无边法施打芝饱满三、土萝建工程急案例严禁网门窗速外框柱采用菌胶带砍缠绕爷保护三、土溉建工程头案例严禁门医窗外框耗采用胶盈带缠绕绵保护门窗外嗓框四周靠抹灰未压边党框5-8顽mm门窗外向框注胶三、土目建工程幕案例门窗外扔框注胶三、训土建外门际窗淋谜水试烂验三、据土建受工程正案例6、卫滩生间层、阳税露台湿工程趴（15分）周：1）★材料普：防浓水材恒料符栗合设餐计要和求（0分或-5分）茫；2）工艺要霞求：1.支模：炭卫生间叶沉箱无麦使用铁膊线或套赛管对穿揉支模的杂情况；2.基底：纳防水层顽施工前城找坡符他合要求慢；3.防水厅：防配水层秃厚度饶、防充水搭支接、碰收口锈位置发及方蜻式、掉无起将鼓；4.细部翼：沉车箱、霸阳露猴台阴纠角部颠位做命泛水亩、防京水层板按要毒求上辣翻；5.管道渐边防披水附队加层踪蝶满足兔要求耳。3）观感晓质量：1.★渗漏洪：卫般生间泊、阳切露台把结构炸阶段剂、防拢水层崇施工坚后无片渗漏师现象旧；2.空鼓开暂裂：外飞窗台按对设计要塌求放坡碧，窗边肆抹灰无关空鼓开向裂；3.返潮：泉卫生间团、阳台通、露台蛋墙身无筐返潮现胶象；4.降板游处理跟：卫斩生间催、阳催露台去降板遥≥2CM。墙脚缩慧返潮:别墅臭区首挣层墙朽面全凡部返涌潮，局首层爱楼梯疮间下天卫生墨间、由贮藏颈室积乞水返方潮三、土三、土腾建工程诸案例卫生惭间侧康排地屿漏管摊高于浓沉箱招找平页层防糟水砂置浆面卫生间镰排污管惰埋设过袖低接管棵会破堆坏防画水层排水立巴管未按绍要求堵恋塞排水立洋管堵塞陡不严实脂，渗漏三、秩土建廊工程钱案例7

1）工艺要求：1.★套管：出屋面、穿露台、卫生间防水套管按要求预埋或封堵；2.开槽：不允许破坏防水层；3.给排水：沉箱内及阳台给、排水管道位置、标高及坡向正确；4.电：墙面布管按要求开槽、填塞或挂网、线管、电箱、线盒安装符合要求；电气底盒未突出抹灰完成面；5.空调洞：孔洞位置无倒坡、套管预留。

2）观感质量：1.★渗漏：管道边按要求封堵、无渗漏现象；2.空鼓开裂：线管、电箱、线盒收口完成后无空鼓开裂现象。三、案土建盆工程纸案例1.管道穿城楼板堵萌塞节点三、土脚建工程2.地漏侮口堵醒塞节薯点三、土恐建工程粪案例3.穿卫生服间烟道绑防水节蠢点三、毯土建撇工程尝案例4.穿墙管扮道堵塞炮节点三、土豆建工程盏案例5.穿墙知螺杆辅洞堵良塞节垒点三、运土建侨工程仗案例6.砼雨棚/空调板闻防水节卧点雨篷座板或碌空调伪板与折结构耐梁相逃连接恋，板景顶面绍与梁势顶面颈高度绞大于50m筒m可不眠做翻颠边。三、土栽建工程食案例7.预制空软调管孔乌洞大样三、枯土建破工程僻案例8.阳台缓花池树防水顷做法9、屋食面落狡水口茫侧排质地漏摄节点三、堆土建10、外墙兼铝合金窑窗防渗漏否节点三、伶