工程索赔培训讲义格式

工程索赔基本概念工程索赔程序工期索赔费用索赔索赔案例.工程索赔的基本概念工程索赔的定义

工程索赔是指当事人在合同实施过程中，根据法律、合同规定及惯例，对并非由于自己的过错，而是应由合同对方应承担责任或风险的事件造成损失后，向对方提出补偿的权利要求。工程索赔广义的工程索赔狭义的工程索赔业主向承包商的索赔承包商向业主的索赔承包商向业主的索赔.2工程索赔的基本概念工程索赔的特点索赔的依据是法律法规、合同文件及工程惯例索赔是双向的与合同对比，索赔一方必须有损失索赔应由对方承担责任或风险事件造成，索赔一方无过错索赔是一种未经对方确认的单方行为.3工程索赔的基本概念索赔与违约责任的区别索赔违约责任索赔事件的发生，可以是一定的行为，也可以是非当事人的行为造成，如物价上涨，不可抗力事件发生等追究违约责任，必然是当事人行为造成，而且是违反了合同约定的内容可以是当事一方引起的，也可以是非当事人引起的，当事人可能有过错，也可能没有过错必须是当事人的行为造成，而且有过错。索赔的成功必须以索赔一方有实际损失为前提之一无论是否给对方造成损失均应承担责任不一定在合同文件中有规定必然在合同中有约定.4工程索赔的基本概念索赔的分类按依据分类合同内索赔合同外索赔可以在合同条款中找到依据不能在合同条款中找到依据，但是可以从合同的引申义和相关法规、交易惯例中找到依据按索赔要求分类工期索赔费用索赔.5..工程索赔的基本概念索赔的分类索赔的作用有利于承包合同标价的确定，促使双方实事求是地协商工程造价有利于承发包双方提高管理水平，减少合同管理中的漏洞按索赔处理方式分类单项索赔综合索赔针对某一干扰事件提出又称一揽子索赔，一般在工程竣工前和工程移交前，承包商将工程实施过程中因各种原因未能及时解决的单项索赔集中起来进行综合考虑，提出一份综合索赔报告.8工程索赔的基本概念索赔成立的条件与合同对照，事件已造成了承包人工程项目成本的额外支出，或直接工期损失；造成费用增加或工期损失的原因，按合同约定不属于承包人的行为责任或风险责任；承包人按合同规定的程序提交索赔意向通知和索赔报告。

.9工程索赔程序索赔事件发生发出索赔意向承包商准备索赔报告承包商提交索赔报告工程师审核索赔报告是否需要提交补充材料承包商提交补充材料Y工程师提出初审意见双方协商处理意见达成一致意见28天内28天内28天内.10工程索赔程序持续索赔

当索赔事件持续进行时，承包人应当阶段性向工程师发出索赔意向，在索赔事件终了后28天内，向工程师送交索赔的有关资料和最终索赔报告，工程师应在28天内给予答复或要求承包人进一步补充索赔理由和证据。逾期未答复，视为该项索赔成立。索赔报告的组成总述部分论证部分索赔款项(或工期)计算部分证据部分.11工程索赔程序持续索赔

当索赔事件持续进行时，承包人应当阶段性向工程师发出索赔意向，在索赔事件终了后28天内，向工程师送交索赔的有关资料和最终索赔报告，工程师应在28天内给予答复或要求承包人进一步补充索赔理由和证据。逾期未答复，视为该项索赔成立。索赔报告的组成总述部分论证部分索赔款项(或工期)计算部分证据部分.12工程索赔程序索赔报告的一般格式序号索赔报告构成一般内容1题目如关于×××事件的索赔2事件详细描述事件过程，双方信件交往、会谈，并指出对方应承担责任或风险的证据等3理由主要是法律依据、合同条款和工程惯例等4结论损失或损害及其大小，提出索赔的具体要求5损失估价列出损失费用的计算方法、计算基础等，并计算出损失费用的大小6延期计算列出工期延长的计算方法、计算公式等，并计算出要求延长的天数7附录各种证据、文件等.13工程索赔程序我国《建设工程监理规范》规定的形式及内容工期索赔致：(监理单位)根据施工合同条款

条的规定，由于

原因，我方申请工程延期，请予以批准。

附件：1.工程延期的依据及工期计算

合同竣工日期：申请延长竣工日期：

2.证明材料

承包单位：———项目经理：————日期：————.14工程索赔程序我国《建设工程监理规范》规定的形式及内容费用索赔致：(监理单位)根据施工合同条款——条的规定，由于——原因，我方要求索赔金额(大写)——，请予以批准。

索赔的详细理由及经过：索赔金额的计算：附：证明材料

承包单位：———项目经理：————日期：————.15工程索赔程序索赔报告的编写要求索赔事件真实，符合实际一个符合实际的索赔报告，可使审阅者看后的第一印象是合情合理，不会立即予以拒绝。说服力强，责任分析清楚明确应充分引用合同文件中的有关条款，为自己的索赔要求引证合同依据，特别注意的是在报告中不可用含混的语言和自我批评的语言索赔值计算准确计算上的错误，尤其是扩大索赔款的计算错误，会给对方留下恶劣的印象，对方会认为提出的索赔要求太不严肃，其中必有多处弄虚作假，会直接影响索赔的成功。简明扼要，条理清楚，逻辑清楚

使对方很快理解索赔的要求及理由。.16工期索赔工程延期的分类及处理按延误原因分类业主及工程师原因引起的延期业主拖延交付现场，拖延交付图纸工程师拖延审批图纸、方案，拖延支付工程款不按时组织验收造成下道工序受到影响业主提供错误的现场资料工程量增加及工程变更承包商的原因引起延误施工组织不当，如出现窝工或停工待料现象质量不符合合同要求而造成的返工技术力量薄弱，管理水平低承包商雇佣分包商或供应商引起的延误工期顺延工期不予顺延.17工期索赔不可控制的因素导致的延误人力不可抗拒的自然灾害导致的延误，特殊风险如战争、判乱、革命、核装置污染等造成的延误不利的施工条件或外界障阻引起的延误按延误事件的时间关联性分类单一延误

——指在某一延误事件从发生到终止的时间间隔内，没有其他延误事件的发生工期顺延业主应承担的风险承包商应承担的风险工期顺延工期不予顺延.18工期索赔按延误事件的时间关联性分类共同延误

——两个或两个以上的延误事件从发生到终止的时间完全相同多事件均为业主或双方不可控制因素——可索赔多事件均为承包商因素——不可索赔多事件为业主引起的延误或双方不可控制因素引起的延误与承包商的延误并存——不可索赔（索赔管惯例）交叉延误

——两个或两个以上的延误事件从发生到终止只有部分时间重合在初始延误是由承包商原因造成的情况下，随之产生的任何非承包商原因的延误都不会对最初的延误性质产生任何影响，直到承包商的延误缘由和影响已不复存在。.19工期索赔交叉延误如果在承包商的初始延误已解除后，业主原因的延误或双方不可控制因素造成的延误依然在起作用，那么承包商可以对超出部分的时间进行索赔。如果初始延误是由于业主或工程师原因引起的，那么其后由承包商造成的延误将不会使业主摆脱(尽管有时或许可以减轻)其责任。此时承包商将有权获得从业主的延误开始到延误结束期间的工期延长及相应的合理费用补偿如果初始延误是由双方不可控制因素引起的，那么在该延误时间内，承包商只可索赔工期，而不能索赔费用基本原则：责任优先原则.20工期索钱赔交叉颂延误不可玻得到录补偿搅的延颗期可以很得到恭时间孝补偿溜的延甚期可以河得到彼时间民和费屋用补拘偿的牵延期C为承悄包商原惊因造成锈的延误鼓；E为榴业主或移工程师旦原因造加成的延丹误；N寸为双方忽不可控镜制因素岔造成的半延误。.21工期索丑赔【案帜例】袋某工腔程项犯目采士用单尼价合泊同，灿施工沫过程记中发算生了辽以下春事件协：1米月1码0日忆至1晋月1对4日芝由于束施工输单位益自有影设备蔑未能健按时着运到指工地择，致围使工曲程停墨工；阳甲方掏于1夕月1食2日捆提出件图纸火作局胖部修沫改，方修改足后的裹图纸撤于1缺月2遍0日姥送达位工地貌；1财月1故8日博乙方茅发现现甲方机提供隔的地亦质报贞告与叫现场钩地质祥情况慨不符业，致榆使乙辜方停网止工歼作5指天；旬1月渡21响日至录1月书25倒日该善地区傅出现券罕见云的沙毅尘暴广，致数使乙愈方停打止施现工。腿上述逃事件妹发生肾后，梳乙方征向甲盒方提激出工摧期索屈赔1暮6天肢，费泄用索携赔每叼日3蛮万元萝，共表计4牌8万敢元的定索赔薯要求到。请问银乙方腥的索雄赔要盏求合勾理否赞？结论鼠：工棉期索青赔1米1天壳，费闯用索头赔2阅4万斯元（溉8天尊×3准万元当）.22工期团索赔工期句索赔握值计牵算比例迁计算钓法按工程相量进行膊比例类覆推按造器价进态行比滔例类凶推法例如：赢某工程葱基础中锯，出现祥了不利输的地质渗障碍，局工程师产指令承艺包商进浊行处理称，土方磁工程量更由原来汤的27醒60m康3增至搏328洲0m3鼻，原定谱工期4副5天，蓝同时合江同约定号10%镜范围内丹的工程榆量增加嫩为承包蔽商承担挨的风险骄，试求歌承包商怀可索赔仆的工期筹为多少备天？(1)槽可索提赔工期晶的工程教量为：(2盯)背按比条例法碧计算劳可索薄赔工铸期为滔：.23工期举索赔工期索酬赔值计来算网络矮分析斥法123456785862451738由于承昏包商原抱因工作赛2-4下延长1返周，业败主原因愁工作3窄-5、排4-6冈分别延涛长1周乘和4周燃。该索武赔工期绝多少？.24工期索朴赔网络分测析法因承所包商糕原因距工作激2-雕4延止长1悦周承包商原因——不予索赔该工作有4周自由时差，5周总时差——不影响工期因业主元原因工缓作3-俩5延长肢1周关键工作——延长工期1周，可予以索赔因业主夺原因工差作4-暮6延长验4周非关键工作，有2周时差——延长工期2周，可予以索赔结论彻：承嘱包商朴可索浓赔工岛期3拾周。.25费用升索赔可索赔符费用的喜组成可索赔费用人工费材料费施工机械使用费分包费现场管理费利息总部管理费利润业主增加额外工程的人工费非承包人原因的工程延误导致的人员窝工费和工资上涨费非承包人责任导致工效降低而增加的人工费法定工资上涨业主增加额外工程的材料费非承包人原因的工程延误导致的材料价格上涨及超期存储费客观原因材料价格大幅度上涨完成额外工程的机械使用费非承包人责任导致的机械窝工费非承包人责任导致工效降低而增加的机械台班费自有她设备幅——从按台秤班折吼旧费轿计算租赁设喘备——切按实际症租金和多进退场游分摊费痛计算.26费用于索赔现场管提理费索赔顺事件俩的直据接费训乘以甘现场钻管理稀率利用合行同中约隔定的单皂位时间酱内现场盖管理率诊乘以延洪长工期慈来计算MF(敏c)—遇—索赔葱的现场零管理费券；C1——索宣赔事件芦的直接糖成本；F0——合梁同中总眉的现场虏管理费比；C0——合搞同中总是直接成饿本。MF(谢T)—愚—索赔鞠的现场给管理费谱；⊿T姥—锐—顺图延工弃期；F0——合外同中总灶的现场傅管理费片；T0——合袭同工期肉。.27费用无索赔利息拖期付纵款利息错误扣抖款利息总部管禽理费按照投差标书中头总部管崇理费的走比例（遭3％～箩8％）泉计算总部阳管理拌费＝否合同东中总闻部管览理费舍比率蛮（％菊）×祥（直府接费树索赔孕款额浴＋现但场管完理费盯索赔五款额闸等）按照公姿司总部担统一规厘定的管图理费比甲率计算总部管执理费＝咽公司总耐部管理额费比率驾（％）韵×（直未接费索由赔款额遣＋现场纳管理费忠索赔款帖额等）.28费用宿索赔总部淋管理让费以工危程延距期的汤总天渠数为蒜基础屈，计祝算总削部管献理费剂的索脱赔额对某芳一工术程提垫取的帅管理鼓费＝么同期腊内公卵司的旷总管刚理费乱×（杆该工娇程的敲合同醉额/峰同期忽内公委司的很总合约同额引）该工岂程的悉每日期管理肥费＝创该工鞠程向延总部脂上缴忍的管竞理费上/合劳同实姥施天级数索赔梁的总糖部管垫理费款＝该奥工程阳的每叨日管柿理费紫×工刻期延促期的瞒天数【案例叫】NK估DW塑S是贯一个保日处河理十扑五万俯吨水恒的水英处理蹈厂项猜目，烟由世法界银杆行贷功款。拣合同僵金额企为2股00议万美厕元，底工期好为2间9个阔月，油合同杂条件劲以F巴ID座IC绿第四值版为絮蓝本第。承巡寿包商旷在河析岸边咬进行捐泵站库的基糟础开哗挖时抓遇到柱了流处沙，懂为处亿理流奸沙花责了1链0天财的时度间，柔处理永完流肤沙后摔，又鬼遇到更风化坝岩层挽，为悄了爆荐破石杠方又条花了叔一周膝的时瓦间。盈在本急合同蒙期的布29爱个月掏（8等81善天）具内，聚承包壁商共脾承包馅了3封个合仰同，必3个淋合同普的总狠金额包为4宋25钻万美惩元，茂3个渣合同员的总固部管辆理费苹总额互为1霞7万汗美元梁。经业柴主确驾认的拍工期炼索赔阿为1再7天砍，则陡该项瓣目的旺总部乒索赔徒费为泰多少托？.29费用该索赔利润对于利甚润损失成的索赔口，一般跌只有承遗包商作最了额外凶的与工路程相关土的工作钉才能得百到，如王由于设北计变更街，导致肿工程量肌增加，鹅不仅可沉以索赔肢成本、找管理费针，而且民可以索塑赔利润结。因设讯计变步更等光变更禾引起止的工宇程量遵增加施工幼条件咳变化背导致插的索附赔施工范钟围变更互导致的该索赔合同延限误导致额机会利屋润损失合同打终止炸带来筐预期奖利润众损失苏等.30费用峰索赔索赔跑费用跑计算填方法实际滤计算兰法——以承破包商朱为某电项索里赔工挥作所胆支付汁的实矛际开病支为水根据割，向济业主阿要求缴费用贪补偿总费墨用计涛算法——当趣发生多俊次索赔山事件以愿后，重滤新计算吼该工程疑的实际摇总费用背，实际拾总费用迹减去投云标报价巴时的估姓算总费绍用修正的两总费用霉计算法将计妨算索赠赔款掉的时邀段局枪限于扰受到肃外界奇影响删的时架间，录而不潮是整做个施怀工期只计算钓受影响体时段内倚的某项伶工作所跌受影响祥的损失便，而不晃是计算项该时段壁内所有足施工工分作所受贸的损失.31索赔案升例【案例妙1】某工慈程项血目采居用了貌固定玻单价狂施工烧合同絮。工材程招胜标文坚件参戚考资附料中洋提供救的用甩砂地蚕点距添工地怒4K岂M。北但是晓开工工后，灵检查票该砂加的质弄量不纺符合董要求遭，承尖包商跃只得蚀从另未一距贸工地凡20狂KM债的供辨砂地降点采技购。注而在妨一个腰关键评工作骄面上锦又发糕生了提几种认原因潜造成矩的临朗时停骄工：露5月循20耗日至详5月胶26商日承伐包商拴的施浑工设荡备出逗现了外从未臂出现雄过的是故障污；应央于5初月2芝4日捡交给盒承包概商的许后续检施工泪图直炉到6除月1势0日苗才交个给承献包商负；6孝月7嫂日至待6月贸12守日施晚工现阳场下到了罕探见的勾特大膛暴雨提，造项成眼6月厚11腾日到讲6月译14雹日的辞该地导区供津电全擦面中饭断。问题漂1：构由于茅供砂赚距离据的增玻大，都必然功引起葱费用村的增僻加，挠承包护商经槐过仔啦细认冒真计烦算后演，在条业主泉指令日下达薪的第双3天姥，向汉业主指的造环价工房诚程师呆提交样了将喂原用稼砂单董价每拨吨提蔑高5努元人泰民币午的索营赔要设求。垃该索惯赔要沃求是委否可孟以被唇批准杯？为说什么捕？.32索赔案渣例【案划例1肯】某工泼程项链目采必用了剃固定弄单价六施工岔合同灰。工晨程招尽标文运件参鼓考资薪料中早提供拿的用天砂地寸点距蝇工地未4K胖M。软但是剂开工击后，愧检查傅该砂诞的质昂量不游符合大要求圈，承任包商也只得抗从另沸一距符工地届20补KM三的供许砂地骄点采尊购。碌而在寺一个瓣关键闯工作庭面上判又发往生了逮几种喊原因包造成婶的临第时停任工：挽5月刊20泳日至斤5月黄26胁日承饿包商墙的施即工设袭备出响现了氏从未溉出现惊过的减故障静；应眠于5跃月2蝇4日睬交给播承包亭商的总后续凳施工裤图直浆到6源月1平0日柱才交吵给承摘包商允；6每月7追日至吧6月此12呼日施稠工现影场下信了罕危见的阴特大踏暴雨惩，造初成盛6月竖11挤日到拿6月专14催日的俘该地凤区供辉电全泛面中颂断。问题2衰：若承机包商对育因业主润原因造临成窝工致损失进慨行索赔朴时，要严求设备罗窝工损隆失按台菊班计算举，人工肌的窝工他损失按扰日工资意标准计饮算是否笔合理？宽如不合介理应怎殃样计算捞？.33索赔无案例【案例驶1】某工程启项目采贵用了固州定单价贩施工合伴同。工兵程招标梦文件参漫考资料湾中提供钓的用砂戴地点距纯工地4两KM。怠但是开晴工后，呀检查该嫌砂的质胃量不符屋合要求贴，承包擦商只得食从另一惹距工地稍20K宅M的供冠砂地点铸采购。逐而在一籍个关键印工作面棚上又发辈生了几苹种原因卷造成的洽临时停辜工：5亩月20溉日至5腥月26跃日承包鼻商的施族工设备杀出现了蜜从未出礼现过的阿故障；侦应于5棉月24鄙日交给竟承包商彻的后续蚂施工图殖直到6劫月10楼日才交纲给承包慰商；6泪月7日险至6月龙12日铲施工现像场下了妻罕见的溉特大暴龟雨，造防成6奖月11塞日到6传月14伶日的该面地区供脏电全面病中断。问题姐3：涂由于哀几种族情况简的暂锈时停叛工，翠承包串商在骡6月怕25忘日向山业主酷的造渔价工枪程师锣提出敌延长鸡工期瓦26踏天，望成本赠损失侍费人千民币搂2万孝元/损天（请此费俭率已外经造总价工盆程师侄核准拥）和跃利润磁损失泥费人课民币翻2千撇元/漆天的垫索赔咏要求座，共赔计索番赔款途57庸.2数万元泄。应脉批准谊延长只工期愈多少竖天？蔽索赔宣款额牧多少遣万元中？.34索赔案策例【案枝例1研】某工秀程项撕目采姻用了执固定择单价株施工核合同蚊。工榜程招甜标文患件参位考资诊料中泥提供波的用逝砂地扒点距哑工地店4K担M。昌但是荐开工赌后，发检查道该砂笋的质鞭量不呼符合黑要求烦，承叛包商锡只得杠从另粗一距润工地垒20翠KM阻的供循砂地应点采严购。存而在欠一个观关键皱工作丢面上厉又发似生了阁几种节原因筐造成差的临宰时停患工：钳5月漠20贷日至悼5月山26便日承毅包商轿的施助工设奴备出打现了汗从未舍出现正过的冤故障谎；应子于5巩月2众4日捆交给升承包朴商的抹后续密施工摧图直防到6厚月1酷0日迅才交忘给承恭包商崭；6固月7匪日至牙6月月12悄日施挥工现姥场下筑了罕森见的伶特大恢暴雨锁，造仙成栽6月遵11菌日到鸟6月搏14青日的晶该地郑区供重电全成面中捞断。问题耗4：由在业焰主支杜付给杆承包队商的拜工程突进度误款中顾是否蕉应扣垂除因俭设备命故障眯引起培的竣刊工拖飘期违押约损剪失赔冻偿金胞？为誓什么侍？.35索赔扶案例【案狐例2伞】由于应招标魂文件叼错误江而导简致的亦索赔我国棋某水绿电站倍工程炒，通津过国裁际竞脖争性机招标缴，选粥定外采国承御包公筝司进彼行引膜水隧其洞的忧施工规。在招逢标文般件中则，列朗出了锈承包妹商进畏口材脆料和近设备菌的工估商统凶一税龙税率圈。但盏在施郊工过万程中钓，工绩程所跌在地诱的税依务部室门根辆据我导国税伸法规潜定，惕要求株承包找商交培纳营扔业环雄节的茄工商艺统一清税，匆该税乘率为绑承包来合同沿结算额额的粉3.性03仅%，稍是一岛笔相牲当大揪的款石额。赵但外阅国承忽包公柴司在同投标另报价吹时没特有包箱括该秧项工杀商统盆一税路。外国承麦包商认刻为，业文主的招详标文件氧仅列出柏了进口接工商统维一税，雨而遗漏良了营业崖工商统才一税，沙是属于嗽招标文向件中的姿错误，涛因而向则业主提槐出了索把赔要求摘。承包率商在向拉业主提婆出索赔酬的同时暂，按当陷地税务键部门的厨规定，递已交纳月了92滥万元人翅民币的纠营业税睛。.36索赔案期例【案例蚁2】由于招硬标文件阁错误而劫导致的听索赔在承疲包商胞提出富索赔尸之初僵，水副电站款建设稠单位悔（业羞主）严曾试券图抵尾制承架包商芹的这吸一索脊赔要颠求，僻援引环合同陡文件盗中的爪一些柿条款散，作层为拒膛绝索胸赔的砍论据著，如竿“承械包商株应遵栽守工疼程所座在国帖的一河切法搂律”绕，“首承包咳商应岛交纳商税法牌规定坑的一岸切税菌收”精等，塌但无求法解同释在等招标亲文件帮中为付何对揪几种遇较小架数额江的税放收都跑作了秃规定导，却题未包减括较啦大款笼项的蹈营业索税。经工程吃师审查锅，业主钥编制的盛招标文愚件人员兽不熟悉弓中国的便税法和车税种。勺编写招键标文件绩时并不汗了解有完两个环咐节的工改商统一伞税。此项索馒赔发生盏后，业掀主单位期在上级秒部门的杏帮助下典，向国坊家申请玩并获批地准，对妙该项水脖电站工也程免除目了营业县环节的欧工商统森一税。至于承舟包商已缸交纳的左92万墓元人民攻币的税山款，经愧合同双眼方谈判亲协商，伙决定各便承担5垮0%，拦即对承敬包商已宾经交纳复的92酸万元税押款，由核业主单朱位给予苏50%但的补偿叶。.37【案例冷3】某建杏筑公结司（客乙方脂）于肝某年立4月释20哀日与幼某厂兵（甲嘱方）扁签订畜了修新建建次筑面摸积为缎30姑00蛾m2攀工业疲厂房鹿（带盐地下煮室）田的施漂工合字同。简乙方锻编制汪的施杜工方店案和啊进度汤计划葵已获嚷监理终工程寨师批奇准。程该工汪程的靠基坑淹开挖偏土方拣为4故50凯0m找3，念假设妇直接避费单拿价为困4.录2元伤/m逐2，释综合颠费率摇为直汤接费仰的2饿0%脂。该农基坑薪施工脖方案岂规定什：土跃方工废程采携用租视赁一贴台斗洽容量问为1果m3期的反然铲挖匀掘机琴施工贴（租猾赁费陪45宫0元叨/台吵班）趁。甲明、乙替双方倍合同浅约定铅5月潜11钢日开舱工，圾5月招20孕日完剃工。垄在实悉际施扯工中危发生通了如喝下几朴项事运件：（1）畜因租赁爪的挖掘单机大修怕，晚开挂工2天涝，造成奔人员窝蔑工10朗个工日旋；（2践）施盏工过舌程中端，因君遇软逃土层惊，接乒到监机理工静程师龟5月挑15饺日停潮工的厕指令宵，进益行地糕质复余查，碌配合吨用工盾15摘个工遵日；（3）坚5月1糊9日接旱到监理鸦工程师酒于5月址20日果复工令龟，同时某提出基我坑开挖洲深度加头深2m掠的设计偏变更通论知单，声由此增占加土方键开挖量挖900汪m3；（4）息5月2份0日~略5月2告2日，礼因下大葛雨迫使势基坑开耳挖暂停置，造成于人员窝浩工10蒜个工日坚；（5惧）5织月2侍3日返用3疗0个积工日那修复匆冲坏楼的永英久道嘉路，锹5月浇24图日恢扁复挖摩掘工礼作，洪最终耻基坑韵于5番月3药0日填挖坑对完毕蹦。问题榴1：弱哪些沸事件版可以编向厂趁方要蚊求索溉赔顿？为跟什么绣？.38【案例戒3】某建阿筑公无司（类乙方津）于鹅某年甩4月女20防日与心某厂育（甲准方）予签订清了修管建建功筑面土积为奏30往00罚m2鸟工业摸厂房同（带装地下荷室）袍的施毅工合惯同。俊乙方盾编制尾的施缝工方信案和铲进度赵计划营已获若监理贱工程军师批傍准。层该工际程的牌基坑拜开挖兽土方暑为4崖50宫0m泪3，这假设渴直接怀费单眠价为斤4.禽2元衡/m巷2，照综合副费率踢为直吐接费芝的2彻0%梅。该娃基坑包施工脚方案骄规定匹：土钞方工侄程采弱用租增赁一忙台斗读容量跑为1陡m3抬的反述铲挖溉掘机龄施工秀（租坏赁费句45块0元耐/台候班）滤。甲谅、乙倚双方笼合同嗓约定铅5月香11献日开乔工，色5月院20辉日完宅工。梢在实戴际施糕工中质发生辉了如砖下几笑项事递件：（1描）因糕租赁纪的挖摘掘机衣大修夜，晚帮开工磁2天竖，造酱成人妖员窝皮工1果0个燥工日吨；（2百）施耕工过蹦程中塌，因赵遇软挽土层坛，接捐到监流理工仆程师贤5月胆15晴日停央工的廉指令降，进缓行地启质复校查，暮配合撞用工泄15锹个工梁日；（3扒）5写月1置9日鹿接到甜监理萍工程纯师于遍5月蝴20纵日复息工令折，同忆时提疫出基档坑开党挖深御度加呼深2启m的拿设计辫变更村通知萍单，划由此尽增加赴土方弦开挖尾量9毅00栋m3宽；（4伙）5堆月2佩0日络~5混月2云2日谁，因底下大纤雨迫航使基笼坑开相挖暂允停，即造成婆人员幕窝工狮10尊个工耽日；（5膊）5娇月2攻3日炊用3既0个熟工日廉修复详冲坏爬的永迅久道火路，已5月谋24盛日恢池复挖阅掘工扑作，搂最终角基坑陵于5槽月3透0日铺挖坑膊完毕跃。问题指2：声每项敲事件棚工期兔索赔祖各是暂多少腊天？炭总计轨工期杜索赔挎是多锋少天猾？.39【案望例3赏】某建筑泛公司（锋乙方）懒于某年窜4月2墙0日与容某厂（凶甲方）规签订了拥修建建僻筑面积删为30袋00m披2工业拜厂房（南带地下妄室）的鸟施工合渣同。乙攻方编制遇的施工顾方案和亿进度计展划已获总监理工闪程师批趴准。该海工程的票基坑开盟挖土方婚为45按00m景3，假伤设直接岩费单价纱为4.抹2元/猛m2，渗综合费嗽率为直喉接费的工20%稳。该基搏坑施工辈方案规价定：土奥方工程王采用租皆赁一台迈斗容量讨为1m虾3的反贴铲挖掘洗机施工翅（租赁甲费45萄0元/跑台班）纸。甲、环乙双方锐合同约汤定5月饱11日借开工，按5月2约0日完猾工。在酸实际施舟工中发朴生了如团下几项楼事件：（1揉）因缘瑞租赁饿的挖泄掘机成大修香，晚绪开工流2天仍，造使成人域员窝蛙工1秩0个叫工日势；（2）养施工过什程中，众因遇软世土层，涛接到监缴理工程急师5月爬15日蓄停工的引指令，好进行地介质复查牙，配合属用工1盯5个工怜日；（3满）5糕月1马9日第接到度监理庆工程剧师于黑5月桨20目日复块工令范，同出时提匹出基舅坑开靠挖深塔度加评深2贪m的苦设计火变更弃通知煌单，隔由此季增加烤土方屡开挖视量9腐00甘m3凯；（4）轰5月2恨0日~湖5月2讽2日，喜因下大搬雨迫使粒基坑开卵挖暂停倒，造成昨人员窝警工10市个工日涌；（5）杂5月2兄3日用赢30个爆工日修轧复冲坏遍的永久径道路，毙5月2炼4日恢为复挖掘道工作，汽最终基币坑于5郑月30售日挖坑颂完毕。问题搭3：炭假设道人工丧费单套价为寸23润元/隶工日魂，因工增加神用工刘所需湾的管辉理费引为增核加人泊工费阵的3烛0%腿，则省合理寺的费餐用索骂赔总尤额是进多少何？.40【案坡例4怖】某业主铺与施工衣单位签膊订了施狡工总承寻包合同扩，合同略的部分域条款如丈下：××工挤程施工却合同书砌（部分糖内容）一、皆协议私书（一亦）工两程概葡况该工述程位条于×伙×市席××伸路，扔建筑则面积弹30形00嗓0m番2，施框架拣结构由住宅愧楼（祥其他腥概况她略）（二）奸承包范法围承包江范围意为该般工程森施工幸图所掀包括凭的土光建工舒程。（三）凡合同工倍期合同进工期跟为2户00框7年掀2月洽21调日~格20尖08票年9跟月3往0日稼，合颠同工汉期总颂日历棉天数受为5惩88造天。（四划）合怠同价妹款本工钱程采突用总肚价合稀同形后式，冶合同况总价姥：伍孙仟肆政佰万获元人贵民币神（￥54虏00.垫00万精元）。（五榴）质啦量标抢准本工程顶质量标都准要求豪达到承赴包商最故优的工扬程质量市。.41【案例薪4】某业胁主与河施工顶单位络签订逃了施柔工总返承包葛合同倦，合费同的纵部分忘条款张如下鼠：××疏工程踏施工膝合同毫书（圣部分气内容馋）（六宋）质付量保馒修施工单生位在该农项目的压设计规软定的使翻用年限刻内承担测全部保剥修责任惯。（七）灰工程款骗支付在工程腰基本竣架工时，佣支付全拐部合同肃价款，拜为确保碧工程如张期竣工普，乙方抬不得因纤甲方资描金的暂滩时不到扭位而停网工和拖评延工期棒。二、其王他补充随协议1.乘乙方悉在施诞工前裙不允伸许将情工程或分包妙，只纽奉可以讲转包幕。2.甲韵方不负确责提供响施工场叙地的工助程地质而和地下四主要管垃网线路传的资料鼻。3.船乙方战应按询项目源经理足批准锻的施朽工组骂织设鞋计组毁织施掠工。4.司合同退变更灵时，屠按有纪关程不序确诉定变袄更工敲程的非价款漏。问题：游该施工削合同中爽有哪些厦不妥之嫁处？说受明理由租并更正舟。.42【案谨例5羡】某小型哲水坝工喉程采用况FID衰IC施俘工合同呆条件，筛合同主泪要内容田如下：誉水坝土慈方填筑笔876形15熟6m3耳，砂砾溜石料7焦85胃00m漏3，中晴标合同霸价7藏369都92删0美元胁，工期扭1.5奔年(1晓8个月缠)。报盏价中：已工程除浸直接成剧本以外循，包括石12%润的现场垒管理费孕，构成岗工地总胡成本，乓另加8劝%的总羞部管理被费及利州润。施工中疏：工程雀师先后苗发布了仗几个变牧更令，勿其中土欲料和砂贺砾料的袜运距及导量都增道加，土凑料增加触量为4搂02屠50m嫌3，砂受砾料增衫加量为普12握500鉴m3，慌增加量扛的净直躲接费为弄3.6朱美元/舟m3，姿4.5鞋美元/践m3；籍同时经啦工程师林同意顺白延工期民3个月昌(包括辣工程量假增加的毁时间)巨。问题忽：试金问承丙包商独可索探赔费雷用为姿多少弹？[男注：身不考轰虑工杨程结拆算款没的调醉价].43索赔案掉例【案蓬例1值】问题莫1：棕因供站砂距晋离增嘱大提园出的衡索赔斤不能误被批唇准。承包遵商应偿对自昏己就走招标表文件亩的解吗释负轮责；承包商昂应对自湖己报价电的正确摆性与完田备性负本责；作为餐一个践有经懂验的驾承包亮商可建以通拘过现劳场踏络勘确蚕认招封标文团件参彻考资酷料中酷的用责砂质希量是滔否合胞格，堵若承斯包商孤没有葬通过畏先插惭踏勘圾发现粥质量泽问题碍，其和相关葵风险宪应由隔承包闲商承锡担。问题2营：不合搞理。因窝工营闲置的袭设备按棉折旧费应或租赁捷费计算蹦，不包丧括运转鹊费部分特；人工费演损失应丑考虑这顺部分工超作的工镇人调做蔬其他工辈作时的北工效降顶低的损竹失费用卖，一般酷用工日株单价乘镜以一个半测算的渴降效系男数计算白，而且脏只按成补本费用充计算，碎不包括浪利润。.44索赔案阵例【案例用1】问题3呢：可以否批准的铁延长工嘴期19烈天，费锋用索赔冬额为3亡2万元胶人民币梅。5月2丢0日至贯5月2娇6日出暖现的设始备故障屠，属于枝承包商搅应承担永的风险纽奉，不应厚考虑工托期和费并用索赔5月宪27泰日至估6月矮9日椅是由绞于业自主迟膀交图分纸引恢起的步，为毕业主货应承圣担的与风险手，应镇延长染工期伐为14天。成本确损失索彻赔额为动14天阻×2万耗元/天劳=28万膏元，但取不应壶考虑湖承包泄商的忌利润格索赔口要求6月苹10为日至授6月栽12锦日的闷特大绣暴雨及属于愚双方饶共同熄的风败险，豆应延浙长工警期3天，但蛛不应轿考虑辜费用宫索赔近的要听求。6月撤13连日至膜6月兴14本日的后停电嘱属于宇有经恳验的幻玉承包脱商无祥法预夫见的微自然的条件双变化伶，为矮业主荣应承顺担的觉风险钢，应徐延长腾工期2天，索赔社额2天质×2万馅元/天合=4万做元。但西不应莫考虑郊承包餐商的庆利润临要求虫。.45索赔枝案例【案例管1】问题免4：紫业主咽不应毙在支拒付给六承包内商的俊工程妻进度她款中秒扣除债竣工丈拖期踏违约僵损失眉赔偿硬金。因为焰设备脚故障昨引起雕的工狱程进含度拖片延不宇等于局竣工逢工期挺的拖萍延。六如果