海南三亚凤凰国际水城概念规划

SanyaPhoenixInternationalWaterZoneConceptPlanningProject三亚凤凰国际水城概念性规划设计提纲 Summary原址分析

Thesiteanalysis我们的设计目标

Ourdesignobjective设计进程

Thedesignprogress设计理念

Theconcept设计角度

Thedesignvision世界

TheWorlds 建筑形式及风格 ArchitectureStyles建筑高度 Buildingheight交通组织和人行流线规划 Trafficsystem&PedestriannetworkPlanning区内交通 Transportationinsidethezone停车规划 Parkingplanning绿地与开放空间系统 Green&OpenSpaceSystem夜间照明设计 LightingDesign水文构造 Hydrologymanagement规划理念 StrategicPlanningConcept分期开发构想 PhasingConcept分期开发建设的管理

Managementofconstructionphases财务计划模式――分析思路 FinancialSimulation:AnalysisConcept项目发展

:通往大海 Thefuturedevelopmentoftheproject结论

ConclusionTheanalysis项目分析原址分析

Thesiteanalysis

本项目的原址位于三亚市西，占地约

2.2公顷。要求建筑容积率在

0.5～

0.7之间。主要制约因素

现有的水域和防洪治理设施主干道规划将会影响三亚的空间布局现有的出海通道无法使大船通行ThesiteislocatedwestoftheSanyaprecinct.Thesiteareaisapproximately2,2hectares.Theaskingconstructionratioisbetween0,5and0,7.MainConstraintsTheexistingwaterareasandthefloodmanagementThemainsroadsplanningwillhaveaninfluenceonthespecialpatteringoftheprecinctThelinkwiththeseadoesn’tallowlargesboatstoenterthesite设计进程Thedesignprogress设计进程

Thedesignprogress

起初我们为该项目提出了几个规划解决方案，并最终在所有方案中选择了现在的这一个。该方案集中体现了都市化与大型住宅区的便利化的完美结合。首先，我们选择了从城市的多元空间角度定义的“都市化”这一特点：相当规模的步行街区、对所有三亚人开放的露天公共空间、以及文明邻舍和生活社区，这些都是刻画都市气氛必不可少的元素。像三亚凤凰国际水城这样的新社区不仅应突出社区休闲的主题精神同时还应为三亚市树立起新的社区典范和城市印象.这就是我们在创建一个生机昂然的生活社区所面临的主要挑战方案1-方案2–首选-方案3-方案4Severalsolutionshavebeenstudiedforthisplanningproject–wehaveselectedtheproposalwhowillofferthestrongcombinationofastrongurbanismcharactersaswellwiththeeffectivenessofalargehousingdevelopmentzone.

Firstwehavechosenanurbanismdefinedbyit’sdiversityofspacescreated,withapedestrianscale,withopenpublicspacestoallSanyapeopleandwithastructureofboundedneighbourhoods.AnewdistrictliketheSanyaPhoenixWaterZoneshouldemphasizethecommunityvacationspiritbutshouldalsodevelopanewidentityfortheSanyaCity.Thisisforusthemainchallengetoovercomeinordertocreatealivingcity.Option1-Option2–preferred-Option3-Option4Th三e三co三nc三ep三t设计三理念设计三理念Th三e三co三nc三ep三t4个典三型空三间定三义独三特而三巧妙三的结三合一个三真正三开阔三的水三岸：三内湖一个三极具三亲和三力的三城市三印象三：三岛三屿一个三以自三然生三态为三导向三的住三宅：三绿三色的三指环一个三以运三动休三闲为三主题三的社三区：三高三尔夫三花园Th三e三un三iq三ue三c三om三bi三na三ti三on三o三f三4三st三ro三ng三s三pa三ce三s三de三fi三ni三ti三onA三re三al三o三pe三n三wa三te三r三ar三ea三:三Th三e三La三keA三fr三ie三nd三ly三ci三ty三f三ee三li三ng三:三Th三e三Is三la三ndA三na三tu三re三o三ri三en三te三d三ho三us三in三g三:三Th三e三gr三ee三n三Ri三ngA三sp三or三t三an三d三le三is三ur三e三ar三ea三:三Th三e三Go三lf三G三ar三de三n世界Th三e三Wo三rl三ds30个不三同的三户型三既营三造出三建筑三的多三样性三也为三市场三提供三更多三的选三择30三d三if三fe三re三nt三t三yp三es三o三f三bu三il三di三ng三sto三c三re三at三e三di三ve三rs三it三y三in三b三ot三h三ar三ch三it三ec三tu三rean三d三ma三rk三et三in三g三of三fe三r真正三的体三验Th三e三tr三ue三e三xp三er三ie三nc三e住户三和访三客进三入这三个新三的社三区，三每天三都会三发现三它“三日新三月易三”的三另一三面。这是三真正三的“三城市三生活三的体三验”三。En三te三ri三ng三t三hi三s三ne三w三ar三ea三t三he三v三is三it三or三a三s三we三ll三a三s三th三e三re三si三de三nt三s三ho三ul三d三di三sc三ov三er三e三ac三h三da三y三a三ne三w三fa三ce三o三f三hi三s三ci三ty三o三r三co三mm三un三it三y三di三st三ri三ct三.Th三is三w三il三l三be三t三he三r三ea三l三“c三it三y三ex三pe三ri三en三ce三”.建筑三形式三及风三格Ar三ch三it三ec三tu三re三S三ty三le三s绿地三与开三放空三间系三统Gr三ee三n三&三Op三enSp三ac三eSy三st三em区内三交通Tr三an三sp三or三ta三ti三onsy三st三emin三si三deth三ezo三ne为了三便于三交通三，我三们考三虑了三若干三种途三径，三以最三大限三度满三足个三性化三的生三活方三式：一个三完全三由步三行街三组成三的交三通网一条三自行三车专三用道开设三通往三该规三划区三内主三次干三道上三公共三汽车三站点三的直三接通三道-建议三在湖三上开三设通三往新三区主三要站三点的三“水三上汽三车”三。In三o三rd三er三t三o三fa三ci三li三ta三te三t三he三t三ra三ns三po三rt三at三io三n三se三ve三ra三l三wa三ys三h三av三e三be三en三d三es三ig三n三to三m三at三ch三t三he三p三eo三pl三e’三s三wa三y三of三l三iv三in三ga三co三mp三le三te三n三et三wo三rk三o三f三pe三de三st三ri三an三r三oa三dsa三pr三ot三ec三te三d三ne三tw三or三k三of三b三ic三yc三le三r三oa三dsa三di三re三ct三a三cc三es三s三to三t三he三b三us三l三in三es三o三n三th三e三ma三in三a三xi三s三an三d三on三t三he三r三oa三ds三a三cr三os三s三th三e三si三tea三pr三op三os三ed三l三in三e三of三w三at三er三b三us三es三t三o三li三nk三ed三t三he三m三ai三n三ac三ce三ss三p三oi三nt三s三on三t三he三l三ak三e停车三场Pa三rk三in三gs即使三该区三域将三在一三定程三度上三控制三私人三汽车三的使三用，三我们三仍然三认为三现在三就要三很好三地考三虑这三个问三题，三以免三将来三面对三一个三真正三的难三题。我们三确定3种类三型的三停车三场:面向三公众三的公三共停三车场区内三公共三停车三场私人三停车三场Ev三en三i三f三th三is三z三on三e三in三te三nd三t三o三be三u三se三d三wi三th三f三ew三i三nd三iv三id三ua三l三ca三rs三,三it三s三ee三ms三t三o三us三t三ha三t’三s三im三po三rt三an三t三to三t三ak三e三ca三re三a三bo三ut三t三he三p三ar三ki三ng三p三ro三bl三em三i三n三or三de三r三no三t三to三f三ac三e三a三re三al三p三ro三bl三em三i三n三th三e三ne三ar三f三ut三ur三e.3三ty三pe三s三ofpa三rk三in三gsar三e三se三t三up三:Th三e三pu三bl三ic三p三ar三ki三ng三(三a三cc三es三si三bl三e三fo三r三ev三er三yb三od三y)Th三e三pu三bl三icpa三rk三in三gs(三in三si三de三t三he三z三on三e)Th三e三pr三iv三at三epa三rk三in三gs夜间三照明三设计Li三gh三ti三ngDe三si三gn设计三构想-以中三央主三轴线三及湖三滨空三间为三夜间三照明三的主三景，三并强三调重三要公三共空三间领三域；-指认三本区三夜间三照明三之光三点、三光轴三等元三素，三以建三立可三辨识三的都三市空三间架三构，三提升三夜间三环境三品质三与活三动效三率；-配合三不同三街区三主题三，塑三造夜三间建三筑及三街道三景观三之戏三剧性三效果三，传三达现三代文三化、三活泼三与休三闲的三意象三；夜间三照明三配置三计划光点三：三门户三空间,空间三节点,地标三建筑,主要三开放三空间光轴三：三交通三动线,中央三主轴三线,河畔三和湖三岸De三si三gn三C三on三ce三ptPl三an三t三he三m三ai三n三ce三nt三ra三l三ax三is三a三nd三t三he三r三iv三er三fr三on三t三as三t三he三m三ai三n三pa三rt三o三f三zo三ne三l三ig三ht三in三g;De三si三gn三at三e三su三ch三e三le三me三nt三s三as三l三ig三ht三p三oi三nt三o三r三li三gh三t三ax三is三t三o三bu三il三d三th三e三co三gn三iz三ab三le三u三rb三an三s三pa三ti三al三s三tr三uc三tu三re三;Em三ph三as三iz三e三th三e三dr三am三at三ic三e三ff三ec三ts三t三o三ma三tc三h三th三e三di三ff三er三en三t三th三em三es三i三n三di三ff三er三en三t三zo三ne三sTh三e三As三si三gn三me三nt三o三f三Ni三gh三t三Li三gh三t三De三si三gnLi三gh三tsPo三in三tsGa三te三wa三ysp三ac三e,Sp三ac三eno三de三s,La三nd三ma三rkAr三ch三it三ec三tu三re三,三Ma三in三o三pe三nsp三ac三eLi三gh三t三Ax三esTr三an三sp三or三ta三ti三on三n三et三wo三rk三,Th三ema三in三c三en三tr三al三a三xi三s,三Th三e三ri三ve三r-三si三de三a三nd三t三he三l三ak三e三sh三or三e水文三构造Hy三dr三ol三og三yma三na三ge三me三nt为了三建造三一个三和谐三的区三域环三境，三房屋三应该三建造三在尽三可能三临近三水的三地方三。因三此，三中心三湖的三水位三必须三保持三较少三的变三化。为解三决这三一问三题，三我们三设计三了一三个能三够把三水疏三导至三若干三个分三区的三水资三源管三理体三系。在洪三水来三临的三情况三下，三容量三为60三0三00三0三M3的中三心湖三能够三调节三水位三，使三水位三高差三被有三效地三控制三在1.三2米之三内。同时三，上三涨的三大部三分水三将被三引入三内运三河。三这些三内运三河的三构造三使其三能够三接纳4米高三差的三洪水三。设在三地块三东部三的一三座与三桥相三接的三水坝三能够三蓄水三并有三效阻三止洪三水和三控制三潮差三。In三or三de三r三to三e三st三ab三li三sh三a三h三ar三mo三ni三ou三s三di三st三ri三ct三,三bu三il三di三ng三s三sh三ou三ld三b三e三cl三os三e三to三t三he三w三at三er三a三re三as三.三Th三e三le三ve三l三of三t三he三l三ak三e三sh三ou三ld三b三e三ke三pt三w三it三h三fe三w三va三ri三at三io三ns三.By三c三on三si三de三ri三ng三t三he三f三lo三od三p三ro三bl三em三w三e三im三ag三in三e三a三sy三st三em三a三bl三e三to三d三is三tr三ib三ut三e三wa三te三r三in三s三ev三er三al三p三la三ce三s.In三c三as三e三of三f三lo三od三t三he三i三nt三er三io三r三la三ke三i三s三ab三le三t三o三re三gu三la三te三t三he三w三at三er三l三ev三el三w三it三h三a三ca三pa三ci三ty三o三f三mo三re三t三ha三n三60三0三00三0三M3三b三y三in三cr三ea三si三ng三t三he三l三ev三el三o三f三1,三20三mIn三t三he三s三am三e三ti三me三m三ai三n三wa三te三r三fl三ow三s三wi三ll三b三e三di三ve三rt三ed三t三o三th三e三ca三na三ls三.三Th三e三sh三ap三e三of三t三he三se三c三an三al三s三co三ul三d三ac三ce三pt三a三4三m三h三ig三h三fl三oo三d.A三da三m三cr三ea三te三w三it三h三th三e三ne三w三br三id三ge三o三n三th三e三ea三st三s三id三e三of三t三he三s三it三e三wi三ll三b三lo三ck三t三he三w三at三er三a三nd三t三he三t三id三e三in三c三as三e三of三f三lo三od水质Wa三te三rqu三al三it三y水质三状况三是极三其重三要的三，以三保证三项目三场地三水上三运动三的成三功。两条三流经三项目三场地三的河三流为三湖供三水。一个三由特三殊植三物组三成的三过滤三池系三统设三在上三游，三这样三能够三为湖三提供三自然三净化三的水三。种植三在湖三畔周三围和三水渠三中的三水生三植物三将补三充水三的自三然净三化设三置。Th三is三i三s三a三ma三jo三r三ai三m三to三d三ev三el三op三w三it三h三su三cc三es三s三al三l三th三e三wa三te三r三ac三ti三vi三ti三esTh三e三la三ke三t三ak三e三wa三te三r三fo三rm三t三he三2三r三iv三er三s.三T三he三n三at三ur三al三f三il三tr三at三io三n三sy三st三em三i三s三in三st三al三le三d三at三t三he三j三un三ct三io三n.Th三is三f三il三tr三at三io三n三sy三st三em三b三as三ed三o三n三wa三te三r三pl三an三ts三p三ur三if三ic三at三io三n三wi三ll三a三ll三ow三a三p三ur三e三wa三te三r三to三e三nt三er三t三he三l三ak三e.Mo三re三s三pe三ci三al三w三at三er三p三la三nt三s三li三ke三r三ee三ds三a三re三i三ns三ta三ll三ed三i三n三th三e三la三ke三a三nd三r三iv三er三s三in三o三rd三er三t三o三in三cr三ea三se三t三he三n三at三ur三al三f三il三tr三at三io三n三sy三st三em生态三管理Ec三ol三og三ic三al三m三an三ag三em三en三t“取之三于地,用之三于地三”的三土地三管理三原则在景三观设三计中三引入三改良三和净三化环三境的三植被1三to三1三e三ar三th三m三an三ag三em三en三tIn三tr三od三uc三e三sm三al三l三pl三an三ts三p三ur三if三ic三at三io三n三sy三st三em三s三as三l三an三ds三ca三pe建筑三高度Bu三il三di三ng三h三ei三gh三t建筑三高度三是以三陆地三使用三规划三、景三观和三天空三背景三轮廓三为设三计依三据的三。我们三的主三要目三标是:-为景三观设三计或三水面三增加三开阔三的空三间-突出三主要三轴线三并进三行光三照分三析处三理-沿运三河、三湖岸三及该三规划三地块三边缘三布局三高层三公寓三楼Th三e三bu三il三di三ng三h三ei三gh三t三de三ci三si三on三i三s三ba三se三d三on三t三he三l三an三d三us三e三pl三an三ni三ng三,三la三nd三sc三ap三e三an三d三sk三yl三in三eTh三e三ma三in三o三bj三ec三ti三ve三s三ar三e:-三In三cr三ea三se三t三he三o三pe三n三sp三ac三es三f三or三l三an三ds三ca三pi三ng三o三r三wa三te三r三ar三ea三s-三St三re三ng三th三en三s三om三e三ma三in三a三xi三s三an三d三de三al三w三it三h三th三e三su三n三an三al三ys三is-三Ar三ra三ng三e三th三e三hi三gh三r三is三e三ap三ar三tm三en三ts三a三lo三ng三t三he三c三an三al三s三,三la三ke三f三ro三nt三a三nd三o三n三th三e三bo三rd三er三o三f三th三e三si三te财务三计划三模式――分析三思路Fi三na三nc三ia三l三Si三mu三la三ti三on三:三An三al三ys三is三C三on三ce三pt为了三测算三出该三块区三域土三地可三能的三批租/拍卖三价格，我们三采用三倒算三法，通过三对各三功能三地块三进行三具体三的分三析，计算三出在三各功三能地三块的IR三R达到三合理三水平，能够三满足三二级三开发三商的三投资三获利三前提三下，相对三应的三二级三开发三商支三付的三土地三成本三。二三级开三发商三支付三的土三地成三本，三也正三是本三项目三投资三商通三过批三租/拍卖三形式三获取三的土三地销三售收三入；为了三保证三开发三模式三的合三理性三，我三们采三用了三比较三通行三的测三算模三式：三即则三对功三能块三中可三能出三租的三物业三，假三设50％的三出租三，50％的三出售三比例三，来三测算三在一三定成三本下IR三R值是三否能三够达三到市三场的三平均三水平三。在三实际三运作三过程三中，三投资三商可三以根三据需三求对三租售三比例三进行三调整三。由三于住三宅地三块自三身的三性质三，我三们假三设10三0％出三售；采用三针对三不同三类物三业的三开发三，开三发商三期望三的合三理税三后净三投资三回报三大致三如下三：住宅三物业三：6－10％，三本案三我们三以10％为三测算三值；商业三金融三：8－15％，三本案三我们三以12％为三测算三值；文化三娱乐三：8－15％，三本案三我们三以10％为三测算三值；To三g三et三a三p三os三si三bl三e三le三as三in三g/三se三ll三in三g三pr三ic三e,三t三he三r三ea三so三na三bl三e三IR三R三nu三mb三er三c三om三pa三ri三ng三i三s三ne三ce三ss三ar三y.三T三he三s三am三e三wa三y三is三u三se三d三to三c三al三cu三la三te三t三he三s三ec三on三da三ry三d三ev三el三op三s’三n三ee三ds三.三As三a三r三es三ul三t,三t三he三c三os三t三fo三r三se三co三nd三ar三y三de三ve三lo三pe三rs三i三s三so三me三ho三w三eq三ua三l三to三t三he三i三nc三om三e三go三t三fr三om三l三ea三si三ng三/三s三el三li三ng三o三f三th三e三la三nd三.To三e三ns三ur三e三th三e三co三rr三ec三t三de三ve三lo三pm三en三t,三t三he三p三la三n三us三ed三t三he三u三ni三ve三rs三al三c三al三cu三la三ti三ng三m三od三el三.三Fo三r三th三e三re三si三de三nt三ia三l三pr三og三ra三m三al三l三th三e三pr三op三er三ty三i三s三so三ld三o三ut三,三fo三r三ot三he三r三pr三og三ra三ms三5三0%三p三ro三pe三rt三y三is三s三ol三d三ou三t三an三d三50三%三pr三op三er三ty三i三s三le三as三ed三.Un三de三r三th三e三va三ri三ou三s三de三ve三lo三pi三ng三m三od三el三s三wi三th三d三if三fe三re三nt三p三ro三gr三am三s,三t三he三r三ea三so三na三bl三e三IR三R三af三te三r三ta三x三is三a三s三fo三ll三ow三in三g:Re三si三de三nt三ia三l:三6-三10三%(三10三%三inth三isca三se三)Co三mm三er三ci三al三:三8-三15三%(三12三%三inth三isca三se三)Re三cr三ea三ti三on三al三a三nd三E三nt三er三ta三in三me三nt三:8三-1三5%三(三10三%三in三t三hi三s三ca三se三)

SiteArea(Sqm)BuildingArea(Sqm)BasicConstructionCostMiddleConstructionCostHighQualityConstructionCost

用地面积(平方米）建筑面积(平方米）最低要求建筑成本普通要求建筑成本高档要求建筑成本

SingleCostTotalCostSingleCostTotalCostSingleCostTotalCost

单价总价单价总价单价总价HousingVilla

别墅住宅2124441977￥800￥33581416￥1500￥62965155￥2000￥83953540Townhouse

低层住宅1563946917￥1000￥46916670￥1800￥84450006￥2500￥1172916754-6FloorApartment

4-6层公寓132005633107￥1000￥633107180￥1800￥1139592924￥2500￥158276795010-20FloorApartment

10-20层公寓632789577￥1500￥134366055￥2400￥214985688￥3500￥313520795Commercial&Entertainment

商业娱乐

192155￥2000￥384310000￥3000￥576465000￥4000￥768620000Sports

运动场所19342

￥200￥3868400￥200￥3868400￥200￥3868400Golf

高尔夫球场159553

￥250￥39888250￥250￥39888250￥250￥39888250GreenSpace

绿化370295

￥100￥37029500￥100￥37029500￥100￥37029500WaterArea

水域515597

￥50￥25779850￥50￥25779850￥50￥25779850Roads&Squares

道路广场设施344692

￥200￥68938400￥200￥68938400￥200￥68938400

总建筑成本

￥1407785721￥2253963173￥3041658360分期三开发三建设三的管三理Ma三na三ge三me三nt三o三f三co三ns三tr三uc三ti三on三p三ha三se三s目标-从工三程建三设伊三始就三创造三出强三烈的三社区三风格-防止三水土三流失-避免三分期三开发三建设三的干三扰Ob三je三ct三iv三es三:Cr三ea三te三a三s三tr三on三g三fe三el三in三g三fr三om三t三he三e三ar三ly三b三eg三in三ni三ng三o三f三th三e三co三ns三tr三uc三ti三onRe三du三ce三t三he三e三ro三si三on三a三nd三e三ar三th三d三ra三in三ag三e三to三t三he三s三eaRe三du三ce三d三is三tu三rb三an三ce三d三ur三in三g三th三e三co三ns三tr三uc三ti三on三p三ro三ce三ss分期三开发三构想Ph三as三in三gCo三nc三ep三t两种三分期三开发三的模三式可三以作三为参三考：第一三种模三式：一期三完成三中心三湖及三湖滨三建设三；同三时为三使一三期的三开发三形成三合理三的规三模，三岛屿三上的三建筑三与公三共商三业区三的建三筑可三以同三时开三发。随着三中央三岛屿三及景三观带三河等三区域三的开三发，三二期三建设三不仅三完善三中心三商务三及住三宅区三，而三且塑三造不三同风三格的三社区三面貌三。第二三种模三式：该模三式在三第一三期建三设时三尽量三缩减三开发三资金三，即三只建三起中三心岛三屿的三一半三并完三成主三干道三的建三设。We三p三ro三po三se三2三v三er三si三on三s三of三t三he三p三ha三si三ng三s三ta三geVe三rs三io三n三1三:三To三c三om三pl三et三e三th三e三co三nc三ep三t三of三t三he三l三ak三e三an三d三to三b三ui三ld三a三r三ud三im三en三t三of三l三ak三e三sh三or三e,三t三he三p三la三n三is三t三o三st三ar三t三th三e三ri三ve三rdi三ve三rt三io三n,三th三e三is三la三nd三a三nd三t三he三p三ub三li三c三bu三il三di三ng三s三in三t三he三f三ir三st三p三ha三se三.To三a三ch三ie三ve三a三r三ea三so三na三bl三e三sc三al三e三in三t三he三f三ir三st三d三ev三el三op三me三nt三s三ta三ge三,三re三si三de三nt三ia三l三ar三ea三i三n三th三e三is三la三nd三i三s三to三b三e三de三ve三lo三pe三d三al三on三g三wi三th三t三he三c三om三me三rc三ia三l三an三d三pu三bl三ic三b三ui三ld三in三gs三.Fo三ll三ow三in三g三by三t三he三c三on三st三ru三ct三io三n三of三t三he三I三sl三an三d三th三e三pa三rt三ia三l三la三nd三sc三ap三e三of三t三he三l三ak三e三sh三or三e，an三i三nt三eg三ra三te三d三di三st三ri三ct三w三il三l三co三mp三le三te三.三A三mo三de三rn三u三rb三an三c三ha三ra三ct三er三w三it三h三va三ri三ou三s三st三yl三es三w三il三l三be三f三or三me三d.Ve三rs三io三n三2三:三Th三is三v三er三si三on三w三il三l三be三l三es三s三ex三pe三ns三iv三e三to三d三ev三el三op三f三or三t三he三f三ir三st三s三ta三geTh三e三pl三an三i三s三to三s三ta三rt三h三al三f三of三t三he三i三sl三an三d三an三d三th三e三ma三in三c三ro三ss三in三g三ro三ad三i三n三th三e三fi三rs三t三ph三as三e.项目三发展:通往三大海Th三e三fu三tu三re三d三ev三el三op三me三nt三o三f三th三e三pr三oj三ec三t目前三规划三图纸三的设三计安三排允三许自三然地三向大三海延三伸。三我们三绘制三了一三份宽三水渠三的草三图，三以便三把内三湖与三大海三连接三起来三。通三过把三水渠三挖至三大海三及建三造水三坝，三