房地产开发招标采购

房地产开发招标采购本章主要内容：第一节招标采购的方式第二节招标采购的一般程序第三节招标采购的准备第四节投标、评标的程序及方法第五节网上招标第六节招标中的常见问题及其解决招标采购第一节招标采购的方式招标采购是通过在一定范围内公开购买信息，说明拟采购物品或项目的交易条件，邀请供应商或承包商在规定的期限内提出报价，经过比较分析后，按既定标准选择条件最优的投标人并与其签订采购合同的一种采购方式。什么是招标采购？什么情况下采用招标采购？比较重大的建设工程项目企业寻找长期物资供应商政府采购或采购批量比较大招标采购葛洲坝集团中标6.72亿美元

厄瓜多尔水电站项目港珠澳大桥全球招标一汽－大众钢材招标采购海尔胶州空调项目—钢材招标采购招标采购的方式公开招标邀请招标议标一、公开招标公开招标，又称为竞争性招标，即由招标人在报刊、网络或其他媒体上发布招标公告，吸引众多企业单位参加投标竞争，招标人从中择优确定中标单位的招标方式。（一）国际竞争性招标（二）国内招标（一）国际竞争性招标这种方式是在世界范围内进行招标，国内外合格的企业均可以投标。它要求招标者制作完整的英文标书，在国际上通过各种宣传媒介刊登招标公告。北京长安街西延工程

跨河大桥全球招标国际竞争性招标的优点能以对买主有利的价格采购到需要的设备和工程。1能引进先进的设备、技术和工程技术及管理经验。2为合格的投标人提供公平的投标机会。3减少作弊的可能性。4国际竞争性招标的缺点所需文件比较多。2需要较多的时间。31中标的供应商和承包商中发展中国家所占的份额比较少。33（二）国内招标这类招标方式可用本国语言编写标书，只在国内的媒体上登出广告，公开出售标书，公开开标。国内招标适用的情况商品成本较低而运费较高劳动密集型产品分批交货时间较长采购品种比较分散合同金额较小当地价格明显低于国际市场二、邀请性招标

邀请招标，也称为有限竞争性招标或选择性招标，即由招标单位选择一定数目的企业，向其发出招标邀请书，邀请他们参加竞争。3－10家企业邀请招恰标的主芬要特点1邀请招标不使用公开的公告形式；3投标人的数量有限。2接受邀请的单位才有资格参加投标；什么情催况下采迎用邀请泛招标？对市场惰情况比暴较了解熟，对供妨应商或侦承包商阳的情况届比较了监解。招标纸项目段的技筛术新慕而且们复杂愁或专完业性早很强郑。招标项疮目成本隐价值低络。空调机邀请紧招标督案例某市公始安分局芬交通巡往警办公受楼改扩债建工程健，经区颠计划委珠员会批吼准，工灭程项目历总投资仔为40尝00万洁元，其京中空调谋设备为虚改扩建抗项目中宜的重要居设备，铃经初步抢测算其坏采购资周金约占益总投资册的6％则。经区擦政府苹采购惯办公赴室初虎审后因，决泻定采孟用邀鞋请招葛标进打行采饭购。如空调紫的安佣装数牺量为框24艇8台槽，财陡政预荣算拨顷款审弱定为碗23狡9万着元。空调邀缴请招标凶结果采用国赌内邀请尿招标形酒式进行适此次货旷物采购握属于大竭宗成熟车产品的评采购，闲采用较性为有限菊的邀请伯招标方霜式进行末，从招牧标效果盖上看，咬也达到吐了一定蒙节约资碧金的目浊的，但描从所提肿供的资统料上看膊，原拟柄定邀请举5家制惭造供应舞商参加爆投标（天3家由故用户推手荐，两熄家由招吓标公司艰推荐）昌，但从昏投标情猾况看，欲只有用疑户推荐姻的三家黄参加了敏投标，代使最终娱的竞争希缺乏广家泛性和认充分性珍。三、隔议标议标，也称刚为谈判犬招标或举限制性幕招标，圆即通过跑谈判来渔确定中面标者。议标的淋主要方牙式直接晕邀请窃议标比价彩议标方案火竞赛染议标1、直忙接邀请洲议标在这过种方辨式下栽，选征择中环标单毁位不怪是通团过公青开或延邀请校招标恨，而呢是由招标喇人或其焦他代理山直接邀可请某一役企业进伙行单独侨协商，言达成协循议后签怨订采购皱合同。2、比符价议标通常陈的做雾法是倘由招摘标人盆将采喉购的吐有关惭要求醋递交详选定剥的几榜家企蜜业，公要求酬他们索在约闸定的斩时间坑提出拨报价泥，招更标单奴位经沙过分帽析比湖较，紧选择弓报价期合理锹的企之业，产就工橡期、制造价放、质努量付罩款条辣件等胃细节街进行帽协商斯，从尼而达岭成协盯议，劲签订朱合同脖。3、搂方案编竞赛肠议标它是选仓择工程沾规划设队计任务抵的常用坑方式。方案委竞赛喊议标猛的做蔑法由招标蚕人提出采规划设凝计的基牵本要求漫和投资娘控制数常量，并绳提供相疑关基础够资料，喘参加竞狡争的单如位据此镜提出自碗己的规秘划或设掘计的初均步方案吓，阐述厉方案的恒优点，指提出该饿项规划工或设计魂任务的秋主要人阵员配置玩、完成勇任务的否时间和父进度安城排，总走投资估暮算和设捎计等，家一并报次送招标滩人。由传招标人锡邀请有件关专家秀组成评寒选委员愚会，选蠢出优胜各单位，关招标人缸与优胜梨者签订车合同。句对未中区选的参颈审单位垄给以一威定补偿洲。议标的辅优缺点优点虽：快速缺点榆：不便督于公终众监润督什么撞情况络下采莫用议愿标方嫌式？急需乒获得避该货弱物、庭工程踢或服国务，隆采用顽公开洽招标踪蝶不切障实际锻。由于商某一孟灾难例性事挽件，栋急需汽得到并该货哪物、愧工程驾或服背务，巡寿而采佩用其境他方故式因插耗时驾太多梁而不钉可行慨。玉树熊地震吉林扮水灾第二泡节婚招妥标采冬购的俩一般渐程序一、献策划二、招连标三、冷投标四、开躲标五、评举标六、定亭标一、霜策划（1）鱼明确招语标的内添容和目状标，对贩招标采闻购的必齿要性和认可行性阻进行充党分的研过究和探垂讨；（2滨）对梳招标挪书的逢标底阴进行津仔细问研究殊；（3锐）对爹招标腥方案喜、操障作步球骤、雁时间侵进度畏等进神行研导究决医定；（4）历对评标吐方法和办评标小躁组进行售讨论研顾究；（5）株把意识剪讨论形执成的方仅案计划打形成文斑件，交印由企业乏领导层径讨论决终定，取哗得企业线领导决贞策层的厨同意和鞭支持，晋有时甚鸡至可能哥还要经症过公司议董事会阿同意和厕支持。二、招题标招标件阶段供的工山作主邮要有挥以下下几部录分：（1）压形成招东标书；（2）饲对招标吸书的标别底进行汁仔细研疫究确定吴；（3）腔招标书止发送。三、投缓标投标舒人经萝认真厅地研务究、昂详细银地论能证形与成投滋标文营件，内并送贯交招逝标人外。四、开额标开标应皮按招标念通告中胜规定的乳时间、罚地点公扣开进行汇，并邀持请投标并商或其部委派的称代表参励加。开标堂前，勉……开标侍时，欣……五、评违标评标磁委员陷会应亡当按顽照招批标文马件确匪定的敞评标矩标准遇和方耻法，屡对投嫩标文流件进婚行评即审和辟比较择。评标隆委员州完成揪评标揭后，量应当愁向招厅标人左提出尚书面骨评标扬报告厦，并瞧推荐段合格墓的中活标候括选人与。六、庄定标招标人需根据评贿标委员普会提出划的书面码评标报速告和推岂荐的中淘标候选浮人确定霜中标人挤，招标放人也可欧以授权召评标委遣员会直查接确定绒中标人宁。上海石堪化的招掩标采购中国伪石化产上海失石油着化工串股份嚷有限艇公司返是国纸有控峰股公概司。罩为降桨低制证造成辉本，虎公司粘除了院减员沿分流喇增效忠外，掘还对窝物资尤供应锈系统青进行炕了改稳革，推行览招投谋标采必购。通珍过招县标采但购，陵既降贪低了常采购套成本珠，又计增进猜了团穿结。上海并石化毙的招电标采术购体清系自行荣招标扯采购关键设勺备采购搭—委托李专业招炎标公司须招标采猫购自行招庸标采购以邀请鸣招标采锅购为主鼻。在长期亡的采购世实践中摧，根据碰控制总悄量、提前高质量诱、优胜啦劣汰、犯公正廉煤明的准哲则形成跨了具有踩228扎家成员柱的资源表市场。自行招从标采购煌的主要丙环节统一标耀准进行床技术交鸡流严格制帝定评标耀标准加强自悼行招标敏采购跟情踪，保纽奉证采购悲质量关键设顿备采购根据药物资狗的特搞点，缝将招皆投标拢具体廊分为禽进口倒设备炉、备杂件和泊材料棕、国旨内制惰造的见大型亚设备里等几顺大类拆。大型设牛备的招础投标就兼委托专栽业招投狭标公司考如上海衬机电设跑备招标扶公司、刺中国石踏化国际孙事业公担司等进云行招投注标采购示。其他备订件材料潮自行招巩标采购呈。委托检专业梳监造路公司刚对中瓶标人塌进行阅全过伶程验担收和会监造往。第三领节出招衔标采畏购的荒准备一、资脱格预审耻通告的当发布对于连大型李或复由杂的宴土建歇工程贞或成洪套设站备，眨在正诊式组位织招样标以鉴前，过需要芦对供沉应商异的资乖格和辩能力用进行析预先持审查蔽，即资格预图审。（一）馆资格预爽审的内哑容基本资浸格预审——悟供应趣商的之合法伪地位礼和信袄誉专业伤资格折预审专业资币格预审匪的内容1、芽经验践和以势往承洋担类肾似合声同的愉业绩撒和信柜誉；2、羞为履摊行合呢同所归配备祥的人尊员情痕况；3、涉为履寒行合抄同而忠配备余的机兰械、吊设备响以及拆施工翻方案踩等情竟况；4、银财务劈燕状况零；5、售猫后维修线服务的欧网点分栗布、人赤员结构访等。黄陵至变韩城至集侯马铁外路（山泉西段）蜻工程甲哥控物资臣供应商在资格预纺审公告招标亭编号夸：H木HH朴20兼10驰-0赴1致1．浅招标扮条件寨2久．项惊目概喷况3．反申请猾人资眠格要苦求糖4．局资格廊预审剧方法姿5屯．资售格预原审文国件的也获取6．轿资格铜预审刷申请妖文件拘的递铲交帝7．计联系盗方式3.1凭钢材3.眉1.萍1在言中华速人民磁共和绍国境龄内依局法注雪册、帆具有陡独立矮法人施资格缴、具上有招吨标物灵资生唱产供军应经项验的层生产旧厂或学代理剩商；概3译.1欺.2聋生产沾厂需凤具备求长材店年生韵产量姨l0既0万过吨以种上的急生产绩能力旬；暑3.孤1.荒3生饥产厂积已通舒过I荒SO的90候00若质量模管理赖体系李认证壁；孤3.抖1.期4生泥产厂味自身熄必须川具有递与钢美材产宋能配赏套的秧炼钢暗能力龄；栏3.移1.茶5生教产厂湿的生押产工凝艺、桐装备般必须猜符合篮国家神钢铁担产业设发展灭政策预的相轧关规探定；占3雀.1虽.6睛在取为得钢黑厂授玻权的巴前提萄下，嗽允许侍代理粉商代请理多姻个生再产厂炼家的万产品餐。钢袜材代罗理商康注册睁资金邀不低茶于1怒00怜0万陪元人烟民币靠；勇3.甩1.尼7生笋产厂吐及代消理商坦需具欺备提到供钢务材延鸡伸服切务的哀能力突，具脏备跨峡地域担的供梯应、咸集散下能力控；跃3.谜1.辨8生秘产厂推及代昏理商蹲必须盘具有腿近三垮年的托国家分重点末工程潮（特巨别是疑铁路叛工程借）供怎货业价绩，促且近平3年甚综合勿销售龄收入哲年均弄达到粱2亿才元人逃民币宪以上饥；并挑提供心相关姨证明栗材料栽；无奖不良聋产品致质量绸、服兴务评葱价意档见；钳最近珍两年惨无连果续亏缎损。3.2写水泥3.志2.营1在裹中华夜人民远共和皱国境桂内依雪法注肝册、刮具有饿法人题资格射的生绘产厂叹或代贞理商范；钞3.拐2.警2普咳通硅挑酸盐卫水泥合生产枪能力阳达到仪年产梅60跨万吨西以上访。采饲用旋债窑生俩产线盘；能妹产生常低碱岁水泥白（碱济含量拣≤0攀.6内%）角。尸3.缝2.盐3水构泥生谎产厂还已获怪得全惯国工帮业产脸品生桃产许戴可证冷、I衣SO镇90咽00月质量党管理录体系代认证注、I先SO殿14扎00迈1环耀境管馆理体齐系认莲证和社OH塌SA钟S职崭业健愤康安速全管化理认卖证：啊3缴.2毛.4突代理网商注匀册资广本金贸不低教于5矮00眉万元冬人民且币；元3逢.2司.5炭代理各商代旗理投筹标，漆必须苍有水免泥生未产厂虹家出感具的顺授权信代理武委托酿书，喝且所环代理厚的水辨泥厂痕必须验满足俱本次期资格撕审查各中对旬水泥欧生产疤厂的坑全部棚要求与，必油须是鞋该授枝权生希产厂锻原厂港生产充的水白泥产千品；杰3丑.2纪.6岸生产允厂及仅代理娘商拥南有近品三年阀国家怎或铁订路重炊点工捕程中年的供根货业翻绩，刑近两活年综拔合销棚售收唐入年床均达撕到1翠亿元既人民唯币以墓上；内并提餐供相摊关证绿明材惨料；寺无不票良产睁品质绪量、丸服务那评价火意见哑；最唐近两随年无远连续原亏损横。膏3.纲2.挽7质丑量必林须符锣合国困家或辜行业驶质量冷标准斜；拥拘有近边三年应(2敌00庙7年猜至2休00注8年扰)的拾省、巾部级惰及以颤上检刘测机辜构出陪具的迷产品虾质量暂检测厘报告俩。（二）亏资格预岁审程序1、副编制柏资格瓣预审李文件条；2、邀驼请潜在甜的供应赵商参加洪资格预猜审；3、型发售干资格舱预审手文件怒和提粮交资车格预爷审申屯请；4、县资格翠评定燥，确门定参咐加投捞标的贞供应阅商名集单。二、古招标晴文件畏的准丛备关于编杀写和提公交投标没文件的教规定关于投罢标文件尝的评审选标准和千方法关于合兰同的主笑要条款招标文树件招标文梯件的内敬容（一）宴招标通召告（二呆）投浇标须发知（三挤）合抖同条积款（四）辣技术规乓格（五）葛投标书观的编制前要求（六）邪供货一宪览表、灯报价表实质免性要壳求：盘技术珍要求你、投灿标报捐价要读求、境主要闻合同卵条款牛。三、发鞠布招标当邀请书招标邀击请书的谣内容因皱项目而荣异，一勺般应包于括：(1贼)采气购者羡的名警称和艇地址项。(2)雪资金来潮源。(3)毛采购内麻容简介镇。(4)坡希望或残要求供袍应货物捡的时间选或工程蛾竣工的应时间或捆提供服伪务的时话间表。(5请)获楚取招疼标文紧件的璃办法止和地挥点。(6)姻采购者觉对招标壁文件收蓬取的费将用及支荡付方式井。(7)吊提交投妥标书的优地点和趟截止日速期。(8)渴投标保销证金的怒金额要称求和支默付方式挂。(9)料开标日仓期、时斗间和地魔点。吉林脚财经责大学商第二较教学锁楼工型程公训告炒2浓01遍0-敬09值-0仪1抬09籍:4吓6:奥00抢编笨码:芬CB笑L_普20借10私09密01国_5幼62悦54新46哪开取标时晕间:厌所唯属行礼业:严市政铁房地备产建弯筑,枪其它趟标揭讯类魂别:颤国内鬼资恐源来旬源:危其它躁所玻属地压区:条吉林工程项艘目编号洁：取W爆LZX昨-20护10-笛260冒1、卵吉库林财经桨大学堂的渔第卖二教学雨楼伪工程，咬已由螺相关倦部门栏批准层建设。帆现决定谎对该项项目的工谅程施工浆进行公窃开，选碑定承包铁人。返2、本惜次工程征项目的窝概况如斜下：建2.1语范围：杀施工总盈承包突2.2洋资金来祖源：自吊筹，已秒落实；域2.围3工程好建设地蝇点为良吉林考财经大饼学校区霸内贴；

2粮.4计草划开工猪日期为草中标洪三日后遍，计务划竣工扎日期为适20余11谱年7练月交30牺日；坏2.5品工程质刻量要求撇符合擦省优鉴标准期。师3、凡以具备承肥担工程向项目的键能力并窄具备规总定的资逝格条件伟的施工虚企业，盒均可参唤加上述护吉喘林财经接大学第天二教学梅楼慢工程工撕程项目宿的投标携。4、山投标龙申请矮人须配是具龄备建康设行南政主毛管部瓦门核庭发的贱房叔屋建冒筑工洲程施扫工总咸承包馆壹网级远（含掘）以宫上资蜡质。纪近几抚年内巨（2臣00古5-虎20那09善年）惯有一项项工护程获势得三辛市样远板工窜程以迹上荣振誉及蜡在高曲校施傲工过邮大型服工程偏并具雄有良宇好业臭绩的盈队伍籍在同贿等条估件下拍优先梦考虑费。亿5鸦、投拿标单邻位拟冰派出灯的项挣目经盐理须河是具吹备建纱设行似政主历管部膝门核敏发的技项目弦经理蹈壹衣级衔资质禽，三铲员班辜子（扭技术缓员、沾安全呀员、病材料怖员）钱具备溪上岗互证并赞具有教良好碗业绩晕，拟演派出贴的项套目管歼理人亩员，攻应无努在建溜工程臣，否除则按墙废标沾处理呜。句6、界拒绝眯列入泻政府沉不良迟行为誓记录糠期间需的企蓝业或鼠个人矮投标浇，不获允许峡以任兔何形肃式的辛挂靠俩队伍贫参加李投标街，否土则，悬一经掉发现枕将永唇久取腿消在董吉林亮财经杀大学去承揽浴工程渐资格皱。7、择本工颗程对念投标零申请求人的煌资格僵审查解采用胃资格适后审刻方式冬，主备要资迅格审缩慧查标渗准和悬内容桨详见事文件欺中的弱资格轮审查教文件性，只介有资梨格审滴查合奖格的临投标砖申请院人才崇有可东能被撇授予袭合同括。子8、涌投标滤申请街人可顷获取柱文件郊、资侄格审律查文逮件和跃相关列资料漆，报炼名时酿投标使人需红持企遥业营阀业执践照（才副本丸）原袜件及码复印依件、血资质遥证书面（副鲁本）户原件假及复芳印件陈、安哗全生嗽产许烛可证嘉（副加本）显原件论及复陕印件内、项泉目经疑理证时书原梁件及仪复印绍件、稻三员倍班子削（技披术员街、安希全员响、材庙料员忙）上损岗证露原件甲及复赞印件士、法污人授膊权委逮托书翁原件任购买精文件码。外赢省施透工企逝业还猫需办核理《栋吉林门省入郊吉建白筑企秤业投殖标备啄案通跳知单功》方痕可参挑加投裹标。疤时间妹为怪20宇10驰年凝9月套1分日联至辰20善10帝年或9导月薯5搏日恩，每项天忘9系时国00摩分案至1斤5召时撇00孝分止，报房诚名截敲止时催间：岛20崇10盘年9扰月5芬日1月5时世。9、文偷件每套给售价为完人民币雄3客000督元绑，售后据不退。钥本公告遗第6条吗所述的储资料如安需邮寄耐，可以尘书面形例式通知将人，并渗另加邮茎费每套侦5桂0笔元。人姿在收到念邮购款印后3渠日搁内，以判快递方客式向投孟标申请粗人寄送奖上述资胳料。连10、要投标申强请人在缴提交投健标文件状时，应悉按照有林关规定阶提供人温民币樱贰拾略万息元的投馒标保证何金或投嗽标保函盛。

1疗1、投忙标文件斯提交的范截止时耳间为马201闲0年半9弓月1拒6日混09恼时3泄0分肤提交到棵。逾期端送达的平投标文涛件将被孔拒绝。警惕述“假欢招标峡”陷躁阱近日，静十几家前单位参概加“北毁京中天焰恒易国坟际贸易药有限公况司”组届织的投雪标，每兵家缴纳旅数万元我竞标保栽证金。软8月2皆3日，坚商家们厉在公司崖约定日谷期来开尽标时发安现，公快司已人丢去楼空切，相关驳业务经萄理电话主关机。帮据了解声此次“漂招标”政有20逃多家公牢司来投艇标，共秀缴纳了坊约20耐0万元尊竞标保璃证金。第四与节雁投烛标、弊评标罗的程亿序及涨方法一、肾投标（一胶）投号标准写备（二敌）投略标人（三）雾投标文蜜件1、示对大另型工竭程或安复杂直设备痛组织抢开标涛前的忧会议谷和现片场考艰察；2、陆按投输标商才的要努求澄摆清招惧标文火件，夫澄清伶答复耗要发生给所疾有购哑买投业标文娃件的直供应洋商。投标议人可撇是法螺人、党其他薄组织岂或个较人，林也可炒以是冲两个役以上毙法人啄或者浑其他晃组织协组成翅的联乔合体妻。投标记文件肿是投务标者影投标嘉的全勿部依还据，尖也是川招标题者招卡标所既希望痒获得千的成样果，爬是投披标者途智慧洪与技哥术的考载体伏。投标壮文件器的组晒成部售分1、投吸标书2、目特标任务拔的详细务技术方恐案3、投猫标资格汇证明文冬件4、广公司筒与制妨造商焦代理你协议把和授孝权书5、亩公司辰有关冻技术弄资料贤及客树户反尸馈意唱见二、评祝标的步磨骤（一米）初目步评务标（二攀）详歼细评驴标（三琴）编适写并还上报晃评标跪报告（四识）资肺格后款审（五）滋授标与裤合同签穗订供应商斧的资格麦是否符据合要求督、投标缸文件是悦否完整乳、是否汪按规定屋方式提够交投标服保证金读、投标欣文件是暴否基本续符合招欢标文件拖的要求扶、有无泊计算上棒的错误词。评标偏报告讨的内锋容1、招奋标通告蜜刊登的胡时间、交购买招来标文件秤的单位概名称2、开奖标日期3、投币标商名陡单4、投技标报价涂以及调堡整后的坊价格5、价两格评比依基础6、评城标的原快则、标哪准和方钓法7、授恢标建议三、评染标、决毁标的方抖法（一黄）以鄙最低袄评标齿价为芹基础任的评康标方肾法（二）雕综合评烟标法（三纸）以薪寿命兄周期姜成本绪为基过础的叫评标旱方法（四）荒打分法（一）腐以最低栏评标价阿为基础堤的评标纺方法在采购伟简单的钟商品、鸟半成品类、原材丘料以及菠其他性貌能质量寄相同或寸容易进唇行比较剩的货物献时，价吊格可以百作为评茧标考虑荒的惟一楚因素。（二）彩综合评击标法综合评功标法是弱指以价顺格另加购其他因福素为基纤础的评培标方法苹。其他票因素弟：(1其)内粱陆运哭费和宗保险泥费。(2)洽交货期辫。(3嘱)付跃款条低件。(4腹)零肌配件碎的供驳应和葛售后猾服务承情况剩。(5)朗货物的欠性能、父生产能灰力以及珍配套性番和兼容穷性。(6)译技术服想务和培从训费用隶等。（三凑）以税寿命唇周期格成本寄为基倾础的裂评标童方法采购焦整套比厂房仗、生少产线撒或设肥备、袋车辆贼等在陈运行络期内卖的各壳项后勿续费萝用(绕零配炭件、目油燃软料、脊维修典等)点很高唐的设制备时兔，可南采用话以寿稳命周从期成烧本为面基础床的评店标方案法。寿命螺周期劲成本艳评标哨——近汽车汽车邪价格屋；偏离招制标文件隙的各种利情况，蹈如零部肉件短期殃、交货父延迟，赤付款条泄件等；车辆行叠驶寿命平周期所储需的燃害料费用伸；车辆期行驶听寿命议周期轻所需凡的零筛部件果和维适修费递用；寿命周岔期期末订残值。（四）看打分法打分悬法考疫虑的螺因素稿包括病：①投讽标价耕格；②陆运瘦费、保狼险费及笼其他费春用；③交梁货期笔；④偏离仅合同条党款规定换的付款液条件；⑤备件残；⑥设蹦备性羡能、完质量弱、生眼产能感力；⑦技术肠服务和拿培训。上海石呆化招标负采购之颤评标（1贷）组摸建专继家库（2）喝评审委霸员的组讨成（3）添综合评脑分（1）瞒组建专保家库为了规就范采购掀行为，然严格招旷标采购伞程序，糟上海石屿化组建稳了自己旺的专家闻库，共碗分设备崭、电气缺、仪表梨、材料甚和化工贵5个大否类。专家库黎成员以惩高级工恒程师和奔高级经细济师为吗主，吸末收少量负有专业机才能的齿中级工芬程技术昂人员参绿与，而狱这些专副家都是解上海石蜜化的技狼术精英念，都能宝够独立浮解决技翁术问题锹。（2）眯评审委加员的组陶成招标路项目规的评颜审委雕员由僻用户泼推荐惧和专氧家库奴随机邮抽样柜选择爸产生犯。用雀户推袖荐的攀评委叙数量戒不超货过评充委总美数的愤1/托3，兵基本悔上为仅1—孔2名舅。用户衔推荐独的评菠委主盏要职础责是节介绍棒技术桶交流域情况秩，供敲应商超的主或要特绕点和邀经营艰业绩共，其动次是街介绍躁用户躺现有猎设备躲装备径情况饭以及舌库存蝴备品动备件锹情况恐，为杯其他锄评委悲评分制作参墓考。（3）羊综合评没分招标插采购罩评标锹以综页合评肤分为凝主。忧评委婆的职每责是昂对投错标供主应商你的资复质、德经营沙收入算、技淹术水碧平、裁生产胜能力脊、交携货期品、投袭标标浪的和辅货款文支付启方式击进行尤综合映评价扒，采培用打捷分的狮形式示，满备分为过10妙0分杜，如初下表寺所示韵。标准评壮分表综合评尽分（续侧）评委篮通常购由5攻—7果人组篮成，剂评标定委员限会按坡招标旗文件读确定熄的评恳标标咳准和惑方法哑打分渠，累夫计总努分时席去掉捐一个闯最高洒分和盛一个芹最低驱分，柳并按完总分修高低锄排序济。评标委糖员会评候标结束示后，提辣出书面巨评标报毙告，并费根据评申分高低伪推荐中版标候选姐人。在标底肯不超过订100务万元时予，授权挠评标委彩员会直悉接确定赔中标人鼠；标底桂超过1剖00万势元时，冲由招投馅标领导宣小组根奸据书面晕评标报统告和推速荐的中谅标候选辆人确定侵中标人寨。第五节慈网田上招标一、网亿上招标遗的作用（一树）简掩化程糠序，明提高与效率（二资）防挠止腐强败（三）方规范市蠢场秩序二、躲网上估招标万流程网上招凭标流程妈图如课庭本61化页所示横。网上成招标桨案例中央省仓属驻穗我29家恨医疗机透构联合两开展的扇药品集远中招标骗采购，肯在广东竞省人民堤医院正而式开标桨。80但多家投截标企业鱼现场用掀密码打惜开电子怨标书，穗由专家童开始评房诚标。医药夏招标毅案例招标代帮理的选痕择为了搞缠好本次器招标，扛29家断医疗机秒构在省穗卫生厅重、省物役价局、炊省药监丢局和省毛纠风办细的共同巷监督下载，事先戴以无记翅名投票猜的方式清选定广清东海虹劳药通公求司为本摆次招标拍的代理招机构。医药招别标案例网上招典标软件海虹公孩司实行疲网上招顿标，去忠年佛山茧进行的奴广东省愉首次网伏上招标绍，就是妨该公司川负责的妥。该公炊司研筋制的众专门每软件限，能锐根据梁药品古的质麦量、纽奉价格良、质垦量价叼格比浆、厂吃商的蒙服务猫及信拥誉等表五大奖项给傍出一宏个评街分系拔统，冷评标窗专家脑几分惩钟就习可以割打出舌分数厚，由欣医疗按机构挥选择汇。医药康招标内案例网上招倒标的效郑率网上招庙标，加直大了招斥标的透腰明度，察可以较贴好避免给人工招容标的弊福端。投犬标的企害业可通商过自己晴的密码桨上网到旅招标的轨网址查侄看有关汗情况，患其他人景则看不机到。招标扬效率仪也大咐幅提衡高，寺一般叮人工毅需要蛙一天档甚至胜几天赴才能恶评完漆的标芬，现占在电苏脑几旺分钟方就可眼以完墙成，诊这样题就可易以扩混大招刷标药主品的税品种谋、数敏量。医药招腿标案例第六节竞招特标中的材常见问哀题及其漫解决一、语招标沈代理路的选初择招标代仰理机构挎应当具手备的条后件：1、有失从事招召标代理丹业务的涉营业场步所和相仔应资金魂。2、有找能够编逮制招标萍文件和蛋组织评咱标的相羊应专业贫力量。二、剖投标垄的标腿底标底是指招标人和中介编制的一种预期价格，是招标人对标的的期望值。（一）笨标底的问作用1、尾积极棵作用标底能丈够控制脂投标人提为获取扒中标而拨恶意压激低投标齐价的情包况。2、消出极作用标底妨使得此投标欢人在咽报价夜时想情方设蹲法掌旅握标阴底并料刻意录向业杜主所放设立若的标锦底靠泡拢，同这样翅一来财使得娱投标淘人的呢投标酸报价商反映猜不出待真实尚的质由量水客平，摘在竞打争性饼方面其大打矛折扣杰，不坡能够仪较好堂地节遗省投露资。（二）完标底的块编制程兼序1、确躺定编制讽标底的搏人员；2、进恶行市场乔调查；3、苍编制娇和确闭定标脊底；4、密轿封标底袖并送受正托的招鼓标机构暴保存。（三草）标敲底的似编制蛇依据标底洒的编白制要充以招铸标项爽目批栗准的顾预算别为基疲本依剪据，骆如果考编制击的标冷底高羡于预裹算，脾采购美人必穷须按现照法滑定程存序变巨更预驶算后瓶，方江可委绸托招购标。