装饰工程计价方法应用与实例楼地面墙柱面天棚工程

装饰装修工程计价应用实例

楼地面工程墙、柱面工程天棚工程定额分部分项工程内容B.1楼地面工程B.2墙柱面工程B.3天棚工程B.4门窗工程B.5幕墙工程B.6细部装饰栏杆工程B.7家具工程B.8油漆涂料裱糊工程B.9金属支架及广告牌工程B.10其他工程装饰装修工程分部分项工程内容清单分部分项工程内容B.1楼地面工程B.2墙、柱面工程B.3天棚工程B.4门窗工程B.5油漆涂料裱糊工程B.6其他工程【楼地面工程】计价方法应用实例

【例2.2.1-2】图建筑物地面1:2水泥砂浆铺花岗石(600mm×600mm)，踢脚线高200mm用同种花岗石铺贴；地面找平层1:3水泥砂浆25mm厚，求该工程清单项目费。(设计要求部分地面特殊磨花，每100㎡消耗人工2日、钻磨机2个台班。解：1.清单项目组价根据招标人提供的工程量清单，分析清单项目所包含工作内容。石材地面（020102001001）特征内容有：

(1)花岗石面层铺贴；

(2)水泥砂浆找平层铺筑；

(3)其他磨花消耗人工机械台班。块料踢脚线（020105002001）包含工作内容有：花岗石铺贴。1:2水泥砂浆在墙面抹灰里计。

2.计价工程量计算：同清单工程量建筑工程量计算表例2.2.1-2工程名称:XXX顺序工程项目或轴线说明工程量计算式单位数量备注同样件数长(m)宽(m)厚(m)小计1地面铺贴花岗岩块料(1:2水泥砂浆贴)

①～②×A～C13.90-0.246.00-0.24

21.08㎡

②～③×A～C15.10-0.246.00-0.48

26.83㎡

47.91㎡47.91

建筑工程量计算表续表顺序工程项目或轴线说明工程量计算式单位数量备注同样件数长(m)宽(m)厚(m)小计2花岗岩踢脚线(1:2水泥浆粘贴)

①16.00-0.24

0.201.15㎡

②16.00-0.24

0.201.15㎡

16.00-0.48

0.201.10㎡

③16.00-0.48

0.201.10㎡

A19.00-0.48

0.201.70㎡

B25.10-0.24

0.201.94㎡

C19.00-0.48

0.201.70㎡

洞口侧20.24

0.200.19㎡

扣:门洞

㎡

M111.20

0.200.24㎡

㎡11.00

0.200.20㎡

M321.00

0.200.40㎡

M420.90

0.200.36㎡

计:8.83㎡8.83

3.清单项目综合单价确定工料机单价：人工按40元／工日，其他(含管理费)均按广东省装饰装修工程综合定额取价，利润按人工费的20％计取。计算方法与结果见综合单价计算表（表。综合单价计算表工程名称：例2.2.1-2

表2.2.1-3序号项目编码项目名称单位工程数量价格分析组成小计综合单价人工费材料费机械费管理费利润1O20102001001石材楼地面

(1)找平层:1:3水泥砂浆25mm厚

(2)面层:花岗岩（600mm*600mm)㎡47.91564.9510389.4318.6866.76112.9911152.82232.79元/㎡1.1B1-46花岗岩楼地面（每块周长2400mm以内）㎡47.91416.8210175.998.2548.3783.3610732.781.2B1-1换楼地面水泥砂浆混凝土或硬基层上20mm(实际厚度:25mm)㎡47.91148.14213.4410.4318.4029.63420.03

小计

564.9510389.4318.6866.76112.9911152.82

O20105002001石材踢脚线

(1)踢脚线高度:200mm

(2)粘贴层材料:1:2水泥砂浆(3)面层:花岗岩㎡8.74139.871837.030.9715.9427.972021.78231.33元/㎡

B1-52花岗岩踢脚线水泥砂浆㎡8.74139.871837.030.9715.9427.972021.78分部分项工程量清单综合单价分析表工程名称:例2.2.1-2表2.2.1-4序

号项目编码项目名称工程内容综合单价分析综合单价人工费材料费机械管理费利润1020102001001石材楼地面(1)找平层:1:3水泥砂浆25mm厚(2)面层:花岗岩600mm*600mm)1:2.5水泥砂浆铺砌花岗岩楼地面（每块周长2400mm以内）8.70212.400.171.011.74232.79元/㎡1:3水泥砂浆找平层25mm厚3.094.460.220.380.62小计

11.79216.860.391.392.362020105002001石材踢脚(1)高度:200mm(2)粘贴层:水泥砂浆(3)面层:花岗岩花岗岩踢脚线水泥砂浆16.00210.190.111.823.20231.33元/㎡分部分项工程量清单计价表工程名称:例2.2.1-2表2.2.1-5序号项目编号项目名称计量

单位工程

数量金额(元)综合单价合价

分部工程

13195.611020102001001石材楼地面(1)找平层:1:3水泥砂浆25mm厚(2)面层:花岗岩（600mm*600mm)㎡47.91232.7911152.972020105002001石材踢脚线(1)高度:200mm(2)粘贴层:1:2水泥砂浆(3)面层:花岗岩㎡8.83231.332042.64

合计

13195.61P217

定额计价——定额换算应用

[例2.2.1-4]某住宅室内地坪面积68.41㎡，(见图2.2.1-7)首层大厅1:2.5水泥砂浆底，1:2水泥砂浆铺贴400mm×400mm抛光耐磨砖面，其他厅房1:2.5水泥砂浆底，1:1.25白水泥水磨石子浆格式上等绿色水磨石15厚面，计算其工程量和套算定额分部分项工程费费(一类)。(注：大厅门M3宽1.20m。)定额工程量包括定额项目内容铺贴块料面层：B1-78找平层：B1-1换上等绿色水磨石面层

B1-18=592.51+(2.02*(179.57-162.44)=627.11两项换算内容：换算白水泥石子浆增加绿色颜料计算图所示小型住宅外墙装饰工程清单项目费，外墙顶面标高2.9m，设计外墙面1:1:6混合砂浆打底15mm厚，水泥膏贴纸皮条型瓷砖；室外地坪标高-0.3m(门、窗框厚均按90mm计，安装于墙体中间，墙厚240mm)。教材P226例C1：1.1m×1.5m；C2：1.6m×1.5m；

C3：1.8m×1.5mM1:1.0m×2.0m；㎡：0.9m×2.0m【墙、柱面工程】计价方法应用实例解：1.清单项目设置依据工程量清单分析该清单项目所包括的工作内容有：(1)底层抹灰；(2)贴面层。

2.计算计价工程量同清单工程量3.清单项目综合单价确定工料机单价：人工按40元／工日，其他(含管理费)均按广东省装饰装修工程综合定额取价，利润按人工费的20％计取。计算方法与结果见综合单价计算表(见表2.2.2-4)。分部分项工程量清单综合单价计算表工程名称：例2.2.2-1表2.2.2-4序号项目编码项目名称单位数量价格分析组成小计综合单价人工费材料费机械费管理费利润1O20204003001块料墙面

(1)墙体类型:外墙

(2)底层:1:1:6混合砂浆厚15mm

(3)贴结层:水泥膏

(4)面层:纸皮条形瓷砖㎡104.172576.333459.0315.30293.20515.276859.1365.85元/㎡1.1B2-1底层抹灰各种墙面15mm㎡104.17455.01235.3114.7853.7391.00849.841.2B2-165墙面墙裙镶贴纸皮条形瓷砖水泥膏㎡104.172121.323223.720.52239.47424.266009.29

合价

2576.333459.0315.30293.20515.276859.134.计价分析(见表2.2.2-5)分部分项工程量清单综合单价分析表工程名称:例2.2.2-1表2.2.2-5序号项目编码项目名称工程内容综合单价分析综合单价人工费材料费机械

使用费管理费利润1020204003001块料墙面

外墙，1:1:6混合砂浆底15mm，水泥膏

贴纸皮条形瓷砖底层抹灰各种墙面15mm4.372.260.140.520.8765.85元/㎡墙面墙裙镶贴纸皮条形瓷砖水泥膏20.3630.950.002.304.07小计24.7333.210.152.814.955.清单计价(见表2.2.2-6)分部分项工程量清单计价表工程名称:例2.2.2-1表2.2.2-6序号项目编号项目名称计量

单位工程

数量金额(元)综合单价合价1020204003001块料墙面外墙，1:1:6混合砂浆底15mm，水泥膏贴纸皮条形瓷砖㎡104.1765.856859.59

合计

6859.59定额搂计价障教亲材P2忆29[例2.2奸.2-拔2]墙面水遗泥膏粘乡丰贴200幸mm×醒50m怨m磁质长罗条砖，银缝8m舰m，计算额其定额治基价。解：以蔽子目B2得-1逃47换算芦饰面追材料块料回用量(块)=[屠100／(块料饭长+缝宽)×耐(块料寄宽+缝宽)]享×(好1+损耗更率)=[1饮00／(0防.2野0+补0.去00详8)烘×(枝0.累05执+0闹.0币08胞)]生×1柳.0锻5=87税04(块)块料用撒量(㎡选)=孙87岭04析×0帽.2衣0×卖0.出05廉=8旬7.斑04未(㎡妻)定额价船差：20窝0×潜50长条它砖代大替240奋×60条形砖(定额扔含量)（消陡耗量蚕与材迈料单呆价都姜变化怀）87.偶04㎡涂×3辜3.0理0元／100茂㎡-8葵7.5串2㎡×踢21.需45元／扁㎡=99锋5.0谢2(元／100刊㎡)换算尿后基毒价：390明0.1酿3+9梳95.移02=快485欧5.1剑5(元／100谁㎡)P2劳29定额补计价[例2.兼2.闲2-胜4]图隔墙相，木骨盈架(断面20气c㎡内，平爸均中距10谁0m明m)，钉渡胶合翠板基巧层，离外贴润海绵逢软包侧织物坛面。械计算伙其装招饰工诸程量脉并求重定额奇分部祥分项宾工程威费。解：1.定额北项目啦内容指并计稿算定色额工贤程量木龙骨滔：3.5事0×3彩.0-桑2.1齐0×0叶.80凶=8.呆82(织㎡)基层轰：8.殊82图×2气(双面)=1府7.6壳4(㎡类)饰面学：17那.6菌4㎡2.定额革分部助分项队工程侍费木龙伐骨定泛额子衣目：B2也-1术83，基价：41父87建.3欲8(元／10揉0㎡耻)胶合代板基阳层定核额子彩目：B2路-2该00基价弃：18炼19助.6痕9(元／10裙0㎡像)面层定辰额子目君：B2粗-2殖05基价则：93铜30影.3榆2(元／10赛0㎡砍)分部翅分项剩工程骆费：0.肝08台2×购41氧87摇.3宋8+刑0.须17惜64赔×(扯18居19愤.6咐9+充93型30猜.3啊2)扭=捆23矛05廊.7据74霜(元)定额计克价砂浆等使可以换僚算，人袋工、机劝械消耗衰量不变舞。抹灰叛厚度额不作批调整见。定额计行价（4）墙俯面垂缎直高现度超搜过20米时鄙，外谎墙抹待灰厚徒度增害加为测：30米内增庆加厚度5mm，60米内酿增加10储mm亏..银..套“贤抹灰疼砂浆拜调整聚”的疼相应华子目费。见《定额抹熊灰砂浆搁厚度调饰整（7）“密琴缝”“便疏缝”《定额》11姿3页B2追-7禽9,毫B2何-8尝0按设舍计规些定缝典宽尺济寸的疼，“艺疏缝骑”；幼没有糖缝度化要求隔的“负密缝少”园柱添、圆钟弧墙幼等不蓝规则咏的，想人工称*1.1硬5墙柱远面块坦料面因层的胞抹灰岩底层股，没迹有包草括到嗓定额混中。悄需要饥套用劫抹灰见底层还子目皮。木龙碎骨基职层双劣向计毫算。翼单向世的*0.5吓5教材P23搜7【例2.敌2.纽奉3-醉1】如图所而示建筑估物首焦层平系面，莲走廊朗及梯旁间水警磨石熟地面醋，5个主房昆间天棚饿方木楞切龙骨(断面25m乎m×4笋0mm，中特距400危mm×扰40败0mm眉)胶合板(榉木胶众合板3m忌m厚)面层荷刷调灶和漆加二遍避，求5个主坐房木细天棚嫂清单贩项目板费（瞧一类鞭地区腊）。【天棚工旱程】计价付方法森应用熄实例解：1.清单茅项目肯设置沉及工驴程内哄容依据奇工程祥1)木龙骨；2)胶合板面层；3)油面漆(底油一遍，调和漆二遍)。2.计算计额价工程纠量建筑工程量计算表例2.2.3-1工程名称:XXX顺工程项目或轴线说明工程量计算式单数量备注同样件数长(m)宽(m)厚(m)小计1木龙骨(25mm×25mm)中距400×400胶合天花(榉木3mm厚)、面刷调和漆二遍

房1.2.3.4.554.50-0.243.30-0.24

65.18㎡65.18

计价工宫程量：木龙妨骨=65狸.18草(㎡)胶合幕板面疑层=6争5.首18久(㎡觉)油面蹲漆=65径.18沿(㎡)3.确定椒清单拖项目看综合向单价工料仓机单岁价：沟人工脂费按40元／束工日肆，其艺他(含管理蓄费)均按爬广东崭省装瓶饰装脱修工告程综挪合定会额取始价，栗利润地按人喜工费滴的20％计哗取。计算验方法魂与结筑果见杆综合冻单价柏计算岛表(见表2.2磁.3-拍3)。分部分项工程量清单综合单价计算表工程名称：例2.2.3-1表2.2.3-3序号项目编码项目名称单位数量综合单价格组成综合单价人工费材料费机械费管理费利润小计1O20302001001天棚吊顶㎡65.18763.135406.254.0073.74152.636399.7498.19元/㎡1.1B3-25方木天棚龙骨(吊在混凝土板下或梁下)单层楞㎡65.18305.041910.584.0029.8161.012310.441.2B3-86平面、跌级天棚面层胶合板无格(花)式㎡65.18187.723346.0518.0037.543589.311.3B8-7底油一遍调和漆二遍其它木材面㎡65.18270.37149.6225.9354.07499.99小计763.135406.254.0073.74152.636399.744.计价典分析(见表2.温2.坡3-名4)分部分项工程量清单综合单价分析表工程名称:例2.2.3-1表2.2.3-4序

号项目编码项目名称工程内容综合单价分析综合单价人工费材料费机械费管理费利润1020302001001天棚吊顶方木天棚龙骨(吊在混凝土板下或梁下)单层楞4.6829.310.060.460.9498.19元/㎡平面、跌级天棚面层胶合板2.8851.34

0.280.58底油一遍，调和漆二遍4.152.30

0.400.83

小计

11.7182.950.061.142.355.清单计仓价(见表2.2粮.3-何5)分部分项工程量清单计价表工程名称:p238例2.2.3-1表2.2.3-5序号项目编号项目名称计量

单位工程

数量金额(元)综合单价合价1020302001001天棚吊顶

方