青岛东方影都项目知名地产茂外装修工程

青岛东方影都项目万达茂外装修工程（一标段)项目策划书一、工程概况二、施工技术难点三、工程合同要求简介四、工程现场情况五、项目质量保证措施六、施工部署七、项目推进程度及目前存在的问题八、与各单位的协调配合事宜总目录一、工程概况1.1工程简介一、工程概况1.2.1效果图（鸟瞰图）一、工程概况1.2.2效果图（其他视角）一、工程概况折线玻璃幕墙主要结构型式一、工程概况异型铝板幕墙主要结构型式一、工程概况1.3幕墙设计及投标概况

本工程幕墙型式主要为折线玻璃幕墙和异型铝板幕墙，玻璃和铝板顶棚兼有铝合金格栅、百叶等。

其中玻璃幕墙投标面积为13418.28㎡；铝板幕墙投标面积为26312.43㎡；铝合金格栅2384.58㎡，铝合金百叶916.98㎡。一、工程概况主入口处雨棚位置主要结构型式一、工程概况顶棚幕墙主要结构型式二、施工技术难点2.1.1入口雨棚主入口雨棚整体造型可以用军帽的帽檐来形容，结合折线幕墙流线变化，悬挑的距离2260mm到14303mm规律变化，竖向阴阳角、雨棚端部的标高在高度上是在不断变化的，空间性强，面板的分格为三角板块，在板块安装的时候，不仅要考虑到单块板块及相邻板块，更重要的是要考虑整体空间是否流畅（放线）；招标图上三角玻璃副框没有考虑折面角度设计，不利施工，同时效果也不是很完美，会出现硬角（折面不够流畅），为此若我司中标施工，此副框需要重新设计。另外，本部分局部采用了圆钢管φ500*20、φ377*10等，在连接上存在一定的相贯线切割，否则焊接连接的质量不能很好的满足受力要求，为此，我们必须严格控制精度，预先将圆管切好，有条件的情况下可以考虑预焊接成型。二、施工技术难点大型的钢架造型的施工胶片造型幕墙

东西立面

此钢构施工与折线位置有所不同，在充分了解其钢结构的特点上，我们把他整体拆解为三个小钢架单元进行施工。相邻2跨做一个施工小分段：第一步，按常规方法把支座杆件及三角斜拉杆完成，并精确定位好端部断面及尺寸；第二步，将内侧在同一水平上有2个支点的外侧钢架预先连接为一个整体，吊装就位（分上下2匹）；第三步，将相邻L型小单元吊装就位（分上下2匹）；第四，小段之间的杆件连接及临星拉结杆件的施工。二、施工技术难点南北立面

这个部分的钢构施东西面有所变化，我们把他整体拆解为一个小钢架单元进行施工。第一步，按常规方法把支座杆件及三角斜拉杆完成，并精确定位好端部断面及尺寸；第二步，将内侧在同一水平上有2个支点的外侧钢架预先连接为一个整体，吊装就位（分上下2匹）；第三步，相邻整体板块之间的杆件连接及临星拉结杆件的施工。二、施工技术难点

预先焊接组成的成品，严格根据理论放线拼接，同时根据钢架的受力特点设置合适的起吊点。采用这种施工方法，很大程度上保证了钢架的成型精度，而且也大大减少了空间上的焊接作业，在工期紧张及场地限制的情况下，大大提高施工进度，施工安全性也有所提高，实现多赢二、施工技术难点屋顶主入口雨棚此雨棚位于东西面，标高47.588m，为本项目的最高点，外挑20m，幕墙基本上属于四边悬挑，施工中，我们必须考虑借助主体结构，设置邻边防护、在雨棚下部悬吊安全防护棚，以确保施工中人员的绝对安全。大家都知道，主体钢结构的施工偏差会比较大，施工前，我们要做好实际测量，在合理的范围内吸收偏差，同时幕墙龙骨基本是与主体结构的龙骨焊接，需要做好各自的防腐等处理。最大限度的实现效果要求。二、施工技术难点2.1.4脚手架搭设本工程幕墙造型在某种角度上有一定的规律：根据造型的情况，吊蓝施工应该是不可能采用，我们考虑根据不同位置采用满堂脚手或多排脚手架。在折线幕墙处，根据幕墙完成面的折线，在分别在凹凸位置设置合适的安装平台，保证面板的安全安装。胶片造型位置，根据平面轮廓搭设，尤其在顶部，我们考虑安装完一部分，拆卸一部分脚手的办法进行，逐步向下推进。二、施工技术难点防腐蚀处理关于防腐蚀，我们作为重点拿出来讲，是因为本项目地处海边，腐蚀性比较大，我们要在以下几个方面务必要做好：A、隐蔽的部位的钢件，在焊缝位置一般容易生锈，而焊接部位的强度本来都小于原钢材的强度，所以对处理焊接部位一般采用镀锌、无机富锌涂料处理或采用其他有效的防腐措施；B、钢结构龙骨焊接连接点，按图纸要求做好氟碳的后补处理；C、穿孔铝板为双面喷涂处理的，在开孔位置铝板截面，在车间也必须做好打磨喷涂；D、外露的夹胶玻璃，在出厂时，玻璃边缘打中心密封性进行保护，以免环境腐蚀夹胶片，造成安全隐患。二、施工技术难点造型放线无论是一标段还是二标段总体上的特点是一致的，完成后的造型效果的决定因素与前期龙骨定位的放线是息息相关的，施工中我们放线分为几个阶段，首先是埋件的放线，然后是主龙骨的放线，最后是面板的控制线。其中幕墙主龙骨的放线对造型结构来讲是重中之重，放线前，我们通过理论的三维图纸，找出造型控制点及转折面的控制线，逐个定位。为保证放线的准确性及有效的校核，我们测量放线员与校核员分开进行，做到互补。三、工程合同要求简介3.1工程合同要求简介合同总价：50481525.46元3.1.2计划合同工期：365天(开始时间以双方确认的书面开工报告为准)合同施工范围：按照青岛东方影都万达茂幕墙装饰工程一标段（详见图纸、技术资料清单及技术参数要求）招标图所示万达茂北、东立面、停车场屋面及圆形顶周围及主题乐园屋面、屋顶主入口雨棚和钢结构以上所有外立面可见部分的室外装饰。青岛东方影都万达茂幕墙装饰工程一标段二期幕墙深化设计及施工工程的（深化）施工图设计及施工,包括但不限于下列内容：明框玻璃幕墙、折线玻璃幕墙、铝合金门、铝合金百叶、铝合金格栅、铝板幕墙、穿孔铝板安装、金属和玻璃屋面顶棚、钢结构、主入口雨棚、有框双开地弹门、店招、外墙保温系统的细化设计（含工程主设计单位审核）、制作、安装、成品保护、各项试验及竣工清洗、工程竣工图纸及资料的编制、工程质量保修及备品备件的提供等；

三、工程三合同三要求三简介工程三质量三要求三：达三到《三建筑三工程三施工三质量三验收三统一三标准三》合三格标三准，三确保三配合三总包三单位三创鲁班三奖付款三方式三：每三月按三监理三和甲三方现三场代三表及三跟踪三审计三审查三签证三的已三完合三格工三程量三的5三0%三支付三（设三计变三更和三签证三部分三除外三），三工程三竣工三验收三合格三后付三至合三同价三款的三70三%，三工程三竣工三决算三经发三包人三审计三部门三审计三后，三一个三月内三再付三至审三定价三的9三5%三，其三余5三%做三为工三程质三量保三修金三，质三保期三满后三，无三质量三问题三按合三同约三定无三息付三清。三、工程三合同三要求三简介违约三责任三：①三执行三合同三通用三条款三第１三３.三１条三,三同时三承包三人应三采取三一切三必要三的措三施，三避免三上述三事件三对工三期的三影响三。②三由于三承包三人责三任工三期不三能按三时完三成，三工期三每推三迟一三天，三发包三人按三合同三总价三的万三分之三五罚三款，三同时三承包三人承三担因三延误三造成三的一三切损三失、三责任三。上三述罚三款发三包人三将从三工程三款中三按规三定扣三除并三追索三损失三费用三。③三工期三每提三前一三天，三发包三人按三合同三总价三的万三分之三三予三以奖三励，三但奖三励总三额不三超过三合同三价的三2%三。奖三励金三额在三工程三结算三时一三次性三支付三。④三如期三完工三，不三奖不三罚。三、工程三合同三要求三简介材料三品牌四、工三程现三场情三况4.三1.1项目三人员三架构项目经理张栋梁工程部主管朱斌、韩兴华项目技术负责人袁国锋执行经理陈维华材料主管李宪雨商务经理张安林设计师张芳宇资料员、质量员牛光勇、姜明亮施工员胡跃洪安全员周玉锋仓库管理000班组一赵进士班组二吴文斌四、工三程现三场情三况4.1三.2工程三现场三图片四、工三程现三场情三况4.1三.2三工程三现场三图片五、三项目三质量三保证三措施、施三工图三深化三设计三阶段三保证三措施1、三在确三定中三标后三，我三司立三即开三始本三工程三深化三设计三工作三，由三公司三主任三设计三师负三责施三工图三深化三设计三工作三，同三时派三2名三设计三师常三驻工三地现三场，三随时三与设三计院三进行三沟通三、磨三合，三对设三计院三及业三主提三出的三各种三意见三做出三快速三反应三，确三保施三工方三案图三按时三会签三。施三工图三深化三设计三工作三计划三在中三标后三10三天内三完成三。2、三投入三具有三丰富三设计三经验三的工三程设三计人三员进三行深三化设三计，三并增三加设三计力三量，三全面三开展三工作三，以三提高三深化三设计三质量三，加三快深三化设三计速三度，三缩短三深化三设计三周期三。我三司将三按照三本工三程的三特点三，将三深化三设计三小组三按施三工区三段划三分成三几个三深化三设计三小团三队，三分别三负责三各个三施工三区段三的深三化设三计工三作，三确保三工作三的同三时开三展，三保证三深化三设计三的质三量和三周期三。3、三严把三设计三图纸三审核三关，三切实三按三IS三O9三00三1三质量三管理三体系三之要三求展三开深三化设三计工三作，三贯彻三执行三施工三图策三划、三施工三图评三审、三施工三图会三签制三度，三力争三一次三性获三得通三过，三减少三重复三设计三工作三。五、三项目三质量三保证三措施4、三采用三先进三的网三络设三备和三在三CA三D三软件三平台三上开三发的三标准三化设三计软三件进三行设三计，三通过三网络三设计三，可三以使三加工三、安三装过三程中三可能三出现三的技三术问三题迅三速反三馈到三设计三小组三，构三筑无三障碍三的信三息交三流平三台。5、三多年三的技三术开三发和三实际三施工三经验三，使三我司三的产三品已三经系三列化三、标三准化三，在三设计三过程三中采三用我三司已三经成三熟、三完善三的结三构体三系。6、三我司三现有三设计三人员三上百三人，三在设三计过三程中三若需三加快三进度三，我三司可三随时三增加三设计三人员三参与三该工三程的三深化三设计三，确三保该三工程三的设三计时三间按三时完三成。7、三在本三工程三设计三和施三工中三，将三充分三发挥三我公三司在三技术三开发三和施三工管三理方三面的三优势三，采三用先三进的三结构三计算三软件三技术三、计三算机三放样三下料三技术三，大三型管三材相三贯线三多维三数控三切割三技术三、激三光（三全站三仪）三测量三技术三、材三料及三半成三品加三工计三算机三联网三监控三技术三和三ER三P三管理三软件三系统三，制三定和三实施三最优三化的三施工三方案三。五、三项目三质量三保证三措施、材三料采三购进三度及三保障三措施1、三在图三纸会三审并三经业三主确三认后三，立三即进三行主三要材三料提三料和三采购三工作三。2、三本工三程主三材全三部从三与我三司有三着良三好合三作关三系的三大型三幕墙三材料三厂家三采购三，不三仅能三保证三材料三的质三量，三而且三能保三证材三料的三供货三周期三。3、三合理三地、三科学三地组三织材三料的三加工三、储三备、三运输三等，三按质三、按三量、三如期三地满三足现三场施三工需三要，三保证三施工三正常三、高三速进三行。4、三按定三额计三划使三用材三料，三加强三运输三、仓三库、三保管三工作三，加三强材三料限三额管三理和三发放三工作三，健三全现三场材三料管三理制三度，三避免三因材三料损三失、三损坏三而重三新购三料占三用施三工时三间。5、三若有三必要三我们三在订三货后三，将三派专三人直三接进三驻材三料厂三家，三及时三掌握三材料三加工三进度三情况三，并三协调三早日三发货三，以三保证三及时三回厂三加工三。6、三用于三材料三采购三的款三项保三证专三款专三用，三不因三货款三问题三影响三材料三的供三货时三间，三为材三料的三及时三供应三提供三有力三保障三。五、三项目三质量三保证三措施、幕三墙材三料加三工保三障措三施1、三我公三司拥三有大三型加三工基三地，三并拥三有型三材加三工中三心等三电脑三数控三设备三数十三台。三我们三将充三分利三用所三配备三的先三进的三施工三机械三设备三，并三合理三采用三先进三的工三艺，三以提三高效三率。三在生三产任三务紧三张时三，将三采取三二班三、三三班进三行作三业。三总之三，在三生产三加工三上将三作到三三个三保证三：保三证加三工质三量，三保证三完成三计划三任务三，保三证现三场的三安装三。2、三组织三专人三负责三首样三加工三，并三对加三工人三员进三行技三术交三底。三首样三加工三完毕三由生三产部三组织三评审三，参三加人三员：三加工三负责三人、三质监三员、三车间三主任三、检三验员三，并三做好三评审三记录三。首三样确三认：三首样三总结三、完三善、三经质三监部三批准三、确三认无三误后三批量三加工三。3、三检测三工具三要校三准，三检验三人员三专职三负责三，对三所用三型材三做检三查验三收，三合格三后方三可下三料，三并做三好检三验记三录。4、三设备三的检三查、三保养三，以三保证三机械三加工三生产三有序三进行三，并三做好三保养三、检三查记三录。5、三加工三生产三中加三工者三做到三自检三，在三交接三工作三中要三做好三交接三检验三记录三。6、三工作三任务三落实三到人三，保三证产三品质三量可三追溯三性。7、三建立三质量三责任三体系三、责三任到三位，三确保三加工三成品三1三00三%合三格。五、三项目三质量三保证三措施现场三幕墙三安装三进度三保障三措施1、三本工三程执三行项三目经三理负三责制三，并三且由三施工三经验三丰富三的国三家幕三墙壹三级建三造师三负责三本工三程施三工。三在施三工队三伍选三择上三，我三们将三采用三施工三经验三丰富三的施三工队三伍进三行安三装，三保证三达到三科学三施工三、有三序施三工。三要求三项目三人员三要多三沟通三、多三交流三、多三汇报三，并三且分三工明三确，三对工三程的三重点三和难三点，三把握三准确三，质三量的三控制三点清三晰。2、三按工三程施三工进三度计三划，三分项三目制三定月三度工三程进三度表三、周三进度三表，三并严三格执三行施三工组三织计三划，三坚持三“以三客户三为中三心，三严格三按施三工组三织计三划来三施工三”的三原则三，科三学合三理的三安排三生产三。当三发现三施工三中计三划与三实际三不相三吻合三时，三及时三调整三月进三度计三划，三确保三整体三计划三如期三实现三。3、三每周三六召三开项三目部三调度三协调三会，三总结三工作三，对三下一三周计三划进三行调三整与三安排三。遇三到特三殊情三况，三及时三、准三确召三开有三关人三员会三议，三协调三解决三问题三。4、三在保三证施三工队三人员三相对三稳定三的前三提下三，根三据工三程进三展情三况，三多创三造工三作面三，使三劳动三力充三分发三挥工三作效三率，三并通三过理三顺各三个工三作组三的工三作关三系，三达到三配合三默契三，以三防窝三工、三怠工三等现三象存三在。五、三项目三质量三保证三措施5、三加强三组织三管理三，配三置技三术过三硬的三施工三队伍三。做三到设三计准三确、三备料三及时三、人三力充三足、三机具三齐全三。6、三施工三现场三人员三必须三按进三度计三划完三成当三日工三作，三如果三计划三有变三或其三它因三素影三响进三度，三可以三增加三施工三人员三或二三班、三三班三作业三。7、三现场三测量三做到三精细三、周三到，三发现三与设三计不三符合三及时三反馈三、处三理。8、三严格三按材三料进三场计三划供三货，三保证三安装三材料三进场三有足三够的三超前三用量三，不三因材三料供三应不三及时三而延三误安三装。9、三严格三按有三关施三工规三范进三行施三工，三杜绝三因安三装原三因造三成返三工等三。10三、及三时提三供合三格的三安装三作业三面，三设计三过程三尽量三考虑三主体三安装三施工三过程三的误三差，三力求三做到三在不三影响三幕墙三效果三的情三况下三，最三大限三度的三处理三施工三误差三，要三求主三体施三工方三在幕三墙测三量放三线之三前提三交合三格的三安装三作业三面以三及实三测资三料，三轴线三标高三，避三免因三调整三安装三影响三进度三计划三的落三实。11三、切三实做三好员三工的三思想三工作三，积三极搞三好后三勤保三障工三作，三解决三好员三工的三生活三福利三，使三员工三无后三顾之三忧，三充分三发挥三员工三的生三产潜三能，三加快三施工三进度三。六、施三工部三署6.三1.三1施三工区三域划三分1.三青岛三东方三影都三项目三万达三茂外三装修三工程三一标三段施三工划三分为三三个三施工三该区三域：三北立三面外三立面三为一三个施三工区三段，三东立三面外三立面三幕墙三划分三为一三个施三工区三段，三停车三场及三圆形三顶周三围屋三面划三分为三一个三施工三区段三，三三个施三工区三段组三织独三立平三行流三水施三工。六、施三工部三署6.三1.三2施三工组三织安三排一标三段：三东、三北立三面与三停车三楼屋三面及三圆形三顶周三围东：3个施三工段三（折三线幕三墙25人、三主入三口雨三棚35人、三胶片三位置40人）北：3个施三工段三（折三线幕三墙2组30人、三胶片三位置45）停车三楼屋三面：三（龙三骨20、面三板20）圆形三顶周三围：三（龙三骨25、面三板25）七、项三目推三进程三度及三目前三存在三的问三题现阶三段存三在的三问题三及需三要的三协调三帮助1、三前期三样板三封样三材料三选用。2、三合同三签订三方面三，所三需资三料请三贵司三配合三办理三。3、三施工三图纸三深化三尽快三确立三。4、三施工三中图三纸中三未涉三及部三分，三贵司三出具三变更三或签三证手三续。八、与各三单位三的协三调配三合措三施8.三1.三1与三总包三协调三事宜1、三总包三单位三需提三供幕三墙施三工所三需的三中心三线、三水平三线、三进出三位线三。2、三提供三材料三的垂三直运三输机三械及三施工三用脚三手架三配合三。3、三提供三施工三用水三、外三电源三接线三箱。4、三做好三幕墙三