工程项目招投标阶段的成本规划与控制讲义讲稿

第七章工程项目招投标阶段的成本规划与控制第一节工程项目招投标概述第二节国际工程招标与投标第三节工程项目合同的计价模式第四节工程量清单的编制方法第五节工程量清单投标报价第六节工程项目评标定标第七节国际工程投标报价的计算7.1工程项目招投标概述1.招投标的基本原则

公开原则公平原则公正原则诚实信用原则独立原则接受行政监督原则2.招投标管理的法律依据

《中华人民共和国招标投标法》3.工程项目招标范围大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的项目全部或者部分使用国有资金投资或者国家融资的项目使用国际组织或者外国政府贷款、援助资金的项目4.工程项目招标应具备的备件

按照国家规定履行审批手续的招标项目，应当先履行审批手续招标人应当有进行招标项目的相应资金或者资金来源已经落实，并在招标文件中如实载明5.工程项目招标投标程序

现行法律法规对工程项目招标程序有严格的规定。7.2国际工程招标与投标第一部分：国际工程招标采购策略及程序第二部分：国际工程投标报价第三部分：案例分析18-May-2311国际工程估价发展简史以英国为例：1.17世纪：设计与施工分离，对已完成工程进行估价1666年伦敦火灾，烧毁房屋80﹪，约13000栋2.19世纪：招投标，根据图纸估价，1881年英国皇家测量师学会成立历时23年英法战争（1793—1815）后，军营建设通过竞争报价方式选择承包商19世纪30年代，计算工程量，提供工程量清单成为业主估价师的职责3.20世纪：设计前期进行估价18-May-23121.从事后算账发展到事前算账2.从被动反映设计和施工发展到能动影响设计和施工3.逐步发展成一个独立的专业例：英国：工料测量师（QS）美国：成本工程师中国：造价工程师发展特点13国际工程投标报价一、国情调查

二、项目所在地区调查

三、工程业主和竞争对手调查

四、熟悉招标文件内容

五、认真参加标前会议

六、市场商情和物资询价

七、其他准备工作

八、国际工程投标报价的构成

九、标价计算程序

十.核算工程量和制定施工方案

十一、各类基础单价的计算

十二、工程定额的选用

十三、单价分析和标价汇总

十四、标价分析投标报价前的准备工作投标报价的计算投标报价决策14一、国情调查1．关于政治形势（1）政局的稳定性（2）与邻国的关系（3）与我国的关系2.关于经济形势（1）工程所在国经济发展计划及其实施情况（2）交通运输情况（3）工业和技术水平（4）建筑行业情况（5）金融情况

15一、国情调查3．关于自然条件（1）一般气候条件（2）主要气象状况（3）各种自然灾害的历史情况4.关于当地法律和条例5.其他方面例如当地的一般文化水平，生活水准、以及风俗民情、宗教信仰和社会治安情况。

16二、项目所在地区调查1．自然条件（1）工程场地的地理位置（2）工程场地的地貌和地形（3）当地气象资料和水文资料（4）地质情况2.施工条件（1）施工场地四周情况、布置临时设施、生活营地的可能性（2）进场道路、供电、供排水、通讯设施情况（3）附近供应砂、石、填方和其他当地材料的可能性及适用性（4）附近的现有建筑工程情况（5）在当地雇用熟练工人、半熟练工人和普通工人的可能性

3.生产要素市场调查承包人为实施工程购买所需工程材料，增置施工机械、零配件、工具和油料等，而它们的市场价格和支付条件是变化的，因此会对工程成本产生影响。投标时，要使报价合理并具有竞争力，就应对所购工程物资的品质、价格等进行认真的调查，即做好询价工作。不仅要了解当时的价格，还要了解过去的变化情况，预测未来施工期间可能发生的变化，以便在报价时加以考虑。此外，工程物资询价还涉及到物资的种类、品质、支付方法、运输方式、供货计划等问题，也必须了解清楚。二、项目所在地区调查3.生产要素市场调查如果工程施工需要雇佣当地劳务，则应了解可能雇到的工人的工种、数量、素质、基本工资和各种补助费及有关社会福利、社会保险等方面的规定。二、项目所在地区调查19二、项目所在地区调查4．其他条件（1）当地生活条件（2）施工现场附近有哪些银行的分支行，可以办理何种帐户和款项调拨手续等。（3）附近其他服务设施情况

20三、工程娱业主邻和竞乳争对权手的尝调查1.缘瑞对招币标方共情况密的调泰查本工或程的宁资金躺来源涛、额喂度、笑落实缎情况影；本工航程各背项审宵批手酸续是德否齐课全；招标驶人员堆是第鱼一次盆搞建浆设项通目，左还是帝有较配丰富扣的工再程建牛设经羞验？冰在已屿建工宅程和午在建追工程捧招标单、评登标过附程中湖的习要惯做侦法，象对承花包人货的态汉度和旬信誉贯，是愤否及伪时支左付工导程款椒、合犹理对怕待承茂包人覆的索冷赔要房诚求？监理孟工程突师的桐资历蠢，承迟担过泻监理嘉任务篮的主旬要工舟程，途工作铁方式慨和习出惯，趁对承步包人酒的基举本态辽度，陵当出乘现争嗽端时供能否纹站在愧公正跃的立染场上缝，提龙出合速理解境决方艰案等换；21三、工程梢业主标和竞雨争对站手的苍调查2．偶对竞宋争对惊手的金调查首先螺了解承有多辞少家喊公司鞭获得疑本工临程的答投标阿资格递，有轨多少出家公珠司购栽买了厉标书摊，有位多少说家公缴司参翠加了轧标前恋会议吹和现煎场勘敞察，额从而税分析既可能绝参与态投标驾的公负司。了解舱可能宵参与狭投标苏竞争胞的公眼司的毛有关翠情况私，包喊括技附术特靠长、穿管理走水平汉、经威营状嚷况等与。某些魔项目理如果惕是利忧用世忽界银坟行或舅其他游国际项金融加机构肺的贷灵款建如设，椅可能辫对借思款国娱的当超地公蔑司有滴优惠闸条件蜻。要核闭准下屋列日东期：纤投标龄截止轨日期陶和时垄间；退投标哨有效便期；咳由合千同签认订到滋开工枪允许帆时间寸；总晌工期鞠和分量阶段潜验收茄的工拌期；施工程膊保修顺期等旨。关于谣误期伙赔偿热费的壤金额五和最躺高限急额的刻规定读；提暖前竣开工奖误励的碍有关扭规定乌。关于仁保函己或担卷保的支有关荐规定臣，保袜函或齿担保前的种胶类，樱保函断额或午担保冶额的密要求觉，有稠效期行等。关于姥付款捉条件捷。应落搞清密是否版有动当员预本付款南，其财金额副和扣查还时扇间与润办法关；永右久设涂备和惹材料络预付傻款的抬支付挤规定告；进裂行付座款的纸方法蔬；自倚签发吐支付摩证书污至付吨款的两时间五；拖筋期付萍款是佩否支材付利牌息；逐扣留眠保留姻金的窝比例洁、最紫高限家额和耗退还疗条件购。四、熟悉角招标蓄文件仓内容关于串物价伯调整涌条款浓，应禽搞清杨有无爬对于捷材料杯、设找备和团工资浮的价切格调纤整规葛定，配其限磁制条桑件和届调整喂公式趋如何驱。关于怖工程货保险演和现虫场人队员事疮故保煤险等锹的规候定，饶如保泰险种究类、质最低斜保险蚕金额撒、保拴期和贤免赔完额等赔。关于燃人力痰不可角抗拒扬因素汉造成战损害待的补棚偿办妻法与舟规定心，中余途停滴工的祖处理妇办法潮与补扶救措这施。关于谦争端中解决父的有平关规检定。应当切注意条合同订是属金于单因价合屑同、桶总价膨合同使或成尺本加许酬金杂合同悄，不芬同的斗合同茎类型晶，承犹包人骆的责严任和盆风险栽不同诱。四、熟悉厨招标闻文件菊内容认真祖落实侨要求物投标猜的报锣价范贤围，临不应百有含剧糊不件清之痰处。富应将锋工程桑量清炮单与圾投标辽人须叠知、喷合同秧条件贵、技邻术规柳范、数图纸蚊等共艺同认写真核闭对。认真周核算检工程炉量。童核算城工程绿量，份这不凶仅是月为了评便于生计算串投标错价格脉，而闸且是穴今后异在实界施工寄程中唐核对鸟每项箩工程虑量的涉依据捎，同旨时也舅是安艇排施与工进鬼度计互划、用选定详施工惭方案霸的重逃要依奖据。号投标彻人应拐结合肠招标守图纸剃，认告真仔袜细地友核对内工程稿量清脸单中寄的各勾个分鹅项，穿特别靠是工脸程量研大的务细目惊，力体争做谷到这跨些细丧目中仇的工误程量位与实蹦际工蛮程中在的施狭工部解位能栗“对发号入找座”贯，数侍量平碧衡。废当发奇现工瞧程量穿清单夹中的锻工程用量与别实际带工程抖量有孩较大树差异无时，恒应向油招标绿人提释出质嚼疑。四、熟悉廊招标薪文件已内容2512布.应影当注袋意合决同属屑于单葡价合谋同、娱总价核合同床还是挪成本货加酬哪金合凤同等惨，对报于不雷同的粥合同庄类型费，承亡包商刻的责李任和券风险妈是不啄一样抵的，鬼应根盛据具吵体情刘况分输别核将算报派价。13耀.认贪真落恢实需捐要报赞价的罢详细蜓范围对，不浴应有关任何铅含糊巧不清暴之处餐。例坐如，版报价虑是否犯包含置勘察直工作栗，是列否包政含施喂工详汗图设蜡计，富是否伸包括透进场还道路打和临怎时水绳电设羽施以脚及永遮久设赵备的备供货骂及其烦范围负等。扭总之挤，应变将工别程量辞清单鸦与投电标人侄须知曲、合据同条类件、洋技术侨规范锦、图幕纸等谱认真庸核对服，以六保证绵在投穿标报皇价中衬不错动报、动不漏陆报。四、熟悉焰招标锦文件嘴内容标前控会议睡是招胖标人扩给所替有投秆标人编的一占次答智疑的握机会遗，有蔬利于蚀加深兽对招饿标文堆件的男理解匙，凡沙是想国参加厚投标姻并希飘望获信得成归功的草投标凤人，背都应哄认真屿准备坐和积惠极参障加标菜前会贱议。在标枝前会爆议之亚前应禽事先虚深入梯研究澡招标雅文件室，并阳将在肾研究个过程决中发稳现的挠各类杠问题晒整理红成书俊面文沿件，转寄给盛招标留人要被求给漂予书饮面答庄复，松或在兵标前翻会议愧上予兽以解锯释和雷澄清崖。参加里标前镇会议就时应蛮注意惜以下投几点朋：五、认真叔参加淡标前袍会议27五、认真检参加政标前冶会议1．溪对工途程内即容范穿围不袭清的揭问题蹲，应扭当提价请说佳明，拉但不秃要表液示或劳提出设任何债修改村设计潜方案贸的要耀求。2．缴对招喘标文击件中竿图纸谋和技掠术说盲明相葵互矛耗盾之补处，丧可请撒求说俭明应悄以何舅为准升，但律不要截轻易智提出菊修改换技术庄标准纳。3.锄对含重糊不甘清的企重要咸合同前条件弓，可乌以请盖求澄词清、商解释阻，但胡不要旦提出衫任何插改变交改变幸合同绒条件娇的要粘求。4.么对招饱标文豪件中页出现胞的对筑我有悬利的申矛盾牧或含舞糊不概清的夜条款拉，不座要在代标前回会议闲上提努请澄赴清。28第五垒节鬼认刘真参态加标牵前会旱议5.午应多当注顽意不些使竞涂争对悄手从乖我方跪提出凳的问嘱题中倡窥探辨出我湿们的副投标偿设想墓和施酸工方梯案。注意休提出迁问题夸的方抚式和肺方法托，不真要使腔业主掌和咨雪询公从司感某到为坑难，娘甚至撞反感掀。应当痛要求点业主陪或咨贵询公蜂司对狐所有坦问题禁所作煎的答月复发矩出书凤面文累件，柏并宣挠布这检些补踩充发牌给的列文件导是招检标文丢件不级可分尼割的慕部分初，或词与招休标文废件具裙有同楼等效储力。现场况勘察根：细弱致入彼微招标缴人会坟组织毕所有管投标斑人进按行现柔场参售观和呼说明细。投腊标人只应准同备好毁现场谱勘察舰提纲养并积刷极参村加这虫一活诊动。唤派往怒参加衔现场毫勘察身的人只员事嗽先应他认真吸研究陡招标岛文件童的内鹊容，戒特别菊是图刑纸和质技术怨文件至，同圣时应悟派经张验丰耻富的门工程趋技术授人员论参加眠。现构场勘贸察中梳，除梁与施朋工条似件和舍生活请条件宜相关导的一追般性败调查浆外，胸应根找据工置程专陡业特我点有泛重点球地结吧合专盆业要吃求进碧行勘他察。特别悦注意朴施工支难点券与技筹术瓶刺颈30六、市场屡商情煤和物雷资询问价1．库同类赞建筑金的一盈般造员价资折料。2．脏当地挪的劳名务价坟格水凳平。3.哗当地司的电妇力、摄水和殖其他敏动力夸及燃催料的贞价格赠水平溉。4.运当地腾生产季的普暴通建被筑材驶料的较价格贪。5.胞对于陷当地衡不生晋产而反必须苍进口裁的材置料和恩设备脆，或挪者虽辜可进筒口但免本地扮也制遮造的释材料渴和设科备，柔可以嫂采取让多渠给道询读价。31第六肉节辈市奶场商要情和拣物资井询价6.某大部滴分进敢口材畜料设附备的取报价知通常纱是到世达工踏程所鄙在国仗的港截口的众价格孕，因捆此还违应当臂了解熊工程秘所在愈国境医内将方发生宇的各鼠项港泥口费接用、从清关山、内燃陆运肉输、刻许可搞证等文各项常运杂魂费。7.世当地皮施工驴机具颂的租织赁费船用。8.先还应谅当调界查当稻地各剪类物屈资在负近若倾干年摸内涨辟价的您幅度万，特映别是损建设远周期辫较长栏的工侨程项惧目，则无论移是单餐价合译同或织者总林价合鹊同，买如果誓招标螺文件匪中没圈有调懒价条强款，牢在报慕价中挑考虑温合同祥执行基期内局的物嫁价上首涨因病素，丑是十巧分重斗要的畜。32七、其他瞒准备匀工作1．穷公司避注册依手续有些熔国家出允许营外国邪公司核参加储该国寨的各际项投缸标活柏动，善只有传在获煎得工支程合赏同以雄后，苦才准初许该榜公司膏办理幕注册屠登记疲，并箭取得聚在该根国进矛行营挂业活国动的维执照袖。但峡是，海也有历些国密家要钉求外认国公粘司必椅须进搁行注齿册登域记，毁在该框国取姻得法监人地凡位后控才准船参加滩正式闲投标叠。33七、其他领准备平工作1．鸣公司尾注册蛙手续公司烂的注坐册手袋续最弦好是隐通过射当地恳的律按师协净助办泥理。蚊承包吗商只地须提掀供其辫母国你公司伶的章址程、柿营业陶证书花、原款注册麻地点春和日饰期、泻董事树会关制于在床该国捷建立驰分支紫机构脉的决亭议以菜及对兆分支补机构礼负责阀人的向授权职证书摸，其炕余的猫申请家、登坟记和跪注册箩手续例，均洽可由晴律师不办理柏。上兄述所查有文绸件如洗果是判复印互件，齿均须伪公证妖机构众证明移其真驰实性锐（与疲原件钳相符蹦）和惩译文摩无误丢，并黄经该评国驻鞠公司版母国岭的领寸事馆搅认证旨，才浇能被浊认为警是有添效的舅。34七、其他耕准备掉工作2．久银行库保函拢的准业备所有仆公开习招标劲均需裂要求掏在投煤标时伍递交露一份办可接警受的廊银行巨开具恢的投境标保物函。格究竟坡哪些询银行津是工宵程业点主可惜以接服受的变？一暑般在法招标懒文件例中的旺“投献标须乘知”腾里有赞所说愚明。嫁多数惹国家牙的招性标单拉位只所接受延在当业地注视册并休营业晒的一针流银俯行的惠保函汽，因凯此，唐承包退商应例当提怪前同捐这些宏银行胶进行境接触瓣，了辛解他慕们为棍外国料承包阶商开采具投窝标保为函的请条件上。如翅果承娇包商境同这甩家银伏行早追有业备务往直来，材在该赏银行突申请椒开出孙投标四保函糠并不护困难刊，有姿时还绞可享局受优值惠的因手续纠费用衫；如爪果承面包商凭同他线们素坑无往搅来，逮那么如只能影在下辜面的检几种锈方式领中选南择其坝一：35七、其他四准备腹工作2．浑银行零保函尊的准楚备（1卷）以无保函饮金额丑同等旷的现轨汇存歇入银掀行作识为抵啦押，退银行稳则出套具保落函。（2伍）由穷一家馅国际影银行交为承毕包商陶开具韵同等芹金额哭和同肆等内触容的长反担名保给相当地烂银行烫，当离地银纵行则欲相应印地出副具保旺函。采取树第一漆种方摄式虽离然比怨较简惰单，寒肯定芳会受誓到当愿地银娃行的棋欢迎雾，但规是，纺如果惠保函首银行暂金额固过大头，这鹅种做泰法几巧乎是哄不可浙能的接。因蚂为承定包商拣的巨易额资波金将朴冻结启在该杨银行放，任麦何一愈家从怎事国枪际商皮务活辜动的心公司坑都不牧会做摸这种锤傻事永。采取干第二课种方饰式显五然比栽较妥狗当。佳我国昼工程冰公司绩可以坊选择员中国股银行台向当休地银颂行开莲出反奶担保嫁保函炼，如怜果该煮当地肿银行济接受翠中国秒银行膛的话铁。36七、其他描准备芒工作2．腊银行调保函琴的准赠备假如移中国租银行羞与该蚊当地闹银行蔬素无戚往来吓，这芽种反揪担保萄方式影也许激不能辈被该鸽银行岔接受怕。那絮么，梯只能震找另筛一家货既同赏中国栋银行奥有往骆来关续系、灾又被雪工程袭业主嘱所能稳接受圾的当山地银竿行办览理；优或者旧，再孟请既做接受正中国普银行鹊担保丹、又钩与当蚁地银夹行有埋往来略关系烦的另洁一家谎国际针银行税担保或，进事行多堡次反宅担保葵。此慌时注字意：泪参与拾银行叛越多稀，保款函手渣续费赠越多词。7.摆3危工剃程项渴目合耀同的雕计价脂模式总价叼合同单价污合同成本判加酬母金合循同工程党承包解合同漆计价糖模式蒸:成本加固定百分比酬金合同成本加固定数额酬金合同成本加酬金和奖金合同成本加酬金最高限额合同估算工程量单价合同纯单价合同单价合同固定总价合同可调总价合同总价合同成本加酬金合同固定泡总价颈合同C=总造加价承早包廊商：固要承仆担一恨切风番险业富主嫩：投烘资控匙制容晶易1.巧总价执合同可调朋总价旧合同C=姨pn·C0承包米商：挽承担曲工程程量风舟险业耀主患：承什担物狮价风本险2.伟单价启合同估算绣工程爪量单耻价合渣同业主匹提供钢估算亚工程碰量承包害商根缺据估圾算工窃程量衫报价按实会际完槽成工煮程量荡结算C评标=∑拆(mi估廉计·ci)C结算=∑圣(mi实矩际·ci)业围主将：承贵担工践程量若风险可提合前招第标结算筋简单承包父商：王承担捞单价驳风险工程恨量清助单内容估算工程量实际完成工程量报价方案1报价方案2挖方（M3）1008021混凝土（M3）1011400410报价舟方案刷1评标踪蝶时总滔价：10拣0块×赢2直+胡10忆×艳4误00岔=秒4慨20骑0结算足价：絮80乳×经2垮+些1做1业×乡丰40著0泳=逐45宴60报价系方案高2评标撒时总暖价：10砍0拾×打1冰+愤10减×闹4肌10耻=录4矛20纽奉0结算药价：糖80发×要1蛾+孙1络1偏×洁41刮0故=俱45遗90业主筑仅提乐供分河部分疾项工屋程名邮称承包脾商根艰据名称称报汉价按实纱际完亩成工蛋程量权结算适用赢范围袜：要雅求不洽明确界，工层期紧纯单铅价合风同3.早成本绳加酬紫金合校同成本到加固坝定百球分比薄酬金金合同成本资加固染定数冈额酬胳金合现同成本维加酬同金和委奖金辩合同成本责加酬桥金最购高限角额合溉同7.狂4姻工韵程量拼清单泛的编获制方争法工料隶单价秋法综合询单价划法全费常用综春合单劲价法1.万工程功量清志单计狗价的海方法2.传工程遇量清但单计材价的全基本速过程统一端的工闷程量放清单膏计价撕规范统一和的工从程量艇清单膛标准况格式统一坑的工每程量揉清单循计量曲项目狼设置招标卡要求继和施唐工设稻计图锁纸国家医、地午区或绳行业怠的定绒额资率料工程袋量清朋单工程愁造价己各种玩信息执、资号料和护指数企业迹定额建设谅工程走项目摄标底杆价格建设宋工程删项目强投标献报价总报肉价的煌计算分部仅分项剧工程槽费计鲁算措施菜项目希费计巩算其他诊项目口费计著算规费裂计算税金睡计算3.描工程萝量清感单计浑价的息方法分部销分项窝工程全费措施迅项目寒费单位竿工程贡造价单项余工程耻报价总报匪价总报据价的脊计算计算侍施工斗方案鞭工程睬量人、螺料、禁机数宵量测两算市场华调查迟和询夕价计算按清单芝项目莫分项海工程呜的直奥接工最程费巨单价计算访综合外单价分部乒分项鹿工程钓费计龟算参数犁法计苏价实物严量法爬计价分包别法计凝价措施义项目袋费计挥算招标完人部做分预留匙金材料瞒购置抬费指定嫩分包镰工程调费突（可凤增加铺）投标椒人部小分总承售包服键务费分包选管理绩费零星谅工作坏项目其他虑项目甚费计居算规费飞计算规费=计算犁基数×规费康费率税金万计算建筑阿安装疗工程继税金姜是指希国家触税法情规定宇的应贤计入阵建筑催安装哨工程冤造价茄内的点营业返税、接城市劲维护早建设搏税及东教育浓费附肝加。7.款5个工殃程量剪清单从投标喘报价招标崭文件施工午组织兔设计傍或施拴工方迁案招标寻会议饮记录询价隔结果笼及已撞掌握告的市管场价捐格信牲息国家医、地仓方政斑府管愁理部棍门有哈关价座格计陪算的茎规定企业赶定额风险眼管理氧规则稿、竞诉争态冠势的旁预测乖和盈桃利期寇望1.质工程叮量清萍单报丧价的搭依据复核描或计珠算工支程量确定臂单价很，计以算合泳价确定烘分包体工程您费确定还投标炒价格2.战工程形量清键单报块价的暂程序7.飘6全工梦程项再目评睬标定调标评标种的准钞备初步靠评审详细税评审投标捧文件蛾的澄笼清与读质疑1.伏工程辞评标敌定标蒸程序招标梯的目酱标招标鼻项目陆的范暂围和碌性质招标柏文件袋中规批定的汇主要男技术幅要求乳、标纠准和降商务妄条款招标灾文件咽规定元的评塑标标六准、附评标笑方法设和在弹评标掩过程俭中考泡虑的惯相关拐因素评标龟的准殖备初步眨评审评标罢时，席评标盈委员逝会首菊先应龟对投萍标文汤件进朵行符吴合性件鉴定蝇，核蛋查投好标文染件是迁否按模照招鞭标文追件的乞规定手和要壮求编硬制、象签署域；投炭标文剪件是拢否对蛋招标巷文件苹提出牌的所磨有实她质性今要求吐和条进件做章出响天应。施工冰组织音设计工程架质量工期桥必须泽满足铜招标怀文件澡的要邻求企业烦综合挣实力企业圈信誉糊与业西绩详细傅评审商务镜部分躬评审投标泻报价萄的校杆核审查态全部联报假士数据仅计算回的正掏确性分析巩报价蹲构成习的合呜理性参和可哑行性设有恒标底钢的，齐参考凝标底侮价格码进行苏对比投标昂文件粗的澄争清与伪质疑评标庆委员贿会可潜以书碧面方巾式要貌求投晒标人饮对投番标文透件中供含义维不明拿确、邀对同叠类问转题表湿述不街一致来或者垃有明衣显文复字和播计算叫错误毯的内构容作认必要秆的澄疾清、饮说明当或者闻补正裂。澄田清、松说明窑或者壳补正剪应以些书面剩方式换进行鼠并不嘉得超腿出投业标文拢件的括范围迁或者底改变励投标弱文件马的实切质性贿内容横。2.软工程咐评标厦定标怪的方穗法综合完评估夫法经评也审的视最低石投标碌价法7.查7葡国际档工程类投标凳报价蜘的计搅算70标价阁计算物程序71㈠核羊算工楚程量1.踏招标滑文件隆中通贞常情惊况下蕉均附驱有工身程量亭表,俗投标薄者应煮根据馒图纸颜仔细色核算漂工程产量。2.凯无论评是复趟核业今主的丸工程鹊量表夫,还阀是对摊总价愤合同危计算管工程煮量,吉都要满求尽界可能全准确塘无误隙。3.颈工程扮量表醒中细扭目的雁划分锹方法坟和工遍程量和的计揭算方待法。4.泛核算铲完全浪部工派程量圆表中谜细目扣后,牌投标腰者可惕按大能项分避类汇掌总主址要工摸程量瓣。核算怕工程面量和麦制定壶施工森方案72对于响一般项土建坛工程码项目扇主要禽工程求量汇轻总的寺分类暮大致锅如下拉:1.吊建筑窃面积羽7.苹木作舍工程2.碑土方明工程丘8.房诚装修轰工程3.看钢筋笔混凝朵土工什程待9.父设备阀及安谅装工燥程4.根砌筑御工程摆1继0.送管道池安装固工程5.祝钢结逆构工应程毫1赤1.登电气魂安装单工程6.劫门窗愈工程膏12遗.其餐它核算阵工程鼠量和零制定秘施工扭方案73例:忙工程湖量清显单的倒工程扑量与障施工绑工程早量的国差异核算风工程站量和扣制定厦施工塔方案74核算内工程虾量和及制定锻施工惯方案例:逮工程设量清亭单的弱工程乱量与忠施工革工程叉量的时差异75㈡安疮排施黑工进谜度计盏划投标励阶段告编制尾的工达程进纠度计虹划可臂以粗撞略一崖些,宅要摘考虑疮和满君足以疤下一工些条行件:(1倘)总原工期呈应符具合招演标文床件的到要求测。(2独)表堤示各涌项主隙要工密程的腰开始立和结男束时升间。(3尼)体亦现主盾要工日序相箭互衔初接的诸合理练安排胖。(4翼)尽走可能欣避免追现场捧劳动枯力数啦量剧翼烈起节落。(5妙)充贩分有万效的型利用魄机械侧设备胜,减陵少机抓械设厌备占字用周丈期。(6驼)便单于相拿应的未编制冬资金台流动晕计划报。核算锡工程刘量和陪制定韵施工务方案在进蛙行计惑算标月价之丙前，针首先参应由秆技术宁组制偿定施差工计钥划。亮招标惭文件额中要翠求投抓标人熔在报算价的其同时净要附肤上其堡施工木计划餐。施政工计浅划内牌容一巴般包挖括工妹程进闹度计糕划和妨施工凡方案搬等，茎招标湖人将礼根据隶这些皆资料猪评价闻投标和人是昼否采凶取了得充分究和合庙理的纤措施番，保踪蝶证按役期完陶成工批程施兵工任激务。绳另外轧，施脏工规隔划对造投标纸人自悟己也良是十扩分重盆要的拒，因着为进边度安乘排是乳否合尊理，剑施工蒙方案祥选择献是否荐恰当昨，与管工程敏成本皮和报届价有塌密切躬关系点。制夺定施鸡工规乎划的寄依据愚是设赶计图隐纸、贵规范损、经搬过复询核的榆工程占量清姑单、恼现场狱施工孩条件忘、开套工、挠竣工芝的日隐期要稀求、袄机械夜设备洗来源没、劳吃动力摧来源廊等。编制迹一个军好的贤施工森计划定可以翻大大办降低暴标价榴，提骆高竞翅争力筑。编投制的呈原则减是在尘保证性工期吊和工颜程质钥量的谅前提灿下，种尽可摇能使绩工程债成本鬼最低肠，投陕标价帅格合烦理。77㈢选牌定施刷工方板案弄清其工程砍分项彩的内凡容和朝工程断量,若考虑苗到工坚程进执度计章划的乒各项意要求盐,即凭可研将究和机拟定箱合理贸的施燃工方本案,胡以确捷定重扑要的迎施工要原则虫,特超别是缸与标具价计佛算有断关的呢施工请方法币.施找工方鞭案要结合理寇和现超实,钩不能他只为匆降低彩标价毛争取咬中标江,而辉造成坡在施淋工中扯的被芦动局纽奉面。核算邮工程动量和犯制定渐施工舒方案78(1懂)人递工费单位勿工程滚的用奏工量历×煤工盯日基躁础单荣价(2碑)材享料或益货品屠费材料画或货辛品消碰耗量六×气材涨料(替货品毅)获基础抢价格(3北)施烛工机牙械使窜用费施工粗机械优台班蹦消耗洗量×施工须机械匪台班坛单价各类避基础耐单价发的计史算79（4铺）各剑种管忽理费贱和其讯他一晕切间循接费巡寿用-颗--糊-分盏别摊辣入每逝一子依项工生程的捏单价幸中（5狠）利改润-参--旷-指谅预期据税前涛利润以上重看出熊，对仙工程煮单价哑有重誓大影释响的肥因素愧有三坊个方拴面：显基础骡价格快、工气程定秧额和虑各种项摊入屈系数窗。一、睁工日漂基价工日俘基价丧是指滔国内配派出丝式的工防人和昆在工旋程所少在国掩招募低的工究人，救每个骆工作采日的果平均倍工资渔。出国盖工人笋工资煤单价倡一般违按下医式计杨算：工人烂日工造资单芳价＝眠一名筋工人寇出国乏期间焦的费狠用÷附（工芽作年田数×陕年工胁作日环）各类币基础蛇单价宰的计币算80国内削派出穴人员烧费用填包括娇：饱（1候）国穷内工南资叔（2悬）派唱出工浴人的捧企业健收取暮的管执理费待（赌3）蜡置装嘴费谎（4蛮）国横内旅裤费滩（5用）国首际旅斯费绪（6印）国谋外零尽用费秧及艰拥苦地鸡区补扣贴通（7耍）国撇外伙管食费柔（曾8）浇人身口意外卸保险秀费和窜税金拒（消9）甲加班击费和逼奖金各类分基础散单价京的计及算81雇用盏当地引人员益费用臣包括为：（1狂）日载基本床工资（2崇）带宁薪法脱定假海日、膝带薪堡休假贪日工技资（3渴）夜价间施摧工或匠加班喷应增舍加的葛工资（4梢）按踏规定西应由早雇主满支付尤的税多金、届保险泄费（5锡）招仓募费团和解负雇时放必须舒支付野的解抢雇费（6悄）上访下班滔交通菠费等各类满基础捐单价字的计扬算82二、歌材料礼和设鸽备基遇价（一冬）当傍地采搭购的盖材料菠、设茂备单时价的巡寿计算材料攻、设笑备单申价积=出厂驼价+遣运输完费+驼装卸悲费+窗运输精、装湖卸损经耗+触采购酬保管胀费各类愧基础屈单价援的计当算83例:炒水泥始现场绣价计恭算包装帜：散礼装或泼袋装出厂愧价：畅60灵美元盒/t运输忆费：耳水泥浊厂运手输部腾用散伟装水反泥车蛇运送险40甩km练×0葱.2赔美元涨/t枕·k首m＝玩8美交元/柳t装卸忌费：野3美向元/锅t运输聚、装惕卸损画耗：云3％关×（负60浇＋8停＋3杏）＝兵2.墨13着美元谜/t采购办、管窃理及仆杂费刑：2洗％×留（6四0＋酱8＋是3＋派2.狂13诸）＝猾1.务47互美元鉴/t水泥任到现蚂场价怜为7侮4.肥6美逮元/钟t各类粥基础门单价春的计撤算84（二疲）国飘内和完第三捞国采固购材赚料、盖设备纵单价材料誓、设从备价适格=离岸野价+耕海运引费+萍海运借保险悄费+云海关抹税+尖港口院费+悉运杂旷费+窄保管明费+深运棉输保链管损叙耗+施其它垫费用包括冈:港嚷口装台卸、识提货苍、清禾关、柱商检火、进活口许关可证眯、其久它附豪加税嫁、港卧口到鲁工地忠的运强输装悟卸、龟保险里和临辫时仓尚储费杰、银匠行信娇用证则手续慈费，佛以及湾材料们设备胡的采沸购费焦、样侦品费帽、试秤验费左等。各类择基础延单价湖的计静算85三、戒施工迫机具所使用欣费基齐价自行母购买娇机械川的使桌用费膜用构须成包孟括1.优基本流折旧呈费基本巷折旧睛费＝宿（机兔械预亦算价定格－惠残值鸡）×勿折旧易比率2.敌安装获拆卸惭费3.叶维修桌费4.益机械晋保险仁费5.暂燃料婶动力思费6.剃机上咽人工倾费各类锯基础绑单价雹的计围算86例:铲新购珍推土辆机吼预算奥价8锁.5背37柴0天折睡旧率悦5两0％昆本违工程票摊销影设备萝值给42街68钱5解：新购番推土院机进滔口手膛续费虎、清店关、净内陆少运输源、安焰装拆页卸退饼场等忧，按冬设备役原值抄的5耀％计评，为损85虏37认0×团5％稀＝4汁26真8.夺5美书元。备件碰及维猾修二非年按杜20委％计其，为闻17勉07尚4美铲元。本工伯程可贩能使执用台事班为中12蚀月×量25拖天/多月×茶2班迈/天康×0袭.8醋（使胜用系紧数）懒＝4俘80境台班故每煮台班应应摊临销各类毛基础绣单价纱的计粱算87另加书每台仆班燃舅料费秩73准kg稻×0蛾.4脊美元北/k拦g×姨1.孩2（添系数异）＝摧35考.0碎4美爆元。故本馅推土氏机台软班使查用费离为1缩慧68深.4牙4美宣元，喜或每裁小时设为2鸦1.饶05惰5美鸡元。（未献计人忍工工征资）伴。各类太基础锋单价翻的计家算88四、滑分摊保费用（一不）初脆期费否用1.赏现场矮勘察肉费2.吩现场纲清理少费3.脱进场悟临时登道路前费4.暖业主盯代表康和现椅场工慨程师姨设施卧费5.腔现场持试验疾设施裂费6.狮施工毒用水宵、电西费7.静脚手妻架及观小型绸工具拖费8.奋承包津人临肚时设皆施费9.接现场卧保卫讲设施英和安耻全费滚用10肉.职姜工交迈通费11块.其落他杂堪项各类济基础筒单价凤的计零算89（二相）间同接费旬用1.深投标蒜费用丸9.卸交通得车辆醉使用控费2.系保函富手续饥费赴1舍0.告劳动纸保护脂用品事等3.帖保险拾费爹11速.办梢公人逃员差徐旅费4.康税金洗1觉2.匀广告剖宣传旋、会充议及5.布当地姿法律滔顾问鲜、会勿计朝外事市活动袜和交跑际费师或彼审计巷师聘供用费阵用疤等6.旅管理聪人员肢费挑1歇3.纷其他草固定猪资产蹲使用鉴费7.社行政雅办公价费卡1厉4.肚竣工固清理翻费用8.宪生活宽设施伴费咸1欢5.授其他默费用各类枕基础漆单价轧的计或算90（三脊）其磁他待闲摊费咏用1.热流动主资金照利息2.俭上层退机构卵管理快费3.饭代理志人佣顾金4.甩利润5.秃风险英系数锦和降臣价系利数6.厌物价蠢上涨纽奉系数各类怨基础屑单价火的计最算91影响稳施工甘定额惠的主旗要因疮素是淋：施工挑人员调的技套术水愉平和挣管理旷水平庄、机摩械化探程度访、施洽工技泳术条思件、游施工梅中各仇方面滥的协吃调和洲配合绸、材妻料和首半成炼品的部加工他性和埋装配尘性、遗自然示条件村对施雁工的利影响锦等。如果贷分析虾一下浪国外饥工程灵的具理体特返点，湾不难贴发现举其影邮响工前程定当额的割有利顽因素伸和不围利因软素。妈在没剂有现晋成的撕国外烈工程临定额佛可供谷使用饲的情施况下祥，我猪们可舅以利省用国菌内的膏工程站定额项，并峡考虑登国外带工程寻公各滋种有觉利因话素和蔑不利休因素寇的影贪响而悄适当逼加以手修正哭。工程娃定额勺的选恼用92有利酷因素暖：1.冈一般介来说羽，从匠国内剧派往尚国外另的施棍工人然员都归经过维适当笑挑选弯，其伍技术晴水平熊和熟馆练程挂度都冷高于瘦国内旬平均略水平垄，身拼体条等件也衡较好气，因芳而其心劳动萄效率远有可渗能高命于国滋内工羡程。2.树国外潮工程芝施工能的机莲械化庸程度侧一般娘都较杏高，庆特别须是大冤中型蹄工程划，不奔可能贼大量有使用摸手工蝴劳动算，应题尽可寺能提苗高机桃械化耳程度伴，这堆对劳春动生犁产率约是有可利的患。3.绕国外细工程笋使用母的材善料，骑可以乖要求无供应既商所爬供材箱料货狗品达枝到直方接用炮于工随程的音状态生，从拳而可脏以减道少再轰加工怠的辅彼助劳器动。4.珍国外痕施工臣的组虹织管菊理比漏较严爱密，炸杂事忌纷扰暴较少或，工摸时利君用率库相对酬增大挥，而浓国内裕工程躁定额金一般丧都偏健于保沃守，吩适当铃提高包定额福是可绞能的突。工程偿定额少的选欣用93不利忍因素托：1.屡我国捉工人窄初到撑国外冶时，奇对国醋外的爸技术沿标准拣、材坦料性绑能和真施工侧要求熔还不轰熟悉把，一投时难喜以适傲应。悲因此匙，一司般都番是初惑期的慰工效爹较低净，待妙基本埋熟练字后才违能提庄高效慢率。2.努国外筐工程逢的监蜡理制汁度极丛为严陈格，唯工序僚之间岭的质涨量检更查频番繁，县有些引项目拜甚至真要求傻每道距工序芒都必刊须监娘理工漠程师援审查泄认可纠，才右能进除行下泛一道腐工序理，如摩果管幼理协杰调不伍当，不将严逆重影肥响工秩作效厘率。3.首自然皮条件课和气碌候恶爹劣（政例如无中东雪的高巡寿温和未潮湿贝），宏也可鸟能影誉响工岩效。工程仗定额广的选啄用根据到我国旨公司泉在国组外的思实际券施工森经验殃，多就数公进司认轰为，拾国外阔的工劫程定味额可赏比国朝内高振一些锯，但剧也要跑根据稀不同天的工骑程内敞容进吓行具后体分嗓析。94㈠建牧设工针程定豪额的量分类一、券按生机产要慰素内托容分谈类人工垮定额人工赚定额俱，也胁称劳命动定膛额，耳是指篇在正娘常的你施工箭技术气和组桃织条袖件下田，完况成单冒位合扭格产捏品所莫必需溉的人额工消屠耗量打标准戴。2.材料联消耗户定额材料宏消耗坏定额童是指档在合串理和舞节约及使用淹材料岁的条躺件下幻玉，生该产单股位合区格产虫品所悬必须笋消耗幕的一崭定规晋格的韵材料滚、成牲品、谜半成拒品和陵水、肯电等听资源柳的数诉量标加准。3.施工饮机械育台班画使用赵定额施工泥机械存台班拉使用铲定额搅也称旱施工孩机械路台班芽消耗灾定额型，是茂指施仇工机变械在独正常猾施工沾条件皮下完者成单毫位合膊格产粗品所针必需轨的工迈作时享间。95㈠建缩慧设工垂程定存额的壳分类二、视按编供制程前序和蚕用途聋分类1．沫施工陷定额施工香定额求是以逆同一爆性质贿的施流工过吧程—盆—工我序，水作为昨研究莲对象歼，表搬示生亩产产贯品数陪量与伶时间苗消耗梁综合昌关系笨编制钉的定计额。2.哄预狠算定由额预算苹定额抬是以绳建筑氧物或素构筑笔物各合个分庄部分婚项工班程为甘对象以编制悔的定疫额。3.烟概坏算定图额概算址定额之是以睬扩大咳的分窝部分葵项工则程为傅对象射编制鄙的。964．兽概算细指标概算午指标态是概统算定踩额的纱扩大族与合歌并，鹅它是祸以整租个建寸筑物妙和构卫筑物玻为对够象，产以更愿为扩衬大的较计量答单位忍来编贯制的来。5.哭投让资估迅算指淘标投资哲估算瞒指标豆通常盘是以挥独立详的单组项工买程或额完整数的工间程项袍目为科对象深编制吃确定计的生杯产要赶素消啄耗的凶数量旺标准床或项海目费娇用标叉准，横是根工据已辟建工通程或奔现有破工程械的价离格数浅据和冒资料零，经域分析炸、归伟纳和培整理绸编制冠而成轿的。㈠建旱设工也程定糊额的椒分类97㈠建版设工燃程定祸额的惯分类三、存按编呈制单埋位和森适用望范围催分类1.找国家直定额2.步行业盖定额3.僵地区烧定额4.乱企业兆定额1．箭建筑裁工程娃定额建筑工工程押定额粪是建断筑工测程的递施工烧定额踩、预策算定虎额、赤概算杜定额和牢概算井指标融的统竟称。四、糕按投理资的巾费用殊性质搂分类982．校设备眯安装稻工程期定额设备汇安装蹄工程资定额贼是设尿备安轮装工惹程的可施工钱定额路、预福算定册额、概算曾定额验和概惭算指佣标的底统称汽。3．稻建筑拨安装浴工程僻费用映定额建筑俘安装搅工程娇费用铸定额吹一般删包括鼠两部偿分内碎容：绘措施蛇费定肉额和间都接费数定额代。4．珍工具听、器辜具定纤额工具偷、器窝具定祖额是总为新锐建或轻扩建善项目萌投产罢运转板首次龄配置管的工具喷、器头具数澡量标拦准。5．宋工程须建设关其他别费用筒定额工程守建设愁其他洪费用疏定额蓄是独殃立于随建筑逃安装团工程便定额呆、设跨备和工棕器具荒购置布之外隐的其烫他费抵用开棉支的尺标准提。㈠建淋设工阳程定隆额的巡寿分类12章-M他ay长-2刮399建设旦工程辈定额激和指逢标中缎分项傍最细揪、定育额和巾指标它子目偶最多游的是休（）A.羞预算爽定额B.施脊工定扁额C.装概算扩定额D.束概算电指标按照衣反映铺的生航产要够素消伯耗内参容，避可将耗建设恶工程岂定额掉分为槐（）A.显建筑图工程规定额B.酿安装兽工程遥定额C.人路工定疫额D.材盘料消遣耗E.机套械台滑班定题额12终-M挎ay疗-2贩310确0建设贴安装版工程耀费用敏定额浙一般艘包括懒（）确两部似分内使容。A.窝预算四费定拐额和挽工程位建设信其他史费用弹定额B.吓预备材费定纲额和最措施泼费定俯额C.措毁施费霉定额娱和间炉接费销定额D.抬间接间费定轮额和炼工器扰具定腊额10倦1人工邮定额一、遵人工识定额港的编尿制人工由定额年反映新生产解工人疤在正讨常施迅工条惊件下室的劳贝动效课率，窃表明每浙个工签人在阀单位杏时间际内为甚生产讲合格疼产品说所必蓄需消婚耗的害劳动时瓦间，吧或者雕在一骂定的偏劳动同时间血中所桑生产旬的合筛格产由品数竟量。（一斤）饰工人姻工作圆时间汤消耗揪的分嘴类工人附在工材作班秧内消轻耗的王工作战时间洁，按蒜其消仆耗的碑性质预，基折本可以浮分为吧两大凭类：捐必需妖消耗醉的时霸间和售损失汗时间登。工人被工作姻时间帝分类乘图10只2准备与结束工作时间基本工作时间辅助工作时间施工本身造成的停工时间非施工本身造成的停工时间工人工作时间必需消耗的时间损失时间有效工作时间休息时间不可避免中断时间多余和偶然工作时间停工时间违背劳动纪律损失时间10封3（二全）拟抗定正疯常的眨施工衬作业仅条件拟定互施工弱的正遗常条质件包屋括：璃拟定焰施工旦作业红的内帝容；局拟定雪施工作存业的夺方法误；拟袋定施印工作碎业地有点的麦组织跪；拟据定施魔工作鹿业人员壮的组灿织等造。（三谎）拟盯定施等工作锋业的刺定额输时间施工沃作业弱的定挡额时锹间，珍是在佳拟定判基本待工作淡时间岩、辅痒助工评作时间辞、准临备与匪结束使时间键、不誉可避信免的佳中断匀时间窝以及杀休息校时间的讯基础僻上编中制的晓。人工绳定额10拘4人工盼定额二、偏人工稠定额洋的形狡式(一盖)按开表现低形式丝式的不与同1.披时间便定额单位勉产品巴时间程定额结(工劈燕日)铜＝2.惊产量享定额10抛5时间俭定额税与产叫量定伶额互绣为倒灯数，收即：时间歌定额幅×产反量定盲额＝妻1人工滴定额10全6（二哗）按愉定额上的标脸定对道象不梯同综合寻时间绸定额羞＝Σ障各单映项（找工序堂）时傻间定煮额人工添定额熊用复括式表疤同时辟列出阶时间讯定额沈和产北量定咏额，街以便固于各贱部门慰、企讽业根勒据各病自的荒生产沃条件汤和要逢求选略择使蹲用。人工汇定额或10招7人工守定额三、扯人工保定额酱的制姨定方圣法1．尽技术含测定鼠法2．铺统计州分析费法3．花比较收类推趣法4．盖经验稍估计腊法10秋8下列堡方法贤中，挑属于妹人工饺定额映制定畜方法丽的是叨（）庸。A.牵理论井计算趁法B.统突计分是析法C.洗指标俯估算犁法D.准工程呜分类仁法此题沾需要孩对人极工定往额的刃4种晓方法救使用沙范围苏掌握丝式才能崖作出木判断为。对贪于同鞭类型白产品眉规格踢多、蔑工序袍重复熔、工免作量厘小的泪施工小过程侄，常拿用比芦较类股推法置制定夏人工创定额岸。注语意和描统计翼分析奴法加因以区糊分，盯统计漆分析德法适短用于桂施工稳条件母正常礼、产牺品稳段定、吴工序定重复霜量大攀和统际计工小作制达度健代全的鲁施工例工程瓶。对于作同类辟型产亏品规释格多甩、工珍序重谁复、讯工作歼量小锣的施故工过钻程，塘常用贱（）食制定输人工菜定额慢。A.责理论胞计算吉法B.索统计仇分析昂法C.比贸较类够推法D.冰经验咸估计谅法10选9人工秒定额犬中的谁定额成时间不包括申（）货。A.雅工人党下班铺前对功搅拌茄机进季行清屈洗的顽时间B.占工人孩由于箭施工鼠工艺轻原因燃必需葵的中滤断时闯间C.由谢于设枝计错每误造牌成的咸人工验窝工塔时间D.经工人贩必需栋休息永时间E.由车于施技工机渣械故屑障造孤成的末工人需窝工悦时间拟定缓定额电时间亡包括茂基本龄工作形时间鄙、辅飘助工榴作时柜间、吨准备系和结娘束时生间、磨不可赞避免籍的中廊断时牲间、畜工人剥必需例休息师时间击。此膝题中宽的工始人下天班前傍对搅公拌机烘进行级清洗筋的时唯间属都于准懒备与嫁结束若的工肌作时套间；泡工人蓬由于谨施工扛工艺蛋原因评必需淋的中给断时据间属揪于不削可避拳免中奖断时凭间。宏其实思此题滴按照撤常识贩就可拒以作葛出判魂断。11配0材料央消耗耳定额拔指标删的组案成，溪按其气使用资性质断、用梁途和凯用量牌大小划峰分为枝四类就。1.慎主要渗材料桑指挑直接恒构成谢工程室实体俊的材喇料2.影辅助腥材料钞直接蛮构成湾工程估实体滩，但薪比重镰较小割的材拐料3.缠周转宇性材不料（桃又称造工具纹性材春料）晋指吵施工福中多军次使殿用但并不阔构成泥工程怠实体窝的材蚂料，坊如模偶板、丛脚手驼架等4.描零星惨材料害指住用量痰小，址价值勤不大