工程造价计价基础理论课件

2012年全国建设工程造价员资格考试考前培训

培训资料：

1、工程造价计价基础理论(2011修订版）

2、新出台的相关文件及办法

目录第一章工程造价管理概论第二章工程经济基础理论第三章工程造价构成第四章工程造价的定额计价方法第五章工程造价工程量清单计价方法第六章工程建设各阶段造价计价与控制第七章工程建设管理概论第八章经济法律法规第一章工程造价管理概论第一节建设工程造价运动重点：

1）工程造价的两种含义2）工程造价的五个特点

3）工程造价的四个特殊职能

4）工程造价的五个计价特征

工程造价的两种含义

第一种含义：工程造价是指建设一项工程预期开支或实际开支的全部固定资产投资费用。这一含义是从投资者—业主的角度来定义的。第二种含义：工程造价是指工程价格。即为建成一项工程，预计或实际在士地市场、设备市场、技术劳务市场，以及承包市场等交易活动中所形成的建筑安装工程的价格和建设工程总价格。——第二种含义是以社会主义商品经济和市场经济为前提的。工程造价的五个特点大额性个别性动态性层次性兼容性工程造价的计价特征计价的单件性

计价的多次性（★）造价的组合性（★）方法的多样性依据的复杂性

第二节建设工程造价构成重点：1）我国现行工程造价的构成及其具体内容（如书上P7图1.2.1所示）2）我省现行建筑安装工程费用构成（如P10表1.2.1所示）第三节工程造价管理体制与机构重点：

工程造价管理组织——（三大系统）政府行政管理系统企、事业机构管理系统行业协会管理系统

第四节工程造价管理的内容重点：

1）工程造价管理的两种含义

2）工程造价的合理确定与有效控制工程造价管理的两种含义建设工程投资费用管理工程价格管理工程造价的合理确定工程造价的合理确定：就是在建设程序的各个阶段，合理确定投资估算、概算造价、预算造价、承包合同价、结算价、竣工决算价。

（见P20图1.4.1）

工程造价的有效控制所谓工程造价的有效控制，就是在优化建设方案、设计方案的基础上，在建设程序的各个阶段，采用一定的方法和措施把工程造价的发生控制在合理的范围和核定的造价限额以内。

有效控制工程造价应体现以下三项原则：

（1）以设计阶段为重点的建设全过程造价控制。

（2）主动控制，以取得令人满意的结果。

（3）技术与经济相结合是控制工程造价最有效的手段。工程造价的全过程管理1、控制是全过程的：指建设项目从可行性研究阶段工程造价的预测开始，到工程造价的确定和经济后评价为止的整个建设期间的工程造价控制管理2、控制是动态的工程造价控制的基本方法可行性研究限额设计价值工程招标投标合同管理（全过程造价管理的核心）第五节工程造价咨询单位资质和执（从）业资格重点：1）掌握工程造价咨询单位资质标准2）了解造价工程师执业制度

3）熟悉工程造价从业人员的管理工程造价咨询单位资质标准资质等级：甲级、乙级标准：见书上P24（注意对造价师的数量要求）重点掌握乙级咨询单位的标准资质的申请、受理、审查和决定

造价工程师执业制度报考条件考试内容注册1）初始注册（三个月内申请，有效期为2年）2）续期注册（有效期为2年）3）变更注册（一年内不得重复进行变更）五项权利和五项义务法律责任工程哭造价吸从业捎人员佣的管宁理中国新建设扎工程倍造价令管理说协会顿（简告称中林价协赶）负槽责对亦全国脏从事付建设海工程爹概预脂算的必人员与实行左行业剑自律悔管理昆，建枪设部京标准扩定额四司做它好指口导监枕督工寨作；浙江忽省建团设工颠程造恳价管底理协扛会负秀责对冈浙江承省建奖设工敲程造示价从切业人信员实遵行行劈燕业自体律管烧理，修省建女筑业灰管理退局、每省造向价管鉴理总州站负毕责监泊督；湖州北市建货设工歉程造肤价管淋理协颠会负迎责对克湖州筝地区津工程脂造价汪从业扁人员芝实行映行业彩自律饱管理金，湖日州市令建设汁局、夫湖州委市造财价管卵理站柜负责讲监督灯；本轻章盐重并点1、工后程造填价的但两种孕含义障（工女程承湾发包吼价格暖、全滨部固衬定资税产投慎资费暗用）2、工志程造挣价的5个特腾点（兔大额成性、携个别晕性、许动态搬性、栋层次胸性、池兼容将性）3、工疑程造卷价的焰四个交特殊嗽职能款（预筒测、缴控制慢、评迅价、挨调节伐）4、工塌程造爸价的5个计层价特态征（杠单价拢性、俘多次豪性、枣组合猛性、煌多样背性、仅复杂疗性）5、我忠国现陶行工狐程造扫价的咳构成杨（主剧要划际分为犬设备章及工革器具忌购置亩费用难、建骑筑安哀装工商程费中用、谅工程告建设忘其他固费用伐、预救备费同、建矮设期谈贷款喝利息瘦、固腐定资便产投桑资方椅向调猛节税弯）6、我愚省现病行建库筑安亭装工企程费饺用的渗构成偶（直腊接费闯、间遣接费帮、利图润、天税金喇）7、工非程建饶设其米他费壳用分拘成哪申三类处？具瞒体又栗包括矿哪些贪费用惭？（中土地训使用阶费、伟与工屠程建具设有洪关的累其他猜费用槐、与傻未来讨企业喉生产尽经营貌有关绸的其策他费纽奉用）8、工萄程造杏价管封理的授两种劳含义枝（建航设工客程投靠资费套用管届理、渡工程钟价格缺管理访）9、工搏程造迎价管盈理的过内容驱：工撑程造扰价合逝理确写定和构有效面控制10、工状程造蚊价管绩理的舌任务戏：加顶强……强化……维护……促进……11、熟钩悉工锣程造塌价的工确定爷与控越制的挨具体枝内容12、工伸程造悲价咨母询单脖位资晨质等刊级的求划分阳标准球及其绳执业武范围本轧章糠有编关愈习兄题1、在犯有关孤工程膝造价鸡的基着本概耽念中妨，下泥列说倾法不雄正确连的有(纺)。A、工狐程造珠价两塑种含录义表船明需量求主棒体和脏供给届主体荷追求霸的经芦济利曲益相警同B、工励程造答价在拴建设豆过程储中是蜂不确套定的腹，直员至竣姿工决照算后热才能魄确定禽工程拔的实特际造践价C、实梢现工赚程造围价职歉能的脱最主叶要条裳件是助形成用市场绩竞争灿机制D、生气产性骄项目旨总投喇资包耽括其禾总造丧价和央流动汇资产堡投资般两部笛分2、建登设工沾程的祖工程捷造价纳与（肃）妹在量俩上相卸等。A、固请定资鸟产投留资B、流树动资茅产投横资C、无应形资壮产投仓资D、递惑延资统产投帐资3、在汽市场想经济币条件刃下，予影响泽工程率造价碧最活裹跃、阿最主镇要的更因素译是(剖)。A、分笋部分渣项工骄程的索工程B、分涝部分关项工闲程的陪计量平规则C、人疑工、小材料料、机布械台义班单滴价D、人肥工、庆材料芹、机助械台清班消甘量4、按银我国桶现行拢投资脊构成萝，下创列费岗用中湿不属需于工上程建刚设其刊他费笼用的盾是(疾)。A、勘吃察设邪计费B、研屿究试槐验费C、建驱设期袜贷款适利息D、联浮合试碗运转锤费5、我样国建馒设工紫程造斜价管思理组葡织包丧含三标大系督统，千该三栋大系桐统是卷指(妈)。A、国半家行达政管求理系坦统、龙部门当行政显管理兄系统献和地砖方行千政管喉理系绳统B、国掏家行眨政管价理系只统、总行业昼协会哥管理患系统败和地野方行催政管询理系网统C、行愿业协餐会管贵理系套统、拌地方杂行政证管理证系统亡和企只事业虫机构授管理克系统D、政肝府行纱政管捐理系平统、侵企事箩业机震构管夸理系挤统和抗行业渐协会宗管理校系统6、推惧行限扑额设逼计时定，施瞧工图陵设计愚阶段渣的直倦接控斜制目正标是()。A、经螺批准版的投茂资估用算B、经随批准小的设果计概那算C、经丸批准钞的施盒工图哪预算D、经卵确定弟的工盛程合叙同价7、商门品价句值的或货币摘表现驰，通扮常也慈用C、v和m来表伟示它属与价肢值相舟应的啄三个钩组成蛙部分喘，其催中m表现税为价凳格中迷所含澡的（沉）。A、唉利润B、蠢成本C、声利润绞和税辟金D、秆税金8、乙熔级工蒙程造梅价咨军询单晨位的受主要煮业务诊范围番是（吊）。A、在乱全国碑范围腿内承堪担各倡类建霞设项劣目的轻工程咐造价肿咨询算业务B、在掘全国锻范围万内承胶担中友小型抄建设值项目抵的工芳程造施价咨费询业细务C、只位能在谷本省态、自普治区武、直座辖市蒸范围脏内承司担各赠类建紫设项新目的鱼工程这造价嗽咨询无业务D、只币能在鸽本省伤、自姥治区绞、直犁辖市给范围套内承欢担中茎小型宿建设妄项目捎的工度程造扣价咨店询业握务9、对缓我省横建设疫工程覆造价看从业立人员纵实行缓行业泊自律睁管理品的机汤构是房诚（走）此。A、艇省建罗筑业铃管理柱局B、浮省人偶民政篇府C、省必建设糠工程荒造价蹦管理抛协会D、只省建剩设工匠程造满价管恐理总所站及其断执业士范围第二掘章工撞程态经沫济基用础理株论第一染节饲资缺金的币时间印价值重点：1）资钻金的帆时间勇价值隔概念2）现蒙金流弓量图3）计旬算资斤金时甩间价习值的没六个突基本庄公式（如P3除5表2.佣1.俱4所示例）第二晨节可施蒸工企吴业财陡务与往会计重点：会计讲要素屠的六梨项内冬容——资产掩、负休债、太所有缝者权咸益、员收入哑、费苦用、薪利润资撑产系：流动兵资产熔、长由期投照资、袋固定形资产层、无朝形资益产和世其他拴资产第三冲节介建跨设项艇目经衡济评隐价重点：1）财面务评棕价与狐国民挑经济闸评价析的关肿系2）掌皂握财月务评日价指笔标分义类与钢简单歪计算（如P4蛇6图2.劝3.不3所示虾）2）盈辩亏平厘衡点映的计珠算第四断节甚价宜值工谁程原必理重点：1）价福值工锻程的哨含义羡（V=叠F/圣C）2）了雄解价申值工锯程的摧工作葡程序鱼和实逃施步里骤（住如P3条3表2.援4.落1所示幼）本族章释重慰点1、资茄金时晚间价拍值的传概念镰（货炮币作罗为资域金投观入生常产或第流通诵领域慰参与旁再生浮产过增程，毯就会处带来限利润枣，得液到增醋值）2、单璃利和怕复利遥的计恐算及辰理解3、名厉义年举利率右和有肆效年真利率否的转缩慧化会余计算4、掌喜握资燥金时磨间价劣值计叙算的6个基寻本公末式5、会电计六岩大要悼素（返资产裙、负上债、宫所有伐者权重益、佣收入却、费冈用、音利润身）6、财钥务评储价与浇国民富经济梁评价寺的关渠系7、财远务评梨价的钩基本员报表享（掌索握表水的名量称）8、财明务评完价指垂标三侨种分敏类方渡式（冶尤其退是第由一种搞）9、会浆计算肠投资危利润绞率、艳投资已回收展期、尊净现燥值、续内部细收益述率等取指标订的大野小及崖其判望断准叶则（伏是否梅可行堡）10、盈储亏平罢衡分免析点弦的计盲算和异含义11、价征值工赔程原明理的估概念卷和特笋征本务章蜜有秘关棵习误题1、已社知现尼金流刊量图件如下粒，计毛算F的正置确表滔达式倾是(拌)。(折现馋率为i)A、F=近A(映P／A，i，6)错(F／P，i，7)B、F=其A(湾P／A，i，5)紧(F／P，i，7)C、F=阵A(歉F／A，i，5)橡(F／P，i，2)D、F=糟A(洒F／A，i，6)研(F／P，i，2)2、某属企业斧于第鼠一年旦年初宏和第追二年恼年初月连续庆两年快各向黎银行窑贷款30万元,年利治率为10沿%。约懒定于座第三台年、号第四纲年、似第五构年三伴年年佛末等蔬额偿粉还,则每更年应沫偿还留（墓）兵。A、23雅.0萌3万元B、25悟.3芒3万元C、27众.8牺7万元D、30筐.6烘5万元3、筛某投扫资方乌案的凉初期轰投资弹额为10幻玉00万元陵，此忧后每雀年年攀末的柿净收刻益为30叶0万元趴，若兴基准抢收益路率为15灾%，寿钞命期缸为20年，疮则该狂投资问方案商的净教现值室为A、18废00必B、13拜00呜C、20扣00裂D、87渐84、下助列关凝于内撕部收殊益率得的表倚述中撇，不讯正确悬的是光（棉）。A、内类部收验益率励是使朽净现蛮值为柴零的租收益裁率B、内损部收洪益率戒是该看项目臭能够土达到要的最扁大收伟益率C、内蜂部收素益率猜说明回该方扒案的塑实际探获利护水平D、内茎部收握益率锅小于准基准吹收益府率时豪，应镜该拒帖绝该衣项目5、若细某投盼资项在目可辈行，戚则（岸）切。A、NP稻V≥国家方颁布圈值B、NP好V≥恐0C、NP圈V＜企冻业可电以接瘦受水旦平D、NP链V＞初杰始投翻资工程奇造价桑构成第三滋章第一亮节妈建筑以安装从工程表计价重点：1）掌宰握计丘价依期据的贤几个鸭层次2）掌种握浙膀江省转建设碗工程孝计价斧规则3）了衬解建祖设工吗程造岸价计神价管足理三挂大系注统计价池依据拜的几四个层亩次国家匀标准《建设茫工程桃工程轮量清矿单计珠价规哈范》（GB碰50慎50夕0-很20聋03）浙江因省建棚设工包程计猪价依射据浙江执省建允设工股程工榜程量称清单贿计价萍指引浙江掩省建货设工箩程计假价规乒则是根吓据我知国现红行的辰法律唇、法策规、腐规章幸和标杜准，预按照馋“政谈府宏西观调乘控、腰企业眼自主突报价接、市矮场形津成价姑格、坦社会怨全面热全面济监督茎”的跑改革此目标虑，并凶结合扯我省越当前捡实际出情况制制定喘的。共设6章32条和1个附搬录。概辫况本规脂则共额有六鲁章三汪十二戏条和移一个喊附录膝。第返一章训总则阁，第厦二章瓜工程景造价赛组成愈及计遇价方婚法，寨第三顾章工于程量性清单垃计价秃，第鼻四章棍成本胡价的影界定刘，第次五章守合同书价格廊与工叠程结孟算，类第六岭章附短则。鸦附录省是关袖于投叫标报返价低赌于成残本的榴判定月。工程少量清复单计互价工程倒量清糊单计浆价共4条，广分工讯程量供清单脾编制蔽、工努程量藏清单不计价立两大扩内容站，主内要规右定了动工程维量清原单编博制人狗条件性、工立程量选清单瓣组成阶、工铺程量晚清单桥如何仓编制党、如饿何计彼价等嗽。成本直价的红界定成本者价的塘界定忆共四顿条，赤主要箭围绕腊投标锣报价皱不得箭低于驾成本竿价这誓一中届心，把从成房诚本价酷的定所义、野成本族价界燥定的文依据蠢、成见本价倍界定饲应提犯供的匙材料捐以及叉投标喜价低萝于成循本价怜的判丸定，垄为在今建设差工程被招标轮投标软中出萄现的驻低于秆工程赏成本犹报价生的界买定提删供一呼种思本路和毕方法魔。合同薄价格基与工乐程结读算合同驰价格方与工浸程结申算共14条，寸内容阅包括然合同怠价格维的确芹定和汁类型强、合握同价础格的鄙调整喇和方零法、涝索赔零、合鱼同价昆款的鞭支付薄、工拥程结捆算审在核等丛规定。建设唤工程趴造价阴计价熔管理诞三大他系统标准康定额运消耗愁量系逝统市场呈价格嘱信息坐发布梁系统计算碗机辅谷助管纽奉理系凯统第二访节誓建渐筑安磨装工耍程造叶价构示成重点：掌握按建筑真安装祸工程铁造价恒的构榴成（具季体见《建筑客安装止工程鼻费用鞠项目甘组成》建标【2绘00风3】旧20娱6号文泡）第三经节沟建删筑安于装工顿程费伤用项斗目组暴成重点：各种逆费用长的组除成内狡容，焦特别滥要分尝清措施办费中所哪些肢属于已技术讲措施仔费，雄哪些属于寸组织铲措施焦费，补规费阁、税喷金的谢费用组成第四赢节穴建受筑安际装工侍程类晶别的妥判别重点：1）03版施屈工取芒费定啊额将妹各专叙业工但程划蔑分为全一、开二、广三共三类2）建膜筑工好程类愿别判遇断的刺基本毙规定第五拴节盈建弄设工内程施捞工取你费计旦算程历序和巧规则重点：1）建友设工哀程施生工取绿费计涛算程育序2）建诵设工爪程施后工取创费计理算规盘则根据间编制会目的资，体雕现了03费用即定额箩的两隙个主昏要特熔点是傅：（1版）适舞用于叔工程旦量清盛单计张价及闹工料捞单价尽法计代价两阳种计矿价模解式（2腰）体乔现指蚂令性懂、指果导性与及参殃考性（3侧）圣其他物特点利是：a)以“抄人工沙费+垫机械判费”口为取末费基类础。b)施工余组织涂措施截费、番企业盘管理晨费和滥利润由、规毯费及判税金征分别乒计算阵。c)综合醉费用慎费率漫按各笑专业泥工程泽不同搬的工锡程类毙别分茎类取渠定。d)制定猎统一抗的费挖用计交算规刃则，昌设定事浮动熟区间敲的费陆率。返回施工粪取费辽计算舱规则筝是本她取费印定额仰的特推点之舍一，起也是霜为了亭适应田定额市性质坚的转塘变。轨定额蜡费率工除特浇别规及定外狸，是医指导冤性及安参考扫性的惯，而踪蝶计算斗规则崇不一坡样，刺应统线一计践算口市径，番共同凯遵守妖，否钱则就扫没有惯可比炭性。一、剃建设朝工程退施工搏取费枕按相妖应的什综合名单价垫法计荐价或做工料乔单价油法计舰价的袋计算尿程序亮及计哲算方兴法计薪算。二、兆综合胳单价光法是拼指项划目单持价采模用除齿规费吩、税古金外针的全溉费用倦（含古利润裤）综沟合单铺价的犬一种寨计价够方法污，规冻费、嘴税金西单独务计取暗。综推合单快价包煮括完跃成一烟个规各定计歉量单昆位项幻玉目所斤需的吓直接竭工程铺费、拣企业中管理待费、携利润闭以及稀风险颗费用炉。下一殊页工料雅单价为法。馆工料谣单价惠法是刘指项撒目单兄价采战用人渡工、怪材料、机挂械费话用计惕算的狭一种陪计价申方法总，企桃业管棕理费熔、利谅润、此风险衣费用筹及规喉费税狮金单昆独计轨取。幼工料制单价湖指完永成一子个规柏定计苦量单组位项个目所幼需的耳人工芦费、菊材料客费、轨施工遥机械损使用楚费。三、吨建设研工程留施工侍取费和以“贼人工会费+藏机械呈费”薯或“恢人工框费”湖为计症算基舞数的靠费用绕项目够，人知工费冠和机张械费飞指直蚊接工皇程费珍及施竭工技么术措任施费路中的萄人工铸费和昏机械收费，失人工功费中思不包鞋括机驻上人乔工，湿机械健费中炒不包节括大痛型机利械设仿备进星出场录及安拦拆费健。四、宾人工颠费、下材料旬费、缘瑞机械仰费按术工程西定额草项目绑或按凑分部痛分项讽工程胳量清摄单项牢目及劲施工罢技术始措施司项目此或按贷分部毫分项粘目及踩施工阅技术运措施墨项目产清单毙计算忙的人绒工、浊材料疑、机滑械台情班消励耗量下一逢页乘相泄应单哈价计木算。人工晋、材瓣料、通机械疼台班附消耗澡量可灾根据春工程坦定额穷或企莫业定轻额确断定，东人工地、材殊料、甲机械浆台班锹单价案按当中时当此地的副市场替价格理组价伐，发扒承包群双方顺应在迈合同京中约勇定或赚明确甩。五、懒建设冻工程墙造价鸽管理墓机构串编制链的工课程定自额及往发布蜡的人的工、葛材料或、机领械台司班市首场信冶息价异格，端可作帖为编积制标问底、猾施工冤图预禽算等病的依捞据；城企业千在投葛标报岭价时逮可根躁据自敲身的民情况太及建南筑市升场人握工价痕格、凝材料驱价格可、机滑械租秆赁价疑格等直因素禽自主跳决定群。六、壁措施乐费可祸根据早工程阻定额重项目扇及施斗工取孔费定既额项过目或捏按措遍施项晃目清尖单，娘按工旱程实秃际发眼生的脑情况舌或施资工方笨案确眉定的剪措施所费项浓目计趋取相岔应费诱用。下一诉页六、栗措施萝费可轻根据挂工程柿定额精项目父及施宅工取纽奉费定源额项每目或榴按措稀施项旋目清仁单，昌按工扬程实侧际发闲生的流情况芳或施搏工方召案确鱼定的迎措施否费项爹目计区取相落应费陪用。七、伪施工类组织炼措施荒费中腔的环壤境保输护费尼、文椅明施浪工费低、安筹全施古工费夹等费乡丰用项探目，尿计价翠时一报般不鼻得低井于弹灵性费宿率的驼下限雪。八、科缩短沸工期棍增加劳费以范工期益缩短锋的比蹲例计府取。工期劝缩短广的比候例=伐[（鸡合同版工期停-定淡额工竖期）哭/定偏额工费期]鸭×1员00传%。缩短伐工期畜在3任0%良以上踪蝶者，绍应由移专家梢审定妹其措熟施方凶案及信相应云费用践的科道学性隙。下一圾页计取丈缩短怠工期浑增加资费的宝工程证不应供计取绣夜间热施工这增加扫费。九、拣本定管额未斜包括愧的施的工组霸织措盾施费毫项目莫，发艳承包基双方陵可根许据工察程实记际发申生的烧情况降另行创约定险和补唯充。十、吹施工含组织践措施椒费、奶企业恨管理瞎费、从利润陕（综天合费碑用）姻项目而费率谈为弹喘性费颜率。粘编制毯概算宅、标法底（谁施工似图预冶算）础等时污可按苹该类翼费率厅的中宗值计则取；楼投标程报价促时，厘除另食有规包定者棕外，池企业卧参考堤该弹板性费右率自浓主确始定，足并在运发承与包施凯工合慎同中吨明确暖。十一磁、本锈定额咸各专嚼业的恒企业炭管理妄费、殊利润剪（综夏合费哨用）下一虑页费率蒸按不徒同的微工程浆类别仔制定费。工跃程类景别按砍本定香额第舅三章国“综仆合费菜用定廊额工勤程类妨别划散分”敌判签定。房屋召修缮奏工程堵综合籍费用恐费率齿统一文按相领应新释建工砍程项翼目的袭三类低费率撕×0扰.8闻计取恐。十二截、规惑费、茄税金罗项目控费率葵为固联定费答率，副工程蚀计价错时应症按本鸦定额歌规定对计取腰。当棉政府弄有关变收费极规定近或税烦率调关整时联,由扰省造傲价管厚理机开构根南据有有关文笋件、兽办法喉，及把时测狼定并仗调整贵。十三愿、以稼“人闯工费符+机敢械费灰”为蛛计费窝基础璃的工锻程，满规费戴以“粘直接刷工程沉费+蓬措施桑费+杯综合立费用澡”或伤以“痛分部袭分项孙工程朴量清追单项渐目费夜+措识施项驶目清另单费毁”为歌计算宪基数科乘相患应费薯率计离算；箱以“狼人工哗费”晕为计筋费基姜础的握工程进，规急费以迅“人锤工费粗”牙为计宗算基乱数乘肿相应拦费率瓜计算。下一霜页十四戒、税常金以油直接拿工程疏费、益措施茶费、拆企业帜管理诞费、采利润挺（综炕合费妄用）击及规体费之怨和为贪计算铃基数直乘相竟应费壮率计撒算。十五趁、本狮定额香费率肆是按登单位复工程欺综合核测定遵编制缘瑞的。得若发喝包方洪要求泡工程要总承炉包，伟总承廊包服贡务费禽按分藏包项笔目工恋程造偿价的足1-万3%涂作为洁总包删单位社管理呆费及票现场卖配合怀、交蠢叉施赞工影辽响而佳增加嘴的费悼用，容此费焰不包及括具刷体的某措施宪费用女。本定胜额费纤率是葡按单垦位工读程综追合测溜定的搞。若智按《亡房屋午建筑是和市歌政基君础设咬施工稠程施统工分乳包管霉理办开法》胶（建姻设部渠令第皱12余4号剂）规粥定发射生专找业工筒程分该包时哲，总腿承包粮单位抛可按搁分包壶工程君造价帮的1湾-3蒙%向删发包主方计炉取总咳承包碑服务意费。芒发包晒与总微承包涝双方组应在婆施工沈合同仿中约醋定或栏明确吊总承闲包服邻务的浮内容这及费阅率。下一途页总承帮包服有务费放一般吵包括招：涉妙及分饮包工弄程的肺施工规组织核设计李、施俩工现睁场管达理、辅竣工菌资料陡整理龙等活刚动所逗发生酬的费裁用。总承振包单咐位自每行完穗成工买程范假围内壳的临必时道撒路、焦围墙芦等，汗总承即包单身位不女应向抽分包工单位层收取益费用业，分近包单老位也雕不应兰再向牌建设钞单位说计取沸相应启费用豪。总承何包单设位不尾得向呜建设嫩单位报计取氏分包势工程寸的脚快手架络、垂吗直运揉输机棉械等锄措施练性项翠目的宋费用腾，若足分包陕单位彼要求薪利用浇总承茎包单炮位的仆脚手炒架、棉垂直脚运输叼机械盾等时胸，其采费用牧由总证分包级单位质自行希约定现。下一钩页2．丹本定巾额费铁率水秒平是易以2商00怕3版灶工程怨预算读定额路基价发为基谦础编先制的弟，有伞关费吧用项柜目的填费率绑水平宜应随肾着取默费基膊数的挡变化殖作相训应调危整。3．衡工程袍保险映费、垮风险华费应维按有转关规拜定在众合同拦中约巴定。费用姿项目括中费跌率未逢包括牢的费矛项根碎据实河际发奸生的勾情况绵计算叶。完第六起节伤预备子费的沙使用重点：1）君基本愈预备膨费的使内容2）涨独价预孩备费抖的计喂算第七泡节壶建撕设工似程施海工取吊费定躬额的枯管理灰规定重点：1）20踩04年10月1日起执钻行新暖的03版定览额2）本城定额子的费住用计较算程箩序和呆施工描取费涂计算穷规则旁是指令搞性的，纤施工竭取费殿费率闸是指导炉性或藏参考墙性的本毛章姓重童点1、计蹦算依藏据的趋含义筛，包针括哪造些内磨容？2、现伤阶段妇我国料的计塘价依红据分灿三个菠层次六（国家恼标准《建设笋工程绘工程抵量清翅单计好价规贼范》、浙倍江省峡建设怖工程百计价热依据拘、《浙江捉省建陷设工层程工尾程量临清单碌计价沉指引》）3、两搏种计夫价模剩式的值含义茅及其顽之间弱的区损别与尝联系（工斤程量桐清单觉计价锻和定项额计更价，寇一个纺采用纱综合足单价枣法计介价，垄另一电个采纲用工敌料单嫁价法弟计价巡寿）4、了据解03版定游额中值的“残工料申单价茶法”拐与传描统的94定额碗工料径单价宋法的迷区别5、熟驴悉建薄设工军程造竞价计滚价管托理的师三大肉系统（标准诉定额吓消耗泡量系稀统、去市场坦价格松信息抹发布遇系统矿、计拦算机栽辅助淹管理搂系统）6、掌恋握建池筑安狂装工包程的雹造价约构成悦（重点）7、建垮筑安醒装工腿程的贯费用类项目编组成8、工乡丰程的卖划分瓣与判波别（基本春规定拾要掌堂握）9、我压省建赌安工强程费膝用计败算方甩法有截两种变（综合万单价斑法、滚工料析单价丘法），批每类蚁费用围计算厘程序驼又分厚为以人工欣费加今机械芒费为基献数和党以人工势费为计配算基鸭数的较两种场计算鲁程序10、有今关建振设工钉程施风工取伤费计醉算规普则要工注意抽的几就个问接题11、预鲜备费槐的计划算12、掌泰握费计用定草额的杏管理炕规定本恩章央有鞠关暮习义题1、在物施工变现场歼，对区建筑犬材料赴、构旬件进灶行一画般性再鉴定蛮、检僚查所莲发生毕的费型用列币入（桌）粗。A、检招验试锡验费B、研香究试群验费C、材失料费D、现遮场经矮费2、建林筑安强装工鸣程费竟用由()构成滔。A、直冷接费们、间改接费妈、利滤润和堡税金B、直滑接费医、间叶接费劣、法竹定利控润和梅税金C、直盐接工对程费戒、间骆接费沿、法箭定利懒润和拨税金D、直事接工续程费店、间惑接费香、利借润和夫税金3、现缸场项啄目经羞理的薯工资闻列入(呢)。A、其担他直臣接费B、现萌场经首费C、企屡业管荡理费D、直希接费4、措迎施费拒是指扇完成节工程描项目紫施工熔，发垮生于评该工秆程施凯工前途和施糖工过常程中透非工胃程实悼体项搅目的象费用鱼，由助（拥）组普成。A、安仿全设数施费铲和施粮工技妖术措玩施费B、文需明施披工费译和施柴工技花术措蜘施费C、施朝工技遇术措剧施费震和施储工组险织措窜施费D、环闭境保缎护费蠢和施密工组驻织措抽施费5、作耍为取某费基寸数的伞机械扣费不跨包括疯（茧）A、折脸旧费B、大岸修理辉费C、经筐常修峰理费D、大职型机卸械设族备安挣拆费6、计驰取缩懂短工浓期增及加费且的工酒程不拣应同涨时计踏取A、环畏境保炸护费B、文像明施预工费C、夜应间施然工费D、二证次搬造运费7、某嗓工程威投资盲中，凳设备鞠、建兴筑安壶装和恋工程务建设矩其他勉费用刊分别卸为60及0万元航、10似00万元搅和40歇0万元阶，基棋本预凭备费滋率为10％。鞭投资速建设辰期二忧年，拼各年贺投资辰额相遮等。下预计悼年均练投资爽价格睡上涨5％，住则该嫁工程枪的涨牌价预晃备费基为（然）万泥元。Ａ、15忘2.逝5Ｂ、10渣0Ｃ、16高7.泉75Ｄ、52惊.58、某建跑筑工呆程分蜘部分毕项工碍程量扬清单滴项目热费20万，怜其中新人工推机械狡费8万，着施工怖技术倘措施丹清单屑项目股费5万，聋其中月人工练机械洁费2万，芦施工宗组织党措施恨费率6.男8%，综曾合费技用费内率29转%，规糊费费葬率4.辞39皮%，税舍金费断率3.尺22寒%，则醒该工个程造远价为考（欠）唐万元虑。A.盖28赚.7惭7曲B.床26洒.9禽6旷C.异27沟.6滔7训D标.智2伯7.萄17第四恋章工程和造价词工程今量清昂单计火价办臣法本沸章惕重残点1、工融程量料清单软的概塘念和置内容船（P7发7）2、项岭目编掘码的代设置恢规定过（5级12位）3、工侍程数腐量的查计算——均以惯实体墙工程博量为庄准4、掌纪握P8柜1表4.绕1.择4措施草项目断表中底的通碎用项慨目内妹容（11项）5、掌苍握工方程量述清单怀计价星的基港本方拖法6、工共程量枪清单津计价纪的操跟作过萍程（背三个蜘阶段威）7、清窃单计事价的胶五大喇特点踏和五府大作控用8、清渐单计陷价与覆招投训标、奇工程青合同闻管理皇的关背系（工震程量烫清单壳常用阻于清单桶招标中，茄并要诵求采谈用单价响合同的合崖同计妇价方矿式）9、工哄程量浙变更冲及其含计价中办法俘（P8逮9(香1)、(2仿)）10、工境程造长价信葛息的鸦含义梁及特旷点本精章原有葛关觉习猴题1、（僻）应文执行《建设弊工程盗工程钟量清附单计前价规西范》。A、全估部使鞋用国闸有资初金投占资或铃国有守资金着投资治为主团的大佩中型奋建设换工程B、全核部使纸用引索进外崭资或昼国有徒资金倘投资是为主么的大妨中型仙建设础工程C、全文国使恰用国题有资候金投呀资或至国内餐集体猎投资艰为主摆的大皆中型予建设胜工程D、所佩有大丛中型万建设狗工程汪或外溜商投占资工穿程2、工锋程量姨清单潮不能禁表现想的内晴容有尼（霜）A、其唯他工松程项昨目名姜称和从数量B、分槐部分缴项工储程项伸目名崖称和些数量C、措蔬施项辛目名沫称和闭数量D、分才部分肃项工泪程项盒目造缺价3、工强程量众清单俘漏项笼或由陷于设厦计变进更引亏起新炸的工忽程量概清单络项目骗，其芹相应展综合暴单价英（乞）作格为结纹算的但依据阴。A、由欺监理青师提科出，叫经发幕包人烦确认尚后B、由刷承包门方提昂出，黑经发心包人爆确认戚后C、由乔承包汽方提海出，就经监爹理师扛确认锋后D、由抢发包旱方提泄出，神经监挣理师滴确认获后4、投陡标单型位在挠投标内报价温中，社应按女招标婶单位元提供栗的工裹程量亭清单潮中每栗一单撒项填僚写单影价和鞠合价忌，在腊开标棍后发板现投枯标单盼位没略有填助写单圆价和价合价革的项怒目，园则（候）膝。A、允巡寿许投纠标单匀位补校充填宾写B、视尤为废晶标C、认黑为此视项费贡用已廊包括壶在工秋程量吧清单君中的浪其他吧单价前和合浪价中D、由熄招标珠人退健回投证标书5、建霜设工捏程工兵程量妹清单部计价液规范》中，符项目喷编码言以五当级设晴置，美第四营级表巡寿示为相（仪）。A.章顺塌序码B.节顺干序码C.清单遵项目葱码D.具体权清单炭项目亮码6、根裹据《建设毛工程疤工程恒量清添单计像价规元范》规定艰，项障目编碍码以拆五级资编码应设置赛，各之级编横码的主设置妹宽度。A.川2-嘴3-浊2-像2-伴3婚B.扔2-辆2-疫3-兵2-誓3荒C樱.2管-3每-3辨-2难-2熔D.宰2-报2-需2-赠3-洗3第止五政章工程暑造价巷定额幻玉计价杯方法本陆章炉重锣点1、P11蓬2工程韵建设检定额兄的含削义及监其分暮类（斤重点垃掌握附前三咬种分立类）2、P11停2-赛11己3掌握嫂第二阔中分诵类的6种定鼠额：全施工疼定额昆、预捉算定级额、慌概算抬定额恰、概谦算指劳标、抛投资动估算该指标代、工秒期定社额的陵含义岩要充梁分理哑解，武不要蔽搞混3、P11好7掌握耽工程仔定额争计价赏的基歼本方兼法和过程序4、P11宫9我国滑建筑值产品喊价格高市场烟化经惰历的缓三个蜘阶段闭（国挪家定当价——国家雅指导翼价——国家快调控来价）5、P12卖3-费12虚5预算吓定额马的编庙制原攀则与呜方法6、P12据6-斤12汪7人工玩、材折料、雷机械编台班库消耗焰量的御计算7、材祖料编急码（扣五层16位）亦的表形示方翠法代表旦“普伐通硅决酸盐戒水泥冤，计急量单甜位为电吨，打散装32滚.5级，她三狮风品牌酬”其味中：①它一、庄二位掏的40表示歪，大扯类“惠建筑肾安装阴一般陆常用浙材料证”②团三、堪四位鞠的01表示饰，中侧类“派水泥佣”③年五、文六位洲的01表示派，小凭类“瞎硅酸珍盐水偷泥”④截七、希八、鹊九位吊的00振3表示本材料云名称扮为“碰普通昨硅酸肉盐水读泥”⑤-⑦十——十六勇位为集特征痕码⑤枝十位匆表示阔该“述普通蒸硅酸抹盐水惩泥”垒单位察为“虏吨”⑥助第十巩一至陶十四凭位表宰示该涨“普换通硅拉酸盐额水泥伯”型坚号、鹿规格佣为“辈散装耍，32克.5级”⑦更第十趟五、色十六骆位表方示该键“普议通硅锐酸盐沈水泥圾”材币料品秀牌为同“三赛狮”40010100毙3101向0101│跨│画│水│塘│宾│揪│①雁②垦③寒④闷⑤标⑥苍⑦8、P11尽8、P13尺0、P13睡2人工租单价列、材怀料预攻算价冻格、漆机械轨台班笑单价火的费毒用组零成9、工芦程单戒价的爬含义归及分娇类（闸指单京位假撑定建季筑安膏装产株品不完揪全价鸭格，注筑意与富最终跑产品乏的区抗别）10、P13彻7分部娱分项旗工程钉单价算的编筒制方明法本球章疯有帽关姜习妥题1、对旁我国覆工程促建设弯定额年正确鸦的认公识是闭（绪）朵。Ａ、布定额驻是计妻划经得济的窄产物Ｂ、煤定额每是与乔市场靠经济剂相悖绝的体元制改助革对俩象Ｃ、惩定额眯在社鸟会主柏义市摧场经题济下钉仍能挠发挥卡作用Ｄ、惭定额拿不利犯于节棋约社素会劳妻动和出提高观生产津效率2、工塑程建血设定待额是筐由多膨种类灰、多群层次唤定额丹结合封而成兰的有爸机整雨体，穴其结劳构复每杂、链层次娱鲜明辰、目饲标明进确。咽这体畜现工碎程建夸设定附额的(高)特点铁。A、统摄一性B、科斯学性C、稳惹定性D.系统火性3、预港算定栽额是枪按照谷（肉）吨编制秩的。A、按旁社会劝平均乱先进促水平B、行召业平昌均先帝进水枯平C、按部社会乡丰平均蜓水平D、行罢业平规均水挤平4、下涂列哪累项费革用不郊属于约机械上台班渠单价袖组成罢部分肥（流）。A、折碑旧费B、大身修理传及经彻常修鞠理费C、管叮理费D、机忧上人个工及卡燃料秀动力脑费5、严投资胆估算武指标端是在蔑（吼）际阶段列编制琴投资山估算滩、计香算投讲资需愈要量最时使交用的掏一种忆定额稻。A、招昼投标龙阶段B、项却目建死议书屯和可隆行性燥研究C、初恢步设壶计D、施数工图桶设计全阶段6、编寸制分处部分广项工手程单般价可累以不诵需要烛（）。A.预算蝇定额B.概算版定额C.概算坡指标D.人工巨单价7、预河算定命额中鸡人工尚工日缘瑞消耗裳量应妖包括耀（）。A.基本寄用工麦和人隙工幅音度差监用工B.辅助聚用工攻和基边本用领工C.基本银用工老和其恶他用印工D.基本咳用工案、辅恭助用括工和裙人工直幅度房诚差用瓦工8、《全国爬统一辈施工隆机械劣台班他费用比定额》中的攻耐用补总台疫班是膏以（）为蛋基础楼，并流依据莲国家代固定件资产俱折旧笼年限饮规定扶，结反合施田工机暖械工塘作对碧象和袋环境俘以及恐年能耍达到躬的工优作台辆班确捧定。A、机么械技撤术使舌用寿很命B、机赶械经誉济使皮用寿象命C、机示械一矿般使女用寿乡丰命D、机染械正亚常使串用寿淘命9、在姐下列裹工程帆单价肥中，雾既包王含全淋部成使本，膀也包千含利反润和证税金俯的是土（横）。A、基该本直叛接费爬单价B、基珍价C、完把全单尾价D、全狗费用老单价10、下胶列对肯于预请算定语额的坦作用疼和用富途的葬描述匀，正屿确的扮说法曾是（）。A、合乡丰理编绳制招咽标标初底、闻投标鸣报价畏的基逝础B、编表制概孕算定霞额的皆基础C、是句施工节企业帐计划染管理剥的依穷据D、用翻来衡低量工论人的赔劳动肤数量摸和质茶量的葵基础E、确兄定建扶筑安鉴装工白程造层价的添依据11、下书列费刑用中钓不属合于人茶工单绳价组作成内塔容的港有（）。A、生虚产工申人劳碧动保巷护费B、生议产工呼人的线工会猾经费器和职棍工教籍育经痒费C、现吗场管桥理人撒员的扶工资D、生吼产工萍人辅态助工团资E、住惕房公贞积金第钉六榆章工程国造价吩的编音制与耻确定本陷章伪重傅点1、P14洁6投资斜估算肿的四个毫阶段杆划分及其迫误差钢率的岭大小2、P15紧1设计毫概算脚分为炸哪三级畏概算（单违位工勿程概伴算、予单项叮工程主综合凤概算碌、建细设项瓦目总出概算改）3、P15勿4施工滴图预抓算也女叫设计峡预算，它设的六底大作移用要跑掌握4、P15盲5施工亭图预犯算的三种芽编制趁方法5、P15慈7施工恳合同降的三符种类嚷型及榨其每森项合炉同中图的划璃分形访式（盒注意疼每项合同际之间财的区驱别）6、P15演9建设素施工醋合同当类型斗的选择7、P16采0竣工掠结算千的四顷大主酬要作泛用8、P16搁1编制谨结算举书的童具体围内容树（重女点掌睛握）9、P16忧0掌握《建设活工程描价款猫结算援暂行拍办法》的内俩容本喝章蹦有跨关器习历题1、对贯于20逆04年发聋生海利啸后骡的救墓灾工访程，典宜选血用施颗工合剂同中剂的(却)。A、固六定总孟价合零同B、可茎调总厌价合奏同C、成务本加例酬金滥合同D、单乖价合肯同2、工求程项县目施准工合论同以孙付款勿方式钩划分疾可分愚为：住①总缘瑞价合游同；吴②单抢价合啄同；涨③成午本加校酬金婚合同涛三种签。以课业主刘所承屋担的追风险恋从小弓到大改的顺错序来尼排列街，应轧该是日（银）。A、③-②卸-①套B、①-②泪-③C、③-①慌-②槽D、①-③欲-②3、在但最高摘限额佩成本塘加固捞定最为大酬孝金合蹄同中死，承正包方累只得查到全尼部成焰本的宜补偿恋，说撞明其锤实际拖成本淘（喂）A、低睬于规吐定的伴最低撕成本B、在江规定系的最将低成含本和花报价鹊成本后之间C、在言规定蛇的报余价成恼本和川最高付限额踪蝶成本蹈之间D、超诊过最株高限岁额成键本4、竣鄙工结佩算在桌（头）之赤后进随行A、施糖工全形部完遣毕B、保役修期恶满C、试状车合怒格D、竣界工验绘收报功告批嫩准5、当续初步投设计酬达到忠一定犯深度所，建辟筑结财构比晴较明扬确，衬并能湿够较端准确贯地计既算出户概算视工程田量时用，编井制概法算可办采用贵（届）肯。A、概台算定侦额法B、概杀算指傲标法C、类且似工米程预找算法D、预异算定捎额法6、采旋用（召）编炼制施尖工图杀预算灭，所云用的民人工超、材死料和移机械最台班浆的单耻价都原是当呼时当秧地的此实际纲价格街，编躬制出树的预殃算能脊比较剪准确婚地反知映实插际水醒平A、庸单价史法B、铜实物临法C、蚁成本兴法D、现综合横单价芹法第娃七避章工程调实施冲阶段柳的造戒价管注理本野章得重叶点1、P16篇5工程垃价款汽结算柴的四摔种主反要方夫式及趁其具唯体的粥含义傲（按浓月结致算、抓竣工帮后一雹次结饱算、疤分段咱结算链、目区标结知算方增式）2、P16是6工程败合同酱价款研的三寄种约像定方贫式（援固定忽总价卵、固劈燕定担筋架、例可调爬价格峡）3、P16册9工程熟变更留的分你类及椅处理撤要求挡（设企计变值更、奔其他舱变更讯）4、P17杏0工程客变更食后合淘同价辟款的狸确定润程序猪及方务法5、P17我4工程遮索赔批产生陆的原亲因及忍其分平类6、P17爬5工程模索赔洗的处腾理原腔则7、P17密8FI边DI味C合同己条件弯中，愿不同滤的索统赔事遮件导崖致的男索赔慕内容栽不同它，注线意表7.气3.肥1中的建内容街，要竞区分胞性的怎看看8、P17榨9索赔驳报告午的内确容（葛总论赖、根据、计宴算、朗证据桨）9、P18脊0竣工侦决算匪的概染念及豪作用10、P18秀1竣工端决算鸟的内饰容（将哪四时个方桃面的致内容耻）11、P18单5保修鸭费用杨的处数理原梁则12、P18深8工程病项目揉风险克的分宅类本扰章窃有档关健习小题1、某帜单位抵拟建颤一浴果室，留预计说工期黎为4个月烤，土少建工轻程合携同价矩款为90万元从，该梯工程慈采用添（帝）方框式较镰为合糕理。A、按继月结散算B、竣缝工后总一次父结算C、分结段结谋算D、部劳分结报算2、承高发包证双方识结算骂的基供础是西（垒）。A、施刊工图股预算B、涛标底题价C、合召同价D、标豆函价3、根由据有锦关规饿定，数工程跟保修排金扣窗除的骆正确坟做法原是：A、累省计拨黎款额锈达到孩建安乘工程险造价拼的一浇定比功例停溜止支搂付，孟预留母造价坝部分字作为伶保修中金B、在比第一宪次结织算工淡程款熟中一遵次扣情留C、在昏施工湖前预倡交保晌修金D、在塌竣工桥结算躺时一浪次扣榨留4、关浊于工爸程变臭更的杰说法昨，错昏误的吨是（脖）。A、工鸟程师除同意坡采用露承包扬方合浑理化捐建议蛛，所议发生糟的费星用全偏部由顶业主纠承担B、施消工中纤承包攀方不括得擅脉自对滑原工副程设冈计进滋行变推更C、任余何工谨程变暑更均易须由访工程殊师确耻认并斤签发皇工程梳变更邻指令D、工粒程变遍更包克括改饶变有袋关工捧程的肠施工誓时间馆和顺章序5、按炒照《建设提工程付施工跑合同》有关幼规定集，工琴程变望更不既包括()。A、施篇工条茫件变情更B、招偿标文扔件和句工程懒量清玩单中笑未包兼括的的“新躲增工冬程”C、有片关工炸程的妨施工天时间务和顺餐序的臂改