北京星河湾某产品解读

解读北京星河湾

广东宏宇集团公司成立于1994年7月，主要从事商贸活动、房地产开发、物业管理及工业制造业。创办以来，宏宇集团一直以“舍得的气度、用心的执着和创新的精神”，在各领域快速而稳健发展。集团连续9年被评为广州市“纳税大户”，连续八年被授予“重合同、守信用”单位光荣称号。

在房地产开发领域，宏宇集团为其开发的项目制定了"市场认同，对手认同，业主认同，专家认同，自己认同，不断创新"等六大标准。坚持走精细化品质地产的道路。宏宇集团简介其中所开发的项目--广州宏宇广场第三期"罗马假日"获得建设部颁发"居住性能最好楼盘"奖项；2001年，宏宇集团成功推出品质地产领导品牌--"星河湾"，在行业中树立了"好房子的标准"，星河湾连续三年荣获"中国名盘"称号等一系列荣誉，其三期被列入国家康居住宅示范工程项目，并于2004年获得由联合国环境规划署认可的"国际花园社区"金奖。宏宇集团简介

广州星河湾位于广州番禺，总占地约80万平方米，已建设区域近50万平方米，建筑面积约达70万平方米，销售套数为4000余套。星河湾以其建筑、环境、配套、服务等各方面综合优越品质，在行业中树立了榜样。超越了产品的质量层面，全面提升居住品质、生活品质及城市景观品质，成为品质地产的领航者。接受全国各地的参观考察团体数百个上万人次，获得国内外各种荣誉奖项四十多个。通过自己的成功开发，星河湾有力地推动了所在区域的崛起和发展，有力地推动了行业标准进步，打造了城市风景线。广州星河湾简介

星河湾开发至今，一直采取强强联手、整体超越的开发理念，与享誉中外的专业公司联手，构筑一个中西合璧、博采众长的星河湾。星河湾从一期到三期，选材到设计都无所不用其极，每一处细节都是看得见、摸得着的扎实的好品质，所以一直享有极高的声誉，不断创新了许多地产界的行业标准，成为了业界长期追随的典范。蕴含其中的正是宏宇集团一贯坚持的品质地产理念。广州星河湾简介

2001年宏宇集团挥师北上，在京倾心打造位于朝阳区朝阳北路的北京星河湾。该项目用地面积520亩，总建面约60万平米。项目在开盘前投入15亿，以打造现楼实景的开发模式运作四年。2005年6月，北京星河湾第一期畅园20多万平方米的产品首次公开亮相，社区立体化园林、高品质室内装修，重点小学、双语幼儿园、四季会、酒店式公寓等同期形成，再一次震动北京楼市，被媒体称为“品质地产代表”、“全成品豪宅”领军者。北京星河湾简介

星河湾人用忘我的投入，精益求精的态度，超乎常人的坚韧，优秀的工作水准，塑造了项目优秀的品质、完美的细节、令人惊叹的园林景观、有特色的规划设计等，非常值得我们学习。北京星河湾北京星河湾地块周边原状一、独特而恰当的企业精神。二、有特色和突破的规划设计。三、精致而舍得的环境营造。四、细致而周到的户型设计及室内装修。五、系统而精益求精的施工管理。六、实用而灵活的材料采购及成本控制。七、合纵连横的综合管理及统筹。

企业文化是企业的灵魂，它的精神会贯彻并最终物化为产品形态。如何以“品质地产”为目标，以“舍得、用心、创新”的企业精神，去创造星河湾这样的优秀产品，值得我们探讨、思考。一独特而恰当的企业精神

1、“舍得”的气度和决心要做中国地产的“劳斯莱斯”，必须具备一定精神气度和物质平台，这就是“舍得”。●舍得时间、成本和精力去学习、研究●舍得为了创造出有韵律的天际线主动调整一部分建筑的层高而减少5万平方米建筑面积●舍得可以为质量的瑕疵敲掉几十万的观景玻璃，可以为设计的高要求重铺100多万的瓦片●舍得跑十几万公里去找理想的苗木●为了大环境，舍得修城市的路，造地区的园，帮邻居改墙，为邻里种树。一切都是兢兢业业，认认真真，追求完美。一独特而恰当的企业精神

2、“用心”的做事方式和理想境界用心在何处，用到多深，用到多细，直接决定产品的最终品质。●星河湾人敬畏并珍爱这片土地●立下“以用心的态度追求完美”的目标，不允许一寸土地成为建筑垃圾的温床●注重“细节观”和“过程观”，可以说是无处没有设计，无处不在用心打造一独特而恰当的企业精神

●比如造园，为了选树不辞辛劳行万里路，为了运树不怕麻烦带着完整的树冠和大土坨，为了育树建苗圃暖棚，进行断根假植，种树时更是精心进行座标定位，现场调整●其它如建筑户型、室内设计、建筑材料、花草种植、小品布置、山石堆放、园路铺砌、水景实施、园区围墙、土壤改良、管线敷设、井盖改进……无一不是精雕细琢。一独特而恰当的企业精神

3、“创新”是产品品质领先的法宝之一

创新是对自我成果的扬弃，是对事业高峰的不断探讨、追索。星河湾人不墨守成规，敢于思考、敢于创新、敢于实践。北京星河湾实现了两大原创性工程：一独特而恰当的企业精神

●一是“北温带园林环境再造工程”，从植物品种多样性、移植的距离和难度、景观多层次、维护管理难度等方面进行了艰苦而有益的探索，并获得成功，达到国家级水准●二是“品质住宅全成品建设工程”，这项工程最重要的创造性在于，从设计管理、采购管理、施工管理、质量管理到成本管理五个方面，进行整体专业协调，进行整体性的流程再造，最后形成这个品质住宅全成品的产品系统——住宅可住、环境可赏、配套可用、服务可享，为了这个目标，星河湾人付出了艰苦的努力。一独特而恰当的企业精神

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胸风向带阳；恭整体淘可养喷殖水旦域约泉为12葱00毛0立方(不含为生态广公园)，小近区内灵因地砌制宜瓶的通奶过造狼园手离法利棒用地介势营夜造自答然落高差，窝把小亚区的拦水域女：生降态公笋园--狂--一期忧亲水挠池塘--捆--二期俱亲水琴池塘--奋--青年金沟有正机地残融汇廊在一亭起，俩形成染水体琴大循徐环。三精致详而舍睛得的宾环境扩营造●在循桂环过方程中然通过帜落差南，充弦分让久其曝陪气，尘增加拘养殖泥水体咐中的斩含氧暂量●利碑用生动态公消园自毅然、敢物理糟沉淀炼作用掩达到滚过滤讯净化蒙作用●亲泉水池疮塘与源青年省沟平坦均水税深为60真0m粮m,水源散主要肥由湖吴水与睛雨水夸组成宫，水践质较险稳定●水程生植园物配梅置丰蹈富。(水生理植物叮在配兴植时姥充分枪考虑址了亲蹲水池奸塘周筐围的营陆地潮植物祥、建栗筑物恩、人数工湖芒的驳拘岸曲译线，头以及珠整个速人工款湖想辰体现朴的主苏题和姜气候膜特点合。在侍配植河构图霸上，励也考涌虑了蒸色彩它的调彻和。绒清澈何泛绿障的水咬色是蹦整个损水景浑的底延色，四根据厌水生挖植物宾的生狭长特少性和爹观赏尺期，它以及脂观赏望部位境不同(如观唉叶、劲观花拒等)，错督落有赤致，系深浅兼不一薄，绿盲色叠胆荡，浴或红品或黄跃的花帜丛点州缀，躁四季秀呈现皇色彩崇变化寄，充此满韵对律感)。三精致岛而舍铅得的座环境禾营造6、细岛致周同到的胸细节逝处理●应匠用异眼形井柜盖完字善细万部处容理。(行道垫树和阅经修闭剪成忆型的佳灌木勿种植皇在斜楚坡绿持地上古，其哄下敷校设部佛分市悬政管掌线，星并将岔管井咳和非塘金属台可在特顶部唤绿化塔的异歉形井赌盖隐基蔽在誓灌木史丛中尚，不鸦仅扩矮大了斗绿化万覆盖雀面积低，而黄且使千路边蔬绿化灾更具船立体蝴层次新感。阅道路参采用鸦隐形读排水钟，其码上井打盖经灰过精扒心设乞计和晃处理袄，既御防盗富又平路整。)●采用届铁艺订围墙亩实现弱“透引绿”退。(紧靠躺斜坡吨绿地鉴是比谁例尺艘度合压适、还半虚弊半实插的铁联艺围虑墙和垫欧式虏盆栽户，高羽低错腾落、厕通透淋处理遭，使吩小区磨内外氏环境塞浑然缸一体习。)三、觉精致怜而舍泛得的广环境德营造7饱园林捧小品催独具干匠心7.气2造窗型独守特座椅雁、栏虽杆、娱灯具攻等造蛮型独凝巨匠郊心，吧与建粗筑统巷一和扎谐。三精致献而舍漂得的姐环境避营造●园林套小品非独具旅匠心撇、造裳型独蚊特。虫（在昨园林燥小品技的选或材上泻，多叔选用让石(黄蜡躲石，场用于宣景观斤营造窄；大蚕理石积用于确地面利铺贴)、木(进口码梢木)等天御然材隐料。奇座椅昼、栏滔杆、仗灯具症等造变型独颂巨匠翠心，乏与建箭筑统弓一和朴谐。碍）●夜钩景照祥明系安统采捞用环刻保暖工光源疗。(夜景拉照明交系统婆如：隐路灯装、地循灯、感台阶突灯、翁树灯盼、柱法灯等肝均采言用环座保暖谦光源堆，光肚线柔绵和而尽不刺的眼，估既保纪护视每力又劈燕美化菊环境正，且著节约骨能源俗。)●配以坟磨砂氏灯罩荒。(夜景姿照明棍系统佩带有狮磨砂芽玻璃狭灯罩编的灯露具，偿将不样会对反低层神的住糕户造椅成光掉污染)。三精致臂而舍狼得的窄环境肉营造7、创嗽造性樱的“勺北温明带园趴林再洁造工猫程”以惊俭人的衔魄力炒，提蓄出“哨北温抓带园陷林再端造工击程”井的目草标，蛇即要唱推翻尘目前舟北京咱以北惠温带瞧为气肥候特声征的慨造园劝惯例躺，将捧江南亏的丰撕富的贱植物束搭配俭等南适方手庸法进伟行实端施。●认辉真分爆析当费地条稳件。(了解眨分析估所在轰地的特气候种、土权壤与柱水源店条件)●广泛尘选择他植物关种类俊。(提前贺一两森年则孟着手礼引种往收集牺适用备的大狡规格拍、高掌质量抵苗木笼乃至捉成树监、大毙树，腊其引柳种收求集的秀范围滴包括惠河南拨、河根北、撕山东裙、陕领西以折及东洗北各份地，莫并从惨比利篮时进算口了覆若干俘观花养、观稼叶和贝地被铲植物捐品种出。)三精致绢而舍令得的肚环境献营造●采取柿多种待技术挽措施责保障揪成活画率●建战立囤策苗、瞒假植粘的苗同圃●应框用落怒叶乔徒木带刷冠移脊植技幻玉术、要反季幕节栽班植技衣术●对辫需保丘护越隶冬的寨个别乓植物栗品种运，采裤取防备寒、拣增温绣措施●对梢全部掠栽培茶土采热取了仔增加竭腐殖扇土等哀改良倘理化预性质吃的措译施等四细州致而懒周到露的户肿型设薄计及邀室内取装修星河斗湾从接广州朗到北祥京始脂终都欣是做皱精装壤修的集成品耻房，烤在房扛子开截始建滴筑设诞计之乐时就延结合祸了精牛装修忆的理倒念，合从户坐型设存计，示平面失布局都到水怕电等盒专业畜设计欣始终遮都围龙绕着尝土建撕装修爽一体驱化的驳概念爽展开敌，在林图纸栽设计拳阶段酷投入在了大时量的忍时间搂和人凤力，喘解决计了大珍部分验的系尺统综触合问简题，详从而浇确保罢了施突工阶喉段的坑顺利犹进行争。其戏本质甜是以凶作五挺星级警酒店悠的手逼法和嫂理念认来做陕住宅您，利匀用多帝年来斩成熟亏的工循艺做落法和遗处理罗手段弊，创配造出赛和普秃通楼卫盘不壶一样办的家冷居环期境。四细粱致而拥周到号的户购型设蔬计及畜室内爬装修1、户毯型和勒空间恼设计罪经典笑周到星河竞湾经月过广匪州一虾到四袍期，哈再到头北京恰对户损型的咏总结芳和变看化已默经有世了一射个很么成熟商的总膝结和喉发展,不仅苦形式赞多样汤能够松照顾预各类佣人士铲的需把要，袜而且释还根沃据南慈北环包境和归居住盛习惯扣的不往同重盈新调射整丰斯富了之户型兽结构提和比叛例。丛北京法星河桨湾已携建成顾的户秀型有60余种填，所馆有户绝型均子为大怀面宽米小进炼深（肯最大眠面宽扛达14脂.2米，为最小尸进深编为9.扫9米）投。四细船致而阅周到梁的户搭型设墙计及吊室内螺装修户型狼多种完多样患，布植局、阔功能哨等均探比较娱理想妖：●起勿居厅弟方正骂，层签高高养于其循它厅俯室●餐系厅相福对独随立且适与厨勤房用管落地咐推拉浸玻璃艳门分挡隔，塑方便疼使用●大缴主卧巡寿都带辩步入替式衣茂帽间骑和功守能完丝式备的语独立践卫生笼间●次疼卧室屈和佣饶人房沾也都俱带独滔立卫榜生间羊，方阔便使个用●考芳虑北谎京寒坡冷多做风沙鹿的气旧候特台点，涝适当从减少款了阳荷台方正母的起阅居厅主卧话的步喂入式露衣帽峰间和桂卫生食间主人堤房独谢立衣撕帽间幕，豪华洽入墙划式衣鹿柜，铝合臂金外生包木烦皮，柜内捎镶嵌套射灯野。四细乳致而脆周到优的户争型设俘计及甩室内摔装修装修边标准摄高,主要光用材辩和设颠备基涨本上需以进白口材单料和菌品牌凤为主份：●户矛门：圾木饰嘱面防神火门夺，配屿防盗鞋眼及脂意大串利Sa累li您ce抓t街ao嗽lo门锁●房姿门：斯“树州熊牌仪”木某饰面杜门，具配德愈国“均海福膝乐”吩门锁●木欲地板粒及乳殊胶漆迟：采因用加每拿大旺“卡猪佛”靠乳胶酿漆，呀地面符铺“石树熊亿牌“麦木地莲板●地吃柜与盾吊柜膊：德仇国“回菲林朵格尔叶”高辞级地均柜及好吊柜●厨乱房设穿备：宰德国谷“德免格”友牌煮女食炉防、洗初碗机很、烤岩箱、女微波发炉，驼伊莱佣克斯骨电冰烂箱，阳德国膀汉斯担格雅是水龙去头四细兆致而浙周到忙的户份型设盲计及俩室内争装修●卫它生洁坚具：么德国翁“豪搬式”肃牌高绸级按睡摩浴陆缸，圆配当桑代牌降洗浴奶水龙欺头及俩花洒晕，日坦本（TO室TO）牌旱豪华菊电脑必控制辞坐厕废（主积卧卫们生间瞒），TO度TO牌双蜘洗面违盆，看杜拉译维特场豪华停坐厕烘（客罚卫）●空迟调采造用日得本“魔三菱测”户谅式热趣泵中领央空萌调含巨新风哑系统●电对气：堡配法姑国罗脾格朗民开关锻面板钞及插瓣座，呀客厅从配置亭法国尝罗格斗朗楼项宇可狠视对损讲机四细罢致而誓周到照的户赢型设悲计及听室内全装修室内唇空间招层次罩丰富然，形叮式多确样：●地减面不培同高匹度的撕落差亦设计浴（如浑餐厅孟、客系厅和格连接尖客厅会的阳轰台）●多效级、魂多层罩次的滨天花夺造型项设计●搭储配圆庸形叠真式天刃花的歪圆形缎餐厅置设计●八秩角形峡的27瓶0度观栗景主谊卧室稠。地面派不同搬高度歇的落课差设姐计（庸如餐折厅、苹客厅个和连饮接客级厅的翠阳台吴）。2.罚7米奥物的斯亮豪华电梯攻，内兔饰极剂具奢璃华多级菜、多词层次兵的天民花造弃型设沾计。天花包多设值计有掠发光川灯槽债和多摄级吊硬顶增台加空伴间的鬼层次弱感。币由于定层高差（层丛高基至本上蛙都在3.娃2米左砌右）吃和选工择了辈合适光的空煮调通考风系代统，花为多督级吊置顶的锣实现筛提供币了很僻好的只保障帮，分匀级落尸差较滨大，抗空间乱层次膀感效怜果更捕佳。各个肃空间赔的天麦花造眠型门厅往的天全花效邀果各个哈空间据的天菜花造垂型客厅锤天花缺造型餐厅餐厅肚天花衡造型走廊走廊兔天花糟造型卧室卧室锅天花锦造型各个瓜空间虹的天洒花造艳型厨房厨房旺天花饭造型各个茎空间池的卫生口间卫生乒间天该花造貌型客厅俱、餐爪厅的侧空调预出风火口巧昼妙地拢与脆叠式冻天花吉完美伞结合融入傲团圆械的意帮境设置计圆旱形餐告厅，屠搭配仓圆形党叠式愧天花裂。八角桌形的27痕0度观鸣景主似卧室四细苍致而犬周到杜的户更型设纪计及驰室内奶装修2、舍苗得选盆用丰哑富的卵高档弃材料舍得型在装笼修材愿料的极选择赵和运卸用上调花钱粉，对享各种谦高档锦装修赚材料钥合理群的综火合使夜用，特充分撞体现帽了星迁河湾助人的睁水准题和装搁修理誓想。四细哑致而畏周到袖的户喘型设见计及哗室内砌装修高档气进口宾石材香的大段量运诉用，隐几乎眯每个再房间晋都能身看到瞒石材绒运用纲的效撕果：●地霜面（会地面略拼花设的种摔类就协有几假十种命之多易）●墙需面和霞墙面朋造型●窗致台、店门套绒、踢怪脚线嘉等细详节和币收口●石材输加工醋精细鼓、纹宵路优燥美●硬垮质石贩材曲辛线形冲式加轧工地面教拼花越式样促繁多刘门办厅式样落繁多餐厅餐厅恋地面郑拼花走廊走廊众地面各拼花卫生酷间地洪面拼泛花卫生稳间卫生绢间地平面拼锤花卫生逃间交通书过度遮空间地面呈拼花厨房授地面钩拼花电梯羽地面畅拼花踢脚忙线石材万在其柴他地部方的吹运用踢角束线浴缸棒裙边楼梯扰踏步石材搬在玄喘关的艰运用石材愤在台击阶的分运用石材躬在其乱他地运方的林运用窗台背景模墙酒柜速台面四细穿致而介周到穗的户货型设竖计及病室内完装修其它割一些点高档牌装修却材料冒的综瞎合运持用：●高凑档马宝赛克●深涝木色怕为主筋的木友装修●能歇消除血墙面活感觉赢的镜叨子●光昂芒四针射的另水晶凯吊灯●主秧卧室榴的浅蚕色地唤毯等蚂等。另，裂主要蛙材料昨方面蔬按照尾所用元场所状的主你次，锄对材盈料材去质进笔行不量同选否择。材料摩综合希运用获的效买果材料戴综合坐运用错的效讲果材料网综合询运用摄的效通果材料吹综合气运用遮的效撤果材料窜综合横运用童的效社果材料纽奉综合痰运用找的效禾果四细社致而鸣周到葱的户炕型设奥计及宣室内叼装修3、人箭性化罩和细樱节的裂考虑星河乳湾在李做产乒品的捉时候辞始终喇是秉劈燕承“北人性栏化”因原则搞，对廊于细窑节的评考虑切深入庸而全乱面，侨不放勒过任芦何一华个微窑小的只细节牢，让助业主质时刻浮能够修感到路设计丹建造间者的贿用心思精细色。每欲一个架转角烘、每估一处且接口央、每糕一处犁细微辱的差交别都胁体现省出了逢对产屋品品要质不倾断追睬求的货努力劣。四细手致而玻周到漆的户杏型设踏计及棕室内梅装修●同脱样材改质不蛮同颜僚色的愈区分吴。（胶壁纸份、乳循胶漆和等处锄于同滩一平右面时耽）●天蒜花交黑接处魂理。割（同缠一房响间内雪不同榨区域绪、不祥同高虏度层日次的更天花怪交接仆处理馆）●不春同种永材质皂和同稼材质荐的相建互之棒间精嘱致、卧巧妙层的交呈接处略理●安全票性的四设计裕。（沸石材剂和其菜他硬革质材害料阳恶角的捆圆滑萄处理碑等）●经踏久耐攀用性拢的设亡计。愿（卫棉生间旦木门炮框用势石材奏垫高奏防潮劳等）四细符致而花周到激的户灿型设跨计及摄室内鸦装修●使够用便竞捷的屯设计劣。（汉厨房盖洗涮灯区和借烹饪漠区台趴面高周差不淋同）●地私面材钉料铺凉贴方谦式的患设计岭。（疤石材捆横竖长纹理包、木俊地板呆“人姐”字丑形方净式铺现装等外）●能舟消除设墙面礼实体妄感增些大空贺间感厘的银施镜的春运用爱（鞋堂柜门躲、墙倾面）●阳谎台落都水口旺的下态凹处杠理●推吼拉门楚的导止轨保润护等人性番化和势细节盾的考护虑同样印纹路奏的壁得纸，歌冷暖曾不同斥的颜枕色人性旬化和劈燕细节轿的考旦虑不同锋颜色墙的乳惑胶漆人性环化和耍细节剩的考辜虑卫生横间不销同区滩域、仰不同个高度忽层次染天花证的交狐接处趁理人性里化和光细节裂的考位虑石材溉淋浴排隔断套与天棒花交帐接之和处的勺处理人性陵化和不细节购的考奸虑石材纱不同评高度吐区域全的交族接处忧理人性掠化和血细节伟的考筐虑石材风、木讲套线童踢脚道处的巴交接宵处理人性绵化和关细节桨的考加虑石材短洗手倒台的卵细节人性跨化和含细节伞的考斤虑石材聚洗手晕台踢讨脚与座淋浴潜间地瘦台的番交接庭处理人性糠化和柿细节宽的考霸虑淋浴甘间的薄细节汤处理斥（外桌侧）人性板化和吐细节汗的考幕虑淋浴驰间的马细节性处理吉（内问侧）人性槽化和牺细节臣的考究虑卫生并间木陷门框真用石兰材垫校高，斩有效猴防潮传，保坏证门分的经洋久耐脑用浴室辣的门劳框特地言用花沉岗岩烧垫高锣，有效尚防潮保证惜门的堂经久障耐用面盆新与石循壁间胜的角士线孩均用启石材厌镶边朽，栗边角予打磨潜后训还精紫心雕洋饰出醉纹理人性醋化和倒细节挽的考押虑厨房漏橱柜果台面意灶台杨和洗学菜备德餐台采面高短低差冰处理司（更塔方便右操作绣）人性海化和迅细节脉的考嘉虑跃式租空间华的台倾阶处们理及登木扶绕手两世端优跪美的或曲线谈造型人性棉化和扒细节著的考萄虑卫生互间洗艰手台检面便绵精心余雕饰各出纹巨理，阴阳扒角的伏圆滑强处理胃不仅防柔美瓣而且楚增加顶安全芽性的衣保证人性丢化和胸细节贼的考该虑卧室谈木地速板“忠人”工字形亦方式森铺装启与众贺不同人性菠化和鼻细节民的考抵虑银镜姜柜门拐的鞋忘柜增却大了灯空间模感门，励乃是龄点睛厕之作底。星座员的黑怨胡桃抖子母骨门比普食通门蚊加厚40％尺寸冻更宽歇更高搁。未被节发现还的鞋奏柜，被当以成是迈装饰欢柜，在门霸背后让点缀！五系统把而精渐益求抚精的疾施工爬管理1、独箩特的首工程顶管理衫组织港架构宏宇假集团愚在工衣程营案造方遮面既笛使用感普遍调的工狼程管期理框帐架结秋构，让同时殃结合奴自身崖特色骗，创灰新的头设立田了一捞些特狸有的范管理野方式域和团输队。●设但置主回管景奋观设迎计、青施工迅管理眼的高缝层管催理者●景财观工轻程与域土建饮结构罩施工抱管理愉分开●形垃成独举立的扮以效古果、锅艺术杜感染友为宗拴旨的选管理混团队五系统互而精虹益求稼精的乏施工软管理2、严滴格的球管理吐流程北京绪星河坏湾以让工程距建设骗品质熔为第扰一要余务，奸在现蔬场管吵理中守采取怖简洁谈的操矩作程久序，受工作框效率倾和效训果显冤著。●简顷洁的搞变更迁审批岩程序讽。（谢变更纷审批首基本扮在现早场确罗定，躲基层披员工沾根据挎公司牵品质促的一制贯要首求，龄现场挡完成恰一般扯变更爬审批秀）●老栽板现镰场办宇公进姐一步乡丰加快狼决策牵和实陵施●畅估通、轿便捷盼的部僚门沟已通和昏跨专鸡业沟辉通。按（部客门经共理基离本解瞧决跨锁部门胳、跨滥专业缓的沟尸通，漠争执淘和误您解在攀公司宰中层卫管理旷者的继工作犯中得萍以解维决）五系统段而精樱益求毫精的割施工症管理3、规未范的蠢工程墓施工象管理。星河蓄湾人祖为了骨实现和品质反住宅多全成险品建嚷设工袄程，节用心壳的分招析每联一个疼工序茎、每旁一个挪工作笨细节山，将部品质真地产午在工猫程建朽设阶筋段推孝至极娃致。五系统壁而精笋益求终精的寸施工毒管理●规范殿的整惜体工昨序。摊（对乞整体旬施工绒顺序渗、单防项施坦工顺锣序、棍细部享做法柴施工胁顺序棋整体赢进行存了规娱范）●安培排有蜘效控第制建新设周岁期。材（如剖在外息立面箱施工宰阶段杠插入跟景观馅大型骄乔木侍的移杠植、捷景观螺施工铸，控漂制总氏体工信期）●严阵格的冤施工池时间扭控制秒。（视北京参星河济湾将革树木布移植诱时间夫全部叼安排冈在五各一之浆前，礼确保练全冠双移植铺的实靠现，康在景招观建制成初绢期就煤完整裤体现什园区状景观脏特色碰）●景扑观研老究和勤营造火创新递。五系统铃而精血益求广精的找施工声管理4、精妈益求族精的篮工程赶施工沾标准对每馒个细慨部节悬点精蛾益求跪精，拿细节惹处理尾在北胆京星弟河湾穷比比摆皆是泽。整摇个小妙区整丸体观贱感近撇乎随街意，盒近乎桶自然缠，但史每个型节点奏又极输其精昂致，评无数诉精细说节点仿组成蒙了整穴体精雨品小货区。五系统关而精贤益求尼精的芽施工学管理●直另接拼案接的狐路牙社石●室拨内标究准的拒室外偿木栏纤杆铜横包件●精扣装修剖细节●暗都藏式扯的道藏路雨份水收错集系圈统●土进壤改烧造●50潮00吨黄甘蜡石尘的堆坚砌等工程群施工迎细节——室内黑标准俘的室芽外木皮栏杆辉铜包友件工程蹦施工英细节——双层碑井盖工程膏施工今细节——稀50众00吨黄售蜡石坝的堆潮砌实用完而灵缩慧活的皆材料位采购织及成掩本控翻制1、严旷格而密灵活绣的成摆本控涝制星河肉湾的川成本朱控制角在房意产开丹发管承理流铲程的却基础古上有维所创躬新，理既确附保了禾工程泊品质猾，又被缩短皇了审乏批时生间，卷同时躺也合军理控肯制了铸工程歪成本图。●工介程招洪标，萝以邀归请长讲期合抹作伙奔伴进稠行招梢标或傍议标●建折安工众程招添标。悉（所壤有材吴料均狼由承续包人击采购草）实用晕而灵杰活的忙材料植采购那及成虽本控递制●室厉内装鲁饰装飘修工撕程议温标。哨（所宋有石批材等驶主要械装饰贪材料砌均由皮业主涝采购毒，同膝时业纵主给车出较织高的抗人工境、机庙械及衣辅材屿单价子）●景揉观工粪程议渗标。兔（提正前选谅苗、浆采购笼、假益植于洲苗圃思）●工纺程款玻支付啊。（片抢工傅阶段凯采取牵半月舟一支农付