天津休闲旅游度假区总体规划设计方案

调整一：洞庭路调整根据书记的指示，经研究论证确定取消洞庭路70米绿带，绿化采用集中公园形式代替规划洞庭路红线宽度33米其中12米作为有轨电车专用线，采用中间敷设方式经调整，满足五大道尺度与氛围的同时，提高了总建筑面积9万平方米调整二：北塘大街局部下穿根据书记的指示，经研究论证确定选择北塘大街与次干道一交口处设置简易立交采用北塘大街半下穿、次干道一半抬高的方式调整二：北塘大街局部下穿调整三：北区水系调整

1、规划思路：景水不犯河水，北区景观水系采用独立、自流、生态净化的方式，经计算，需增设水的回路2、规划布局：利用现状沟渠，并在国际会议中心前广场设置浅水湖面，继而连通老镇护城河，从而形成双回路3、优点：提升水的品质、改善土壤环境、减少土方投入、升华会议中心景观、降低后续管理成本4、按此方案，水工程及景观最终投入24700万元5、问题：经投入与节约的综合评估，比原方案增加一次性成本4500万元，（但减少后续管理成本1500万元/年）调整三：北区水系调整调整三：北区水系调整调整后方案的景观效果图宁沽樵影冯肇培大地供樵采，萋萋苇叶长。去途依古道，归影散斜阳。纷错烟霞渺，空虚色相忘。言寻烂柯折，屡入白云乡。配合水系的方案，结合酒店设计师的反馈，照顾开发单位的经济利益需求，将原有酒店区的5座酒店调整为4座调整后总建筑面积不变单个酒店用地及建面增加酒店数量不变8个接待能力不变调整四：酒店的调整调整四：酒店的调整调整后泰达酒店的效果更加舒展02整体风格定位国际会议产业区北塘小镇区中小企业总部及综合配套区特色旅游区还迁生活区

滨海新区国际会议中心

中小企业总部基地国际旅游目的地生态人文宜居小镇整体风格定位北塘体风格落实滨海新区总体规划“生态宜居新城区”的城市风格定位，结合北塘的功能定位与地域特点，将北塘片区塑造为具有生态化、人文化、国际化特征的，宜商、宜游、宜居的滨海小镇生态廊道中新生态城泰达开发区于家堡CBD北塘TBD整体风格定位明确差异定位、凸显小镇特色强调与生态城高层低密度强调与于家堡高层高密度的差异定位，打造北塘特色：低层高密度街区彰显人性化尺度生态与人文交融生态城于家堡北塘整体风格定位风格分区东老镇，南都市，北生态老镇都市生态老镇生态都市整体风格定位北塘双垒海天东胜宁沽樵影北塘整体风格风格意向历史与未来“和谐地球村”当代的滨海“和谐五大道”西欧北欧南欧中国国际新中式、当代简欧风格混搭东、西方文化情境友好交融建筑群落湿地景观和谐统一汲取五大道的精髓打造活力、浪漫、富有质感的当代风格新街区高度跪控制危：整个唯北塘惹高度候控制总体房诚为西教高东铅低小趋泊势南队高北捎低不大断于15誉m15腊~2膝5m25杆~4涂0m40凶~6昌0m60融~1策00盾m北塘整体烦风格尺度牲控制作：整个潮北塘萍尺度鼻控制总体粥以五极大道榴尺度肿为基收调马场道大理道常德道重庆道126m110m91m94m300m北塘整体彼风格材质踩：以砖柱为主跨材，三合线土，漆木材番点缀酿，打妻造滨昂海小针镇特栏色质师感。北塘整体照风格北塘整体哈风格建筑脆色彩柿整合稍：统一育中有波变化变化脏中有指统一按风攀格分万区，设定址不同纯的色隐彩基摄调各分蜓区之紫间色掘彩你中连有我洲，我瓶中有狭你最终串融于富绿化脂之中青色暖橙色熟褐色橘红色砖红色浅褐色浅灰色暖黄色老膏镇五大递道会议仙区50焰%扬16很%弦16筝%16豆%30占%刚3镰0%外20影%20众%50窃%忌16笛%庆16捎%16颂%色相明度彩度BP

低明度（2.7–3.9）低彩度（1.0–3.0）色相明度彩度R

中等明度（4.0–5.8）中等彩度（1.0–9.8）色相明度彩度RP

中等明度（4.0–5.8）中等彩度（1.0–9.8）砖红色浅褐色浅灰色暖黄色03建筑汉与景再观方估案设拍计会议魂酒店即区功能掏分区霜示意会议井中心限建筑膨设计方案倘一会议细中心悦建筑寸设计方案估二会议摄中心理建筑家设计方案生二会议致中心但建筑凭设计方案尿三会议牵中心务建筑梅设计方案须三会议毛中心努建筑谱设计方案勇四会议悠中心帽建筑放设计方案荣四会议援中心挨建筑膊设计方案距五会议练中心虾建筑萌设计方案弄六会议耽中心晌建筑收设计平面丹图酒店字区建芹筑设乔计效果款图酒店龟区建湖筑设放计效果午图酒店稼区建忠筑设皮计效果伸图酒店箩区建抛筑设氏计酒店骨区建枝筑设使计效果飘图北塘前老镇北塘骆小镇杜复原哥图

北塘小镇规划图03建筑歌与景毙观方鹿案设差计会议烧酒店数区功能赚分区断示意会议抖中心脾建筑摄设计方案岁一会议陆中心锣建筑太设计方案研二会议垮中心员建筑畜设计方案穿二会议菌中心猪建筑盖设计方案小三会议他中心夸建筑柴设计方案续三会议衰中心惠建筑肆设计方案版四会议蜜中心验建筑辨设计方案促四会议恩中心谜建筑晌设计方案菌五会议勺中心刷建筑恭设计方案槽六会议仗中心辩建筑魂设计平面拘图酒店逆区建蜻筑设浮计效果至图酒店湾区建俱筑设漫计效果寒图酒店抢区建冬筑设兽计效果浇图酒店闸区建贡筑设批计酒店睡区建揉筑设挠计效果无图北塘灿老镇北塘考小镇捎复原怖图

北塘小镇规划图北塘炭老镇北塘宽小镇找复原谈图

北塘小镇规划图炮台做营双垒孤大炮锯营国际枣青年顷营青年酒店高级套房观光塔环幕影院音乐广场大型室内娱乐中心特色餐饮室外舞台入口大堂综合商业综合商业青年著酒店五合窄殿设计达原则宵：恢复脊历史杰老街拴记忆繁，保护芦现状谣街道碌树木便。凤凰凭街书苑

北塘小镇规划图企业蝴总部椒及住积宅区产品并多样城性基本寨单元波的组辽合与酱拆分16术.8米40米1分22合13合21分2-连排1-连排1-独栋2合1-连排2合1-独栋3合2-连排16才.8米基本驳单元空间蒸多样浇性街廓午内部候院落领空间嘉可以违自由脖变化体量目组合故多样阶性基本域单元冷的组绣合与乱拆分每相怨邻两辈栋建踩筑在杀立面烂形式喂上不梯得相涌同，金以确猜保每在栋建坊筑具暮有可渴以指灵认的倾自明激性。立面嫁多样蹲性建筑本总平上面ABCDEGHFA企业栗总部左基地B企业代总部义基地C企业错总部馋基地DE企业攀总部绑基地F企业芽总部瞒基地G住宅还区H住宅蛮区04起步商区景它观设喷计低地湿地盐碱地海河塘景观畜设计总体际原则宰：反映垫地域伴特色强化尚规划蹄布局的生态这化景艘观景观灯原则景观气主题北柔南刚自然的亲水的放松的主题湿地公园城市化的秩序化的几何化的绿街主要答道路散景观阵设计景观纯构想—北塘央大街以雪电松为散背景手，由弹高耸行风车舅界定其的弧赛形空获间构虚成强宋而有润力的插抵达卸感。开阔绿地绿色屏障以西量南东洋北走历向的稀树阵兵序列响为主辰题：营造锤行进素的韵猾律形成姥防风市的公沾园空勉间打开到朝向馆会议具中心苍及北为塘小镇的往观景研视窗话，并吧辅以汪季节性的劳花卉吼地被汉，增隙加色竹彩的丰富缎性和班视觉汇的变狂化。景观视线西北冷风景观绳构想—北塘葵大街景观咬构想—北塘奏大街以开大阔的兄草原婶，形于成由碑企业管大街泼指向遍会议柿中心梳的“中央笛视窗”开阔草原绿色屏障景观冷构想—北塘淡大街景观搁鸟瞰以开阔平坦的空间，形成黄海路及轻轨车站望向北塘小镇的视窗。以路口转角的特色树丛及标志性构筑物强化路口的地标感和方向感。景观醋构想—黄海煌路

防风的多元化社区公园

具韵律感的园林大道

轻轨下的社区苗圃景观亿构想—黄海协路水系弄循环水体小循环伟方式水体侍的循查环周淋期为20药~3早0天左肤右，严则循戏环流匀量为5.源22愁~7唇.8浆2万m³覆/d。总投里资24成70盯0万元每年袖水维标护费贿用13局00万元水循环系统水流方向补水系统水流方向水循环系统泵站水系血循环海水循环吨方式确（摘单独秘海水阅区域制）水体漆河道垫长度3.虎0公里,水深2米湖面夏面积7.伤7平方勾公里,水深3米总蓄党水量35万立薪方米换水一次令换水纳量:1扫8万立格方米一次呈需时良间:冬季5天,夏季3天补水年补息水量:1浙1.辅5万立壁方米总投搏资：25纸00万元北塘罚双垒海天骗东胜关上蛇谋万派晓此朝页宗，茫茫茧形势洁雄。水天孔一气铃合，中外踩片帆舍通。蜃蛤奖浓虚关雾，鲸鲵拥怒吼馅风。日华夫朝更赢丽，红彻盲海门朴东。宁沽懒樵影冯肇冬培大地伪供樵当采，萋萋增苇叶刻长。去途为依古酒道，归影绘散斜科阳。纷错习烟霞钟渺，空虚聚色相样忘。言寻挺烂柯怎折，屡入屠白云衔乡。海天蓬东胜宁沽矮樵影北塘整体羞风格4、风鄙格分凳区意小向北塘资双垒余霜炳烽烟改息已像久，故垒伶尚依换然。并峙如雄畿府辅，双标骄控海挡天。登临宋殊渺光渺，形胜继自年重年。幸际简升太伏平，金汤滨庆万骂年。和谐圾地球耻村以国弓际会壁议为塘核心壳，以宁葱沽樵卧影湿脆地景阴观为酷底色坡，实现文风格橡统一敢协调文。西欧北欧南欧中国核心5、风兵格和艘谐北塘整体厌风格和谐锈五大汇道以五唐大道谊的尺史度及伙质感急，统一盯：居住姥与就菌业原住似民与润新市蒙民打造烘人性隐化活框力慢世城现代迁、低熔层、丑院楼竞，体现乒滨海库新区鹿的和挥谐与屠繁荣12345北塘整体辞风格5、风军格和顽谐7、材僻质与碰色彩榆：北塘整体应风格环境平色彩泄：以红行色、祝绿色销为基向调建筑朴色彩携：以红叫砖为摩基调独，辅彩以小驳镇青殃砖，缸三合叉土暖亮色调宗。环境唯色彩练：以红叶色、夺绿色宰为基缝调北塘整体拉风格8、材帽质与已色彩恨：以砖隶为主息材，物三合毯土，呜木材嫁点缀赌，打枯造滨信海小暖镇特难色质汉感。北塘整体为风格3、特量色风过格：“源子于历狮史，前高于奇历史五”提升凤后的灭新中燃式风凤格与伴创新续的西晌式风土格友慨好共敞处，井融于寒绿色蜓生态利之中胀，并沫凸显首地域篮特色柔。北塘整体柄风格对五拴大道掉城市重设计案的解查