正规的经营场地租赁合同范本

正规的经营场地租赁合同范本经营场地租赁合同范本甲方：（出租人）___________________身份证号/营业执照号码：_______________联系地址：___________________________电话：_______________________________乙方：（承租人）___________________身份证号/营业执照号码：_______________联系地址：___________________________电话：_______________________________鉴于甲方是经营场地的所有者，并同意将其出租给乙方经营使用，双方就租赁事项达成以下协议：第一条租赁物及租赁期限1.1甲方同意将其位于（地址）___________________的房屋/场地（以下简称"租赁物"）出租给乙方。1.2租赁期限为（起）___年___月___日，至（止）___年___月___日。1.3租赁期限届满，若双方同意续约，应提前___个月书面提出申请，并签订新的租赁合同。第二条租金及支付方式2.1租金为每月人民币（大写）____________元，共计人民币（大写）__________元。2.2租金支付方式：乙方应在每月的（日）______日前，以现金/转账的方式支付租金给甲方。如有特殊困难，应与甲方协商解决。第三条保证金3.1乙方应在签订本合同之日，一次性向甲方缴纳保证金人民币（大写）____________元，作为履行本合同的保证。3.2在租赁期限届满，并依照本合同履行完全部义务后，甲方应将保证金全额退还给乙方。3.3在乙方违反本合同的情况下，甲方有权扣除保证金，以弥补自己因此遭受的损失。第四条用途4.1租赁物应用于（商业/办公/居住等）_______________________。4.2乙方不得将租赁物用于上述外的任何其他用途。第五条维修及保养5.1甲方保证租赁物的基本设施和设备处于良好状态，能够符合租赁目的要求。5.2乙方应按照使用说明进行合理使用和保养租赁物，并遵守有关消防、安全、环保和器材保养的规定。5.3若租赁物因乙方的过错而损坏，乙方应及时通知甲方，并承担相应维修和修复费用。第六条违约及责任6.1若乙方未按照本合同约定及时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金的计算方式为每天应支付租金的（%）______（以下简称"滞纳金利率"）。6.2乙方违反本合同的任何条款或约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方于解除合同之日起__天内，将租赁物及时返还给甲方，同时乙方应承担违约金人民币______________元，作为甲方因此遭受的损失。6.3乙方在租赁期限内，未能按时返还租赁物或未按照甲方相关要求进行清理整理，每天应按照租金的__%支付相应的违约金。第七条法律效力7.1本合同经甲、乙双方签字盖章，具有法律效力。7.2本合同的效力、解释、履行均适用中华人民共和国法律。7.3若本合同中任何一条条款违反中国法律或者公序良俗的规定，该条款在法律范围内无效，但不影响其他条款的效力。第八条争议解决8.1本合同的履行中，如发生争议甲、乙双方应当协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向所在地法院提起诉讼。甲方:________________（盖章）乙方:____________