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【合同协议范本】门面商铺租赁合同范本门面商铺租赁合同范本甲方（出租人）：身份证号码：__________________________联系电话：____________________________地址：________________________________乙方（承租人）：身份证号码：__________________________联系电话：____________________________地址：________________________________鉴于甲方是该租赁商铺的合法所有人，本着平等互利、诚实守信的原则，经双方友好协商，达成如下租赁合同：第一条租赁房屋的基本情况1.1甲方同意将位于_________________________（地址）的门面商铺出租给乙方使用。1.2出租的商铺用途为_____________________。1.3商铺租赁面积为_______________平方米。1.4租赁期限为__________年/月，自___________年___月___日至___________年___月___日。1.5租赁期满，未违反本合同条款，乙方享有优先续租权。第二条租赁期间乙方的权利和义务2.1乙方应按约定时间交纳租金，若逾期未付，每日按照逾期租金的1.5%支付违约金。2.2乙方应按约定承担公共费用（电费、水费、物业管理费等）。2.3乙方承租商铺，应按规定使用并保管租赁的商铺，不得转租、转借或将商铺用于非法用途。2.4租赁期内，如需对商铺进行装修、改建等，应事先经甲方同意并签订相关协议，未经同意擅自改建装修的，乙方需要承担相应的违约金和修复费用，并保证商铺装修、改建后的安全。2.5租赁期间，如发生损坏或设备故障等情况，乙方应及时通知甲方并协助维修。2.6租赁期满，乙方应按照商铺原状归还商铺，如有损坏，乙方应承担相应修复费用。第三条租赁期间甲方的权利和义务3.1甲方保证商铺属于合法所有，并无任何转让、抵押等行为。3.2甲方应按时提供合格的商铺，并维护商铺的公共部分卫生、安全等条件，保证乙方的正常经营活动。3.3甲方应保证商铺的基本设施设备正常运转。3.4租赁期内，因商铺本身原因引起的损坏、设备故障等维修费用，由甲方承担。第四条违约责任4.1如乙方未按照本合同所约定支付租金及其他费用，甲方有权追究其法律责任，并要求其支付在合同期间内产生的一切费用。4.2如乙方未按照本合同约定及商铺用途合法使用，甲方有权要求其停止违约行为，并要求支付违约金。4.3除本合同规定外，双方如违反其他法律、法规及国家规章制度产生的争议，应依法解决，如需调解或仲裁，应提交有关仲裁机构处理。第五条法律效力和可执行性5.1本合同一式两份，乙方承租商铺前，应仔细阅读并确认无异议后签订。5.2双方签订的合同，经过公证或者认证，具有法律效力。5.3本合同履行过程中，如有争议，可协商解决，如协商未果，双方应向有关法院保护自己的合法权益。本合同自双方签字之日起生效并具有法律效力。甲方（出租人）：

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