初级经济师之初级建筑与房地产经济每日一练题目参考附答案

初级经济师之初级建筑与房地产经济每日一练题目参考附答案

单选题（共100题）1、下列建设项目的财务评价指标中，属于偿债能力分析指标的是()。A.总投资收益率B.财务内部收益率C.利息备付率D.财务净现值【答案】C2、关于建筑产品的技术寿命、经济寿命和法定使用寿命的说法正确的是（）。A.三者在数值上是相等的或接近的B.三者之间相互独立，不存在客观的内部联系C.确定法定使用寿命必须综合考虑技术寿命和经济寿命D.法定使用寿命应由工程设计单位确定【答案】C3、物业内所有业主和物业使用人每天都能享受的服务是()。A.公共服务B.专项服务C.特约服务D.金融服务【答案】A4、我国城市市区的土地属于()。A.该城市所有B.国家所有C.该城市政府所有D.该城市全体公民所有【答案】B5、（）是指国家将国有建设用地租给使用者使用，由使用者与县级以上人民政府土地行政管理部门签订一定年期的土地租赁合同，并支付租金的行为。A.国有建设用地出让B.国有建设用地出租C.国有建设用地划拨D.国有建设用地租赁【答案】D6、编制定额的根本原则是（）。A.符合国家颁布的法律、规范B.易于掌握、使用方便C.编制定额实施方案和细则D.粗而不漏、细而不繁【答案】A7、廉租住房的保障方式是()。A.货币配租和实物补贴B.货币补贴和实物配租C.实物配租和增加房源D.货币补贴和低价提供【答案】B8、某房地产开发公司开发建设的甲住宅小区已临近竣工，该房地产开发公司发布了招标公告拟通过公开招标的方式选聘物业服务企业来管理该小区。A.10日B.15日C.20日D.30日【答案】D9、关于招标项目中必须依法进行公开招标的说法，正确的是（）。A.抢险救灾工程必须公开招标B.必须招标国有资金占控股地位的项目必须公开招标C.涉及国家安全的项目必须公开招标D.必须招标的工程中含有使用国有资金的项目必须公开招标【答案】B10、下列选项中，不属于HSE（健康、安全、环境）管理子系统基本功能的是（）。A.安全保障体系B.风险控制及危险点分析C.应急内容管理D.提供和选择标准的合同文本【答案】D11、直线职能制组织结构的缺点是（）。A.领导关系的双重性B.职能部门间横向联系较差C.领导者管理工作繁重D.稳定性较差【答案】B12、某投资额为40万元的工程，计划在2012年的5月开工，由于资金被挪用而不得不推迟开工时间。A.6B.7C.8D.9【答案】B13、根据《住宅专项维修资金管理办法》，公有住房出售时专项维修资金由()交纳。A.购房人B.购房人或售房单位C.购房人和售房单位D.售房单位【答案】C14、下列各项中，制定施工方案不包括()。A.施工组织与协调计划B.建材与设备供应计划C.工程质量控制计划D.基础设施配套的接洽与协商计划【答案】C15、负责提出工程竣工验收报告并向竣工备案部门备案的单位是（）。A.施工单位B.建设单位C.监理单位D.建设工程质量监督部门【答案】B16、我国的土地所有权只有（）所有权和集体所有权两种。A.国家B.个人C.单位D.机关【答案】A17、装饰装修管理不包括（）。A.市场管理B.质量管理C.监督管理D.现场管理【答案】C18、2010年6月，某城市因新区公共服务设施不完善，征收了一宗集体土地。根据城市规划确定的用途，该宗土地用于建造休憩游乐园。某企业通过公开竞价方式获得该宗土地的国有建设用地使用权，按规定缴纳了土地出让金，并于2010年10月9日与政府有关部门签订了国有建设用地使用权出让合同，依法到有关登记机构办理了土地登记。A.40年B.60年C.50年D.70年【答案】A19、斗容量为0.5m3的正铲挖土机，挖一类土，挖土深度在1.5m以内，工人小组成员2人，在需要土方装车的情况下，10小时产量为5.3625（定额单位：100m3）。A.4.2900B.5.2900C.5.3625D.6.3625【答案】A20、下列不属于征收和征用的区别的是（）。A.主体不同B.前提条件不同C.适用对象不同D.补偿内容不同【答案】A21、某动迁房住宅小区工程的设计文件规定，房屋合理使用年限为50年。住宅小区工程于2010年1月竣工验收合格后交付分配使用。2011年6月，住宅小区物业公司书面通知施工单位，要求对以下四个质量问题进行维修：①住户装修中擅自改变承重结构，造成原有砼梁底出现裂缝；②原有外墙和屋面渗水；③原有房顶粉刷出现细小裂缝；④原有给水管道爆裂。A.2B.5C.50D.70【答案】A22、施工组织设计是指导施工准备和施工全过程的（）。A.工艺技术文件B.项目管理计划C.技术经济文件D.质量管理计划【答案】C23、由于建筑生产规模和生产现场都不固定，为保证建筑生产的顺利进行和经营的灵活性，建筑业的人、财、物组织应该遵循（）。A.轻度经营原则B.自主经营原则C.弹性组织原则D.灵活经营原则【答案】C24、在房屋建筑工程施工阶段监理中，监理人员对关键部位、关键工序的施工质量实施全过程现场跟班的监督活动，称为（）。A.跟踪检测B.巡视C.旁站监理D.平行检验【答案】C25、采用月度资金收支计划方法进行工程成本控制时，应要求项目各成本责任部门根据月度生产计划编制（）。A.预算收入计划和实际支出计划B.资金收入计划和用款计划C.工程量计划和实际支出计划D.工程进度计划和用款计划【答案】B26、某住宅设计文件规定其合理使用年限为50年，工程于2006年1月竣工验收交付使用。2008年6月，物业公司要求施工单位对如下问题进行维修：A.立即组织维修B.对保修期限内的工程组织维修C.在分清责任后组织维修D.对施工不良的工程组织维修【答案】C27、房地产经纪机构代理销售商品房项目，应当将代理项目的商品房销售委托书和批准销售商品房的有关证明文件在()明显位置明示。A.销售现场B.房地产经纪机构经营场所C.公共场所D.房地产开发企业办公场所【答案】A28、下列关于施工建设阶段的说法错误的是（）A.配合设备安装、确保安装质量属于介入的内容。B.熟悉并记录基础及隐蔽工程，无需注意设计资料中未反应的内容。C.应做好现场记录。D.要注意介入的方式方法，既要对质量持认真态度又不要对正常的施工、建立工作造成影响。【答案】B29、()准确地表达了广义建筑市场的概念。A.以建筑产品为交换内容的场所B.建筑产品竞争的场所C.建筑产品供求关系的总和D.买卖建筑产品的地方【答案】C30、某施工队在200个工日内完成了800m2的工程，但有400m2不符合质量要求。A.8小时B.要求工作时间C.实际工作时间D.平均工作时间【答案】A31、土地使用权转让以及新建商品房等房地产首次交易市场，属于（）。A.房地产一级市场B.房地产二级市场C.房地产三级市场D.住房二级市场【答案】B32、下列属于房地产经纪人协理权利的是（）。A.依法发起设立房地产经纪机构或加入房地产经纪机构B.承担房地产经纪机构关键岗位工作C.指导房地产经纪人协理进行各种房地产经纪业务D.协助房地产经纪人处理经纪有关事务并获得合理的报酬【答案】D33、下列区域经济与宏观经济影响分析的指标中，属于经济总量指标的是()。A.就业效果指标B.三次产业结构C.财政收入D.环境效果指标【答案】C34、物业装饰装修内容不包括()。A.装饰装修流程设计B.管理细则规定C.竣工验收D.过程控制【答案】C35、某建筑施工企业在进行工程成本预测和计划时，采用了量本利分析法，该企业去年年度施工产值和工程成本构成情况如下：A.3058824B.3636363C.3683333D.4250000【答案】A36、由于分包单位不服从施工总包单位的安全生产管理而导致发生生产安全事故时，分包单位应承担（）。A.全部责任B.主要责任C.共同责任D.次要责任【答案】B37、某新建住宅小区选聘甲物业服务企业管理。王某以45万元在该小区购买了一套商品房，该商品房的当地建筑安装工程造价为30万元，王某按照相关规定缴纳了住宅专项维修资金。A.住宅专项维修资金的代收代管单位B.小区建设单位C.小区业主委员会D.王某【答案】D38、工程项目部执行的成本计划应（）。A.由项目经理批准下达B.由总监理工程师批准下达C.上报公司审查批准后实施D.上报监理单位审查后实施【答案】C39、下列各项业务中，应征收契税的是()。A.运动员因成绩突出获得国家奖励的住房B.企业分立中，派生方承受原企业房屋权属C.承包者获得农村集体土地承包经营权D.企业承包荒山土地使用权用于林业生产【答案】A40、下列关于工程成本核算的说法中，正确的是（）。A.工程成本核算的主要总账科目为“生产成本”B.工程成本核算不受施工企业现行会计制度的约束C.工程成本核算与会计核算是并行的两个过程D.工程成本核算要以“谁受益、谁负担”为准则，将费用计入成本核算对象【答案】D41、《房地产经纪人注册证》由中国房地产估价师与房地产经纪人学会颁发，由()监制。A.人力资源和社会保障部B.住房和城乡建设部C.省级房地产管理部门D.省级建设管理部门【答案】B42、某住宅小区设计文件规定其合理使用年限为50年，工程于2011年1月竣工验收交付使用。2012年6月份，物业公司来电要求施工单位对如下问题进行维修：A.应立即组织维修B.只对保修期限内的工程组织维修C.应分清责任后组织维修D.只对施工不良的工程组织维修【答案】C43、在我国现行《国民经济行业分类》中，所有的社会经济活动划分为20个门类，建筑业被列为（）。A.C门类B.E门类C.F门类D.G门类【答案】B44、下列各项中，不属于建筑后退规划控制的主要目的的是()。A.避免城市建设过程中产生混乱B.保证城市的绿化和开放空间，为人们提供休憩和交流的场所C.保证城市消防、防汛、交通等方面的安全防护距离D.保持和拥有良好的城市景观和必要的城市公共活动空间【答案】B45、一般把国民经济划分为三大产业，而房地产业是属于（）。A.第一产业B.第二产业C.第三产业D.都不属于【答案】C46、组织工程验收属于()。A.组织管理B.进度管理C.质量管理D.合同管理【答案】C47、有一建筑队，有5个砖工，共干38天（8小时工作制），共砌砖100m3,则其时间定额是（）工日/m3。A.2.5B.1.9C.0.08D.0.05【答案】B48、编写和报批项目建议书属于（）的工作。A.使用阶段B.设计前准备阶段C.决策阶段D.设计阶段【答案】C49、某住宅工程，建筑面积4800平方米，工程直接费为4056000元，其中人工费为483840元，按规定，计算程序如下：企业管理费14%，利润7%，税金4.1%，均以工程直接费为基数计算。A.20987B.22982C.20160D.19366【答案】C50、某工程合同价为1000万元，合同中约定采用调值公式法进行工程价款动态结算，其中固定要素比重为0.2，调价要素A、B、C在合同总价中所占比重分别为0.15、0.35、0.3。结算时，三项要素的价格指数分别增长了10%、15%、25%，则该工程的实际结算款是()万元。A.942.5B.1015.6C.1067.5D.1142.5【答案】D51、工程监理单位应对建设工程安全生产承担(）。A.相关责任B.监理责任C.连带责任D.主要责任【答案】B52、对于从事房地产经纪活动的人员，国际上的通行做法是必须取得政府或者其授权机构颁发的牌照才能执业，并且分为()层次。A.一个B.两个C.三个D.四个【答案】B53、采用量本利分析方法预测工程目标成本时，保本点是指（）的交点。A.预算成本线与实际成本线B.预算成朱线与固定成本线C.固定成本线与变动成本线D.变动成本线与预算成本线【答案】A54、城市廉租住房保障面积标准，实行动态管理，由市、县人民政府每年向社会公布（）次。A.1B.2C.3D.4【答案】A55、企业所得税的税率为(),符合规定条件的企业,可以减按20%或者15%的税率缴纳企业所得税.A.25%B.15%C.5%D.30%【答案】A56、下列资产中，属于施工企业速动资产的是()。A.周转材料B.应收工程款C.融资租入的施工机械D.在建工程【答案】B57、以下对住房租赁相关政策或内容说法不正确的是（）A.支持个人委托住房租赁企业出租住房B.推进公租房货币化C.不允许将商业用房改建房屋用于租赁D.对依法登记备案的住房租赁企业，给予税收优惠政策支持【答案】C58、某建设项目生产单一产品，已知建成后年固定成本为800万元，单位产品的销售价格为1300元，单位产品的材料费用为320元，单位产品的变动加工费和税金分别为115元和65元，则该建设项目产量的盈亏平衡点为()件。A.7143B.8163C.6154D.10000【答案】D59、建设工程施工过程中，建设监理对投资实行全过程控制的任务主要集中在（）阶段。A.可行性研究、设计和招标B.设计、招标和施工C.可行性研究和施工D.设计、施工和竣工验收【答案】B60、下列单位或者个人中，一般不是物业管理招标主体的是()。A.物业建设单位B.业主大会C.物业施工单位D.物业产权人【答案】C61、某土建分项工程，工程量为100m3，预算定额人工、材料、机械台班每立方米用量分别为0．8工日、2m3和0．5台班，其他材料费10元。当时当地人工、材料、机械台班单价分别为35元／工日、60元／m3和160元／台班。用实物法编制的该分项工程直接工程费应为（）元。A.14800B.15800C.22800D.23800【答案】D62、关于工程竣工验收和交付使用的说法错误的是（）A.竣工验收是施工过程的最后一道程序B.房地产开发主管部门应当自收到竣工验收申请之日起20日内，对设计公共安全的内容进行验收。C.开发项目竣工验收，除了对主体工程检查验收外，还应进行对附属工程及室外工程的检查验收D.经验收合格的项目即可办理交付使用户手续。【答案】B63、民事法律行为是能够引起民事权利和民事义务的产生、变更或终止的合法行为，其成立的要件是（）。A.事实行为B.法律行为C.侵权行为D.意思表示【答案】D64、临时管理规约由()制定。A.业主大会B.物业服务企业C.建设单位D.居民委员会【答案】C65、施工招标的首要步骤是（）。A.进行资格预审B.建立招标班子开展招标工作C.发布招标公告或招标邀请书D.投标企业向招标单位报送招标申请书申请投标【答案】D66、住房公积金增值收益主要用于：①上交财政的公积金中心管理费用；②提取住房公积金贷款风险准备金；③为城市廉租住房建设补充资金。除国家另有规定外，其分配顺序是()。A.①②③B.②①③C.③①②D.②③①【答案】B67、市政基础设施工程施工的招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起（）日内订立书面合同。A.10B.15C.20D.30【答案】D68、我国业主方主要选择设计方案和设计单位的方式是（）。A.设计招标B.直接发包C.邀请招标D.设计竞赛【答案】A69、廉租住房的保障对象是（）。A.城市中等偏下收入家庭B.夹心层及外来务工人员C.城市低收入住房困难家庭D.城镇低收入住房困难家庭【答案】C70、砼梁的保修期限为（）年。A.2B.5C.50D.70【答案】C71、如果该工程的施工许可证是在2013年的4月份领取的，则在正常情况下，该工程最迟必须在()月份开工。A.6B.7C.8D.9【答案】B72、下列进口设备交货方式中，买方风险最大的是()。A.内陆交货方式B.装运港交货方式C.目的地交货方式D.抵达港交货方式【答案】A73、某施工队在200个工日内完成了800立方米的工程，但有400立方米不符合质量要求。A.0.25工日/立方米B.0.5工日/立方米C.2工日/立方米D.4工日/立方米【答案】B74、当业主方和承包商发生利益冲突或矛盾时，工程监理机构在维护业主的合法权益时，不损害承包商的合法权益，这体现了建设工程监理的（）。A.科学性B.公正性C.服务性D.独立性【答案】B75、下列工人工作时间中，属于损失时间的是（）。A.休息时间B.不可避免中断时间C.辅助工作时间D.停工时间【答案】D76、建筑工程项目实施过程的总集成者是（）。A.业主方B.设计方C.施工总承包方D.施工总承包管理方【答案】A77、某建筑公司有瓦工青年突击队甲、乙、丙、丁共四个队，四个队人数分别为10、12、14、16人，四个队在某砖混住宅基础工程上均施工7天（8小时工作制），每队均砌筑砖基础75立方米。A.0.89B.0.93C.1.12D.1.31【答案】C78、工程监理单位应对建设工程安全生产承担（）。A.相关责任B.连带责任C.监理责任D.主要责任【答案】C79、工程建设定额是指在正常的施工条件下，完成一定计量单位的合格产品所必须消耗的劳动力、材料机械设备及其资金的数量标准。A.科学性B.实用性C.稳定性D.系统性【答案】B80、关于设计竞赛的说法，正确的是（）。A.设计竞赛与设计任务的委托有直接的联系B.设计竞赛的范围仅限于设计方案的竞赛C.设计竞赛的结果不限于对成果的评奖D.业主方综合分析和研究设计竞赛的成果后再决定设计任务的委托【答案】D81、业主对物业重大事项的管理权和决策权是通过()来实现的。A.街道居委会B.业主大会C.业主委员会D.物业服务企业【答案】B82、省、自治区、直辖市人民政府批准的管线工程和大型基础设施建设项目，涉及农用地转为建设用地的，由（）批准。A.县级以上人民政府B.市、县人民政府C.省人民政府D.国务院【答案】D83、下列合同内容中，属于《建设工程施工合同（示范文本）》通用条款部分的是（）。A.合同双方的一般权利和义务B.质量标准C.工程概念D.合同价款【答案】A84、下列不符合契税减免或免征条件的是（）A.购买100平米及以下普通住房，且该住房属于家庭的唯一住房的B.城镇职工第一次购买公有住房C.由于不可抗力房屋灭失而重新购买房屋D.夫妻之间房屋、土地权属变更的【答案】A85、工程施工项目成本核算的结果在企业其他核算层次（）。A.可作数据的业务加工处理B.不再作数据的业务加工处理C.应作数据的必要业务加工处理D.要作数据的业务加工处理【答案】B86、下列阶段中不属于房地产开发项目建设过程的是()。A.开发项目建设准备阶段B.招标投资阶段C.竣工验收阶段D.房地产市场分析阶段【答案】D87、某基础工程在一个施工段上的土方开挖量为500m3，该工作的产量定额为2m3/人.天，要求10天完成，则完成该工作的工人至少应为（）人。A.15B.25C.50D.250【答案】B88、依法办理农用地转用、土地征收后的土地，纳入储备满（）未供应的，在下达下一年度农用地转用计划时扣减相应指标。A.1年B.2年C.3年D.4年【答案】B89、一塔式起重机吊装楼板至三层，每次吊装1块。每次吊装的各组成部分延续时间如下：挂钩时的停车50秒，将楼板送至12米高度35秒，起重机回转悬臂40秒，将楼板放于安装地点30秒，摘钩时的停车50秒，回转悬臂放下吊索以便再次提升65秒，总计270秒。该机械在8小时工作班内纯工作6.5小时。A.12.33B.13.33C.14.33D.15.33【答案】B90、企业固定资产中小修理费用的处理一般采用()方式。A.预提费用B.直接计入当期成本和有关费用C.待摊费用D.全部计入营业外支出【答案】B91、某工业架空热力管道工程中，型钢支架工程的实测数据如下：A.0.06B.0.08C.0.10D.0.12【答案】B92、下列不符合契税减免或免征条件的是（）A.购买100平米及以下普通住房，且该住房属于家庭的唯一住房的B.城镇职工第一次购买公有住房C.由于不可抗力房屋灭失而重新购买房屋D.夫妻之间房屋、土地权属变更的【答案】A93、工程施工项目成本核算的结果在企业其他核算层次（）。A.可作数据的业务加工处理B.要作数据的业务加工处理C.应作数据的必要业务加工处理D.不再作数据的业务加工处理【答案】D94、某施工队伍共有抹灰工8人铺贴水磨石地面，16天（平均每天工作8小时）完成3200m2的地面。假设当地人工工日工资标准为50元/工日。A.0.04B.0.14C.0.24D.0.34【答案】A95、关于建筑企业的说法，正确的是（）。A.建筑企业是通过满足社会对建筑产品的需求以获取盈利的经济组织B.建筑企业是建筑市场的客体C.建筑企业是建筑经济活动的宏观基础D.建筑企业是组成国民经济的核心单位【答案】A96、二手房买卖正确的流程是（）。A.①②③B.②③④C.③②①D.③②④【答案】C97、施工单位接到设计变更文件后（）。A.在办好签证后再按要求改动B.经研究决定是否按要求改动C.应报总工程师认可签字，再按要求改动D.应立即按要求改动【答案】D98、某工程项目的主体工程由绑扎钢筋、安装模板和浇筑混凝土三个施工过程组成，其平面上设有两伸缩缝(伸缩缝将该建筑平面划分为3等份)。各施工过程在各个施工段上的流水节拍依次为6天、6天、3天，组织成倍节拍流水施工。A.流水步距是指某专业工作对进入一个施工段流水作业的持续时间B.流水步距是指两个相邻专业工作队进入同一施工段开始工作的最小时间间隔C.流水步距是指两个相邻专业工作队进入同一施工段流水作业的搭接时间D.该工程的流水步距应取绑扎钢筋.安装模板.浇筑混凝土三个施工过程流水节拍的最大公约数【答案】D99、在80年代中后期，云南省鲁布革水电站引水系统工程的施工招标，是我国国内工程进行国际公开招标的典型范例。该项目是利用世行贷款，试行FIDIC合同条件，采用单价合同办法招标。共有8家承包商正式投标，结果由日本大成公司中标并成功履约。A.3637.8B.4822.2C.12097.8D.3451.65【答案】D100、新设立的单位应当自设立之日起()日内到住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记，并自登记之日起()日内持住房公积金管理中心的审核文件，到受委托银行为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。A.10；20B.20；30C.30；20D.20；10【答案】C多选题（共40题）1、在80年代中后期，云南省鲁布革水电站引水系统工程的施工招标，是我国国内工程进行国际公开招标的典型范例。该项目是利用世行贷款，试行FIDIC合同条件，采用单价合同办法招标。共有8家承包商正式投标，结果由日本大成公司中标并成功履约。A.招标条件、要求和合同格式、条款B.施工总进度计划C.技术规范D.招标单位发出的补充通知【答案】ACD2、工程量清单的作用有（）。A.进行工程施工组织的依据B.建设工程计价的依据C.工程付款和结算的依据D.调整工程量、进行工程索赔的依据E.为投标人的投标竞争提供了一个平等和共同的基础【答案】BCD3、某房地产开发公司拟选择一家物业服务企业，对其投资建设的某高档住宅区进行前期物业管理。A.在售楼现场为客户提供物业管理咨询服务B.业主入住手续办理C.物业承接查验D.物业装饰装修管理【答案】BCD4、物业管理公共服务中，公共服务的主要内容包括()。A.房屋及设施设备的管理B.安防系统的使用与维护管理C.环境管理D.装饰装修管理E.客户管理【答案】ACD5、我国房屋建筑工程施工总承包企业资质等级分为（）。A.一级B.二级C.三级D.四级E.特级【答案】ABC6、下列工作内容中，属于工程进度计划执行情况跟踪检查的工作内容有（）。A.确定进度目标并落实责任B.编制进度计划及资源计划C.建立进度数据采集系统D.收集实际进度数据及数据处理E.实际进度与计划进度的比较【答案】CD7、公共租赁住房承租人（），应当退回公共租赁住房。A.工作岗位调动B.购买限价房C.转租所承租公共租赁住房D.临时出国E.服刑入狱【答案】BC8、下列（）不是建设监理企业确定资质分级的条件。A.职工人数B.监理业绩C.专业技术人员种类数量D.注册资本E.净资产【答案】A9、下列方法中，属于非确定型决策范畴的有()。A.期望值标准B.最大最小收益值法C.最大最大收益值法D.合理性标准E:最小最大后悔值法【答案】BC10、城市维护建设税的计税基数包括()。A.营业税税额B.增值税税额C.所得税税额D.营业额E:消费税税额【答案】AB11、某工程核算期内人工费出现亏损，拟采用因素分析法进行超支因素分析。具体资料如下表所示：A.180000B.20000C.225000D.250000【答案】A12、投标书是承包商通过投标报价，参加市场竞争，再通过对工程承包合同的实施而获得赢利的一种投标文件，其内容包括综合说明和（）。A.单位工程的工程量及其单价汇总价B.对合同通用条款的确认C.工程总设计和施工组织设计D.保证工程质量、进度E.拟派工程施工的组织机构和主要管理人员名单【答案】BC13、在不同的情況下，建筑市场的内涵并非完全相同。一般来说，它是由市场交易主体、市场交易规则，市场交易机制几个基本要素构成。A.国际工程项目的承包规则或要求B.诚实守信C.各类协会组织的相关规则D.《中华人民共和国建筑法》【答案】ACD14、在我国，建筑市场的进入采取严格限制的市场进入方式。根据我国的有关法律法规，建立了勘察、设计、施工、监理、招标代理，造价咨询等单位资质，设立了注册建筑师，监理工程师造价工程师等个人执业资格和施工许可等一系列市场准入制度。A.净资本B.管理水平C.注册资本D.技术装备E.已完成的建筑工程业绩【答案】CD15、某建筑公司有瓦工青年突击队甲、乙、丙、丁共四个队，四个队人数分别为10、12、14、16人，四个队在某砖混住宅基础工程上均施工7天（8小时工作制），每队均砌筑砖基础75立方米。A.甲队B.乙队C.丙队D.丁队【答案】AB16、对工程进度计划执行中的跟踪检查，收集数据的主要方式有（）。A.进度偏差预测B.定期收集进度报表C.专家意见D.理论推导E.现场实地检查【答案】B17、以下各种情形中，直接属于业主或投资商风险的有()。A.合同条款不严谨B.材料及设备价格不正常上涨C.监理工程师失职D.承包商项目经理不胜任E:承包商克扣或拖欠工人的工资或处理不公，引起公愤导致群体行为越轨【答案】ABC18、住房公积金的业务支出包括（）。A.发放的贷款B.税费支出C.管理费用D.住房公积金利息支出E.手续费支出【答案】D19、大剧场工程由某文化有限公司投资建设。A建筑有限公司（以下简称A公司）承担施工总承包，B工程监理有限公司（以下简称B公司）承担工程监理，大剧场主体结构工程由C建筑劳务有限公司（以下简称C公司）承担劳务作业分包。A.专项施工方案应附具安全验算结果B.专项施工方案应由A公司技术负责人签字C.专项施工方案应由大剧场工程项目总监理工程师签字D.专项施工方案应由A公司自行进行方案论证、审查【答案】ABC20、下列组织结构的特点中，属于直线制组织特点的有（）。A.责权分明、工作效率高B.有利于领导者培养未来的管理人员C.一般适用于生产简单、规模不大的建筑企业D.不利于领导者集中精力考虑企业的重大问题E.容易产生多头领导、指令不一的问题【答案】ACD21、下列选项中，属于物业管理的主体的有()。A.物业办公人员B.物业使用人C.物业建设单位D.物业服务企业E.业主【答案】BCD22、江河大厦工程，由江河集团有限公司投资建设，东胜建筑有限公司任施工总承包，建标监理有限公司任监理。2018年11月，在施工升降机升机过程中不幸发生吊笼坠落事故，升降机安装分包施工单位的5名现场操作人员当场死亡，直接经济损失100万元。A.事故原因未查清楚不放过B.事故单位未处理不放过C.事故责任者未受到处理不放过D.未采取防范事故再次发生的措施不放过【答案】ACD23、某工程核算期内人工费出现亏损，拟采用因素分析法进行超支因素分析。具体资料如下表所示：A.工日变动影响程度B.日平均人工单价变动影响程度C.工日数的大小D.人工费超支率【答案】ABD24、下列选项中，属于公共服务主要内容的有()。A.档案管理B.客户管理C.环境管理D.社会福利管理E.房屋及设施设备管理【答案】ABC25、在工程质量的管理过程中，必须明确相应的责任和义务，这样在发生质量问题时，有所依据。A.对建设工程的施工质量负责B.总承包单位不应对其承担的建设工程的质量承担连带责任C.不得偷工减料D.职工必须经教育培训合格后才能上岗【答案】ACD26、下列用工中，属于人工幅度差用工的有（）。A.现场筛沙子用工量B.施工过程中水电维修用工量C.砌筑墙体工程中调制砂浆的用工量D.隐蔽工程验收等工程质量检查影响的操作时间E.超过人工定额规定的材料运距的用工量【答案】BD27、工程建设定额是指在正常的施工条件下，完成一定计量单位的合格产品所必须消耗的劳动力、材料机械设备及其资金的数量标准。A.施工定额B.劳动消耗定额C.水利工程定额D.材料消耗定额【答案】BD28、在不同的情況下，建筑市场的内涵并非完全相同。一般来说，它是由市场交易主体、市场交易规则，市场交易机制几个基本要素构成。A.建筑活动的交易场所B.有关建筑产品建筑的交易交换活动C.二手房市场D.交易量【答案】AD29、要成功地运用项目管理信息系统必须在（）上下功夫。A.组织件B.硬件C.软件D.教育件E.合同件【答案】AD30、我国土地用途管制制度的特点包括()。A.强制性B.系统性C.管制对象范围广泛D.对职能部门依法行政要求很高E.行政性【答案】AB31、某房地产开发公司拟选择一家物业服务企业，对其投资建设的某高档住宅区进行前期物业管理。A.收入少、支出多B.收支不平衡C.亏损D.收入多【答案】ABC32、某单层现浇框架结构建筑的层高为4.6m（地面至梁顶的高度），楼面为正方形，四角各设一根柱子，各方向的柱距均为6.6m，且各柱梁断面也相同，柱为450mm×450mm，梁的宽×高为500mm×600mm。相邻框架柱间为空心砌块墙。A.时间定额与产量定额互为倒数B.产量定额单位为平方米/工时C.产量定额是劳动定额的一种表现形式D.时间定额是预算定额的一种表现形式【答案】ABC33、某市政府办公楼总建筑面积6.5万平方米。现该市政府决定将办公大楼物业管理服务外包，并决定通过公开招标选聘物业服务企业。A.招标人代表1人，招标人以外的专家3人B.招标人代表2人，招标人以外的专家3人C.招标人代表3人，招标人以外的专家6人D.招标人代表1人，招标人以外的专家4人【答案】CD34、甲房地产开发企业通过出让方式取得一块商业用地使用权，拟建造商业楼，并签订了建设用地使用权出让合同。根据上述资料，回答下列问题：A.当事人的名称和住所B.土地界址C.土地用途D.建造该土地上建筑物的房产商名称、地址【答案】ABC35、下列组织结构的特点中，属于直线制组织特点的有（）。A.责权分明、工作效率高B.有利于领导者培养未来的管理人员C.一般适用于生产简单、规模不大的建筑企业D.不利于领导者集中精力考虑企业的重大问题E.容易产生多头领导、指令不一的问题【答案】ACD36、江河大厦工程，由江河集团有限公司投资建设，东胜建筑有限公司施工总承包，建标监理有限公司监理。A.给予罚款B.停业整顿C.降低资质等级D.限制资质范围【答案】ABC37、在工程质量的管理过程中，必须明确相应的责任和义务，这样在发生质量问题时，有所依据。A.必须对施工质量承担监理责任B.派监理工程师进驻施工现场C.监理工程师必须按监理规范的要求进行监理D.当与被监理工程的施工承包单位有亲属关系时应回避【答案】ACD38、安全管理是企业管理的重要组成部分，是为保证生产顺利进行、防止伤亡事故发生，确保安全生产而采取的各种对策、方针和行动的总称。A.安全技术B.工业卫生C.安全法规D.安全原则E.安全生产【答案】ABC39、根据我国《担保法》，不可以作为抵押物的有()。A.抵押人所有的建筑物B.宅基地C.医院D.土地所有权E:抵押人所有的交通运输工具【答案】BCD40、甲房地产开发企业通过出让方式取得一块商业用地使用权，拟建造商业楼，并签订了建设用地使用权出让合同。根据上述资料，回答下列问题：A.当事人的名称和住所B.土地界址C.土地用途D.建造该土地上建筑物的房产商名称、地址【答案】ABC大题（共20题）一、在不同的情况下，建筑市场的内涵并非完全相同。一般来说，它是由市场交易主体、市场交易规则，市场交易机制几个基本要素构成。有关建筑市场交易机制，下列说法正确的有()。【答案】二、在不同的情况下，建筑市场的内涵并非完全相同。一般来说，它是由市场交易主体、市场交易规则，市场交易机制几个基本要素构成。下列各选项中，可归于建筑市场内涵的有()。【答案】三、某建筑公司，去年预算成本76642.90万元，施工产值为81535.00万元，实际成本为75110万元。其中变动成本为60353.80万元，固定成本为14756.20万元。根据今年的经营形势，预计固定成本将增加708万元、可实现产值90000万元。今年的保本点产值最低为()万元。【答案】四、工程建设定额是指在正常的施工条件下，完成一定计量单位的合格产品所必须消耗的劳动力、材料机械设备及其资金的数量标准。工程建设定额的作用有()。【答案】五、工程质量管理是指为保证提高工程质量而进行的一系列管理工作，它的目的是以尽可能低的成本，按既定的工期完成一定数量的达到质量标准的工程。它的任务就在于建立和健全质量管理体系，用企业的工作