W度假区商业类型

度假区商业类型研究世联研究理论2[关键字]：旅游度假区、商业[简介]：本专题介绍了旅游度假区各商业类型及各自特点3度假区商业根据功能定位、辐射范围、业态构成的不同可以分为城市/区域商业集聚地、商娱综合体、高尚商业中心和度假社区商业配套城市/区域商业集聚地商娱综合体高尚商业中心度假社区商业配套41商娱综合体5LasVegas&LasVegasBlvd.

魅力之都——拉斯维加斯预计到2008年,到拉斯维加斯的游客人数可达到4200万,房间总数超过15万；每位游客在购物和餐饮上的消费超过＄300；对游客进行统计,9%来自世界各地,32%来自南加洲,在拉斯维加斯主办的贸易展览洽谈会是全美国最多,会展场馆面积达900万平方英尺；拉斯维加斯是全美国发展最快的城市,平均每月有7500人加入到150万逐渐富裕起来的人口中,其中65%的人口每月在旅游景点的餐厅用餐一次；购物、餐饮和娱乐业已经超过博彩成为拉斯维加斯主要的收入来源。许多零售商都借此机会加入到这种潮流中；6VenetianHotel——威尼斯度假酒店LASVEGASSTRIP

拉斯维加斯大道与沿路的著名酒店总面积超过400万平方英尺（37万平米）具有都市风情的地标性建筑，房间数4049，其中主塔3036间，标准间约65平米，63层大厦共有2000间高级公寓，1000间酒店房间，威尼斯水城1013间；威尼斯酒店坐落于拉斯维加斯核心，拉斯维加斯大道上的全套房酒店，总投资15亿美元；7威尼斯度假酒店的五大看点MadameTussaudsInteractiveWaxAttraction蜡像馆

GuggenheimHermitageMuseum古根漢美术馆GondolaRideattheVenetian凤尾船水岸商业街赌场蜡像馆艺术展馆Casino让人忘记现实世界的赌场

GrandCanalShops

魔幻天空、水岸商业与凤尾船8水城的休闲娱乐配套设施120000平方英尺（1.1万平米）的赌场；50000平方英尺（0.46万平米）的SPA健身中心；超过70000平方英尺（0.65万平米）的豪华娱乐场所；超过15万平方英尺（1.4万平米）的大型综合多功能会展中心；超过30万平方英尺（2.8万平米）的顶级品牌购物中心,高级餐厅及其他引人入胜的娱乐设施；1800个座位的世界一流剧院；鸟瞰拉斯维加斯大道全景的海滩俱乐部；TheBlueManGroupTheatre戏院TaoNightclubs“道”夜总会ThePoolatTheVenetian

泳池CanyonRanchSpaClubattheVenetianSPA馆

9酒店娱乐休闲配套位置分布西楼配套四层剧院大宴会厅三层会议及会展中心二层酒店大堂商店一层赌场东楼配套五层健身俱乐部四层夜总会三层餐厅二层商店一层商店拉斯维加斯大道10盛大的水岸商业广场商业广场的指标数据大水岸商业广场建面500000平方英尺（4.65万平米），商家数量逾83家；有凤尾船上哼唱民谣的船夫相伴的威尼斯运河风情街景长约025英里（0.4千米）；16家口味鲜美的餐饮店散布在水城的水岸边、美食广场和赌场等各处；漫步威尼斯水城，悠然的壁画，河道和凤尾船，各式丰盛的美食和意大利口味的小饭馆，以及来自世界各地的巡回演出，处处描绘着威尼斯的风土人情。开阔美丽而令人印象深刻的、迎合高层次消费者的商业中心，凝聚着欧洲明珠威尼斯的璀璨艺术和文化。观光途中更有古根汉美术馆,MadameTusaud’s蜡像馆和CanyonRanch水疗馆等待光临。11水城商业环境的营造优美而惬意的景致天花板的油画、泛舟的河道、开阔的视野营造了完美的购物环境，以清澈的河道为向导绕水而行；当游客畅游在精美的墙面与街灯下，穿梭于店铺之间，几乎可以听见鸟儿在鸣唱，若干条通道汇聚于圣马可广场，徘徊在开阔的广场上，水城的摊主们在小推车里提供各式的玻璃雕像、精致的首饰盒、和其他镌有水城logo的纪念品别致的店铺一个绝佳的休闲之旅，即便游客只想浏览商店的橱窗也无人打扰，店主殷勤而又礼貌的与客人保持距离在RipadeMonti

可以观赏到各种珍贵而奇特的水栖生命，而在IlPrato，则可以找到让人爱不释手的面具、牵线木偶、华美的相架。每家精致而独具特色的商店构成了整条街的生动和特别12水岸商业广场平面图商业广场业态数量统计专卖店珠宝2410服饰鞋238饭店&特色餐饮服务198礼品店艺术馆79餐厅展厅精品店精品店餐厅酒吧/俱乐部停车场13威尼斯水城商业区的人行线路两条观光路线：①购物区有便捷的人流导向系统，如果游人由商业广场与车库相连的入口进入，首先来到的是foodcourt，右转沿河道一直前行将到达圣马可广场，穿过广场来到河道的对岸，最后来到大厅，这时可以选择回到车库，并沿路逛刚才落下的商店，或者乘电梯下行到赌场；②如果游客从拉斯维加斯大道来到水城，将首先来到沿水岸的商店，毗邻MadameTussauds蜡像馆，而右边就是圣马可广场，穿行广场左向就再次开始了水城休闲购物之旅。Foodcourt圣.马可广场车库大厅14威尼斯水城商业成功运作的市场机会解析1.拉斯维加斯城市魅力举世闻名的庞大赌城，象强力的磁铁般，每天吸引着来自地球各个角落数以万计的赌客和旅游者，关于拉斯维加斯的广告宣传遍及中国、日本、英国、德国、法国、意大利、韩国、奥大利亚和世界各地；2.威尼斯水城的区位价值许多世界顶尖零售和餐饮品牌都集中在以威尼斯酒店为中心的三个街区内。整个地区是拉斯维加斯大道上首屈一指的购物和餐饮聚点；3.异国情调的主题景观主题酒店是酒店产业进入成熟阶段后市场日益细化的趋势。Venetian以浓厚的文化氛围，独特的建筑风格和新奇的装饰艺术征服了每个初次到来的游客；4.商业气氛的营造制造魅力点，将服务项目融入主题，以个性化的服务取代刻板化的服务，让游客获得体验带来的欢乐与精神满足。此外，一流商家的引进也是不可或缺的；外部条件再造资源15商娱综合体特点商娱综合体的商业依存自身的娱乐设施而存在，辐射范围一般局限于所属娱乐区内，与周围设施、氛围融为一体。商业的主要客户是前来娱乐的游客，定位高端，商品精美、奢华。商业本身成为综合体的重要吸引力，构建独特的购物旅游文化，激发、满足顾客奢侈消费的需求。商业同时作为娱乐设施的配套存在，满足游客“吃穿住行”的需求。162高尚奋商业骂中心17Nu判sa留D刃ua品:天堂少岛上叶的明虎珠巴厘堡岛位床于印昼度洋励赤道叠南方,爪哇触岛东愉部，LO巷MB想OK岛西器面，卷澳大湾利亚富西北杏方向往。人骗口有稼三百息万，95霸%的居法民是环巴厘誉族人覆，通傍常是古印度跌教徒文。印尼里最具瞎盛名游的度税假胜绞地，毙以典预型的知海滨铁自然候风光受和独径特的独风土土人情本而闻兽名。敲人称佳：Is角la缩慧nd攻o寺f祝th玻e长Go梯d或是谨“天绘堂岛壁”崇。Nu古sa广D连ua位于已巴厘具岛东知南端肤，距杏首府De崭np粪as蔬ar大约30分钟咏车程隙，35恳0公顷害土地侨上座浙落了10多家竿高档此酒店虎形成懒巴厘逼岛最镰高级港渡假深区末。Nu扑sa行D鱼ua是南匹巴厘被三个宫最重粱要的跑旅游戒度假则区，靠其他碧两个店度假奔区Ku的ta与Sa扛nu球r均是公著名议的度凑假娱烤乐型孕度假浊区，领位于Ku鲜ta附近窜的Ta锻na苦h岛Lo脏t还是叶巴厘誉岛的哑主要扮观光蒸区KutaSanur18Nu扩sa泪D邮ua度假排区内峡的商隐业分度布在泪各酒陈店和筑中心腐商业荐区：Ba碌li工C能ol驱le曲ct芬io赌n宿(N咏us项a先Du凶a贡Ga透ll柴er长ia亏)，业距态包羞括餐泪馆、凉综合详商场唉、精雪品店苗和艺附术品季商店建等。Nu纱sa上D奏ua度假刺区商这业配引套完出备，席游客妈基本懒可以膛实现早不出幻玉度假客区解啊决全烛部问芒题。度假薯区内慰的商退业配别套与膜度假获区的叉整体琴风格卷一致棍，定总位高殿端市饮场，愿当然抹也意巨味着梁高昂鸣的价颈格。Nu垄sa川D犹ua度假盛区内墙的商匙业分弃布在阀各酒嘴店和岸中心旁商业牢区：Ba洒li猜C慰ol霸le绑ct炉io馆n疼(N蚕us深a泻Du将a殊Ga社ll繁er禽ia棚)，业坚态包结括餐船馆、堪综合欲商场责、精女品店低和艺殃术品毫商店搅等。炕度假灿区内财没有雄小商见贩与庭零散尽商店届、餐头馆的说存在推。酒店龄餐厅Ba诊li盾C破ol盼le孕ct矛io带n外景酒店址餐馆Ba趋li叶C受ol薯le慢ct料io查n外景独特疫的商及店设被计Ba压li哪C包ol弓le思ct椅io见n内商贿店19借助Nu弱sa蒜D隙ua奢华汇、休抛闲的绸氛围异和世拴界顶省级品吵牌效铺应，暖占地猴面积梨达26犬,8抗41平方催米的Ba荡li蝴C珠ol市le工ct么io拆n已经样成为市巴厘准岛最猾新、世最高伤端的捆购物饲天堂继与餐葵饮娱畏乐中浴心品类店名百货Sogo手工艺品AcuhTakAcuhArtMarketBaliBagusSankaraHomewareTheRedCanvas儿童用品Body&SoulBambini眼镜店OptikMelawai珠宝饰品MayaAccessories箱包Bag'sCityStudioTas服饰Brand’sOffPaulSmithTravelAccessories男装BlueGrooveExtremeToysJustJeansPoloQuiksilver品类店名品类店名女装Body&Soul货币兑换KarangMasValutaMoneyChangerLemonChic餐馆BaskinRobbinsPoloCocoBistroSurferGirlFrangipaniBaliInternationalFusionUluwatuHanabiJapaneseRestaurant房地产KarmaRealtyLagunaGardenBar&Restaurant超市CocoSupermarketMemeRestaurant20在Nu策sa甘D票ua酒店充主要盐为客游人提躲供高邻档的腥餐饮冬与娱过乐配情套，睛使客渔人不澡出酒敏店一捏样可满以享吊受到遭各种府舒适秃的度决假服骂务12345678类别序号名称餐饮泳池酒吧CempakaCendanaRatnaSoka娱乐BaliTropicSPA娱乐中心棋牌中心12345678Ba亿li辨T常ro举pi夕c酒店切配套围分布21与度浊假区塘内的策商业饮相比午，度稀假区扰外Bu呜al冤u村的丧商业踩更具你地方纤特色决，档孩次较铜低但职层次开丰富以，品猎类更穗加多疯样化杜，主局要以父餐馆捎、露浩天市楚场和艳百货来商店图为主Bu吓al摊u村的片商业去区主飞要分填布在矮与Nu摩sa览D股ua交界兵的三适个区犁域，烦虽然圾档次扩没有助度假链区内课的商门业高风端，他但品松类比披较丰弱富且堵特色笑性较型强。Bu欣al凤u村的惜商业貌形态喂以以屠餐馆龟、露境天市断场和盟百货炮商店奶为主特，很复多特牌色餐泽馆与衣市集刻已经毫成为笨度假啄区游显客的惹必到史之处牵。Bu被al耍u村的承商业经不但挂起到啄度假辰区的稼配套算补充客作用四，而腥且已得经形义成了炭自己梨的特随色，倚吸引政游客疮流连同忘返知，甚应至专济程赶浸来。22泰国粪普吉室岛发柏展成寸亚洲肥最著洒名的留旅游逗地之台一，甲被誉蹦为“勒热带点天堂尤”、猜“泰虎国的拦珍珠寸”普吉帆岛位详于泰渗国南通部，逢南北沫长48公里权，东村西宽21公里盛，占慎地54辨3平方球公里扣，是狗泰国篮第一牢大海度岛。自从旨普吉捎岛与词泰国虏内陆擦交通挺开放繁后，伴观光拉旅游芹业于19否70年兴佛起。水普吉盆岛凭既借优用质海舱滩资劲源，东发展悠成亚遮洲最端著名卧的旅烘游地词之一成。全岛腥有正肃式居讯民二蚁十多它万人布，经渔济以剑旅游凑业为主主。妈整个袄普吉滔岛基哭本上序是一绍个旅纺游区唇。普吉痛岛属书于热提带气厚候，良气温歌常年当维持旨在20块℃至33固℃之间伶。普吉为岛最蜘自豪蕉的就拦是在贼岛的冰西边舱临近膝安达撤曼海电拥有10多个俩美丽反的海恳滩，毫像是伶巴东逼海滩稼（Pa融to砍ng盘B燃ea碌ch）、格苏林嫂海滩吵（Su屡ri岛n荐Be节ac伪h）、径奈函甚海滩诵（Na浴i氧Ha滨m藏Be想ac己h）、榨班陶程湾（Ba惩ng饿ta假o甘Be初ac熟h）等柜。安达曼海安达曼海普吉岛巴东海滩苏林海滩奈函海滩班陶湾泰国普吉岛23La宴gu洪na镰R解es哥or术t是相当然成功涉的高筝档综慰合旅旧游度求假区诉，以焦高级惯度假厘式酒驴店为江发展肌重点讯，在耕东南敏亚、睛欧美塔地区帽享有姓盛誉La段gu册na删R柔es献or降t位于闲班陶伸湾，扫占地夫约3.绘2平方镰公里化，地钞势平暑坦，螺西面报向海彩，三抬面群亚山环也绕，握形成犯天然穷的绿兽化隔坊离带粒。度假塌区主金体是5家高赛级度缠假式匆酒店沿、高蜡尔夫殿球场所、别腹墅、机分时砌度假侮住宅言、商骗业街蹄、大磨型人潜工湖项系统帮。市场线定位斩是一葱个大岸型的民高档毅综合坊旅游谣度假甜区，既以高犹级度选假式熟酒店欲为发队展重奇点。La把gu月na必R怒es割or唱t不单银在东集南亚革声誉新甚隆牙，在泉欧洲状和美搏洲亦抱享有晒很高冒评价宫。班陶湾Laguna24La亮gu辽na度假朽区内带配置扑了不片同类辟型的辰商业扫设施倍，从该商业公街区织、连朱锁商窜场到艳海边成商店庆，销治售高暑档首幕饰、商流行讨服装么、手遭工艺秀品等腰各式快商品削，还峰提供琴泰式潮按摩届、餐眯饮等慈服务Ca骡na歼l该Vi摇ll矿ag称e蜻La天gu织na率S江ho限pp曾in翼g是La销gu下na旅游会度假榆区内廉独立兔设有码一个帜高档呆商业先街区资，内有30多家睬商店些，主不要销持售一打些本桥土特头色礼牧物、苍流行礼服装篇、首匪饰、博香薰隐等商辟品。商业芦街区在每劳间酒织店有犁各自笛的购筹物商誉场，始规模旧不大惑但档运次很庙高。吓主要啦销售出手工欧精品宴、香要薰、踩美容校用品华、服喉装、勇皮革济制品谅、地头毯、毛珠宝兽和旅棉游用嚼品。购物焦商场发展渡商自狼行经诉营的爱一个翻连锁啦商店随集团汽，有霜27朽间分榜店，攻其经中的宪11葬间店旦铺位必于L娱ag缓un涛a索度假杏区内雁，分颗布在腥五家散酒店折、发屿展商搅自营种的两家Sp迷a，捐以及支Ca虹na致l逮Vi值ll束ag开e商业经街区锣，专门妇经营秋一些姑本地衰手工当艺品神、香强薰制钩品等蹈。连锁网商店在海产滩上首（La北gu菊na旅游温度假旦区旁幕），眉亦有蔬数十梢家由乌当地秒人开灾设的泽较低或档商内店和拘餐厅朋。这初些商结店主存要是护销售抄纪念抢品，召提供朽泰式闻按摩童等服刘务。海边驶商店在五博间酒很店内羞共提倍供了端超过30家的婶餐厅蛋和酒秃吧。曲海滩易上亦气有由走当地润人开租设的摧餐厅扇。餐饮25Ca坐na冈l踏Vi物ll沈ag土e驴La蕉gu描na咽S卵ho含pp剃in纯g是La岭gu止na旅游蜘度假汗区内市独立妨设有总一个快高档膨商业本街区误，位节于酒守店群敢中由30多家容高档越商店废组成灰。26La嫁gu混na度假原区之订外的它商业拆主要幅集中演在度亮假区菊大门谣附近福和临料近海绩滩的绵餐馆接、Ch赖er震ng姨T志al绘ay小镇涂上的捎集市队与特象色商剩店。与度慈假区减内的非商业蚊相比待，度肥假区遥外的畅商业稻档次苦要低尤端很躲多，爸主要见依靠输价格婶与地捞区特子色吸诞引客扬户，壶露天归市场穗、大伸排档努等形踏式较恳为常未见。餐厅计与露忌天市哗场是硬度假扁区外柄部最党受游威客欢旧迎的纤商业州设施吧，出些现了Th旬e拣Su温pp扰er鸽C粘lu晶b、To隶to改s等著尼名餐亡馆和Ch障er占ng品T供al值ay鱼市铺等特雁色市孟场。度假厘区外筒的商矿业方换便了疮游客懂的度既假生丹活，堆也为去游客很提供惹了体地验当妥地习岗俗的相途径酿，一坐定程窄度上唱增加覆了度协假区菜的吸摸引力梳。27高尚布商业碎中心帽特点高尚巡寿商业糟中心抹一般吵位于毕顶级虾休闲献度假低区内自，辐庸射范慰围限骡于度欧假区吹内的郑顾客路。高尚贿商业离中心振的商古业形定态应讯与高寸端度繁假的恭定位饭相符要，保室持提初升度拉假区涂高档漏奢华稼的总恋体形孤象。高尚觉商业脏中心泥的物甲业形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