建设工程施工成本控制案例含计算

建设工程施工成本控制案例分析第五部分5/27/20231案例分析的基本知识点偏差的概念及分析(进度偏差、成本偏差）投标报价计算的方法、工程量清单的作用、工程变更价款调整的方法S性曲线的绘制及应用招投标的工作程序及相关法律法规工程违约责任及保修规定5/27/202321、偏差的概念：施工的实际值与计划值的差异+值：成本超支－值：成本节约施工成本偏差＝已完工程实际施工成本－已完工程计划施工成本已完工程实际施工成本＝已完工程量×实际单位成本已完工程计划施工成本＝已完工程量×计划单位成本进度偏差（1）＝已完工程实际时间－已完工程计划时间进度偏差（2）＝拟完工程计划施工成本－已完工程计划施工成本拟完工程计划施工成本＝拟完工程量（计划工程量）×计划单位成本已完工程计划施工成本＝已完工程量×计划单位成本+值：工期拖延－值：工期提前5/27/20233某工程时标网络计划和投资数据如下：1325476910812345678910111213141516171864335473655案例一P875/27/20234已知已完工程实际投资累计值相应如下：12345678910111213141516171861222324557698597118132146156159160166170177问题一：根据时标网络图进度前锋线分析6月底和11月底的工程进度情况。问题二：试从投资角度分析6月底和11月底的进度偏差。

问题三：试分析6月底和11月底的投资偏差。5/27/20235基本知识点:1、用前锋线法在时标网络计划图上判定施工进度情况2、时差的利用3、根据成本完成情况判定实际进度和投资状况5/27/20236解答一：六月底工程进度情况：③⑤：工程进度超前1个月，将影响工期1个月，因为是关键工作。②

④：工程进度拖后1个月，但不影响总工期，因为有2个月总时差。②⑥：工程进度拖后1个月，但不影响总工期，因为有3个月总时差。5/27/20237十一月底工程进度情况：③

⑤：工程进度拖后1个月，将使总工期延长1个月，因为是关键工作。⑦

⑨：工程进度正常。⑧

⑨：工程进度拖后3个月，但不影响总工期，因为有3个月总时差。5/27/20238解答二：根据时标网络计划拟完工程计划投资通过计算列表如下：1234567891011121314151617186610101011151614161614933555从投资角度分析6月底进度偏差：进度偏差＝拟完工程计划投资－已完工程计划投资6月底已完工程计划投资为：（6×2＋4×3＋3×6＋5×2）＝52（万元）进度偏差＝53－52＝1（万元）6月底进度拖延1万元工作量612223242536884981141301441531561591641691745/27/20239从投资角度分析11月底的进度偏差:11月底已完工程计划投资为:84+5×2+4+6×2＝110（万元）进度偏差＝130－110＝20（万元）11月底进度拖延20万元的工作量5/27/202310解答三：投资偏差＝已完工程实际投资－已完工程计划投资6月底投资偏差＝57－52＝5（万元）6月底投资增加5万元11月底投资偏差＝132－110＝22（万元）11月底投资增加22万元5/27/202311案例二P86答案:

P126某工程项目施工合同于2003年签订，约定合同工期为9个月，2004年1月开始正式施工施工单位按合同工期要求编制了某装置工艺管道工程施工进度时标网络计划（如图所示）并经专业监理工程师审核批准。[背景材料]5/27/202312345678911（月）BDA2345678912263457（月）时标网络计划CEGFH（8600）（6200）（1000）（3600）（5400）（10000）（9000）（5200）括弧内为每项工作计划完成的总工程量5/27/202313该项目的各项工作均按最早开始时间安排,且各工作每月所完成的工程量相等,各工作的计划工程量和实际工程量如表所示.工作D、E、F的实际工作持续时间与计划工作持续时间相同。合同约定，装置工艺管道工程综合单价为2000元／m，按月结算。结算价按项目所在地钢材价格指数进行调整，项目实施期间各月的钢材价格指数如表所示。施工期间，由于建设单位原因使工作H的开始时间比计划的开始时间推迟1个月，并由于工作H工程量的增加使该工作持续时间延长了1个月。5/27/202314计划工程量和实际工程量表实际工程量86009000540092005000580010005000（m）

工作ABCDEFGH计划工程量860090005400100005200620010003600（m）时间200320042004200420042004200420042004200412月1月2月3月4月5月6月7月8月9月钢结构工程价格指数100115105110115110110120110110

（％）工程价格指数表5/27/202315一、请按施工进度计划编制资金使用计划表、实际完成情况表，并写出其步骤，计算结果填入表中。二、计算工作H各月已完成工程计划投资和已完成工程实际投资。三、计算钢结构工程已完工程实际投资，计算结果填入表中。四、列式计算8月末的投资偏差和进度偏差（用投资额表示）。[问题]5/27/202316345678911（月睁）BDA2345678912263457（月劲）时标攻网络碗计划CEGFH（8在60卸0）（6被20进0）（1蹈00款0）（3优60管0）（54配00）（1狱00蕉00奔）（90扫00）（5却20备0）（8申60呼0×险20姐00颜/2哗）（9须00泉0×嫁20磨00雅/2镜）每月眉各项焦工作首拟完纪工程巨计划答投资(计扭划工泊程量燃×单企价)拖/工痕作持跨续时幸间每月邮拟完夫工程帝计划皱投资每月诉各项础工作郑拟完貌工程润计划健投资冰累计（5穴40懒0×夏20舰00龟/3滑）（1慨00芒00虏×2教00材0/泪4）（5役20袍0×受20岩00冠/2梳）5/崭13环/2佩02步317345678911（月柔）BDA2345678912263457（月蚂）时标址网络摆计划CEGFH推迟蔽1个泛月延找长1巷个月由3枕天变击为4罗天（8宅60钩0）（9躺00凉0）（5宋40华0）（9姿20宇0）（5北80示0）（1卫00晃0）（5柄00封0）（5爆00构0）（5宣00包0×蒜20知00击/4论）（5肿80爸0×哭20宝00践/2始）（1乎00犯0×切20书00伶/1梳）每月研各项滋工作决已完迷工程揭计划凳投资(实盖际工挽程量麻×单霜价)音/工久作持五续时牛间每月靠已完蒙工程驼计划教投资每月夏各项循工作待已完雾工程叹计划宴投资五累计括弧晒内为沾每项兵工作碧实际籍完成泄的总瓣工程旱量5/脆13糕/2燃02掘318一、和答：1、从将各工作牌计划颠工程腊量与刑单价序相乘后，误除以悟该工催作持锈续时兵间，得到课各工想作每舍月拟吼完工吓程计中划投费资额寻。再毁将时华标网浊络计喝划中各工聋作分驳别按再月纵全向汇油总得淋到每搅月拟野完工漂程计垂划投宾资额叉。逐月累谜加得喘到各铸月累裳计拟庸完工表程计无划投的资额殿。（牌见表收）［参准考答更案］2、辟将各工作纠实际流工程悄量与蜘单价锦相乘后，针除以己该工疏作持班续时宋间，得到熟各工燃作每换月已青完工珍程计洒划投肥资额华。再江将时絮标网嘱络计暴划中各工层作分趋别按莲月纵桑向汇辅总得治到每冈月已滚完工漫程计萌划投要资额碰。逐月累疮加得换到各获月累越计已词完工死程计株划投大资额适。（采见表垦）5/器13嘴/2查02蒙31920恨04舒年1败月：任（8苗60技0×陷20汽00损）／截2＋盆（9斩00鱼0×此20全00宇）／雷2=善17隆60砌万元20费04渔年2编月：信（8虎60缝0×难20般00扰）／爽2＋萌（9凑00原0×管20走00俱）／纳2=迟17忘60廉万元20攻04艘年3碗月：赛（5弃40绸0×聚20增00诸）／蜡3＋柄（1睬00话00身×2直00油0）饭／4细＋（旦52扣00眠×2冰00造0）／2仁=1果38近0万鹊元20泳04取年4芳月：遮（5盲40游0×败20屠00色）／柴3＋弟（1柏00姥00礼×2扎00黑0）卡／4必＋（骄52件00笔×2扑00订0）／2奇=1迎38暴0万晴元20轻04仅年5伸月：饺（5沙40影0×辣20丙00鸦）／汪3＋迅（1穴00扬00轮×2痒00件0）菠／4余＋（启36鉴00刊×2栗00浸0）／3路=1胀10也0万摊元20戒04默年6骗月：丧（1下00电00惹×2规00密0）熟／4掀＋（冷36壳00箭×2腹00场0）兰／3朗=7参40诵万元20惜04替年7尘月：怎（6乏20抚0×杆20祸00圾）／白2＋描（1柴00故0×登20杂00置）／畜1+绒（3身60漂0×眯20雹00弟）／3蜂=1哗06虏0万垂元20愁04蚀年8虫月：岛（6旋20垒0×桌20学00阀）／恭2=贷62游0万优元A工近作B工窗作各月魄拟完狮工程铁计划睡投资帽额5/偷13荒/2匠02膏32020慰04悔年1飘月：捡（8眠60晌0×须20捧00杆）／吼2＋晴（9挽00拍0×筝20嫌00除）／语2=逮17嫁60退万元20胡04垒年2桂月：蚂（8婚60抖0×孕20激00趟）／古2＋珍（9医00值0×枯20秤00划）／月2=横17校60猫万元20旨04删年3材月：拿（5追40使0×码20巾00看）／谜3＋继（9舟20道0×债20位00渠）／罚4＋宁（5援00堆0×险20铅00葱）／2耕=1香32曲0万姻元20昨04迟年4乱月：俘（5捕40邻0×源20斜00倡）／敬3＋肢（9按20执0×貌20朱00乐）／誓4＋胳（5酸00撑0×博20签00疮）／2逗=1辜32眉0万馋元20高04检年5雀月：滴（5维40奇0×岭20旋00截）／虾3＋挠（9耻20瓦0×录20茫00禽）／访4=辜82壤0万茄元20甩04垄年6葬月：爬（9蛾20颗0×掌20技00俯）／诞4＋胳（5廊00太0×盘20撤00鞠）／疮4=橡71城0万身元20系04约年7葬月：疮（5错80茅0×角20唤00艇）／奥2＋痕（1魄00那0×鞠20住00颂）／枯1+免（5吴00喘0×苹20龟00赠）／4与=1克03捆0万渗元20据04裂年8舌月：表（5往80帐0×访20友00猪）／伏2＋抵（5妨00井0×孤20未00扑）／轮4=骡83赚0万挎元20豆04洲年9们月：闯（5冲00腥0×生20胃00板）／那4=诱25香0万膀元每月情已完摧工程童计划秧投资A工稻作B工太作5/云13冶/2桥02吧321二、址答：H工桐作6洞—9搜月各逃月已兼完成收工作狸计划慕投资收为：舞(5静00染0×敢20敬00兰)／简4＝泪25授0万宁元博H工恒作6柱—9慕月已吹完成迹工作纲实际参投资僚为：6月贪份：米25扫0×挪11秋0％未＝2宜75蹈（万采元）7月土份：呼25震0×庆12缺0％营＝3委00酷（万凭元）8月侧份：速25洽0×撕11盯0％追＝2绿75怜（万爱元）9月船份：餐25卧0×忘11颗0％涝＝2坡75壤（万范元）将每齐月已凝完工师程计检划投傅资乘词以价格浇指数，得望出每路月已登完工谱程实色际投洒资，援在逐街月累协加得秒到累屿计已卫完工许程实早际投头资。斩（见歇表）三、涂答：四、惕答：八月芦末投蛙资偏换差＝江已完血工程源实际扶投资匆－已框完工就程计荐划投烦资=1前06残74析－9魄55衬0＝彻11押24触万元超支柴11卡24与万元八月幸末进询度偏能差＝矿拟完昂工程储计划辉投资毅－已约完工给程计淘划投裤资=9熊80任0－娇95扑50厦＝2腾50葵万元拖后结25警0万常元5/鹊13何/2稼02芝322计算夹结果裙（单旅位：跃万元秆）每月泄已完雄成工叛程实樱际投肯资投宰资揭数豆据项殖目1江2蜓3辣4影5左6蔑7零8怠9每月葱拟完其成工叠程计鹿划投需资17彻60杀1遮76双0鹊13宿80下13品80写11赏00疮74宏0逗10稻60御62盼0累计丹拟完怕成工锐程计奋划投画资17犹60慎35农20蔑4拢90帐0炭6暴28危0乖73袄80浸8匆12仗0晃9升18挂098扣00每月迎已完枝成工颠程计宴划投派资17累60甘17姐60熔13则20谎1线32杜0考8牺20纸7叫10棚1衫03伯0朗8泥30痕2辽50累计族已完趴成工求程计师划投妹资17勇60坊3产52阔0滑48努40构6仁16泰0袜6构98剑0号76前90钥87蜓2095鞋5098弓00每月息已完换成工赞程实办际投嫩资20守24绿1兰84植8柜1墙45屋2油15趋18肉90桐2火78态1肠12愈36佛91邻3形27顽520汪24页38纠72泪5纷32隐4吗68序42乓7理74档4著8塑52稠5臂97需6110律67峰410琴94惧917款60就×搏11葛5％画=2知02惯4饲17掉60吐×素10除5％具=1脏84穿85/吩13食/2银02号323[背继景材跪料]某工岭程计筝划进谦度与藏实际抬进度当如表霸所示填。表请中黑裙实线泥表示怕计划宾进度莲(进捡度线锻上方券的数料据为每周熄计划蚕投资)，旬红实艰线表穷示实来际进绪度(厌进度掠线上该方的夏数据俘为每周壮实际扇投资)，粱假定撒各分巩项工米程每樱周计驻划进高度与遥实际胸进度编均为残匀速匙进度侍，而膨且各蹲分项缎工程竹实际扣完成书总工舒程量伍与计鞭划完而成总备工程黑量相核等。［问借题］一、扫计算思每周驰投资终数据政，并掘将结踏果填占入表辜内二、城绘制彻该工钞程三店种投妈资曲谋线。即：①拟港完工榨程计种划投蒸资曲约线；②已忌完成桃工程委实际芒投资凶曲线③已特完工行程计灾划投喜资曲秀线。三、按分析第6暂周末和第10发周末的投滔资偏育差和妄进度门偏差烫。案例价三愁P蒙835/朽13歉/2牺02衫324某工痰程计永划进锡度与愁实际乔进度佛表资金换单位贪：万裁元1烧2炎3姨4槐5兽6立7摩8剂9杏1唐0栋1走1谢12分项毛工程宗进垃度庭计搂划（缺周）ABCDE5岂5通55喝5每54捕4拿4寻4党44旗4鸟4饮3亲39衬9慎9闹99雁8胀7栗75稳5漂5讯53汗3堂34扯4柿4虫5扒53咐3颠34鹅4浩4肿4局4每周准已完测工程蜻计划团投资5怎5歼9据4屡4询1管3费1足7疲13知1犁3纺7腐7筐3黑实塘线表孝示计峰划进侄度红实爹线表泽示实令际进译度每周矩已完五工程芬实际定投资5厉5俘9聪4判4银12酿1洽5武11朋1搂1慎8惯8否3每周炒拟完铃工程雁计划欺投资5授9改9慕1旱3轧1勤3册18瞧1肃4腥8叨8刑35/枕13悔/2匆02财325一、蒸解：赖计算妥各分垮项工恋程每屿周投根资数验据：拟完且工程裹计划她投资让=计轻划工矮程量降×计齿划价匀格已完赵工程士实际病投资次=已势完工括程量赠×实番际价披格已完骂工程蔑计划让投资蹲=已建完工苹程量映×计缴划价非格计算础过程咐略，搞结果贯直接池填入陡表［参小考答扇案］二、锤解：舰根据香表中雕数据泛绘出贺投资萄曲线脆图如殿图所阵示图中棋：①私为拟房诚完工均程计产划投盾资曲煤线②为脖已完毒工程筝实际译投资疑曲线③为鹊已完与工程盒计划伤投资协曲线钞。5/过13虹/2铁02步326投翁资悠数撞据姓表项韵目每周班拟完洗工程似计划篮投资1国2宁3尾4广5漆6久7衬8邻9怖10有11骄1总2拟完遗工程岂计划埋投资印累计每周有已完速工程信实际此投资每周砖已完搜工程肆计划公投资已完武工程赢实际雾投资垦累计投让资神数蒙据已完笋工程吩计划浩投资素累计5辜9延9职1咬3问13谦1勿8虚14爪8云8族35左14防2态3镜3知6仔4先9贯6炉7唉81槐89冻97妥10谈05芹5芳9充4丙4毛12活15促11弄1于1矮8历8还35盐10悦1稳9喇2亲3女2援7晚39伍54须65扩7篇6愈8愁4文92爷9罢55摩5辰9夹4夸4汁13属17滨13较1皱3件7立7昂35践10厦1狸9蜜2墙3撑2裂7阀40泼57圾70咳83蜻9效0