建筑给排水及采暖工程施工监理实施细则

太原市第十五中学校综合楼建筑给排水及采暖工程监理实施细则一、工程概况1、工程名称：太原市第十五中学校综合楼2、工程地点：太原市第十五中学校内3、结构类型：框架结构4、质量要求：合格5、建设单位：太原市第十五中学校6、设计单位：山西华建建筑设计有限企业7、监理单位：山西立创建设工程项目管理有限企业8、施工单位：太原建工集团有限企业9、工程概况：本工程为低层二类建筑，拟建场地为太原市水西关正街3号，现太原市第十五中学校内。新建风雨操场东临水利厅机关，北侧为桃园四巷；南临学校操场，西侧为学生公寓。基础采取柱下钢筋混凝土条形基础，本工程主体地上二层，地下一层为自行车存放处，体育馆屋盖为网架结构。该建筑总建筑面积为4394.26m2,总高度为18.7m，其中：地下室层高3.6m，首层局部层高3.6m，二层训练馆层高为变高，室内外高差为1.8m。本工程建筑设计使用年限为三类,50年，耐火等级地上为二级，地下为一级，屋面防水等级为II级，地下工程防水等级为三级，抗震设防烈度为8度，框架体系。室内给排水、消防、给水系统：本工程设有室外消防给水系统、室内消火栓给水系统、生活给水系统及生活污水系统。eq\o\ac(○,1)室外消防给水系统：水源为市政给水，室外消防水量25L/s，火灾延续时间2h，一次火灾用水量由室外市政给水管网确保，室外消防系统采取低压制；沿道路布置成环状，两条市政给水管与环网连接。eq\o\ac(○,2)室内消火栓给水系统:水源为室外消防水池储水，室内消火栓管道布置成环，由设于室外消防水池和水泵房供给。eq\o\ac(○,3)生活给水系统：水源为城市自来水，由室外市政管网供给，管道布置成下行上给式。eq\o\ac(○,4)排水系统：污水系统采取通常单立管伸顶通气排水系统。材料：生活给水管采取PP-R管，热熔连接；污水管采取U-PVC管，粘接连接；消火栓系统管道采取焊接钢管，焊接接口，阀门及需拆卸部位采使用方法兰连接，建筑外墙以外埋地管采取内衬水泥砂浆球墨给水铸铁管。采暖工程：采暖热媒为提供55-450C低温热水。篮球场采取吊顶空气处理机一次回风系统加地板辐射采暖，其余各房间为低温地板辐射采暖系统，水系统采取下供下回双异同程系统，热水盘均敷设在地面垫层内。采暖总供回干立管采取热镀锌钢管。DN≤100采取螺纹连接，DN＞100采使用方法兰连接。二、监理工程依据1、国家、省、市关于建设法律、法规、规范、标准；2、《建筑工程质量验收统一标准》GB50300；3、《建筑给水、排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-）；4、《采暖与卫生工程施工及验收规范》（GBJ242-82）；5、《通风与空调工程施工质量验收规范》（GB50243-）；6、《山西省建筑工程施工质量验收规程》（DBJ04-226-）；7、《灭火自动报警系统施工及验收规范》（GB50166-923）；8、本工程设计文件及施工图纸、监理协议、监理规划、变更所要求内容。三、工程施工监理基本要求1.事前质量监理要求（1）监理人员对建筑给水、排水及采暖工程项目在现场施工安装之前，首先应熟悉和审核各专业设计图纸。在此基础上，组织召开施工图技术交底会，由设计人员介绍和说明，施工人员和专业监理工程师可对图纸中存在问题提出意见，并经设计人员认可后才能实施。（2）审查承包商资质，审查管理人员、技术人员资格。对特殊工种人员（如焊工、起重工、锅炉安装工）要持有上岗证，又建立认可后才能参加施工。（3）组织讨论和审查施工组织设计和施工技术方案，必须经过监理工程师审核确认后方可进行施工，承包单位不得私自改动。对工程中技术难度大或有特殊技术要求部分，需要求承包单位做出专题技术施工方案及对应技术方法，由专业监理工程师组织专门审核经过后，给予实施。（4）在土建主体结构施工时。安装施工人员必须亲密配合土建做好预留洞、预埋件、预埋管工作，专业监理工程师应及时检验并前任隐蔽工程验收单。在安装开始前，土建施工时做预留洞、预埋件、预埋管以及设备基础尺寸、大小、位置、标高、坡度等必须符合设计要求，监理工程师应配合安装施工单位进行现场复测复量，不符合要求应提出整改要求，直到合格。（5）监理人员对现场材料和设备必须严格检验，检验合格并推行手续后方可使用。2、事中质量监理要求（1）室内给水管道安装质量控制（2）室内排水管道安装质量控制（3）室内热水管道安装质量控制（4）室内采暖系统安装质量控制（5）管道支、吊、托架制作、安装质量控制（6）室内给水隶属设备安装质量控制（7）室内给水和排水、卫生洁具及配件安装质量控制3.事后质量监理要求（1）按分项、分部工程进行完工验收1）由现场工程监理项目组牵头，成立验收小组，确定验收小组人员名单，由承包方制订验收方案。经验收小组审核经过后，方可执行2）检验各给水、排水、供热采暖系统提供管道和配件、水箱、水池等是否渗漏；各仪表、仪器及复检必须完好；运行设备经试验运行都很正常，管道和配件、附件无渗漏；卫生器具完好无损坏，阀门及附件启闭灵活，无损坏渗漏。3）在检验过程中，如有问题需整改，可写出纪要，列出需整改内容，承包商限期整改，然后在检验合格后逐一消项，直至完全经过，进行签认手续，由监理工程师写出质量评定汇报质监站立案。（2）审核完工图纸及其余文件资料1）审核完工图正确性、完整性以及设计变更图纸和关于文件是否齐全。2）审核进场主要设备开箱检验、验收统计及设备基础复核统计。3）审核进厂设备以及主要材料产品合格证、质确保以及塑料给水管及配件准用证。4）审核给水、排水、供热、采暖系统各种隐蔽工程验收原始统计及会签手续是否齐全，必要处有示意图。5）埋地排水管灌水试验，排水、污水管道通水试验，给水水箱、水池满水试验统计，给水管、消防管道、供热管道、采暖管道压力试验统计，各种机电试运转统计等，资料齐全，数据正确，会签手续齐全。四、施工质量控制要求1、各专业工种在施工过程中要注意工作流程是否符合规范要求，做到无压管让有压管，小管让大管，次管让主管，安装管道横平竖直，对特殊管道要注意成品保护，成品保护应贯通整个施工全过程。2、各种管道在穿越楼板及墙壁时要安装钢性防水套管，套管壁厚长短要严格按设计及规范要求，并控制各种预留空洞、预埋管件安装位置尺寸准确，禁止在主要承重结构上打洞剔凿。3、各种管道、箱类和金属支架除锈、防腐涂漆，保温处理，要符合设计要求，附着、包裹良好。涂漆有特殊要求要按要求标准进行施工，安装前要将管口、管内杂物清理洁净。4、管道不得穿过设备基础等功效性部位，而且要控制好管道间距离及与电气器具之间距离和墙面之间距离，暗装管道在隐蔽前必须做强度和严密性试验，排水、雨水等必须做灌水试验，给水总管和排水管管顶埋设深度要在冰冻线0.2米以下。5、支架、吊架管卡子应结构正确、排列整齐、安装平整牢靠、支架与管子接触紧密，按要求进行施工前期清洁、防腐规范处理，特殊要求管道应用隔垫材料与管道隔开，并确保支架间距规范。6、管道安装时要挂线找坡，坡向要正确，给排水采暖管道坡度其正负偏差不得超出设计要求坡度值1/3，坡度要均匀一致，不得倒坡，安装好要及时固定，管道对口焊缝和弯曲部位不得焊接支管，各类管道接口均不应做在墙内或打入砼内，有丝扣管道要确保螺纹搭接长度，确保管件、阀门不被顶裂。7、平焊法兰接口：要控制到法兰盘厚度、螺栓孔数，关于直径等几何尺寸应符合管道工作压力对应要求，检验承接连接口清理，承接深度和对口水流方向。8、消火栓喷淋管道阀门喷头等在安装前应逐一或抽检进行水压试验，不合格不得用于施工安装，消火栓箱内水带、喷枪要完整、箱体要无破损等质量缺点。整个系统安装完成后要进行全系统试水试压工作，给水、消防、采暖等要进行严密性试验和清洗，排水管道要进行通水通球试验，并严格按照规范要求进行。五、各分项工程监理控制关键点及验收内容1、给水系统①给水系统控制关键点a、干管安装（1）地下干管在上管前，应将各分支口堵好，预防泥沙进入管内；在上主管时要将各关口清理洁净，确保管路通畅。（2）预制好管子要小心保护好螺纹，上管时不得碰撞。可用加装暂时管件方法加以保护。（3）安装完干管，不得有塌腰、拱起波浪现象及左右扭曲蛇弯现象。管道安装应横平竖直。水平管道纵横方向弯曲允许偏差径小于100㎜时为5㎜；当管径大于100㎜时为10㎜，横向弯曲全长25m以上为25㎜（4）在高空上管时，要注意预防管钳打滑发生事故。（5）支架应依照图纸要求或管径正确选取，其承重能力必须达成设计要求b、立管安装（1）在立管安装前，应依照立管位置及支架结构，栽好立管固定卡。（2）调直后管道上零件如有松动，必须重新上紧。（3）立管上阀门要考虑便于开启和检修。下供式立管上阀门，当设计未标明高度时，应安装在地坪面上300㎜处，且阀柄应朝向操作者右侧并与墙面形成45度夹角处，阀门后侧必须安装可拆卸连接杆（活接头）。（4）当使用膨胀螺栓时，应先在安装支架位置用冲击电钻钻孔，孔直径与套管外径相等，深度与螺栓长度相等。然后将套管套在螺栓上，带上螺母一起打入孔内，到螺母接触孔口时，用扳手拧紧螺母，使螺栓锥形尾部将开口套管尾部张开，螺栓边和套管一起固定在孔内。这么就可在螺栓上固定支架或管卡。（5）上管要注意安全，且应保护好末端螺纹，不得碰坏。（6）多层及高层建筑，每隔一层在立管上要安装一个活接头。c、支管安装（1）安装支管前，先按立管上预留管口在墙面上划出（或弹出）水平支管安装位置在横线，并在横线上按图纸要求划出各分支线或给水配件位置中心线，再依照横线中心线测出各支管实际尺寸进行编号统计，依照统计尺寸进行预置和组装（组装长度以方便上管为宜），检验调直后进行安装。（2）横支管管架间距应符合施工规范要求。支管支架宜采取管卡做支架。为确保美观，其支架宜设置于管段中间位置（即管件之间中间位置）。（3）给水立管和装有3个或3个以上配水点支管始端，以及给水闸阀后面按水流方向均应设置可装拆连接件d、支（吊）架安装（1）支架型式、尺寸、规格应符合设计要求，支架孔、眼应一律采取电钻或冲床加工，其孔径应比管卡或吊杆直径大1㎜-2㎜。管卡尺寸与管子配合应能达成接触紧密要求。（2）管道支架设置位置应符合设计要求，设计未要求时，钢管水平安装支架不应超出规范所要求最大间隙，且支架应均匀布置，直线管道上支架应采取拉线检验方法使支架保持同一直线，方便使管道排列整齐，管道与支架之间紧密接触。（3）立管管卡安装，层高小于或等于5m，每层须安装1个；层高大于5m，每层不得少于2个。（4）支架和管座必须设在牢靠结构物上。（5）水平钢管支（吊）架间距视管径大小而定②给水系统验收内容1）主控项目a、室内给水管道水压试验必须符合设计要求。当设计未注明时，各种材料给水管道系统试验压力均为工作压力1.5倍，但不得小于0.6mpa。b、给水系统交付使用前必须进行通水试验并做好统计。c、生产给水系统管道在交付使用前必须冲洗和消毒，并经关于部门取样检验，符合国家《生活饮用水标准》方可使用。d、室内直埋给水管到（塑料管道和复合管道除外）应做防腐处理。埋地管道防腐层材质和结构应符合设计要求。2）通常项目a、给水引入管于排水排出管水平净距不得小于1m。室内给水与排水管道平行敷设时，两管间最小水平净距不得小于0.5m；交叉铺设时，垂直净距不得小于0.15m.给水管应铺在排水管上面，若给水管必须铺在排水管下面时，给水管应加管套，其长度大于排水管管径3倍。b、管道及管件焊接焊接缝表面质量应符合施工规范要求c、给水水平管道应有2%-5%坡度坡向泄水装置。d、给水管道阀门安装允许偏差应符合施工规范要求2、排水系统①排水系统控制关键点a、室内立管及配件安装必须考虑与支管连接可能性和排水通畅、连接牢靠，全部用于立管连接零件都必须是45度斜三通，弯头一律采取45度，全部立管与排出管连接时，要用两个45度弯头，底部应做混凝土支座。b、支管安装必需符合排水设备位置、标高详细要求。支管安装需要有一定坡度，为是使污水通畅流入立管。支管连接件，不得使用直角三通、四通和弯头，承口应逆水流向。对地下埋设和楼板下部明装，要事先按照图纸要求多做预制，尽可能降低死口。c、排水段管安装首先应准确定出长度，短管与横支管连接时都有坡度要求，所以，即使卫生器具相同，其短管长度也各不相同，它尺寸都需要实际量出。②排水系统验收内容1）主控项目a、隐蔽或埋地排水管道在隐蔽前必须做灌水试验，其灌水高度应不低于底层卫生器具上边缘或底层地面高度。b、生活污水塑料管道坡度必须符合施工设计要求c、排水塑料管必须按设计要求及位置装设伸缩节。如设计无要求时，伸缩节间距不得大于4md、排水主立管及水平干管管道均应做通球试验，通球球径大于排水管道管径2／3，通球率必须达成100%2）通常项目a、在生活污水管道上设置检验口或清扫口，当设计无要求时应符合在立管上每隔一层设置一个检验口，在连接2个及2个以上大便器或3个及3个以上卫生器具污水横管上应设置清扫口。在转角小于135度污水横管上，应设置检验口或清扫口。b、埋在地下或地板下排水管道检验口，应设在检验井内。井底表面表高与检验口法兰相平，井底表面应有5%坡度，坡度检验口。c、排水塑料管道支、吊架间距应符合施工要求要求。d、通向室外排水管道，穿过墙壁或基础必须下返时，应采取45度三通和45度弯头连接，并应在垂直管端顶部设置清扫口。e、由室内通向室外排水检验井排水管，井内引入管应高于排出管或两管顶相平，并有大于90度水流转角，如跌落差大于300㎜可不受角度限制f、用于室内排水水平管道与水平管道、水平管道与立管连接，采取45度三通或45度四通和90度斜三通或90度四通，立管与排出管端部链接，应采取两个45度弯头或曲率半径大于4倍管径90度弯头3、采暖系统①采暖系统控制关键点a、伸缩器安装应进行预拉伸，安装位置应符合设计要求，并应按伸缩器种类，设置好固定支架，滑动支架和导向支架。b、散热器安装:铸铁散热器安装，严格控制散热器中心与墙面距离和与窗口中心线取齐；安装在同一层或一房间散热器，应安装同一水平高度。水平安装圆翼型散热器，纵翼竖向安装；用热水采暖。两端应使用偏心法兰。各种型式散热器与管道连接，必须安装可拆卸连接件。散热器支托架安装位置应正确，并符合施工规范要求，采暖附件安装必须符合施工规范要求，各附件固定与活动支、吊架安装，必须符合设计和施工规范要求，连接牢靠，间距正确。安装后阀门、减压阀等附件位置，出入口方向，均应正确和横向竖直，开启灵活。②采暖系统验收内容1）主控项目a、管道安装坡度应符合设计规范要求，平衡阀及调整阀型号、规格、公称压力及安装位置应符合设计要求。安装完后应依照系统平衡要求进行调试并做出标识。b、方形赔偿器制作时，应用整根无缝钢管煨制，如需要接口，其接口应设在垂直臂中间位置，且接口必需焊接。2）通常项目a、热量表、疏水器、除污器、过滤器及阀门型号、规格、公称压力及安装位置应符合设计要求。b、散热器支管长度超出1.5m时，应在支管上安装管卡。c、上供下回式系统热水干管变径应顶平偏心连接d、在管道干管上焊接垂直或水平分支管时，干管开孔所产生钢渣及管壁等废弃物不得残留管内，且分支管道在焊接时不得插入干管内。e、焊接钢管管径大于32㎜管道转弯，在做为自然赔偿时应使用煨弯。塑料管及复合管除必须使用直角弯头场所外应使用管道直接弯曲转弯。f、管道、金属支架和设备防腐和涂漆应附着良好，无脱皮、起泡、流淌和漏涂缺点。4、消防系统①消防系统控制关键点a、消火栓安装，首先要从栓阀位置和标高定出消火栓支管甩出位置，经核定消火栓（注意不是栓阀中心）距地面高度约为1.1m，然后稳固消火栓箱。b、消火栓箱体安装在轻体隔墙上应有加固设施c、箱体内配件安装，应在交工前进行。d、建筑物顶层或水箱间内设置检验阀试验消火栓处应装设压力表。e、若采取暗装或半暗时，须在土建砌装墙时，预留好消火栓箱洞，消火箱就位安装时，应依照高度和位置尺寸找正找平，使箱边缘与抹灰墙保持水平，再用水泥砂浆塞满箱四面空间，将箱稳固。若采取明装，需要先在砖墙上栽好螺丝，然后按螺丝位置在箱反面钻孔，将箱子就位