物业冬至送温暖活动方案

—物业冬至送温暖活动方案物业冬至送暖和活动方案范文（通用5篇）1一、目的：为克服冬季气候寒冷困难，保证公司的生产顺当进行和人员安全，完成安全生产目标，为公司冬季生产中防寒防冻积累经验。二、组织机构：领导小组：总指挥：XXX副总指挥：XXX主要成员：各单位负责人、驻矿工程经理工作成员：各单位、各工程部全体员工预警小组组长：XXX成员：XXX、XXX、XXX、XXX、XXX三、防冻预警系统：预警小组每天两次查看电视天气预报和网上天气预报，必要时，打电话给当地气象局，并每天在交接班会上汇报，在当地气温降至零下14－16℃时，立刻启动防冻预警系统，各单位进入防冻措施预防实施阶段。四、防冻措施：（一）正常检查阶段1、各单位列出重点防冻部位，报领导小组审核批准。2、各单位布置专人负责防冻工作，并成立防冻重点检查和抢修小组，报工作小组备案。3、当气温在0－零下14℃时，各单位检查小组组织防冻重点检查点进行检查，做好防冻记录，并每天向防冻领导小组汇报。4、物业处检查全部室内外供水、供暖管路，对管路达不到要求的，按时处理，防止管路冻裂、冻堵现象。5、各单位要按时将防冻液注入支架内，以防将支架冻坏。6、领导小组每周组织一次对重点工程部位防冻检查。7、技术部负责对出厂的支架进行逐架检测，检查是否根据规定注足防冻液，以防途中支架上冻、影响施工。8、支架制造、支架修理以及各工程工程部，在施工措施中制定防寒防冻措施充注防冻液的工艺标准。（二）预警启动阶段当防冻预警系统启动后，工作小组立刻进入工作状态：1、物业处要保证6T锅炉正常运转，当6T锅炉显现故障不能正常运转时，立刻投用10T锅炉。2、当显现供电故障时，物业处要在保证水暖管路不被冻住时，按时将供暖管路水放掉，以防将管路冻裂。3、各单位要按时清理所辖区域的冰雪工作和各厂房的保暖工作。4、办公室要按时给车辆加防冻液和防滑链，保证车辆的正常运转。5、如为雨雪天气，各级人员作巡回检查及操作时留意自我爱护以防滑倒伤人。6、经营规划部提前准备全部防冻、防寒需要的材料、工器具。7、当发现到矿支架上冻无法下井时，上井支架防冻，在井下注防冻液后再上井，施工工程部和公司技术部分管人员必需第一时间赶到现场，利用井口供暖管道接上高压软管立刻对支架立柱、片阀、管接头等简单上冻的部位进行供暖、化冻，把影响时间和经济损失降到最低。8、当启动应急预案后，工作小组必需无条件听从领导小组的管理和布置。物业冬至送暖和活动方案范文（通用5篇）2一、目的为保证公司冬季安全生产及装备正常运行，防止和减轻因冰冻灾害造成的人身损害和财产损失，按时、有效、快速地处理由于冰冻造成的人身损害大事，特制定本预案。本预案根据“安全第一，预防为主、综合治理”的方针，以“保人身、保生产、保装备”为原则，以“强责任、严措施”为主要手段。二、组织机构为了强化对全厂防寒防冻工作的领导，确保突发大事发生时，能实行按时有效的处置措施，特成立防寒防冻工作领导小组。组长：游剑飞副组长：涂昌位、黄金友、张广平成员：公司高管和各车间、部门负责人防寒防冻工作领导小组办公室建立在安全保卫部，周忠兼任办公室主任，彭均武、贺斌、陈新明、曹学武为办公室成员，负责日常事务。防寒防冻预警小组：向华军任组长。防寒防冻应急抢修小组：周子斌任组长。三、防寒防冻应急反应程序1、各车间、部门依据属地管理原则，在入冻前要依据防寒防冻检查要求对各自分管的各类装备、设备进行一次具体的检查，并将坚持情况按时报领导小组办公室。2、防寒防冻应急抢修小组做好随时防冻抢险的准备工作。3、在检查中发现有存在冻害可能的装备设备，要按时进行处理；对于不能按时处理的安全隐患和装备缺陷，要立刻上报防寒防冻应急小组，由防寒防冻领导小组协调解决。4、各车间部门的检查重点应为：关键装备、重点部位、物料管线、水管路、水表、保温设备、通信线路、电线电缆、仪表等，尤其是苯系物的装备。5、各车间、部门员工必需无条件听从防寒防冻领导小组统一指挥，实施防寒防冻应急救援工作。6、发生冻害事故后，各车间、部门负责人要精确推断事故性质，利用一切通信手段向防寒防冻办公室汇报，精确讲清人员受伤或装备受损实际情况。7、防寒防冻领导小组值班人员将险情上报防寒防冻办公室，防寒防冻领导小组立刻组织相关人员依据实际情况制定出详细抢险方案。8、若是装备受到侵害，领导小组应通知检修人员准备抢修材料，快速到达现场抢修。四、防冻预警系统预警小组每天两次查看电视天气预报和网上天气预报，必要时联络常德市气象局，每天将天气预报结果以OA邮件方式下发通知，在温度降至0℃及以下和天气预报有寒流或温度急剧下降时，立刻启动防冻预警系统，各车间、部门进入防冻措施预防实施阶段。五、防冻措施1、各车间、部门要做好防寒防冻物资储藏，落实装备设备的防寒防冻工作，防止发生冻害。2、各车间、部门在雪后要按时组织人员对各紧急出口进行清扫，以免影响员工正常通行及紧急逃命。3、生产现场产生积水、积冰时应立刻去除，防止积水结冰后人员行走时发生滑跌等损害事故。4、强化装备及各种取暖装备、设备的管理，杜绝跑、冒、滴、漏现象，按时发现消退安全隐患。5、当管道、装备因寒冷结冰发生故障时，不得运用明火烘烤解冻，应运用蒸汽解冻，防止运用不当而发生火灾爆炸事故。6、各车间能排空的管道、装备内积水要排空，不能排空的水阀应打开一小半长流水，让其管道内水为流淌状态，防止管道受到低温引起凝冻结冰，影响正常生产。7、各车间、部门要强化对辖区内的钢结构棚等进行巡查，如积雪过后，需进行处理，防止垮塌。六、防滑措施1、各车间、部门在巡检装备、设备时行走时需做到稳走，慢行，上、下楼梯时，必需用手抓住防护栏，必要时在简单结冰部位铺麻袋、撒盐等，防止发生滑倒摔伤等。2、公司公务车辆、上下班车必需提前做好添加防冻液、配备防滑链等防冻防滑措施，公司员工上下班运用的交通工具如汽车、摩托车、电动车等，需实行好防冻防滑措施，建议尽量不要驾驶摩托车、电动车，防止危险发生。七、防寒防冻应急救援抢险联络社会救援联系电话：XXX。物业冬至送暖和活动方案范文（通用5篇）3一、物业冬季防冻措施冬季的到来，物业管理服务企业首先要做的是防冻。一般来讲，应留意空置房屋、共用设备、装备以及楼道保温等三个方面。1、空置房屋的防冻（1）物业管理服务企业负责看护的空置房屋的防冻。一些开发商出于对物业管理服务企业的信任和削减看护房屋的麻烦，将没售出或已售出但没办理入住的房屋（特别是商业网点），交给物业管理服务企业看护。对于这类房屋，应实行如下措施防止上、下水管线受冻显现渗漏跑水现象防冻措施①强化室内防寒保温。对空置房屋的外门窗（包括阳台门窗）进行检查，缺失的玻璃应补安，确保门窗关闭严实。必要时还应将上、下水管线用岩棉等保温材料进行保温，对关闭不严的门窗用草垫子、棉门帘进行封档。不供暖的空置商业网点，全楼的上、下水主管线都在其室内，一旦发生冻害，受影响的就是全楼的住（用）户。历年此类事故已屡见不鲜。因此，物业管理服务企业不能无视防寒保温，不要舍不得防寒保温的投入。②建立空房巡察制度。设专人对空置房屋进行巡察，一般要求三天巡察一次，最长时间也应一周巡察一次。三九寒冷时对重点房屋（如有共用设备的空置商业网点）应一天巡察一次，发现问题按时报告并按时解决。③建立应急机制。入冬前制定出切实可行的.应急预案，组建应急修理队，准备应急物资材料。无论是夜晚还是节假日，接到应急报告，相关人员能按时赶到现场，尽快解决发生的问题。真正做到应急不慌，处理得当，修缮按时，防止损失。（2）开发商空置房屋的防冻。由于销售或其他原因，没有入住的空置房屋，由开发商负责看护。开发商注意的是空置房屋及设备装备是否丧失，物业管理服务企业则留意的是这些空置房屋不要给他人的权益带来损害。所以，物业管理服务企业在入冬前应当与开发商进行沟通协商，确定这些空置房屋冬季看护巡察方法以及发生应急大事的处理方案。明确双方处理空置房屋应急大事的负责人和联系方法，建立日常空置房屋看护巡察的双方联系制度。要确保空置房屋情况清晰，双方应急方案明确，相互联系沟通按时，应急处理实施快捷。（3）业主空置房屋的防冻。无论什么档次的小区，业主空置房屋的现象都普遍存在。这些空置房屋的业主，大部分缺乏对冬季防冻重要性的认识，疏于对空置房屋的适时查看，同时又不情愿将自己相关信息告知小区物业管理服务处或相邻业主，致使发生应急大事时联系不到空置房屋的业主。每年冬季空置房屋发水（暖气管或上、下水管冻裂等）而找不到业主的事情都时有发生，给相邻业主带来了较大损害。对这样的空置房屋，物业管理服务企业在入冬前应主动主动找空置房屋的业主，沟通协商冬季如何对空置房屋进行查看，建议业主对上、下水管线等实行保温措施，确定突发大事的应急解决方案，相互交换联系方法。同时向业主告知空置房屋一旦发生突发大事，给他人带来损害时他应当担当的责任。假如空置房屋内没有贵重物品，物业管理服务企业也可以收存业主的房门钥匙（需要专人保管），以备突发大事时运用。2、共用设备、装备的防冻。进入冬季后，小区内共用设备装备也应当做好保温防冻措施。上、下水管线、消防设备等大多在楼道内或房屋地下室内，隆冬季节很简单发季冻害：如下水管道冻结造成下水不通，消防温感报警器冻裂造成漏水等现象，许多小区都曾发生。因此，物业管理服务企业要对这些共用设备、装备进行保温。保温方法可用珍珠岩砌块围护或橡胶管、岩棉、棕麻缠绑等。必要时，还可在地下室（或地下停车场）入口处安装热风幕设备。这些保温措施都是一次投入多年受益。3、楼道保温应引起充足的重视。入冬前应将楼道门窗关闭严实，缺损玻璃按时补安。屋面出入口也要封闭严实，必要时可加锁防护。没有闭门器的楼道门应安装门弓子，以到达楼道门自动回关。二、物业冬季防漏措施冬季共用部位的渗漏主要是屋面和外墙面水落管位置。1、屋面渗漏的防治。冬季屋面渗漏的主要部位是女儿墙防水檐下和集中排水的排水口两处位置。究其原因：一是防水檐下卷材粘接不牢有翘起缝隙，在屋面积雪溶化成水超过卷材边缘时，顺着翘起的缝隙向下渗漏；二是排水口是铁板焊制，卷材粘贴在铁板上，冬季寒冷时铁板与卷材膨胀系数不同，简单显现卷材翘起的现象。屋面积雪溶化成水流淌时，顺翘起之处渗漏。另外排水口窄小，防水施工时有肯定困难，防水施工人员疏忽不认真操作，也是引起此处冬季渗漏的原因之一。冬季屋面渗漏防治的主要方法①在入冬前认真检查女儿墙防水檐下卷材有无翘起缝隙，如发现有缝隙应用防水油膏嵌充，以坚固密实为准；②认真检查排水口铁板与卷材粘贴是否密实到位，如发现不密实或没到位现象应立刻用喷灯烘烤或重新粘贴防水卷材；③冬季一旦发生屋面渗漏，要快速排解屋面积雪和积水（冰），再认真清理渗漏之处的冰渣水滴，必要时可用喷灯烘干，而后再填嵌防水油膏。2、外墙面水落管渗漏的`防治。大多屋面都是有组织排水，冬季屋面积雪溶化成水，由屋面排水口流入外墙水落管排出。可是外墻的水落管（特别北外墙面上的水落管）温度很低且又很长，雪水顺水落管流下时就冻结在水落管内壁上，一层复一层渐渐成冰堵住整个水落管，继而膨胀撑破水落管。使得雪水渗漏出来顺外墙面流淌，在夜间寒冷时又冻结在外墙面上。冬季寒冷时外墙面形成冰面层现象随处可见，即是由此而成。防治水落管渗漏主要方法①在屋面积雪溶化期间，留意按时清扫排出积水，并在接近黑天时，在水落管上部用木棍敲打，将粘结在水落管内壁上的冻层震碎震落，防止冰层越积越厚堵住整个水落管；②发现外墙面上有冰层时，要按时将冰层清理。即能防止冰层坠落伤人，也可减轻或防止此处墙面春暖花开时发霉长毛。三、物业冬季防滑措施冬季，由于天气寒冷，路面有雪有冰非常滑，人员出行有很大不便。假如一不当心摔倒了，简单摔伤，造成安全事故，因此告知业主一些冬季防滑小学问，按时做好温馨提示。1、人员的防滑①按时去除装置、道路、楼梯、通道上的积雪、结冰。②在主要通道上设置防滑设备，如：防滑毯、防滑垫等。③在存在滑到风险的地方，设置安全提示标语。④上下楼梯应扶扶手。⑤冬季雪天出行应穿防滑鞋，在公路人行台阶上行走。⑥雪天步行速度不要太快，步幅要小，双手不要揣在兜里，由于上臂来回摇摆能起到平衡作用。⑦假如路上真的不当心突然摔倒，尽量别用手腕去支撑地面，由于这种摔倒姿态最简单造成手臂骨折。一旦摔倒发生骨折，切不行乱揉乱动，以免加重伤情。应用围巾、木板等工具固定好骨折部位，恳求他人帮忙或报警，尽快送医院治疗。2、汽车的防滑①防滑链，在轮胎外层套上一层防滑链，就像上面说的`在鞋子上套防滑鞋套一样。相对来讲价格比拟实惠一些。②要是预算答应，可以换雪地轮胎，为了确保您的轮胎在冬季路面保持良好的抓地和操控性能、保证您驾控之旅的安全，更换成冬季轮胎是有必要的。3、自行车的防滑增加车轮与地面的接触面积可防止打滑，提示业主最好选择较粗的轮胎。车体不要携带过多、过重的物品，骑行过程中，切记不要急刹车，否则会使车轮打滑、失去平衡，雪天出行，还是以慢骑为好。尽量防止急转弯，使自己的重心通过车轴线与地面保持垂直，在道路答应的范围内转弯半径越大越安全。自行车防滑增加车轮与地面的接触面积可防止打滑，因此最好选择较粗的.轮胎。车体不要携带过多、过重的物品，骑行过程中，切记不要急刹车，否则会使车轮打滑、失去平衡，雪天出行，还是以慢骑为好。尽量防止急转弯，使自己的重心通过车轴线与地面保持垂直，在道路答应的范围内转弯半径越大越安全。物业冬至送暖和活动方案范文（通用5篇）4一、园林绿化过冬工作入冬前，物业公司依据今年的气候特点和绿化苗木生长习性，特别是针对今年新种植物、草坪，实行多种措施，全力做好冬季苗木管护工作。目前，物业公司依据小区内全部花卉苗木都进行了防冻水灌溉准备工作，树木石灰水涂白工作。为保障已栽、新植、补植花卉苗木的成活和安全过冬，物业公司早动手、早准备，在入冬前做好了冬季绿化防寒工作，同时，抽调精干力量，加紧对花卉苗木的防冻水灌溉，增加树木的防冻性，满意植物休眠需要。另外，还对物业公司的树木进行石灰水涂白，提高树木抗寒性和抗虫性，强化对树木的科学爱护。二、消防安全检查工作针对冬季气温枯燥简单引起突发性火灾灾患的问题，物业部门主管应在入冬前组织一次对本工程的全面消防安全检查，消退火灾隐患。同时，假如部门主管可以结合检查，进行一次“消防安全”专项的在岗职工培训。用以到达提高职工“消防安全”防范意识，增加火灾安检、处置力量的目地。安全检查范围：安全检查范围应包含本小区全部消防设备、装备及报警监控系统，并且不留死角。安全检查标准：安全检查标准应附和本小区消防设备、装备，消防报警监控，消防安全通道、安全指示、应急照明系统检查要求并且附和消防法规标准。安全检查过程：在进行安全检查过程中，应有“安全检查记录”和“整改处置方案”，并有“整改复检记录”。安全检查记录：“安全检查记录”和“整改复检记录”，并有部门主管签字。完成检查工作：检查工作完成后，应在规定时间之内，将“安全检查记录”和“整改复检记录”上报公司办公室。邀请公司领导：物业部门主管可依据本小区详细情况，邀请公司领导一同参与安全检查、签字验收的工作，强化物业管理责任。三、设备装备检查工作部门主管负责组织本部各部门经理、主管，针对管辖工程设备、装备及环境情况，编制“冬季安全检查计划”。冬季安全检查计划需涵盖供暖系统（入户抄燃气表底数）供水系统、户外水管、户外配电箱（柜）电梯装备、员工冬季劳动防护、生活后勤保障等内容。冬季安全检查计划要求：（1）检查范围、内容、目标明确。（2）检查标准附和相关规定。（3）有明确完成时限。（4）明确检查人员。（5）有不合格问题处置及整改预案（方法）。（6）有检查工作记录，并有部门主管签字。（7）检查、整改工作记录应存档保存，保存期限应在一年以上。检查工作实施：检查工作组应由部门主管及部门经理、主管级以上人员组成。检查工作需“按检查标准”逐项认真完成，并有专人记录。检查工作最好应有“发动”、“总结”工作程序，并有完好记录。检查工作汇报：检查工作完成后，部门主管应在规定时间之内，将“检查整改工作记录”，上报至公司指定主管部门。四、冬季除雪工作预案进入冬季前部门主管应针对管辖小区道路情况，通行安全保障等要求，编制冬季除雪工作预案。预案应包涵“雪天预警”，“除雪设备、装备、工具、用品”，“除雪区域”，“提前到岗规定”，“清早除雪人员”，“底商门前三包协议”，“除雪复检规定”，“违规惩罚规定”等。五、冬前安全工作复检物业公司应指定组织专人负责对所在管理工程入冬安全工作进行检查、复检，然后形成评价报告，签字后存入物业管理档案。其复检结论还可纳入公司管理人员绩效考核之内。物业冬至送暖和活动方案范文（通用5篇）5为有效遏制冬季道路运输安全事故的发生，按时消退冬季低温季节的各种安全隐患。依据惠州市人民政府办公室《关于切实抓好防寒工作的紧急通知》文件精神，结合公司实际，坚持以人为本，安全发展，以保证公司员工生命和公司财产安全为根本动身点，做好我司防寒防冻工作，确保我司道路运输工作顺当的进行，特制定本工作方案。一、主要目标：防备低温冻害，杜绝重，特大事故，遏制较大事故，全面防止一般事故发生。二、组织机构：为确保安全工作落到实处，我公司成立了以总经理为组长，分管安全负责人为副组长，各部门负责人为成员的领导小组。组长：XXX副组长：XXX组员：XXX、XXX、XXX、XXX、XXX三、实施方法：1、公司所需防寒防冻物质由各部门依据实际的需要层层上报，并统一发放。2、强化恶劣气候情况下的组织领导。各级管理人员特别是安全管理人员必需按时到岗，值班人员应按时与GPS路监控室、各运行车辆等取得联系。按时了解和把握恶劣天气的程度，探明道路状况，并摸清各区域情况，联系各相关部门，做好协作工作后，再视情确定运行车辆是否停运或推延出车。3、将车辆防冻工作作为重点。冬季寒冷天气对车辆的运用可能造成影响，确保装备在冬季寒冷环境下，保持性能安全稳定的运行，强化装备包机人的责任心，强化落实各项车辆的检修作业标准，教育职工作业中强化对车轮、轴承、等大部件的探伤和检查，强化卡控。同时，对一些车辆易裂、易损配件加大检查力度。要求各检修工对装备强化防寒检查和整修，对简单冻坏的风、气、水、油管路以及各类阀门仪表做好防寒包扎工作，确保配件运用状态良好。4、车辆外地过夜及途中行驶的车辆遇严峻的恶劣气候时，必需听从当地交通管理部门和公安民警的管理。并要按时与单位取得联系，保持通讯畅通，严禁盲目行驶。5、司机在运用车辆前，要对车辆进行预热和“三检”，按时加防冻液，并且运用冬季机油；车辆运用的燃油，要依据环境气温选择相应的型号，冷车起步时，要先低速运行一段路程后再渐渐提高车速；冬季车辆启动发动机前，严禁用明火对燃油系统进行预热，以防止发生火灾；每次行车前，司机应提前检查确认车辆的制动装置是否到达良好状态，不满意要求时不得行车。驾驶员要依据各种气候改变的特点，严格遵守各类