建筑工程施工质量验收检查表(基础、主体、装饰装修)

项目土建质量管理检查表项目名称：项目负责人：施工阶段：基础阶段序号检杳事项检杳内容检查依据分值评价等级得分责任岗位一质量标准（5）1质量标准策划项目部各分项施工是否有明确的：质量问题管控清单、分项工序操作管控标准、产品质量验收标准。5质量负责二管理行为（5）2质量检查施工过程中是否针对质量问题管控措施、标准实施检杳监督，质量问题的检查、报告、整改、监督机制是否有效运行。5质量负责三质量验收（7）3实体检试验后浇带、施工缝、外墙等部位畜水淋水试验，桩基偏位检测记录；降水记录；4质量负责4产品交接检是否组织班组间的工序交接检，班组对项目部的产品交接检，以合格状态进入下道工序。3四质量改进（3）5经验教训转换是否通过实测、质量检查形成质量问题清单，定期组织相关岗位联动总结经验教训转换，同类质量问题有无重复出现。3质量负责五模板工程（20）6防下挠构造措施检查模板防构件下挠措施：★后浇带、悬臂构件是否设置独立支撑，是否存在先拆后撑，提前早拆、构件下挠裂缝现象；大开间楼板是否有独立支撑防下挠措施；支架回填土基础有无防下沉措施；车库顶板后浇带、施工缝是否留设在柱跨跨中1/3范围，避开柱帽（托板）边1.5倍板厚；布料机、集中堆载、动载等部位是否按专项方案设置加固支撑措施；结构找坡梁板加固支撑体系；5质量负责生产经理7防渗漏构造措施检查模板防渗漏构造措施：主楼与车库分段施工时，施工缝禁止留置在外墙与板面交接处；人防临空墙、地下室外墙部位禁止设置穿墙套管；施工缝、后浇带部位是否设置止水构造措施，检杳止水钢板搭接、外露宽度是否规范；地下室顶板、外墙等易渗反坎节点部是否吊模现浇一次成型；楼板是否有管控油性脱模剂污染钢筋措施等；58尺寸偏差控制措施检查各部位模板安装支撑加固体系：梁、墙、柱、承台、后浇带等规格尺寸是否存在负偏差超标，底板后浇带是否加深处理；集水井、电梯井部位禁止使用沉箱式支模方式；墙、柱定位筋是否规范设置；阴角、螺杆、拼缝、梁墙节点等部内撑是否摆放到位；墙柱对拉螺杆、背楞间距是否符合方案要求；大截面梁是否设置对拉螺杆及梁底支撑；墙柱垂直度控制斜拉斜撑是否设置；门窗洞口背楞是否拉通设置；螺杆螺帽设置数量是否齐全有效；临边部位有无标高线及L型夹具等加固措施；各类预留洞口加固措施是否到位；墙、梁、板轴线标高是否进行过程复检；其它管控措施等；59节点构造加固措施检查各部位模板安装支撑加固体系：墙垛部位是设置对拉螺杆防变形措施；阴角部位是否设置L型加固件防扭曲变形；层间接槎预埋固定螺栓、加固螺杆头设置齐全；楼梯、悬挑板、反坎、封闭窗台等部防上浮加固螺杆是否到位；木模梁墙节点阴角木方是否拉通；层间接槎流浆控制措施；木模楼梯踏步防变形定型支撑件是否设置；梁柱节点加固节点措施有效；降板定型化支撑件定位有效；5六钢筋工程（24）10主筋漏设、违反设计检查各部位钢筋质量风险管控措施：★施工缝、后浇带、筏板插筋甩茬等部位钢筋安装数量、规格是否进行核对，满足设计要求，有无漏设、后植筋（无检测证明）等；★塔吊位置布置不合理，导致地下室框架柱及剪力墙无法施工或漏设、后浇带位置不合理导致墙、柱漏设；★悬挑构件主筋缺失、破坏；人防区顶板拉钩设置是否到位、人防门吊钩是否遗漏；钢筋原材是否开展实测检验；7质量负责生产经理11结构安全风险检查结构安全风险：★无梁楼盖的框架柱、柱帽、板钢筋强度、规格、间距、排布、接头满足设计要求；★现场承重结构（梁、柱、剪力墙）无设计变更随意开孔开洞且破坏钢筋；★筏板支撑马凳筋是否存在搭接焊、数量与方案不符、集中堆载现象；车库框架柱、梁节点钢筋密集部，梁底纵筋未优化，无下料、下棒口；7

序号检杳事项检杳内容检查依据分值评价等级得分责任岗位12保护层、构造定位措施检查各部位钢筋保护层、构造定位措施：地下室外墙纵筋收口标高钢管内挑架悬挂控制；后浇带、施工缝断面面筋保护层有无水平梯字筋定位措施；抗水板面筋标高支撑马凳；筏板插筋放样定位措施；墙、梁、板是否规范设置有效保护层垫块；施工缝梁头甩茬底筋排列优化及净距控制；墙、柱水平筋箍筋绑扎前是否对偏位主筋及时进行了校正措施等；5质量负责生产经理13钢筋安装质量检查钢筋安装质量：受力钢筋的弯钩和弯折尺寸加工是否符合设计及规范；钢筋数量、连接方式、接头位置、接头质里、接头百分率、拾接长度、锚固长度、箍肋加密区等；洞口是否规范设置加筋；钢筋绑扎质量、露筋等。5七混凝土工程（29）14结构安全检查各部位砼裂缝、渗漏风险管控措施：★车库顶板有无回填土过载，重型车辆道路、边跨柱回填部位底部有无支撑，结构梁板底是否存在裂缝等；★地下室顶板作为施工电梯基础，无顶撑措施；★车库后浇带边跨柱回填土堆载致边跨柱不均受力结构拉裂；★门厅、裙房、室外附属结构等独立柱基础有无在回填土方场地上部，存在基础不均沉降风险；地下室顶板或外墙混凝土强度未达到设计要求，顶板提前回填或外墙提前回填量达整条边总回填量的1/3及以上；8质量负责生产经理15防裂缝、渗漏风险管控检查防裂缝、渗漏风险管控措施：楼板面砼浇筑后是否存在过早受荷，跨中堆载现象，是否存在楼板贯通性裂缝、渗漏；砼浇筑前楼板成品钢筋保护有无防踩踏马道；水平及竖向砼构件浇筑完早期湿养护、保温措施是否到位，有无薄膜掀除过早未跟进养护、受冻、裂缝现象；后浇带、施工缝部位浇筑前是否进行基层处理，振捣是否密实，有无渗漏；其它管控措施等；基础垫层砼标高偏差致板厚、保护层出现偏差；反坎、集水坑、风井等水平施工缝部位有无止水构造措施；其它管控措施等；816砼强度管控检查砼强度管控措施：不同强度等级砼梁柱节点分隔措施；商砼强度等级确认；砼坍落度定时检杳；★润管砂浆未正确处置，后浇带、柱头等部存在严重清水砂、低强砂浆；不同强度等级砼混浇控制；★后期砼浇筑、洗管未监管，实体存在低强砼、墙柱冷缝夹渣严重缺陷；混凝土养护检查；砼强度回弹检验；砼修补强度、厚度等；817砼浇筑质量检查砼实体浇筑质量：砼构件（梁柱节点、后浇带、多水间结构板、反坎、外墙、穿墙套管部等）节点振捣是否密实，有无蜂窝、孔洞、烂根、冷缝缺陷；防水基层是否坚实、压光处理；楼板厚度控制是否设置可视化控制器等。5八地下防水工程⑺18防水施工质量管控检杳各部位防水施工质量：★地下室迎水面（顶板、外墙、底板）无防水层（含设计图纸），或防水工艺、材料与设计要求不符；防水施工前墙面止水丝杆外露未剔除堵眼；防水基层阴阳角未做圆角或折角，或圆角松动、破损、开裂；施工缝、后浇带部位未结构防水加强处理，防水施工后渗漏；各部位附加层做法是否正确、厚度、宽度是否满足构造做法；防水无成品保护措施破坏现象；防水层是否存在脱落、空鼓、折皱、起泡等；口卷材搭接、收头高度等满足规范设计。7质量负责生产经理质量负责应得分：实得分：生产经理应得分：实得分：合计总分应得分：实得分：

项目土建质量管理检查表项目名称：项目负责人：施工阶段：主体阶段序号检杳事项检杳内容检查依据分值评价等级得分责任岗位一质量标准（5）1质量标准项目部各分项施工是否有明确的：质量问题管控清单、分项工序操作管控标准、产品质量验收标准。5质量负责二管理行为（4）2质量检查施工过程中是否针对质量问题管控措施、标准实施检杳监督，质量问题的检查、报告、整改、监督机制是否有效运行。4质量负责三质量验收（12）3实测实量是否建立和有效运行实测实量工作，是否针对实测结果进行总结分析；4质量负责4实体检试验是否对涉及结构安全、功能性的代表性部位，开展混凝土强度、保护层厚度、结构蓄水、淋水等实体检试验；45产品交接检是否组织班组间的工序交接检，班组对项目部的产品交接检，以合格状态进入下道工序。4四质量改进（4）6经验教训转换是否通过实测、质量检查形成质量问题清单，定期组织相关岗位联动总结经验教训转换，同类质量问题有无重复出现。4质量负责五模板工程（20）7防下挠构造措施检查模板防构件下挠措施：★后浇带、悬臂构件是否设置独立支撑，是否存在先拆后撑，提前早拆、构件下挠现象；大开间楼板是否设置独立支撑防下挠措施；支撑架体回填土基础有无防下沉措施；布料机、集中堆载、动载等部位是否按专项方案设置加固支撑措施；结构找坡梁板加固支撑体系；其它管控措施等；5质量负责生产经理8防渗漏构造措施检杳模板防渗漏构造措施：主楼与车库分段施工时，施工缝禁止留置在外墙与板面交接处；施工缝、后浇带部位是否设置止水构造措施，检杳止水钢板搭接、外露宽度是否规范；女儿墙根部、外墙反坎、多水间沉箱范围、人防临空墙、地下室外墙部位禁止设置穿墙套管；大开间传料口是否避开跨中部；外墙、屋面、车库等易渗反坎是否吊模现浇一次成型；楼板是否有管控油性脱模剂污染钢筋措施；59尺寸偏差控制措施检查各部位模板安装尺寸偏差控制措施：墙、柱定位筋是否规范设置；阴角、螺杆、拼缝、梁墙节点、反坎等部内撑是否摆放到位；墙柱对拉螺杆、背楞间距是否符合方案要求；大截面梁是否设置对拉螺杆及梁底支撑；墙柱防垂直度控制斜拉斜撑；门窗洞口背楞是否拉通设置；标高引测点、外墙控制线设置到位；螺杆螺帽、销钉销片设置数量是否齐全有效；临边部位有无标高线及L型夹具等加固措施；各类预留洞口加固措施是否到位；墙、梁、板轴线标高是否进行过程复检；510节点构造加固措施检查各部位模板安装支撑加固体系：墙垛部位是设置对拉螺杆防变形措施；阴角部位是否设置L型加固件防扭曲变形；层间接槎预埋固定螺栓、加固螺杆头设置齐全；楼梯、飘窗板、反坎、封闭窗台等部防上浮加固螺杆是否到位；门洞下挂梁垂直度控制有无拉撑定位装置；木模梁墙节点阴角木方是否拉通；层间接槎流浆控制措施；木模楼梯踏步防变形定型支撑件是否设置；梁柱节点加固节点措施有效；降板定型化支撑件定位有效；其它管控措施等；5六钢筋工程（20）11主筋漏设、违反设计检杳主筋漏设、违反设计：★施工缝、后浇带、插筋甩茬等部位钢筋安装数量、规格是否进行核对，满足设计要求，是否漏设、后植筋（无检测证明文件）等；★悬挑构件主筋缺失、破坏；★塔吊位置布置不合理，导致地下室框架柱及剪力墙无法施工或漏设、后浇带位置不合理导致墙、柱漏设；优化构造墙、下挂梁钢筋漏设、构造形式不符；钢筋原材进场是否开展实测检验；其它管控措施等；6质量负责生产经理12结构安全风险检查结构安全风险：★无梁楼盖的框架柱、柱帽、板钢筋强度、规格、间距、排布、接头满足设计要求；★现场承重结构（梁、柱、剪力墙）无设计变更随意开孔开洞且破坏钢筋；悬挑构件附弯矩筋标高位置是否设有定位措施，保护层严重偏差、后植筋现象；箍筋吊装是否设置专用器具，违规钢丝绳捆绑吊装；车库框架柱、梁节点钢筋密集部，梁底纵筋未优化，无下料、下棒口；6

序号检杳事项检杳内容检查依据分值评价等级得分责任岗位13保护层定位措施检查各部位钢筋保护层定位措施：墙柱钢筋是否设置梯字筋、定位卡；后浇带、施工缝面筋保护层有无水平梯字筋定位措施；墙、梁、板是否规范设置有效保护层垫块；楼板附加筋根部、中部是否设置成品或预制马凳筋；楼梯插筋部位有无定位措施等；414钢筋安装质量检查钢筋安装质量：受力钢筋的弯钩和弯折尺寸加工是否符合设计及规范要求；钢筋连接方式、接头位置、接头质量、接头百分率、搭接长度、锚固长度、箍筋加密区等；洞口是否规范设置加筋；钢筋绑扎质量、露筋等。4七混凝土工程（25）15结构安全检查各部位砼裂缝、渗漏风险管控措施：★车库顶板有无回填土过载，重型车辆道路、边跨柱回填部位底部有无支撑，结构梁板底是否存在裂缝等；★地下室顶板作为施工电梯基础，无顶撑措施；★车库后浇带边跨柱回填土堆载致边跨柱不均受力结构拉裂；★门厅、裙房、室外附属结构等独立柱基础有无在回填土方场地上部，存在基础不均沉降风险；其它管控措施等；5质量负责生产经理16防裂缝、渗漏风险管控检查防裂缝、渗漏风险管控措施：楼板面砼浇筑后是否存在过早受荷，跨中堆载现象，是否存在楼板贯通性裂缝、渗漏；砼浇筑前楼板成品钢筋保护有无防踩踏马道；水平及竖向砼构件浇筑完早期湿养护、保温措施是否到位，有无薄膜掀除过早未跟进养护、受冻、裂缝现象；传料口、放线洞、排烟道吊洞等预留洞口二次浇筑是否密实，有无渗漏；外墙螺杆眼封堵工艺是否正确；反坎、集水坑、风井等水平施工缝部位有无止水构造措施；其它管控措施等；517砼强度管控检查砼强度管控措施：不同强度等级砼梁柱节点分隔措施；砼强度等级确认；砼坍落度定时检查；★润管砂浆未正确处置，梁、板底存在严重清水砂、低强砂浆；不同强度等级砼混浇控制；★后期砼浇筑、洗管未监管，实体存在低强砼、冷缝浮浆缺陷；混凝土养护检查；砼强度回弹检验；砼修补强度、厚度等；518砼浇筑质量检查砼实体浇筑质量：砼构件（梁柱节点、后浇带、多水间结构板、阳台上翻梁、门坎、同步现浇反坎等）节点振捣是否密实，有无蜂窝、孔洞、烂根、冷缝缺陷；封闭窗台、楼梯有无排气孔检查措施；楼板厚度控制是否设置可视化控制器等；519砼构造节点一次成活检查构件节点深化一次成活落地情况：飘窗板找坡压光一次成活、外墙连梁、板找坡压光一次成活、卫生间结构板压光一次成活、阳台结构板、上翻梁压光一次成活、电井结构板压光一次成活、女儿墙压顶找坡压光成活、机房结构地面压光成活等落地情况。5八砌体工程（10）20关键工序检杳砌体关键工序控制：植筋：是否按排砖图采用皮数杆进行控制，弯钩是否水平；预制过梁：钢筋上下面有无标识，受力位置是否正确，有无露筋、断裂等，过梁搁置端长度三250mm；砼反坎：高度三200mm,混凝土强度等级三C20，有未使用初凝二次搅拌低强砼，线管、剪力墙交界处有无防裂措施、反坎标高、尺寸是否按排砖尺寸进行优化，构件砼浇筑密实；窗台压顶：厚度、伸入墙内长度符合设计构造要求、浇筑密实无开裂；构造柱留设：钢筋位置、绑扎准确到位，马牙槎留置尺寸规范，顶部砼浇筑密实；其它；5质量负责生产经理21砌筑质量检查砌筑质量：外填充墙：是否存在通缝、瞎缝、顶砌不密实；补砌、补塞：是否存在一次性砌到顶或补砌、顶塞不密实；组砌：砖砌体的转角处和交接处应同时砌筑，严禁无可靠措施的内外墙分砌施工。在抗震设防烈度为8度及8度以上地区，对不能同时砌筑而又必须留置的临时间断处应砌成斜槎，普通砖砌体斜槎水平投影长度不应小于咼度的2/3，多孔砖砌体的斜槎长咼比不应小于1/2。是否存在混砌、断砖上墙；其它存在质量问题。5质量负责应得分：实得分：生产经理应得分：实得分：合计总分应得分：实得分：

项目土建质量管理检查表项目名称：项目负责人：施工阶段：装饰阶段序号检杳事项检杳内容检查依据分值评价等级得分责任岗位一质量标准(5)1质量标准策划项目部各分项施工是否有明确的：质量问题管控清单、分项工序操作管控标准、产品质量验收标准。5质量负责二管理行为(5)2质量检查依据操作标准和质量问题管控清单实施管理，质量风险问题责任明确，整改措施有效，有详细的整改记录；5质量负责三质量验收(15)3实测实量开展过程尺寸跟测，有明确的分区实测结论及改进重点；5质量负责4功能性检验试验防水施工完成后是否按规范开展淋蓄水试验；外贴保温板、面砖及饰面板是否按规定进行拉拔试验；给排水管道是否按规范进行压力、灌水等试验；55产品交接检班组及项目部建立产品交接检制度，任一分项工程按阶段完成移交后方可启动结算工作；施工工序涉及甲分包穿插时，必须有移交单；5四质量改进(5)6经验教训转换是否通过实测、质量检查形成质量问题清单，定期组织相关岗位联动总结，开展改进分析会，形成经验教训转化成果；同类质量缺陷有无重复出现；5质量负责五屋面工程(20)7渗漏风险检查屋面工程各部位渗漏风险管控措施：落水斗一次埋设，底口高出结构板面积水；出屋面门坎、排烟道、塔楼填充墙根部、伸缩缝等泛水以下部位同屋面板砼一次浇筑成型；出屋面通气套管二次埋设渗漏；女儿墙防水高度设置穿墙套管；炉渣找坡层未埋设排气管；女儿墙保温上口未设砼挑檐；防水收头未留设结构凹槽、压条密缝；其它；5质量负责生产经理8耐久性检查屋面工程各部位耐久性：细砼面层分割间距过大，面层砼强度不足，开裂、起砂；广场砖面层勾缝不密实，基层未分隔，空鼓、起拱、脱落；女儿墙饰面基层不达标，找平层未分割，开裂、空鼓；块材泛水未设压顶；天沟未设分格缝空鼓、脱落；出屋面采用钢质防火门；其它；59细部节点女儿墙细部节点质量：防水上翻咼度三250山叫女儿墙压顶坡度坡向正确；女儿墙滴水线顺直；女儿墙在人货梯部位一次性施工；其它；210屋面面层细部节点质量：屋面坡向、坡度、分格缝间距设置合理；排水口周边500mm范围内坡度不小于5%；屋面优化天沟时，不得取消或降低保温层厚度；屋面水篦子、水落斗、套管等必须有防腐措施；屋面无污染、二次破损等缺陷；屋面伸缩缝做法符合设计要求；其它；411凸出屋面构件细部节点质量：屋面风机、管道出墙面部位必须有防渗措施；屋面烟风道不得与立管冲突，做法符合设计要求；管道根部收口是否规范；屋面结构变形缝砼一体式做法；其它；212塔楼各部位细部节点质量：机房装饰平整顺直，门口无向内淌水风险；电梯机房工序合理，地面平整无起砂，墙顶批白平整，阴阳角顺直，有合理的通气措施；钢楼梯、爬梯设置合理，防腐措施合理；雨蓬位置、高度适中；其它；2六户内工程(15)13渗漏风险检查户内工程各部位渗漏风险管控措施：烟道固定牢固，吊洞密实，防水节点可靠，墙侧密缝严实；多水间地漏远离门洞，门槛处防水高差合理，分水器周边防水涂刷基层可靠；精装修工程门坎部位设置挡水台增加防水高度，多水间过门石宜在防水施工前铺贴；其它；4质量负责生产经理14空鼓、开裂风险检杳户内工程各部位空鼓、开裂风险管控措施：★砂浆抹面未分层、落地灰二次上墙、超量掺加砂浆王、未养护空鼓、开裂，面层强度不达标；墙面抹灰界面处理强度达标、抹灰前疏通完成，抹灰边缘留缝；墙面砖饰面抹灰基层强度达标，无空鼓、开裂；批白面层强度达标，无脱粉起壳；地面分割缝留设规范，大开间、阳角部位留缝措施得当；地暖固定措施合理有效，地暖保护层表面有抗裂措施；其它；515尺寸偏差检查尺寸偏差：墙面抹灰灰饼平行控制线；地面标高准确，室内净高符合交房标准，平整度偏差不大于10mm；门窗洞口定尺控制；其它：216交付观感检查父付观感质量：室内批白阴阳角顺直；多水间防水高度统、水平；线盒工序合理，成品贴面，无污染；开关面板及各类穿墙孔边缘整洁；砖面层在孔洞处套割吻合，无小于1/4边长的条砖；吊顶龙骨间距、高度符合要求，与墙面结合处无裂缝；窗洞收口4

序号检杳事项检杳内容检查依据分值评价等级"分责任岗位阴角方正，不影响窗扇正常开启；门套、柜体接缝严密、打胶匀顺、五金安装牢固；墙地砖、地板合理排版，铺贴平整，拼缝严密，无翘边，地漏周边采用 45°套割或整体下凹做法；其它；；七公用部位（10）17空鼓、脱落风险检杳公用各部位空鼓、脱落风险：★公区墙砖选用适合粘结材料及施工工艺，墙砖背涂处理，干挂工艺固定措施可靠，无空鼓、脱落隐患；电梯层门地坎与结构连接处封堵措施严密，侧面封闭牢固；踏步无起砂、空鼓，基层处理到位，平台交界处标高一致；顶棚吊顶时必须与墙面留设20mm凹槽或贴阴角线条其它；5质量负责生产经理18工序合理性检杳工序合理性：管井、电井、立管阴角部安装基层饰面前置；休息平台处过门石楼梯粉刷前粘贴；公区墙面立管部位饰面前置；门框安装在饰面前置；管、电井地坪随户内一次浇筑成型；其它；219观感质量检查细部观感质量：楼梯间墙、梁、板的平整度、阴阳角、门边、窗垛通角实测达标，踢脚线基层平整可靠；楼梯踏步放线准确，完成面相邻踏步高差、宽度差才5mm；踢脚线、滴水线、栏杆等构造措施满足规范及验评标准；防火门、消防箱等框体出墙厚度方面成品面收口；公用通道地砖排版合理，铺贴平整，接缝顺直；顶棚灯具等设备布置合理，居中成线；地砖踢脚线基层抹灰预留，踢脚线出墙均匀顺直；吊顶阴角顺直，灯具、烟感等成排成线；管井、电井安装部位收口措施合理。3八外墙及室外工程（15）20渗漏风险检查外墙及室外工程质量风险管控措施：★外墙螺杆洞、槽钢洞口封堵工艺正确，防水处理无渗漏或痕迹；外墙线条坡度明显，有效防止积水；窗框与结构间隙20-30mm，防水砂浆、发泡剂填充密实，防水处理；滴水及外窗台坡度10-20%，成品保护有效；窗下填充墙外侧四周交接部设防水措施；地下外墙防水标高准确，搭接规范，无皱折、翘边，保护层严密；空调、排烟孔内高外低，无向内淌水隐患；外墙干挂固定件位置致防水破坏；其