造价工程师案例基础公式

进口设备购置费（1）进口设备购置费＝抵岸价＋国内运杂费（2）抵岸价（原价）＝离岸价格（FOB）＋国际运费＋运输保险费＋银行财务费+外贸手续费＋关税＋消费税＋增值税＋海关监管手续费＋车辆购置税（3）（建设项目进口设备）抵岸价（原价）＝离岸价格（FOB）＋国际运费＋运输保险费＋关税＋外贸手续费＋银行财务费＋增值税其中：国际运费＝FOB×运费率国际运输保险费＝（FOB＋国际运费）×保险费率/（1－保险费率）到岸价（CIF）＝FOB＋国际运费＋运输保险费银行财务费＝FOB×银行财务费率外贸手续费＝CIF×外贸手续费率关税＝CIF×进口关税税率增值税＝（CIF＋关税＋消费税）×增值税率（4）国内运杂费＝国内运输费＋国内装卸费＋国内包装费＋国内供销手续费＋采购保管费注意：采购保管费＝（进口设备原价＋国内运输费＋国内装卸费＋国内包装费＋国内供销手续费）×采保费率＝入库前价格×采保费率龟基本银预备针费与赖价差落预备点费局（呢1辉）预映备费渔＝基于本预光备费宿＋价熄差预酬备费哪（优2坝）基远本预香备费摄＝（腿设备抹及工休器具着购置药费＋使建安逗工程满费＋洋工程轨建设贷其他柴费罗）霜×假基本鉴预备隐费率匪＝（聋工程袭费＋厚工程架建设灿其他绞费狮）爽×版基本俗预备师费率殿（支3巾）价默差预麻备费朋晓该公虎式考矩虑了寿建设造前期朗的涨遵价因沫素，揪式中里（干1摧＋助f替）壳0.补5遣是按爸第之t肃年投锣资分庆期均诊匀投捎入考亡虑的暂涨价纯幅度重。休I喝t逝—必建设芹期第旅t夏年的起静态昆投资久计划繁额您提说明貌：考框试与矛教材代保持责一致逐。但贝实际舟工程同计算驰时可忠按中恐价协础（此20惑07厉）朴00运3另号，妇《建析设项匠目投浓资估恭算编晨审规劲程》厅中的大有关驻规定秋，挨I慧t甲是指锁估算交静态阅投资迷额中皇第我t绵年投蹄入的舒工程坚费用变（设镰备及摔工器笔具购览置费跟＋建意安工系程费给）。鄙n研－建棋设期壁年份找数手m鹊—胡建设使前期父年限桑（从揉编制罚估算穴到开搞工建性设，违单位驱：年括）潮f返—轰建设供期年格均投盾资上抄涨率称建安鞭工程驼费乘（爱1攻）建院安工腰程费盒按照容费用敏构成肚要素模划分伯：由域人工化费、到材料趣费、垂施工间机具副使用摘费、特企业垄管理芽费、鄙利润虽、规盏费和巡税金暴组成研。葱（焦2菜）建茶安工辽程费熟按工绸程造尘价形挪成顺蹲序可援划分毅为分据部分亿项工怜程费摧、措笔施项围目费伴、其之他项责目费苏、规蛙费和煎税金偏。其亮中，跃分部格分项妖工程天费、疲措施灰项目敲费、画其他慧项目谣费中五包括傍人工赔费、评材料歌费、漠施工溜机具樱使用顿费、表企业勺管理塞费、异利润贯。叶倦其中昼：导筐措施赌项目棋费包厅括安每全文羊明施饰工费款、脚草手架燃费、约模板岔支撑法费、兽排降舒水费仿、大损型机阅械进岭出场艘费、消垂直精运输艰费、边夜间欢施工柔增加牙费、慎已完档工程剥保护则费、戚超高轿施工适增加孙费、牺二次权搬运栗费等穗。竭幕规费绑主要葬包括裤五险石一金使。拉税金叹包括胡营业雁税、熟城乡尸维护矿建设笛税、涨教育慈费附裙加、股地方壶教育员附加娃。抛总成爷本费秋用巩（拿1英）总壮成本迟费用絮的构独成与焦计算聚鸦说明盗：总碗成本钻费用烈一般爱指的乡是年肆总成锅本费箭用，唉它发喇生在喘项目快的运原营期栋。附求年总益成本馋费用岸＝年扮经营室成本孤＋年末折旧城＋年您摊销续＋年旷利息右（＋帐年维四持运轮营投粒资）怠年总陵成本莲费用分＝年讯固定昂成本尸＋年傲可变丸成本奖自其中肿：所1斯）经蔬营成秤本：挽一般碑已知榆2歼）折机旧的崖计算袄（平转均年替限法敌）掌例年折化旧费剧＝（妹固定鼠资产港原值斧－残播值）党/您折旧秩年限盟3崭）残兴值的故计算缠碑残值晚＝固损定资暂产原撒值句×铲残值兽率治犁提示疮：残他值与瞎余值屿的区够别门述余值半＝残闻值＋鸽（折渠旧年哪限－易运营席年限箩）拒×保年折磨旧费互4嚷）摊帽销的显计算火（平刷均年书限法季）坡年年摊林销费敲＝（掉无形浩资产气＋其减他资门产）仁/右摊销良年限彩袍注意恒：建摸设期牧、运省营期坐、计抗算期虏、还芳款期念、折否旧年棍限、默摊销影年限答的区靠别。蔬5忙）年敞利息予，包道括建担设期慎贷款摘利息旬、流孟动资掏金贷径款利符息、笼临时倘借款溜利息车踏即运瞧营期俘某年置的利瓶息和捕＝建铺设期右贷款捧利息博+视流动束资金岔贷款按利息讨+娇临时方借款及利息剃6过）固莲定成牺本及玻可变笼成本倡题干租背景盛一般播会说诉明成受本的狼比例况及计骄算基壁数，跑其中畅可变疤成本旦通常姑与产宋品可郊变单打价及林数量鉴有关幅。云盈亏坐平衡唤分析羞（服1侍）盈贤亏平滔衡分净析的阅基本换公式孤：总显收入闸（急TR是）＝维总成头本（谣TC傍）踢总收巾入＝钳营业扇收入池－销院售税足金及纵附加唤＝销奸售墙量亭×置销售案单迈价英×净（继1降－销亭售税叶金及沈附加氏税率欲）孤衬总成局本＝凳固定磨成本姻＋可新变成糊本＝纹固定换成本凳＋单哈位可李变成皱本戴×怠销售拦产量版总投迈资构凯成妈1焦）建讨设项翅目总暑投资垫估算扇内容缝如图顾所示商：舰固定阅资产已投资退（工盏程造生价）孙构成缓中，自工程父费用赴、工镇程建谎设其范他费仇用、幼基本凝预备愤费部解分为持静态忙投资坦部分烧，价馅差预孝备费恋和建鸦设期局利息续为动夸态投撒资部制分。递2验）投挎资估掉算的任方法志有：爷单位喝生产烧能力固估算不法、烟生产冲能力快指数如估算径法、镜比例刺估算守法、粉系数怨估算联法、穗混合司法等随。市①金生产优能力啊指数庆法膨C压2连＝绘C栋1取（忠Q踢2悉/蒜Q老1纵）专n召×油f预谈式中邻：胀C谈2忧—睁拟建捕项目相总投冰资；似C洞1宁—场类似纲项目谊总投灭资；载Q拐2堡—茅拟建冒项目闻生产搏能力牙；巴Q阁1贺—从类似许项目冤生产注能力景；刃n勾—闹生产久能力粥指数繁，若丢已建涉类似减项目乘的生陡产规扛模与徐拟建业项目做生产作规模选相差而不大串，离Q裤2拿与鹊Q妙1捆的比丸值在垫0.不5边～吧2逼之间告，可排取沙n枯＝省1茫；丰f坦—语综合横调整显系数恐。椅②打系数页估算仓法纵C脏2蔬＝好C抢1避（止1+液Σ剖K补i祝）争常式中骆：窄C征2宿—农拟建炼项目灯总投社资；谨C绝1后—相类似睬项目歪总投庭资唇K苹i轧—膝表示撕影响齿因素闯占须C最1铁的比锁例；进哗注意宴：萄K谢i开与综棋合差沸异系直数的达区别孤可综合分差异绢系数芹=桐a湿0奴×链A/渡A雨0变+a奉1详×碗B/沉B揭0渣+a犬2钻×岩C/埋C肺0离+灵…挎③章构成斑组合和法淹循总投膏资＝泡建设糊投资盆＋建梳设期申利息律＋流替动资尤金烈倦建设糕投资煌＝设就备及莲工器毛具购污置费垮＋建卫安工马程费笼＋工衔程建币设其妖他费压＋预歌备费丈供其中甩，设袜备及代工器宏具购睬置费降（采侧用装毁运港值船上或交货罗方式差）的粗构成饱及计宋算详裙见基覆础知同识点环。闯桑国产灯设备臂购置钉费＝诉国产婆设备叔原价唱＋运斩杂费望进途口设滥备购阔置费惠＝抵令岸价侧＋国简内运移杂费叹英建设露项目于进口粱设备乒抵岸培价（枕原价悼）＝邪离岸攀价格乐（凉FO玻B膛）＋栗国际员运费签＋运材输保族险费没＋关似税＋婶外贸打手续再费＋卷银行货财务咐费＋迹增值泰税长宅其中砖：科杆国际债运费增＝茎FO辫B贴×锄运费畅率姑打国际过运输俭保险均费＝陶（齐FO答B眠＋国狼际运黑费）汤/轮（朴1棕－保准险费善率横）演×塑保险猾费率锹阅到岸绸价（思CI萍F汁）＝篮FO兰B赵＋国炼际运讽费＋说运输猴保险归费肤饭银行旋财务买费＝扯FO岭B石×巡银行淡财务赵费率扑向外贸骨手续某费＝发CI青F忍×覆外贸弹手续泪费率旷则关税堆＝寻CI尾F蛋×忽进口丙关税淡税率卧增值块税＝肆（搭CI降F广＋关管税＋竟消费遥税题）零×拉增值重税率监③蹦建筑里安装辫工程宾费（量44巷号文搜）详棚见基仰础知屋识点天建筑立安装肥工程载费＝立人工喉费＋恒材料以费＋辜施工秒机具乌使用洁费＋众企业裁管理挪费＋味利润季＋规亦费＋壶税金崇迫建筑龟安装范工程吹费＝秀分部拜分项催工程淋费＋炼措施颠项目芳费＋音其他法项目裕费＋奉规费售＋金艳捏其中钓：栋开措施墨费＝客安全辩文明侨施工来费＋秤夜间造施工绢增加爷费＋注非夜丘间施指工照亮明费演＋二剖次搬蹈运费予＋冬友雨季秆施工攻增加窄费＋享大型结机械欲进出耳场及寇安拆怠费＋谈施工镰排水扫降水刮费＋浓地上傅地下红设施昏、建孟筑物希的临脸时保烂护设豆施费络＋已旁完工陕程及里设备昨保护共费＋缎混凝裁土、康钢筋判混凝免土模坑板及舅支架条费＋报脚手轮架费懂＋垂邮直运兰输费博＋超嫂高施旬工增拖加费致＋海……屯其他授项目惧费＝三暂列匆金额抄＋总未承包宋服务吊费＋摄计日到工离规费春＝养己老保渔险费惊＋失怨业保撕险费巴＋医责疗保瞒险费镇＋工挪伤保佳险费培＋生巷育保森险费冷＋住袍房公俘积金碍＋工奋程排糕污费役税金梳＝营轨业税悉＋城述市维挑护建该设税盒＋教壶育费检附加摔＋地庄方教乡育附婚加胞④续预备袭费详蛇见基率础知淘识点株岔预备上费＝默基本设预备触费＋溪价差另预备杯费导滋式中南：基捎本预偷备费您＝（灶设备式及工陶器具阻购置管费＋告建安父工程币费＋搅工程如建设敞其他倘费筝）杨×永基本算预备役费率领＝（纪工程桥费＋寄工程抵建设粥其他核费卧）毙×调基本与预备员费率畅静质态投悄资＝辈设备伐及工古器具植购置怒费＋圣建安影工程宝费＋滤工程捧建设昆其他突费＋认基本茄备费弄鹅价差古预备找费：航PF披＝饶Σ求It吐〔（戚1膊＋叹f典）尿m加（伴1角＋庆f联）猛0.驾5龟（饿1概＋互f气）脖t境－内1冤－怜1靠〕务It乎—汉建设咽期第尸t始年的唐投资独计划颗额（呜静态蝇投资的额）危（工趁程费押用暖+竞工程侄建设辫其他支费用贫+典基本帖预备卖费）笨n车－建寺设期茧年份揭数鬼f勒—治建设刻期年盲均投喝资上养涨率散m验—仿建设燃前期亚年限欧（从骡编制放估算染到开单工建兽设，炒单位简：年饭）密帆该公眼式考撒虑了租建设接前期辰的涨舰价因料素，惜式中李（德1搁＋物f迹）到0.管5码是按碌第哲t笔年投体资分邻期均否匀投吓入考驴虑的叼涨价顾幅度饿。玩⑤弄建设腰期贷滴款利虎息详踩见基览础知剖识点盛净建设畅期某川年贷臣款利膜息膊＝也Σ旺（年衡初累陕计借勿款＋铁本年孔新增暖借童款肠÷子2杏）草×希贷款叹利率为纷（说柱明：繁一般翼为均嘉衡贷宁款，融建设很期只刑计息洞不还如）胳⑥奖流动植资金桶计算接方法犬荒第一沟种方联法是斜用扩浪大指枪标估院算法等估算注流动旺资金发唇项目倡的流功动资篇金＝盘拟建词项目狡年产召量遭×功单位肢产量蔑占用骗流动锤资金短的数居额栽锯项目涉的流教动资够金＝夜拟建路项目楚固定同资产校总投播资浴×俗固定怖资产同投资拐流动课资金蝇率认第二丝种方单法是楼用分胸项详尿细估轨算法咸估算恐流动交资金森即：袋流动仆资金纪＝流来动资取产－粱流动芹负债纯式中个：流错动资厌产＝候应收摸账款缺＋预击付账敏款＋贱现金编＋存培货棍海流动亡负债挎＝应侮付账目款＋术预收租账款允短估算垒的基到本步龄骤：绑先计工算各疫类流未动资跨产和惑流动稀负债吐的年宴周转鹿次数佣，然监后再金分项凡估算忘占用萌资金牧额。瞎凤年周冻转次瞧数＝喜36透0拴天柜/授最低禽周转弦天数政别其中去：裹芦应收以账款挨＝年顾经营凉成本胸/僚年周蠢转次紧数娱膛应付粉账款丢＝外从购原幸材料柿、燃返料、忍动力赠费或用服务案年费振用金慢额业/费年周说转次障数响走现金榨＝（您年工熊资福绕利费炎＋年归其他筐费）锈/尊年周婶转次碗数慧斥存货蓄＝外服购原距材料分、燃萍料＋末其他数材料驾＋在寄产品烈＋产岭成品彼陶外购盼原材庸料、冬燃料主＝年临外购讽原材慎料、翁燃料颤动力星费锤/屑年周轨转次多数园劝在产催品＝近（年慎工资碰及福犁利费慰＋年佳其他件制造颂费＋角年外真购原估材料债燃料捐费＋碍年修粱理费鲁）绩/庆年周熊转次航数指叮产成被品＝叉年经破营成任本苦/酒年周圾转次肌数（恭案例样教材嗽）碌贪说明再：产处成品切＝（饮年经昆营成怖本－折年其彻他营处业费角用）犹/寺年周范转次掉数各基于利投资票现金艳流量选表的泊财务栽评价棕1剖）有颜三个铸常见卧指标闹：净符现值逐（察FN熊PV淡）、剥内部超收益堂率（宗FI漆RR扣）、工静态裙投资危回收霉期或武动态闪投资届回收动期（磨Pt冲或剃Pt觉’照）。伍其中妹，净深现值亭为表多中最乘后一无年的穷累计撒折现亲净现木金流夹量；阿静态杆投资胖回收犬期＝晶（累雁计净蹦现金脑流量淡出现斧正值泛的年稳份－归1黎）＋财（出糠现正册值年沙份上颗年累兽计净馆现金旷流量叠绝对堡值秤÷歪出现仙正值鉴年份块当年蓄净现齐金流络量）筒宵动态维投资槽回收仙期＝霉（累隙计折吩现净葛现金壁流量警出现狗正值炼的年树份－枯1青）＋疾（出欺现正筛值年撞份上瘦年累抄计折堵现净北现金情流量盼绝对导值叼÷肌出现凳正值绣年份摸当年米折现赢净现朴金流另量）恼燃内部闸收益马率＝玩FI景RR命＝盯i励1裳＋（似i梢2墓－辉i树1调）胸×逐[F齐NP滋V烤1尘÷熔（亿|F次NP闪V等1奉|拼＋锣|F饿NP剂V盘2楼|泊）飘]端2洞）财铅务评府价：腾净现糊值批≥园0浮，项忆目可摧行；漆内部椒收益副率恩≥瞎行业铅基准件收益硬率，尸项目敲可行约；静旅态投圈资回杠收区期丈≦笑行业适基准曲回收牙期，众项目煮可行钉；动妨态投眯资回驴收堤期帽≦腾项目恭计算坝期，门项目都可行域。反旱之不六可行蔬。撕基于蜘资本缸金现钉金流繁量表早的财支务评亚价汁基于耗利润间与利锐润分疑配表懂的财勺务评艺价估第渴01省讲铃施工立定额畅与预件算定竞额卷1邮）施怎工定默额球①瑞定额党时间鼠＝基旬本工寇作时沙间阅+魂辅助现工作障时间圈+摇准备隶与结腥束时链间削+栏不可逝避免蚁的中恒断时惩间碍+多休息像时间缝＝（帝基本时工作绵时间广＋辅毁助工许作时涨间）招/组（别1两－准串备与楼结束烛时间稿占工疏作日扫的谱%鼻－不隐可避寇免的理中断残时间具占工朵作日旅的辫%黑－休肝息时尼间占汁工作滑日的灰%午）输②谣材料休消耗块量＝破材料优净用弹量喊+吃损耗熊量葛③苹机械较台班至定额尸，是换完成干单位庸合格博产品影所需幼机械伤的消起耗时灿间。缩表现省形式亿包括呢产量线定