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文档简介

第一章工程概述第一节工程概况(一)项目名称:(二)建设地点:(三)建设规模:(四)监理内容:(五)监理范围(六)监理服务期:(七)质量要求:第二节监理工作的依据(一)、监理工作的原则:坚持“严格监理,质量第一,主动监理,热情服务,监帮结合,积极促进,争创信誉”的工作原则,正确处理质量与进度的关系,同时注意发挥高智能服务,利用自身的优势,协助施工方优化施工工艺和作业方案,确保全面完成施工承包合同和监理合同所规定的各项任务。(二)、监理工作的依据:1、国家有关市政工程建设的法律、法规、技术规程,有关上级单位的指令,文件及决定;2、工程招标文件、施工图纸、资料、设计变更通知;3、现行设计、施工规范及质量标准;1、《建筑工程监理规范》2、国家、XX省现行的设计规范、施工规范、施工验收规范、建筑工程质量检查评定标准等有关规范、规程;得3舱、施锋工图亲纸、犬资料抗、设塔计变强更通痛知;放4喘、现到行设干计、访施工题规范勿及质剖量标泛准;使(1骡)城垃市道敲路设取计规兰范(略CJ猎J3骂7-皱90珠)甜(2慢)建帽筑地杀基基胆础工腰程施策工质拿量验驳收规狮范(不GB燕50虚20洽2-叼20矩02恋)印(3腥)城请市道列路路犯基工素程施歇工及叉验收型规范仇(C物JJ俩44傍-9缎1)选(4慨)市嘴政道护路工帐程质饺量评盈定标遇准(失CJ帐J1榆-9异0)家(5巧)给六排水破管道下工程挖施工剑及验田收规笑范(仰CB福50骆26餐8-添20惯08裁)致(6奸)市受政排小水管目渠工我程质厅量检值验评洁定标话准(疏CJ愈J3愚-9夸0)串(7宜)混勒凝土亡强度迎检验皇评定杜标准济(G套B西/T希50读10昼7-炼20闻10毙)悠(8符)市页政桥盯梁工厉程质镰量检央验评软定标纠准(鼓GJ怎J2淹-9便0)穿(9炼)水跌泥砼股路面仆施工星及验锹收规墙范(骨GB定J9敬7-满87咱)洋(1封0吨)城思市道奋路照腿明工住程施桐工及小验收特规程僚(J度12早0-奋20悟01枪)南(搅11适)建葱设工类程监鹊理规得范(直GB方50暖31学9-在20届00虹)降4、丸监理损合同拉、施萄工合国同;舅5、席本工满程有铜关的写会议弄纪要斜、决魄定等兼;德6、统业主滴赋予贱的职朗责和巾事项可。因第二翼章汪监理躬工作垃的范判围、冤目标皮及内袜容乡第一如节辟监朴理工材作的母范围小根据圣招标疮文件厨要求湾,本桶项目舌工程价XX纯XX稳XX聋全部屋内容像的监么理工求作福。市第二脸节福技监理厅工作忽的指腾导思滑想时在项饶目建走设过浊程中田,我路们监厅理工伯作的光指导丽思想显是:紧以工剂程建法设项汽目目耳标管蛾理(棍投资浊目标培,进房度目章标和因质量毅目标贫)为域中心抽,通碎过项摩目目嫁标规榆划与撇动态食的目三标控短制,旨推行饼主动医控制郊管理出和精互细化是项目保管理厦。尽颂可能权好地胆实现链业主粘的项近目总亡目标丹,以显提高驾建设闪水平匀,充控分发猪挥工揭程项虽目的辫经济孔效益毫和社剖会效扎益。桌筑业塌主的起要求愿,便怖是我痛们监裁理工监作的懂目标绿。我武们将科通过桨项目寄目标摄规划党和动挡态的寒目标野控制琴的工爹作方玻法,缠搞好哭监理炒服务舅,保服质保固量按积期完恭成任垄务,忆使工绳程质效量达家到优渠良等馋级,贱并且愚使工君程投它资得江到很绞好的嗽控制闪。胡我公据司对外现场牵监理加机构础历来福要求稼监理矿工作跟的规径范化更。按练照我手们的裤理解惧,首筝先是浮监理山工作箩程序继的规机范化吐,这延就是俗我们爸的“匹主要徒监理斗工作比流程响”;显其中绘每一样个工弓作流特程是框可操粘作,谷“可万操作叠”决腿不是芬流行仍口号瓦,而套是所刺有执结行操耳作的门人到侮位和慨所有拿操作然条件负具备临的情词况下堵能够驰实施金。基施工峰阶段瓜监理拦工作迁量大篮、任越务重焰、时赚间长秧,为嚷使监燃理工批作规处范化煤、标愚准化他,并嘱且有炮序进侵行,嘱应严轻格遵昌守监朱理工近作流根程。双第日三岔节封监理悠工作斥目标最在本奇项目拾的建般设过样程中闯,我推部监背理工陕作将什坚持换一贯青的指光导思抽想:托全力屈实现城业主稀的引工程著建设仪总目椒标,感以科董学公惨正的办精品演服务组,实贵现客弊户价役值最室大化俗,让烈建蜘设工渗程造呆福于凝社会食。我尖们的是服务胞目标卧是:辈确保斩工期译,节鼓约投宾资,白工程娱合格相。诚工程盈质量舞控制赶目标祝:暑达到得现行宽国家阳质量洲相关喷验收香合格博标准属。悠工程徒进度叹控制腹目标外:将滔总工匀期控零制在孕施工万合同超工期软内。虑具体研以业芽主与塞总承己包商泰签订磁的合呀同进辫度为亲基本茎控制场目标哄,并敢根据梁业主川的合重理要报求进膛行必米要调荐整,啊确保航本工御程按恰期或梅提前兄竣工森。屋工程手造价楚控制指目标午:以杯业主魂与总景承包喉商签唱订的气合同真投资悄为基隙本控蝶制目般标,司以施靠工图宜预算饥为基小础,伪严格殊遵守桨技术理签证疫程序想,严肌格控捞制预炉算外丽费用建的支拍出,膛确保截业主兴制订化的投赶资控首制目桥标得享以实军现。览安全全文明勇施工积控制男目标理:坚样决杜委绝重目大事智故,归减少垃一般育事故许,以世强有厉力手侦段实称施安架全文援明施求工监响理,首尽可抽能减插少对哨周围前其他爸单位率的干劲扰,未使现苏场安定全文树明施盏工达杀到省证、市米一流姻水平匹,力荒争获技得“耻省、手市安置全文迟明施唯工示提范工轰地”区称号狼。戴合同灵管理疮控制暑目标牢:保蕉证工汉程质椒量前勿提下朴,并渗用较拌低的听工程广成本呼按期绵完成乓工程果为目隙标,喷以公物正合芹理地乱处理肉双方白的权以利和货责任处为准坊则,稍对工赛程项哑目进捧行管篮理,印在发狮生争绒执时烂,以训合同盯为解艘决的沉依据垃,确罚保工锈程顺挣利完鞠成。续信息税管理欲控制尚目标脸:把由握信回息管喇理的使每个宿环节京,通兆过有需组织册的信劳息流润通,具使决锻策者丛能及甘时、杯准确喉地获努得有驰用的辟信息饲。呜组织攻协调炮控制环目标院:实价现工松程项纯目总枣目标锐任务墙是业暗主、严承包督商、引监理逝三方毯共同境目的逢,但命三方炒从各自自的墓项目刮管理也角度眯不同寄在质疗量、撒投资鼓、进删度控天制等心方面传可能课出现灭矛盾慈,因片而存重在大虽量的除管理袖协调溪工作吸,监衔理应录组织恰与协怒调各精方认想真履橡行合漠同中斥所规薪定的抱责任酿与义宋务,妹保证味总目仓标按站期实愈现;器协调助管理踏在工留程施诊工中超具有陕核心攀地位型。涨第榨四册节航监本理工蔽作的会内容沫一、渴工作幅范围遇1、卫监理拆范围杠:本真工程隙施工创图纸伴所示竟的所怀有范贤围。笔2、读监理疯内容评:灿工程常的施历工及腊质量料保修饶期全虚过程掉监理坏,包犁括质冷量、格进度伤、投蝴资控减制、连造价故审核如、安弄全、由文明薯施工环、信行息、介合同峰管理疮及现勇场施竖工协享调等功工作郑;配涌合委圈托人沃进行骆工程鸦结算更和审摘计;竞协助慨业主堂办理刚工程夏报建谱、工脊程施狠工、耐竣工辽验收闭等工鼻作。圈二、洞施工猜方面倡1、次协助冻委托欺人签原订工障程建撒设合姻同。统2、难全面尤管理厘工程子建设棋合同睡,依仅据委超托人崇授权摇就承控包人迫选择共的分耳包人唤资格康及分颤包项柿目进挡行审逢查。捡3、地督促布委托狡人按骡工程艇合同鄙的规魄定,泛落实饰必须兆提供掩的施遵工条止件,岭检查纤承包锣人开号工准追备工竭作,漫并在掘检查验与审抄查合炕格后乡签发晚合同鸽工程桥开工宪令。筹4、爆组织滥施工焦现场原测量啄控制法点的到交桩估工作租,审橡批承次包人监提交骡的施兵工组骂织设财计、渔施工脂技术态方案辈、技五工质露量保控证措舱施、奴安全院文明此施工腿措施卡、作签业规魂程、浪工艺告试验创成果胆、临顷建工重程设壁计以衬及使谁用的份原材掠料等戒。签裳发补情充的著设计挪文件撇、技妇术规移范等沟,答康复承鹊包人代提出户的建俊议和困意见纽。掌5、批依据绳工程衬建设惹合同哗核查兵施工寇承包劳人进似场施鼻工设酒备的绞数量均、种雾类、妄规格该型号衰、设庆备状续况是萍否与拿投标新文件仍一致刘,是怪否能疮满足约施工挥需要表;核户查承氏包人少的施堪工项循目部权主要缴管理欲人员齐及劳悔动力液进场日情况恐、物具资材酷料、史设备磨进场党情况炕;对做施工户承包井人的氏组织钥状况旨、派秘驻现矿场的淘主要光管理影人员至的资下质和惑管理锄能力疤等做粥出评鹿价。宪对上集述各角项中源不符趴合工浸程建芽设合听同要碍求、旱不能辰满足确施工拆要求季者,害应及远时要杨求施巩工承热包人韵采取揭措施驱限期疾解决单,并锯报告羽委托湾人。盖6膝、工三程进故度控泪制:应工程悬进度凤控制婆主要魔应从迈进度剥计划截的编堵制及谈各控庄制性忍目标弟的确渣定、描进度这计划绩实施脊的检午查监播督与梅协调叨、进腰度的扣统计斧分析观与进晕度计作划的喉调整妙等几客方面咽采取擦的措刺施进蔬行控树制。跨内容谨包括艳(但旦不限阴于)肝:约6.论1协震助委靠托人奴编制极工程干总进角度计泥划。葱6.较2编早制监管理工仇程项呜目的都施工浩控制平性进嗓度计左划。租6.比3依厌据经凯审查众的工险程控虑制性床总进与度计挡划和赠工程畏建设勾合同岛规定俩的主闻要关上键项挽目(怀或节粥点)愈的施毯工控毒制进干度,猎编制岭工程古项目钥的控咐制性桶总进顿度计果划,华并由算此确栋定进哭度控丙制关犯键线询路、枪控制太性施较工项君目及更其进甲度、资阶段脸性控拖制目兼标,炎以及水监理陪工程灿项目锄的各灯合同世控制浆性目纤标,歪作为配监理腰工程舰项目暖总体阿的进绢度控计制依纠据。坛6.袄4依兆据监廊理工邻程项躺目的益施工箩总进费度计蝶划编贫制各艰月度舞、季桐度、犹年度幸施工律进度宜计划捆,其奖内容瓶包括粮准备艳工程基进度无、计松划施虾工部袍位和顺项目忠、计戏划完胶成工阵程量法及应雷达到购的工那程形哀象、腰实现申进度萄计划网的措爬施以接及相暖应的闭施工讨图纸垦供应仔计划裙、资仓金的决使用悬计划卸等内喊容,目并以嘉此作帜为工吧程实伐施的反阶段枕性进且度控膀制的阅依据何。筝6.型5以保监理块工程针项目授控制习性总疫进度没计划扔及阶饼段性马的(起年、锐季度里)控围制性越进度品计划灶为基瓜础,碌在合丸同规哑定的胆期限壮内对盆施工咬承包考人提灯交的伐实施堤进度节计划孟(年欧、季基、月磨)进平行审牢核批忽准。扇6.龄6逐辅日监娇督、法检查斯、记罩录进庸度计善划的姜实施嘉,及箩时发荒出进迟度措得施的最指令标,督省促施诞工承扒包人滋采取如措施肠保证伟进度饶计划隙的实糖现。谈6.祸7对哨工程咐实际销进度仁(施蚀工部租位及匹项目鞠、完眨成的陷工程狡量及句形象雷面貌筐)进黑行逐捷日的伶检查茎监督丧,对帐施工撇承包片人投洋入的挣资源附进行姐逐日段的检塘查监息督,邪并做披好工森程进尤度的索记录乔和统寿计工怖作,送并进隐行经拼常性庭和阶后段性妥的工痒程实派际进刻度与药计划蝴进度政的对纪比分旗析,雀检查谅进度爽偏差卖的程蛋度和蚕产生均的原班因,角分析孔预测垦进度刚偏差断对后泪续施今工工段序和势项目揪的影呀响程催度,孙提出水解决亿措施橡,并财付诸跑实施兰。叙6.斑8当猪工程旷实施趴进度居与计士划进窗度相非比发均生较饥大偏面差而嘱有可茫能影档响合迁同进封度目冲标的离实现近时,聚监理矮机构装应提疾出进袖度计涂划的免调整膏意见悠,并矿指导单施工馅承包近人相孟应调让整实彻施性乱进度芹计划收。进禾度计令划的不重大砖调整桃应书恶面报晶委托凭人批毁准。辰6.惰9当粥因各式种原次因造均成工泰程建看设合鲁同进质度变书动时缠,监详理机庆构应登分清疑工程路建设翻合同闯双方胶责任蜓,及残时公涂正的排核定包工程雁建设王合同挪进度善,公加正合恭理地隆处理熊好施臣工承停包人透的进商度索见赔要何求,踩报委灭托人揉批准付。锯6.述10没检查妈督促检施工日承包累人按窃施工塔规程锁规范伐施工彻、文握明安拾全施嘴工,射防止肆因出电现质胸量安柄全事药故及蹄环保旬问题象而影揪响工咸程施乒工进林度。执6.舱11械定期可(月长、周墨)向蔽委托挑人报吉告工将程项羽目施送工进辩度控疗制情德况,得并编暖制年蛋、季吗、月护、周假完成显工程残量以芳及工筝程施滋工进糕度统铅计表喘。仪7、温施工垮质量振控制替:嫁施工懒质量稻控制宴应依珠据工销程建布设合禽同文德件、积设计答文件床、技灯术规糖范与扫质量颂检验惯标准永,对地施工张前准昏备工甩作进候行检祥查,幕对施宏工工某序与途资源年投入社进行择监督及,以贤分项新工程欠和工牧序过错程为鄙基础齐,对臂基础撤工程睛、隐饰蔽工帆程、千分部锋分项看工程康通过胶巡视矛、检世查、森旁站蜘、试蛇验和浩验收踩等有叔效的窜措施派和手渠段,遇对工夫程质梦量实畅行全维面全释过程叨监督娘和控笨制,祸并进渐行施循工质触量的月评价凡,使仍建安勾工程燕达到胜合格变,内内容包围括(烘但不隙限于浩):姑7.事1对被监理史工程冒项目取的构霞成进梦行划扛分(朗分项雕工程润、分坏部工趟程、脑单位忙工程症等)晚,并阶按施领工程竞序明除确质苦量控苗制工笼作流异程,灭分析唱和确甘定质县量控岗制重扣点及世其应碍采取粉的监哗理措词施,炸制订卧质量增控制阴的各沙项实大施细躺则、搁规定故及其境它管昆理制隆度。逗7.尖2核性实并涂签发袭施工缘必须记遵循腹的设饿计要惧求、盼采用旁的技茧术标饿准、政技术望规程符规范这等质氏量文愧件;着审核距签发举施工便图纸慢。车7.浑3审榨查施复工承袜包人真的质软量管满理体霸系文悟件和劳措施雀,督地促施辫工承诸包人狼质量假管理混体系盘的正侧常运巩作。伤7.绘4组辈织向样施工亚承包营人移抖交与喇工程奸建设寿合同钟有关龟的测永量控刺制网肺点;颈审查程承包俗人提再交的秃测量筹实施忘报告罪,其伯内容吊应包定括测底量人保员资礼质、挎测量错仪器似及其违它设抵备配南备、柔测量圆工作便规程伏、合少同项妥目施绩测方镰案、恋测点他保护吴等;赛审查招施工阅承包散人引讨伸的颤测量染控制拦网点砍测量笑成果刑及关剂键部田位施沙工测脱量放矩样放勇点成论果,窜并进莲行必饶要的匀复测谁。荒7.润5色审查格施工波承包来人自们建的吓实验肺室或绩委托迈试验渠的实考验室坦,审点查内骄容主沈要有堂资质言、设纵备和旱仪器陷的计验量认漫证文批件、召检验危检测强设备教及其悄它设慎备的丸配备暗,实唯验室密人员曾的构甩成及美素质膀、实团验室谅的工袖作规边程规和章制台度等至。标7.讲6审岸查批异准施烤工承构包人雅按工滥程建女设合穷同规资定进软行的关材料秆级配减和配您合比撕试验世、工箱艺试牌验及布确定鲜各项阀施工悦参数惩试验誓;审正查批胁准经寇各项坑试验无提出维的施颂工质虚量控遮制措祸施;恨审查角批准尖有关睡施工再质量逗的各贯项试帖验检派测成豆果,花并进雹行抽典样检承查试挎验,菌抽样亦频率僚不低公于施服工承撒包人溜抽样战数量暂的1运/颗15卸。滴7.良8审丰查进痛场工腿程材杀料的宫质量零证明都文件姑及施胃工承贫包人贸按有荣关规款定进腐行的雹试验素检测绵结果乏。监领理机闸构应祝进行亮抽样象检查冒试验范,抽词样频徒率不皂低于够施工紧承包摄人抽红样数猎量的考1床/亮15统。不无符合街工程坡建设布合同墙及国玩家有饼关规很定的慨材料照及其宗半成武品不帽得投懂入施弱工、孝且应调限期宝清理即出场态。奥7.选9检狗查施花工前崭的其歪它各帐项准俩备工滥作是框否完自备(谜如图祸纸供黄应、局水电扣供应轻、道萝路、系场地国、施奋工组烤织、嚼施工伸设备援以及晃其它陵环境帜影响喇因素惑),车尽力逃避免挨可能悲影响风施工平质量佳的问御题发弓生。泽7.最10虾对施后工质绩量进叫行全溉过程退全面捎的监济督管短理,峡在加孕强现茄场管提理工盼作的肯前提周下对仁关键声部位征、关勒键施震工工所序、圈特殊中工序罢、关败键施穴工时柱段(悠如混师凝土鄙浇筑朋,灌跑浆工责作中循的压您水试探验、秀浆液藏制备钟、施雁灌、辰封孔挠,锚雷杆插戒杆和其注浆兆,锚买索施阔工,须安全碌监测袄仪器微的安技装及司埋设层等)毁必须挥实行雨旁站释监理见,对呼发现搁的可听能影尚响施势工质容量的熔问题通及时次指令韵承包叠人采揭取措谷施解溪决,示必要堵时发紧出停响工、撑返工池的指师令。唤7.饰11判充分劳运用撑监理男的质过量检喇查鉴砖证的零控制东手段城,对盼工程吼项目渗及时抬进行察逐层铅次的僻逐项侧的(糕按分哭项工奉程、孩部分跪工程状、单伏位工滨程等神)施卵工质疮量认首证和架质量催评定闯工茄作。股及时狂组织耍进行误隐蔽轮工程秆、重译要部赤位、续重要议工序冬的质闷量检以查验伟收和各签证盒工作黑以及外分部和工程逼的检领查验屑收工鬼作。烟7.茶12孕做好宝监理裹日志桃,随孔时记茂录施搞工中桂有关嘴质量肥方面梅的问滩题,违并对杜发生艇质量扬问题伍的施特工现滤场及纪时拍冻照或宪录相咱。娇7.鲁13限组织扑并主剧持定锋期或把不定漠期的仙质量诸检查迁和质泊量分越析会熟,分碑析、远通报涛施工耳质量辱情况悠,协仆调有炕关单探位间港的施侮工活蠢动以弊消除坐影响料质量若的各嘉种外援部干悼扰因稀素。借7.刺14反代表推或协格助委殿托人斑组织链进行颤中间卧验收怀、分荒部工粮程验师收,微监理梳机构澡应做蜜好验桃收前怎的各址项具肺体准蓄备工禾作。缺7.症15堤审查亡施工疮承包术人提戴交的锹质量徒事故伐报告截;对纤质量鹊事故醉进行登调查楚、提浅出处驶理意坡见,加并监币督事梁故的步处理吨。醒7.聋16宵对工冶程质罢量进酱行经暂常性咱的分板析,啊并定瓦期提竟出工栋程质刮量报零告和漠按规溉定格呜式编糊制工提程质庭量统斤计报鉴表(歼年、亲季、张月)碑报委等托人稠。轨8、哨工程界成本啊控制释:耻监理还机构桶应配融备专天职的卷成本犹控制少监理鹿工程言师,双对工虚程建孕设合木同费逼用、缠工程骡成本春进行丧有效静的控篮制。躬内容稠包括臣(但要不限尿于)休:伯8.荣1协肠助委部托人慨编制铺投资介控制瓶目标终和分钟年度亩投资逮计划碍。编栽制监剪理工坡程项绩目以免及各桥合同衰项目复的投梳资控鞋制目果标,尖各年姑度、拿季度泻和月摸份的招合理缝投资捕计划粒。审票查承烘包人看提交血的资梳金流节计划朵。索8.翠2对淹工程干计量专进行祥审核但,实属现对沾工程拌量总刷量的康控制掌和阶神段性判的控丘制。竿8.只3审俗核承逗包人艇上报贩的申弄请结痰算工建程量宋及工鞠程费焰用等旦,并渗签发愤支付旗凭证跌。膏8.颜4为蛇控制澡和减副少索嘉赔事爬件的宝发生损,监剩理机垫构应位对工例程建俭设合喊同的偷实施谁进行勉检查耗监督碑和经旗常性厅分析商,及斑时发换现和南预测控可能关引起穴索赔椅的条勾件及帆事项告,并雄采取涛措施辉尽力说避免唤索赔位事件妙的发歪生;踩对工域程实钩施情稍况做遭好记范录以腐备索璃赔要拖求提既出后破核查枪;索珠赔事逆件发桐生后婚应采秀取有校效措稿施,赤尽力窝避免使索赔我事件灵的扩秀大和决延伸悬;受驻理并啄公正什处理扮索赔立,提溜出处驶理意砌见,特组织俩工程井建设价合同宗双方慎进行五协商虹,做手好调齿解协泄调工奏作。欺8.铸5依黄据委远托人盯授权晨审核鞭各类诚工程刚变更瓣(合痛同变端更及宿设计断修改较、设井计变浮更等惨),凶并提枣出处遣理意足见,欲报委抄托人塔批准恨后下忙达变纷更指族令。触8.豆6对跟工程纺建设跌合同多费用误支付税与已贿完工丰程量社、工快程形问象进阻行综本合分蜻析,煌编制蝇每月抵、季瓦、年椅工程贩建设长合同腊的工绘程量糕和投燥资统渗计报扣表报省委托需人。姜按工勇程进译展情咳况押和资拐金到棒位的薪可能错情况分,进缩行经众常性棍的工变程费酿用分巴析,放必要弊时提重出投帐资计丙划调很整、滚修改慰和采货取相怒应措收施的乎处理喜意见计上报殊委托屠人。圣8.齐7协串助委废托人锯作好仓委托怠人投门保的价工程黑一切混险、赶生产昂设备旧和施沿工设危备的侄保险棋等出岂险时凝的理奇赔工剧作。纱9、概施工滥安全严监督希:徒监理讯机构粮在安逐全监薯督管未理工歌作中呜必须惧坚持旧“安贺全第银一、蹈预防蚂为主始”的惧原则值,通测过对递施工喘生产饮中各彩种不敲安全宁因素数的分煤析和垦预控对制,援避免厕安全职事故出的发眨生。赌内容趣包括串(但闭不限筝于)妈:细9.阶1监课理机悄构必幻须配徐备有俊专职枝安全凡监督闲资质肯的监缎理工越程师饮进行扯施工拉安全风监督苗工作察。沉9.砌2检享查督阿促施泄工承携包人途建立足健全清安全袄管理艰制度席,督脏促施宾工承映包人炕认真进执行鸭国家竖及有林关部立门颁禽发的违安全际生产箩法规哪、规阴定和音工程烈建设牺合同姻对安婶全生傅产的殃规定惩。碗9.个3对其施工产生产游及安伏全设踩施进暑行经栏常性丑的检套查监忧督(券定期狠与不喂定期辨),弦对违败反安栽全生谋产规候定的犁施工复及时捏指令扫整改乓。渠9.荐4协技助委彻托人斥组织您检查椅防洪种度汛宁工作煌,检运查施骡工承活包人渔的工缝程防射汛措帅施并码监督意实施垄。潮9.赶5检打查督丽促施及工承摩包人醉按照梦工程叶建设相合同衡规定计和国丙家标喂准规汽定做把好劳墓动保条护、隔环境贱保护吴及水骡土保者持工臣作,逃并将晓情况谣定期转向委你托人析专题屡报告苏。帐9.职6监征督施泳工单雕位的碌安全蒸和工勉程保料护情俱况,流督促彻施工射单位炕对工还程、驱周围葡建(猎构)申筑物绑的安皇全监座测与近保护嗓。杯9.怨7定忌期组加织安贪全生热产检信查活绑动和础安全收生产佩评比泉表彰押活动茎。做升好监筒理合滑同内都工程牌建设绸项目无的安贺全生当产协尾调工裁作,运协助抗委托帜人做赠好各惊工程未建设肝合同栗间的遣安全享生产匪协调秃工作股。胶9.嚷8提害供事猴故分畜析所楚需的宜一切伐资料碎,参廉加安四全事柔故的允调查炼分析赴,审院查施继工承鉴包人笔的安胀全事录故报斜告及绘安全竟报表珍,监净督施牢工承快包人睛对安枕全事潮故的偶处理溪。绞9.业9定乘期(谋每月驾)向暖委托铜人报盼告安平全生狼产情矿况,岛并按缴规定蒙编制绕监理悬工程眼项目签的安朵全生企产统显计报筒表。替对重键大安端全事深故的养处理篇必须更及时嫂向委爪托人托报告坑。盐10近、组她织协瓜调:羽监理熊机构额应通低过沟捷通、环调和障与监潜理工所程项吧目建探设直免接有决关的拢各方递关系吹,使绵工搂程项泽目建葡设各趟方及料其建达设活鸟动协扛调一滴致,篮以实园现工糠程建饱设合旦同预拆定的娘目标扬。内棋容包歌括(辱但不括限于元):缩10面.1希以实丧现总描进度吩计划优和工贴程建告设合挤同进降度为衡目标牲,做筝好各荒工程脆建设得合同且项目颤间的纳进度课协调屿。商10难.2脏以监晋理工细程项迁目的该施工甜总布瘦置为猾依据唱,控朝制协贩调好赖各工开程施总工合掀同项董目的兰施工民布置喊,控挑制协访调好权各施勤工承私包人容对施杰工场开地、广施工童道路浆的使炊用。锄10轧.3馅以工就程建倚设合乘同为姓依据粥,在套突出距保证亭关键侮项目言施工猾的同盆时,歌协调鸡好施归工用才水、舞用电射的供恭应与眠分配旷,组程织协耀调好尝施工户材料侨及永相久设亏备的杏供应嫂,协皱调好垒共用裂大型完施工雪设备巧的调舟配安陪排与佛使用级。笼10软.4畅组织麻与主冶持定例期与饱不定螺期的伪工地情协调站会议舱,编死写各练有关奥问题桥的协稻调处冬理意父见及秀各种豪协调原会议蒸的纪同要。裁11养、文蚀明施避工措往施与蓬施进颂度环炼境保概护措证施:熔检查昌和督悦促承胆包人活严格孩按施掠工承爽包合馆同和乔招标退文件情的有治关规撤定进抱行文塑明施盒工,胸做好谅施工读区的雷文明盟施工俗管理枣工作窝;检宿查和教督促后承包摸人遵秧守环榴境保渡护的驰法律包、法削规和奖规章狗,并疾按合跪同及狠招标雄文件石的有敞关规典定做经好施脏工区按的环理境保级护工毅作,载防止叨由于捧施工菜造成赖施工泊区附睬近地匀区的曲环境泥污染示和破昨坏。众12谣、工贴程验替收:科按国等家规诊定督枯促审镇查施袋工单震位各沙阶段植提交趁的竣栏工资猾料及齐全套汇竣工熄图纸劣和资掉料,茎签署均建设有监理品意见朱;按锣有关绪要求汽组织相工程据各阶阀段验许收、重单位蔽工程邮验收裤、调地试及约竣工酿验收鹊,提斥交相雁应的械工程颤建设毛监理发报告踏。烈13沃、信累息管骄理:助做好白现场象监理循记录菊、信匀息反谷馈与岁信息支编码闻。按雕本合庭同附粘件要豪求编刷制监磁理周悦、月甘、年厚报,粪对工顺程资懂料及振档案群按期铜进行同整编厨和管女理,趣并在市工程澡竣工移验收泻或监药理服星务结禁束后柔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检桶查所薯采用烤的新块工艺执、新真技术舅、新止材料乘;霞⑤神进行涉每道测工序腊或单斧项工坊程完溜工后丰的检循查验膀收;被⑥质严格哀执行仍对隐秃蔽工荡程进处行覆陪盖的示检查释并签派认,词必要挑时可霞摄像尺留档天;腔⑦窗监督溪承包堵人自碍检人扰员的域试样迫抽取劣和控拦制参虏数的口测定待及记特录;尤⑧批观察笨了解谣影响念工程衡进度艳和质胃量的澡自然林因素骨,隐搂患及葱外部崖干扰壳的信李息,鬼及时羽报告浪总监翻理工介程师型;裳⑨塌做出组监理材工作附日记堵和月置度监宵理工寻作报瓶告。武(6肿)工位程质泊量缺家陷与编事故护处理造①共现场心监理初工程傻师必烤须随级时掌店握现短场施愉工的耽信息芹,当敞质量胀缺陷终发生照在臂萌芽貌阶段舒时,拆能及瓣时发遗出警刻告信泡息;张②急当质府量缺律陷已火经出蹦现时忽,现厚场监乞理工吼程师歼应立印刻向概承包柔人发穿出暂株停施饥工命弟令(术先口番头后透书面衬),豆待承馋包人冶采取潜了保节证质础量的改整改甘措施拍后,炭再书皂面通摄知恢舞复施疗工;英③吨当质励量缺膝陷发技生在淡某道困工序像或单对项工得程完艰工以葛后,慕而且业质量如缺陷惰的存以在将古对后旷续工兆序或穗单项知工程章产生河不利痛影响洋时,吧现场旬监理关工程燃师应旨拒绝棍检查谣验收禾或计却量,诉并要垄求承夸包人布进行势返工都处理脚;暂④榜若出坏现严中重质拜量缺合陷,想产生垃较大很经济锻损失社或严酬重影带响结旺构安正全时负,则吸必须册通过胜总监灭理工大程师归或业法主邀望请设竭计单惹位进糠行联难合现亮场诊粒断或抢验算疗,以不决定归采取南处理吼措施欺;帆⑤充现场慧监理挎工程市师对郊质量板缺陷糕的判绑断必止须准翼确;曲⑥掀当质叙量事聚故发艘生后联,承稀包人对应尽鞋快提化出事亡故分没析报钩告并迷抄报滤总监沃理工艇程师策和业农主,两并按良上述壁条款价进行爱质量饥事故灯处理哨,并并记入吗施工猪记录遥编入麦竣工课文件遍。封(7颠)变母更设溉计监田理黄①凑变更缺设计缘的提事出悄工程扩变更蝇可以栋由业够主、阀设计炒单位嫂、监补理部预及承盐包人崭任何姐一方侄提出众,承烟包人监、设屠计单榨位提氏出的趣变更爸设计窜均需灭总监刻理工抚程师愤审查贵度由考其呈污报粘坟主批馋准方使可实瓦施,朝工程登变更寻涉及彼主体尚结构躬改变辛或增涌加较倘多费沟用时约应由包四方据现场捡会议睛确定帜;待②狡变更椅设计虾的理鸡由腥工程窃变更我应提宵出充峰足的河理论继依据冠和制棋定合桌理的悬变更材方案崭,以两利尽挖可能过减少雪投资贵和保望证工享程质盯量。翠③哗变更环设计平的确条定猫任一膨方提蛋出的瓣变更屈设计抽必须糊满足积工程遵质量逆的要集求和堂节约吼投资垫的要往求,娱经业压主代堡表、伞监理达部、巴设计劳单位政及承凡包人槽签署衰后报斯业主泊批准丛,由旷总监而理工起程师疾下达盒工程符变更则令。灰④掘变更些工程捎数量宾费用右的评狠审状监理贿工程宿师评旗审承盼包人龟提出搁的工谷程变非更数贷量,誉根据列施工港承包奉合同策的规递定呈涂报业揪主批慎准。俭施工厚阶段岗质量瞎控制技监理南工作城程序咽框图瞧质量落事故围处理胖程序刊见下祝:全(8月)竣咽工交宫付的吴监理布①汪合同筛范围叔的全郊部工戚程已结基本挪完成梅,驻弄地总平监理膝工程缝师收死到承仁包人柱的交约工申拜请报瓶告,管并对定工程粪进行朝全面浴检查梨;叫②逃当监茧理工石程师拥确认吹各种月质量猪问题娱已得远到妥东善的能解决井,建屠议由重业主富主持岭召集揭工程非使用裳单位瓜、监误理单落位、悬设计这单位晃和承稳包人逃现场片进行估初验绵,并驳由承判包人气拟出特初验雪文件躬,由腿各方校签认舅,发翼现的猪问题烂由承序包人载限期吧整改享;瓜③菜监理距工程技师审眼查承芹包人缺工程笨竣工扒文件免、工匠程竣稼工决拳算,推监理歪部做条出关钉于工麦程监况理工通作情查况(纸含变档更设娃计)求的报铃告,也由总搏监理驰工程植师将逆承包筝人递浑交的节竣工席验收壁申请皇和监楼理意劈见递晴交业吃主,敬由业搁主负仔责安浆排竣肥工验饭收工泻作。扁3、食施工甜进度膨监理先(1袍)施备工进材度监尾理的冤任务揪承包稼人应思根据扮施工腹合同粥规定无的总慎工期雄、开里工日看期及笨竣工秃日期描,编逝制总弦体施飘工进亲度计芬划并特报总绸监理奖工程盼师审者核并歪经业胖主批申准。磨(2宏)施劳工进融度监格理的窄程序姥a、至总监创理工虽程师晕审批蜜承包崖单位列报送变的施峰工总绵进度为计划锋。混b、狮总监遍理工里程师值审批更承包再单位绸编制蚊的年穗、季剩、月霉度施沈工进然度计轨划。让c、乐专业永监理香工程拿师对趁进度指计划宵实施宋情况告检查扎、分主析。榜d、舟专业煎监理零工程累师应喂依据阀施工错合同梨有关谢条款量、施奸工图侍及经议过批蚂准的置施工报组织热设计富制定熟进度途控制孩方案呢,对虫进度储目标桑进行坝风险著分析呈,制华定防狸范性侄对策撕,经禽总监舞理工占程师售审定图后报肃送建稼设单且位。羊e、奴总监后理工漫程师浆应在迅监理串月报蔬中向遵建设怜单位行报告咏工程挪进度厦和所挨采取液进度草控制傅措施虑的执窝行情至况,谦并提扣出合加理预咽防由冠建设渗单位顷原因锈导致代的工芦程延薪期及勿其相他关费饱用索脸赔的蛙建议据。甩4、挥施工忽进度辛监理嗓工作胜主程普序框有图两施工包进度振监理订应严象格按概程序堵进行泻,如育图所爷示掘5、旅工程圆造价帆的监火理熔(1付)项及目监山理部宴应按乞下列撑程序宪进行静工程娃计量处和工蒜程款托支付筋工作铺:蒜a.伯承宫包单软位统活计经优专业示监理堂工程师师质卸量验挨收合僵格的奶工程雀量,派按施舱工合设同的坊约定汁填报痕工程屠量清稿单和床工程萄款支过付申具请表爷。肢b.零专庭业监由理工父程师滑进行寒现场侧计量魄,按群施工高合同习的约叮定审月核工脚程量购清单摔和工乡程款爽支付正申请仿表,虽并报反总监售理工买程师剧审定砖。吓c.吗总监信理工滥程师双签署证工程汁款支女付证回书,朝并报御建设凡单位愚。煌(2毕)项懒目监浴理机学构应巩按下诸列程熊序进怖行竣高工结侍算:忧a.丛承包争单位羽按施扛工合拿同规颂定填女报竣简工结秧算报拴表。才b.椅专业敢监理页工程丝师审叉核承谎包单躬位报转送的绵竣工来结算蜂报表订。躺c.源总监悲理工期程师溜审定匙竣工活结算荷报表电,与匀建设醒单位灵、承朝包单奏位协袜商一另致后西,签浓发竣板工结嗽算文督件和腰最终凑的工故程款店支付视证书闪报建肃设单纤位。弊(3凑)项椅目监游理机杰构应桐依据丘施工浓合同攻有关却条款粱、施踏工图灯,对放工程岸项目偏造价锄目标辅进行养风险巡分析策,并锯应制普定防探范性绸对策开。担(4宅)总箱监理犯工程塞师应僚从造推价、彼项目稍的功告能要绑求、通质量喝和工壶期等夜方面掉审查著工程别变更选的方且案,撇并宜栏在工犹程变吵更实啄施前烧与建伏设单登位、管承包港单位窄协商倡确定亮工程净变更催的价徒款。虑(5纲)项芳目监否理机仍构应洁按施厕工合何同约陵定的脂工程近量计糊算规庭则和财支付景条款析进行是工程炮量计队量和池工程羊款支耳付。耳(6刺)专总业监川理工稿程师船应及斗时建版立月档完成承工程啦量和充工作糟量统夏计表乒,对诱实际落完成孔量与抚计划伐完成农量进阻行比粮较、棉分析至,制田定调沙整措氧施,混并应杠在监血理月诱报中开向建泪设单允位报遍告。览(7掏)专风业监烂理工企程师犬应及锯时收述集、升整理帜有关像的施钩工和闭监理掩资料缠,为胞处理蚕费用朵索赔锹提供胆证据酒。酒(8觉)项刘目监姥理机秃构应压及时扣按施绝工合姻同的侍有关烤规定盖进行窜竣工富结算衬。昌(9予)未式经监尚理人达员质酿量验细收合史格的祥工程杨量,浸或不浸符合虾施工蚁合同悲规定检的工肌程量中,监客理人劝员应焦拒绝萍计量锅和该碧部分困的工气程款找支付鼠申请沙。抹6、冶安全断文明杠施工景监理蒙工作智程序狼框图乳监理松工作汇程序绣附图天(表吊)造(绕请见玻下页及)审核确认进场材料、设备确认关键工序施工工艺检查签认隐蔽工程检查签认检验批、分项、分部施工质量督促检查质量缺陷整改处理工程质量事故检查签认单位工程施工质量审批施工总进度年季月进度计划检查、分析计划执行情况纠偏并调整计划预防、处理工期延误索赔施工实施阶段质量控制进度控制审查工程变更、协调索赔处理审查月实物完成报表投资控制审定现场预算外费用认定索赔事项签认付款申请参加设计技术交底参加第一次工地会议审查施工组织设计审查质量、技术管理体系、质量保证体系复核施工测量成果资料审批工程开工报告组织竣工预验收审查竣工验收资料提交质量评估报告参加竣工验收施工准备阶段竣工验收阶段擦一、努项目帝监理煤机构葬审核确认进场材料、设备确认关键工序施工工艺检查签认隐蔽工程检查签认检验批、分项、分部施工质量督促检查质量缺陷整改处理工程质量事故检查签认单位工程施工质量审批施工总进度年季月进度计划检查、分析计划执行情况纠偏并调整计划预防、处理工期延误索赔施工实施阶段质量控制进度控制审查工程变更、协调索赔处理审查月实物完成报表投资控制审定现场预算外费用认定索赔事项签认付款申请参加设计技术交底参加第一次工地会议审查施工组织设计审查质量、技术管理体系、质量保证体系复核施工测量成果资料审批工程开工报告组织竣工预验收审查竣工验收资料提交质量评估报告参加竣工验收施工准备阶段竣工验收阶段滨二、启质量标控制欢程序堆1、岗单污位工析程质淘量控雅制程廉序签认装饰工程样板或样板、签发JL-A015表签认装饰工程样板或样板、签发JL-A015表参加图纸会审和设计交底核定分包单位签发JL-A003表审核施工组织设计签发JL-A002表施工测量放线报验复测签发JL-A005表审查原材料、设备、构件的质量,签发LJ-A006、L-A007、JL-A008表签认分部(子分部)工程质量签发JL-A015表参加隐检工程、验收检验批分项工程监理签认后,施工单位可进行下一道工序所有工序完成后,进行单位工程竣工验收均2、鸦施工份测量勉放线题报验漏控制丽程序同意编制工程项目施工组织设计并填报表JL-A002施工单位审核以下重点内容:施工程序是否符合科学规律施工现场布置是否合理施工人力、机械安排是否满足需要工程进度安排是否满足施工承包合同的要求工程质量保证措施是否先进、科学、可行防尘整治、安全环境保护措施是否切实可行监理人员在报表JL-A002上签注审核意见监理工程师报送建设单位审阅监理部按审定的意见组织施工(施工单位)按审定的意见进行施工监控(同意编制工程项目施工组织设计并填报表JL-A002施工单位审核以下重点内容:施工程序是否符合科学规律施工现场布置是否合理施工人力、机械安排是否满足需要工程进度安排是否满足施工承包合同的要求工程质量保证措施是否先进、科学、可行防尘整治、安全环境保护措施是否切实可行监理人员在报表JL-A002上签注审核意见监理工程师报送建设单位审阅监理部按审定的意见组织施工(施工单位)按审定的意见进行施工监控(监理部)不同意,需修改同意分包单位1、营业执照报送分包单位资质的有关材料填报表JL-A003施工单位2、企业资质证书3、有关许可证4、拟分包工程的内容和范围5、历年承包主要工程介绍6、主要人员履历表同意分包单位1、营业执照报送分包单位资质的有关材料填报表JL-A003施工单位2、企业资质证书3、有关许可证4、拟分包工程的内容和范围5、历年承包主要工程介绍6、主要人员履历表7、本项目负责人履历表对有关情况进行调查与核查监理部在报表JL-A003上签注审核意见监理工程师接纳分包单位进场施工施工单位(总承包商)清退分包单位施工单位(总承包商)不同意孤5、滋原材程料、赖构配博件及穿设备议质量天控制装程序牲6、街隐蔽截工程拴质量包控制详程序师7、面砌体堆工程孤质量验控制驳程序同同意不同意,需整改施工单位做施工前准备工作原材料质量检验拌制用水质量水泥合格证复试报告砂质量各类掺加剂合格证配合比检验砂浆配合比报告计量措施施工质量控制等级现场质量监理砂浆拌合方式砌筑工人试块取样施工单位填报表JL-A006监理人员在表JL-A006签注意见开始砌体施工,并留置试块监理人员巡查监理人员检查砌筑质量,在表SG-T036上签注意见苗8、皱检验之批分恰项工蜘程验兰收控思制程虚序隆9、招单位能(单典项)邪工程堆竣工宗验收萍监理渔工作奔程序卧框图坏10截、工或程归送档资聋料监京理工披作程块序框蛇图扫11府、保棋修阶锋段监境理工杏作程冠序兄第三很节亦缘风险苏管理倘方法小、措穿施税任何灿的工攀程项半目中收都存制在着端风险管,风弱险会役在一士定程搅度上伐造成击工程湾项目惭实施成的失锋控现觉象,筹如工为期延借长、路成本那增加络、计招划修昆改等射,这巴些都趁会造协成经阴济效报益的卫降低工,严撒重者党甚至敢造成壶项目胃的失寒败。诚正是羞由于篮风险敏会造屠成很渗大的屯伤害坊,风哭险管柏理成惕为必蚁不可五少的锯重要筒一环苏,良逐好的幕风险期管理裙能获斯得巨奇大的拔经济助效果偶,同洁时它叠有助句于企认业管虏理水毙平和垒竞争叉能力嘉的提熔高。组风险训管理厨是指建通过闪风险防识别郊、风炊险估叼计、侦风险歌驾驭逮、风锻险监处控等工一系樱列活虏动来灰防范便风险惊的管果理工北作。党一、冠工程萌风险俱因素冷的辩蛛识与碍分类图建设胃工程愈项目拨是复迟杂的信开放奉系统隔,由谋于项司目的股内部建结构涌、项乔目本裕身的垫动态堂性及垃外界辉干扰魂的复绍杂性冰,风鹿险因齐素间膊的影房响关订系及餐所引雪起的绑后果晚均得匪不到巷确切爽表示做。工睡程项刑目的误风险暖因素畜错综肌复杂晋,可能以从输项目色环境志、项胜目结拥构及章项目穷主体控等不摧同侧治面进毙行分谋类,史为了软便于川风险照分析多和风吐险的炭防范姐处理艰,辩我们统从工畜程风后险是蚁否可恭以计旋量的周角度两对风纪险进挖行分兴类,作以确兄定哪忙些风铸险可破以作妇定量柳分析机,哪辫些只探能作西定性用分析赖,哪孙些可草以作蒜定性熄与定司量相缓结合倾的分博析,歉以便题为不帜同风区险的包防范阀采取迅相应肃的对能策。像工程叶风险搏的分哲类主扛要基撞于风野险防往范和程风险体处理怀,从晌性质台上分姻析,宽可计搏量风黑险属致于技衣术性友风险化,是骆常规友性的陶不可谦避免退的风魂险,押非计同量风侮险属页于非耀技术证性风们险,希发生维的概破率较朽小,级是非谦常规虫性风忆险。翅工程贩合同山包含稀着多布种难母以界败定的殿变量袖因素朱,这垦些因俯素都雁能构滨成项映目的陶风险鞋。从惩性质岔上分始析,誉合同秩风险超属于掘非技跨术性晚风险萍,但蹄工程圈合同闪中包望含了拘大量铃的技诸术性对条款门。因赌此,挖对工贡程合咳同的惯风险烧分析攀既有袭定量乱分析默又有忽定性芒分析蚕。孕风险呜事件狱示例闲表陷风险剧因素托典型笼风险怨事件烦技术案风险爷设三计泡设计啊内容赖不全璃、设混计缺变陷、势错误驶和遗秤漏,候规范柴不恰锹当,恭未考孩虑地牙质条至件,觉未考啄虑施捷工可态能性执等宪施伯工呈施工办工艺蜓的落千后,眨不合男理的友施工技技术更和方昆案,果施工爆安全样措施溜不当枯,应声用新岸技术秀新方烛案的弹失败该,未鬼考虑诊场地佳情况效等顶其守他谁工艺膀设计最未达造到先疼进性助指标柜,工币艺流赌程不楚合理续,未府考虑椒操作窑安全的性等族非洁技伟术夜风求险姥自然昏与环废境慎洪水沫、地搁震、黑火灾拢、台杨风、晃雷电致等不奴可抗习拒自醉然力椅,不升明的梦水文童气象挨条件追,复犹杂的奏工程杠地质作条件辰,恶起劣的狼气候古,施亡工对彼环境备的影胸响等茧政治崖法律彼法律往及规上章的替变化泳,战痒争和缎骚乱命、罢下工、丢经济如制裁瞧或禁蜘运等涌经忠济际通货汪膨胀狱或紧落缩,退汇率茎的变后动,墓市场近的动检荡,吓社会悲各种瓦摊派政和征佳费的挑变化瞒,资选金不威倒位顽,资涨金短似缺等腔组织屈协调坏业主吉和上隆级主笑管部蚁门的贷协调均,业赵主和慌设计台方、疼施工宽方以歇及监坑理方抓的协写调,针业主穿内部勿的组字织协纽调等朱合两同途合同贝条款肚遗漏起,表筝达有林误,纠合同滚类型谨选择张不当吸,承添发包村模式楚选择供不当絮,索晓赔管羡理不剧力,晒合同陡纠纷战等拨人添员促业主热人员套、管榜理公证司人用员、矮设计联人员没、监厅理人倦员,股一般贯工人浮、技鞭术员获,管水理人北员的秤素质陆(能语力、谈效率切、责忘任心苦、品腾德)妙材料刷设备浮原材乳料、闯成品望半成酿品或尼设备燕供货嚷不足吉或拖肌延,枯数量黄差错怖或质监量规极格问墓题,编特殊婆材料里和新鞋材料姑的使源用问研题,墙过度拘损耗彻和浪丙费,再施工膊设备拔供应虚不足答,类抹型不俭配套落,故肠障,锐安装遍失误母,选膛型不凉当等驼二、原风险壮的分衡配昌项目炼风险舅是时内刻存匀在的鹊,这激些风和险必宫须在烂项目畏参加差者之泪间进货行合馋理的跟分配玩,绣只有慎每个仇参加任者都汪有一坊定的糕风险姿责任汉,他战才有键对项顺目管薪理和眯控制刃的积榨极性俯和创专造性炊,只堵有合末理的皱分配捡风险氧才能锁调动帮各方格面的斯积极螺性,跨才能批有项恢目的臣高效顺益。夜分配扯风险拥一般混依照所以下敲几个盏原则包进行授:冰1、逢为了爷工程珠整体灾效益宏,最伍大限椒度地当发挥脊各方饿面的躺积极住性。蕉因为悲项目炼参加尽者如峡果都跳不承粪担任她何风土险,泛则他碗也就怨没有遣任何低责任悔,当音然也蹦就没储有控肠制的贷积极缠性,妨就不咬可能于搞好膀工作著。如森采用颈成本崇加酬肚金合闪同,引项目盆管理紫单位娘(承茎包商菜)则袄没有姜任何抵风险亚责任护,他咬们也圣会千伞方百竿计地激提高平成本酷以争竿取工怜程利着润,菜最终削将损忆害工舰程的场整体坟效益粒;如久果项奸目管蝶理单届位(贱承包炒商)毛承担乞全部蓄的风板险也恐是不卫可行河的,垒为防箭备风遵险,僻项目馒管理铅单位坑(承剥包商聋)必激须提做高要匠价,逮加大须预算乐,而将业主消也因丸不承撇担风蛇险将橡决策只随便弟,盲印目干江预,怜最终盒同样忽会损行害整捷体效认益。席因此胶只有爷让各园方承硬担相蹈应的跃风险准责任水,通膜过风菊险的丛分配峡以加方强责特任心滥和积亚极性参,促多使在突本项饲目建批设过烤程中热能更帽好地惧发挥瞎计划剧与控匪制的瓶作用岁,以帜确保掌项目轻建设搜的质混量、浪进度留、安送全、萝投资导等整浅体效扫益。翠2、稳公平熔合理告,责泊、权闪、利均平衡万。一梨是风露险的矛责任竿和权格力应狂是平耐衡的薄。有咐承担访风险耕的责词任,惩也要都给承召担者斥以控孟制和由处理猎的权徒力;赴二是延风险适与机分会尽取可能挺对等各,对织于风眯险的养承担宝者应册该同课时享惩受风赛险控副制获尊得的付收益贫和机芳会收角益,跳也只番有这括样才懂能使斩参与洲者勇矛于去昂承担剖风险葡;三脾是承如担的鼠可能然性和浮合理副性,播承担桥者应慰该拥俘有预族测、嫂计划妄、控座制的测条件拳和可昌能性菌,有是迅速康采取纤控制障风险膀措施独的时坐间、答信息安等条蹲件,蔽只有怖这样娱,参伞与者院才能啦理性文地承脏担风玩险。狸3、汤符合迁工程伞项目娱的惯颂例,炉符合帮通常挣的处适理方鲜法。渴如采蒜用国滨际惯糊例F毫ID血IC抖合同洗条款和,就露明确钓地规桥定了旋承包朗商和张业主保之间烦的风经险分窄配,樱相对嗽公平习合理乎。津三、救风险呈监控凉及应库对措脚施框工程种实施爹中的督风险里控制籍贯穿攻于项柱目控覆制的关全过豆程中什,是蝴项目纤控制代中不污可缺栽少的缎重要上环节顷,也宝影响征项目曾实施间的最搅终结傅果。辨(一腿)、仪风险删控制廊的目底标:线1、外降低占工程孩费用才或使都项目朴投资岂不突尽破限鸦度;巡2、难减少蛋环境减或内积部对习项目喷的干构扰,浪保证滩项目埋按计恨划有咽节奏椅地进烛行,令使项怎目实夏施时芦始终槽处于甲良好钩的受队控状怒态;宾3、截保证锅工程亿质量臭;盏4、幼保证斧工程挎进度充。全(二脑)、治风险轨监控程措施职:瓦任何只项目醉都存面在不混同的著风险瞒,风搞险的姐承担腥者应雾对不留同的势风险掀有着哀不同添的准控备和芳对策尚,对高产生个的不驼同风绪险采蔬取相临应的魂风险自控制舞措施亭,才仔能进辞行良薄好的帖风险郑控制违,尽境力地羡减小继风险隶可能谱产生柳的危冶害,采以确景保效副益,峡为了引能够逮顺利读实现酷工程报项目耽管理润目标霞,将阵采取吴以下躁风险植措施光:值1、纠加强斥风险葬的预刺控和娃预警洗工作谊。在丸工程扯的实闸施过预程中嚼,由与工程写风险星主管薯不断家地收请集和翻分析半各种猪信息占和动姜态,庙捕捉叨风险覆的前寻奏信逗号,释以便角更好鞋地准见备和梁采取己有效寿的风础险对着策,郑以抵有抗可梦能发堆生的徒风险喷。触2、辫加强协合同浇的风怒险管侦理割:占工程灯合同邪既是糕法律奶文件镇,也驶是风倒险管渐理的挂主要家依据遭。剩我们孔将从垦业主咐的利惧益出凡发,包按照对有关超法律粒、法点规编辆制各荷种工廉程承悠包招胜标文据件和碑合同眨,将费风险主进行西分配桐,降蚁低风塌险考。赢3、系工程牌索赔倡的栏风险膨转化描:书工程具索赔脂是一黎种权删利要巩求,寇其根朽本原哄因在求于合申同条熄件的蛛变化肝和外矩界的析干扰盗,这牌正是磁影响川项目修实施扇的众军多变庭化因孩素的我动态羞反映氧。工叙程索谱赔贯标穿项缺目实光施的尚全过痛程,童重点萄在施耕工阶浸段,委涉及俱范围虾相当冠广泛兽。利魄用合朗同条判款或骆推晒断条棒款成隐功地东预防世索赔托、日进行腰索赔问和反拍索赔美不仅膀是减秋少工侍程风钱险的也基本赞手段个,也晃反映兄项目港合同代管理幼的水复平。蒜4、迫在风点险发抗生时总,及寿时采院取措柔施以枪控制昆风险就的影割响,带这是牺降低糖损失嗓,防费范风泻险的辽有效尤办法榜。体5、基在风处险状惩态下笋,依查然必说须保编证工笛程的劳顺利歇实施浑,如塘迅速命恢复棋生产级,按游原计初划保缝证完部成预臂定的莫目标伪,防系止工甜程中疤断和姿成本乏超支享,这西样才满能有转机会放对已裹发生搜和还芝可能律发生卫的风删险进有行良驼好的屑控制贞,并吃争取顾获得掀风险展的赔猾偿,搜如向贤保险泉单位以、风酸险责阵任者树提出车索赔牌,以哭尽可溉能地愈减少夏风险燃的损帝失。谣6、傻采取撕先进抛的技连术措脉施和毕完善北的组邮织措旱施,声以减怖小风瞒险产秒生的外可能旗性和故可能零产生矿的影跌响。效如选疾择有杏弹性弹的、合抗风舌险能呀力强贺的技蚕术方悬案,旧进行引预先吨的技残术模存拟试松验,屡采用歪可靠拍的保映护和庆安全痰措施誉。选幻派项侮目管扁理经宝验丰冤富的哄技术禁管理平人员昏,采欧取有层效的产管理衡组织把形式暂,并掩在实给施的缴过程拣中实慰行严刚密的陈控制斜,加蝴强阶和段控价制和捎中间喊决策炼等。水7、菠要求古各承充包单离位购叫买保盈险并订提供渔担保舞,以晴转移奇风险税。对聪于一蔽些无竟法排宗除的看风险柏,可滋以通湿过购渣买保狠险的资办法还解决璃;要山求各荒承包西单位往出具钉担保彻,如普银行兽出具的的投伶标保届函,榴履约补的保乖函以纺及预沟付款方保函梨等。厦(三质)、骑风险释控制澡的应波对措响施:昨1、故首先投应进羽行风欢险预烛控和冈识别坏;固2、浴风险课应对趴审核孟:检肯查和遇文字傍记录捎诸如心避免岔、转嗽移或意缓解东等风皱险应择对措削施的峡效果膀,以姐及风垄险承接担人信的有铺效性撇;丹3、汁定期居或不受定期狸进行原项目款风险怀审查触,在改工程朽的不秋同阶狮段,算风险险值和铁优先轰次序受可能描会发湾生变名化,申任何晌变化叛都有船可能础引发梅新一惹轮的竟分析共;极4、摧偏差括分析贡(赢茂值分宫析)帅,是蛮按照丰基准微计划胶费用达来监育控整榜体项亚目的计分析渴工具副,是粗将计巨划的修工作半与实画际已靠完成汁的工夕作相按比较杨,确心定是送否符负合计膛划的促费用践和进守度等尝要求忙,如依果偏经差较梁大,筛则需映要进训一步罢进行罪项目殖的风网险识萝别,抛进行坡定性疏和定列量分绍析;蚁5、设补充雾风险姓应对奖计划鼠:如描果发殿生原伟本未劳曾预叙料到灶的风枝险或岩风除净的后狂果比奔预期压的严宫重,竟则事巾先计椒划中赞的应与对措佛施有磁可能培不足此以应助对它鞠,则肚有必拐要重躺新研背究应眉对措附施。弓第四徐章崖监理巷组织体机构陷、人师员配棕置及饶监理痕工作犹制度弓根据贷本工芬程的默概况奸和特格点,侦考虑熟本工糊程工宵期紧势、质习量要脉求高亩、施越工单罗位多购的特膝点,拳拟按破照直蛙线制糟组织正形式罪组成厦精干忍、高涝效的践项目板监理驴机构渔,并爽委派忆工作轨能力怀强、汽具有叠丰富蒙类似级工程批监理叨实战侍经验献、协彼调能看力好宽的总徒监和摧技术划职称紧、专羽业知垄识配区套的土监理康人员附组成椒现场夸监理滋组,炕以保跌证本要工程枪监理善工作什的质筒量、球深度百,确宅保工障程安稼全、盏高质纸、快陷速、顾低成派本地启建成骗。低第一微节晌项目抬监理播组织毙机构捎(一睛)现纽场监牺理组睬织机规构组伸建原事则犬1、催根据母本工臣程所管涉及则的专糟业多够、技予术要吐求高供、工慕作强评度大落等特究点,开本工炸程配勺备有辞专业连理论威基础叼扎实越、有历丰富厅给排阶水工啊程建祸设监另理经避验、腔身体胖健康扶和品敲德良隙好的罗总(毫副)辰监理劈工程破师及潮专业苗监理吃工程氏师,扁组成镜现场员监理竟机构宴,按愈“精玻简、警高效乎”的挺原则叉,遵暗照“吹严格缘监理垂、热煤情服淹务”蝴的宗以旨及远“安访全第榜一、腹重质冠量为哀本”霉的原嘉则,熟以事下先控衡制为堆重点品,实靠行全女过程嗓、全京方位印、全顷天候甜监理团,在农施工飞过程孤中采市用巡畏检、凯旁站抹、量畜测、红检验嘴、试振验等酒手段税做好训每一正道工弦序的委质量奋、安央全、凭文明内施工胸控制夕,确疯保工语程达复到预歼期的匪目标重。香项目留监理刑实行泊总监假理工便程师万责任单制。圆总监六理工朝程师堵为履毕行监拼理合洁同的缸全权挥负责熔人,荐行使靠监理牌合同沾赋予肃的全颜限。拾项目伯监理鹊组织籍机构想由总搬监理膝工程县师(益X肿名)扮、专东业监窜理工即程师巾及监侦理员心X置人组撇成;煎考虑肠本工茶程项堪目情畅况,蜻监理理组织达采用初直线座职能功形式本,充崖分发略挥监稻理人距员的够专业督知识幻和技弃术水奖平,蕉不断乌提高在监理殿的服赌务水荡平和企监理桃的工村作质四量。全另外钳,我认公司恼派出在工程摔技术雁专家隙组成水的技恰术专岸家组镰,对要监理吩工作截遇到厘的问摩题进呀行研搜究,语提出齿相应瑞对策古,经蜘常去册现场书指导待监理映工作陈,配山合处须理重促大问赚题,牌使现序场监苦理工饲作更该有成掀效。趴2、陵现场浆监理撞组织钱机构弱:捉(1缝)设或总监市X耻人;故(2挂)专假业监失理工超程师盈X酒人;裹(3昌)监牙理衫X疑人;碰(4怠)、膀实行辱总监培理工柄程师薯负责摩制达。乘(二腊)监漂理人继员岗掀位职砖责殖1、央项目寺总监吸理工茎程师瞧岗位良职责辆(1调)确程定工通程项表目监夺理组宇织,场制定叫监理梦工作论方针雪和基旦本工蚂作流舅程,蛮根据煌业主岁委托付与授睬权,守负责眼和组肯织项泳目的狡监理腿工作马。破(2嫩)确么定监住理各帖部门说负责卵人员断,决是定他更们的净任务鞠和职迫能分选工,旦根据轰工程隔实施豆的变锦化进兄行人骡员调件配。良(3费)主糠持制钱定项副目监只理规痒划,唯并全脊面组政织实颜施。僻(4蜂)主多持建奴立监嫌信息竞系统运,并栗全面砌负责童信息甲沟通针工作头与总妄体协舞调工碗作。抱(5命)审尚核各诵专业绍监理冶工程启师工众作计结划和祝实施垂细则汉,监绍督、胀指导愁他们命的工伴作,召在规姜定时旷间内部及时篮对工捞程实稠施的简有关催工作脚做出抱决策暮。乱(6拉)审弄核并好签署移开工娇令、乞停工咸令、级复工畅令、避付款油证明案、有伴关监冶理资植料、扛监理摆文件济和报养告等派。体(7糟)定售期和议不定消期检污查、洁巡视枪施工荡现场拾,及匹时发渔现和炎提出英问题锅并进乞行处眨理。笼(8闻)向象本单奖位上劝级报甘告项认目监团理情转况,偶组织脚监理汪人员蛇进行果工作宅总结贪,向梯业主插提交巩工程哨监理眠报告劣。伞2、茫专业节监理扶工程奥师岗别位职见责陈(1叔)项绝目总姑监领鹿导下伶熟悉级项目分情况桐,清过楚本贪专业糟监理痕工作做特点渠和要见求,勿制定尘本专届业工纸作计虚划与厌实施衔细则钻并报心项目柄总监班批准沟后组虏织实孩施。史(2妙)建潜立本片专业去目标甲控制趴系统立,制胜定控三制工袍作流所程、妙方法约、手咐段和熄措施茅,做恢好本宋专业住监理伤目标籍控制昌工作帽,并叉确保裹目标拿的实骄现。削(3贺)负淘责做捧好本呀专业巩和指选定范教围内贞的信痛息管供理工介作和胸有关售各方阻的料组织量协调屡工作戚。慕(4匀)审渴核承雕包方想提交祖的有央关计观划、遍方案绝、申绪请、味报告影、报霸表等探资购料,轮掌握只工程倾现状者,检旷查工壳程实斧施质与量、扁进度维情况抽,及该时发每现和策预测疤工程扮问题讯,并箱采取种措施宴妥善宪处理搞。虎(5午)检膜查、盛了解尊和发脂现承泼包方吐的组脆织、轨技术尺、经般济和烂合同响方面雷的伪问题且并及涌时处目理,时必要卧时向犯项目尘总监思理工点程师津报告湿。奴(6

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