arcadia学区房项目亚凯迪亚别墅

项⽬地理概况

RE/MAXBEIJIN社区。 五个接壤城市是分别为帕萨迪纳(Pasadena)，塞拉玛瑞(Sierra Madre)，圣玛利诺(San25252525282830303030

101525404040加州⼤学404545

45分 亚凯迪亚社区介绍

RE/MAXBEIJIN 府种种有利因 ，受到华⼈热爱的⼀个城市，所以亚凯迪亚市的华裔⼈⼝达百份之五⼗五之多。 是“⽅位服务”，拥有⾃⼰ 局，消防局 馆，以 的市议会，城市经理管理形式 联合学区是国家最推崇的学区之⼀ ⾼品质的医疗服务配 休闲活动，打做⼀个完美的社区。随着对其遗产的尊重,对现在的欣赏和兴奋于未来的升值，亚凯迪亚居⺠感到非常⾃豪，所以亚凯迪亚被⽰作为南加3周边⽣活圈 购物

RE/MAXBEIJINWestfield 全美连锁⼤ 全 ⼤

步⾏:15分钟开⻋:3在最原始和最⼤型以亚洲为的夜市，626夜市拥有数百款美食，商品，⼯艺品，艺术，游戏，⾳乐和景点为整个家庭在周末带来欢乐夜市于四⽉⾸次亮相，吸引了40,000⼈次。去年参加⼈数平均更超过55,000⼈。“626”是圣盖博⼭⾕的地区开⻋:64周边⽣活圈 购物

RE/MAXBEIJIN圣塔公园在冬季和春季提供⼀连串最杰出的赛⻢活动。凭借其在圣盖博山脉下，圣塔赛⻢场被许多⼈认为是最美丽的赛道。这条赛道举办了多场久负盛名的赛事，包括圣塔打比和圣塔锦标。⽽这条赛道亦举⾏过世界著名的育⻢

6圣塔公园管理开辟了令⼈惊讶⽽巨⼤的停⻋场给像LTF冒试你的极限，感受⼀下驾驶跑⻋的。

65周边⽣活圈 购物

RE/MAXBEIJINCaliforniaPhilharmonic(加州爱乐乐团在圣塔公园)加州爱乐乐团是⼀个⾳乐者的梦想。每年夏天加州爱乐乐团在圣塔公园的内举⾏多场⾳乐会，让知⾳⼈6分为花园和历史建筑兩⼤展览。府在1947时，并分为澳⼤利亚区、美洲区、热带玫瑰园等。历史建築有瑞德之家(HugoReidAdobe)、皇后⼩屋(QueenAnneCottage)、及圣阿尼塔⻋站(SantaAnitaDepot)。36周边⽣活圈 购物

RE/MAXBEIJIN99⼤华超级市场在札根已三⼗多年亦成为华⼈在的⾄爱亚洲超市。你可想像得到的中国及亚州食品如油条包⼦、海鲜以及各种调料，南北杂货和亚洲烈酒、啤酒等

6分钟26分钟2

3华⼈若喜欢本⼟食品，可以逛逛的主流超市。这⾥当然是以供应⻄⽅产品为主的。的主流超市琳琅满⽬，价钱亦很7周边⽣活圈-优居公园环境

RE/MAXBEIJIN各种具有性环境的⾼尔夫球场。在圣盖博⼭脚下的照耀下，圣雅妮塔⾼尔夫球场出⼀片壮

68周边⽣活圈-餐饮美食

RE/MAXBEIJIN⼩笼包⽽闻名中外，受到国际媒体的⾼度赞誉- 10家世界餐馆的中。鼎泰丰更被4分钟1随着130间餐厅 国南加亚凯迪亚亦开设了第⼀家分店，致⼒于将传统的川式火锅和现代餐饮两者完美融合-把健康火锅文化到亚凯迪亚！享⽤美食途中步⾏:13分钟开⻋:39周边⽣活圈-餐饮美食

RE/MAXBEIJINT 堡 家⻔店，员⼯超过。T们 ⼤ 吉 ‧ 、 ‧亦是IN-N-OUT的粉丝，就如在 6和寿司。Benihana全部采⽤新鲜食材，令餐厅成为⽇本料理中的5周边⽣活圈-餐饮美食施

RE/MAXBEIJIN港式⻄餐、粤菜、点⼼、沪菜和美食亦是华⼈的⾄爱，亚凯迪亚绝对不乏此类型餐馆。在嘉顿和稻香可品尝正宗港式 主打道地⼩吃，香肠饭。要⼀尝江南⻛味、美食，便要到⼈⽓⼗⾜，驰名中外的楼外楼。港式点⼼非渔味⽆添加味精!!! 步⾏:7-8分钟2-3周边⽣活圈-便捷交

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英⾥由帕萨迪纳⾄Azusa段于2016年 毗邻⾼速公路10、110、710、210、605周边⽣活圈-专属医疗设施

BDKcapitalGroup美以美医院位于亚凯迪亚市的华⼈⾼级住宅区，院内设备新颖宽敞。设立NICU(新⽣⼉急救中⼼)有华⼈医⽣和双语服务⼈员，该院并设有婴⼉19医疗 非常著名，拥有世界级的先进设备，且环境舒适优美。不少准赴美到美以美医院产⼦，知名艺⼈ 就是专程前往该医院⽣下宝宝的。美以美医院的⽬标是为病患者提供全⽅位的下⼀代全⾯医疗护理服务。 开⻋:5周边⽣活圈-银⾏服务

BDKcapitalGroup步⾏:11分钟开⻋ 2分

4分钟15分钟1

步⾏:16分钟开⻋:3周边⽣活圈-优享优质学区全

BDKcapitalGroup 》（BusinessWeek） *以上信息取⾃第三⽅评估机构报 周边⽣活圈-优享优质学区

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BDKcapitalGroup买方汇款美金5万元定金 托管帐户并出具汇款收买方提供购 证明(最少是房价百份之四十由 托管公司(EscrowCo.)openescrow进行过户手审阅房屋报告(包括初 报告、地区自 报告、周围环境有无污染物报告等房屋检查(买家可选择聘请专业检查员进行验房$200-500准备好火 报 托管公司预备买方过户所须 完成过 手在过户结束日5天前，买方和卖方作最 过户结束日3天内把买房余款及相关过户费用汇 托管帐户公司 机关登记并完成转 手过户结束当 交 ，是为交屋完：结束後约1-2个月内，收到一张原始 备注:现金买主需要准备有效 及护照复印*一般过户费用约为$3,500但不包括房 、部分预缴物业费及房地产税等 BDKcapitalGroup别墅报价92.8，税为$10132/年，物业费为$197/月，费为$1000/年，项目部分别墅已出售正在出租，平均为$3900/月，招租费用为年的5%。别墅可，年限最高是30年，最高额度是60%，利率是4%-5%。如果客户50%，一般情况下可以付掉全部费用，并且略有盈余。下表是以为$3900/月，利率4.5%，年限30月12x年BBCCCABCDEArcadiaBBCCCABCDEArcadiaDADAADABDEADABDE 3房3.52 1

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