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文档简介

个人厂房出售合同合同双方本合同由以下双方订立：甲方：（出售方的名称及住所地）乙方：（购买方的名称及住所地）以上双方经履行协商，按照平等自愿、公平诚信的原则，就甲方将其拥有的位于（产权厂房的位置及建筑面积）二者之间达成如下协议：产权厂房1.甲方按其住所地的行政区域内严格的规定取得了市场物价工作部门颁发的商品房预售许可证，并按期开竣工验收取得了该产权厂房的不动产证书，其所拥有的产权为合法产权，乙方享有上述产权用于出售及所有的合法权益。出售价格和付款方式1.出售价格：总价人民币___________￥（大写_________元整）。双方确认该价格为公允市场价格，甲方与乙方同意本合同的出售价格为厂房财产已核定的净值。2.付款方式：乙方在签订本合同时一次性支付人民币_________（大写____________元整），甲方确认已接受乙方的全额付款并出具发票等相关凭证。同时，乙方已经按照规定支付单一经济实体所得税、综合所得增值税、房屋转让税和相关契税等税款，不存在因税务问题给乙方在本次产权厂房购买过程中产生任何责任的情况。产权的交付1.乙方支付了相应的价格后，甲方应将该厂房财产权交付给乙方，并在相应的权证交付通知书中载明交付时间。2.乙方收到产权权证之后，应自行承担相应的所有权和风险责任。3.如果该产权没有按时交付且没有合理的解释，乙方可以要求甲方进行返还所有已经支付的款项，并且终止本合同。违约责任1.如果甲方无故违约，乙方有权解除本合同，换取所有已经支付的款项（包括定金、首付款和合同总价款）的全额退还，并要求甲方承担违约金，违约金为已交全部价款的20%。2.如果乙方无故违约，甲方有权解除本合同，并换取乙方在此前全部已经支付的价款，违约金为已交全部价款的20%。3.针对本合同的所有争议，双方应根据友好协商原则进行协商，如果无法协商解决，则提供相应的民事诉讼解决方式。本管理条款的有效期观念必须严格遵循，甲方与乙方有任何的纠纷或争议应本着友好协商的原则并通过诉讼解决。如果出售方违约，购买方有权在出售方违约后的五个工作日内访问现场进行评估，并要求出售方承担所有由此产生的费用。合同的解释和效力1.本合同于双方经过协商、确认后生效。本合同未尽事宜由双方再次协商解决。2.本合同一式两份，出售方和购买方各保留一份，具有同等法律效力。甲方（签字）_____

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