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度商住楼租赁合同甲方（出租方）：单位名称：注册地址：统一社会信用代码：法定代表人：联系电话：乙方（承租方）：姓名/名称：联系地址：联系电话：身份证号码/统一社会信用代码：前言甲、乙双方本着平等自愿、合作共赢的基本原则，根据国家相关法律法规、政策及双方协商一致的原则，达成本合同。以规定租赁期限、租金、押金、维修及违约责任等事项，并在合同解除或期满后，由双方充分协商，按照法律规定予以处理。一、租赁房屋1.甲方自有权益的房屋，位于如下地址：（详细地址）2.该房屋性质为___________,产权单位为__________。3.租赁面积为___________平方米，适合作为___________的经营用途。二、租赁期限本合同租赁期自___________年____月____日起至___________年____月____日止。三、租金及支付方式1.租金总额为：___________元/月，共计___________元/年（人民币）。2.支付方式：前置/后置付款（根据双方协商决定）3.租金支付日为每月的___________日（双方协商决定），未按期支付的，须按照合同规定支付违约金。四、押金租赁期内，乙方应向甲方支付押金，金额为___________元整，用于租赁期结束后，乙方将租赁房屋原样返还并清算未尽清的租金、电费、水费、物业费等费用，甲方无任何异议后，予以退还。五、物业维修1.房屋及其配套设施设备出现故障，由乙方及时向甲方报告，由甲方安排专人进行维修。2.乙方会在______小时内向甲方报告发现的损害或修理需求，并承担因乙方物品的放置和使用导致的一切损害。3.甲方须定期对租赁房屋进行维修和保养，乙方应积极协助工作人员。维修费用（非人为损坏）由甲方承担。六、合同终止1.在租赁期满后，双方可就续租事宜另行协商，如需要续租，需在租赁期届满前______（天/月）以书面形式通知。2.在以下情况下，合同提前终止：乙方提前解除合同，须提前______天书面通知甲方，经甲方同意方可解除合同。乙方未按照租赁合同规定及时支付租金，且在甲方书面催告后仍未履行，甲方有权立即解除合同，并有权继续追索租金及相关费用。乙方以非正常的方式使用、改造、破坏、占有、转租或转让所租房屋，且在甲方书面催告后仍未履行，甲方有权立即解除合同，并有权要求乙方归还已发生的一切损失。七、争议解决本合同的执行与解释及其争议的解决均应依据《中华人民共和国合同法》和有关法律、法规的规定，如双方发生争议，应本着相互自愿、友好协商的原则解决；如协商不成，甲方提出向乙方所在地人民法院诉讼解决。八、其他事项1.本合同未尽事宜，由双方协商确定。2.本合同正本一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。3.合同签订地点：___________

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