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文档简介

新房地产项目销售代理合同简介本文档为新房地产项目销售代理合同，由双方（甲方和乙方）在自愿平等的基础上，按照《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，就乙方代理甲方开发的房地产项目销售事宜达成协议。本合同具有法律效力。甲方信息名称：地址：法定代表人：注册资本：联系电话：乙方信息名称：地址：法定代表人：证件类型及号码：联系电话：代理事项甲方授权乙方代理甲方开发的以下房地产项目的销售事宜，具体包括：项目名称：地址：建筑面积：项目类型：项目优势：乙方需根据甲方授权，在合同有效期内为甲方完成以下销售任务：负责项目销售、宣传和推广；策划并组织项目销售活动；向有购房需求的客户提供详细的项目信息，并引导客户进行认购和签约；及时将客户的购房需求及时反馈给甲方，并由甲方进行确认；严格执行甲方关于项目展示、产品标准、服务标准和收费等方面的政策和要求，避免做出误导消费者的行为；其他甲方授权的事项。合同有效期为1年。如乙方需要继续代理销售，应在合同到期前1个月提出申请，经甲方同意后，继续执行此合同。代理费用在合同有效期内，乙方为甲方销售项目获得的收益为代理佣金，乙方应按照销售合同达成的购房合同金额的3%计算代理佣金，每月结算一次并向甲方提出申请。甲方应通过预付方式支付乙方代理佣金，包括但不限于在乙方成功完成一笔销售之后，在10个工作日内支付佣金的60%给予乙方，剩余付款由甲方在项目竣工验收后进行支付。如甲方未及时支付代理佣金，乙方有权提出书面要求甲方在10日内进行支付，且甲方应按照未及时支付佣金金额的1‰支付给乙方逾期赔偿金，同时乙方有权解除代理合同。合同解除和终止本合同有效期内，若因不可抗力因素或其他不能预见、不能避免的原因，使得本合同无法继续履行，则双方应协商解决，若未能协商一致，则本合同终止。甲方或乙方无故违反本合同的约定，对另一方造成损失的，应承担违约责任。因甲方原因造成本合同被解除的，在乙方已经代理成功的销售项目中，乙方有权获得对应的代理佣金；因乙方原因造成本合同被解除的，乙方应向甲方支付违约金。本合同终止或解除不表示甲乙双方的其他权利义务终止，双方均应履行已经产生的权利和义务。合同争议的解决因本合同履行所产生的争议，双方应友好协商解决。如协商不成，甲乙双方均应向双方所在地人民法院提起诉讼。其他事项本合同未规定的事项，双方可另行协商。协商不成的，按照法律、法规和有关规定处理。本合同一式两份，各方各执一份，自签署之日起生效。本合同所涉及到的所有文件、资料、信息及数据，双方保证其为真实、准确和完整的。因虚假资料或信息造成的损失及责任由提供方承担。签署甲方：签字：____________

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