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文档简介

深圳店铺租赁合同甲方：[在此填入甲方的全称和法定代表人姓名]乙方：[在此填入乙方的全称和法定代表人姓名]鉴于甲方拥有深圳市[在此填写店铺所在区域]的一处店铺，并愿意将该店铺出租给乙方使用；乙方已经同意租用该店铺，特此草拟本合同。第一条租赁期限本店铺租赁合同的租赁期为[在此填写租赁期限].租赁期限届满之前，甲方或乙方均不得终止合同，除非另有协商或法律规定。第二条租赁用途乙方租赁该店铺的目的是作为[在此填写租赁用途]使用。乙方不得将该店铺用于任何未经甲方书面同意的其他用途。第三条租金按照双方协商，乙方每月应当向甲方支付[在此填写租金金额]元的租金，逾期未付的，甲方有权要求追加支付违约金并暂停乙方的使用权。如果租赁期内由于政策变化导致租金调整，甲方和乙方应协商解决。如无法协商的，甲方有权单方面解除合同。第四条保证金及其他费用乙方应当在签订本合同时，按双方协议向甲方支付[在此填写保证金金额]元的保证金，该保证金不算作租金。如乙方在租期结束时全部履行本合同项下的义务，甲方应当将保证金全部返还给乙方；如乙方未按时履行该项义务，甲方有权在保证金中扣除全部或部分违约金。乙方在租赁期间，应当承担与使用该店铺有关的各种费用，如水电费、通讯费、卫生费等。第五条维护和保养乙方在租用店铺期间，应当自行采取措施保护和爱护店铺，如使用时保持店铺清洁、避免损坏等。如出现突发事件或破损等情况，乙方应及时通知甲方，并在甲方的要求下为修复、更换等维护工作提供合作。第六条违约责任任何一方未履行本合同中规定的义务，都应当向对方承担相应的违约责任。违约方应当支付因违约造成的全部损失和额外费用。如果甲方违约，应在3天内全额返还乙方已经支付的租金及保证金，并承担相应的违约金。乙方如未按时支付租金或提供保证金，甲方有权解除本合同并要求返还店铺使用权。同时，甲方还有权扣留乙方已经支付的租金中的一定比例作为违约金。第七条其他条款本合同的任何变更必须经双方书面同意才能生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同适用中华人民共和国法律。与本合同相关的争议，双方应协商解决，不能协商时应当向深圳中级人民法院提起诉讼。第八条合同签署本店铺租赁合同自双方签字盖章之日起生效，并自动续签。本合同在一年后到期，如需要续约，请双方在到期前协商解决。甲方(签字/盖章):[在此填写甲方签字或盖章]

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