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文档简介

深圳商铺租赁合同书合同甲方北京市金麟房地产咨询有限公司合同乙方深圳市达兴商业有限公司合同签订日期2021年8月1日合同租赁期限2021年8月1日至2023年7月31日商铺信息商铺名称：深圳达兴商业广场商铺编号：A-102商铺面积：100平方米商铺地址：深圳市福田区福华三路北水科技园合同租金及支付方式本合同全期租金总额为：人民币壹拾万元整（￥100,000.00元整）。租金支付方式：每月按照人民币壹万元整（￥10,000.00元）在租金到期日前支付，共计24期。租金支付的方式：租方应将每期租金存入甲方以下账户：户名：北京市金麟房地产咨询有限公司开户行：中国工商银行北京双井支行账号：6222081882000000XXXX租金逾期未付的每天，甲方有权按照逾期租金总额百分之五的比例向乙方进行罚款。商铺使用规定本商铺仅供乙方在租期内办理法定经营范围内的经济活动使用。乙方不得将商铺部分或全部出租、转让其他人使用，不得对商铺进行破坏、改建等行为。否则，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。乙方应当对商铺内外环境及所用设备设施进行合理的使用、保护和维护，以免对甲方造成经济损失。乙方所进行的任何经济活动，均须依法办理相关手续，并严格按照国家税务机关的要求进行会计核算和报税申报。商铺交付和退还商铺应于合同签订后三个工作日内由甲方交付给乙方，乙方须认真查验商铺的概况和设施设备的完好情况，并在当场签字确认。租赁期届满时，乙方应当将商铺的所有钥匙、门卡、设备、设施、物品等全部交还给甲方。商铺交付和退还时，甲、乙双方应当进行验收，如有破坏和缺失，应当按照市场价值的比例进行赔偿。乙方应当于退还商铺的当天，移交商铺内的全部账簿、证照等资料和文件，并须确认电、水、气等公共设施的使用停止和结账。合同违约责任甲方和乙方均在合同签订之日即取得权利和承担义务。如甲方和乙方有任何违约行为，均应向对方承担责任。如乙方未按期履行租金支付义务，则甲方每逾期一天有权按逾期租金总额的百分之五向乙方进行罚款。如乙方有下列情形之一，甲方有权随时解除合同并收回商铺，乙方应承担因违约而给甲方造成的一切实际损失：未在租金到期日前支付租金；将商铺部分或全部出租、转让其他人使用；对商铺进行破坏、改建等行为；未按照规定的用途使用商铺。合同争议解决甲、乙双方如有争议应协商解决，协商不成时，双方可以向有管辖权的人民法院起诉。本合同均采用中华人民共和国法律法规进行解释和执行。合同附件法定证照、规划许可证、环保证书、消防安全证明、卫生许可证等相关证照复印件。商铺平面布局图和商铺内外环境照片。甲、乙双方的身份证明复印件。合同生效和变更本合同经甲、乙双方签字、盖章后生效。本合

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