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煤炭经营场地租赁合同合同双方甲方：XX煤炭有限公司地址：XX省XX市XX区XX街道XX号法定代表人：XXX联系电话：XXXX-XXXXXXXX乙方：XX地产有限公司地址：XX省XX市XX区XX街道XX号法定代表人：XXX联系电话：XXXX-XXXXXXXX合同内容根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，经友好协商，就甲方租用乙方出租的位于XX省XX市XX区XX街道XX号的土地，用于煤炭经营的事宜达成如下合同：一、租赁期限本合同租赁期限为XXXX年X月X日至XXXX年X月X日，合计XXXX个月。甲方应在本合同期限届满前，主动联系乙方并谈判续约事宜。如因甲方原因，导致本合同期限届满未能续约，乙方有权不再继续出租该土地，并要求甲方于期限届满后立即将土地清空。二、租赁用途本合同租赁土地仅供甲方从事煤炭经营相关活动使用，甲方不得对土地进行任何形式的转租、转让、转借或者以其他方式处分。三、租赁面积及租金甲方租赁的土地面积为XXXX平方米，租金为每个月XXXX元人民币。租金应于每月的XX日前，在乙方指定的银行账户上支付。如本合同履行期间，相关法律法规发生调整，导致租金应进行增加或减少的，甲乙双方应重新协商确定。本合同履行期间，土地使用中遇到必须进行改建、维护、修缮等情况的，应由甲方承担相应的费用。四、保证金甲方须于本合同签订时，向乙方支付押金XXXX元人民币。若甲方按照本合同规定履行合同义务，则乙方应在租赁期限届满或本合同终止之后7个工作日内，无息退还全部押金。如甲方违反本合同的约定，导致乙方需要行使追索权或者采取其他法律手段进行救济的，甲方同意乙方可以从押金中扣除相应款项作为损失赔偿金。五、合同生效本合同在甲乙双方签字盖章并且加盖法定印章后，生效。本合同正本一式叁份，甲方和乙方各执一份，第三份存放在合同项下的土地上。本合同所有附件、补充协议等如与本合同有不一致之处，以本合同为准。六、合同解除甲方在租赁期限内违反本合同的约定，导致合同无法履行的，乙方有权单方面解除本合同，并收回土地，同时扣除全部保证金作为损失赔偿金。因不可抗力因素导致本合同无法履行的，包括但不限于战争、罢工、地震、洪水等，甲乙双方应及时协商，并根据具体情况重新协商确定解决方案。七、本合同争议解决方式本合同任何争议，应当通过友好协商解决；如无法通过协商解决，则应当提交合同签订地有管辖权的人民法院予以处理。合同附件甲方手续齐备的营业执照复印件；甲方法定代表人身份证复印件；乙方手续齐备的土地证复印件。以上附件属于

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