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文档简介

版普通商铺租赁合同合同编号：__________甲方：（出租方）____________乙方：（承租方）____________鉴于甲方有出租商铺的资格，并拟将该商铺出租给乙方使用；乙方经过了认真考虑，愿意承租该商铺，甲、乙双方在平等自愿、公平合理的基础上达成如下协议：第一条商铺位置该商铺位于：_______________（地址）第二条商铺面积该商铺总面积约为_________平方米（含公摊部分_________平方米）。第三条租金甲方承诺对该商铺进行充分维护，并保证出租商铺的合法性，经营权有明确的法律规定。租金如下：每月（或按季度或年）_______元整，共计________元整。租金付费方式：乙方需在每个月（或按季度或年）的5日前将租金转账至甲方账户，或以支票、现金等方式支付。如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按欠款总额的0.5%按天计算，逾期不足一天按一天计算。租期：甲方同意将该商铺租给乙方，租期为_______年/月，租期届满前1个月，乙方如有续租要求，应及时与甲方协商解决。其他费用：物业管理费由甲方承担。商铺内装修费用、水、电、燃气、通讯费等由乙方自行承担。第四条商铺用途乙方承诺遵守国家法律、规定，将该商铺仅用于经营_______业务，不得将商铺转租、转让或拆分使用。如乙方违反本条约定，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。第五条维修责任甲方应对该商铺进行定期维护，保证商铺在租期内符合卫生、安全、防火等要求。在租期内，如果构建前需要进行设施更新或维修时，甲、乙双方应协商解决。如果属于甲方需要承担的维修，则由甲方承担费用;否则由乙方承担费用。第六条安全管理甲方应严格执行相关国家法规，对租赁商铺进行安全管理；定期检查商铺的消防设备、灭火器、逃生通道等是否完好，防汛设施是否齐全，并及时处理发现的安全隐患。乙方应配合甲方进行安全管理，不得私自拆改商铺建筑结构或影响消防设备的使用。第七条损害赔偿在租赁期内，如因乙方原因导致商铺或其周边环境发生损坏、污染等问题，乙方应承担相应赔偿责任;如果属于商铺内外原因导致的，由甲方承担相应赔偿责任。第八条合同解除如果乙方因故需要提前解除该商铺租赁合同，需提前1个月通知甲方；如没有提前通知或未达到提前通知时间，需要支付一个月租金作为违约金。第九条其他本合同未尽事宜，由双方协商解决；如发生争议，双方应先友好协商解决，如协商不成，应向当地人民法院起诉。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字之日起生效，并在商铺手续完成之后办理相关登记手续，存入商铺管理部门进行备案。甲方：（出租方）签字：__________

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