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文档简介

租赁合同长住房合约一、租赁双方1.1出租方：姓名：[出租方姓名]联系方式：[出租方联系方式]地址：[出租方地址]1.2承租方：姓名：[承租方姓名]联系方式：[承租方联系方式]地址：[承租方地址]二、租赁物品2.1租赁房屋出租方将房屋[房屋地址]（以下称“房屋”）出租给承租方，房屋类型为长住房，面积为[房屋面积]平方米，房间数为[房间数]间。2.2设备出租方向承租方提供以下设备：家具：[家具清单]家电：[家电清单]三、租赁期限租赁期限为[租赁期限]，即自[起始时间]起至[终止时间]止。四、租金及押金4.1租金每月租金为[每月租金]元（人民币），承租方每月须按时缴纳租金。4.2押金承租方须在签署本合约时向出租方支付[押金金额]元（人民币）作为押金，用于保证租赁期间房屋及设备的安全使用，租赁期满后无欠款及损坏时，押金将在5个工作日内原数退还给承租方。五、房屋维护及损坏5.1房屋维护出租方应当对房屋进行日常维护，确保承租方在租赁期间能够正常使用。租赁期间，承租方应当按照房屋使用说明进行正常使用，保持房屋清洁、整洁、维护良好。5.2损坏及维修因承租方使用不当或其他原因造成房屋及设备损坏，承租方应当及时通知出租方，并按照出租方的要求及时修复或赔偿损失。若房屋或设备因承租方原因严重损坏，出租方有权终止合约，并扣除押金及已付租金用于赔偿。六、违约责任6.1承租方违约承租方在租赁期间存在违反本合约的行为，包括但不限于不按时缴纳租金、擅自转租等，承租方应当承担相应的违约责任，并按照出租方的要求及时改正。如承租方拒不改正，出租方有权终止合约，并扣除押金及已付租金。6.2出租方违约出租方未按照合约规定提供房屋及设备，或者未按时维护房屋等原因导致承租方无法正常使用房屋，出租方应当承担相应的违约责任，并按照承租方的要求及时改正。如出租方拒不改正，承租方有权终止合约，并要求出租方赔偿承租方已经承担的相关费用。七、合约解除及终止7.1合约解除本合约期间，如需解除合约，应双方协商一致，并在书面形式上载明合约解除事由及解除日期。7.2合约终止因发生不可抗力事件或其他原因导致本合约无法继续履行，双方应当及时通知对方并友好协商解决办法。八、其他条款8.1本合约未规定的事项本合约未规定的事项，双方应当协商一致，在书面形式上确认。8.2合约生效及备案合约生效及备案日期为[日期]，出租方和承租方各执一份合约。8.3争议解决如因本合约引起的争议，双方应当友好协商解决。协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

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