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文档简介

简单版本二手房合同协议书本合同协议书（以下简称“本协议”）由以下各方于{{日期}}签订：甲方：{{卖方姓名}}身份证号码：{{卖方身份证号码}}联系电话：{{卖方联系电话}}地址：{{卖方地址}}乙方：{{买方姓名}}身份证号码：{{买方身份证号码}}联系电话：{{买方联系电话}}地址：{{买方地址}}鉴于甲方拥有{{房屋地址}}的房产所有权，并有权处分该房屋，经与乙方协商，甲方同意将上述房屋出售给乙方。双方在平等、自愿、公平的基础上，达成如下协议：一、房屋基本情况房屋地址：{{房屋地址}}房屋面积：{{房屋面积}}房屋使用情况：{{房屋使用情况}}其他需要特别说明的情况：{{其他需要特别说明的情况}}二、房屋成交价款房屋交易总价为{{房屋总价}}元，大写为{{房屋总价大写}}元整。甲方应向乙方支付房屋首付款{{房屋首付款}}元，大写为{{房屋首付款大写}}元整，作为确认房屋买卖的定金。乙方应于{{最终付款日期}}前将房屋尾款{{房屋尾款}}元，大写为{{房屋尾款大写}}元整支付给甲方。房屋交易过程中产生的税费、过户费等应由乙方承担。三、房屋交房与交付房屋权属证书、房屋合法权益证明手续、房屋所有权凭证等应由甲方在本协议签订后尽快办理并交付给乙方，乙方完成上述资料的办理工作后，甲方应及时予以确认、签名以便乙方顺利办理房屋转移手续。房屋买卖双方确认，本合同签订之日起三天内，乙方可进行房屋现场查验，确认房屋交接状况后乙方可以支付确认房款。房屋买卖双方确认，房屋的租约、抵押、查封、冻结或其他相似的第三方权利，均应在房屋交付前处理完毕。如因甲方原因无法处理，甲方应承担相应的违约责任。四、房屋权责变更及其他相关事宜房屋权属过户手续成功后{{抵押机构}}或其他类似机构的抵押登记，或者其他可能影响乙方权益的事项，甲方应当在房屋权属过户手续成功后进行通知乙方或者办理相应的手续。房屋买卖双方确认，出售后所出现的包括房屋在内的种种问题均与本合同无关，由甲方全部承担而与乙方无关。本合同中的所有条款均为固定条款，未经双方协商一致，不可改变或解除。五、违约责任及争议解决在本合同代表的协议期限内，如甲方或乙方的任何一方违反了本合同之规定或是未能完成本合同所规定之义务，应依据政策程序，自行承担相应法律责任。凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，均应友好协商解决。如协商仍无法解决，则提交{{裁决机构}}{{裁决机构地址}}进行仲裁，仲裁裁决为终局性的，对双方均有约束力。本合同一式两份，双方各持一份，

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